PERSYARATAN UNTUK MEMBUAT AKTA

I. PT (3 Suku Kata) NB : Untuk Pembuatan

akta PT, Yayasan, dan
 KTP Semua Pemilik Saham + Pengurus (Minimal 2 orang)
Perkumpulan Berbadan
 Nama Perseroan (diusahakan tidak pasaran)
Hukum, proses pertama
 Maksud dan tujuan usaha Perseroan
yang dilakukan adalah
 Alamat Perseroan pemesanan nama.
 Jumlah Modal Dasar (Minimal 50 Juta) 100jt.
 Jumlah Modal ditempatkan (minimal 25% dari modal dasar)
 SusunanPengurus + Komposisi Pemegang Saham

II. CV
 KTP semuaPesero (Minimal 2 Orang, untuksuamiisteridianggap 1 orang)
 Alamat CV
 MaksuddanTujuan CV
 PerseroPengurus(Direktur) danPerseroKomanditer

III. UD
 KTP Pendiri (hanya 1 orang)
 Alamat UD
 Maksud dan Tujuan UD

IV. LEMBAGA/PERKUMPULAN/ASOSIASI
 KTP seluruhPendiri dan Pengurus
 Nama Lembaga (Pesan Dulu online)
 AD (Anggaran Dasar) dan Jumlah Kekayaan
 Alamat Lembaga dan Domisili Lembaga
 Maksud dan Tujuan Lembaga dan (Kegiatan Usaha)
 Susunan Pengurus + Pengawas + Rapat anggota

V. YAYASAN
 KTP semua Pendiri (Note : pendiri bias masuk dimana saja antara Pembina, pengurus dan
pengawas)
 Alamat yayasan
 Jumlah Kekayaan Awal yayasan min. 10 juta.
  Susunan Dewan Pembina, Pengawas, dan Pengurus (masing-masing minimal 3 orang dan
tidak boleh merangkap)
 Surat Domisili Yayasan (tandatangan Pengurus + Lurah/Kades)

VI. YAYASAN YANG DIDIRIKAN OLEH ORANG ASING, Persyaratannya adalah :

 Identitas Pendiri yang dibuktikan dengan paspor yang sah.

 Alamat Yayasan.
 Orang Asing/Pendiri memisahkan sebagian Harta Kekayaan Pribadi minimal senilai
Rp. 100.000.000,- (seratusjuta rupiah), untuk modal awal Yayasan, yang dibuktikan
dengan surat Pernyataan Pendiri bahwa harta kekayaan tersebut berasal dari harta yang
sah.
 Surat Pernyataan pendiri bahwa Kegiatan Yayasan yang didirikan tersebut tidak
merugikan Masyarakat, Bangsa, dan Negara Indonesia.
 Organ Yayasan terdiri dari
 Pembina
Pembina berwenang untuk mengangkat dan memberhentikan pengurus.
 Pengurus
 Pengawas
 Salah seorang pengurus Yayasan wajib dijabat oleh orang Indonesia.
 Anggota Pengurus Yayasan (orang asing) wajib bertempat tinggal di Indonesia.
 Anggota Pengurus Asing wajib sebagai pemegang izin melakukan kegiatan atau usaha di
wilayah Negara Republik Indonesia, dan pemegang Kartu Izin Tinggal Sementara.
 Anggota Pembina atau Pengawas asing jika bertempat tinggal di Indonesia wajib sebagai
pemegang izin melakukan kegiatan atau usaha di wilayah RI dan juga pemegang Kartu
Izin Tinggal Sementara, khusus bagi pejabat korps diplomatik (suami, isteri, dan anak-
anaknya), tidak wajib sebagai pemegang izin melakukan kegiatan atau usaha di wilayah
RI dan juga pemegang Kartu Izin Tinggal Sementara.
 Kegiatan dalam bidang-bidang sebagai berikut :
 Bidang Sosial
 Bidang Kemanusiaan
 Bidang Keagamaan

VII. PERSYARATAN JUAL BELI DAN BALIK NAMAdan PELEPASAN HAK

 Foto Copy KTP Pihak Penjual (Suami/Isteri)

 Foto Copy KTP Pembeli
 Asli Sertifikat
 SPPT PBB Terbaru
 STTS 5 Tahun terakhir
VIII. PESYARATAN PEMECAHAN SERTIFIKAT

 Foto Copy KTP (atas nama sertifikat)

 Asli Sertifikat
 SPPT PBB Terbaru
 STTS 5 Tahun terakhir

IX. PERSYARATAN PENINGKATAN HAK

 Akta Jual beli

 FotoCopy KTP (atas nama sertifikat)
 Asli Surat Izin Mendirikan Bangunan
 Asli Sertifikat
 SPPT PBB terbaru
 STTS 5 tahun terakhir

X. PMA (PENANAM MODAL ASING) modal 10 Milyar

PMA hanya boleh masuk dalam PT (Perseroan Terbatas) walaupun hanya 1 pemegang saham
Asing tetap masuk dalam PMA dan PT Internasional.
PMA harus didaftarkan ke BKPM.
 Dalam Pendirian PT dibutuhkan modal dasar sebesarRp. 50.000.000,-(limapuluh juta
rupiah).
 Dalam PT ada 3 (tiga) macam modal :
1. Modal Dasar
2. Modal Setor
Dalam PT modal yang disetorkan minimal 25 % dari modal dasar.
3. Modal Ditempatkan
 Di dalam sebuah PT (Perseroan Terbatas) terdiri dari 3 Organ yaitu :
1. RUPS (Rapat Umum Pemegang Saham) : min. 2 orang
2. Komisaris: min 1 orang
3. Direksi: min 3 orang
XI. PT (3 Suku Kata)
 KTP Semua Pemilik Saham + Pengurus (Minimal 2 orang)
 Nama Perseroan (diusahakan tidak pasaran) (3 kata)
 Maksud dan tujuan Perseroan
 Alamat Perseroan
 Jumlah Modal Dasar (Minimal 50 Juta)
 Jumlah Modal ditempatkan/setor (minimal 25% dari modal dasar)
 Susunan Pengurus + Komposisi Pemegang Saham
- Direksi
- Komisaris
XII. YAYASAN
 KTP semua Pendiri (Note : pendiri bias masuk dimana saja antara Pembina, pengurus dan
pengawas)
 Alamat yayasan
 Jumlah Kekayaan Awal yayasan min. 10 juta.
 Susunan Dewan Pembina, Pengawas, dan Pengurus (masing-masing minimal 3 orang dan
tidak boleh merangkap)
 Surat Domisili Yayasan (tandatangan Pengurus + Lurah/Kades)
 Kegiatan dalam bidang-bidang sebagai berikut :
 Bidang Sosial
 Bidang Kemanusiaan
 Bidang Keagamaan
 PERSYARATAN JUAL BELI DAN BALIK NAMA
 Foto Copy KTP PihakPenjual (Suami/Isteri)
 Foto Copy KTP Pembeli
 AsliSertifikat
 SPPT PBB Terbaru
 STTS 5 Tahun terakhir

XIII. SYARAT KUASA DIREKTUR.

1. Akta Pendirian sampai perubahan
2. KTP pemberi dan Penerima kuasa. (KTP. Direktur dan Komanditer)

SYARAT-SYARAT PERPANJANGAN HGB untuk PT :

1. Akta Pendirian dan seluruh akta perubahannya (yang sudah dalam bentuk TBN);
2. SK Pengesahan Pendirian dan SK Perubahan;
3. NPWP Perseroan Terbatas (PT);
4. Surat Izin-izin terkait;
5. KTP Direktur dan Komisaris;
6. NPWP Direksi;
7. Surat Kuasa Pengurusan Perpanjangan HGB dari Direktur (yang mewakili PT) kepada
Notaris;
8. IMB (atau izin pendirian tower);
9. Sertifikat Asli;
10. SPPT PBB;
11. SK Tugas dari Kantor Pusat PT;
12. Surat Kuasa Cabang.