ANALISA FEASIBILITY STUDY

Variabel dan indikator yang digunakan dalam studi ini dikelompokkan

berdasarkan jenis analisis kelayakan yang digunakan, yaitu :

1. KELAYAKAN PASAR/
EKONOMI
variabel permintaan dan
penawaran saat ini dan yad.,

ANALISIS KELAYAKAN
harga jenis komoditas, target
pasar, kendala pemasaran,
distribusi pemasaran, daerah
pemasaran dan prospek pasar
2. KELAYAKAN TEKNIS
variabel lokasi pasar, kontur
lahan ,sumber bahan baku,
teknologi yang digunakan,
kapasitas produksi,
kebutuhan tenaga kerja,
fasilitas air, fasilitas listrik,
alat angkut/transportasi.

3. KELAYAKAN
FINANSIAL

rencana sumber pendanaan

dan program tahunannya.
4. KELAYAKAN
LINGKUNGAN
aspek-aspek kedekatan
dengan pemukiman
penduduk, jalur transportasi,
daya dukung lingkungan dan
tempat pembuangan limbah.

5. DAYA DUKUNG
KAWASAN
sekitar kota Jakarta Barat yaitu
kawasan hinterland dan
kawasan non-hinterland yang
potensial.

Analisis dan Variabel

a. Analisis kelayakan pasar, dengan variabel permintaan dan penawaran

saat ini dan yang akan datang, harga jenis komoditas, target pasar, kendala
pemasaran, distribusi pemasaran, daerah pemasaran dan prospek Pasar
Tomang Barat.

b. Analisis kelayakan teknis, yang meliputi variabel lokasi pasar, kontur

lahan ,sumber bahan baku, teknologi yang digunakan, kapasitas produksi,
kebutuhan tenaga kerja, fasilitas air, fasilitas listrik, alat angkut/transportasi.
 c. Analisis kelayakan finansial, dengan rencana sumber pendanaan dan
program tahunannya.

d. Analisis kelayakan lingkungan meliputi aspek-aspek kedekatan dengan

pemukiman penduduk, jalur transportasi, daya dukung lingkungan dan
tempat pembuangan limbah.

e. Analisis daya dukung kawasan sekitar Kota Jakarta Barat, yang meliputi
kawasan hinterland dan kawasan non-hinterland yang potensial.

KEBUTUHAN DAN SUMBER DATA

Data yang dibutuhkan terdiri dari data primer dan data sekunder. Data
primer diperoleh langsung dari narasumber yang antara terdiri dari atas :

f. Pejabat Pemerintah terkait (Dinas Pertanian, BAPPEDA, dll), untuk

mengetahui kebijakan yang diambil dalam pendirian Pasar Tomang Barat

g. Pengusaha sayuran dan buah buahan, untuk mengetahui respons dan

feedback pengusaha dengan adanya rencana pendirian Pasar Tomang
Barat tersebut.

h. Pengelola pasar, untuk mendapatkan informasi mengenai kebutuhan dan

perlengkapan lainnya yang akan digunakan Pasar Tomang Barat.

Sedangkan data sekunder diperoleh melalui bahan publikasi yang

diterbitkan oleh instansi terkait dan berhubungan langsung dengan studi ini.

TEKNIK PENGUMPULAN DAN PENGOLAHAN

Data studi ini dibagi dalam dua tahap pengumpulan data. Tahap pertama
di fokuskan kepada aktivitas desk research yang meliputi telaah pustaka dan
pencarian data sekunder. Tahap kedua akan memfokuskan pada pencirian data
primer melalui wawancara mendalam (indepth interview) dengan narasumber
terpilih baik dari kalangan pejabat pemerintahan, pengusaha/penjual maupun
masyarakat dengan metode random sampling.

Adapun teknik pengolahan data didasarkan kepada aspek-aspek analisis

kelayakan yang antara lain meliputi :
i. Aspek Kelayakan Pasar.

j. Aspek daya dukung kawasan.

k. Aspek Kelayakan Teknis.

l. Aspek Kelayakan Finansial.

m. Aspek Kelayakan Lingkungan.

Tehnik Pengumpulan dan Pengolahan Data