COMPANY PROFILE &

BUSINESS HIGHLIGHT
PT AGRO PROPERTY SELASAR BERSAMA
Daftar Isi

● Ternak Park
● Our Team
● Sekilas Ternakpark
● Partners
● Target Market (Jawa Timur)
● Produk
● Capaian & Milestone
● Analisis Keuangan
● Keunggulan Kerja Sama
● Lampiran
Our Team
Berdasarkan Akta
Ir Misbahul Huda, MBA. KOMISARIS

Merupakan sosok yang aktif di dunia bisnis,

kepelatihan, keislaman dan banyak komunitas
lainnya. Dengan aktivitas beliau saat ini yang dekat
dengan dunia pengembangan SDM untuk
perusahaan-perusahaan nasional dan multinasional,
harapannya dapat memajukan pelatihan peternakan
di kalangan pra pensiun dan pensiunan
Pengalaman menjadi Dirut di 5 perusahaan juga akan
bermanfaat bagi Ternakpark kedepannya

Dalu Nuzlul Kirom. KOMISARIS

7 tahun bergelut di dunia bisnis teknologi informasi,

start up dan peternakan pengalamannya dapat
menjadi modal utama dalam memberikan arahan
dan masukan dalam menjalankan bisnis Ternakpark.

Pengalaman beliau di Organisasi non profit juga

menjadi kunci untuk menjaga visi & misi Ternakpark

Imran Ibnu Fajri. Direktur

4 Tahun menyelami dunia pendidikan dan

kepemudaan serta 5 tahun menjalankan aktifitas
business development menjadi modal untuk
mengembangkan ternakpark.
Dengan pengalaman itu, diharapkan dapat
memperkuat Ternakpark secara organisasi dan
market di dunia pendidikan formal (Outdoor learning
dll)
Sekilas
Ternakpark
 Sekilas
Ternakpark

Ternakpark merupakan Integrated Farming and Tourism yang

menggabungkan konsep peternakan, wisata dan pendidikan. Hal ini bertujuan
untuk menciptakan bisnis modal peternakan modern yang berkelanjutan.
Bisnis yang berkelanjutan itu didapatkan dari skala bisnis peternakan yang
cukup, pengelolaan yang efisien dan sumber revenue yang beragam.

Ternakpark berkeinginan menjadi sebuah bisnis yang dapat menyalurkan

putaran uang di kota-kota besar ke desa-desa yang memiliki sumber daya
melimpah.

Ternakpark dimulai di Wonosalam Jombang, Jawa Timur. Setelah sukses

mendirikan Ternakpark Wonosalam, uji coba operasional menggunakan
aplikasi sobaternak dan menjalankan bisnis fattening domba, Ternakpark
mulai berekspansi ke daerah lain.

Ternakpark berharap, dengan pendekatan ini (serta keterlibatan teknologi

informasi) kami dapat membuka Ternakpark di seluruh Indonesia.
Partners

Merupakan komunitas saudagar muslim yang

saat ini diketuai oleh Bapak Ilham Habibie. ISMI
yang merupakan sayap dari organisasi
cendekiawan mendorong program ternakpark
sebagai upaya untuk membangun project “Desa
Masa Depan”

Merupakan badan wakaf yang cukup progresif

dengan jutaan donatur dan jaringan masjid dan
pondok pesantren di Indonesia. Selain
bekerjasama dalam penyerapan hewan ternak,
BWA juga ingin mendorong
pemanfaatan-pemanfaatan lahan wakah yang
masih banyak terbengkalai di Indonesia melalui
Ternakpark

Tujuh Tahun bergerak di bidang peternakan,

Ternaknesia menjadi partner Ternakpark dalam
pengelolaan management peternakan end to end.
Di mana Ternaknesia memprovide hewan dan
penjualan dari hewan ternak di Ternakpark

ICMI Jawa Timur mendukung kolaborasi antara

Ternakpark dalam hal pengembangan konsep
Desa Masa Depan serta implementasi riset
penggunaan teknologi informasi dalam
pengembangan Ternakpark
Target Market
[wonosalam]
Pengunjung Pelatihan Sekolah

Target dari Ternak Park untuk pelatihan sekolah adalah

sekolah yang berada di daerah Surabaya, Mojokerto,
Sidoarjo, Kediri, Gresik. Berdasarkan data dari
kemendikbud pada tahun 2022, Jumlah sekolah yang
ada di wilayah tersebut mencapai 5.576 Sekolah (SD,
SMP, SMA Negeri dan Swasta) dengan jumlah siswa
sebanyak 2.007.360 siswa.

Ternak Park menargetkan share of market sebesar 5% dari total siswa atau
sebesar 100.368 siswa untuk menjadi target pasar.
Dari target pasar ini akan didapatkan Potensi Pendapatan sebesar 50M
Per Tahun.

Pengunjung Umum
Berdasarkan dari data Badan Pusat Statistik pada Tahun 2023

Berdasarkan Kelompok Umur

Total Penduduk Jawa Timur : 40
Juta Jiwa. Penduduk dengan usia
20-40 Tahun sebesar 12 Juta Jiwa
dari 40 Juta Jiwa atau sebesar 30 %
dari total penduduk jawa timur

Total Penduduk daerah Surabaya, Mojokerto, Sidoarjo, Kediri, Gresik adalah

9 Juta jiwa untuk seluruh rentang umur. Total Penduduk daerah tersebut
dengan rentang 20-40 berjumlah 30% dari 9 Juta atau sama dengan 2,8
Juta.

Ternak Park menargetkan share of market sebesar 5% dari total penduduk

daerah Jawa Timur di daerah Surabaya, Mojokerto, Sidoarjo, Kediri, Gresik
dengan rentang usia 20-40 Tahun atau sebesar 144 Ribu pengunjung untuk
menjadi target pasar. Dari target pasar ini akan didapatkan Potensi
Pendapatan sebesar 4.3 M Per Tahun.
Produk

Usaha Aqiqah dan Jual Beli Hewan Hidup

Salah satu produk dari Ternak Park adalah usaha
aqiqah dan Jual Beli Hewan Hidup. Ternak Park
menyediakan hewan domba untuk kebutuhan
aqiqah dan diantarkan langsung ke rumah
sehingga akan memudahkan pembeli.

Selain jual beli domba, Ternak Park juga

menyediakan jasa masak untuk aqiqah. Sehingga
pembeli tidak perlu repot untuk menyembelih dan
memasak.

Jual Beli Hewan Hidup

Sebagai hasil dari usaha domba

(fattening/breeding) yang dilakukan, Ternak Park
juga menjual hasil ternak kepada masyarakat baik
untuk kebutuhan harian (satuan) atau untuk
kebutuhan qurban. Ternak Park melalui unit
bisnisnya fokus pada strategi Qurban Salur.
Qurban Salur adalah sarana bagi customer untuk
bisa berkurban ke daerah-daerah pelosok melalui
peternak mitra

Paket Pelatihan
Paket pelatihan di Ternak Park ditujukan untuk
siswa sekolah yang akan melaksanakan pelatihan
baik berupa pembelajaran dan pelatihan
kepemimpinan (LDKS) yang dilaksanakan di luar
sekolah (Outdoor learning). Pelatihan ini secara
End to end terintegrasi dengan materi
pengembangbiakan hewan ternak, bisnis
peternakan, dan kepemimpinan dan lainnya.
Produk

Glamping
Produk lainnya dari Ternak Park adalah glamping.
Pengunjung Ternak Park dapat menghabiskan
waktu mereka dengan sensasi berkemah dengan
fasilitas yang telah disediakan. Ternak Park
menyediakan beberapa tipe glamping sehingga
pengunjung dapat memilih sesuai dengan
kebutuhan mereka. Dengan harga yang
terjangkau, pengunjung dapat menikmati
indahnya wonosalam.

Kunjungan/Resto

Sebagai miniatur bisnis peternakan end-to-end

berbasis edukasi wisata, Ternak Park pastinya
memiliki produk eduwisata yang menjual tiket
kunjungan kepada pengunjung. Pengunjung dapat
menikmati dan juga belajar mengenai peternakan,
memberi makan hewan, dan lainnya. Tidak hanya
itu, pengunjung juga dapat membeli dan
merasakan makanan olahan dari hasil ternak di
restoran yang ada di kawasan Ternak Park.

Penjualan Kavling
Selain beberapa produk diatas, Ternak Park juga
memiliki produk berupa kavling ternak. Kavling
produktif ini dapat dimiliki oleh pembeli yang ingin
memiliki kavling domba yang secara produktif
dikelola oleh Ternak Park. Pembeli kavling dapat
memiliki peternakan tanpa harus beternak dan
mendapatkan bagi hasil dari penjualan hewan
pemilik kavling. Pemilik juga dapat mengawasi
peternakan mereka melalui aplikasi yang
terintegrasi secara up to date.
 Pencapaian Penjualan

Penjualan Glamping

Penjualan 241 Hewan Qurban Periode 2023

Ternakpark
Pencapaian Penjualan
& Daya Serap Mitra Penjualan
Total Penjualan Hewan Per Tahun melalui
PT Ternaknesia Farm Innovation

Total Pendapatan 2022 mencapai Rp. 16 Miliar meningkat sebesar

7% dari tahun 2021.

Total Penjualan Hewan Per Bulan (2021 dan 2022)

Penjualan tertinggi ada di Bulan Juli dikarenakan adanya qurban

Pencapaian Penjualan

Penjualan Kavling Produktif (Lahan 1) Januari-Agustus

Milestone
BULAN 1 BULAN 2 BULAN 3 BULAN 4 BULAN 5

LAND CLEARING

LAND FORMING

PROSES PEMBANGUNAN KAWASAN

SOFT LAUNCHING & TRIAL

GRAND
OPENING

INITIAL MARKETING ACTIONS

 Potensi
Kerjasama
Saat ini, Ternakpark membuka berbagai macam
kesempatan baik itu lembaga, investor private,
lembaga keuangan untuk dapat bekerjasama dengan
Ternakpark. Di antaranya terkait:

Pembiayaan/Investasi Berjangka/Murabahah Tebas

Ternakpark
● Margin Up to 15% per tahun
● Pembagian Margin dibagikan per kavling terjual
● History penjualan 50 kavling 8 bulan
● Penjualan full dilakukan Ternakpark

Syirkah/Join Bisnis Pengembangan Lahan

● Gross Profit Up to 20% per tahun
● Pendapatan rutin penjualan Ternak
● Pendapatan rutin bisnis penunjang (Tiket, resto,
pelatihan dll)

Equity/Saham
● Mendapatkan keuntungan jangka panjang dari semua
aspek potensi pendapatan Ternakpark baik langsung
ataupun tidak langsung:
1. Pengembangan kawasan Ternakpark se Indonesia
2. Capital Gain
3. Proyeksi IPO
4. Bagi hasil bisnis seluruh kawasan Ternakpark di
Indonesia
Keunggulan Kerja
Sama

● Target pasar merupakan dunia pendidikan yang

punya karakteristis sustainability yang baik
● Berbasis Aset sehingga akan mendapatkan capital
gain dari lahan yang dimiliki perusahaan
● Pengalaman penjualan untuk hewan ternak sudah
sangat baik
● Memanfaatkan momentum kebangkitan pariwisata
pasca pandemi
● Memiliki strategi duplikasi sehingga punya
kemampuan scalability dalam pengembangan bisnis
● Memiliki Strategi pengembangan berbasis aplikasi
● Memiliki Tim yang berpengalaman dan kuat :

thelawugroup.com sebagai mitra dan partner dalam jaringan management wisata

Ternaknesia sudah berpengalaman dalam jaringan peternak,

pengelolaan ternak dan juga penjualan ternak. Di samping itu,
pengembangan aplikasi juga dapat dilakukan melalui kerjasama
dan pendampingan dari Ternaknesia
Lampiran
Kandang

Kandang Tahap 1 di lahan 1

Lampiran
TAMPILAN APLIKASI

Tampilan Aplikasi saat ini yang dapat

memberikan informasi perkembangan hewan
kepada pemilik Kavling Domba Produktif.

Cek Playstore:
sobaternak
Lampiran
Foto Kegiatan

Kegiatan Akad Notaris Pembelian Lahan De Durian Park oleh

Ternakpark

Kegiatan Survey Lahan

Lampiran
Foto Kegiatan

Kegiatan Visiting oleh Pembeli ke Ternak Park

Proses Pemerataan Lahan Tsyakuran dalam rangka

Pemerataan Lahan

Serah terima berkas dan merchandise kepada pembeli

 Kantor Pemasaran
Jl. Diponegoro No. 60, Surabaya

Jl. Pondok Kopi Indah Blok PA,

Jakarta Timur

www.ternakpark.com
0813 3678 9647

IG: @ternakpark.id
Web: ternakpark.com