PT.

LAMPUNG KENCANA CIKANTOR

Jl. Buncis Blok C No. 7, Perum Beringin Raya Kemiling, Bandar Lampung
Telp. (0721) 261 688, 262 457 (CP: Hariyadi – 0812 7944 670)

PROPOSAL INVESTASI
PENGELOLAAN TAMBANG EMAS
(PENAMBANGAN, PENGOLAHAN, DAN PERMURNIAN)

BANDAR LAMPUNG
2022
Latar Belakang
⚫ PT Lampung Kencana Cikantor adalah perusahaan pertambangan
yang memiliki konsesi wilayah tambang seluas 719.6 hektar yang
terletak di Pekon Babakan Loa, Kec. Kedondong, Kab. Pesawaran,
yaitu:
• IUP Operasi Produksi: No. 540 / 1228 /KEP/V.16/2018 dan berlaku s.d
2020 (Saat ini Dalam Proses Perpanjangan di ESDM Pusat).
⚫ Berdasarkan hasil eksplorasi terakhir di telah ditemukan cadangan
emas dan perak yang cukup ekonomis untuk dilakukan kegiatan
penambangan, yaitu: 802 kg emas dan 11.313 kg perak. Senilai
Rp 306 Milyar (asumsi harga emas Rp 800.000 /gr dan perak Rp 11.000/gr) – Per Jan 2022.
⚫ Untuk itu diperlukan investasi sekala menengah untuk segera
melanjutkan Kembali kegiatan produksi berdasarkan studi kelayakan
sebagaimana diuraikan dalam proposal ini.
 RINCIAN BIAYA INVESTASI
⚫ LEGALITAS / PERPANJANGAN IZIN = Rp 2.500.000,-
⚫ INVESTASI MESIN PENGOLAHAN (Kapasitas min. 40 ton bahan/hari)
= Rp 5.000.000.000,-
⚫ INVESTASI BANGUNAN & UTILITAS (AIR, LISTRIK, & PENGOLAHAN
LIMBAH), SERTA PEMBUATAN INFRASTRUKTUR TAMBANG( JALAN
& JEMBATAN, SISTEM DRAINASE, LUBANG TAMBANG&VENTILASI,
DLL)
= Rp 10.000.000.000,- *)
⚫ MODAL KERJA (Termasuk Biaya Penambangan & Penambahan Alat Pemurnian
untuk 3x Pengolahan) = Rp 5.000.000.000,- *)
⚫ BIAYA OVERHEAD / UNFORSEEN = Rp 2.500.000.000,-
Total Biaya Investasi = Rp 25.000.000.000,-
Catatan:
*) Merupakan Nilai Estimasi Moderat
 CASHFLOW (1)
⚫ Asumsi:
• Metode Penambangan = Underground mining;
• Target Produksi Batuan Tambang (Ore) = minimal 31,5 ton / hari (rata-rata 3,5 ton dari 9 titik
lubang produksi);
• Harga Emas = Rp 800.000 / gr dan Perak = Rp 11.000 / gr
• Kadar emas rata-rata = 9,23 ppm (9,23 gr / ton);
• Kadar perak rata-rata = 130 ppm (130 gr / ton);
• Efisiensi Proses Produksi(Recovery) = 60% (Emas) dan 40% (Perak)
• Estimasi produksi perak harian = 31,5 ton x 130 gr / ton x 0,4 = 1.630 gr
• Estimasi produksi emas harian = 31,5 ton x 9,23 gr / ton x 0,6 = 174,447 gr
• Pendapatan Kotor rata-rata harian dari produksi Emas= Rp 78.501.150.00
dan Perak Rp 9.828.000.00, sehingga Total Pendapatan Kotor = Rp 88.329.150.00
• Pendapatan Kotor Bulanan (asumsi 24 hari kerja / bulan) = Rp 2.119.899.600,00
• Biaya Operasional (biaya tetap & variable: pajak royalti, penambangan, pengolahan, dll) = 30% x
Pendapatan Kotor = Rp 635.969.880,00 per bulan
• Nett Profit Bulanan = 1.483.929.720,00
• Payback Period = Biaya Investasi / Nett Profit Bulanan = 16.8 bulan ~ 17 bulan
*) Berdasarkan Data Eksplorasi Terkini, dan akan terus dilakukan paralel dengan kegiatan
penambangan dan pengolahan untuk meningkatkan inventory Stock Ore Tambang
CASH FLOW(2)
Periode (Bulan) Ke-..
Items
0-3 4 5 6 7 8 17

A. Investasi:

✓Legalitas

✓Investasi Mesin Rp 20 milyar - - - - - -

✓Investasi Bangunan - - - - - -
B. Biaya-biaya:
✓Biaya Tetap & Rp 5 milyar -
Variabel (modal kerja)
✓Overhead Cost

C. Income:
Gross Income Rp 0 Rp 2,12 Rp 2,12 Rp 2,12 Rp 2,12 Rp 2,12 Rp 2,12
milyar milyar milyar milyar milyar milyar
Nett Income Rp 0 Rp 1,48 Rp 1,48 Rp 1,48 Rp 1,48 Rp 1,48 Rp 1,48
milyar milyar milyar milyar milyar milyar
Cashflow: (-) Rp 25 (-) Rp 23,51 (-) Rp 22,03 (-) Rp 20,55 (-) Rp 19,06 (-) Rp 17,58 (+) Rp 0,23
milyar milyar milyar milyar milyar milyar milyar
Catatan:
✓Bulan ke-0 s.d 3, Periode Transisi (Perpanjangan Izin+Konstruksi Proyek+Persiapan Manajemen)
✓Bulan ke-4, dst Periode Produksi
✓Bulan ke-17, Positive Cashflow Dicapai setelah Investasi Awal dengan nilai (+)Rp 0,23 Milyar
Kesimpulan
⚫ Telah ditemukan potensi cadangan emas dan perak di wilayah
konsesi PT LKC, yaitu: 802 kg emas dan 11.313 kg perak
Senilai Rp 306 Milyar (asumsi harga emas Rp 800.000 /gr dan
perak Rp 11.000/gr) – Per Jan 2022.;
⚫ Diperlukan sejumlah dana investasi guna biaya akuisisi
perusahaan, pembelian mesin dan peralatan pendukung
lainnya, juga penyiapan infrastruktur tambang, serta modal
kerja senilai: Rp 25 milyar;
⚫ Berdasarkan perhitungan cashflow, diperoleh bahwa payback
period akan tercapai pada bulan ke-17 sebesar Rp 0.23
Milyar atau Rp 230 Juta (Nett Cashflow).
 LAMPIRAN 1:

“POTENSI CADANGAN”
 LAMPIRAN 2:

“BIAYA INVESTASI
MESIN PENGOLAHAN”
LAMPIRAN 3:

“PERIZINAN
PERTAMBANGAN”
 LAMPIRAN 4:

“CONTOH HASIL
PRODUKSI EMAS TERKINI”
Kadar Pemurnian Emas 90-95%