ELEMEN-

ELEMEN
PERANCANGA
N TAPAK 1
 Tata guna lahan (land use)
1. Tetap mengacu arahan fungsi peruntukkan yang tertuang dalam Tata
Guna Lahan RTRW (Rencana Tata Ruang Wilayah)
2. Efisiensi dan efektifitas pemanfaatan lahan
3. Menciptakan keharmonisan, keterpaduan dan keseimbangan antar
peruntukkan lahan
KOMPONEN PERANCANGAN :
1. Jaringan Penghubung antar fungsi (Jalan, Pedestrian)
2. Koefi sien Dasar Bangunan (KDB)
3. Koefi sien Lantai Bangunan (KLB)
4. Koefi sien Daerah Hijau (KDH)
5. Koefi sien Tapak Besmen (KTB)
6. Garis Sempadan Bangunan (GSB)
KRITERIA PERANCANGAN KOTA
Teori perancangan kota versi Hamid Shirvani (The Urban Design Process,1985)

1. Land Use (Guna Lahan)

2. Building Form and Massing (Bentuk dan Masa Bangunan)
3. Circulation and Parking (Sirkulasi dan Parkir)
4. Open Space (Ruang Terbuka)
5. Pedestrian Ways (Jalan/Jalur Pedestrian)
6. Activity Support (Pendukung Aktivitas)
7. Signage System (Sistem Penanda/Perpapanan)
8. Preservation (Preservasi)

Wajib Dikaitkan dengan Isue-Isue tentang Kota yang Berkelanjutan (Concepts

of: Green City, Tropical City, Compact City, etc.,
and Human Aspect in Urban Design)
Source : Urban Redevelopment Authority Singapore, 2002