PENGAMBILAN KEPUTUSAN

PENANAMAN MODAL
 Keputusan Penanaman Modal
Penting Karena :
1. Sumber dana relatif besar
2. Jangka waktu yang relatif lama
3. Masa yang akan datang penuh ketidak
pastian
 Jenis Investasi :
 Menghasilkan Laba
1. Sulit diukur
2. Dapat diukur
 Tidak menghasilkan laba
Faktor –faktor yg perlu diperhatikan
dalam investasi :
 aspek ekonomi dalam hal pengeluaran
modal
 Penerimaan sbg hasil dari modal yg
diinvestasikan
 Nilai waktu uang (time value of money)
 Metode Penilaian Investasi :
1. Payback Period (PP)

PP = Modal yg diinvestasikan
Laba Tunai

Laba Tunai = laba bersih setelah pajak + Depresiasi

Depresiasi = harga perolehan – nilai residu
umur ekonomis
= HP-NR
UE
 Contoh :
Mesin A Mesin B

Harga Perolehan Rp. 100.000.000 Rp. 100.000.000

Taksiran Umur 10 Tahun 20 Tahun

Ekonomis
Laba tunai per tahun Rp. 12.500.000 Rp. 8.000.000
Contoh : pajak 20%,
investasi Rp.200.000.000 UE 5
tahun tanpa nilai residu
Tahun Laba kotor
1 Rp. 50.000.000
2 Rp. 50.000.000
3 Rp. 40.000.000
4 Rp. 40.000.000
5 Rp. 30.000.000
6 Rp. 20.000.000
2. Return On Investement (ROI)

ROI = Laba bersih setelah pajak

modal di investasikan

Contoh :
Diketahui laba bersih setelah pajak Rp.
12.500.000, investasi Rp.50.000.000 dan
perusahaan memngingikan ROI 20%:
Contoh : Tentukan ROI dan keputusan
atas investasi tsb ?

Mesin A Mesin B

Harga Perolehan Rp. 150.000.000 Rp. 150.000.000

Taksiran Umur 10 Tahun 20 Tahun

Ekonomis
Laba tunai per tahun Rp. 30.000.000 Rp. 30.000.000
 3. Net Present Value (NPV)
NPV =Nilai Skrg Kas Masuk Bersih – Investasi

Nilai sekarang kas masuk bersih = laba tunai x faktor nilai sekarang
 Contoh :
Investasi mesin Rp.10.000.000 umur ekonomis 5 tahun
tanpa nilai residu. Perkiraan laba tunai setiap tahun
Rp.4.000.000, tingkat bunga 18% pertahun. Dengan
data laba sbb:

Jawab :
Nilai sekarang kas masuk bersih = laba tunai x faktor nilai sekarang
= Rp.4.000.000 x 3,127
= Rp. 12.508.000
NPV =Nilai Skrg Kas Masuk Bersih – Investas
= Rp. 12.508.000 – Rp.10.000.000
= Rp. 2.508.000
 Contoh :
Investasi mesin Rp.10.000.000 umur ekonomis 5 tahun
tanpa nilai residu.pajak penghasilan 30% tingkat
bunga 18% pertahun. Dengan data laba sbb:
Tahun Laba kotor
1 Rp. 4.000.000
2 Rp. 6.000.000
3 Rp. 5.000.000
4 Rp. 3.000.000
5 Rp. 2.000.000
 Contoh :
Investasi mesin Rp.10.000.000 umur ekonomis 5 tahun
tanpa nilai residu.pajak penghasilan 30% tingkat
bunga 18% pertahun. Dengan data laba sbb:
Tahun Laba tunai Faktor nilai sekarang Nilai sekarang kas
masuk besih
1 Rp. 4.000.000 0,847 3.388.000
2 Rp. 6.000.000 0,718 4.308.000
3 Rp. 5.000.000 0,609 3.045.000
4 Rp. 3.000.000 0,516 1.548.000
5 Rp. 2.000.000 0,437 874.000
Total sekaarang kas masuk bersih
Investasi
Net present value
 Contoh :
Investasi mesin Rp.10.000.000 umur ekonomis 5 tahun
tanpa nilai residu.pajak penghasilan 30% tingkat
bunga 18% pertahun. Dengan data laba sbb:
Tahun Laba tunai Faktor nilai Nilai kas skrg
sekarang masuk bersih (Rp)
1 Rp. 4.000.000 0,847 3.388.000
2 Rp. 6.000.000 0,718 4.308.000
3 Rp. 5.000.000 0,609 3.045.000
4 Rp. 3.000.000 0,516 1.548.000
5 Rp. 2.000.000 0,437 874.000
Total nilai kas masuk sekarang 13.163.000
investasi (10.000.000)
Net present value 3.163.000