KELOMPOK III

• HANDY PURNAMA ( 19087531003)

• NI MADE DINI HARI PUTRI (1907531008)
• KADEK RIRIN SINTHYA DEWI (1907531018)
• PUTU ISMA SUYANTI WIRANTINI (1907531019)
MATERI POKOK BAHASAN

• Definisi Dan Fungsi Investasi

• Jenis-jenis Investasi
• Faktor-faktor Penentu Tingkat Investasi
• Investasi Dan Pertumbuhan Ekonomi
• Nilai Waktu Dari Uang
DEFINISI INVESTASI
• Secara umum definisi dari investasi adalah penanaman uang atau modal pada suatu perusahaan
atau proyek untuk tujuan memperoleh keuntungan.

• Menurut gregory mankiw investasi adalah pembelian barang yang akan digunakan pada masa
depan untuk menghasilkan barang dan jasa yang lebih banyak.

• Sudono sukirno berpendapat bahwa investasi adalah pengeluaran-pengeluaran untuk membeli

barang modal dan peralatan produksi yang bertujuan untuk mengganti dan menambah suatu
barang-barang modal dalam suatu perekonomian yang akan digunakan untuk memproduksi
barang dan jasa di masa depan.
 FUNGSI INVESTASI

Investas Terimbas Investasi Otonom

Investasi
Investasi

0 Pendapatan 0 Pendapatan
JENIS-JENIS INVESTASI

• Asetnya
• Sumber Pembiayaan
• Pengaruh
• Pihak Yang Melakukan
FAKTOR – FAKTOR PENENTU TINGKAT INVESTASI

• Hasil atau Revenue

• Biaya Investasi yang Dipengaruhi Suku Bunga dan Pajak
• Harapan dan Ekspektasi Bisnis Mengenai Keadaan Perekonomian
• Kemajuan Teknologi
• Tingkat Kelebihan Kapasitas
TINGKAT SUKU BUNGA
Contoh
No Jenis Investasi Harga Barang Modal % Perkiraan Laba
Bersih

1 Mesin Industri Rp. 50 Miliar 25

2 Mesin Pertanian Rp. 40 Miliar 20
3 Bangunan Pabrik Rp. 35 Miliar 27
4 Bangunan Kantor Rp. 20 Miliar 15
5 Perkebunan Kelapa Sawit Rp. 200 Miliar 30
6 Jalan Rp. 15 Miliar 21
7 Jembatan Rp. 5 Miliar 17
8 Perikanan Rp. 100 Miliar 19
9 Bus Rp. 50 Miliar 17
10 Truk Rp. 20 Miliar 16
INVESTASI DAN PERTUMBUHAN EKONOMI
Investasi erat kaitannya dengan pertumbuhan ekonomi. Pertumbuhan ekonomi itu sendiri proses perubahan kondisi
perekonomian suatu negara secara berkesinambungan menuju keadaan yang lebih baik selama periode tertentu,
yang mana salah satu indikasinya adalah pembentukan modal ( Investasi).

Investasi memiliki 2 peran yaitu:

1.Investasi menciptakan pendapatan,

2.Investasi memperbesar kapasitas produksi perekonomian dengan cara meningkatkan stok modal.
NILAI WAKTU DARI UANG

Definisi :
Nilai waktu dari uang berhubungan dengan nilai saat ini dan nilai yang akan datang. Nilai waktu
dari uang menunjukkan perubahan nilai uang akibat dari berjalannya waktu. Nilai uang dapat
berubah seiring berjalannya waktu, uang 10 juta saat ini akan berubah nilainya setelah satu tahun
berjalan. Di sini secara tidak langsung menunjukkan bahwa waktu menjadi fungsi dari uang, atau
waktu merupakan salah satu variabel yang mempengaruhi atas perubahan suatu nilai dari uang.
Contohnya
Seorang pedagang meminjang uang di bank sebesar Rp. 1.000.000 untuk jangka pengambilan satu tahun.
Bunga pinjaman bank sebesar 10%
Hal ini menunjukkan bahwa pedagang dan pihak bank sepakat untuk memberikan penilaian terhadap uang
sebesar Rp. 1.100.000 untuk satu tahun ke depan sama dengan Rp. 1.000.000 pada saat ini
NILAI YANG AKAN DATANG (FUTURE VALUE )

Nilai yang akan datang ialah nilai uang yang diterima di masa mendatang dari sejumlah modal yang
ditanamkan sekarang dengan tingkat bunga tertentu
X : Uang yang anda investasikan saat ini r : suku
bunga(1 + r)n . X
n : jangka waktu/periode
Contoh simpanan yang anda miliki tadi, yaitu Rp1.000.000,00. Berapa uang yang akan anda
dapatkan dengan menginvestasikannya selama dua tahun dengan suku bunga (5% per tahun? )
Maka didapat hasil, sebagai berikut :
Future value = (1 + 0,05)^2 x 1.000.000,00
= (1,1025)1.000.000,00
Sehingga future value uang anda dalam waktu dua tahun adalah Rp1.102.500,00.
NILAI SEKARANG (PRESENT VALUE )

Nilai sekarang ialah nilai sejumlah uang saat ini dapat dibungakan untuk memperoleh jumlah yang
lebih besar dimasa yang akan dating
Pv : nilai pada saat ini
X : nilai
Pv = X/(1+r) n pada masa yang akan dating

r : tingkat suku bunga

n : jangka waktu
Contoh :
Tama dihadapkan pada dua pilihan. Pilihan yang pertama Tama diberikan uang sebesar $100 atau pilihan kedua
Tama diberi uang sebesar $200 namun akan diberikan pada sepuluh tahun nanti. Apabila tingkat suku bunganya
adalah 5%.
Sepuluh tahun lagi Tama akan menerima uang sebanyak $200. Berapakah nilai uang tersebut sekarang jika
tingkat bunga adalah 5 % setahun?
Diketahui : X = $200 r = 0,05 n = 10 tahun
Jawab :
Pv = FX/(1+r)^n
Pv = $200/(1 + 0,05)^10
Pv = $200/(1,05)^10
Pv = $200/(1,629)
Pv = $123