FUTURE FUTURE VALUE

VALUE 1. Definisi Future Value

2. Tujuan Perhitungan Future Value
3. Mengaplikasikan Perhitungan Future Value
(NILAI YANG AKAN DATANG)
dalam Keseharian.
  Uang yang ditabung hari ini (Present Value) akan
berkembang menjadi sebesar Future Value karena
mengalami proses bunga-berbunga (compounding).
 Jadi, Future Value adalah nilai dimasa mendatang dari
uang yang ada sekarang.
 Future Value dapat dihitung dengan konsep bunga
FUTURE majemuk, yaitu dengan asumsi bunga atau tingkat
keuntungan yang diperoleh dari suatu tingkat
VALUE investasi tidak diambil, tetapi diinvestasikan kembali.
 Perhitunga Future Value pada umumnya digunakan
untuk membuat estimasi saldo investasi, termasuk
(NILAI YANG AKAN DATANG) dari pertumbuhan bunga.
 Future Value biasanya diterapkan untuk perusahaan
finansial untuk menghitung nilai arus keuangan pada
periode tertentu dimasa mendatang.
 FV  PV (1  r ) n
RUMUS DENGAN:
FUTURE VALUE FV = Nilai masa depan
(Tingkat Bunga Dibayar Tahunan) PV = Nilai sekarang
r = suku bunga
n = Periode penggandaan
CONTOH
CONTOH SOAL
SOAL

Andi
Andi menginvestasikan
menginvestasikan uang
uang sebesar
sebesar Rp
Rp 1.000.000
1.000.000 dalam
dalam usaha
usaha warung
warung jagung
jagung dan
dan roti
roti
bakar,
bakar, yang
yang menghasilkan
menghasilkan tingkat
tingkat keuntungan
keuntungan 20%20% per
per tahun
tahun dari
dari uang
uang yang
yang
diinvestasikan
diinvestasikan tersebut.
tersebut. Berapa
Berapa besar
besar uang
uang Andi
Andi 3
3 tahun
tahun mendatang?
mendatang?
Penyelesaian:
Penyelesaian:
FV  PV (1  r ) n

FV3  1.000.000(1  0,2) 3

 1.000.000  (1,2)3
 1.000.000  (1,728)
 1.728.000
  
𝐹𝑉 𝑛=𝑃𝑉 ¿
RUMUS
 DENGAN:
FUTURE VALUE Nilai masa depan
(Tingkat Bunga Dibayar Beberapa kali Nilai sekarang
dalam Setahun) suku bunga
Berapa kali bunga dibayar dalam 1
tahun
CONTOH
CONTOH SOAL
SOAL Periode penggandaan
  
Santosa
Santosa menabung
menabung Rp
Rp 1.000.000
1.000.000 dengan
dengan bunga
bunga 10%
10% per
per tahun.
tahun. Bunga
Bunga tabungan
tabungan yang
yang
diperoleh
diperoleh tidak
tidak pernah
pernah diambil.
diambil. Berapa
Berapa tabungan
tabungan Sentosa
Sentosa pada
pada akhir
akhir tahun
tahun ke
ke 2,
2, jika
jika
bunga
bunga dibayarkan
dibayarkan setiap
setiap semester?
semester?
Penyelesaian:
Penyelesaian:
 
𝐹𝑉 𝑛=𝑃𝑉 ¿
¿ 1.000 .000¿
 

¿  1.000 .000 ( 1,2155 )

¿1.215
  .500
LATIHAN SOAL

1.
1. Sebuah
Sebuah deposito
deposito sebesar
sebesar RpRp 10.000.000
10.000.000 dapat
dapat memberikan
memberikan pendapatan
pendapatan
bunga
bunga sebesar
sebesar Rp
Rp 15.600.000
15.600.000 selama
selama 36
36 bulan.
bulan. Hitunglah
Hitunglah tingkat
tingkat bunga
bunga
nominal
nominal tahunannya
tahunannya apabila
apabila perhitungan
perhitungan bunga
bunga secara
secara tahunan!
tahunan!
2.
2. Nona
Nona Swastika
Swastika menyimpan
menyimpan uangnya
uangnya disuatu
disuatu bank
bank sebesar
sebesar Rp
Rp 1.000.000
1.000.000
selama
selama 55 tahun
tahun dengan
dengan tingkat
tingkat bunga
bunga 12%
12% per
per tahun
tahun dibayarkan
dibayarkan setiap
setiap 3
3
bulan
bulan sekali.
sekali. Bila
Bila ia
ia tidak
tidak akan
akan menarik
menarik pokok
pokok simpanan
simpanan dan
dan bunganta,
bunganta,
berapa
berapa jumlah
jumlah uangnya
uangnya pada
pada akhir
akhir tahun
tahun ke
ke 5?
5?
 Anuitas (annuity) adalah suatu rangkaian
pembayaran/penerimaan sejumlah uang, umumnya sama
besar, dengan periode waktu yang sama untuk setiap
ANUITAS pembayaran.
Pembayaran bunga pinjaman, bunga deposito, bunga
obligasi, cicilan kredit rumah dan cicilan kredit motor
atau mobil.

Anuitas biasa, yaitu jika Anuitas ditunda, yaitu jika

Anuitas di muka, yaitu jika
pembayaran dilakukan setiap akhir pembayaran dilakukan setelah
pembayaran setiap awal periode
periode beberapa periode
AMAAN ANUITAS NILAI SEKAR
 
𝑃𝑉 =¿ ¿ ¿¿
  RUMUS MENGHITUNG
BESAR CICILAN
 
 Dengan  Disebut dengan faktor
nilai sekarang
anuitas nilai sekarang
tingkat bunga per periode
dan dinotasikan dengan
jumlah periode
anuitas atau pembayaran per periode
  𝑃𝑉
𝐴=
𝑎¿¿ ¿
RUMUS MENGHITUNG JUMLAH PERIODE  
𝑃𝑉
𝑷𝑽 ∙ 𝒊 𝐴=
 
𝒏 =−
𝒍𝒐𝒈 ( 𝟏−
𝑨
𝐥𝐨𝐠 ⁡(𝟏 + 𝒊 )
) ¿ ¿¿
CONTOH SOAL!
Hitunglah nilai sekarang dari uang Rp 1.000.000 yang diterima setiap tahun selama lima tahun jika tingkat bunga yang
relevan adalah 15%.

1  

2  
3
Selain
Selain
   itu,
itu, kita
kita juga
juga dapat
dapat menggunakan
menggunakan tabel
tabel
Penyelesaian:
anuitas
anuitas biasa
biasa untuk
untuk nilai
nilai sekarang
sekarang dengan
dengan mencari
mencari
nilai
nilai pada
pada kolom
kolom dan
dan mencari
mencari pada
pada baris
baris untuk
untuk
memperoleh
memperoleh
 
  
PERSAMAAN
ANUITAS NILAI
AKAN DATANG atau

 
CONTOH SOAL
Penyelesaian:
Ibu Aisyah ingin memiliki uang sebesar Rp 500.000.000 pada
saat ia pensiun nanti, tepatnya 20 tahun lagi. Untuk tujuan
tersebut, ia menyisihkan gajinya setiap bulan untuk ditabung
di Bank Pasti Jaya. Berapa besarnya gaji bulanan yang harus
Ibu Aisyah sisihkan untuk ia tabung apabila tingkat bunga Jawab:
tabungan 9% per tahun dan perhitungan bunga bulanan?
 RUMUS
MENGHITUNG LATIHAN SOAL!
JUMLAH PERIODE Seorang pedagang kecil berencana untuk menabung Rp
1.000.000 setiap bulan agar dapat memperoleh uang sebesar Rp
TABUNGAN 200.000.000. Jika tingkat bunga tabungan yang ditawarkan
 
𝑭𝑽 ∙ 𝒊
𝒏=
(
𝒍𝒐𝒈 𝟏+
𝑨 ) adalah 6% per tahun, berapa lama dia harus menabung?

𝒍𝒐𝒈 (𝟏+𝒊)
 ANUITAS DI
MUKA
 ANUITAS DI MUKA UNTUK NILAI SEKARANG

 
𝑃𝑉 𝐷𝑈𝐸 =¿
 ANUITAS DI MUKA UNTUK NILAI YANG AKAN DATANG
  [(1+𝑖)𝑛 − 1 ]
𝐹𝑉 𝐷𝑈𝐸 = 𝑥 𝐴 (1+𝑖 )
𝑖

ANUITAS
DITUNDA
Nilai sekarang untuk anuitas di muka (awal) yang ditunda periode adalah
 

𝑃𝑉 =¿ ¿ ¿
 
  

CONTOH SOAL

Ade meminjam uang di bank sebesar Rp 20.000.000 dengan Penyelesaian:

bunga 12% per tahun. Jika pinjaman harus dilunasi 24 tiap
bulan dan angsuran mulai dibayarkan hari ini, berapa besar
angsurannya?
Jawab:

LATIHAN SOAL

Hitunglah nilai sekarang dari kas sebesar Rp 2.000.000 setiap

tahun selama 7 kali yang dimulai akhir tahun ke 5 jika suku
bunga 9% per tahun?
 PEMBAHASAN SOAL!
Sebuah deposito sebesar Rp 10.000.000 dapat memberikan pendapatan bunga sebesar Rp 15.600.000 selama 36 bulan.
Hitunglah tingkat bunga nominal tahunannya apabila perhitungan bunga secara tahunan!
PENYELESAIN: