MODUL 1

INVESTASI

Pertemuan 1
 KB 1
PEMAHAMAN INVESTASI
A. DEFINISI INVESTASI
B. PENTINGNYA INVESTASI
C. KEPUTUSAN INVESTASI
D. CARA MELAKUKAN INVESTASI
 A. DEFINISI INVESTASI
• MENURUT JONES (2014) INVESTASI MERUPAKAN
KOMITMEN PENDANAAN KE DALAM SATU ATAU LEBIH
ASET YG DIPEGANG UNTUK BEBERAPA PERIODE
WAKTU MENDATANG.
• MENURUT HARTONO (2017) INVESTASI SEBAGAI
PENUNDAAN KONSUMSI SEKARANG UTK DI
MASUKKAN KE ASET PRODUKTIF SELAMA PERIODE
WAKTU TERTENTU.
• KOMITMEN PENDANAAN (COMMITMENT OF FUNDS)
PENUNDAAN KONSUMSI UTK MELAKUKAN INVESTASI
 B. PENTINGNYA INVESTASI
• SECARA UMUM : UTK MENGHASILKAN UANG
• SECARA KHUSUS: UTK MENINGKATKAN KESEJAHTERAAN
(WELFARE) DALAM BENTUK KESEJAHTERAAN MONETER
( MONETARY WELFARE) UTK MASA KINI MAUPUN UTK MASA
MENDATANG.
• INVESTOR HARUS MENDAPATKAN HASIL TERBAIK DARI INVESTASI
UTK MELINDUNGI PENURUNAN HARTA KEKAYAAN DARI INFLASI,
PAJAK DAN FAKTOR LAINNYA.
• UTK MENINGKATKAN KEKAYAANNYA INDIVIDU HARUS MEMBUAT
KEPUTUSAN INVESTASI.
• INVESTASI PERLU JG UTK MEMBANGUN KEBEBASAN KEUANGAN
(FINANCIAL FREEDOM) JIKA SDH PENSIUN
BEBERAPA PROFESI DI BIDANG INVESTASI

• BANKIR INVESTASI ( INVESTMENT BANKIR)

• ANALISIS SEKURITAS (SECURITY ANALYST)
• MANAJER PORTOFOLIO (PORTFOLIO
MANAGER)
• MANAJER INVESTASI (INVESTMENT
MANAGER)
• KONSULTAN FINANSIAL (FINANCIAL ADVISER )
• PIALANG SAHAM (STOCK BROKER)
 C. KEPUTUSAN INVESTASI
• HARUS DILAKUKAN DG CERMAT. BILA SALAH
DAPAT BERAKIBAT FATAL TDK HANYA PADA
HASIL INVESTASINYA TAPI DAPAT
MENURUNKAN BAHKAN MENGHABISKAN
DANA MODAL INVESTASINYA. OLEH KARENA
ITU HASIL DILAKUKAN ANALISA YG BENAR DG
HARUS MEMPERHATIKAN FAKTOR-FAKTOR YG
HARUS DI PERTIMBANGKAN.
 FAKTOR-FAKTOR PERTIMBANGAN UTK
INVESTASI
1. FAKTOR-FAKTOR UTAMA KEPUTUSAN
INVESTASI

A. RETURN MERUPAKAN HASIL YG DIDAPATKAN

ATAS SUATU INVESTASI DG MEMPERHATIKAN
MENURUNNYA NILAI UANG AKIBAT INFLASI
DAN FAKTOR LAINNYA.
 2 JENIS RETURN
1. RETURN EKSPEKTASIAN (EXPECTED RETUN)
ADALAH RETURN YG DI HARAPKAN BAGI
INVESTOR SELAMA KEPEMILIKAN ASET PADA
WAKTU TERTENTU
2. RETURN REALISASIAN (REALIZED RETURN)
YAITU RETURN YG SUDAH DIPEROLEH
SECARA AKTUAL AKIBAT INVESTASI YG
DILAKUKAN SEBELUMNYA
B. RESIKO (RISK) ADALAH PERBEDAAN PELUANG
RETURN AKTUAL ATAU RETUN REALISASI DG
RETUN HARAPAN ATAU RETURN
EKSPEKTASIAN.
TOLERANSI RESIKO ADALAH KESEDIAAN
INVESTOR DALAM MENERIMA RESIKO
2. PROSES KEPUTUSAN BERINVESTASI
- LANGKAH AWAL KEPUTUSAN BERINVESTASI BIASANYA DIMULAI
DARI ANALISIS ATAU PENILAIAN TERHADAP ASET TUNGGAL.
INVESTOR HARUS MEMAHAMI KARAKTERISTIK BEBERAPA ASET
DAN FAKTOR-FAKTOR YG MEMPENGARUHINYA. SELANJUTNYA
MELAKUKAN PENILAIAN YG WAJAR DARI ASETNYA.
- LANGKAH BERIKUTNYA MELAKUKAN PENGELOLAAN
PORTOFOLIO. SETELAH ASET SECARA INDIVIDUAL TELAH DI
EVALUASI, PORTOFOLIO DAPATDIBENTUK. PORTOFOLIO DAPAT
DIBENTUK SECARA MATEMATIS UTK MEMPEROLEH KOMBINASI
RETURN DAN RESIKO YG OPTIMAL.
 INVESTASI LANGSUNG DAN TIDAK
LANGSUNG
investasi tidak investasi
langsung langsung
PERUSAHAAN ASET-ASET
INVESTOR
INVESTASI KEUANGAAN

investasi langsung
 Investasi langsung
• INVESTASI LANGSUNG DAPAT DILAKUKAN DG
MEMBELI ASET KEUANGAN LANGSUNG DI
PASAR UANG (MONEY MARKET), PASAR MODAL
(CAPITAL MARKET) ATAU PASAR TURUNAN
(DERIVATIVE MARKET) TANPA HARUS MELALUI
PERUSAHAAN INVESTASI. MISALNYA INVESTOR
DAPA LANGSUNG MEMASUKKAN DANANYA KE
DEPOSITO DI PASAR UANG, MEMBELI SAHAM
ATAU OBLIGASI DI PASAR MODAL.
 INVESTASI TIDAK LANGSUNG
• MELAKUKAN PEMBELIAN SAHAM DAN OBLIGASI DG
MELIBATKAN PERUSAHAAN INVESTASI (INVESTMENT
COMPANIES). PERUSAHAAN INVESTASI ADALAH
PERUSAHAAN YG MEMILIKI LISENSI KHUSUS UTK MEMBUAT,
MENANGANI, DAN MENJUAL PORTOFOLIO KEPADA
INVESTOR.
• MENGAPA HARUS MELALUI PIHAK LAIN :
1. KETERBATASAN WAKTU YG DIMILIKI OLEH INVESTOR
2. KEAHLIAN MEMBUAT PORTOFOLIO YG TDK DIMILIKI OLEH
INVESTOR
3. DANA TERBATAS YG DIMILIKI OLEH INVESTOR
 MACAM PERUSAHAAN INVESTASI
1. Closed-End Investment Companies
2. Open-End Investment Companies
3. Unit investment Trust
 KB 2
ASET-ASET INVESTASI
A. ASET PASAR UANG
B. ASET PASAR MODAL
C. ASET PASAR TURUNAN
D. PEMESANAN TRANSAKSI
TERIMA KASIH