BIMTEK PENGADAAN BARANG/JASA PEMERINTAH

RANCANGAN KONTRAK

IDEATRAINING
BANDUNG, 25 APRIL 2019
 MATA PELATIHAN : KURIKULUM
1. Ketentuan Umum (Materi 1) DIKLAT PBJ
2. Tujuan, Kebijakan, Prinsip dan Etika PBJ (Materi 2) TK. DASAR
3. Pelaku PBJ (Materi 3) By : LKPP
4. PBJ Secara Elektronik, SDM & Kelembagaan, Pengawasan,
Pengaduan, Sanksi & Pelayanan Hukum (Materi 4)
5. Perencanaan Pengadaan (Materi 5)
6. Persiapan Pengadaan (Materi 6)
7. Pelaksanaan PBJ Melalui Swakelola (Materi 7) Rancangan Kontrak
bagian dari Materi 6
8. Pelaksanaan PBJ Melalui Penyedia (Materi 8)
9. Pengadaan Khusus (Materi 9)
 ujian setifikasi (120 mnt)
Desain Pelatihan PBJ Tk. Dasar & Penutupan

10. Reviu Materi Secara Keseluruhan(5 JP)

11. Pengerjaan dan Pembahasan Soal Try-out (5 JP)

7. Pelaksanaan PBJ Melalui Swakelola (3 JP) - Bab VI

8. Pelaksanaan PBJ Melalui Penyedia (3 JP) - Bab VII
9. Pengadaan Khusus (2JP) - Bab VIII

4. PBJ Secara Elektronik, Sumber Daya Manusia dan

Kelembagaan , Pengawasan, Pengaduan, Sanksi dan
Pelayanan Hukum (3JP) - Bab X, XI, XII
5. Perencanaan Pengadaan (4 JP) - Bab IV
6. Persiapan PBJ (5JP) - Bab V RK di Bab V
P16/2018

1. Ketentuan Umum (2JP) - Bab I

Pembukaan/ 2. Tujuan, Kebijakan, Prinsip dan Etika Pengadaan Barang/Jasa
Pengrh (PBJ) serta Usaha Kecil, Produk dalam Negeri dan Pengadaan
Berkelanjutan (3JP) - Bab II & IX
Program/BLC 3. Pelaku PBJ (4JP) - Bab III
 ALUR PROSES PBJ

Rancangan
Kontrak
 GARIS BESAR TAHAPAN PENGADAAN BARANG/JASA
MELALUI PENYEDIA

1. Perencanaan
Pengadaan
2. Persiapan Pengadaan
3. Persiapan Pemilihan
4. Pemilihan Penyedia
5. Pelaksanaan Kontrak
6. Serah Terima Serah
Terima
dari
Ranc. Kontrak di tahap ini Penyedia
kpd PPK

TAHAP TAHAP TAHAP TAHAP TAHAP

TAHAP
PERENCANA PERSIAPAN PERSIAPAN PEMILIHAN PELAKSANAAN
SERAH TERIMA
PENGADAAN PENGADAAN PEMILIHAN PENYEDIA KONTRAK
Serah
Terima dari
PPK kpd PA
Setelah
PjPHP/PPHP
memeriksa
UKPBJ/POKJA POKJA PPK adm B/J
PA/KPA PA/KPA; PPK PEMILIHAN/PP/ PEMILIHAN/ PA/KPA/PPK &
AP PP/AP PJPHP/PPHP

Perencanaan Persiapan Pelaksanaan

Pengadaan Pengadaan Pengadaan
 PERENCANAAN, PERSIAPAN & PELAKSANAAN PENGADAAN
Swakelola
Bab IV, Bab V, Bab VI,
Ps. 18-22 Ps. 23-24 Ps. 47-49

a. penetapan tipe Swakelola • sasaran • Pelaksanaan swakelola tipe

b. penyusunan spesikasi • penyelenggara, I, II, III dan IV
teknis/KAK • rencana kegiatan, • Pembayaran swakelola
c. penyusunan perkiraan • jadwal • Pengawasan &
biaya/RAB • RAB Pertanggungjawaban

Hasil
perencanaan Perencanaan Persiapan Pelaksanaan
PBJ dimuat Pengadaan Pengadaan Pengadaan
dalam RUP

a. penyusunan spesikasi a. menetapkan HPS

teknis/KAK
b. penyusunan perkiraan
biaya/RAB
c. pemaketan PBJ
d. konsolidasi PBJ
e. penyusunan biaya pendukung
b. menetapkan rancangan
• Pemilihan Penyedia,
Kontrak
c. menetapkan Spek teknis/KAK
• Pelaksanaan Kontrak
• Serah Terima
d. menetapkan uang muka,
jaminan & sertfikat garansi

Bab IV, Bab V, Bab VII,

Ps. 18-22 Ps. 25-46 Ps. 50-58

Penyedia
 SISTEMATIKA PERPRES
NOMOR 16 TAHUN 2018
Tentang
PENGADAAN BARANG/JASA PEMERINTAH
 DAFTAR ISI P1618
BAB/PASAL URAIAN/ISI HALAMAN KET
BAB V PERSIAPAN PBJ........ Hal 1 28 - 48 24 pasal
Ps. 23 Persiapan Swakelola 28 – 29 M6
Ps. 24 Biaya PBJ Swakelola 29
Ps. 25 Persiapan PBJ Mll Penyedia 29
Ps. 26 HPS 30
Ps. 27 Jenis Kontrak 31 – 33
Ps. 28 Bentuk Kontrak 33 – 34
Ps. 29 Uang Muka 34 – 35
Ps. 30 Jaminan PBJ Terdiri Atas 35 – 36
Ps. 31 Jaminan Penawaran 36
Ps. 32 Jaminan Sanggah Banding 37
Ps. 33 Jaminan Pelaksanaan 37 – 38
Ps. 34 Jaminan Uang Muka 38
Ps. 35 Jaminan Pemeliharaan 38 – 39
Ps. 36 Sertifikat Garansi 39
 DAFTAR ISI P1618
BAB/ URAIAN/ISI HALAMAN KET
PASAL
BAB V PERSIAPAN PBJ.......hal 2
Ps. 37 Penyesuaian Harga 39 - 40
Ps. 38 Metoda Pemilihan Penyedia B/PK/JL 40 – 42
Ps. 39 Metoda Evaluasi Penawaran Penyedia 43
B/PK/JL
Ps. 40 Metoda Penyampaian Dok. Penyedia 43 – 44
B/PK/JL
Ps. 41 Metoda Pemilihan Penyedia JK 44 – 45
Ps. 42 Metoda Ev. Penawaran Penyedia JK 45 – 46
Ps. 43 Metoda Penyampaian Dok. Penyedia 46
JK
Ps. 44 Kualifikasi 46 – 48
Ps. 45 Jadwal Pemilihan 48
Ps. 46 Dokumen Pemilihan 48
 PERATURAN LKPP YANG TELAH SELESAI PROSES PENGUNDANGAN

No Judul Peraturan Acuan Dalam Perpres 16 Tahun 18 Status

1. Peraturan LKPP tentang Perencanaan Pengadaan Pasal 91 ayat (1) huruf a, huruf d dan PerLKPP Nomor 7 Tahun 2018BNRI
huruf e Tahun 2018 Nomor 760, 8 Juni 2018
PerLKPP Nomor 8 Tahun 2018BNRI
2. Peraturan LKPP tentang Pedoman Swakelola Pasal 91 ayat (1) huruf f Tahun 2018 Nomor 761, 8 Juni 2018
3. Peraturan LKPP tentang Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa Pasal 91 ayat (1) huruf e, huruf g dan PerLKPP Nomor 9 Tahun 2018BNRI
Melalui Penyedia huruf o, dan huruf v Tahun 2018 Nomor 762, 8 Juni 2018
4. Peraturan LKPP tentang Tender/Seleksi Internasional Pasal 91 ayat (1) huruf r PerLKPP Nomor 10 Tahun 2018BNRI
Tahun 2018 Nomor 763, 8 Juni 2018
PerLKPP Nomor 11 Tahun 2018BNRI
5. Peraturan LKPP tentang Katalog Elektronik Pasal 91 ayat (1) huruf s Tahun 2018 Nomor 764, 8 Juni 2018
6. Peraturan LKPP tentang Pengecualian Pasal 91 ayat (1) huruf q PerLKPP Nomor 12 Tahun 2018BNRI
Tahun 2018 Nomor 765, 8 Juni 2018
7. Peraturan LKPP tentang Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa Pasal 91 ayat (1) huruf p PerLKPP Nomor 13 Tahun 2018BNRI
Dalam Pengadaan Darurat Tahun 2018 Nomor 766, 8 Juni 2018
8. Peraturan LKPP tentang UKPBJ Pasal 91 ayat (1) huruf u PerLKPP Nomor 14 Tahun 2018BNRI
Tahun 2018 Nomor 767, 8 Juni 2018
PerLKPP Nomor 15 Tahun 2018BNRI
9. Peraturan LKPP tentang Pelaku Pengadaan Pasal 91 ayat (1) huruf b Tahun 2018 Nomor 768, 8 Juni 2018
10. Peraturan LKPP tentang Agen Pengadaan Pasal 91 ayat (1) huruf c PerLKPP Nomor 16 Tahun 2018BNRI
Tahun 2018 Nomor 769, 8 Juni 2018
11. Peraturan LKPP tentang Daftar Hitam Dalam Pengadaan Barang/Jasa Pasal 91 ayat (1) huruf w PerLKPP Nomor 17 Tahun 2018BNRI
Pemerintah Tahun 2018 Nomor 770, 8 Juni 2018
PerLKPP Nomor 18 Tahun 2018BNRI
12. Peraturan LKPP tentang Layanan Penyelesaian Kontrak Pasal 91 ayat (1) huruf x Tahun 2018 Nomor 771, 8 Juni 2018
13. Peraturan LKPP tentang Pengembangan dan Sistem Kebijakan Pasal 91 ayat (1) huruf y PerLKPP Nomor 19 Tahun 2018BNRI
Pengadaan Barang/Jasa Tahun 2018 Nomor 772, 8 Juni 2018
 Tujuan Umum:
Setelah mengikuti pembelajaran, Peserta diharapkan
Mampu Menyusun Rancangan Kontrak pekerjaannya.
Tujuan Khusus:
Setelah materi ini dipelajari, peserta diharapkan mampu
menjelaskan :
TUJUAN
1. Jenis Kontrak
PEMBELAJARAN 2. Bentuk Kontrak
3.Naskah Perjanjian
4.Uang Muka
5.Jaminan Pengadaan
6.Penyesuaian Harga
7.Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK)
8.Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK)
 POKOK
BAHASAN 1 JENIS KONTRAK
 Hal-hal yang menjadi Pertimbangan dalam menentukan
jenis kontrak:
 Jenis barang/jasa
(B/PK/JL/JK)
JENIS
 Spesifikasi Teknis/KAK
KONTRAK
 Kompleksitas dan Resiko
Pekerjaan

 Waktu pekerjaan

Lampiran Peraturan LKPP Nomor 19 Tahun 2018 (2.3.2.1)

 Barang/
Pekerjaan Jasa
Konstruksi/ Konsultansi
Jasa Lain

JENIS 1. Lumsum
KONTRAK 2. Harga satuan 1. Lumsum
3. Gabungan Lumsum 2. Waktu Penugasan
dan Harga Satuan 3. Kontrak Payung
4. Terima Jadi
(Turnkey)
5. Kontrak Payung

Pasal 27
 JENIS KONTRAK KETENTUAN
a. semua risiko sepenuhnya ditanggung oleh Penyedia;
Lumsum b. berorientasi kepada keluaran; dan
c. pembayaran didasarkan pada tahapan produk/keluaran
yang dihasilkan sesuai dengan kontrak.

a. volume pekerjaannya masih bersifat perkiraan

b. pembayaran berdasarkan hasil pengukuran
Jenis Kontrak Kontrak Harga
Satuan c. nilai akhir kontrak ditetapkan setelah seluruh pekerjaan
diselesaikan
untuk Untuk pekerjaan yang sebagian dapat mempergunakan
Kontrak gabungan Lumpsum dan untuk bagian yang lain menggunakan Harga
B/PK/JL Lumsum dan Harga Satuan dalam 1 pekerjaan yang diperjanjikan
Satuan
Kontrak Terima a. jumlah harga pasti dan tetap
Jadi (Turnkey) b. pembayaran dapat dilakukan berdasarkan termin
untuk barang/jasa yang belum dapat ditentukan volume
Kontrak Payung dan/atau waktu pengirimannya pada saat kontrak
ditandatangani

Pasal 27
 JENIS KONTRAK KETENTUAN

a. semua risiko sepenuhnya ditanggung oleh

Penyedia;
Lumsum b. berorientasi kepada keluaran; dan
c. pembayaran didasarkan pada tahapan
Jenis Kontrak produk/keluaran

Untuk
Waktu • ruang lingkupnya belum bisa didefinisikan
Jasa Konsultansi penugasan • waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan
pekerjaan belum bisa dipastikan.

Kontrak belum dapat ditentukan volume dan/atau waktu

payung pengiriman

Pasal 27
 Tahun Tahun Tahun
Anggaran 1 Anggaran 2
1 januari 2017 31 Desember 2018 Anggaran 3

Pekerjaan yang
> 12 bulan Penyelesaiannya
lebih dari 12 bulan
< 12 bulan atau lebih dari 1
Kontrak Tahun tahun anggaran

Jamak
Pekerjaan yang
12 bulan 12 bulan 12 bulan memberikan manfaat
lebih apabila
dikontrakan lebih dari 1
tahun anggaran dan
paling lama 3 tahun
anggaran

Pasal 27
 POKOK BENTUK
BAHASAN 2
KONTRAK
 Jasa Konsultan
Bentuk kontrak Barang Konstruksi
lainnya si

Bukti pembelian/
≤ 10 juta n/a ≤ 10 juta n/a
pembayaran

Bentuk Kuitansi ≤ 50 juta n/a ≤ 50 juta n/a

Kontrak
Surat Perintah > 50 juta s.d > 50 juta s.d
≤ 200 juta ≤ 100 juta
Kerja (SPK) 200 juta 200 juta

Surat perjanjian > 200 juta > 200 juta > 200 juta > 100 juta

e-purchasing/pembelian melalui toko

Surat pesanan  
daring
Pasal 28
 POKOK NASKAH
BAHASAN 3
PERJANJIAN
 Kontrak adalah Perjanjian Tertulis, Yang
merupakan kesepakatan antara dua atau
lebih Pihak, Yang berisi Prestasi : Hak dan
Apa itu Kewajiban,Yang dibuat secara Sah dan
Kontrak? Berlaku sebagai Undang – Undang bagi
mereka yang membuatnya
 Perjanjian (Prof. Subekti)
“suatu peristiwa dimana seorang berjanji kepada seorang lain atau
dimana dua orang itu saling berjanji untuk melaksanakan suatu hal”

Persetujuan/perjanjian (pasal 1313 KUH Per)

“suatu perjanjian adalah suatu perbuataan dengan mana
Apa itu satu orang atau lebih mengikatkan dirinya terhadap satu
Kontrak? orang lain atau lebih”
Perikatan adalah suatu hubungan hukum
“antara dua orang atau dua pihak berdasarkan mana pihak
yang satu berhak menuntut sesuatu hal dari pihak yang
lain, dan pihak yang lain berkewajiban memenuhi tuntutan
itu”
Setiap perjanjian akan melahirkan perikatan
 Kontrak Kerja Konstruksi (UU No. 2 Tahun 2017)
Keseluruhan dokumen kontrak yang mengatur
hubungan hukum antara Pengguna Jasa dan Penyedia
Jasa dalam penyelenggaraan Jasa Konstruksi

Apa itu Kontrak (Perpres No. 16 Tahun 2018)

Kontrak? Perjanjian tertulis antara PA/KPA/PPK dengan
Penyedia Barang/Jasa atau Pelaksana Swakelola

Dokumen Kontrak
Dokumen yang mengatur hubungan hukum antara
PA/KPA/PPK (Pengguna Jasa) dan Penyedia Jasa
HIRARKI DOKUMEN KONTRAK
a. Adendum Surat Perjanjian (apabila ada);
a. Pokok perjanjian;
b. Surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga ;
c. Syarat-syarat khusus Kontrak;
Hirarki d. Syarat-syarat umum Kontrak;
e. Spesifikasi khusus;
Dokumen f. Spesifikasi umum;
g. Gambar-gambar; dan
Kontrak? h. Dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan, SPPBJ, BAHP, BAPP.

Juga berisi pernyataan bahwa apabila terjadi pertentangan antara

ketentuan yang ada dalam dokumen-dokumen kontrak maka yang
dipakai adalah dokumen yang urutannya lebih dulu sesuai dengan
hirarkinya
 Surat Perjanjian

Pembukaan Isi Perjanjian Penutup

Latar Belakang Pembuatan Pernyataan Para Pihak Telah

Judul Kontrak
Kontrak Menyetujui Perjanjian
Pernyataan Bahwa Para Pihak Jumlah Eksemplar Dari

Surat
Nomor Kontrak
Telah Sepakat/Setuju Kontrak

Tanggal Kontrak Istilah dan Ungkapan Tanda Tangan Para Pihak

Perjanjian Kalimat
Pembuka
Lingkup Pekerjaan

Konsiderasi
Nilai Kontrak dan Pembayaran
Kontrak

Para Pihak Dokumen Kontrak

Dasar Hukum Hak dan Kewajiban Para Pihak

Masa Kontrak
 1. Judul Kontrak
• Menjelaskan tentang judul dari Kontrak termasuk penyingkatan judul
kontrak/perjanjian yang akan ditandatangani
• Menjelaskan jenis pekerjaan (lingkup pekerjaan).
• Jenis kontrak menurut cara pembayaran

Pembukaa 2. Nomor Kontrak

• Menjelaskan nomor Kontrak yang akan ditandatangani.

n
• Apabila Kontrak berupa perubahan Kontrak maka nomor Kontrak harus berurut
sesuai dengan berapa kali mengalami perubahan.

3. Tanggal Kontrak
• Menjelaskan hari, tanggal, bulan dan tahun kontrak ditandatangani oleh para pihak.

4. Kalimat Pembuka
• Merupakan kalimat dalam kontrak yang menjelaskan bahwa para pihak pada hari,
tanggal, bulan dan tahun membuat dan menandatangani kontrak.
 5. Konsiderasi Kontrak
• Bagian ini menjelaskan latar belakang ditandatanganinya kontrak yang meliputi
informasi:
a) Surat Persetujuan Kontrak tahun jamak

Pembukaa b)
c)
d)
Surat Penetapan Pemenang
Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa
.......dst

n
6. Para Pihak Dalam Kontrak
a) Menjelaskan identitas dari para pihak yang menandatangani kontrak, meliputi
nama, jabatan dan alamat serta kedudukan para pihak dalam kontrak
tersebut, apakah sebagai pihak pertama atau pihak kedua.
 6. Para Pihak Dalam Kontrak – lanjutan –
b) Para pihak dalam kontrak terdiri dari dua pihak yaitu:
 pihak pertama adalah PPK;
 pihak kedua adalah penyedia yang telah ditunjuk untuk melaksanakan
pekerjaan;

Pembukaa
 menjelaskan bahwa pihak-pihak tersebut bertindak untuk dan atas nama
siapa dan dasar kewenangannya;
 penjelasan mengenai identitas para pihak harus jelas dan terinci dan

n menerangkan hal yang sebenarnya; dan

 apabila pihak kedua dalam kontrak merupakan suatu konsorsium, kerja
sama, atau bentuk kerja sama lainnya, maka harus dijelaskan nama bentuk
kerjasamanya, siapa saja anggotanya dan siapa yang memimpin dan
mewakili kerja sama tersebut

7. Dasar Hukum
• Merupakan daftar peraturan yang menjadi dasar hukum bagi kontrak, dimana
dasar hukum diurutkan sesuai dengan hirarkinya.
 1
2

4
3
5

Contoh
Pembukaan 6

7
 1. Latar Belakang Pembuatan Kontrak
• Ringkasan singkat kejadian dari proses pemilihan sampai penandatanganan
kontrak.

2. Pernyataan Bahwa Para Pihak Telah Sepakat/Setuju

Isi
• Merupakan pernyataan bahwa para pihak telah sepakat atau setuju untuk
mengadakan kontrak mengenai obyek yang dikontrakkan sesuai dengan jenis
pekerjaannya.

Perjanjian 3. Istilah dan Ungkapan

• Menyatakan istilah dan ungkapan yang terdapat pada surat perjanjian memiliki
kesamaan makna dengan lampirannya.

4. Lingkup Pekerjaan
• Berisi ruang lingkup utama pada kontrak yang juga merupakan output dari
kontrak.
 5. Nilai Kontrak dan Pembayaran
Harga kontrak harus ditulis dengan angka dan huruf, serta perincian pendanaan
tahunan (apabila kontrak tahun jamak), dan nomor rekening tujuan pembayaran atas
nama penyedia.
6. Dokumen Kontrak

Isi a.
b.
Adendum Surat Perjanjian (apabila ada);
Pokok perjanjian;

Perjanjian
c. Surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga ;
d. Syarat-syarat khusus Kontrak;
e. Syarat-syarat umum Kontrak;
f. Spesifikasi khusus;
g. Spesifikasi umum;
h. Gambar-gambar; dan
i. Dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan, SPPBJ, BAHP, BAPP.
Juga berisi pernyataan bahwa apabila terjadi pertentangan antara ketentuan
yang ada dalam dokumen-dokumen kontrak maka yang dipakai adalah dokumen
yang urutannya lebih dulu sesuai dengan hirarkinya
 7. Hak Dan Kewajiban Para Pihak
• Hak dan kewajiban yang diatur antara lain hak dan kewajiban PPK dan
penyedia.

Isi 8. Masa Kontrak

Perjanjian
• Menetapkan masa kontrak, masa pelaksanaan, dan masa pemeliharaan.
 1. Pernyataan Para Pihak Telah Menyetujui Perjanjian
• Pernyataan bahwa para pihak dalam perjanjian ini telah menyetujui untuk
melaksanakan perjanjian sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan di
Indonesia.

2. Jumlah Eksemplar dari Kontrak

Penutup • Dalam kalimat penutup agar dicantumkan juga jumlah eksemplar (rangkap)
dari kontrak yang ditandatangani dan pernyataan bahwa tiap eksemplar telah
dibubuhkan materai secukupnya serta masing-masing eksemplar memiliki
kekuatan hukum yang sama dan mengikat bagi para pihak

3.Tanda Tangan Para Pihak

• Tanda tangan para pihak dalam surat perjanjian dengan dibubuhi materai dan
tanggal penandatanganan kontrak tidak boleh mendahului tanggal SPPBJ.
 POKOK
BAHASAN 4 UANG MUKA
 Dapat diberikan untuk persiapan pelaksanaan pekerjaan:

Maks Maks Maks

30 % 20 % 15 %
Uang JK dan Usaha
Muka Usaha Kecil
(B/PK/JL)
Non Kecil
(B/PK/JL)
Kontrak
Tahun Jamak

Pemberian uang muka dicantumkan pada rancangan

kontrak yang terdapat dalam Dokumen Pemilihan.

Pasal 29
 POKOK JAMINAN
BAHASAN 5
PENGADAAN
 Jaminan
Pengadaan Jaminan tertulis yang dikeluarkan oleh Bank
Umum/Perusahaan Penjaminan/ Perusahaan Asuransi/
Barang/Jasa lembaga keuangan khusus yang menjalankan usaha di
bidang pembiayaan, penjaminan, dan asuransi untuk
mendorong ekspor Indonesia sesuai dengan ketentuan
peraturan perundang-undangan di bidang lembaga
pembiayaan ekspor Indonesia
 Bentuk Penerbit
Sifat Jaminan
Jaminan Jaminan

• tidak Bank Garansi

Jaminan bersyarat atau Surety
Bank Umum,
Perusahaan
Pengadaan • mudah bond Penjaminan,
dicairkan
Barang/Jasa • harus
Perusahaan Asuransi.
Lembaga keuangan
dicairkan oleh khusus ekspor/impor
penerbit Indonesia yang
jaminan memiliki ijin usaha dan
paling lambat pencatatan produk
14 hari kerja suretyship di OJK

Pasal 30
 Jaminan Penawaran

Jaminan Sanggah
Banding
Jaminan
Pengadaan Jaminan Pelaksanaan
Barang/Jasa
Jaminan Uang Muka

Jaminan Pemeliharaan

Pasal 30 ayat 1
  Hanya untuk pekerjaan konstruksi untuk nilai total
HPS paling sedikit diatas Rp. 10 Miliar
Jaminan  Besarnya antara 1 % sd 3 % dari nilai total HPS
Penawaran  Untuk pekerjaan konstruksi terintegrasi besarnya
antara 1 % hingga 3 % dari Nilai Pagu Anggaran
Pasal 31

Jaminan  Hanya untuk pekerjaan konstruksi

Sanggah  Besarnya 1 % dari nilai total HPS
Banding  Untuk pekerjaan konstruksi terintegrasi besarnya 1
% dari Nilai Pagu Anggaran
Pasal 32
  Untuk Kontrak pengadaan B/PK/JL diatas 200 juta
 Ketentuan Besaran jaminan Pelaksanaan

Jenis Nilai Penawaran Nilai Jaminan

Pekerjaan Terkoreksi Pelaksanaan
Jaminan Pekerjaan ≥ 80 % sd 100 % 5 % dari nilai kontrak
B/PK/JL dari nilai HPS
Pelaksanaan
< 80 % dari nilai 5 % dari total HPS
HPS

Untuk Pekerjaan Terintegrasi dihitung bukan dari nilai

HPS tetapi dari nilai Pagu Anggaran

Pasal 33
 • Aset Penyedia
JL sudah dikuasai
oleh Pengguna

P e n g a d a a n
Tidak Perlu
Jaminan
Pelaksanaan B/J • E-Purchasing

JK • Jasa konsultansi
 • Jaminan Uang Muka diserahkan Penyedia kepada PPK, senilai
Jaminan uang muka
• Nilai Jaminan Uang Muka bertahap dapat dikurangi secara
Uang Muka
proporsional sesuai dengan sisa uang muka yang diterima.
Pasal 34

Nilainya 5%
Pekerjaan Jasa Lainnya yg dari kontrak
Konstruksi membutuhkan
Jaminan masa pemeliharaan
Pemeliharaan
Diberlakukan bila penyedia
menerima uang retensi pada
Dikembalikan 14 hari
kerja setelah masa serah terima pekerjaan
pemeliharaan selesai pertama (PHO)

Pasal 35
 Menjamin Diberikan Diterbitkan
kelaikan terhadap oleh Produsen
Diterbitkan oleh
Sertifikat Garansi Menjamin
barang
kelaikan
kelaikan Produsen
atau Pihakatau
penggunaan Pihak
yang yang
ditunjuk
barang
barang ditunjuk secara
secara sah oleh
hingga jangka sah oleh
Produsen
waktu dalam Produsen
kontrak

Pasal 36
 Jenis Jaminan B PK JL JK

Jaminan Uang muka    

Jaminan Penawaran n/a  n/a n/a

Ketentuan Jaminan Pelaksanaan    n/a

Penggunaan Jaminan Pemeliharaan n/a   n/a

Jaminan/Garansi 
Jaminan Sanggah Banding n/a n/a n/a

Sertifikat Garansi  * * *

*Sertifikat garansi dapat diberikan dalam pekerjaan konstruksi atau

jenis pengadaan yg lainnya apabila terdapat pengadaan barang
 POKOK PENYESUAIAN
BAHASAN 6
HARGA
 13 18

Tahun 1 Tahun 2
Dihitung mulai bulan diberlakukan untuk
ke-13 masa pelaksanaan >
18 bulan

diberlakukan terhadap Kontrak Tahun Jamak dengan

Penyesuaian jenis Kontrak Harga Satuan atau Kontrak berdasarkan
Waktu Penugasan
Harga

Pasal 37
 • Untuk kontrak harga satuan atau kontrak
waktu penugasan
• Tata cara perhitungannya dicantumkan
dengan jelas dalam dokumen pemilihan
Ketentuan dan/atau perubahannya
Penyesuaian • Berlaku bagi seluruh kegiatan/mata
Harga pembayaran, kecuali komponen
keuntungan, biaya tidak langsung dan
harga satuan timpang
• Diberlakukan sesuai jadwal pelaksanaan
yang tercantum dalam kontrak

Pasal 37
 • Komponen pekerjaan yang berasal dari
luar negeri menggunakan indeks dari
negara asal
• Jenis pekerjaan baru akibat adanya
Ketentuan addendum kontrak diberikan mulai bulan
ke 13 sejak addendum kontrak ditanda
Penyesuaian tangani
Harga • Indeks yang digunakan dalam hal terjadi
keterlambatan pelaksanaan kontrak akibat
kesalahan penyedia adalah indeks
terendah antara jadwal kontrak dengan
realisasi pekerjaan yang memiliki nilai
terendah
Pasal 37
 SYARAT-SYARAT
POKOK UMUM KONTRAK
BAHASAN 7
(SSUK)
 Simak Permen PUPR No. 7 Tahun 2019
Lampiran II :

D. Metode Tender Pascakualifikasi, Satu File,

CONTOH Sistem Harga Terendah Kontrak Harga Satuan PK
SSUK
 SYARAT-SYARAT
POKOK KHUSUS KONTRAK
BAHASAN 8
(SSKK)
 Simak Permen PUPR No. 7 Tahun 2019
Lampiran II :

D. Metode Tender Pascakualifikasi, Satu File,

CONTOH Sistem Harga Terendah Kontrak Harga Satuan PK
SSKK
TERIMA KASIH