Anda di halaman 1dari 63

KEUPAYAAN UNTUK

BERKONTRAK

Nuarrual Hilal bin Md. Dahlan


Kolej Undang-undang, Kerajaan
dan Pengajian Antarabangsa
Universiti Utara Malaysia
Topik-Topik
 Pengenalan
 Dewasa
 Kontrak Oleh Kanak-Kanak
 Salahnyataan Mengenai Umur
 Pemulihan Semula/Restitusi
 Berakal Sempurna
 Tidak Hilang Kelayakan
1. Pengenalan
 Seksyen 10(1) AK:
‘Semua perjanjian adalah kontrak jika
dibuat atas kerelaan bebas pihak-pihak
yang layak membuat kontrak, untuk
sesuatu balasan yang sah dan dengan
tujuan yang sah dan tidak ditetapkan
dengan nyata di bawah peruntukan
akta ini bahawa ianya batal’
Contoh 1
 A berjanji kepada B untuk menjual tanahnya
di Changlun seluas satu ekar dengan harga
RM 50,000.00. Ini dipersetujui oleh B
 Kontrak A adalah sah
 Kontrak A boleh jadi tidak sah sekiranya:
1. A dipaksa oleh B agar menjual tanah
tersebut dengan harga RM 50,000 sedangkan
harga pasaran adalah RM 200,000, sekiranya
tidak B akan mencederakan A; atau
2. A dipaksa oleh B untuk menjual tanahnya
itu tanpa apa-apa balasan dari B; atau
 3. Tanah A di Changlun adalah tanah
simpanan melayu. Tiada mana-mana
tanah simpanan melayu boleh dijual
kepada orang-orang yang bukan
melayu. Sekiranya A adalah orang
melayu dan B bukan melayu, sedangkan
tanah A tersebut adalah tanah
simpanan melayu, maka penjualan
tanah A kepada B adalah tidak sah
 Seksyen 11 AK:
‘Setiap orang adalah layak membuat
kontrak sekiranya ia dewasa menurut
undang-undang yang ia tertakluk, dan
sekiranya ia berakal sempurna, dan
tidak hilang kelayakan untuk membuat
kontrak menurut mana-mana undang-
undang yang mana ia tertakluk’
Contoh 2
 Seperti contoh 1
 Kontrak antara A dan B akan menjadi tidak
sah/batal sekiranya:
1. A dan B berumur kurang daripada 18 tahun.
Umur 18 tahun adalah umur dewasa – Akta
Umur Dewasa 1971; atau,
2. A adalah orang yang kurang waras – orang
gila – tidak sempurna akal;atau,
3. Tanah A adalah tanah simpanan melayu. B
bukan melayu. Penjualan tanah simpanan
melayu kepada bukan melayu – batal
2. Dewasa
 Menurut Akta Umur Dewasa 1971,
seseorang itu dikatakan sebagai telah
dewasa sekiranya telah mencapai umur
18 tahun.
Contoh 3
 Seperti contoh 1
 Penjualan tanah A kepada B akan batal
sekiranya A masih lagi berumur 17
tahun
3. Kontrak oleh Kanak-Kanak
 Menurut seksyen 11: kontrak yang dibuat
oleh kanak-kanak (umur kurang dari 18
tahun) BATAL
 Kes: Tan Hee Juan lwn Teh Boon Keat
 Seorang kanak-kanak telah pindah milik (jual)
tanahnya kepada orang lain. Selepas pindah
milik itu selesai kanak-kanak itu memohon
melalui wakilnya agar pindah miliknya itu
dibatalkan. Mahkamah: pindah milik itu batal
kerana pihak yang berkontrak berumur
kurang dari 18 tahun
Pengecualian
Kontrak yang dibuat oleh kanak-kanak
adalah sah sekiranya kontrak itu
adalah:
 Kontrak Perkahwinan
 Kontrak Keperluan Hidup
 Kontrak Biasiswa
 Kontrak Insurans
Kontrak Perkahwinan
 Kontrak perkahwinan yang dibuat oleh kanak-
kanak adalah sah
 Sekiranya kanak-kanak itu selepas menjadi
dewasa mungkir atau enggan berkahwin
dengan pihak yang satu lagi itu, pihak yang
satu lagi itu itu boleh mengambil tindakan
undang-undang ke atasnya – tindakan
pelaksanaan spesifik @ gantirugi @ perintah
deklarasi
Contoh 4
 Pada 1/1/1980, A seorang kanak-kanak lelaki
berumur 10 tahun telah memasuki perjanjian
dengan B, seorang kanak-kanak perempuan,
bahawa A apabila mencecah umur 30 tahun
akan mengahwini B
 Pada 2/1/2000, A setelah menjadi dewasa
tertarik kepada C seorang gadis di kampungnya.
A enggan untuk berkahwin dengan B
 B boleh mengambil tindakan undang-undang ke
atas A dengan memohon perintah mahkamah
agar A mematuhi perjanjiannya(pelaksanaan
spesifik) atau gantirugi
Kes
 Rajeswary & Anor lwn Balakrishnan & Ors
 A dan B adalah dari kaum Hindu Ceylon
 A telah ditunangkan dengan B dan satu
perjanjian telah dibuat
 Semasa perjanjian itu, A dan B masih lagi
kanak-kanak
 Kemudian A enggan berkahwin dengan B
 B minta agar A bayar ganti rugi dan minta balik
hadiah yang telah diberikan kepada A
 A enggan patuh atas alasan: semasa kontrak
itu dibuat A masih lagi kanak-kanak
 Mahkamah: Kontrak yang dibuat oleh A sah
walaupun masih kanak-kanak
Kontrak Keperluan Hidup
 Seksyen 69 AK
 ‘Jika seorang yang tidak berdaya
membuat kontrak, atau sesiapa yang
dianya terikat di sisi undang-undang
untuk menanggung, dibekalkan oleh
seorang lain dengan keperluan yang
sesuai dengan keadaan hidupnya, maka
orang yang membekalkan sedemikian
berhak diganti bayar dari harta orang
yang tidak berdaya itu’
Ciri-Ciri Seksyen 69 AK
 Kontrak mestilah dibuat oleh pihak kanak-
kanak;
 Kanak-kanak atau tanggungan kanak-kanak
dibekalkan dengan keperluan hidup;
 Keperluan tersebut mestilah yang sesuai
dengan keadaan hidup kanak-kanak tersebut;
 Kanak-kanak akan bertanggungan hanya
sekiranya mempunyai harta;
 Keperluan yang dibekalkan kepada kanak-
kanak atau tanggungan kanak-kanak hanya
boleh dikenakan harga yang munasabah
Contoh 5
 A seorang doktor membekalkan ubatan
kepada B seorang kanak-kanak yang
menghidapi penyakit lelah dan asma
 Nilai ubatan yang dibekalkan kepada B
bernilai puluhan ribu ringgit
 Ubatan yang diberikan oleh A kepada B
adalah satu keperluan B
 B terikat untuk membayar jumlah bayaran
yang diminta oleh A
 Tindakan A dengan membekalkan ubatan
yang diperlukan adalah sebagai balasan
sekiranya B membayar nilai ubatan tersebut
kepada A
Kes-kes
 Nash lwn Inman
 A, yang masih lagi belum dewasa (kanak-
kanak) seorang pelajar universiti telah
dibekalkan pakaian mahal oleh B
 Pakaian ini adalah keperluan hidup A
 B menuntut bayaran atas perbekalan yang
diberikan kepada A. A enggan bayar
 Mahkamah:B gagal dalam tuntutannya
terhadap A. Ini adalah kerana A telah
mendapat keperluan secukupnya menurut
keadaan hidupnya. Perbekalan yang diberikan
oleh B bukan merupakan ‘keperluan hidup’ A
 Kerajaan Malaysia lwn Gucharan Singh &
Ors
 A seorang pelajar yang masih belum
dewasa mendapat biasiswa dari
kerajaan Malaysia – suatu kontrak telah
dimasuki oleh A dan kerajaan Malaysia,
di mana selepas A menyelesaikan
pengajiannya A dikehendaki untuk
berkhidmat dengan kerajaan selama 10
tahun
 Apabila A tamat pengajiannya, A
berkhidmat dengan kerajaan tetapi
hanya untuk 3 tahun setengah sahaja
 A enggan untuk berkhidmat selama 10
tahun.
 Mahkamah: A terikat dengan kontrak
dahulu. Walaupun A semasa itu seorang
kanak-kanak (belum dewasa),
disebabkan biasiswa adalah keperluan
hidup A bagi membolehkan A mengikuti
pengajiaannya, A terikat dengan
kontrak tersebut
 Doyle lwn White City Stadium, Ltd
 A seorang kanak-kanak telah bersetuju untuk mematuhi
peraturan yang ditetapkan oleh Lembaga Kawalan Tinju
bagi membolehkan A mendapat keahlian profesional dan
lesen peninju.
 Pada suatu perlawanan tinju A telah melanggar satu
peraturan Lembaga itu. Bayaran deposit yang dipegang
oleh Lembaga itu telah dirampas oleh Lembaga itu
menurut peraturan yang telah dibuat dan dipersetujui
oleh A
 A menuntut bayaran deposit itu dan menyatakan bahawa
kontrak yang dimasukinya dengan Lembaga itu adalah
tidak sah kerana A masih lagi kanak-kanak
 Mahkamah: Lembaga itu berhak untuk merampas
deposit tersebut dan kontrak itu adalah sah kerana
peraturan yang dibuat dan keahlian profesional serta
lesen peninju itu adalah keperluan A
Kontrak Biasiswa
 Definisi Perjanjian Biasiswa – seksyen 2 Akta
Kontrak (pindaan) 1976
 ‘perjanjian biasiswa’ ertinya apa-apa kontrak
atau perjanjian di antara sesuatu pihak
berkuasa yang berkenaan dengan seseorang
(siswa) mengenai apa-apa biasiswa, hadiah,
bantuan, dermasiswa, pinjaman, anjuran,
atau perlantikan ke sesuatu kemudahan lain,
sama ada diberi secara langsung oleh pihak
berkuasa yang berkenaan itu atau oleh mana-
mana orang atau badan lain atau mana-mana
kerajaan di luar Malaysia bagi maksud
pelajaran atau pengajian daripada apa-apa
jenis’
Contoh 7
 A adalah pegawai kerajaan di pejabat
tanah Sibu, Sarawak
 melanjutkan pelajaran ke UUM selama
3 tahun secara sepenuh masa
 Di sepanjang pengajiannya A mendapat
cuti dengan separuh gaji
 Bentuk kemudahan ‘cuti dan separuh
gaji’ itu dianggap sebagai BIASISWA
Contoh 8
 Seperti contoh 7, A juga dianggap sebagai
menerima biasiswa sekiranya dia:
 A. mendapat hadiah dari kerajaan Sarawak;
atau,
 B. mendapat dermasiswa dari kerajaan
Kedah;atau,
 C. mendapat pinjaman PTPTN; atau,
 D. mendapat hadiah dan bantuan pengajian
dari the ‘British Chevening Award’ suatu
bentuk bantuan pelajaran dari UK
 Seksyen 4(a) AK (pindaan) 1976:
 ‘ Walau apa jua yang berlawanan yang
terkandung dalam Akta ibu, tiada
perjanjian biasiswa boleh menjadi tidak
sah atas alasan bahawa siswa yang
membuat perjanjian itu belum berumur
dewasa’
Contoh 9
 Seperti contoh kes Kerajaan Malaysia
lwn Gucharan Singh & Ors
 Seksyen 5(a) AK (pindaan) 1976
 ‘Jika sekiranya sesuatu perjanjian biasiswa telah
dimungkiri oleh seseorang siswa jika sesuatu jumlah
wang ada disebutkan dalam perjanjian itu amaun yang
kena dibayar dalam hal kemungkiran itu, walau apa jua
yang berlawanan yang terkandung dalam Akta ibu,
maka siswa dan penjamin itu bersesama dan masing-
masing bertanggungan membayar dan pihak berkuasa
yang berkenaan adalah berhak dibayar kesemua jumlah
wang yang disebutkan itu sama ada atau tidak
kerosakan atau kerugian sebenarnya telah disebabkan
oleh kemungkiran itu, dan tiada apa-apa potongan boleh
dibuat dari jumlah yang disebutkan itu oleh kerana apa-
apa bahagian tempoh perkhidmatan yang dilaksanakan
oleh siswa itu apabila tamat kursus pengajiannya’
Contoh 10
 A adalah pelajar tahun 1 kursus BBA, UUM
 A mendapat biasiswa Jabatan Perkhidmatan
Awam (JPA)
 A telah memasuki perjanjian dengan JPA
 B dan C bapa-bapa saudara A menjadi penjamin
 Biasiswa JPA berjumlah RM 18,000.00
 A dikehendaki bekerja dengan kerajaan selama
7 tahun selepas menamatkan pengajiaannya di
UUM
 Setelah tamat pengajian A mungkir untuk
bekerja dengan kerajaan tetapi telah memasuki
firma swasta di Kuala Lumpur
 A dikehendaki membayar RM 18,000
kepada kerajaan kerana kemungkirannya
itu
 Sekiranya A gagal bayar, B dan C
sebaliknya, masing-masing perlu
membayar RM 18,000 kepada kerajaan
kerana mereka adalah penjamin
 Ini adalah kerana tanggungan B dan C
berbentuk ‘secara bersesama dan
masing-masing bertanggungan
membayar’ – s. 5(a)
Kontrak Insuran
 Akta Insurans 1963(disemak pada tahun
1972) menyenaraikan keadaan-keadaan di
mana kanak-kanak boleh membuat kontrak
insurans untuk menginsurankan diri dan harta
daripada apa-apa kontigensi. Seorang kanak-
kanak adalah dibenarkan membuat kontrak
insurans sekiranya ia berusia 10 tahun ke
atas. Walaupun begitu keizinan bertulis
daripada ibu bapa atau penjaga adalah
diperlukan sekiranya kanak-kanak tersebut
berusia 16 tahun ke bawah
Contoh 11
 A seorang kanak-kanak berumur 11 tahun
telah memasuki satu kontrak insuran
kemalangan dengan Syarikat Kurnia Insurans
Berhad
 A mengalami kemalangan selepas itu
 Syarikat Kurnia Insurans perlu membayar
pampasan ke atas kecederaan yang dialami
oleh A
 Kontrak insurans yang dimasuki oleh A dan
Sykt. Kurnia adalah sah
 Walau bagaimanapun, disebabkan umur A
kurang daripada 16 tahun A perlu
mendapatkan kebenaran bertulis ibubapanya
sebelum A memasuki perjanjian insurans
dengan Sykt. Kurnia
4. Salah Nyataan Mengenai
Umur
 Persoalan:
 A berumur 17 tahun. A mempunyai wang
berjumlah RM 100,000.00
 A hendak membeli sebuah motosikal berkuasa
besar Harley Davidson berharga RM 100,000.00
 A memasuki perjanjian untuk membeli motosikal
itu. A bayar RM 10,000 dahulu dan berjanji akan
membayar baki sebulan kemudian
 A menipu dan menyatakan bahawa dia berumur
19 tahun
 A menunjukkan akaun banknya kepada penjual
motosikal itu bagi membuktikan bahawa A
mempunyai wang yang banyak
 Selepas 1 bulan, A gagal untuk membayar RM
90,000 lagi
 Penjual mengambil tindakan undang-undang ke
atas A
 A membela bahawa A berumur 17 tahun semasa
perjanjian itu dimasuki
 Bolehkah peniaga itu mengatakan bahawa dia
percaya bahawa umur A adalah 19 tahun
sepertimana yang didakwa oleh A. Sekiranya
peniaga itu tahu bahawa A hanya berumur 17
tahun, sudah tentu peniaga itu tidak akan
berurusniaga dengan A?
 Apakah kesan kontrak tersebut?
Kes
 Nateson lwn Thanaletchumi & anor
 Mahkamah: Kanak-kanak yang telah
mempengaruhi atau memperdayakan orang
lain untuk berkontrak dengannya dengan
melakukan salah nyataan mengenai umurnya,
tidak dihalang daripada membatalkan kontrak
tersebut atas alasan ia masih kanak-kanak
semasa kontrak tersebut dimasuki.
 Mohamad Syedol Arifin lwn Yeok Ooi
Gark
 Seorang pemberi pinjaman telah
membuat tuntutan ke atas seorang
kanak-kanak yang diberi pinjaman.
 Mahkamah: Tindakan undang-undang
tidak boleh diambil terhadap kanak-
kana yang menipu mengenai umurnya
 R Leslie Ltd lwn Sheil
 Mahkamah: Kanak-kanak tidak boleh
dituntut untuk membayar balik
pinjaman yang didapati melalui salah
nyataan umurnya
Contoh 12
 Bagi menjawab persoalan di atas, berdasarkan
kes-kes adalah jelas peniaga itu tidak boleh
mengambil tindakan ke atas A
 Kontrak yang dimasuki oleh A adalah batal.
Demi keadilan, A perlu pulangkan balik
motosikal itu kepada peniaga tersebut dan
peniaga itu perlu pulangkan RM 10,000 kepada
A. Sebaliknya, peniaga itu tidak boleh menuntut
RM 90,000 lagi dari A – sekysen 66 AK
 Oleh itu peniaga perlu berhati-hati apabila
berurusniaga – dia perlu dapatkan pengesahan
mengenai umur kanak-kanak itu dengan
memintanya memberikan surat beranak dan
kad pengenalannya
5. Pemulihan Semula/Restitusi
 Seksyen 66 AK:
 ‘Bila suatu perjanjian itu didapati batal, atau
bila suatu kontrak menjadi batal, sesiapa jua
yang telah menerima sebarang faedah
daripada perjanjian atau kontrak sedemikian,
adalah terikat untuk memulangkannya atau
memberi pampasan untuknya, kepada orang
dari siapa ia menerima faedah itu’
Contoh 13
 Seperti contoh 11
 Seksyen 37 Akta Relif Spesifik 1950(ARS):
 ‘Apabila memutuskan penamatan kontrak,
mahkamah boleh meminta pihak kepada
siapa relif itu diberi membuat apa jua
pampasan yang diperlukan demi keadilan’
 Seksyen 40 ARS:
‘Apabila memutuskan pembatalan sesuatu
instrumen, mahkamah boleh meminta pihak
kepada siapa relif itu diberi membuat apa-apa
jua pampasan yang diperlukan demi keadilan’
Contoh 14
 Sila lihat contoh 11 dahulu
Kes
 Tan Hee Juan lwn Teh Boon Keat
 A seorang kanak-kanak telah menjual tanahnya
kepada B. B bayar harga belian kepada A
 Penjualan tanah tersebut telah didaftarkan di
pejabat tanah. Nama B dimasukkan ke dalam
geran tanah
 A kemudian memohon agar penjualan tanah
itu dibatalkan atas alasan A masih lagi kanak-
kanak
 Mahkamah: kontrak jual beli tanah A dan B
batal. Walau bagaimanapun, B tidak mendapat
kembali wangnya yang telah dibayar oleh A
 PADA PENDAPAT SAYA: B BOLEH
MENDAPATKAN KEMBALI WANGNYA.
INI ADALAH KERANA DEMI KEADILAN
DAN MENURUT SEKSYEN 66 AK DAN S.
37 DAN 40 ARS
 Leha Jusoh lwn Awang Johari Hashim
 A seorang kanak-kanak
 A membeli tanah dari B dan telah
membayar harga belian
 A menduduki tanah tersebut
 Mahkamah Persekutuan: Kontrak jual
beli tanah antara A dan B adalah batal.
A perlu kosongkan dan tinggalkan tanah
itu dan B perlu pulangkan bayaran yang
diterima dari A
6. Berakal Sempurna
 Seksyen 12(1) AK
 ‘Seseorang adalah dikatakan berakal
sempurna untuk membuat kontrak jika,
pada masa ia membuat kontrak itu, ia
berkeupayaan memahami kontrak yang
diperbuatnya dan berkeupayaan
membuat pertimbangan yang rasional
terhadap kesan atas kepentingannya’
Contoh 15
 A ingin membeli tanah dusun dengan harga
RM 10,000 di Felda Guar Napai
 A jumpa dengan B pemilik dusun itu
 A memasuki perjanjian dengan B
 A faham bahawa apabila A bayar kepada B,
RM 10,000, A akan dapat tanah dusun B.
Sekiranya A gagal bayar B berhak mengambil
tindakan undang-undang ke atas A bagi
mendapatkan RM 10,000 atau meminta ganti
rugi dari A dan menghalau A dari menjadi
pemilik dusun itu
 A dikatakan sebagai mempunyai akal
sempurna
 Seksyen 12(2):
 ‘Seseorang yang lazimnya tak berakal
sempurna, tetapi sekali sekala berakal
sempurna, boleh membuat kontrak bila
ia berakal sempurna’
Contoh 16
 A telah mendapat pengesahan doktor bahawa
A mengalami penyakit ‘Major Depression’
 Kesan penyakit ini, A tidak boleh berfikiran
waras dan apabila penyakit ini berlaku, A
akan mengamuk dan bergaduh – A perlu
mendapatkan pil ubatan bagi meredakan
tekanan yang dialaminya
 Semasa A waras dan sihat, A memasuki satu
kontrak – kontrak yang dimasukinya itu sah
– seksyen 12(2)
 Seksyen 12(3):
 ‘Seseorang yang lazimnya berakal
sempurna, tetapi sekali sekala tak
berakal sempurna, tidak boleh membuat
kontrak bila ia tak berakal sempurna’
Contoh 17
 Seperti contoh 16 tetapi di sini, A
memasuki kontrak semasa ia
mengalami tekanan hebat dan
mengamuk
 Kontrak A batal dan tidak sah – seksyen
12(3)
Beban Pembuktian
 A mengalami penyakit mental
 A memasuki satu perjanjian beli rumah
dengan harga RM 100,000
 A bayar RM 100,000 kepada pemaju
 A dapat rumah
 Kontrak A itu menjadi kontrak BOLEH
BATAL – kerana A tidak sempurna akal
 Maksud boleh batal adalah pemaju
yang menerima RM 100,000 itu boleh
membatalkan atau tidak membatalkan
kontrak itu atas pilihannya sendiri
Kes
 Imperial Loan lwn Stone
 Mahkamah: Kontrak yang dibuat oleh
orang tidak sempurna akal itu tidak
boleh batal atas opsyennya sekiranya
pihak yang satu lagi mempercayai
bahawa beliau membuat kontrak
dengan orang yang sempurna akal
 Che Som bt Yip & Ors lwn Maha Pte Ltd
& Ors
 Mahkamah: pihak bank yang tidak
mengetahui ia berurusan dengan pihak
plaintif yang tidak sempurna akal
semasa plaintif menandatangani
perjanjian gadaian. Oleh itu kontrak di
antara kedua-dua pihak adalah sah
Contoh 18
 Latif adalah seorang yang mengalami tekanan
perasaan akibat ‘major depression’ oleh
doktor
 Latif adalah orang yang tidak waras dan tidak
sempurna akal
 Apabila datang penyakit mentalnya, Latif
akan bertindak secara agresif dan tidak
mengetahui apakah kesan tindakannya serta
menyusahkan orang lain
 Pada suatu hari, Latif walaupun seorang yang
tidak sempurna akalnya, ingin memohon
pinjaman peribadi berjumlah RM 30,000 dari
Bank Rakyat Malaysia Berhad
 Latif telah menandatangani surat perjanjian.
Dengan kata lain Latif dan Bank Rakyat telah
memasuki perjanjian
 Latif dikehendaki membayar RM 500 sebulan
selama 7 tahun atas pinjaman RM 30,000 nya itu
dari Bank Rakyat
 Bank Rakyat tidak mengetahui bahawa Latif
adalah yang tidak waras dan tidak sempurna
akalnya
 Kontrak yang dimasuki oleh Latif dan Bank
Rakyat itu sah selagi mana Bank Rakyat itu tidak
menyatakan sebaliknya atau dengan kata lain
Bank Rakyat tidak menganggap bahawa kontrak
itu boleh membawa masalah kepadanya.
Kes
 Asia Commercial Finance(M) Bhd lwn
Yap Bee Lee & Ors
 Mahkamah: Defendan yang tidak
sempurna akal itu, ingin membatalkan
kontraknya dengan pihak plaintif,
defendan hendaklah membuktikan
bahawa ia tidak sempurna akal dan
plaintif menyedari mengenai
ketidakwarasan defendan semasa
kontrak itu dimasuki
Siapa Perlu Buktikan Bahawa
Seseorang itu Tidak Sempurna
Akalnya dan Boleh Batalkan Kontrak
 Beban membuktikan seseorang itu tidak
sempurna akal adalah pada pihak yang ingin
membatalkan kontrak itu
 Bukti itu mestilah:
 A. Menunjukkan bahawa seseorang itu tidak
sempurna akal semasa berkontrak; dan,
 B. pihak lain yang berkontrak dengannya
mengetahui bahawa ia tidak sempurna akal
ketika kontrak dimasuki
Contoh 19
 Seperti contoh 18 tadi
 Di sini sekiranya Bank Rakyat mahu
membatalkan kontrak yang telah
dimasukinya dengan Latif, Bank Rakyat
perlu membuktikan bahawa Latif adalah
seorang yang tidak sempurna akalnya
semasa kontrak ditandatangani oleh
Latif dan Bank Rakyat mengetahui
bahawa Latif adalah seorang yang tidak
sempurna akalnya semasa kontrak itu
ditandatangani
Bagaimana Cara
Membuktikannya?
 Biasanya perlu ada laporan perubatan
yang menyatakan bahawa Latif itu
adalah seorang yang tidak sempurna
akal atau melalui maklumat-maklumat
yang diperoleh berdasarkan sumber-
sumber yang sah dan dipercayai
7. Tidak Hilang Kelayakan

 Seksyen 11 AK:
 ‘Setiap orang adalah layak membuat
kontrak sekiranya ia dewasa menurut
undang-undang di mana ia tertakluk,
dan sekiranya ia berakal sempurna, dan
tidak hilang kelayakan untuk membuat
kontrak menurut mana-mana undang-
undang yang mana ia tertakluk’
Contoh 20
 Hazmi seorang dewasa dan sempurna
akalnya ingin membeli sebuah rumah
berharga RM 130,000.00
 Hazmi memasuki satu kontrak jual beli rumah
dengan pemaju
 Hazmi meminjam daripada CIMB Bank Bhd
 Kontrak yang dimasuki oleh Hazmi adalah sah
kerana ia adalah seorang yang dewasa, ia
seorang yang sempurna akalnya dan tiada
apa-apa faktor yang boleh menyebabkan ia
hilang kelayakan daripada berkontrak
 Kontrak yang dimasuki oleh Hazmi
boleh jadi BATAL sekiranya ia
kehilangan kelayakan untuk berkontrak
 Contohnya Hazmi adalah seorang yang
gila semasa kontrak itu ditandatangani
atau Hazmi adalah seorang penjenayah
yang telah dijatuhkan hukuman di
Mahkamah kerana mengedar dadah
SEKIAN

Anda mungkin juga menyukai