ISWMP

The improvement of Solid Waste

Management to Support Regional
and Metropolitan Cities Program

STATUS KESIAPAN LAHAN

DAN TATA KELOLA
RENCANA PEMBANGUNAN
TPST CIPAYUNG
Juni 2023

http://iswmp.id/ sekretariat@npmc-iswmp.com
ISWMP The improvement of Solid Waste
Management to Support Regional
and Metropolitan Cities Program
Timeline Kegiatan ISWMP Tahun 2023-2025 Kota Depok

Improvement of Solid Waste Management to Support Regional Area and Metropolitan Cities 2
ISWMP The improvement of Solid Waste
Management to Support Regional
and Metropolitan Cities Program
KELENGKAPAN READINESS CRITERIA DAN
HASIL VERIFIKASI LAPANGAN

Readiness Criteria Indikator Kunci

Surat Minat Kepala Daerah : Ada (Link Dokumen)

Surat Dukungan DPRD : Ada (Link Dokumen)

Readiness Criteria Indikator Pendukung/Hasil Verifikasi Lapangan

NO INDIKATOR HASIL VERIFIKASI EVIDENCE

1 Kesiapan Lembaga Pengelola Sudah terdapat UPTD khusus yang menangani operasionalisasi pengolahan sampah Perwal 31 thn 2018

2 Ketersediaan akses jalan ke lokasi Tersedia akses jaringan jalan, dengan kondisi layak (kualitas jalan aspal/beton) dan mudah dijangkau Dokumentasi Akses Jalan

3 Lebar Jalan Ketersediaan lebar jalan lebih dari 5 m Dokumentasi Lebar Jalan

4 Ketersediaan Jaringan listrik Ada akses jaringan listrik dan instalasi listrik sudah terpasang Dokumentasi Ketersediaan Jaringan Listrik

5 Badan Air Penerima Memiliki akses langsung dengan badan air penerima (kali pesanggrahan) Dokumentasi badan air penerima

Improvement of Solid Waste Management to Support Regional Area and Metropolitan Cities 3
ISWMP The improvement of Solid Waste
Management to Support Regional
and Metropolitan Cities Program
KELENGKAPAN READINESS CRITERIA DAN
HASIL VERIFIKASI LAPANGAN

Readiness Criteria Indikator Pendukung/Hasil Verifikasi Lapangan

NO INDIKATOR HASIL VERIFIKASI EVIDENCE

6 Ketersediaan Air Bersih Sumber air bersih dari sumur/air tanah Dokumentasi ketersediaan air bersih

7 Partisipasi Masyarakat Masyarakat menerima berdasarkan hasil sosialisasi dan edukasi Surat Pernyataan Dukungan Masyarakat

Jarak terdekat dengan Aktivitas Masyarakat

8 (Sekolah, Puskesmas, Tempat Ibadah, Berbatasan langsung dengan aktivitas masyarakat Dokumentasi Batas Dengan Aktivitas Masyarakat
Pemukiman)

9 Resistensi terhadap lokasi lahan garapan Lahan digarap pemda (ada aktivitas eksisting) Dokumentasi aktivitas eksisting

10 Bangunan di atas lahan Terdapat bangunan pemerintah dan dapat dilakukan penghapusan aset Persetujuan Penghapusan Aset

11 Data Banjir Tahunan Lokasi rencana TPST tidak berada pada kawasan banjir Peta banjir dari BPBD

Rencana pembangunan TPST sudah tercantum dalam SSK (disusun tahun 2019 /
12 Kesesuaian Dokumen SSK Kabupaten/Kota Dokumen SSK
sedang proses pemutakhiran)

Improvement of Solid Waste Management to Support Regional Area and Metropolitan Cities 4
ISWMP The improvement of Solid Waste
Management to Support Regional
and Metropolitan Cities Program
KELENGKAPAN READINESS CRITERIA DAN
HASIL VERIFIKASI LAPANGAN

Readiness Criteria Indikator Pendukung/Hasil Verifikasi Lapangan

NO INDIKATOR HASIL VERIFIKASI EVIDENCE

13 Kesesuaian Dokumen Rencana Induk Lokasi kegiatan sudah tercantum dalam Masterplan/ PTMP persampahan terupdate 5 tahun terakhir (sudah
Dokumen Masterplan
(Masterplan/PTMP) Kabupaten/Kota diperwalkan nomor 59 tahun 2022)

14 Dokumen FS thn 2019

Ketersediaan Dokumen FS/DED Sudah melakukan pengkajian FS/DED Revitalisasi TPA Cipayung untuk lokasi rencana TPST
15 Dokumen DED thn 2020

16 Lokasi Rencana Pelayanan Infrastruktur Lokasi infrastruktur dan seluruh wilayah pelayanannya berada di dalam kawasan perkotaan Dokumen RTRW

17 Luas Total 18.437 m2

1. Lahan eksisting 3.729 m2 (proses balik nama)
Luas lahan Dokumen Sertifikat
2. Lahan pengalihan aset dari Kab. Bogor seluas 9.775 m2 (proses balik nama)
3. Lahan seluas 4.933 hasil pembebasan lahan tahun 2022 (proses balik nama)

18 Topografi lahan Topografi relatif datar (0-8 %) Topografi

19 Pematangan lahan Lahan siap dibangun, namun belum dilakukan pembersihan lahan (land clearing) Dokumentasi Lahan

20 Kesiapan Lahan Untuk Pembangunan Lahan Sudah Matang (sudah siap bangun, hanya diperlukan stripping saja) Kesiapan Lahan Pembangunan
Improvement of Solid Waste Management to Support Regional Area and Metropolitan Cities 5
 IMPROVEMENT OF SOLID WASTE MANAGEMENT TO SUPPORT
ISWMP The improvement of Solid Waste
Management to Support Regional
and Metropolitan Cities Program
REGIONAL AND METROPOLITAN CITIES PROJECT (ISWMP) Loan IBRD
No: 9024 / Register: 1HFQ7GNA
Lokasi Informasi Lahan
• Kelurahan/Desa: Cipayung
Kesesuaian Dengan RTRW : Sesuai tata ruang
• Kecamatan: Cipayung
Aksesibilitas : Terdapat akses jalan dengan lebar >5 m
• Koordinat: 6°25'21.79"S
Topografi : Relatif Datar
106°47'18.04"E
• Luas Lahan: 18.437 m2 Catatan :-
Jarak Badan Air Terdekat : Berbatasan langsung dengan Kali
FOTO AKSES JALAN Pesanggrahan
Jarak Permukiman Terdekat : Bersebelahan dengan Permukiman
Jenis sumber air bersih : Air sumur
Kegiatan di Sekitar Lokasi : Permukiman, TPA

FOTO SATELIT LETAK LOKASI

(GOOGLE SATELITE) Foto Lokasi Rencana
Akses Jalan
• Lebar Jalan Akses: >5m
• Improvement Solid
Jarak dari Jalan Waste
Utama: 900 m
Management to Support
• Jalan Utama Area
Terdekat: and
Jl Raya 6
Metropolitan
Jemb. Serong Cities
Status Lahan
• Masih menunggu terbitnya Rencana Pembangunan
sertifikat, target sebelum • Jenis Infrastruktur: TPST
September 2023 • Kapasitas Rencana: 300 tpd

Improvement of Solid Waste Management to Support Regional Area and Metropolitan Cities 6
ISWMP The improvement of Solid Waste
Management to Support Regional
and Metropolitan Cities Program
Hasil Desk Yang Belum Terpenuhi

Pending Matter
NO. PENDING MATTER STATUS/TINDAK LANJUT LINK DOKUMEN

1. Surat Kesesuaian Tata Ruang Done Link

2. Penerbitan Sertifikat Surat usulan sudah disampaikan ke BPN, tinggal menunggu terbitnya surat.
Target sebelum September 2023

3. Penganggaran APBD untuk penyusunan Done Link

Dokumen Lingkungan

Hasil Desk Yang Belum Terpenuhi

Rencana Tindak
Uraian Status Saat Ini Target
Lanjut
Ketersediaan sertifikat lahan dan surat Surat usulan dari BKD sudah disampaikan ke BPN, tinggal Sertifikat selesai sebelum Sebelum September
keterangan kesesuaian tata ruang menunggu terbitnya sertifikat. pelaksanaan konstruksi 2023
Telah melakukan sosialiasi awal Akan dilakukan koordinasi
Disesuaikan dengan
kepada masyarakat sebelum Akan dilakukan bersamaan dengan kegiatan konstruksi dengan PPK Wilayah 1 BPPW
jadwal konstruksi
pelaksanaan konstruksi Jawa Barat
Pemda telah menentukan penanggung
jawab pengelolaan dan penanganan Belum ada Perlu diskusi dengan Kadis LH September 2023
pengaduan yang masuk
Improvement of Solid Waste Management to Support Regional Area and Metropolitan Cities 7
ISWMP The improvement of Solid Waste
Management to Support Regional
and Metropolitan Cities Program
DOKUMENTASI

Jaringan Listrik TPA Berbatasan Langsung Sumber Air Bersih (Foto Sumber Air Bersih (Foto
dengan Kali Pesanggrahan Ground Tank) Torrent)

Akses ke Lokasi Kantor TPA Yankes di Area TPA (Sudah UPS di Area TPA (Sudah
selesai diratakan) selesai diratakan)
Improvement of Solid Waste Management to Support Regional Area and Metropolitan Cities 8
ISWMP The improvement of Solid Waste
Management to Support Regional
and Metropolitan Cities Program
PETA BIDANG KOTA DEPOK

Luas lahan yang akan direncanakan untuk konstruksi seluas: 18.437 m2

Keterangan status lahan saat ini sebagai berikut:
1. Memakai lahan eksisting 3.729 m2 berupa tanah kosong milik Pemda
depok eksisiting lahan tidak ada aktivitas apapun di lahan tersebut
(bersertifikat dan sedang proses balik nama ke pemda kota Depok)
2. Memakai lahan hasil pengalihan aset dari Kabupaten Bogor seluas
9.775m2 (bersertifikat dan sedang proses balik nama ke pemda kota
Depok)
3. Memakai lahan hasil pembebasan lahan tahun 2022 seluas 4.933
(bersertifikat dan sedang proses balik nama ke pemda kota Depok)

Improvement of Solid Waste Management to Support Regional Area and Metropolitan Cities 9
ISWMP The improvement of Solid Waste
Management to Support Regional
and Metropolitan Cities Program
INFORMASI LAINNYA

Surat Minat Surat Dukungan

Improvement of Solid Waste Management to Support Regional Area and Metropolitan Cities 10