RESUME SD 15 JANUARI 2024

PEMBANGUNAN GEDUNG KELAS TERPADU

POLTEKPAR MANADO
RESUME SD 15 JANUARI 2024
1. PERBAIKAN PEKERJAAN DALAM MAS PEMELIHARAAN (MINOR SESUAI DEFFECT LIST)
2. PERBAIKAN PEKERJAAN DALAM MAS PEMELIHARAAN (MAJOR SESUAI TATA WAKTU)
3. KELENGKAPAN DOKUMEN MEP
4. KEBUTUHAN DOKUMEN OLEH POLTEKPAR (LAPORAN, GAMBAR, DOKUMEN OPERASIONAL MEP) DARI
KONTRAKTOR
5. KEBUTUHAN DOKUMEN OLEH POLTEKPAR DARI MK
6. JUSTIFIKASI MC 100
7. PEKERJAAN TAHUN 2024 TERKAIT DENGAN OPERASIOANL BANGUNAN
8. PERIJINAN (PBG, SLF)
1. PERBAIKAN PEKERJAAN DALAM MAS PEMELIHARAAN (MINOR SESUAI DEFFECT LIST)
1. PERBAIKAN PEKERJAAN DALAM MAS PEMELIHARAAN (MINOR SESUAI DEFFECT LIST)

DAFTAR DEFFECT LIST 9MASIH MENUNGGU PENYEMPURAAN

TABEL OLEH KONTRAKTOR DAN MK (TERLAMPIR)
 2. PERBAIKAN PEKERJAAN DALAM MASA PEMELIHARAAN (MAJOR)

RESUME PEKERJAAN YANG HARUS DISELESAIKAN SEGERA

PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG REKTORAT,KANTIN DAN KOPERASI POLITEKNIK MANADO
PRASYARAT JANUARI
NO URAIAN PEKERJAAN (BAHAN DAN PEKERJAAN)
KETERANGAN
10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
PEKERJAAN MEP
A. PEKERJAAN BANGUNAN MEP
2.1 POMPA FIRE HYDRANT&SPRINKLER SELESAI/ DENGAN CATATAN CHECKLIST
2.2 DEEP WELL /SUMUR DALAM PERLU UJI TEST KUALITAS AIR DALAM PROSES PENGAJUAN
2.3 WTP (WATER TREATMENT PLANT)
B. GEDUNG KULIAH HOSPITALITY
1 ELEKTRIKAL
TEST FIRE DETECTOR SELESAI/ DENGAN CATATAN CHECKLIST
2 MEKANIKAL
d). TEST GENSET PERLU PENGGANTIAN SPAREPART /RELAY
C. SITE DEVELOPMENT
b). KOLAM POMPA BELUM ADA PROSES PENGADAAN POMPA
PEKERJAAN ARSITEKTUR DAN INFRA STRUKTUR
5 Kaca Tempered Kanopi Barat Pergantian kaca yang salah pesan Kapan mulai dipesan dan onsite?
- MOS
- Pemasangan
9 Kebocoran GWT Hari ini masih ada kebocoran

1 BACK UP MC 100
2 FOTO COPY LAPORAN KONTRAKTOR SUDAH DISERAHKAN 1 COPY KE MK
3 BA ACARA UJI PERALATAN DAN TESKOM TERTANGGAL 29 DESEMBER
4 DOKUMEN TEKNIS PERALATAN SESUAI CHECKLIST KEBUTUHANDOKUMEN ME
 2. PERBAIKAN PEKERJAAN DALAM MASA PEMELIHARAAN (MAJOR)

RESUME PEKERJAAN YANG HARUS DISELESAIKAN SEGERA DALAM MASA PEMELIHARAAN

PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG REKTORAT,KANTIN DAN KOPERASI POLITEKNIK MANADO
UPDATE : 15 JANUARI 2024

PRASYARAT
NO URAIAN PEKERJAAN KETERANGAN
(BAHAN DAN PEKERJAAN)

RESUME PEKERJAAN YANG BELUM DIKERJAKAN ( ADA DALAM KONTRAK )

1 TANGGA MONYET Dari Pipa BS Material masih menunggu Kabar pak Budi
2 Kaca Tempered Kanopi Barat Pergantian kaca yang salah pesan Kapan mulai dipesan dan onsite?
3 Door Stopper Pintu Kayu dan Pintu Besi Hampir semua pintu belum dipasang Di analisa pekerjaan masuk
4 Door Closer Pintu Double (PED) Kurang 1 dari masing2 pintu double Di analisa pekerjaan masuk

RESUME PEKERJAAN YANG TIDAK SESUAI GAMBAR RENCANA ( KELONGGARAN PEKERJAAN)

Pemasangan Besi Siku di lapangan Tidak sesuai gambar
1 Stage Tribun - Pengurangan struktur ± 200 juta
perencana, sehningga seharusnya harga satuan berkurang
Dalam pekerjaan Curtain Wall, di analisa sudah termasuk
2 ACP Sirip CW - Pengurangan volume ACP ± 300 juta sirip acp, namun dalam pekerjaan ACP volume sirip acp
muncul kembali, sehingga terdapat pekerjaan double

Dalam Pelaksanaan tidak sesuai dengan gambar show

3 Pemasangan Rangka Signage Atap
drawing yang diajukan
PEKERJAAN ADMINISTRASI (Terlampir di Sheet "Ceklist Dokumen")

NO BERKAS

1. Laporan Kontraktor

a Laporan Bulanan November dan Desember

 3. KELENGKAPAN DOKUMEN MEP
DAFTAR CEK LIST PEKERJAAN MEP YANG HARUS DISERAHKAN UNTUK PHO :
PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG KULIAH,REKTORAT DAN KANTIN POLTEKPAR MANADO 2023
No. Uraian Garansi COO Manual Book Asbuilt Drawing Keterangan

A. ELEKTRIKAL/ARUS KUAT √ Proses penggandaan

1). Lampu X X X -
2). Panel Maker √ √ √ - Proses penggandaan
3). Saklar & Stop Kontak X X X -
4). Penangkal Petir √ √ √ - Proses penggandaan
5). Kabel NYY X X X -
6). Kabel FRC X X X -
7). Kabel Tray X X X -
6). Kabel Feeder X X X -
B. ELEKTRONIK √
1). Sound System √ √ √ - Proses penggandaan
2). Fire alarm √ √ √ - Proses penggandaan
3). PABX/Telephone √ √ √ - Proses penggandaan
4). Unit Pesawat Telephone √ √ √ - Proses penggandaan
5). CCTV √ √ √ - Proses penggandaan
6). NVR √ √ √ - Proses penggandaan
C. MEKANIKAL & PLUMBING √
1). AC ( Air Conditioning) √ √ √ - Proses penggandaan
2). Fan √ √ √ - Proses penggandaan
3). Tangki Air X X X X
4). Pipa PPR X X X X
5). Pipa PVC X X X X
6). Fire Extinguiser √ √ √ -
7). Pompa Booster √ √ √ - Proses penggandaan
8). Pompa Deep well √ √ √ - Proses penggandaan
9). Pompa Fire F. √ √ √ - Proses penggandaan
10). Hydrant Box √ √ √ - Proses penggandaan
11). STP √ √ √ - Proses penggandaan
12). Pompa Kolam X X X -

Note :
COO : Certificate Of Origin
4. KEBUTUHAN DOKUMEN OLEH POLTEKPAR (LAPORAN, GAMBAR, DOKUMEN OPERASIONAL MEP) DARI KONTRAKTOR

NO BERKAS SOFT COPY HARD COPY

1 KONTRAK MK √ √ TINGGAL JILID

2 PCM √ √ TINGGAL JILID
3 SERAH TERIMA PEKERJAAN √ √ TINGGAL JILID
4 MC0 √ √ √
5 CCO I √ √ √
6 CCO II √ √ √
7 ADDENDUM III √ √ √
LAPORAN MK
1 LAPORAN PENDAHULUAN √ √ TINGGAL JILID
2 LAPORAN MINGGUAN √ √ TINGGAL JILID
3 LAPORAN BULANAN √ √ TINGGAL JILID
4 LAPORAN AKHIR √ X BELUM PRINT+ JILID
BAST I
1 Surat Permohonan dan Lampirannya √ √
2 CEKLIST PHO √ √
3 DEFECTLIST PHO √ √
4 MC-100 & PROGRES 100% √ √ √
5 Backup Data MC-100 √ √ √
6 Approval Material √ √ √
7 hasil uji bahan Dan material √ √ √
8 backup data quality √ √ √
9 BA Test MEP X X
Gambar
1 Asbuilt Drawing X X Progress Pemeriksaan oleh MK
2 Shop Drawing √ √ √
Buku Panduan MEP X X
Dokumen Pendukung
1 Surat-Menyurat √ √ √
2 Risalah √ √ √
3 RFI √ √ √
4 Memo √ √ √
5. KEBUTUHAN DOKUMEN OLEH POLTEKPAR DARI MK

PROYEK PEMBANGUNAN PEMBANGUNAN GEDUNG REKTORAT, KANTIN, DAN KOPERASI POLTEKPAR MANADO B10
NO URAIAN PEKERJAAN
I STUKTUR
1 HOLLOW 50.100.5 mm
2 BRACKET SIKU CW
- Siku L 50x50x5
- CW Mullion
II ARSITEKTUR
1 PEKERJAAN PLAFOND
2 PEKERJAAN CAT
3 PEKERJAAN ACP
4 PEKERJAAN GRANIT
5 PEKERJAAN CW
6 PEKERJAAN WINDOWS STOOL
ACP
7 DINDING RUMAH PRESSFAN
6. JUSTIFIKASI MC 100
JUSTIFIKASI TEKNIK MC-100
MENJADI PERUBAHAN PEKERJAAN
SAT VOLUME / SEMULA
PERUBAHAN DASAR PERUBAHAN PENJELASAN TEKNIS
HARGA VOLUME /
kg 1.315 - Penambahan Pekerjaan Gambar Asbuilt Drawing dan Pertimbangan Teknikal & Prioritas
Pelaksanaan di Lapanngan - Hollow Pekerjaan - Kebutuhan Lapangan untuk
Besi Galvanized dudukan Kaca Laminated
- Penambahan Pekerjaan Gambar Asbuilt Drawing dan Pertimbangan Teknikal & Prioritas
Pelaksanaan di Lapanngan - tulangan Pekerjaan - Kebutuhan Lapangan untuk
Siku dan Mullion CW perkuatan CW ke dinding beton
kg 1.234 -
m' 58 -
2.664.929.470 2.441.872.600 Penyesuaian Gambar Asbuilt Drawing dan Pertimbangan Arsitektural Pekerjaan
Penambahan Volume Pelaksanaan di Lapanngan -
Pekerjaan Penambahan Area Curtain Box dekat
CW, area drop Ceilling
624.270.000 630.891.000 Penyesuaian Gambar Asbuilt Drawing dan Pertimbangan Arsitektural Pekerjaan
Penambahan Volume Pelaksanaan di Lapanngan -
Pekerjaan Penambahan Area Plafond Curtain Box
dekat CW, Plafond area drop Ceilling,
Partisi Gypsum
8.234.534.138 8.004.769.276 Penyesuaian Tambah Gambar Asbuilt Drawing dan Pertimbangan Arsitektural Pekerjaan
Kurang Volume Pelaksanaan di Lapanngan -
Pekerjaan Penambahan di Area Atap lt.9, area
Kaca Miring, area kanopi Entrance &
Pengurangan di area Lisplank Balok
CW 11 dan 12
3.077.780.000 2.868.873.000 Penyesuaian Gambar Asbuilt Drawing dan Pertimbangan Arsitektural Pekerjaan
Penambahan Volume Pelaksanaan di Lapanngan -
Pekerjaan Penambahan di Area tekukan ke
opening pintu
310.638.326 2.962.923.924 Penyesuaian Tambah Gambar Asbuilt Drawing dan Pertimbangan Arsitektural Pekerjaan
Kurang Volume Pelaksanaan di Lapanngan -
Pekerjaan Penambahan Area CW 9 & CW 4
114.078.000 107.250.000 Penyesuaian Gambar Asbuilt Drawing dan Pertimbangan Teknikal & Arsitektural
Penambahan Volume Pelaksanaan di Lapanngan - Pekerjaan
Pekerjaan Penambahan Area CW Sisi Barat dan
SIsi Restoran
56.931.617 154.864.632 Pengurangan Pekerjaan Gambar Asbuilt Drawing dan Pertimbangan Prioritas Pekerjaan -
Pelaksanaan di Lapanngan Optimalisasi Anggaran
 6. JUSTIFIKASI MC 100

III PEKERJAAN INFRASTRUKTUR DAN LANSEKAP

1 PEKERJAAN VEGETASI
- Pemasangan Rumput Gajah - 91.052.848 Pengurangan Pekerjaan Gambar Asbuilt Drawing dan Pertimbangan Prioritas Pekerjaan -
Mini Pelaksanaan di Lapanngan Optimalisasi Anggaran
- Tanaman - 112.750.000 Pengurangan Pekerjaan Gambar Asbuilt Drawing dan Pertimbangan Prioritas Pekerjaan -
Pelaksanaan di Lapanngan Optimalisasi Anggaran
2 POS JAGA - 58.429.000 Pengurangan Pekerjaan Gambar Asbuilt Drawing dan Pertimbangan Prioritas Pekerjaan -
Pelaksanaan di Lapanngan Optimalisasi Anggaran
3 PEKERJAAN RUMAH BLOWER 6.993.000 65.254.000 Pengurangan Pekerjaan Gambar Asbuilt Drawing dan Pertimbangan Prioritas Pekerjaan -
STP Pelaksanaan di Lapanngan Optimalisasi Anggaran
4 DINDING PAGAR PEMBATAS DPT 102.672.764 201.123.520 Pengurangan Pekerjaan Gambar Asbuilt Drawing dan Pertimbangan Prioritas Pekerjaan -
TIMUR Pelaksanaan di Lapanngan Optimalisasi Anggaran
5 PEKERJAAN SALURAN SEKITAR 465.445.755 658.409.921 Pengurangan Pekerjaan Gambar Asbuilt Drawing dan Pertimbangan Prioritas Pekerjaan -
GEDUNG MEP Pelaksanaan di Lapanngan Optimalisasi Anggaran
6 PERKERASAN JALAN AKSES 332.203.880 260.420.943 Penyesuaian Gambar Asbuilt Drawing dan Pertimbangan Teknikal & Prioritas
Penambahan Volume Pelaksanaan di Lapanngan - Pekerjaan
Pekerjaan Penambahan Area Jalan Timur sebelah
Drop Off