Metode Perhitungan Bunga Kredit

Metode perhitungan bunga dikenal 2 cara, flat dan efektif. Dengan

metode flat, bunga dihitung dari plafond pinjaman. Sedangkan
pada metode efektif bunga dihitung dari sisa kredit.
Pada metode flat, bunga dihitung dari prosentasi bunga dikali
pokok pinjaman/plafond. Atau ditulis sebagai: (P * i * t) : jb ,
dimana P adalah plafon, i adalah suku bunga per tahun, t adalah
jumlah tahun jangka waktu kredit dan jb adalah jumlah bulan
jangka waktu kredit.
Dengan metode efektif, bunga dihitung prosentase bunga dikali
saldo pokok pinjaman bulan sebelumnya. Dapat ditulis sebagai: SP
* i * (30/360) , dimana SP adalah saldo pokok bulan sebelumnya, i
adalah suku bunga per tahun, 30 adalah jumlah hari dalam sebulan,
360 adalah jumlah hari dalam setahun. Karena saldo pokok terus
berkurang tiap bulan, bunga yang dibebankan juga semakin kecil
sehingga angsuran juga semakin kecil.
Ada juga metode anuitas yang merupakan modifikasi dari metode
efektif.
Perbedaannya dengan metode
efektif
adalah
angsuran/cicilannya akan tetap sepanjang jangka waktu kredit.
Dengan metode anuitas, bank akan menghitung angsuran pokok
dan bunga sehingga didapatkan nilai angsuran yang harus dibayar
tiap bulan. Angsuran pokok akan semakin besar dan bunga
semakin kecil sehingga angsuran akan bernilai tetap.
Untuk simulasi, misalnya digunakan plafond kredit 24juta dengan
jangka waktu 2 tahun dan bunga 10% setahun. Asumsinya tidak
ada perubahan persen bunga selama jangka waktu kredit. Dengan
menggunakan perhitungan bunga didaptkan hasil seperti berikut

Metode Penghitungan Bunga

hal

Sifat Suku Bunga

Selain metode perhitungan bunga, ada lagi yang harus dipahami
nasabah atau calon debitur yaitu sifat suku bunga. Di perbankan
dikenal sifat bunga yang mengambang (floating) dan bunga tetap
(fixed).
Dengan bunga mengambang, suku bunga akan berubah ubah
sesuai kodisi di pasar. Suku bunga umumnya akan spread beberapa
persen di atas BI Rate. BI Rate adalah patokan yang ditetapkan
pemerintah untuk besaran bunga bank. Sedangkan dengan bunga
tetap, suku bunga akan tetap selama jangka waktu kredit atau
sepanjang waktu tertentu yang disepakati.
Metode Perhitungan Bunga
Secara umum ada 2 metode dalam perhitungan bunga yaitu efektif
dan flat. Namun dalam praktek sehari-hari ada modifikasi dari
metode efektif yang disebut dengan metode anuitas.
Untuk memudahkan pemahaman konsep metode perhitungan
bunga di atas, dapat diilustrasikan sebagai berikut:
Misalnya, Anda mengajukan kredit dengan jangka waktu 24 bulan
sebesar Rp 24.000.000,00 dengan bunga 10% per tahun. Anda
berniat melakukan pembayaran pokok pinjaman Rp 1.000.000,00
per bulan sampai lunas. Asumsi bahwa suku bunga kredit tidak
berubah (tetap) selama jangka waktu kredit.
Metode Efektif
Metode ini menghitung bunga yang harus dibayar setiap bulan
sesuai dengan saldo pokok pinjaman bulan sebelumnya. Rumus
perhitungan bunga adalah :

Metode Penghitungan Bunga

hal

Bunga = SP x i x (30/360)
SP = saldo pokok pinjaman bulan sebelumnya, i = suku bunga
per tahun, 30 = jumlah hari dalam 1 bulan, 360 = jumlah hari
dalam 1 tahun.
Bunga efektif bulan 1
= Rp 24.000.000,00 x 10% x (30 hari/360 hari) = Rp 200.000,00
Angsuran pokok dan bunga pada bulan 1 adalah Rp 1.000.000,00
+ 200.000,00 = Rp 1.200.000,00
Bunga efektif bulan 2
= Rp 23.000.000,00 x 10% x (30 hari/360 hari) = Rp 191.666,67
Angsuran pokok dan bunga pada bulan 2 adalah Rp 1.000.000,00
+ 191.666,67 = Rp 1.191.666,67
Angsuran bulan kedua lebih kecil dari angsuran bulan pertama.
Demikian pula untuk bulan-bulan selanjutnya, besar angsuran akan
semakin menurun dari waktu ke waktu.
Metode Anuitas
Merupakan modifikasi dari metode efektif. Metode ini mengatur
jumlah angsuran pokok dan bunga yang dibayar agar sama setiap
bulan. Rumus perhitungan bunga sama dengan metode efektif
yaitu :
Bunga = SP x i x (30/360)
SP = saldo pokok pinjaman bulan sebelumnya, i = suku bunga
per tahun, 30 = jumlah hari dalam 1 bulan, 360 = jumlah hari
dalam 1 tahun.
Biasanya Bank memiliki aplikasi software yang secara otomatis
menghitung Bunga anuitas.
Metode Penghitungan Bunga

hal

Dalam kasus di atas, tabel perhitungan akan muncul sebagai

berikut :

Bunga anuitas bulan 1

= Rp 24.000.000,00 x 10% x (30 hari/360 hari) = Rp 200.000,00
Angsuran pokok dan bunga pada bulan 1 adalah Rp 907.478,00 +
200.000,00 = Rp 1.107.478,00
Bunga anuitas bulan 2
= Rp 23.092.522,00 x 10% x (30 hari/360 hari) = Rp 192.438,00
Angsuran pokok dan bunga pada bulan 1 adalah Rp 915.040,00 +
192.438,00 = Rp 1.107.478,00
Terlihat bahwa angsuran bulan kedua sama dengan angsuran bulan
pertama dan seterusnya dimana besarnya angsuran akan tetap sama
sampai dengan selesainya jangka waktu kredit.
Metode Flat
Dalam metode ini, perhitungan bunga selalu menghasilkan nilai
bunga yang sama setiap bulan, karena bunga dihitung dari
prosentasi bunga dikalikan pokok pinjaman awal.

Bunga per bulan = (P x i x t) : jb

Metode Penghitungan Bunga

hal

P = pokok pinjaman awal, i = suku bunga per tahun, t = jumlah

tahun jangka waktu kredit, jb = jumlah bulan dalam jangka
waktu kredit.
Karena bunga dihitung dari pokok awal pinjaman, maka biasanya
suku bunga flat lebih kecil dari suku bunga efektif. Dalam contoh
kasus di atas misalkan bunga flat sebesar 5,3739 % per tahun.
Bunga flat tiap bulan selalu sama.
= (Rp 24.000.000,00 x 5,3739% x 2 ) : 24 = Rp 107.478,00
Angsuran pinjaman bulan 1
Angsuran pokok dan bunga pada bulan 1 adalah Rp 1.000.000,00
+ 107.478,00 = Rp 1.107.478,00
Angsuran pinjaman bulan 2
Angsuran pokok dan bunga pada bulan 2 adalah Rp 1.000.000,00
+ 107.478,00 = Rp 1.107.478,00
Perbandingan Anuitas dengan Flat
Berdasarkan contoh kasus di atas, dapat disimpulkan bahwa untuk
jangka waktu kredit 2 tahun, maka suku bunga efektif 10% per
tahun akan menghasilkan angsuran yang sama dengan suku bunga
flat 5,3739 % per tahun.
Hal-hal Yang Perlu Diketahui

Dalam menetapkan suku bunga kredit, banyak bank

menggunakan metode flat, sehingga suku bunga terkesan
lebih rendah. Untuk itu, Anda perlu menanyakan ke bank
berapa sebenarnya suku bunga efektif yang diterapkan
sebelum memutuskan untuk mengajukan kredit.

Metode Penghitungan Bunga

hal

Jika Anda sedang membandingkan suku bunga antar bank,

pastikan bahwa Anda mengetahui metode perhitungan bunga
yang diterapkan oleh bank.

Untuk menghitung saldo pokok pinjaman, bank biasanya

menggunakan metode efektif. Jadi, pada saat mengajukan
kredit, Anda perlu menanyakan apakah akan ada penyesuaian
terhadap perbedaan saldo pinjaman yang menggunakan
bunga efektif dengan yang menggunakan bunga flat jika
Anda ingin melakukan pelunasan pinjaman lebih dini
sebelum jangka waktu pinjaman berakhir.

Mintalah jadwal dan komposisi perhitungan bunga dan

angsuran pokok pinjaman lebih dini sebelum jangka waktu
pinjaman berakhir.

Pastikan bahwa Anda mengetahui sifat suku bunga yang

dikenakan bank, floating (mengambang) atau fixed (tetap).
Jika suku bunga bersifat mengambang, maka apabila terjadi
kenaikan suku bunga, biaya bunga dan angsuran pokok
pinjaman akan ikut naik dan sebaliknya jika suku bunga
turun.

Metode Penghitungan Bunga

hal

Simulasi Metode bunga FLAT

Metode ini menghasilkan nilai bunga yang sama setiap bulannya
karena bunga dihitung dari prosentase bunga x pokok pinjaman
Misalkan anda mengajukan kredit dengan jangka waktu 12 bulan
sebesar Rp 50.000.000 dgn suku bunga flat sebesar 12 % pertahun,
maka simulasi perhitungan cicilan tersebut dapat dilihat sebagai
berikut ini :

PERHITUNGAN CICILAN KREDIT

DENGAN METODE FLAT
Jumlah Pinjaman : 50,000,000 ( lima puluh juta)
Suku Bunga
: 12%
Jangka Waktu
: 12 bulan
Bulan Tgl. Angsuran
1
03-04-2009
2
03-05-2009
3
03-06-2009
4
03-07-2009
5
03-08-2009
6
03-09-2009
7
03-10-2009
8
03-11-2009
9
03-12-2009
10
03-01-2010
11
03-02-2010
12
03-03-2010
Jumlah

Metode Penghitungan Bunga

Angsuran
Pokok
Bunga
4,666,667 4,166,667
500,000
4,666,667 4,166,667
500,000
4,666,667 4,166,667
500,000
4,666,667 4,166,667
500,000
4,666,667 4,166,667
500,000
4,666,667 4,166,667
500,000
4,666,667 4,166,667
500,000
4,666,667 4,166,667
500,000
4,666,667 4,166,667
500,000
4,666,667 4,166,667
500,000
4,666,667 4,166,667
500,000
4,666,667 4,166,663
500,004
56,000,004 50,000,000 6,000,004

Saldo Akhir
45,833,333
41,666,666
37,499,999
33,333,332
29,166,665
24,999,998
20,833,331
16,666,664
12,499,997
8,333,330
4,166,663
0

hal

Simulasi Metode bunga EFEKTIF

Metode ini menghitung bunga yang harus dibayar setiap bulan
dengan saldo pokok injaman bulan sebelumnya.
Misalkan anda mengajukan kredit dengan jangka waktu 12 bulan
sebesar Rp.50.000.000 dengan bunga 12% pertahun dan anda
berniat melakukan pembayaran pokok pinjaman sebesar
Rp.50.000.000 setiap blnnya dengan asumsi suku bunga tetap
selama masa kredit.

PERHITUNGAN CICILAN KREDIT

DENGAN METODE EFEKTIF
Jumlah Pinjaman : 50,000,000 ( lima puluh juta)
Suku Bunga
: 12%
Jangka Waktu
: 12 bulan
Bulan Tgl. Angsuran
1
03-04-2009
2
03-05-2009
3
03-06-2009
4
03-07-2009
5
03-08-2009
6
03-09-2009
7
03-10-2009
8
03-11-2009
9
03-12-2009
10
03-01-2010
11
03-02-2010
12
03-03-2010
Jumlah

Angsuran
Pokok
Bunga
4,666,667 4,166,667
500,000
4,625,000 4,166,667
458,333
4,583,334 4,166,667
416,667
4,541,667 4,166,667
375,000
4,500,000 4,166,667
333,333
4,458,334 4,166,667
291,667
4,416,667 4,166,667
250,000
4,375,000 4,166,667
208,333
4,333,334 4,166,667
166,667
4,291,667 4,166,667
125,000
4,250,000 4,166,667
83,333
4,208,334 4,166,663
41,671
53,250,004 50,000,000 3,250,004

Saldo Akhir
45,833,333
41,666,666
37,499,999
33,333,332
29,166,665
24,999,998
20,833,331
16,666,664
12,499,997
8,333,330
4,166,663
0

Simulasi Metode bunga ANUITAS

Metode Penghitungan Bunga

hal

Merupakan modifikasi dari metode efektif. Metode ini mengatur

agar jumlah angsuran yang harus dibayar setiap bulannya sama.
Misalkan anda mengajukan pinjaman dengan jangka waktu 12
bulan sebesar Rp 50.000.000 dengan bunga 12% pertahun dengan
asumsi suku bunga kredit tidak berubah selama masa kredit.

PERHITUNGAN CICILAN KREDIT

DENGAN METODE ANUITAS
Jumlah Pinjaman : 50,000,000 ( lima puluh juta)
Suku Bunga
: 12%
Jangka Waktu
: 12 bulan
Bulan Tgl. Angsuran
1
03-04-2009
2
03-05-2009
3
03-06-2009
4
03-07-2009
5
03-08-2009
6
03-09-2009
7
03-10-2009
8
03-11-2009
9
03-12-2009
10
03-01-2010
11
03-02-2010
12
03-03-2010
Jumlah

Angsuran
Pokok
Bunga
4,442,439 3,942,439
500,000
4,442,439 3,981,863
460,576
4,442,439 4,021,682
420,757
4,442,439 4,061,899
380,540
4,442,439 4,102,518
339,921
4,442,439 4,143,543
298,896
4,442,439 4,184,978
257,461
4,442,439 4,226,828
215,611
4,442,439 4,269,096
173,343
4,442,439 4,311,787
130,652
4,442,439 4,354,905
87,534
4,442,439 4,398,462
43,977
53,309,268 50,000,000 3,309,268

Saldo Akhir
46,057,561
42,075,698
38,054,016
33,992,117
29,889,599
25,746,056
21,561,078
17,334,250
13,065,154
8,753,367
4,398,462
0

PERHITUNGAN CICILAN KREDIT

DENGAN METODE FLAT

Metode Penghitungan Bunga

hal

Jumlah Pinjaman : 50,000,000 ( lima puluh juta)

Suku Bunga
: 12%
Jangka Waktu
: 24 bulan
Bulan
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24

Tgl. Angsuran
03-04-2009
03-05-2009
03-06-2009
03-07-2009
03-08-2009
03-09-2009
03-10-2009
03-11-2009
03-12-2009
03-01-2010
03-02-2010
03-03-2010
03-04-2010
03-05-2010
03-06-2010
03-07-2010
03-08-2010
03-09-2010
03-10-2010
03-11-2010
03-12-2010
03-01-2011
03-02-2011
03-03-2011
Jumlah

Angsuran
Pokok
Bunga
2,583,333 2,083,333
500,000
2,583,333 2,083,333
500,000
2,583,333 2,083,333
500,000
2,583,333 2,083,333
500,000
2,583,333 2,083,333
500,000
2,583,333 2,083,333
500,000
2,583,333 2,083,333
500,000
2,583,333 2,083,333
500,000
2,583,333 2,083,333
500,000
2,583,333 2,083,333
500,000
2,583,333 2,083,333
500,000
2,583,333 2,083,333
500,000
2,583,333 2,083,333
500,000
2,583,333 2,083,333
500,000
2,583,333 2,083,333
500,000
2,583,333 2,083,333
500,000
2,583,333 2,083,333
500,000
2,583,333 2,083,333
500,000
2,583,333 2,083,333
500,000
2,583,333 2,083,333
500,000
2,583,333 2,083,333
500,000
2,583,333 2,083,333
500,000
2,583,333 2,083,333
500,000
2,583,333 2,083,341
499,992
61,999,992 50,000,000 11,999,992

Saldo Akhir
47,916,667
45,833,334
43,750,001
41,666,668
39,583,335
37,500,002
35,416,669
33,333,336
31,250,003
29,166,670
27,083,337
25,000,004
22,916,671
20,833,338
18,750,005
16,666,672
14,583,339
12,500,006
10,416,673
8,333,340
6,250,007
4,166,674
2,083,341
0

PERHITUNGAN CICILAN KREDIT

DENGAN METODE EFEKTIF
umlah Pinjaman
Suku Bunga

: 50,000,000 ( lima puluh juta)

: 12%

Metode Penghitungan Bunga

hal 10

Jangka Waktu

: 24 bulan

Bulan Tgl. Angsuran

1
03-04-2009
2
03-05-2009
3
03-06-2009
4
03-07-2009
5
03-08-2009
6
03-09-2009
7
03-10-2009
8
03-11-2009
9
03-12-2009
10
03-01-2010
11
03-02-2010
12
03-03-2010
13
03-04-2010
14
03-05-2010
15
03-06-2010
16
03-07-2010
17
03-08-2010
18
03-09-2010
19
03-10-2010
20
03-11-2010
21
03-12-2010
22
03-01-2011
23
03-02-2011
24
03-03-2011
Jumlah

Angsuran
Pokok
Bunga
2,583,333 2,083,333
500,000
2,562,500 2,083,333
479,167
2,541,666 2,083,333
458,333
2,520,833 2,083,333
437,500
2,500,000 2,083,333
416,667
2,479,166 2,083,333
395,833
2,458,333 2,083,333
375,000
2,437,500 2,083,333
354,167
2,416,666 2,083,333
333,333
2,395,833 2,083,333
312,500
2,375,000 2,083,333
291,667
2,354,166 2,083,333
270,833
2,333,333 2,083,333
250,000
2,312,500 2,083,333
229,167
2,291,666 2,083,333
208,333
2,270,833 2,083,333
187,500
2,250,000 2,083,333
166,667
2,229,166 2,083,333
145,833
2,208,333 2,083,333
125,000
2,187,500 2,083,333
104,167
2,166,666 2,083,333
83,333
2,145,833 2,083,333
62,500
2,125,000 2,083,333
41,667
2,104,166 2,083,341
20,825
56,249,992 50,000,000 6,249,992

Saldo Akhir
47,916,667
45,833,334
43,750,001
41,666,668
39,583,335
37,500,002
35,416,669
33,333,336
31,250,003
29,166,670
27,083,337
25,000,004
22,916,671
20,833,338
18,750,005
16,666,672
14,583,339
12,500,006
10,416,673
8,333,340
6,250,007
4,166,674
2,083,341
0

PERHITUNGAN CICILAN KREDIT

DENGAN METODE ANUITAS
Jumlah Pinjaman : 50,000,000 ( lima puluh juta)
Suku Bunga
: 12%
Jangka Waktu
: 24 bulan

Metode Penghitungan Bunga

hal 11

Bulan Tgl. Angsuran

1
03-04-2009
2
03-05-2009
3
03-06-2009
4
03-07-2009
5
03-08-2009
6
03-09-2009
7
03-10-2009
8
03-11-2009
9
03-12-2009
10
03-01-2010
11
03-02-2010
12
03-03-2010
13
03-04-2010
14
03-05-2010
15
03-06-2010
16
03-07-2010
17
03-08-2010
18
03-09-2010
19
03-10-2010
20
03-11-2010
21
03-12-2010
22
03-01-2011
23
03-02-2011
24
03-03-2011
Jumlah

Angsuran
Pokok
Bunga
2,353,674 1,853,674
500,000
2,353,674 1,872,211
481,463
2,353,674 1,890,933
462,741
2,353,674 1,909,842
443,832
2,353,674 1,928,941
424,733
2,353,674 1,948,230
405,444
2,353,674 1,967,712
385,962
2,353,674 1,987,389
366,285
2,353,674 2,007,263
346,411
2,353,674 2,027,336
326,338
2,353,674 2,047,609
306,065
2,353,674 2,068,085
285,589
2,353,674 2,088,766
264,908
2,353,674 2,109,654
244,020
2,353,674 2,130,750
222,924
2,353,674 2,152,058
201,616
2,353,674 2,173,579
180,095
2,353,674 2,195,314
158,360
2,353,674 2,217,267
136,407
2,353,674 2,239,440
114,234
2,353,674 2,261,835
91,839
2,353,674 2,284,453
69,221
2,353,674 2,307,297
46,377
2,353,674 2,330,362
23,312
56,488,176 50,000,000 6,488,176

Saldo Akhir
48,146,326
46,274,115
44,383,182
42,473,340
40,544,399
38,596,169
36,628,457
34,641,068
32,633,805
30,606,469
28,558,860
26,490,775
24,402,009
22,292,355
20,161,605
18,009,547
15,835,968
13,640,654
11,423,387
9,183,947
6,922,112
4,637,659
2,330,362
0

PERHITUNGAN CICILAN KREDIT

DENGAN METODE FLAT
Jumlah Pinjaman : 30,000,000 ( tiga puluh juta)
Suku Bunga
: 12%
Jangka Waktu
: 36 bulan
Bulan Tgl. Angsuran
1
03-04-2009
2
03-05-2009

Metode Penghitungan Bunga

Angsuran
1,133,333
1,133,333

Pokok
833,333
833,333

Bunga
300,000
300,000

Saldo Akhir
29,166,667
28,333,334

hal 12

3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36

03-06-2009
03-07-2009
03-08-2009
03-09-2009
03-10-2009
03-11-2009
03-12-2009
03-01-2010
03-02-2010
03-03-2010
03-04-2010
03-05-2010
03-06-2010
03-07-2010
03-08-2010
03-09-2010
03-10-2010
03-11-2010
03-12-2010
03-01-2011
03-02-2011
03-03-2011
03-04-2011
03-05-2011
03-06-2011
03-07-2011
03-08-2011
03-09-2011
03-10-2011
03-11-2011
03-12-2011
03-01-2012
03-02-2012
03-03-2012
Jumlah

Metode Penghitungan Bunga

1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,333
300,000
1,133,333
833,345
299,988
40,799,988 30,000,000 10,799,988

27,500,001
26,666,668
25,833,335
25,000,002
24,166,669
23,333,336
22,500,003
21,666,670
20,833,337
20,000,004
19,166,671
18,333,338
17,500,005
16,666,672
15,833,339
15,000,006
14,166,673
13,333,340
12,500,007
11,666,674
10,833,341
10,000,008
9,166,675
8,333,342
7,500,009
6,666,676
5,833,343
5,000,010
4,166,677
3,333,344
2,500,011
1,666,678
833,345
0

hal 13

PERHITUNGAN CICILAN KREDIT

DENGAN METODE EFEKTIF
Jumlah Pinjaman : 30,000,000 ( tiga puluh juta)
Suku Bunga
: 12%
Jangka Waktu
: 36 bulan
Bulan Tgl. Angsuran
1
03-04-2009
2
03-05-2009
3
03-06-2009

Metode Penghitungan Bunga

Angsuran
1,133,333
1,125,000
1,116,666

Pokok
833,333
833,333
833,333

Bunga
300,000
291,667
283,333

Saldo Akhir
29,166,667
28,333,334
27,500,001

hal 14

4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36

03-07-2009
03-08-2009
03-09-2009
03-10-2009
03-11-2009
03-12-2009
03-01-2010
03-02-2010
03-03-2010
03-04-2010
03-05-2010
03-06-2010
03-07-2010
03-08-2010
03-09-2010
03-10-2010
03-11-2010
03-12-2010
03-01-2011
03-02-2011
03-03-2011
03-04-2011
03-05-2011
03-06-2011
03-07-2011
03-08-2011
03-09-2011
03-10-2011
03-11-2011
03-12-2011
03-01-2012
03-02-2012
03-03-2012
Jumlah

Metode Penghitungan Bunga

1,108,333
833,333
275,000
1,100,000
833,333
266,667
1,091,666
833,333
258,333
1,083,333
833,333
250,000
1,075,000
833,333
241,667
1,066,666
833,333
233,333
1,058,333
833,333
225,000
1,050,000
833,333
216,667
1,041,666
833,333
208,333
1,033,333
833,333
200,000
1,025,000
833,333
191,667
1,016,666
833,333
183,333
1,008,333
833,333
175,000
1,000,000
833,333
166,667
991,666
833,333
158,333
983,333
833,333
150,000
975,000
833,333
141,667
966,666
833,333
133,333
958,333
833,333
125,000
950,000
833,333
116,667
941,666
833,333
108,333
933,333
833,333
100,000
925,000
833,333
91,667
916,666
833,333
83,333
908,333
833,333
75,000
900,000
833,333
66,667
891,666
833,333
58,333
883,333
833,333
50,000
875,000
833,333
41,667
866,666
833,333
33,333
858,333
833,333
25,000
850,000
833,333
16,667
841,666
833,345
8,321
35,549,988 30,000,000 5,549,988

26,666,668
25,833,335
25,000,002
24,166,669
23,333,336
22,500,003
21,666,670
20,833,337
20,000,004
19,166,671
18,333,338
17,500,005
16,666,672
15,833,339
15,000,006
14,166,673
13,333,340
12,500,007
11,666,674
10,833,341
10,000,008
9,166,675
8,333,342
7,500,009
6,666,676
5,833,343
5,000,010
4,166,677
3,333,344
2,500,011
1,666,678
833,345
0

hal 15

PERHITUNGAN CICILAN KREDIT

DENGAN METODE ANUITAS
Jumlah Pinjaman : 30,000,000 ( tiga puluh juta)
Suku Bunga
: 12%
Jangka Waktu
: 36 bulan
Bulan Tgl. Angsuran
1
03-04-2009
2
03-05-2009
3
03-06-2009
4
03-07-2009
5
03-08-2009
6
03-09-2009

Metode Penghitungan Bunga

Angsuran
996,429
996,429
996,429
996,429
996,429
996,429

Pokok
696,429
703,393
710,427
717,531
724,707
731,954

Bunga
300,000
293,036
286,002
278,898
271,722
264,475

Saldo Akhir
29,303,571
28,600,178
27,889,751
27,172,220
26,447,513
25,715,559

hal 16

7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36

03-10-2009
03-11-2009
03-12-2009
03-01-2010
03-02-2010
03-03-2010
03-04-2010
03-05-2010
03-06-2010
03-07-2010
03-08-2010
03-09-2010
03-10-2010
03-11-2010
03-12-2010
03-01-2011
03-02-2011
03-03-2011
03-04-2011
03-05-2011
03-06-2011
03-07-2011
03-08-2011
03-09-2011
03-10-2011
03-11-2011
03-12-2011
03-01-2012
03-02-2012
03-03-2012
Jumlah

Metode Penghitungan Bunga

996,429
739,273
257,156
996,429
746,666
249,763
996,429
754,133
242,296
996,429
761,674
234,755
996,429
769,291
227,138
996,429
776,984
219,445
996,429
784,754
211,675
996,429
792,601
203,828
996,429
800,527
195,902
996,429
808,532
187,897
996,429
816,618
179,811
996,429
824,784
171,645
996,429
833,032
163,397
996,429
841,362
155,067
996,429
849,776
146,653
996,429
858,273
138,156
996,429
866,856
129,573
996,429
875,525
120,904
996,429
884,280
112,149
996,429
893,123
103,306
996,429
902,054
94,375
996,429
911,075
85,354
996,429
920,185
76,244
996,429
929,387
67,042
996,429
938,681
57,748
996,429
948,068
48,361
996,429
957,549
38,880
996,429
967,124
29,305
996,429
976,795
19,634
996,429
986,577
9,852
35,871,444 30,000,000 5,871,444

24,976,286
24,229,620
23,475,487
22,713,813
21,944,522
21,167,538
20,382,784
19,590,183
18,789,656
17,981,124
17,164,506
16,339,722
15,506,690
14,665,328
13,815,552
12,957,279
12,090,423
11,214,898
10,330,618
9,437,495
8,535,441
7,624,366
6,704,181
5,774,794
4,836,113
3,888,045
2,930,496
1,963,372
986,577
0

hal 17

Metode Penghitungan Bunga

hal 18

Metode Penghitungan Bunga

hal

19

Metode Penghitungan Bunga

hal 20