MATERI KULIAH

1
MANAJEMEN KONSTRUKSI


Disampaikan oleh:
IKRA HALIL, ST. MT

FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS KHAIRUN TERNATE
2013/2014


Pertemuan ke 6

2












BAR CHART
3

SOAL LATIHAN
BUAT DIGRAM BALOK DARI DATA BERIKUT:



NO ACTIVITY DURATIOAN COST
1 PEK. PERSIAPAN 2 2.500.000
2 GALIAN PONDASI 3 7.500.000
3 PASANG PONDASI
BATU KALI
3 10.000.000
4 PASANG SLOOF 3 15.000.000
5 PASANG TIANG
PRAKTIS
3 20.000.000
6 PASANG DINDING 4 25.000.000
7 PAS RING BALOK DAN
ATAP
4 35.000.000
4
Membuat kurva S
1. Lengkapi bobot masing2 item pekerjaan dengan
cara membagi nilai item pekerjaan itu dengan nilai
nominal seluruh anggaran proyek tersebut.
2. Pada contoh di atas bobot pekerjaan persiapan
adalah =2.500.000/115.000.000= 2.17 %
Ket : 115.000.000 adlh nilai nominal sluruh
pekerjaan tsb. Sdagkan nilai 2.500.000 adalh
harga pekerjaan item pekerjaan persiapan.
Dengan cara yang sama diperoleh untuk seluruh item
pekerjaan yg ada: sehingga bobotnya ditampilkan
pada tabel berikut:

5
TABEL 2 PERHITUNGAN BOBOT ITEM PEKERJAAN
NO JENIS PEKERJAAN
JUMAH HARGA
(RP.)
BOBOT (%)
1 PEK PERSIAPAN 2,500,000 2.17
2 PEK GALIAN TANAH 7,500,000 6.52
3 PAS BATU KALI 10,000,000 8.70
4 PASANG SLOOF 15,000,000 13.04
5 PASANG TIANG PRAKTIS 20,000,000 17.39
6 PAS BATU BATA 25,000,000 21.74
7 PAS RING BALOK DAN ATAP 35,000,000 30.43
JUMLAH 115,000,000 100.00
6
3. Direncanakan pekerjaan persiapan adalah
selama 2 minggu. Sehingga perminggu
kegiatan persiapan adalah = 2.17 %/2=1.85 %
Dengan cara yang sama utk pekerjaan yang lain
dengan jangka waktu sesuai soal diperoleh
bobot pekerjaan per minggu adalah sbb
7
TABEL 3 PERHITUNGAN BOBOT PEKERJAAN PERMINGGU
NO JENIS PEKERJAAN
BOBOT
PEKERJAAN (%)
DURATION
(MINGGU)
BOBOT
PERMINGGU
(%)
1 PEK PERSIAPAN 2.17 2 1.09
2 PEK GALIAN TANAH 6.52 3 2.17
3 PAS BATU KALI 8.70 3 2.90
4 PASANG SLOOF 13.04 3 4.35
5 PASANG TIANG PRAKTIS 17.39 3 5.80
6 PAS BATU BATA 21.74 4 5.43
7 PAS RING BALOK DAN ATAP 30.43 4 7.61
JUMLAH 100.00 22
8
Langkah berikut
4. mengurut aktifitas2 yang ada (7 aktifitas)
berdasarkan tata urutan pekerjaan (misalnya
pekerjaan pasangan pondasi batu kali bisa
dilaksanakan bila galian tanah pondasi
sudah seluruhnya selesai atau sebagian
sudah selesai (pilih sebagian sudah selesai)
sehingga tabel menjadi sbb:
9
TABEL 4 URUTAN ITEM PEKERJAAN
NO JENIS PEKERJAAN
JUMAH
HARGA (RP.)
BOBOT
(%)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
1 PEK PERSIAPAN 2,500,000 2.17 1.09 1.09
2 PEK GALIAN TANAH 7,500,000 6.52 2.17 2.17 2.17
3 PAS BATU KALI 10,000,000 8.70 2.90 2.90 2.90
4 PASANG SLOOF 15,000,000 13.04 4.35 4.35 4.35
5 PASANG TIANG PRAKTIS 20,000,000 17.39 5.80 5.80 5.80
6 PAS BATU BATA 25,000,000 21.74 5.43 5.43 5.43 5.43
7
PAS RING BALOK DAN
ATAP
35,000,000 30.43 7.61 7.61 7.61 7.61
JUMLAH 115,000,000 100.00
10
Setelah itu
5. hitung prestasi pekerjaan dan
kumulatif prestasi pekerjaan
11
TABEL 5 KEMAJUAN PEKERJAAN PERMINGGU DAN KEMAJUAN KUMULATIF PERMINGGU
NO JENIS PEKERJAAN
JUMAH HARGA
(RP.)
BOBOT
(%)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
1 PEK PERSIAPAN 2,500,000 2.17 1.09 1.09
2 PEK GALIAN TANAH 7,500,000 6.52 2.17 2.17 2.17
3 PAS BATU KALI 10,000,000 8.70 2.90 2.90 2.90
4 PASANG SLOOF 15,000,000 13.04 4.35 4.35 4.35
5 PASANG TIANG PRAKTIS 20,000,000 17.39 5.80 5.80 5.80
6 PAS BATU BATA 25,000,000 21.74 5.43 5.43 5.43 5.43
7
PAS RING BALOK DAN
ATAP
35,000,000 30.43 7.61 7.61 7.61 7.61
JUMLAH 115,000,000 100.00
KEMAJUAN PERMINGGU 1.09 3.26 5.07 5.07 7.25 4.35 10.14 11.23 11.23 5.43 13.04 7.61 7.61 7.61
KEMAJUAN KUMULATIF PERMINGGU 1.09 4.35 9.42 14.49 21.74 26.09 36.23 47.46 58.70 64.13 77.17 84.78 92.39 100.00
12
SETELAH ITU
6. BUAT GARIS (KURVA BERBENTUK S = MENDEKATI
HURUF S) DENGAN BANTUAN MICROSOFT EXCEL.
CARANYA:
1. BLOK NILAI KEMAJUAN KUMULATIF PERMINGGU
2. INSERT LINE (PILIH LINE YG SESUAI)
3. HAPUS SERIES, ABSIS DAN ORDINAT YANG ADA
4. HAPUS GARIS HORISONTAL YG ADA (KLIK GARIS
HINGGA MUNCUL TANDA 0 LALU DELETE)
5. KLIK KANAN GARIS BATAS MUNCUL FORMAT
CHART AREA. PILIH NO FILL, NO LINE
6. KLIK KANAN DI GAMBAR MUNCUL FORMAT PLOT
AREA. PILIH NO FILL
7. ATUR SEHINGGA SESUAI
HASILNYA SEBAGAI BERIKUT
13
TABEL 6 TIME SCHEDULE (RENCANA KERJA) KURVA S
NO JENIS PEKERJAAN
JUMAH HARGA
(RP.)
BOBOT
(%)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
1 PEK PERSIAPAN 2,500,000 2.17 1.09 1.09
2 PEK GALIAN TANAH 7,500,000 6.52 2.17 2.17 2.17
3 PAS BATU KALI 10,000,000 8.70 2.90 2.90 2.90
4 PASANG SLOOF 15,000,000 13.04 3.26 3.26 3.26 3.26
5 PASANG TIANG PRAKTIS 20,000,000 17.39 3.48 3.48 3.48 3.48 3.48
6 PAS BATU BATA 25,000,000 21.74 5.43 5.43 5.43 5.43
7
PAS RING BALOK DAN
ATAP
35,000,000 30.43 7.61 7.61 7.61 7.61
JUMLAH 115,000,000 100.00
KEMAJUAN PERMINGGU 1.09 1.09 2.17 5.07 8.33 9.64 6.74 12.17 8.91 8.91 13.04 7.61 7.61 7.61 0.00
KEMAJUAN KUMULATIF PERMINGGU 1.09 2.17 4.35 9.42 17.75 27.39 34.13 46.30 55.22 64.13 77.17 84.78 92.39 100.00 100.00