Rangka
Pekerjaan Arsitektur : -
Pekerjaan Lantai
Pekerjaan Plafond dan Atap
Pekerjaan Kusen Pintu dan Jendela
Pekerjaan Plesteran dan Aci
Pekerjaan Pengecatan
Pekerjaan MEP
:-
Page 1
Pembersihan Lokasi
Pembersihan lokasi dilakukan terutama pada lahan yang diatasnya akan
didirikan bangunan. Pada pekerjaan ini, tanah di bersihkan dari rumput dan
tanaman liar serta bebatuan agar tidak menggangu proses kelancaran
pekerjaan selanjutnya.
Pembuatan Direksi Keet dan Gudang
Sebagai bagian dari pekerjaan persiapan kami akan membangun Kantor
Direksi Keet, sebagai kantor operasional proyek dan segala sesuatu yang
terkait dengan pekerjaan dilapangan akan ditentukan di kantor tersebut.
Untuk mendukung operasional proyek kami juga akan membangun :
- Kantor Direksi Keet
- Mass Barak Pekerja
- Gudang Material
Material yang kami pergunakan untuk item pekerjaan tersebut diatas
adalah material yang sesuai dengan kebutuhan dan telah ditentukan dalam
spesifikasi teknis.
Air kerja
Karena lokasi pekerjaan berada di daerah ketinggian dan belum terdapat
sambungan sumber air baik itu air sumur ataupun PDAM, maka diadakan
pengadaan air kerja dengan mencari sumber air dan menampungnya di
dalam bak penampungan air dengan menggunakan pompa air. Bila
ternyata tidak ditemukan lokasi sumber air terdekat, maka diadakan
mobilisasi air dari luar lokasi.
Listrik Kerja
Sebagai sumber Power Listrik, kami ini akan menyediakan Genset 20
KVA dengan ditunjang oleh tenaga teknisi yang kompeten dibidangnya.
Power genset ini akan berfungsi sebagai :
- Operasional Peralatan Mesin Produksi mis: Bar Cutter, Bar
Bending, Trafo Listrik, Bor Listrik dll
- Lampu Penerangan Kantor
- Lampu Penerangan Lingkungan Proyek
PT.Robinson Maju Bersama, Metoda Pelaksanaan RUSUS
Page 2
Pemasangan Bowplank
- Bowplank adalah papan-papan yang dipasang disekitar lokasi
pekerjaan
- Kayu yang digunakan adalah kayu 5/7 x 4m dan kayu papan 3/20
- Bowplank dipasang mendatar sesuai ketinggian rencana, dan
dipaku pada beberapa tempat untuk menarik benang-benang as
- Benang-benang as ini menjadi acuan dalam semua pekerjaan yang
menyangkut letak elemen bangunan, lebar pondasi dan tembok,
kedalaman galian, dan ketinggian elemen bangunan (lantai, pintu,
jendela, dll)
- Bowplank tidak perlu dipasang menerus, pada beberapa tempat
dapat dikosongkan untuk jalan pekerja
Page 3
1. Galian Tanah
Sebelum melaksanakan penggalian, posisi galian dan ukuran seperti tertera
dalam gambar sudah dipastikan benar dan harus mendapat persetujuan Direksi
/ Pengawas lapangan.Penggalian tanah pondasi dapat dimulai setelah
pemasangan bouwplank dan patok-patok disetujui Direksi / Pengawas
lapangan.Dasar galian harus mencapai tanah keras, dan jika pada galian
terdapat akar-akar kayu, kotoran-kotoran dan bagian-bagian tanah yang
longgar (tidak padat), maka bagian ini harus dikeluarkan seluruhnya kemudian
lubang yang terjadi diisi dengan pasir urug.Untuk mempertahankan kepadatan
muka tanah galian, maka lubang yang sudah siap segera dilanjutkan dengan
urugan pasir dan batu kosong.
2. Urugan
Pekerjaan urugan yang dilaksanakan adalah urugan pasir, urugan tanah dan
urugan kembali eks tanah galian sesuai dengan gambar kerja.
B.Pekerjaan Pondasi
1. Pondasi Menerus Batu Kali
Metode pelaksanaan pekerjaan pasangan batu kali mengikuti beberapa
tahap, yaitu yang pertama adalah tahap persiapan. Dimana pada proses
persiapan ini, pelaksana melakukan langkah-langkah sebagai berikut :
Pembuatan dan pengajuan gambar shop drawing pekerjaan
pasangan batu kali.
Approval material yang akan digunakan.
Persiapan lahan kerja.
Persiapan material kerja, antara lain : batu kali, semen PC, pasir
pasang, air, dll.
Persiapan alat bantu kerja, antara lain : theodolith, waterpass,
meteran, benang, selang air, dll.
PT.Robinson Maju Bersama, Metoda Pelaksanaan RUSUS
Page 4
Page 5
2.Pondasi Balok
Sloof
Adapun langkah - langkah pekerjaan dalam pembuatan balok sloof adalah
sebagai berikut :
Contoh Gambar:
Page 6
Page 7
CONTOH GAMBAR :
Page 8
agar diperoleh dinding dengan mutu yang baik dan lurus. Kolom praktis dan
ring balk dipasang untuk setiap bidang dinding seluas 12 m2.
Pekerjaan pasangan yang dimaksud adalah pemasangan batako dan kolom
praktis
dengan metode sebagai berikut :
Ket :
a.
b.
c.
d.
Pasang profil kayu dan diberi tanda susunan batako dan spesi
Tarik benang untuk menentukan permukaan atas batako
Pasang batako dan isi rongga yang ada besinya dengan campuran 1:4
Setiap 4 lapis batako dipasang besi horisontal 8 sebagai penguat
CONTOH GAMBAR
Page 9
Page 10
Page 11
CONTOH GAMBAR:
Page 12
PEKERJAAN LANTAI
Urugan Dibawah Lantai
Bahan yang dipakai untuk pekerjaan pengurugan terdiri dari
tanah yang baik dan memenuhi syarat teknis serta bebas dari
akar-akar, bahan-bahan organis, barang-barang bekas/sampah
yang terlebih dahulu mendapat persetujuan Direksi Lapangan.
Jika dijinkan oleh Direksi Lapangan, pengurugan dapat
mengunakan tanah bekas galian.
Pengurugan dilakukan lapis demi lapis dengan tebal maksimum
+ 20 cm dan dipadatkan dengan alat sederhana (stamper),
disiram sampai jenuh hingga mencapai kepadatan maksimum,
baru boleh dilanjutkan dengan lapisan berikutnya sampai
mencapai ketinggian sesuai dengan gambar rencana.
Urugan Pasir dibawah lantai
Urugan pasir harus disiram dengan air sehingga mencapai yang
dikehendaki/padat
Pasir laut tidak boleh digunakan untuk urugan dibawah
pondasi, bawah lantai dan urugan pasir lainnya.
Pasir pasang dari jenis yang kasar dapat dipakai sebagai pasir
urug
Urugan Pasir dibawah lantai
Di atas pasir urug di beri adukan rabat beton setebal 15 cm dengan
campuran 1pc : 3psr : 5krl.
Page 13
Page 14
Page 15
4.
5.
Page 16
6.
6.
PEKERJAAN PENGECATAN
Bersihkan permukaan dinding dari debu , kotoran dan bekas
percikan plesteran dengan kain lap.
Page 17
Page 18
2. Pekerjaan Plumbing
Sebelum dipasang pipa pembuang air kotor terlebih dahulu
dilakukan penggalian tanah pada garis pemasangan pipa, pipa
kemudian ditanam supaya terhindar dari timpaan benda-benda
lain, sedangkan untuk pemasangan pipa air bersih ditanam
dalam dinding bata. Pipa yang digunakan untuk air kotor atau
pembuang tinja adalah paralon PVC 3 yang tebal dan elastis
, sedangkan pipa untuk air bersih digunakan pipa PVC 1/2.
Pada sistem penyambungan lurus pipa tersebut menggunakan
socket dan dilem dengan lem pipa, untuk disambungkan
dipasang elbow dan juga menggunakan lem pipa. Pipa dipasang
harus ada kemiringan ke arah pembuangan air. Pada lobang
pembuangan air lantai pada kamar mandi dipasang saringan
(floor drain) supaya tidak masuk kotoran atau binatang kedalam
pipa yang bisa mengakibatkan penyumbatan. Pemasangan kran
air pada drat dipasang lem atau isolasi tape khusus supaya tidak
terjadi kebocoran. Septick tank dibuat pada tempat yang telah
ditentukan dengan kapasitas 3 m3, konstruksi dari pada
bangunan ini juga dari beton bertulang dengan penutup dari
plat beton, lantai septik tank di pasang susun batu batu koral
dan dinding dipasang pipa pembuang dari WC KM dan pipa
pembuang ke resapan, pada ruang resapan pasang ijuk supaya
air kotoran dalam septik tank tidak mudah penuh.
B.PEKERJAAN PEMBANGUNAN PSU
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
Pekerjaan Mobilisasi dan Demobilisasi Peralatan serta Tenaga
Kerja
Sesuai persyaratan dalam kontrak, maka Kontraktor diharuskan
menyiapkan pondok kerja serta mengadakan mobilisasi dan
demobilisasi peralatan yang akan dipakai dalam melaksanakan
pekerjaan, maupun tenaga kerja yang dibutuhkan sesuai dengan
spesifikasi pekerjaan. Biaya mobilisasi tersebut adalah biaya yang
dibutuhkan untuk mendatangkan dan mengambil alat maupun tenaga
kerja dari atau kelokasi pekerjaan. Sebelum pelaksanaan mobilisasi
dan demobilisasi peralatan dan tenaga kerja, Kontraktor harus minta
persetujuan terlebih dahulu kepada Direksi
PT.Robinson Maju Bersama, Metoda Pelaksanaan RUSUS
Page 19
Page 20
Page 21
Page 22
GALIAN BERBATU
Galian Berbatu adalah penggalian tanah yang mengandung batu lepas
dengan menggunakan alat berat seperi Excavator PC 100 / PC 200
(tergantung kebutuhan). Penyedia jasa harus melakukan penggalian ini
dengan mengikuti gambar rencana.
Cara Pelaksanaan
- Galian tanah Berbatu yang tidak dapat dipakai sebagai bahan
timbunan harus dibuang ke luar areal kerja
- Material dari hasil galian yang akan digunakan sebagai bahan
timbunan harus mendapat persetujuan dari direksi.
- Setiap material yang berlebih untuk kebutuhan bahan timbunan
tersebut harus dibuan oleh penyedia jasa ke lokasi yang
ditentukan oleh direksi.
Page 23
Demikian Metoda Pelaksanaan ini kami susun sebagai modul pelaksanaan pekerjaan kami:
Diajukan Oleh:
PT.Robinson Maju Bersama
Page 24