SOAL – SOAL :

1. Jelaskan metode pekerjaan dari awal sampai dengan akhir dari pekerjaan gambar berikut ini
2. Buatkan RAP dari pekerjaan diatas tersebut
15/05/2020
15/05/2020
15/05/2020
METODOLOGI PELAKSANAAN PEKERJAAN

PEKERJAAN:

PEMBANGUNAN POS JAGA

Tanggal 11 Juni 2022

OLEH :

WILDAN SYAFI’I NASUTION, ST

 Metode Pelaksanaan Pekerjaan

I. Pekerjaan Pendahuluan / Persiapan

Pengerjaan pendahuluan adalah persiapan awal yang harus dilakukan dalam melaksanakan
suatu proyek. Pada tahap ini, segala izin yang dibutuhkan untuk proses pembangunan telah diurus.
Selain itu, segala sesuatu yang menyangkut kelancaran pekerjaan pelaksanaan harus telah
disiapkan di lokasi sebelum melaksanaan pekerjaan.
Hal tersebut meliputi persiapan penyusunan jadwal terinci, mobilisasi peralatan dan tenaga
kerja hingga kelengkapan administrasi lapangan. Tahapnya adalah pengukuran untuk menentukan
posisi bangunan dan batas-batasnya. Lalu juga bowplank yang berguna menentukan titik-titik dari
bangunan dengan mendirikan pagar menggunakan papan. Selain itu juga mencakup pembuatan
gudang / direksi, kebutuhan air dan listrik kerja serta situasi keamanan di lapangan.

1. Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank

Pemasangan Bouwplank/Pengukuran dimulai sesudah lokasi pekerjaan bersih dari
semak-semak dan lainnya. Tiang bouwplank harus terpasang kuat, papan ketam halus dan
lurus pada sisi atasnya, tiap sudut harus siku. Untuk kayu bouwplank tiang kayu digunakan
kayu 5/7 cm dan papan bouwplank bagian atasnya diserut rata dan bersih agar permukan
peil bangunan yang telah ditentukan sama permukaannya.

2. Pekerjaan Bedeng/Barak kerja

Setelah lokasi bersih dilanjutkan dengan pembuatan Direksi Keet + Barak Kerja dan
Gudang, dimana Direksi Keet dibuat untuk kegiatan administrasi proyek. Sementara barak
kerja dibuat untuk penginapan para pekerja dan gudang dibuat untuk menyimpan bahan
material dan peralatan.

3. Air dan Listrik Kerja

Air untuk kerja senantiasa bersih, bebas dari lumpur, minyak, asam, alkali, garam-garam,
bahan organis atau bahan-bahan lain yang merusak beton atau baja tulangan.
Listrik untuk bekerja akan disediakan yang diperoleh dari sambungan sementara PLN
setempat selama masa pembangunan.

4. Keamanan & Koordinasi Lingkungan

Kami akan menyediakan fasilitas keamanan dan koordinasi lingkungan untuk kelancaran
pelaksanaan proyek.

II. Pekerjaan Tanah

1. Galian tanah pondasi

Galian tanah untuk pondasi ataupun sloof dilakukan setelah pekerjaan persiapan selesai.
Galian tanah pondasi ini berpedoman pada titik-titik yang telah dibuat pada bouwplank
meliputi galian tanah untuk anstampang, pondasi menerus batu gunung/batu belah,
sloof dan rollag bata. Langkah awal yang dilakukan adalah memasang patok/bouwplank
sesuai kebutuhan, setelah disetujui Direksi/Pengawasan baru dilakukan galian dengan
hati-hati agar tidak terganggu kedudukan patok bouwplank dan digali sesuai dengan
gambar pelaksanaan baik dari segi bentuk, ukuran dan elevasinya atau menurut
petunjuk dari Direksi/Pengawas.
 2. Urugan tanah
Urugan kembali pondasi dilaksanakan setelah pembuatan pondasi galian dilaksanakan
dengan terlebih dahulu tanah dibersihkan dari lapisan tanah humus dan lapisan organik.
Bahan timbunan diambil dari hasil galian setempat yang dipilih dan disetujui oleh
Direksi/Pengawas. Pada saat penimbunan dilaksanakan secara berlapis-lapis didapatkan,
tebal lapisan pertama dengan lapisan selanjutnya ± 20 cm dan dipadatkan selapis demi
lapis hingga mencapai garis elevasi rencana. Pemadatan dilakukan dengan memakai
stamper/Hand Compector.

3. Urugan pasir
Urugan dibawah pondasi dilakukan sebelum pondasi terpasang agar tidak terjadi
penurunan. Dan juga urugan pasir di bawah lantai dilakukan setelah pekerjaan pondasi,
sloof dan kolom pada elevasi +0.00 dan seluruhnya selesai dengan ketebalan urugan
lebih kurang 5 cm s/d 10 cm atau sesuai gambar kerja.
Pada saat penimbunan dilaksanakan secara berlapis-lapis didapatkan, tebal lapisan
pertama dengan lapisan selanjutnya ± 20 cm dan dipadatkan selapis demi lapis hingga
mencapai garis elevasi rencana. Pemadatan dilakukan dengan memakai stamper/Hand
Compector.

4. Urugan tanah
Urugan tanah bawah lantai dilaksanakan setelah pondasi, sloof dan kolom sampai
elevasi +0.00 telah terpasang dengan baik. Bahan timbunan digunakan tanah yang
mudah dipadatkan. Pemadatan dilakukan dengan menggunakan stamper/Hand
Compector.

III. Pekerjaan Beton

1. Pemasangan pondasi batu gunung dikerjakan sesuai dengan gambar bestek dimana
ukuran dan penampang pondasi ditentukan dengan patok profil sesuai dengan gambar
bestek. Pasangan batu gunumg dilaksanakan sesudah pekerjaan galian tanah pondasi
dilaksanakan dengan sistim memberikan urugan pasir bawah pondasi, pasangan batu
kosong. Komposisi campuran sesuai spek yang diberikan.
2. Pekerjaan pasangan aanstamping/batu kosong dikerjakan setelah lapisan pasir urug
selesai. Pasangan batu kosong dipasang setebal 10 cm dari material batu kali dengan
perekat pasir urug.
3. Setelah Pasangan batu kosong dilaksanakan dilanjutkan dengan pekerjaan sloof,
pengecoran sloof dilaksanakan bersamaan dengan pengecoran lantai kerja dari beton
bertulang dengan tebal 10 cm dengan tulangan susut.
4. Pekerjaan pondasi tapak dilaksanakan setelah selesai pekerjaan lantai kerja, pembesian
tulangan dan bekisting serta telah mendapat persetujuan pengawas.
5. Pekerjaan kolom dapat dimulai pelaksanaannya setelah selesai pondasi tapak pekerjaan
sloof selesai dikerjakan. Pada sisi kolom yang akan dipasang batu bata diberi nat agar
antara kolom dengan dinding nantinya tidak retak.
6. Pekerjaan balok, lantai dikerjakan setelah pekerjaan kolom. Bekesting dari balok lantai
baru dapat dibuka setelah umur pengecoran cukup atau sesuai petunjuk dari Direksi.
7. Pengecoran beton dilakukan setelah pembesian, penulangan sesuai gambar bestek dan
untuk posisi peralatan Concrete Mixer, Vibrator Concrete dan Elivator Concrete.
8. Untuk bahagian pekerjaan lain yang terkait pekerjaan beton balok, plat lantai harus
dipersiapkan sebelum pengecoran beton sehingga tidak terjadi pembongkaran pada
bahagian beton yang telah dicor. Seperti titik listrik dan pemipaan yang berkaitan harus
 dipersiapkan sedini mungkin sebelum pengecoran dilakukan, untuk menghindari
pembobokan yang dapat menimbulkan kerusakan beton.

Untuk melaksanakan Pekerjaan Beton Bertulang, terlebih dahulu harus didahului

dengan menyiapkan pekerjaan pembesian di lokasi pekerjaan/bengkel kerja dan diluar
lokasi. Pekerjaan ini terdiri dari memotong besi, membengkok sesuai ukuran dimensi
serta merangkainya hingga membentuk suatu kerangka yang siap untuk dipasang
dilapangan. Dalam proses merangkai/mengikat ini dilakukan langsung dilapangan
selanjutnya bersamaan dapat disiapkan pekerjaan pembuatan bekesting dan perancah
sesuai keperluan. Material untuk beton yang digunakan terdiri dari Semen Portland (PC),
pasir beton, kerikil pecah dan air yang memenuhi persyaratan spesifikasi teknis. Adukan
beton cor dilakukan dengan mencampurkan seluruh material kedalam Molen Beton
(Concrete Mixer), komposisi campuran sesuai spesifikasi diawasi secara akurat
berdasarkan perbandingan volume untuk tiap-tiap material yang akan dicampurkan.
Untuk memudahkan pelaksanaan pengadukan pada Concre Mixer, akan didahului
dengan menuangkan air ke dalam tabung pencampur dengan jumlah takaran yang telah
ditetapkan, lalu dilanjutkan dengan menuangkan semen portland (PC) hingga kedua
material tersebut membentuk menjadi air semen yang benar-benar larut dan homogen.
Setelah hal tersebut dilakukan, langkah selanjutnya adalah mencampurkan material
lainnya (pasir dan kerikil) kedalam tabung mixer. Proses pengadukan akan dilakukan
selama lebih kurang tiga menit agar diperoleh adukan yang benar-benar tercampur
secara merata. Untuk selanjutnya diangkut ke lokasi pekerjaan. Posisi concrete
mixer/mesin pencampur akan diletakkan sedekat mungkin dengan lokasi pekerjaan agar
proses pengangkutannya tidak memakan waktu lama hingga berpengaruh terhadap
kekentalan adukan sewaktu dilakukan pengecoran. Proses pengecoran akan dilakukan
kedalam cetakan/bekisting melalui talang Elivator sambil dilakukan pemadatan dengan
Concrete Vibrator. Permukaan beton yang telah selesai dicor selanjutnya akan dirawat
selama 7 hari dengan proses penyiraman, hal ini dilakukan untuk menjaga agar beton
senantiasa dalam keadaan lembab hingga proses pengerasan beton dapat berjalan
secara normal tanpa dipengaruhi oleh suhu disekitarnya.

IV. Pekerjaan Pasangan Dinding dan Plesteran

1. Pekerjaan pasangan dinding batu bata dilaksanakan sebahagian sesudah pekerjaan sloof
dan kolom selesai dilaksanakan dan bersamaan dengan pekerjaan kolom praktis.
2. Pasangan bata adukan 1Pc : 2Ps dipasang pada daerah basah (KM/WC) ataupun seperti
yang tertera dalam gambar rencana dengan ketinggian sesuai dengan gambar rencana.
3. Pasangan bata adukan 1Pc : 4Ps dipasang pada dinding bangunan, tolak angin dan
dinding penutup diatas ring balok.
4. Sebelum digunakan batu bata terlebih dahulu direndam air dalam bak atau drum hingga
jenuh. Pasangan dinding batu bata sebelum diplester harus dibasahi dengan air terlebih
dahulu dan siar-siar telah dikerok dan dibersihkan. Pemasangan dinding batu bata
dilakukan bertahap, setiap tahap terdiri maksimum 24 lapis setiap harinya, diikuti
dengan cor kolom praktis.
5. Adukan pasangan harus dibuat secara hati-hati, diaduk didalam bak kayu yang
memenuhi syarat, mencampur semen dengan pasir harus dalam keadaan kering yang
kemudian diberi air sampai didapat campuran yang plastis. Adukan yang telah mengering
akibat tidak habis digunakan sebelumnya, tidak boleh dicampur lagi dengan adukan yang
baru.
 6. Pekerjaan plesteran dilakukan pada seluruh pasangan bata, beton bertulang dan dinding.
Pekerjaan plesteran dilakukan bersamaan dengan penyelesaian pasangan bata,
pemipaan elektrikal, plumbing.
7. Plesteran adukan 1 Pc : 2 Ps dipergunakan pada dinding KM/WC setinggi 1,5 m dari kaki
dinding, trasram juga 30 cm dari permukaan pasangan batu pada dinding, sedangkan
plesteran bata lainnya dipergunakan campuran 1 Pc : 4 Ps.
8. Sebelum plesteran dilakukan terlebih dahulu dinding dibersihkan dari semua kotoran,
kemudian dinding dibasahi dengan air dan permukaan beton yang akan diplester dibuat
kasar agar bahan plesteran dapat merekat dengan baik.
9. Ketebalan plesteran untuk seluruh konstruksi minimal 10 mm, termasuk lapisan dinding
keramik, kecuali ditentukan lain pada gambar.

V. Pekerjaan Atap

Cakupan pekerjaannya berupa pemasangan rangka atap (kuda-kuda, gording, nok, kaso &
reng), kalau diperlukan ditambah alumninum foil (jika perlu) dan pemasangan genteng atau
penutup atap lainnya sesuai gambar kerja beserta aksesories-nya. Rangka atap bisa dipilih
dari baja ringan maupun kayu. Estimasinya adalah berapa banyak balok kayu/baja yang
dibutuhkan untuk pembuatan rangka
Kuda-kuda, balok dan rangka atap yang digunakan adalah dari material dengan kualitas yang
bagus dan tahan lama. Metode pemasangan dimulai dari sisi bawah (dari sisi lisplank).
Pemasangan harus rapi dan memenuhi syarat-syarat sehingga tidak mengakibatkan
kebocoran. Untuk pekerjaan lisplank akan menggunakan jenis kayu ataupun GRC yang
mempunyai daya tahan lama (awet). Pada pekerjaan atap ini dilakukan dengan teliti dan rapi.

VI. Pekerjaan Plafond

Langit-langit ruangan dipasang plafond gypsum ataupun kalsiboard. Sebelum pemasangan

plafond terlebih dahulu dibuat rangka plafond terbuat dari furing ataupun bias dari kayu
kelas II. Pemasangan plafond dilakukan langsung pada rangka plafond.

VII. Pekerjaan Lantai

1. Pada pekerjaan lantai seperti tercantum pada gambar rencana yang dikerjakan diatas
beton cor / rabat beton, sebelum dilakukan pengecoran terlebih dahulu tanah pasir
urug dipadatkan dengan alat pemadat (stamper).
2. Pola pemasangan keramik lantai satu sesuai dengan gambar rencana dan petunjuk
Direksi. Jarak antara unit-unit pemasangan keramik yang terpasang (lebar siar-siar)
dibuat sama lebar minimum 2 mm dan kedalaman maksimum 2 mm yang membentuk
garis-garis sejajar dan lurus yang sama lebar dan sama dalamnya, untuk siar-siar yang
berpotongan dibuat membentuk sudut siku dan saling berpotongan tegak lurus
sesamanya. Pemotongan unit-unit keramik menggunakan alat pemotong keramik
khusus sesuai persyaratan pabrik.
3. Keramik yang telah terpasang dibersihkan dari segala macam noda pada permukaan
keramik hingga bersih. Sebelum keramik dipasang terlebih dahulu unit-unit keramik
direndam dalam air sampai jenuh. Pinggulan pasangan keraamik dilakukan dengan alat
gurinda sehingga diperoleh hasil pengerjaan yang rapi, siku dan tepian yang sempurna.
4. Untuk plat lantai kamar mandi dan balkon serta plat atap beton digunakan water
proofing yang mempunyai jaminan/garansi dari pabrik. Bidang permukaan beton yang
 akan diberi bahan kedap air dibuat rata, halus, kering dan bersih serta cukup landai
(kemiringan 1-2 % ke arah lubang pembuang air).
5. Sebelum diplester, lantai beton dikasarkan dan jenuh dengan air. Hasil akhir dari
pekerjaan lapisan kedap air merupakan suatu lapisan dengan permukaan yang
rata/tidak bergelombang serta tidak berlubang-lubang pada sambungan-
sambungannya ataupun keretakan lainnya yang dapat menimbulkan kebocoran.

VIII. Pekerjaan Plumbing dan Sanitair

1. Pemasangan pipa-pipa dilakukan sebelum plesteran dan langit-langit dilaksanakan dan

bisa dilakukan secara bersamaan.
2. Pemasangan sparing untuk pipa-pipa yang mungkin akan menembus struktur bangunan
mesti dilakukan bersama-sama pada waktu pelaksanaan struktur yang bersangkutan.
3. Pemasangan pipa-pipa atau alat bantu dilakukan sedemikian rupa, sehingga tidak ada
suatu sambungan yang saling bersilangan atau pipa air bersih dengan pipa
pembuangan lainnya.
4. Seluruh perlengkapan toilet dan peralatan bantu dilakukan sejalan dengan pekerjaan
lantai, dinding sebelum dipasang terlebih dahulu mendapat persetujuan Direksi serta
warnanya telah mendapat persetujuan perencana.
5. Tempat dudukan yang dipasang perlengkapan toilet beserta seluruh pekerjaan yang
berhubungan dengan pekerjaan tersebut telah terpasang dengan baik dan disetujui
dari Direksi.
6. Item pekerjaannya Sanitair meliputi kloset, wastafel, bath up, pemanas air, kran. Jenis
dan spesifikasi harus mendapatkan persetujuan dari Direksi untuk dipasang.
Perlengkapan sanitair tersebut dipasang setelah pekerjaan dinding dan lantai selesai
dikerjakan untuk menghindari kerusakan.

IX. Pekerjaan Elektrikal

1. Semua bahan sebelum dipasang terlebih dahulu ditunjukkan kepada Direksi beserta
persyaratan/ketentuan pabrik untuk mendapatkan persetujuan.
2. Sebelum pemasangan dimulai, kami akan meneliti gambar-gambar yang ada dan
kondisi dilapangan terhadap bentuk, pola, penempatan, cara pemasangan dan detail-
detail sesuai gambar.
3. Semua sambungan rapat air dan udara. Penyaring dan pipa-pipa yang diekspos untuk
semua peralatan dan perlengkapan dihubungkan ke pipa kasar pada dinding dengan
sambungan sesuai yang disyaratkan.
4. Jaringan instalasi dan ukuran pipa-pipa yang dipakai disesuaikan dengan gambar
rencana. Untuk pekerjaan elektikal, instalasi listrik pada dinding bata dikerjakan
sebelum pekerjaan plesteran dilaksanakan demikian juga halnya dengan penempatan
kabel-kabel dan titik lampu dilakukan seiring dengan pekerjaan pemasangan plafond.
Setelah instalasi listrik selesai lampu-lampu segera dipasang atau sesuai dengan
petunjuk Direksi. Jenis lampu dipasang sesuai dengan gambar rencana.

X. Pekerjaan Kusen dan Penggantung

1. Pekerjaan kusen pintu menggunakan bahan yang terbuat dari aluminium ataupun kayu
kelas I dan minimal kelas II, yang memiliki kualitas yang bagus sesuai spesifikasi dalam
bestek dan disetujui oleh Direksi. Pemasangan kusen dilakukan seiring dengan
pemasangan dinding bata. Pada bagian pekerjaan bata dipasang kusen langsung
 ditempatkan kusen pintu, kusen jendela maupun kusen bouvenlight. Untuk
pemasangan kusen pintu diberi kaki kusen dari semen agar kusen tidak rusak terkena
air. Untuk ketinggian penempatan jendela dari lantai mengikuti gambar rencana atau
disamakan antara elevasi ambang atas kusen pintu dengan elevasi ambang atas jendela
atau bouvenlight. Bagian kusen yang menyentuh dinding akan diberi angker yang
terbuat dari baut khusus.
2. Pekerjaan ini meliputi pekerjaan pemasangan kunci pintu dan jendela serta aksesoris
lain. Dalam pekerjaan ini nilai atau persentase pekerjaan ini sangat kecil, namun
demikian pekerjaan ini menjadi penting mengingat keamanan maupun kenyamanan
dimasa yang akan datang berhubungan erat dengan kesempurnaan pekerjaan ini.
Sebelum alat-alat penggantung dan kunci dipasang kami akan memperlihatkan terlebih
dahulu kepada direksi ataupun konsultan pengawas untuk mendapatkan persetujuan
penggunaannya.

XI. Pekerjaan Pengecatan

1. Sebelum Pekerjaan Pengecatan dilakukan bagian yang akan dicat terlebih dahulu
dibersihkan dan sebagai dasar awal diberikan dempul agar permukaan dinding terlihat
halus tidak kasar.
2. Pengecatan dilakukan lapis demi lapis, setiap kali lapisan pada cat akhir dilakukan,
dihindarkan terjadinya sentuhan-sentuhan selama ½ sampai 1 ½ jam. Pengecatan akhir
dilakukan minimum 2 (dua) lapis sehingga hasil pengecatan yang baik dan rata warnanya.

XII. Pekerjaan Lain-lain

Untuk pekerjaan Septictank dimulai dengan terlebih dahulu dikerjakan galian tanah,
kemudian dilanjutkan dengan pasangan pondasi batu bata 1 : 2. Setelah terpasang, sisi
pondasi diurug dengan tanah dan pasir serta dipadatkan dengan baik agar tidak terjadi
penurunan. Pondasi ditimbun hingga mencapai ketinggian di bawah lantai dengan pasir dan
kerikil. Setelah itu dilanjutkan dengan pemasangan ijuk. Pada saat penimbunan kerikil
dipasang pipa buang air kotor 4”. Setelah urugan pasir dilaksanakan dilanjutkan dengan
urugan tanah dan pemasangan pipa hawa dia. 2”.

XIII. Penutup.

Pekerjaan penutup adalah pekerjaan pembersihan dan pemeliharaan pada masa pekerjaan.
Ditahap ini, kontraktor wajib melakukan pembersihan seluruh bagian dari proyek, meliputi :
lantai, dinding, atap, pintu, jendela, plafon, dan hal lainnya yang mendukung bangunan
layak huni.
Sementara pada masa pemeliharaan, kontraktor berkewajiban mengganti material yang
rusak atau tidak berfungsi sesuai target proyek.

Dibuat oleh,

Wildan Syafi’i Nasution, ST

 RENCANA ANGGARAN BIAYA

HARGA JUMLAH
NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT ANALISA SATUAN SATUAN
(Rp.) (Rp.)
1 2 3 4 5 6 7=(3X6)

A PEKERJAAN PERSIAPAN
A.1 PEKERJAAN PENDAHULUAN
1 Pengukuran dan Bowplank 1,00 unit Taksir 300.000,00 300.000,00
2 ADM / DOKUMENTASI 1,00 ls Taksir 400.000,00 400.000,00
3 Direksi Kit, Gudang dan Perlengkapan 1,00 ls Taksir 500.000,00 500.000,00
4 Papan Nama Proyek 1,00 ls Taksir 450.000,00 450.000,00
5 Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3) :
a. Penyiapan Rencana Keselamatan Konstruksi ( RKK ) 1,00 Ls Taksir 350.000,00 350.000,00
b. Sosialisasi dan Pelatihan 1,00 Paket Taksir 200.000,00 200.000,00
c. Alat Pelindung Kerja dan Diri 1,00 Paket Taksir 350.000,00 350.000,00
d. Asuransi dan Perizinan 1,00 Orang Taksir 300.000,00 300.000,00
e. Personil Keselamatan Konstruksi 1,00 Paket Taksir 350.000,00 350.000,00
f. Rambu - rambu 1,00 Paket Taksir 350.000,00 350.000,00
g. Fasilitas Sarana, Prasarana dan Alat Kesehatan 1,00 Paket Taksir 300.000,00 300.000,00
h. Konsultasi dengan tenaga ahli terkait keselamatan konstruksi 1,00 Paket Taksir 250.000,00 250.000,00
i. Kegiatan dan peralatan terkait dengan Pengendalian Resiko
1,00 Paket Taksir 350.000,00 350.000,00
Keselamatan Konstruksi

SUB TOTAL A.1 4.450.000,00

A.2 PEKERJAAN TANAH

1. Pekerjaan Galian Tanah

- Galian Tanah Pondasi Menerus 3,62 m3 AHSP: A.2.3.1.1 91.130,00 329.434,95
- Galian Rollag Bata untuk selasar 0,24 m3 AHSP: A.2.3.1.1 91.130,00 21.871,20

2. Pekerjaan Urugan Tanah Kembali 0,96 m3 AHSP: A.2.3.1.9 67.270,00 64.831,46

3. Urugan Tanah Untuk Peninggian Lantai 1,28 m3 AHSP: A.2.3.1.14 147.445,40 188.840,70
4. Pekerjaan Urugan Pasir 0,94 m3 AHSP : A.2.3.1.11 302.790,00 285.114,63

SUB TOTAL A2 890.092,94

TOTAL A = A1+A2 5.340.092,94

B. PEKERJAAN STRUKTUR

1. Pekerjaan rabat beton 1:3:5

- Di bawah Lantai 0,52 m3 AHSP : A.4.1.1.1 962.140,00 500.433,07

2. Pekerjaaan Pondasi
- Pondasi Batu Gunung ,Camp. 1:4 2,17 m3 AHSP: A.3.2.1.2 1.052.020,00 2.281.831,38

3. Pekerjaan Sloop S1 (15x20cm)

- Beton Mutu K-225 0,36 m3 AHSP : A.4.1.1.7 1.155.890,00 412.652,73
- Besi Beton Polos 37,27 Kg AHSP : A.4.1.1.17a 18.601,00 693.213,67
- Bekisting 2,38 m2 AHSP : A.4.1.1.21 433.800,00 1.032.444,00

4. Pekerjaaan Kolom KL1 (15x15cm)

- Beton Mutu K-225 0,38 m3 AHSP : A.4.1.1.7 1.155.890,00 436.926,42
- Besi Beton Polos 51,22 Kg AHSP : A.4.1.1.17a 18.601,00 952.675,40
- Bekisting 5,04 m2 AHSP : A.4.1.1.22 706.620,00 3.561.364,80

5. Pekerjaan Balok BL1 (15x20cm)

- Beton Mutu K-225 0,14 m3 AHSP : A.4.1.1.7 1.155.890,00 165.061,09
- Besi Beton Polos 34,04 Kg AHSP : A.4.1.1.17a 18.601,00 633.270,66
- Bekisting 0,95 m2 AHSP : A.4.1.1.23 730.770,00 695.693,04

6. Pekerjaan Atap Dag Beton

- Beton Mutu K-225 1,25 m3 AHSP : A.4.1.1.7 1.155.890,00 1.442.550,72
- Besi Beton Polos 109,95 Kg AHSP : A.4.1.1.17a 18.601,00 2.045.095,49
- Bekisting 20,80 m2 AHSP : A.4.1.1.24 757.860,00 15.763.488,00

TOTAL B 30.616.700,47

C. PEKERJAAN ARSITEKTUR

1. Pekerjaan Pasangan Keramik 40x40 cm Lantai Ruangan 8,81 m2 AHSP : A.4.4.3.34.a 378.630,00 3.335.730,30
Pekerjaan Pasangan Keramik 25x25 cm Lantai KM/WC 1,69 m2 AHSP : A.4.4.3.36.a 236.620,00 399.887,80
Pekerjaan Pasangan Keramik 25x40 cm Dinding KM/WC 9,24 m2 AHSP : A.4.4.3.54.a 298.930,00 2.762.113,20
 2. Pekerjaan Pasangan Dan Plasteran
- Pekerjaan Pasangan Bata 1:2 4,62 m2 AHSP : A.4.4.1.7 155.470,00 718.271,40
- Pekerjaan Pasangan Bata 1:4 24,02 m2 AHSP : A. 4.4.1.9 143.710,00 3.451.914,20
- Pekerjaan Plasteran 1:2 9,24 m2 AHSP : A.4.4.2.2 84.450,00 780.318,00
- Pekerjaan Plasteran 1:4 48,04 m2 AHSP : A.4.4.2.4 78.450,00 3.768.738,00

3. Pekerjaan Plafond
- Plafond PVC + Rangka 8,62 m2 Taksir 250.000,00 2.153.750,00

4. Pekerjaan Kusen dan Daun Pintu/Jendela

Pintu Type P1 / 1 unit

- Kozen Kayu 5/13 0,03 m3 AHSP : A.4.6.1.2 10.174.330,00 308.282,20
- Daun Pintu Uk. 80 x 210 m 1,68 m2 AHSP : A.4.6.1.5.a 875.150,00 1.470.252,00
- Kunci Silinder 1,00 bh AHSP : A.4.6.2.4 142.000,00 142.000,00
- Engsel Pintu 3,00 bh AHSP : A.4.6.2.5 52.100,00 156.300,00

- Jendela Type J1 / 1 unit

- Kozen Kayu 5/13 0,04 m3 AHSP : A.4.6.1.2 10.174.330,00 384.589,67
- Daun jendela Uk. 60 x 115 m 1,44 m2 AHSP : A.4.6.1.6.a 464.710,00 669.182,40
- Engsel Jendela 4,00 bh AHSP : A.4.6.2.6 28.200,00 112.800,00
- Pacok Jendela 1,00 bh AHSP : A.4.6.2.11 80.600,00 80.600,00
- Hak Penahan Angin 4,00 bh AHSP : A.4.6.2.9 51.300,00 205.200,00
- Tarikan Jendela 2,00 bh Taksir 15.000,00 30.000,00

Pekerjaan Pintu Type P2 (1 unit)

- Kusen dan Daun Pintu ALuminium uk. 80x210cm 1,00 unit Taksir 2.000.000,00 2.000.000,00

5. Pekerjaan Pengecatan
- Cat Dinding 57,28 m2 AHSP :A.4.7.1.10 40.000,00 2.291.200,00

SUB TOTAL C 25.221.129,17

D. PEKERJAAN LISTRIK DAN PENERANGAN

1 Panel Box Fresto + MCB 1,00 unit Taksir 500.000,00 500.000,00

2 Kabel Power NYM 3x2,5mm2 30,00 m' Taksir 15.000,00 450.000,00
3 Lampu SL 18watt Downlight 4,00 bh PPL. Taksir.6 148.920,00 595.680,00
4 Saklar Double 1,00 bh PPL. Taksir.8 63.130,00 63.130,00
5 Saklar Tunggal 1,00 bh PPL. Taksir.7 45.880,00 45.880,00
6 Stop Kontak 1,00 bh PPL. Taksir.10 34.500,00 34.500,00
7 Instalasi titik penerangan 4,00 ttk Taksir 150.000,00 600.000,00
8 Instalasi Stop kontak 1,00 ttk Taksir 150.000,00 150.000,00

SUB TOTAL D 2.439.190,00

 E. PEKERJAAN SANITAIR DAN PLUMBING

1 Instalasi Air Bersih Pipa PVC Ø ½" 12,00 m' AHSP : A.5.1.1.25 31.640,00 379.680,00
2 Instalasi Air Bersih Pipa PVC Ø ¾" 12,00 m' AHSP : A.5.1.1.26 39.250,00 471.000,00
3 Instalasi Air Kotor dan Air Hujan Pipa PVC Ø 3" 24,00 m' AHSP : A.5.1.1.31 123.860,00 2.972.640,00
4 Instalasi Air Buangan Closet Pipa PVC Ø 4" 12,00 m' AHSP : A.5.1.1.32 143.620,00 1.723.440,00
5 SeptickTank 1,00 unit Taksir 2.000.000,00 2.000.000,00
6 Kran Dinding 1,00 bh AHSP : A.5.1.1.19 85.210,00 85.210,00
7 Closet Duduk 1,00 bh AHSP : A.5.1.1.3 607.370,00 607.370,00
8 Floor Drain 1,00 bh AHSP : A.5.1.1.14 69.400,00 69.400,00
9 Roof Drain 2,00 bh AHSP : A.5.1.1.14 69.400,00 138.800,00

SUB TOTAL G 8.447.540,00

REKAPITULASI PEKERJAAN

A PEKERJAAN PERSIAPAN ……………………………………………………………… 5.340.092,94

B. PEKERJAAN STRUKTUR ……………………………………………………………… 30.616.700,47

C. PEKERJAAN ARSITEKTUR ……………………………………………………………… 25.221.129,17

D. PEKERJAAN LISTRIK DAN PENERANGAN ……………………………………………………………… 2.439.190,00

E. PEKERJAAN SANITAIR DAN PLUMBING ……………………………………………………………… 8.447.540,00

JUMLAH TOTAL FISIK 72.064.652,58

PPN 10% 7.206.465,26
JUMLAH TOTAL 79.271.117,84
PEMBULATAN 79.271.117,00

Terbilang : Tujuh Puluh Sembilan Juta Dua Ratus Tujuh Puluh Satu Ribu Seratus Tujuh Belas Rupiah

NB ; Harga satuan Upah dan Bahan mengikuti Daerah Kabupaten Deli Serdang SUMUT.
 ANALISA BIAYA KONSTRUKSI ( ABK )

NO. JENIS PEKERJAAN SATUAN ANALISA JUMLAH HARGA

1 2 3 4 5

A. A.2.3.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN TANAH

Penggalian tanah biasa sedalam 1 m 1 M3 AHSP: A.2.3.1.1 Rp 91.130,00
Pengurugan kembali galian tanah 1 M3 AHSP: A.2.3.1.9 Rp 67.270,00
Pemadatan tanah ( per 20 cm ) 1 M3 AHSP : A.2.3.1.10 Rp 67.270,00
Pengurugan dengan pasir urug 1 M3 AHSP : A.2.3.1.11 Rp 302.790,00
Pemasangan lapisan pudel campuran 1KP:3PP:7TL 1 M3 AHSP : A.2.3.1.12 Rp 585.670,00
Pemasangan lapisan ijuk tebal 10 cm untuk bidang resapan 1 M2 AHSP : A.2.3.1.13 Rp 20.180,00
Pengurugan sirtu padat 1 M3 AHSP: A.2.3.1.14 Rp 254.430,00

B. A.3.2.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN PONDASI

Pemasangan pondasi batu belah campuran 1SP : 4PP 1 M3 AHSP: A.3.2.1.2 Rp 1.052.020,00

C. A.4.1.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN BETON

Membuat beton mutu f' c = 7,4 Mpa (K 100), slump (12 ± 2) cm, w/c = 0,87 1 M3 AHSP : A.4.1.1.1 Rp 962.140,00
Membuat beton mutu f' c = 19,3 Mpa (K 225), slump (12 ± 2) cm, w/c=0,58 1 M3 AHSP : A.4.1.1.7 Rp 1.155.890,00
Pembesian dengan besi polos 1 Kg AHSP : A.4.1.1.17a Rp 18.601,00
Pemasangan bekisting untuk sloof 1 M2 AHSP : A.4.1.1.21 Rp 433.800,00
Pemasangan bekisting untuk kolom 1 M2 AHSP : A.4.1.1.22 Rp 706.620,00
Pemasangan bekisting untuk balok 1M2 AHSP : A.4.1.1.23 Rp 730.770,00
Pemasangan bekisting untuk lantai 1 M2 AHSP : A.4.1.1.24 Rp 757.860,00
Membuat kolom praktis beton bertulang (11 x 11) cm 1 M' AHSP : A.4.1.1.35 Rp 113.650,00

D. A.4.2.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN BESI DAN ALUMINIUM

Pasang Kuda-kuda baja ringan + reng untuk atap asbes/spandek 1 M2 AHSP : A.4.2.1.22 Rp 269.940,00
1 Pasang Kuda-kuda baja ringan + reng untuk atap genteng biasa/metal 1 M2 AHSP : A.4.2.1.23 Rp 306.740,00

D. A.4.4.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN PASANGAN DINDING

Pemasangan Dinding Bata Merah ( 5x11x22) cm Tebal 1/2 Batu Campuran 1 sp: 2pp 1 M2 AHSP : A.4.4.1.7 Rp 155.470,00
Pemasangan Dinding Bata Merah ( 5x11x22 ) cm Tebal 1/2 Batu Campuran 1 sp : 4PP 1 M2 AHSP : A. 4.4.1.9 Rp 143.710,00

E. A.4.4.2 HARGA SATUAN PEKERJAAN PELESTERAN

Pemasangan Plesteran 1SP : 2PP Tebal 15 mm 1 M2 AHSP : A.4.4.2.2 Rp 84.450,00
Pemasangan Plesteran 1SP : 4PP Tebal 15 mm 1 M2 AHSP : A.4.4.2.4 Rp 78.450,00
Pemasangan Acian 1 M2 AHSP : A.4.4.2.27 Rp 47.230,00

G. A.4.4.3 HARGA SATUAN PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING

Pemasangan Lantai Kramik Ukuran 40cm X 40cm 1 M2 AHSP : A.4.4.3.34.a Rp 378.630,00
Pemasangan Lantai Kramik Ukuran 30cm X 30cm 1 M2 AHSP : A.4.4.3.35 Rp 290.380,00
Pemasangan Lantai Kramik Ukuran 25cm X 25cm 1 M2 AHSP : A.4.4.3.36.a Rp 236.620,00
3 Pemasangan Dinding Kramik 25cm x 40cm 1 M2 AHSP : A.4.4.3.54.a Rp 298.930,00

H. A.4.5.2 HARGA SATUAN PEKERJAAN PENUTUP ATAP

Pemasanagan 1 m2 Super Deck 1 M2 AHSP : A.4.5.2.32.a Rp 104.270,00
Pemasangan 1 m' nok genteng metal 1 M' AHSP : A.4.5.2.36 Rp 75.020,00

I. A.4.6.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN KAYU

Pembuatan dan pemasangan 1 m3 kusen pintu dan kusen jendela, kayu kelas II atau III 1 M3 AHSP : A.4.6.1.2 Rp 10.174.330,00
Pembuatan dan pemasangan 1 m2 daun pintu panel 1 M2 AHSP : A.4.6.1.5.a Rp 875.150,00
Pembuatan dan pemasangan 1 m2 jendela kaca 1 M2 AHSP : A.4.6.1.6.a Rp 464.710,00
11 Pemasangan 1 m' lisplank ukuran (3 x 20) cm, Kayu kelas I atau II 1 M' AHSP : A.4.6.1.21 Rp 135.640,00

J. A.4.6.2 HARGA SATUAN PEKERJAAN KUNCI DAN KACA

Pemasangan 1 buah kunci silinder 1 BH AHSP : A.4.6.2.4 Rp 142.000,00
Pemasangan 1 buah engsel pintu 1 BH AHSP : A.4.6.2.5 Rp 52.100,00
Pemasangan 1 buah engsel jendela kupu-kupu 1 BH AHSP : A.4.6.2.6 Rp 28.200,00
Pemasangan Kait Angin 1 BH AHSP : A.4.6.2.9 Rp 51.300,00
Pemasangan 1 buah kunci slot 1 BH AHSP : A.4.6.2.11 Rp 80.600,00

J. A.4.7.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN PENGECATAN

Pengecatan tembok baru (1 lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup) 1 M2 AHSP :A.4.7.1.10 Rp 40.000,00
Pengecatan Langit-langit (1 lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup) 1 M2 AHSP :A.4.7.1.10.A Rp 35.800,00

F. A.5.1.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN SANITASI

Pemasangan closet jongkok teraso 1 BH AHSP : A.5.1.1.3 Rp 607.370,00
2 Pemasangan floor drain 1 BH AHSP : A.5.1.1.14 Rp 69.400,00
3 Pemasangan kran diameter ½" atau 3/4" 1 BH AHSP : A.5.1.1.19 Rp 85.210,00
4 Pemasangan pipa PVC tipe AW diameter 1/2" 1M AHSP : A.5.1.1.25 Rp 31.640,00
5 Pemasangan pipa PVC tipe AW diameter 3/4" 1M AHSP : A.5.1.1.26 Rp 39.250,00
6 Pemasangan pipa PVC tipe AW diameter 3" 1M AHSP : A.5.1.1.31 Rp 123.860,00
Pemasangan pipa PVC tipe AW diameter 4" 1M AHSP : A.5.1.1.32 Rp 143.620,00
L. A.5.1.2 HARGA SATUAN PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Pemasangan Lampu SL 18 Watt c/w Fitting bh PPL. Taksir. 5 Rp 55.820,00
2 Pemasangan Lampu SL 18 Watt c/w Down Ligth bh PPL. Taksir.6 Rp 148.920,00
3 Pemasangant Saklar Tunggal bh PPL. Taksir.7 Rp 45.880,00
4 Pemasangan Saklar Ganda bh PPL. Taksir.8 Rp 63.130,00
5 Pemasangan Saklar Triple bh PPL. Taksir.9 Rp 65.430,00
6 Pemasangan Stop Kontak bh PPL. Taksir.10 Rp 34.500,00
 ANALISA BIAYA KONSTRUKSI

A.2.3.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN TANAH

AHSP: A.2.3.1.1 Rp 91.130,00

3
1M Penggalian tanah biasa sedalam 1 m
A. Bahan
- x = Rp -
Jumlah A Rp -
B. Tenaga Kerja
- Pekerja L.01 0,750 OH x Rp 100.000,00 = Rp 75.000,00
- Mandor L.04 0,025 OH x Rp 170.000,00 = Rp 4.250,00
Jumlah B Rp 79.250,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 79.250,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 11.887,50
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 91.130,00

AHSP: A.2.3.1.9 Rp 67.270,00

1 M3 Pengurugan kembali galian tanah
A. Bahan
- x = Rp -
Jumlah A Rp -
B. Tenaga Kerja
- Pekerja L.01 0,500 OH x Rp 100.000,00 = Rp 50.000,00
- Mandor L.04 0,050 OH x Rp 170.000,00 = Rp 8.500,00
Jumlah B Rp 58.500,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 58.500,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 8.775,00
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 67.270,00

AHSP : A.2.3.1.11 Rp 302.790,00

1 M3 Pengurugan dengan pasir urug
A. Bahan
- Pasir urug 1,200 m3 x Rp 193.000,00 = Rp 231.600,00
Jumlah A Rp 231.600,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,300 OH x Rp 100.000,00 = Rp 30.000,00
- Mandor 0,010 OH x Rp 170.000,00 = Rp 1.700,00
Jumlah B Rp 31.700,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 263.300,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 39.495,00
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 302.790,00

AHSP: A.2.3.1.14 Rp 254.430,00

1 M3 Pengurugan sirtu padat
A. Bahan
- Sirtu 1,200 m3 x Rp 160.000,00 = Rp 192.000,00
Jumlah A Rp 192.000,00
 B. Tenaga Kerja
- Pekerja L.01 0,250 OH x Rp 100.000,00 = Rp 25.000,00
- Mandor L.04 0,025 OH x Rp 170.000,00 = Rp 4.250,00
Jumlah B Rp 29.250,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 221.250,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 33.187,50
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 254.430,00

A.3.2.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN PONDASI

AHSP: A.3.2.1.2 Rp 1.052.020,00

1 M3 Pemasangan pondasi batu belah campuran 1SP : 4PP
A. Bahan
- Batu kali 1,200 m3 x Rp 250.000 = Rp 300.000,00
- Semen Portlan 163,000 Kg x Rp 1.500 = Rp 244.500,00
3
- Pasir pasang 0,520 m x Rp 190.000 = Rp 98.800,00
Jumlah A Rp 643.300,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja L.01 1,500 OH x Rp 100.000,00 = Rp 150.000,00
- Tukang Batu L.02 0,750 OH x Rp 130.000,00 = Rp 97.500,00
- Kepala Tukang L.03 0,075 OH x Rp 150.000,00 = Rp 11.250,00
- Mandor L.04 0,075 OH x Rp 170.000,00 = Rp 12.750,00
Jumlah B Rp 271.500,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 914.800,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 137.220,00
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 1.052.020,00

A.4.1.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN BETON

AHSP : A.4.1.1.1 Rp 962.140,00

1 M3 Membuat beton mutu f' c = 7,4 Mpa (K 100), slump (12 ± 2) cm, w/c = 0,87
A. Bahan
- Semen Portland 247,00 Kg x 1.500,00 = Rp 370.500,00
- Pasir beton 869,00 Kg x 135,71 = Rp 117.935,71
- kerikil (Maks 30mm) 999,00 Kg x 118,52 = Rp 118.400,00
- Air 215,00 Liter x 50,00 = Rp 10.750,00
Jumlah A Rp 617.585,71
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 1,650 OH x Rp 100.000,00 = Rp 165.000,00
- Tukang Batu 0,275 OH x Rp 130.000,00 = Rp 35.750,00
- Kepala Tukang 0,028 OH x Rp 150.000,00 = Rp 4.200,00
- Mandor 0,083 OH x Rp 170.000,00 = Rp 14.110,00
Jumlah B Rp 219.060,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 836.645,71

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 125.496,86
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 962.140,00
AHSP : A.4.1.1.7 Rp 1.155.890,00
1 M3 Membuat beton mutu f' c = 19,3 Mpa (K 225), slump (12 ± 2) cm, w/c=0,58
A. Bahan
- Semen Portland 371,00 Kg x 1.500,00 = Rp 556.500,00
- Pasir beton 698,00 Kg x 135,71 = Rp 94.728,57
- kerikil (Maks 30mm) 1.047,00 Kg x 118,52 = Rp 124.088,89
- Air 215,00 Liter x 50,00 = Rp 10.750,00
Jumlah A Rp 786.067,46
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 1,650 OH x Rp 100.000,00 = Rp 165.000,00
- Tukang batu 0,275 OH x Rp 130.000,00 = Rp 35.750,00
- Kepala Tukang 0,028 OH x Rp 150.000,00 = Rp 4.200,00
- Mandor 0,083 OH x Rp 170.000,00 = Rp 14.110,00
Jumlah B Rp 219.060,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 1.005.127,46

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 150.769,12
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 1.155.890,00

AHSP : A.4.1.1.17a Rp 186.010,00

10 Kg Pembesian dengan besi polos
A. Bahan
- Besi beton polos 10,500 Kg x Rp 13.350,00 = Rp 140.175,00
- Kawat beton 0,150 Kg x Rp 25.000,00 = Rp 3.750,00
Jumlah A Rp 143.925,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,070 OH x Rp 100.000,00 = Rp 7.000,00
- Tukang besi 0,070 OH x Rp 130.000,00 = Rp 9.100,00
- Kepala Tukang 0,007 OH x Rp 150.000,00 = Rp 1.050,00
- Mandor 0,004 OH x Rp 170.000,00 = Rp 680,00
Jumlah B Rp 17.830,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 161.755,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 24.263,25
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 186.010,00
1 Kg Pembesian dengan besi polos Rp 18.601,00

AHSP : A.4.1.1.21 Rp 433.800,00

1 M2 Pemasangan bekisting untuk sloof
A. Bahan
- Kayu kelas III 0,045 m3 x Rp 6.000.000,00 = Rp 270.000,00
- Paku 5 cm-10 cm 0,300 Kg x Rp 25.000,00 = Rp 7.500,00
- Minyak bekisting 0,100 liter x Rp 56.000,00 = Rp 5.600,00
Jumlah A Rp 283.100,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,520 OH x Rp 100.000,00 = Rp 52.000,00
- Tukang Kayu 0,260 OH x Rp 130.000,00 = Rp 33.800,00
- Kepala Tukang 0,026 OH x Rp 150.000,00 = Rp 3.900,00
- Mandor 0,026 OH x Rp 170.000,00 = Rp 4.420,00
Jumlah B Rp 94.120,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -
 D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 377.220,00
E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 56.583,00
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 433.800,00

AHSP : A.4.1.1.22 Rp 706.620,00

1 M2 Pemasangan bekisting untuk kolom
A. Bahan
- Kayu kelas III 0,040 m3 x Rp 6.000.000,00 = Rp 240.000,00
- Paku 5 cm-12 cm 0,400 Kg x Rp 25.000,00 = Rp 10.000,00
- Minyak bekisting 0,200 Liter x Rp 56.000,00 = Rp 11.200,00
- Balok kayu kelas II 0,015 m3 x Rp 7.000.000,00 = Rp 105.000,00
- Plywood tebal 9 mm 0,350 Lbr x Rp 368.000,00 = Rp 128.800,00
- Dolken kayu ф 8-10 cm-panj 4 m 2,000 Batang x Rp - = Rp -
Jumlah A Rp 495.000,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,660 OH x Rp 100.000,00 = Rp 66.000,00
- Tukang kayu 0,330 OH x Rp 130.000,00 = Rp 42.900,00
- Kepala tukang 0,033 OH x Rp 150.000,00 = Rp 4.950,00
- Mandor 0,033 OH x Rp 170.000,00 = Rp 5.610,00
Jumlah B Rp 119.460,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 614.460,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 92.169,00
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 706.620,00

AHSP : A.4.1.1.23 Rp 730.770,00

1M2 Pemasangan bekisting untuk balok
A. Bahan
- Kayu kelas III 0,040 m3 x Rp 6.000.000,00 = Rp 240.000,00
- Paku 5 cm-12 cm 0,400 Kg x Rp 25.000,00 = Rp 10.000,00
- Minyak bekisting 0,200 Liter x Rp 56.000,00 = Rp 11.200,00
- Balok kayu kelas II 0,018 m3 x Rp 7.000.000,00 = Rp 126.000,00
- Plywood tebal 9 mm 0,350 Lbr x Rp 368.000,00 = Rp 128.800,00
- Dolken kayu ф 8-10 cm-panj 4 m 2,000 Batang x Rp - = Rp -
Jumlah A Rp 516.000,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,660 OH x Rp 100.000,00 = Rp 66.000,00
- Tukang Kayu 0,330 OH x Rp 130.000,00 = Rp 42.900,00
- Kepala Tukang 0,033 OH x Rp 150.000,00 = Rp 4.950,00
- Mandor 0,033 OH x Rp 170.000,00 = Rp 5.610,00
Jumlah B Rp 119.460,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 635.460,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 95.319,00
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 730.770,00

AHSP : A.4.1.1.35 Rp 113.650,00

1 M' Membuat kolom praktis beton bertulang (11 x 11) cm
A. Bahan
- Kayu kelas III 0,002 m3 x Rp 6.000.000,00 = Rp 12.000,00
- Paku 5 cm-12 cm 0,010 Kg x Rp 25.000,00 = Rp 250,00
- Minyak bekisting Liter x Rp 56.000,00 = Rp -
- Besi beton polos 3,000 Kg x Rp 13.350,00 = Rp 40.050,00
- Kawat beton 0,450 Kg x Rp 25.000,00 = Rp 11.250,00
- Semen Portland 4,000 Kg x Rp 1.500,00 = Rp 6.000,00
 - Pasir beton 0,006 m3 x Rp 190.000,00 = Rp 1.140,00
3
- Kerikil 0,009 m x Rp 160.000,00 = Rp 1.440,00
Jumlah A Rp 72.130,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,180 OH x Rp 100.000,00 = Rp 18.000,00
- Tukang batu 0,020 OH x Rp 130.000,00 = Rp 2.600,00
- Tukang kayu 0,020 OH x Rp 130.000,00 = Rp 2.600,00
- Tukang besi 0,020 OH x Rp 130.000,00 = Rp 2.600,00
- Kepala tukang 0,006 OH x Rp 150.000,00 = Rp 900,00
Jumlah B Rp 26.700,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 98.830,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 14.824,50
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 113.650,00

A.4.2.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN BESI DAN ALUMINIUM

AHSP : A.4.2.1.22
1 M2 Pasang Kuda-kuda baja ringan + reng untuk atap asbes/spandek
A. Bahan
C-75 , 0.8 1,4880 m' x Rp 21.500,00 = Rp 31.992,00
C-75 , 0.6 2,2320 m' x Rp 20.000,00 = Rp 44.640,00
Baut (screw driver) 28,0000 bh x Rp 500,00 = Rp 14.000,00
Dynabolt 1,6000 bh x Rp 1.000,00 = Rp 1.600,00
Reng 3,6000 m' x Rp 15.000,00 = Rp 54.000,00
Talang jurai 0,1240 m' x Rp - = Rp -
Jumlah A Rp 146.232,00
B. Tenaga Kerja
Pekerja 0,2000 OH x Rp 100.000,00 = Rp 20.000,00
Tukang Kayu 0,4500 OH x Rp 130.000,00 = Rp 58.500,00
Kepala Tukang 0,0100 OH x Rp 150.000,00 = Rp 1.500,00
Mandor 0,0500 OH x Rp 170.000,00 = Rp 8.500,00
Jumlah B Rp 88.500,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 234.732,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 35.209,80
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 269.940,00

AHSP : A.4.2.1.23
1 M2 Pasang Kuda-kuda baja ringan + reng untuk atap genteng biasa/metal
A. Bahan
C-75 , 0.8 1,4880 m' x Rp 21.500,00 = Rp 31.992,00
C-75 , 0.6 2,2320 m' x Rp 20.000,00 = Rp 44.640,00
Baut (screw driver) 38,0000 bh x Rp 500,00 = Rp 19.000,00
Dynabolt 1,6000 bh x Rp 1.000,00 = Rp 1.600,00
Reng 5,4000 m' x Rp 15.000,00 = Rp 81.000,00
Talang jurai 0,1240 m' x Rp - = Rp -
Jumlah A Rp 178.232,00
B. Tenaga Kerja
Pekerja 0,2000 OH x Rp 100.000,00 = Rp 20.000,00
Tukang Kayu 0,4500 OH x Rp 130.000,00 = Rp 58.500,00
Kepala Tukang 0,0100 OH x Rp 150.000,00 = Rp 1.500,00
Mandor 0,0500 OH x Rp 170.000,00 = Rp 8.500,00
Jumlah B Rp 88.500,00
 C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 266.732,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 40.009,80
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 306.740,00

A.4.4.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN PASANGAN DINDING

AHSP : A.4.4.1.7 Rp 155.470,00

1 M2 Pemasangan Dinding Bata Merah ( 5x11x22) cm Tebal 1/2 Batu Campuran 1 sp: 2pp
A. Bahan
- Bata Merah 70,000 bh x Rp 750,00 = Rp 52.500,00
- Semen Portlan 18,950 Kg x Rp 1.500,00 = Rp 28.425,00
- Pasir Pasang 0,038 m3 x Rp 190.000,00 = Rp 7.220,00
Jumlah A Rp 88.145,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,300 OH x Rp 100.000,00 = Rp 30.000,00
- Tukang Kayu 0,100 OH x Rp 130.000,00 = Rp 13.000,00
- Kepala Tukang 0,010 OH x Rp 150.000,00 = Rp 1.500,00
- Mandor 0,015 OH x Rp 170.000,00 = Rp 2.550,00
Jumlah B Rp 47.050,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 135.195,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 20.279,25
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 155.470,00

AHSP : A. 4.4.1.9 Rp 143.710,00

1 M2 Pemasangan Dinding Bata Merah ( 5x11x22 ) cm Tebal 1/2 Batu Campuran 1 sp : 4PP
A. Bahan
- Bata Merah 70,000 bh x Rp 750,00 = Rp 52.500,00
- Semen Portlan 11,500 Kg x Rp 1.500,00 = Rp 17.250,00
- Pasir Pasang 0,043 m3 x Rp 190.000,00 = Rp 8.170,00
Jumlah A Rp 77.920,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,300 OH x Rp 100.000,00 = Rp 30.000,00
- Tukang Kayu 0,100 OH x Rp 130.000,00 = Rp 13.000,00
- Kepala Tukang 0,010 OH x Rp 150.000,00 = Rp 1.500,00
- Mandor 0,015 OH x Rp 170.000,00 = Rp 2.550,00
Jumlah B Rp 47.050,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 124.970,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 18.745,50
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 143.710,00

AHSP : A.4.4.2.2 Rp 84.450,00

1 M2 Pemasangan Plesteran 1SP : 2PP Tebal 15 mm
A. Bahan
- PC 10,224 Kg x Rp 1.500,00 = Rp 15.336,00
- PP 0,020 m3 x Rp 190.000,00 = Rp 3.800,00
Jumlah A Rp 19.136,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,300 OH x Rp 100.000,00 = Rp 30.000,00
- Tukang Kayu 0,150 OH x Rp 130.000,00 = Rp 19.500,00
 - Kepala Tukang 0,015 OH x Rp 150.000,00 = Rp 2.250,00
- Mandor 0,015 OH x Rp 170.000,00 = Rp 2.550,00
Jumlah B Rp 54.300,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 73.436,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 11.015,40
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 84.450,00

AHSP : A.4.4.2.4 Rp 78.450,00

1 M2 Pemasangan Plesteran 1SP : 4PP Tebal 15 mm
A. Bahan
- PC 6,240 Kg x Rp 1.500,00 = Rp 9.360,00
- PP 0,024 m3 x Rp 190.000,00 = Rp 4.560,00
Jumlah A Rp 13.920,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,300 OH x Rp 100.000,00 = Rp 30.000,00
- Tukang Kayu 0,150 OH x Rp 130.000,00 = Rp 19.500,00
- Kepala Tukang 0,015 OH x Rp 150.000,00 = Rp 2.250,00
- Mandor 0,015 OH x Rp 170.000,00 = Rp 2.550,00
Jumlah B Rp 54.300,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 68.220,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 10.233,00
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 78.450,00

AHSP : A.4.4.2.27 Rp 47.230,00

1 M2 Pemasangan Acian
A. Bahan
- Semen PC 3,250 Kg x Rp 1.500,00 = Rp 4.875,00
Jumlah A Rp 4.875,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,200 OH x Rp 100.000,00 = Rp 20.000,00
- Tukang Kayu 0,100 OH x Rp 130.000,00 = Rp 13.000,00
- Kepala Tukang 0,010 OH x Rp 150.000,00 = Rp 1.500,00
- Mandor 0,010 OH x Rp 170.000,00 = Rp 1.700,00
Jumlah B Rp 36.200,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 41.075,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 6.161,25
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 47.230,00

A.4.4.3 HARGA SATUAN PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING

AHSP : A.4.4.3.34.a Rp 378.630,00

1 M2 Pemasangan Lantai Kramik Ukuran 40cm X 40cm
A. Bahan
- Ubin Kramik 6,000 Bh x Rp 28.800,00 = Rp 172.800,00
- Semen Portland 8,190 Kg x Rp 1.500,00 = Rp 12.285,00
- Pasir Pasang 0,045 m3 x Rp 190.000,00 = Rp 8.550,00
- Semen Warna 1,620 Kg x Rp 5.500,00 = Rp 8.910,00
Jumlah A Rp 202.545,00
 B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,700 OH x Rp 100.000,00 = Rp 70.000,00
- Tukang Kayu 0,350 OH x Rp 130.000,00 = Rp 45.500,00
- Kepala Tukang 0,035 OH x Rp 150.000,00 = Rp 5.250,00
- Mandor 0,035 OH x Rp 170.000,00 = Rp 5.950,00
Jumlah B Rp 126.700,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 329.245,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 49.386,75
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 378.630,00

AHSP : A.4.4.3.35 Rp 290.380,00

1 M2 Pemasangan Lantai Kramik Ukuran 30cm X 30cm
A. Bahan
- Ubin Kramik 11,870 Bh x Rp 7.920,00 = Rp 94.010,40
- Semen Portland 10,000 Kg x Rp 1.500,00 = Rp 15.000,00
- Pasir Pasang 0,045 m3 x Rp 190.000,00 = Rp 8.550,00
- Semen Warna 1,500 Kg x Rp 5.500,00 = Rp 8.250,00
Jumlah A Rp 125.810,40
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,700 OH x Rp 100.000,00 = Rp 70.000,00
- Tukang Kayu 0,350 OH x Rp 130.000,00 = Rp 45.500,00
- Kepala Tukang 0,035 OH x Rp 150.000,00 = Rp 5.250,00
- Mandor 0,035 OH x Rp 170.000,00 = Rp 5.950,00
Jumlah B Rp 126.700,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 252.510,40

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 37.876,56
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 290.380,00

AHSP : A.4.4.3.36.a Rp 236.620,00

1 M2 Pemasangan Lantai Kramik Ukuran 25cm X 25cm
A. Bahan
- Ubin Kramik 16,000 Bh x Rp 2.875,00 = Rp 46.000,00
- Semen Portland 10,400 Kg x Rp 1.500,00 = Rp 15.600,00
- Pasir Pasang 0,045 m3 x Rp 190.000,00 = Rp 8.550,00
- Semen Warna 1,620 Kg x Rp 5.500,00 = Rp 8.910,00
Jumlah A Rp 79.060,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,700 OH x Rp 100.000,00 = Rp 70.000,00
- Tukang 0,350 OH x Rp 130.000,00 = Rp 45.500,00
- Kepala Tukang 0,035 OH x Rp 150.000,00 = Rp 5.250,00
- Mandor 0,035 OH x Rp 170.000,00 = Rp 5.950,00
Jumlah B Rp 126.700,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 205.760,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 30.864,00
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 236.620,00
 AHSP : A.4.4.3.54.a Rp 298.930,00
1 M2 Pemasangan Dinding Kramik 25cm x 40cm
A. Bahan
- Keramik 25x40 cm 10,000 x Rp 6.900,00 = Rp 69.000,00
- Semen Portland 9,300 x Rp 1.500,00 = Rp 13.950,00
- Pasir Pasang 0,018 x Rp 190.000,00 = Rp 3.420,00
- Semen Warna 1,940 x Rp 5.500,00 = Rp 10.670,00
Jumlah A Rp 97.040,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,900 OH x Rp 100.000,00 = Rp 90.000,00
- Tukang 0,450 OH x Rp 130.000,00 = Rp 58.500,00
- Kepala Tukang 0,045 OH x Rp 150.000,00 = Rp 6.750,00
- Mandor 0,045 OH x Rp 170.000,00 = Rp 7.650,00
Jumlah B Rp 162.900,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 259.940,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 38.991,00
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 298.930,00

A.4.5.2 HARGA SATUAN PEKERJAAN PENUTUP ATAP

AHSP : A.4.5.2.32.a Rp 104.270,00

1 M2 Pemasanagan 1 m2 Super Deck
A. Bahan
- Atap Super Deck 1,020 Bh x Rp 50.000,00 = Rp 51.000,00
- paku biasa 1/2"-1" 0,200 Kg x Rp 25.000,00 = Rp 5.000,00
Jumlah A Rp 56.000,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,200 OH x Rp 100.000,00 = Rp 20.000,00
- Tukang Kayu 0,100 OH x Rp 130.000,00 = Rp 13.000,00
- Kepala Tukang 0,010 OH x Rp 150.000,00 = Rp 1.500,00
- Mandor 0,001 OH x Rp 170.000,00 = Rp 170,00
Jumlah B Rp 34.670,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 90.670,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 13.600,50
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 104.270,00

AHSP : A.4.5.2.36 Rp 75.020,00

1 M' Pemasangan 1 m' nok genteng metal
A. Bahan
- Nok genteng metal 1,100 Bh x Rp 13.666,67 = Rp 15.033,33
- paku biasa 1/2"-1" 0,050 Kg x Rp 25.000,00 = Rp 1.250,00
Jumlah A Rp 16.283,33
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,250 OH x Rp 100.000,00 = Rp 25.000,00
- Tukang Kayu 0,150 OH x Rp 130.000,00 = Rp 19.500,00
- Kepala Tukang 0,015 OH x Rp 150.000,00 = Rp 2.250,00
- Mandor 0,013 OH x Rp 170.000,00 = Rp 2.210,00
Jumlah B Rp 48.960,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -
 D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 65.243,33
E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 9.786,50
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 75.020,00

A.4.6.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN KAYU

AHSP : A.4.6.1.2 Rp 10.174.330,00

1 M3 Pembuatan dan pemasangan 1 m3 kusen pintu dan kusen jendela, kayu kelas II atau III
A. Bahan
- Balok kayu 1,100 m3 x Rp 7.000.000,00 = Rp 7.700.000,00
- paku 10 cm 1,250 Kg x Rp 25.000,00 = Rp 31.250,00
- Lem kayu 1,000 Kg x Rp 55.000,00 = Rp 55.000,00
Jumlah A Rp 7.786.250,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 6,000 OH x Rp 100.000,00 = Rp 600.000,00
- Tukang Kayu 2,000 OH x Rp 130.000,00 = Rp 260.000,00
- Kepala Tukang 1,000 OH x Rp 150.000,00 = Rp 150.000,00
- Mandor 0,300 OH x Rp 170.000,00 = Rp 51.000,00
Jumlah B Rp 1.061.000,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 8.847.250,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 1.327.087,50
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 10.174.330,00

AHSP : A.4.6.1.5.a Rp 875.150,00

1 M2 Pembuatan dan pemasangan 1 m2 daun pintu panel
A. Bahan
- Papan kayu 0,090 m3 x Rp 5.000.000,00 = Rp 450.000,00
- Lem kayu 0,500 Kg x Rp 55.000,00 = Rp 27.500,00
Jumlah A Rp 477.500,00
B. Tenaga Kerja Rp -
- Pekerja 1,000 OH x Rp 100.000,00 = Rp 100.000,00
- Tukang Kayu 1,000 OH x Rp 130.000,00 = Rp 130.000,00
- Kepala Tukang 0,300 OH x Rp 150.000,00 = Rp 45.000,00
- Mandor 0,050 OH x Rp 170.000,00 = Rp 8.500,00
Jumlah B Rp 283.500,00
C. PERALATAN Rp -
- x Rp - = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 761.000,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 114.150,00
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 875.150,00

AHSP : A.4.6.1.6.a Rp 464.710,00

1 M2 Pembuatan dan pemasangan 1 m2 jendela kaca
A. Bahan
- Papan kayu 0,024 m3 x Rp 3.750.000,00 = Rp 90.000,00
- Lem kayu 0,300 Kg x Rp 55.000,00 = Rp 16.500,00
- Kaca Polos tbl. 5 mm 0,640 m2 x Rp 70.000,00 Rp 44.800,00
Jumlah A Rp 151.300,00
B. Tenaga Kerja Rp -
- Pekerja 0,800 OH x Rp 100.000,00 = Rp 80.000,00
- Tukang Kayu 1,000 OH x Rp 130.000,00 = Rp 130.000,00
- Kepala Tukang 0,240 OH x Rp 150.000,00 = Rp 36.000,00
- Mandor 0,040 OH x Rp 170.000,00 = Rp 6.800,00
Jumlah B Rp 252.800,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -
 D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 404.100,00
E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 60.615,00
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 464.710,00

AHSP : A.4.6.1.21 Rp 135.640,00

1 M' Pemasangan 1 m' lisplank ukuran (3 x 20) cm, Kayu kelas I atau II
A. Bahan
- Papan kayu 0,0108 m3 x Rp 7.000.000,00 = Rp 75.600,00
- Paku 5 dan 7 cm 0,100 Kg x Rp 25.000,00 = Rp 2.500,00
Jumlah A Rp 78.100,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,100 OH x Rp 100.000,00 = Rp 10.000,00
- Tukang Kayu 0,200 OH x Rp 130.000,00 = Rp 26.000,00
- Kepala Tukang 0,020 OH x Rp 150.000,00 = Rp 3.000,00
- Mandor 0,005 OH x Rp 170.000,00 = Rp 850,00
Jumlah B Rp 39.850,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 117.950,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 17.692,50
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 135.640,00

A.4.6.2 HARGA SATUAN PEKERJAAN KUNCI DAN KACA

AHSP : A.4.6.2.4 Rp 142.000,00

1 BH Pemasangan 1 buah kunci silinder
A. Bahan
- Kunci silinder 1,00 Bh x Rp 50.000,00 = Rp 50.000,00
Jumlah A Rp 50.000,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,005 OH x Rp 100.000,00 = Rp 500,00
- Tukang Kayu 0,50 OH x Rp 130.000,00 = Rp 65.000,00
- Kepala Tukang 0,05 OH x Rp 150.000,00 = Rp 7.500,00
- Mandor 0,003 OH x Rp 170.000,00 = Rp 510,00
Jumlah B Rp 73.510,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 123.510,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 18.526,50
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 142.000,00

AHSP : A.4.6.2.5 Rp 52.100,00

1 BH Pemasangan 1 buah engsel pintu
A. Bahan
- Engsel pintu 1,00 Bh x Rp 22.000,00 = Rp 22.000,00
Jumlah A Rp 22.000,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,015 OH x Rp 100.000,00 = Rp 1.500,00
- Tukang Kayu 0,15 OH x Rp 130.000,00 = Rp 19.500,00
- Kepala Tukang 0,015 OH x Rp 150.000,00 = Rp 2.250,00
- Mandor 0,0008 OH x Rp 170.000,00 = Rp 136,00
Jumlah B Rp 23.386,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -
 D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 45.386,00
E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 6.807,90
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 52.100,00

AHSP : A.4.6.2.6 Rp 28.200,00

1 BH Pemasangan 1 buah engsel jendela kupu-kupu
A. Bahan
- Engsel kupu-kupu 1,00 Bh x Rp 9.000,00 = Rp 9.000,00
Jumlah A Rp 9.000,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,01 OH x Rp 100.000,00 = Rp 1.000,00
- Tukang Kayu 0,10 OH x Rp 130.000,00 = Rp 13.000,00
- Kepala Tukang 0,010 OH x Rp 150.000,00 = Rp 1.500,00
- Mandor 0,0005 OH x Rp 170.000,00 = Rp 85,00
Jumlah B Rp 15.585,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 24.585,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 3.687,75
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 28.200,00

AHSP : A.4.6.2.9 Rp 51.300,00

1 BH Pemasangan Kait Angin
A. Bahan
- Kait angin 1,00 Bh x Rp 20.000,00 = Rp 20.000,00
Jumlah A Rp 20.000,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,015 OH x Rp 100.000,00 = Rp 1.500,00
- Tukang Kayu 0,15 OH x Rp 130.000,00 = Rp 19.500,00
- Kepala Tukang 0,015 OH x Rp 150.000,00 = Rp 2.250,00
- Mandor 0,008 OH x Rp 170.000,00 = Rp 1.360,00
Jumlah B Rp 24.610,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 44.610,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 6.691,50
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 51.300,00

AHSP : A.4.6.2.11 Rp 80.600,00

1 BH Pemasangan 1 buah kunci slot
A. Bahan
- Kunci slot 1,00 Bh x Rp 39.000,00 = Rp 39.000,00
Jumlah A Rp 39.000,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,02 OH x Rp 100.000,00 = Rp 2.000,00
- Tukang Kayu 0,2 OH x Rp 130.000,00 = Rp 26.000,00
- Kepala Tukang 0,02 OH x Rp 150.000,00 = Rp 3.000,00
- Mandor 0,001 OH x Rp 170.000,00 = Rp 170,00
Jumlah B Rp 31.170,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 70.170,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 10.525,50
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 80.600,00
A.4.7.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN PENGECATAN

AHSP :A.4.7.1.10 Rp 40.000,00

1 M2 Pengecatan tembok baru (1 lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
A. Bahan
- Plamuur 0,100 Kg x Rp 23.000,00 = Rp 2.300,00
- Cat dasar 0,100 Kg x Rp 29.000,00 = Rp 2.900,00
- Cat penutup 0,260 Kg x Rp 69.000,00 = Rp 17.940,00
Jumlah A Rp 23.140,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja L.01 0,020 OH x Rp 100.000,00 = Rp 2.000,00
- Tukang Kayu L.02 0,063 OH x Rp 130.000,00 = Rp 8.190,00
- Kepala Tukang L.03 0,006 OH x Rp 150.000,00 = Rp 945,00
- Mandor L.04 0,003 OH x Rp 170.000,00 = Rp 510,00
Jumlah B Rp 11.645,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 34.785,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 5.217,75
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 40.000,00

AHSP :A.4.7.1.10.A Rp 35.800,00

1 M2 Pengecatan Langit-langit (1 lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
A. Bahan
- Plamuur 0,100 Kg x Rp 23.000,00 = Rp 2.300,00
- Cat dasar 0,100 Kg x Rp 29.000,00 = Rp 2.900,00
- Cat penutup 0,260 Kg x Rp 55.000,00 = Rp 14.300,00
Jumlah A Rp 19.500,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja L.01 0,020 OH x Rp 100.000,00 = Rp 2.000,00
- Tukang Kayu L.02 0,063 OH x Rp 130.000,00 = Rp 8.190,00
- Kepala Tukang L.03 0,006 OH x Rp 150.000,00 = Rp 945,00
- Mandor L.04 0,003 OH x Rp 170.000,00 = Rp 510,00
Jumlah B Rp 11.645,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 31.145,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 4.671,75
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 35.800,00

A.5.1.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN SANITASI

AHSP : A.5.1.1.3 Rp 607.370,00

1 BH Pemasangan closet jongkok teraso
A. Bahan
- Closet jongkok 1,000 Unit x Rp 162.000,00 = Rp 162.000,00
- Semen portland 6,000 Kg x Rp 5.500,00 = Rp 33.000,00
- Pasir pasang 0,010 m3 x Rp 190.000,00 = Rp 1.900,00
- Bata merah 7,000 Bh x Rp 750,00 = Rp 5.250,00
Jumlah A Rp 202.150,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 1,000 OH x Rp 100.000,00 = Rp 100.000,00
- Tukang Batu 1,500 OH x Rp 130.000,00 = Rp 195.000,00
- Kepala Tukang 0,150 OH x Rp 150.000,00 = Rp 22.500,00
- Mandor 0,050 OH x Rp 170.000,00 = Rp 8.500,00
Jumlah B Rp 326.000,00
 C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 528.150,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 79.222,50
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 607.370,00

AHSP : A.5.1.1.14 Rp 69.400,00

1 BH Pemasangan floor drain
A. Bahan
- Floor drain 1,000 Unit x Rp 44.000,00 = Rp 44.000,00
Jumlah A Rp 44.000,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,010 OH x Rp 100.000,00 = Rp 1.000,00
- Tukang Batu 0,100 OH x Rp 130.000,00 = Rp 13.000,00
- Kepala Tukang 0,010 OH x Rp 150.000,00 = Rp 1.500,00
- Mandor 0,005 OH x Rp 170.000,00 = Rp 850,00
Jumlah B Rp 16.350,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 60.350,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 9.052,50
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 69.400,00

AHSP : A.5.1.1.19 Rp 85.210,00

1 BH Pemasangan kran diameter ½" atau 3/4"
A. Bahan
- Kran air 1,000 Bh x Rp 40.000,00 = Rp 40.000,00
- Sealtape 0,025 Bh x Rp 10.000,00 = Rp 250,00
Jumlah A Rp 40.250,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,010 OH x Rp 100.000,00 = Rp 1.000,00
- Tukang Batu 0,200 OH x Rp 130.000,00 = Rp 26.000,00
- Kepala Tukang 0,040 OH x Rp 150.000,00 = Rp 6.000,00
- Mandor 0,005 OH x Rp 170.000,00 = Rp 850,00
Jumlah B Rp 33.850,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 74.100,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 11.115,00
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 85.210,00

AHSP : A.5.1.1.25 Rp 31.640,00

1 M Pemasangan pipa PVC tipe AW diameter 1/2"
A. Bahan
- Pipa PVC 1/2" 1,200 M x Rp 11.250,00 = Rp 13.500,00
- Perlengkapan 0,350 % x Rp 3.937,50 = Rp 1.378,13
Jumlah A Rp 14.878,13
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,036 OH x Rp 100.000,00 = Rp 3.600,00
- Tukang Batu 0,060 OH x Rp 130.000,00 = Rp 7.800,00
- Kepala Tukang 0,006 OH x Rp 150.000,00 = Rp 900,00
- Mandor 0,002 OH x Rp 170.000,00 = Rp 340,00
Jumlah B Rp 12.640,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -
 D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 27.518,13
E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 4.127,72
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 31.640,00

AHSP : A.5.1.1.26 Rp 39.250,00

1 M Pemasangan pipa PVC tipe AW diameter 3/4"
A. Bahan
- Pipa PVC 3/4" 1,200 M x Rp 16.250,00 = Rp 19.500,00
- Perlengkapan 0,350 % x Rp 5.687,50 = Rp 1.990,63
Jumlah A Rp 21.490,63
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,036 OH x Rp 100.000,00 = Rp 3.600,00
- Tukang Batu 0,060 OH x Rp 130.000,00 = Rp 7.800,00
- Kepala Tukang 0,006 OH x Rp 150.000,00 = Rp 900,00
- Mandor 0,002 OH x Rp 170.000,00 = Rp 340,00
Jumlah B Rp 12.640,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 34.130,63

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 5.119,59
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 39.250,00

AHSP : A.5.1.1.31 Rp 123.860,00

1 M Pemasangan pipa PVC tipe AW diameter 3"
A. Bahan
- Pipa PVC 3" 1,200 M x Rp 60.000,00 = Rp 72.000,00
- Perlengkapan 0,350 % x Rp 21.000,00 = Rp 7.350,00
Jumlah A Rp 79.350,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,081 OH x Rp 100.000,00 = Rp 8.100,00
- Tukang Batu 0,135 OH x Rp 130.000,00 = Rp 17.550,00
- Kepala Tukang 0,014 OH x Rp 150.000,00 = Rp 2.025,00
- Mandor 0,004 OH x Rp 170.000,00 = Rp 680,00
Jumlah B Rp 28.355,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 107.705,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 16.155,75
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 123.860,00

AHSP : A.5.1.1.32 Rp 143.620,00

1 M Pemasangan pipa PVC tipe AW diameter 4"
A. Bahan
- Pipa PVC 4" 1,200 M x Rp 71.666,67 = Rp 86.000,00
- Perlengkapan 0,350 % x Rp 30.100,00 = Rp 10.535,00
Jumlah A Rp 96.535,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,081 OH x Rp 100.000,00 = Rp 8.100,00
- Tukang Batu 0,135 OH x Rp 130.000,00 = Rp 17.550,00
- Kepala Tukang 0,014 OH x Rp 150.000,00 = Rp 2.025,00
- Mandor 0,004 OH x Rp 170.000,00 = Rp 680,00
Jumlah B Rp 28.355,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 124.890,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 18.733,50
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 143.620,00
HARGA SATUAN PEKERJAAN LISTRIK

PPL. Taksir. 5 Rp 55.820,00

bh Pemasangan Lampu SL 18 Watt c/w Fitting
A. Bahan
- Lampu Hemat Energi Philips SLE 15 Watt 1,000 bh x Rp - = Rp -
- Fitting Tempel 1,000 bh x Rp 23.000,00 = Rp 23.000,00

Jumlah A Rp 23.000,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,120 OH x Rp 100.000,00 = Rp 12.000,00
- Tukang Listrik 0,063 OH x Rp 130.000,00 = Rp 8.190,00
- Mandor 0,032 OH x Rp 170.000,00 = Rp 5.355,00
Jumlah B Rp 25.545,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C 0

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 48.545,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 7.281,75
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 55.820,00

PPL. Taksir.6 Rp 148.920,00

bh Pemasangan Lampu SL 18 Watt c/w Down Ligth
A. Bahan
- Lampu Hemat Energi Philips SLE 15 Watt 1,000 bh x Rp 70.000,00 = Rp 70.000,00
- Down Light 1,000 bh x Rp 40.000,00 = Rp 40.000,00
Jumlah A Rp 110.000,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,000 OH x Rp 100.000,00 = Rp -
- Tukang Listrik 0,150 OH x Rp 130.000,00 = Rp 19.500,00
- Mandor 0,000 OH x Rp 170.000,00 = Rp -
Jumlah B Rp 19.500,00
C. PERALATAN
- x = Rp -
Jumlah C 0

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 129.500,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 19.425,00
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 148.920,00

PPL. Taksir.7 Rp 45.880,00

bh Pemasangant Saklar Tunggal
A. Bahan
- Inbow 1,000 bh x Rp 2.000,00 = Rp 2.000,00
- Saklar Tunggal 1,000 bh x Rp 13.000,00 = Rp 13.000,00
Jumlah A Rp 15.000,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,120 OH x Rp 100.000,00 = Rp 12.000,00
- Tukang Listrik 0,060 OH x Rp 130.000,00 = Rp 7.800,00
- Mandor 0,030 OH x Rp 170.000,00 = Rp 5.100,00
Jumlah B Rp 24.900,00
C. PERALATAN
- x = 0
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 39.900,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 5.985,00
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 45.880,00
PPL. Taksir.8 Rp 63.130,00
bh Pemasangan Saklar Ganda
A. Bahan
- Inbow 1,000 bh x Rp 2.000,00 = Rp 2.000,00
- Saklar Ganda 1,000 bh x Rp 28.000,00 = Rp 28.000,00
Jumlah A Rp 30.000,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,120 OH x Rp 100.000,00 = Rp 12.000,00
- Tukang Listrik 0,060 OH x Rp 130.000,00 = Rp 7.800,00
- Mandor 0,030 OH x Rp 170.000,00 = Rp 5.100,00
Jumlah B Rp 24.900,00
C. PERALATAN
- x = 0
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 54.900,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 8.235,00
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 63.130,00

PPL. Taksir.9 Rp 65.430,00

bh Pemasangan Saklar Triple
A. Bahan
- Inbow 1,000 bh x Rp 2.000,00 = Rp 2.000,00
- Saklar Triple 1,000 bh x Rp 30.000,00 = Rp 30.000,00
Jumlah A Rp 32.000,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,120 OH x Rp 100.000,00 = Rp 12.000,00
- Tukang Listrik 0,060 OH x Rp 130.000,00 = Rp 7.800,00
- Mandor 0,030 OH x Rp 170.000,00 = Rp 5.100,00
Jumlah B Rp 24.900,00
C. PERALATAN
- x = 0
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 56.900,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 8.535,00
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 65.430,00

PPL. Taksir.10 Rp 34.500,00

bh Pemasangan Stop Kontak
A. Bahan
- Inbow 1,000 bh x Rp 2.000,00 = Rp 2.000,00
- Stop Kontak 1 Titik 1,000 bh x Rp 15.000,00 = Rp 15.000,00
Jumlah A Rp 17.000,00
B. Tenaga Kerja
- Pekerja 0,000 OH x Rp 100.000,00 = Rp -
- Tukang Listrik 0,100 OH x Rp 130.000,00 = Rp 13.000,00
- Mandor 0,000 OH x Rp 170.000,00 = Rp -
Jumlah B Rp 13.000,00
C. PERALATAN
- x = 0
Jumlah C Rp -

D. Jumlah ( A+B+C ) Rp 30.000,00

E. Overhead & Profit ( 15% x D ) Rp 4.500,00
F. Jumlah Harga Per Satuan Pekerjaan ( D+E ) Rp 34.500,00
 DAFTAR HARGA SATUAN UPAH DAN BAHAN

NO. TENAGA / PEKERJA SAT. HARGA KETERANGAN

1 2 3 3 6

1 Kepala Tukang Org/Hari @Rp. 150.000,00

2 Mandor OH -"- 170.000,00
3 Mekanik Semi Terampil OH -"- 100.000,00
4 Mekanik Terampil OH -"- 120.000,00
5 Operator Semi Terampil OH -"- 130.000,00
6 Operator Terampil OH -"- 195.000,00
7 Pekerja Kasar OH -"- 100.000,00
8 Pekerja Semi Terampil OH -"- 100.000,00
9 Pekerja Terampil OH -"- 100.000,00
10 Pembantu Operator OH -"- 100.000,00
11 Pembantu Supir OH -"- 100.000,00
12 Supir Pribadi OH -"- 120.000,00
13 Supir Terampil OH -"- 130.000,00
14 Tukang OH -"- 130.000,00
11 Jaga Malam OH -"- 48.000,00
NO. URAIAN HARGA BAHAN-BAHAN SATUAN HARGA KETERANGAN
1 2 3 4 5

A. TIMBUNAN / GALIAN
4 Pasir Beton M³ -"- 190.000,00
5 Pasir Beton ( berat jenis = 1.400 kg/m³ ) Kg -"- 135,71
6 Pasir Pasang / Ayak M³ @Rp. 190.000,00
9 Tanah Timbun M³ -"- 160.000,00

B. BAHAN PEREKAT
1 Air Ltr -"- 50,00
3 Cement Putih Kg -"- 5.500,00
5 Lem Kayu Kg -"- 55.000,00
8 Portland Cement (PC) Kg -"- 1.500,00

C. BATU / BATU CETAKAN

2 Batu Bata Bh -"- 750,00
3 Batu Bataco Bh -"- 2.500,00
4 Batu Belah Gunung / Kali 10 - 15 cm M³ -"- 250.000,00
5 Batu Belah Gunung / Kali 15 - 20 cm M³ -"- 250.000,00
7 Batu Kali / Batu Gunung M³ -"- 250.000,00
10 Batu Kerikil / Koral M³ -"- 160.000,00
11 Batu Kerikil / Koral (berat jenis = 1.350 kg/m³) Kg -"- 118,52

D. KAYU / LANGIT-LANGIT
20 Kayu Kelas I M³ -"- 8.000.000,00
21 Kayu Kelas II M³ -"- 7.000.000,00
22 Kayu Kelas III M³ -"- 6.000.000,00
23 Kayu Kelas IV M³ -"- 5.000.000,00
28 Kayu Sembarang/Bekisting M³ -"- 3.750.000,00
34 Plywood 120 x 240 tbl. 9 mm Lbr -"- 368.000,00
E. BESI / ALLUMINIUM
1 Besi Beton Polos Kg @Rp. 13.350,00
12 Bout Ramset / Dina bolt Bh -"- 1.000,00
19 Kawat Besi Beton Kg -"- 25.000,00
48 Paku Biasa 0,5 - 2" Kg -"- 25.000,00
49 Paku Biasa 2 - 5" Kg -"- 25.000,00
55 Pintu PVC Unit -"- 375.000,00
59 Rangka Baja Ringan M² -"- 265.000,00
61 Sekrup 0,5 - 2" Bh -"- 500,00

F. PENUTUP LANTAI DAN DINDING

Ubin keramik 25 x 40 cm Kotak -"- 69.000,00
33 Ubin keramik 25 x 25 cm Kotak -"- 46.000,00
Ubin keramik 30 x 30 cm Bh -"- 7.920,00
34 Ubin keramik 30 x 30 cm Kotak -"- 88.000,00
37 Ubin keramik 40 x 40 cm Bh -"- 28.800,00
Ubin keramik 40 x 40 cm Kotak -"- 180.000,00

G. PENUTUP ATAP
25 Atap Seng Super Deck 3' x 6' tbl.0,30 Lbr -"- 50.000,00
45 Nok genteng Metal/Multi Roof (Decra bond) Bh -"- 82.000,00

H. KUNCI DAN KACA

6 Engsel jendela 3" Bh -"- 9.000,00
7 Engsel pintu 4" Bh -"- 22.000,00
18 Kaca Polos tbl. 5 mm M² -"- 70.000,00
25 Kait angin Bh -"- 20.000,00
27 Kunci silinder Bh -"- 50.000,00
28 Kunci selot Bh -"- 39.000,00
 I. CAT / MINYAK
1 Ampelas/Kertas Pasir Lbr @Rp. 5.000,00
2 Cat Dasar Kg -"- 29.000,00
11 Cat Tembok setara Vinilex Kg -"- 69.000,00
14 Kuas Bh -"- 9.000,00
16 Minyak Bekisting Ltr -"- 56.000,00
24 Plamir Kg -"- 23.000,00

J. SANITASI / PIPA
80 Floor Drain Ø 4'' steinless Bh -"- 44.000,00
92 Instalasi air Bersih Titik -"- 147.000,00
93 Instalasi air Kotor/Limbah Titik -"- 185.000,00
97 Kloset Jongkok Teraso Bh -"- 162.000,00
101 Kran air Ø 1/2" - 3/4" Bh -"- 40.000,00
121 Pipa PVC - SNI Ø 1/2" Btg -"- 45.000,00
122 Pipa PVC - SNI Ø 3/4" Btg -"- 65.000,00
127 Pipa PVC - SNI Ø 3" Btg -"- 240.000,00
128 Pipa PVC -SNI Ø 4" Btg -"- 430.000,00
146 Sealtape Bh -"- 10.000,00

K. LAIN - LAIN
C-75 , 0.6 M' -"- 20.000,00
C-75 , 0.8 M' -"- 21.500,00
Reng M' -"- 15.000,00
Talang jurai M' -"- -

L. LISTRIK / ACSESORIES
Saklar Tunggal Bh -"- 13.000,00
Saklar Ganda Bh -"- 28.000,00
Saklar Triple Bh -"- 30.000,00

M. LAMPU -
Lampu Hemat Energi Philips SLE 15 Watt Buah -"- 70.000,00
Lampu Hemat Energi Philips Strang 8 Watt Buah -"- -
Bola Lampu Philips 18 Watt Buah -"- -
Bola Lampu Philips 23 Watt Buah -"- -
-
N. PERLENGKAPAN LISTRIK LAINNYA -
Fitting Tempel Buah -"- 23.000,00
Stop Kontak 1 Titik Buah -"- 15.000,00
 PERHITUNGAN VOLUME

A PEKERJAAN PERSIAPAN
A.1 PEKERJAAN PENDAHULUAN

1 Pengukuran dan Bowplank Jumlah……….. 1,00 unit

2 ADM / DOKUMENTASI Jumlah……….. 1,00 ls

3 Direksi Kit, Gudang dan Perlengkapan

= P m x L m
= 3m x 4m
= 12 m2 Jumlah……….. 12,00 m2

4 Papan Nama Proyek Jumlah……….. 1,00 ls

5 Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3) :

a. Penyiapan Rencana Keselamatan Konstruksi ( RKK ) = 1 Ls Jumlah……….. 1,00 Ls
b. Sosialisasi dan Pelatihan = 1 Paket Jumlah……….. 1,00 Paket
c. Alat Pelindung Kerja dan Diri = 1 Paket Jumlah……….. 1,00 Paket
d. Asuransi dan Perizinan = 1 Orang Jumlah……….. 1,00 Orang
e. Personil Keselamatan Konstruksi = 1 Paket Jumlah……….. 1,00 Paket
f. Rambu - rambu = 1 Paket Jumlah……….. 1,00 Paket
g. Fasilitas Sarana, Prasarana dan Alat Kesehatan = 1 Paket Jumlah……….. 1,00 Paket
h. Konsultasi dengan tenaga ahli terkait keselamatan konstruksi = 1 Paket Jumlah……….. 1,00 Paket
i. Kegiatan dan peralatan terkait dengan Pengendalian Resiko Keselamatan Konstruksi = 1 Paket Jumlah……….. 1,00 Paket

A.2 PEKERJAAN TANAH

1. Pekerjaan Galian Tanah

1.a - Galian Tanah Pondasi Menerus

sumbu vertikal
BAWAH TINGGI PANJANG
A = 0,6 m x 0,5 m x 3,85 m = 1,16 m3
= 0,6 m x 0,5 m x 0 m = - m3
B = 0,6 m x 0,5 m x 3,85 m = 1,16 m3
= 0,6 m x 0,5 m x 0 m = - m3
= 0,6 m x 0,5 m x 0 m = - m3

7,7 jumlah A = 2,31 m3

 sumbu horizontal
BAWAH TINGGI PANJANG

`
1 = 0,6 m x 0,5 m x 1,45 m 0,44 m3
2 = 0,6 m x 0,5 m x 1,45 m = 0,44 m3
3 = 0,6 m x 0,5 m x 1,45 m = 0,44 m3
4,35 jumlah B = 1,31 m3

Panjang Galian = 12,05 m

Maka Jumlah Total A m3 + B m3

2,31 m3 + 1,305 m3 = 3,615 Jumlah……….. 3,62 m3

1.b - Galian Rollag Bata untuk selasar

Pada SELASAR
P = 6m
L = 0,2 m
T = 0,2 m

= P m x L m x L m
= 6m x 0,2 m x 0,2 m
= 0,24 m3 x Jumlah……….. 0,24 m3

2. Pekerjaan Urugan Tanah Kembali

JUMLAH GALIAN x 0,25 =

= 3,855 m3 x 0,25 = 0,96 m3 Jumlah……….. 0,96 m3

3. Urugan Tanah Untuk Peninggian Lantai

RUANG = 3,70 m x 1,30 m x 0,15 m = 0,72 m3

TOILET = 1,30 m x 1,23 m x 0,1 m = 0,16 m3
SELASAR DEPAN = 1,00 m x 4,00 m x 0,1 m = 0,40 m3
1,28 m3 Jumlah……….. 1,28 m3

4. Pekerjaan Urugan Pasir

a Di bawah Pondasi Menerus t = 0,05 m

Panjang Pondasi menerus = 12,05 m

= P L t
= 12,05 m' x 0,6 m x 0,05 m = 0,3615 m3 Jumlah……….. 0,36 m3

b Di bawah Rollag Bata t = 0,05

= P L t
= 6 m' x 0,2 m x 0,05 m = 0,06 m3 Jumlah……….. 0,06 m3

c Di bawah Lantai
RUANG = 3,70 m x 1,30 m x 0,05 m = 0,24 m3
TOILET = 1,30 m x 1,23 m x 0,05 m = 0,08 m3
SELASAR DEPAN = 1,00 m x 4,00 m x 0,05 m = 0,20 m3
0,52 m3
 Maka jumlah urugan pasir bawah lt = 0,362 m3 + 0,06 m3 + 0,52 m3
= 0,94 m3 Jumlah……….. 0,94 m3

B. PEKERJAAN STRUKTUR

1. Pekerjaan rabat beton 1:3:5

- Di bawah Lantai t = 0,05

RUANG = 3,70 m x 1,30 m x 0,05 m = 0,24 m3

TOILET = 1,30 m x 1,23 m x 0,05 m = 0,08 m3
SELASAR DEPAN = 1,00 m x 4,00 m x 0,05 m = 0,20 m3
0,52 m3 Jumlah……….. 0,52 m3

2. Pekerjaaan Pondasi
- Pondasi Batu Gunung ,Camp. 1:4

Pengurangan = 0,05
sumbu vertikal =
BAWAH ATAS Rata2 TINGGI PANJANG
A = 0,55 m + 0,25 m = 0,40 x 0,45 m x 3,85 m = 0,69 m3
- = 0,55 m + 0,25 m = 0,40 x 0,45 m x - m = - m3
B = 0,55 m + 0,25 m = 0,40 x 0,45 m x 3,85 m = 0,69 m3
- = 0,55 m + 0,25 m = 0,40 x 0,45 m x - m = - m3
- = 0,55 m + 0,25 m = 0,40 x 0,45 m x - m = - m3

jumlah A = 1,39 m3

sumbu horizontal
BAWAH TINGGI PANJANG
1 = 0,55 m + 0,25 m = 0,40 x 0,45 m x 1,45 m = 0,26 m2
2 = 0,55 m + 0,25 m = 0,40 x 0,45 m x 1,45 m = 0,26 m3
3 = 0,55 m + 0,25 m = 0,40 x 0,45 m x 1,45 m = 0,26 m3
jumlah B = 0,78 m3

Maka Jumlah Total A m3 + B m3

1,386 m3 + 0,783 m3 = 2,169 m3 Jumlah……….. 2,17 m3

3. Pekerjaan Sloop S1 (15x20cm)

- Beton Mutu K-225

S1 = 0,15 m x 0,20 m

Vertikal
BAWAH TEBAL PANJANG
A = 0,15 m x 0,20 m x 4,00 m = 0,12 m3
- = 0,15 m x 0,20 m x - m = - m3
B = 0,15 m x 0,20 m x 4,00 m = 0,12 m3
- = 0,15 m x 0,20 m x - m = - m3
- = 0,15 m x 0,20 m x - m = - m3
8,00 jumlah A = 0,24 m3

Horizontal
BAWAH TEBAL PANJANG
1 = 0,15 m x 0,20 m x 1,30 m = 0,04 m3
2 = 0,15 m x 0,20 m x 1,30 m = 0,04 m3
3 = 0,15 m x 0,20 m x 1,30 m = 0,04 m3
3,90 jumlah B = 0,12 m3
 Maka Jlh Urugan di bawah 20 x 25 cm A m3 + B m3
0,24 m3 + 0,12 m3 = 0,36 m3 Jumlah……….. 0,36 m3

- Besi Beton Polos

Ø Panjang Jumlah Besi BJ Besi Unit
Tulang Utama 10 11,9 m x 4,00 Btg x 0,62 Kg x 1,00 unit = 29,35 Kg
Ø Panjang Jarak Beugel Panjang Besi BJ Besi Unit
Beugel 6 11,9 m : 0,20 m x 0,59 m x 0,22 Kg x 1,00 unit = 7,92 Kg
Jumlah besi = 37,27 Kg Jumlah……….. 37,27 Kg

- Bekisting
Panjang Lebar 2 sisi Unit 2x Pakai
= 11,9 m x 0,40 m x 1,00 unit = 4,76 m² : 2,00 pkai = 2,38 m² Jumlah……….. 2,38 m2

4. Pekerjaaan Kolom KL1 (15x15cm)

Kolom KL1 0,15 m x 0,15 m

- Beton Mutu K-225

Tinggi Bangunan = 2,80 m
Jumlah Kolom = 6,00 unit

= P m x L m x T m
= 0,15 m x 0,15 m x 2,80 m
= 0,06 m3

= 0,06 m3 x 6,00 unit

= 0,38 m3
Maka Jumlah KL 1 = 0,38 m3 Jumlah……….. 0,38 m3

- Besi Beton Polos

Ø Tinggi Jumlah Besi BJ Besi Unit
Tulang Utama 10 2,80 m x 4,00 Btg x 0,62 Kg x 6,00 unit = 41,43 Kg
Ø Panjang Jarak Beugel Panjang Besi BJ Besi Unit
Beugel 6 2,80 m : 0,20 m x 0,49 m x 0,22 Kg x 6,00 unit = 9,79 Kg
Jumlah = 51,22 Kg Jumlah……….. 51,22 Kg

- Bekisting
Tinggi Lebar Unit 2x Pakai
= 2,80 m x 0,60 m x 6,00 unit = 10,08 m² : 2,00 pkai = 5,04 m² Jumlah……….. 5,04 m2

5. Pekerjaan Balok BL1 (15x20cm) (NB ;volume beton dan bekisting sudah dikurangi oleh volume pada plat dag lantai)

BL1 = 0,15 m x 0,08 m

- Beton Mutu K-225

Vertikal
BAWAH TEBAL PANJANG
A = 0,15 m x 0,08 m x 4,00 m = 0,05 m3
- = 0,15 m x 0,08 m x - m = - m3
B = 0,15 m x 0,08 m x 4,00 m = 0,05 m3
- = 0,15 m x 0,08 m x - m = - m3
- = 0,15 m x 0,08 m x - m = - m3
8,0
jumlah A = 0,10 m3
 sumbu Horizontal
BAWAH TEBAL PANJANG
1 = 0,15 m x 0,08 m x 1,30 m = 0,02 m3
2 = 0,15 m x 0,08 m x 1,30 m = 0,02 m3
3 = 0,15 m x 0,08 m x 1,30 m = 0,02 m3
3,90 jumlah B = 0,05 m3
pada tembok layar
BAWAH TEBAL PANJANG
= 0,15 m x 0,08 m x 5,15 m x 0 = 0 m3

Maka Jlh Balok A m3 + B m3 + tembok layar

0,096 m3 + 0,0468 m3 0 m3 = 0,1428 m3 Jumlah……….. 0,14 m3

- Besi Beton Polos

Ø Panjang Jumlah Besi BJ Besi Unit
Tulang Utama 10 11,9 m x 4,00 Btg x 0,617 Kg x 1,00 unit = 29,3 Kg
Ø Panjang Jarak Beugel Panjang Besi BJ Besi Unit
Beugel 6 11,9 m : 0,20 m x 0,35 m x 0,222 Kg x 1,00 unit = 4,7 Kg
Jumlah = 34,0 Kg Jumlah……….. 34,04 Kg

- Bekisting
Panjang Lebar Unit 2x Pakai
= 11,9 m x 0,16 m x 1,00 unit = 1,90 m² : 2,00 pkai = 0,95 m² Jumlah……….. 0,95 m2

6. Pekerjaan Atap Dag Beton

Dag = 2,6 m x 4,00 m

- Beton Mutu K-225

BAWAH TEBAL PANJANG

= 2,6 m x 0,12 m x 4,00 m = 1,25 m3

jumlah A = 1,25 m3 Jumlah……….. 1,25 m3

- Besi Beton Polos

Ø Panjang Jarak Beugel Panjang Besi BJ Besi
vertikal 8 4,0 m : 0,15 m x 2,60 m x 0,395 Kg x 2,00 unit = 54,92 Kg
Ø Panjang Jarak Beugel Panjang Besi BJ Besi Unit
horizontal 8 2,6 m : 0,15 m x 4,00 m x 0,395 Kg x 2,00 unit = 55,03 Kg
Jumlah = 109,9 Kg Jumlah……….. 109,95 Kg

- Bekisting
Panjang Lebar Unit 1x Pakai
= 4,0 m x 2,60 m x 2,00 unit = 20,80 m² : 1,00 pkai = 20,80 m² Jumlah……….. 20,80 m2

C. PEKERJAAN ARSITEKTUR

1. Pekerjaan Pasangan Keramik 40x40 cm Lantai Ruangan

RUANG = 3,70 m x 1,30 m = 4,810 m2

TOILET = m x m = - M2
SELASAR DEPAN = 1,00 m x 4,00 m = 4,000 m2
= 8,81 m2 Jumlah……….. 8,81 m2
 Pekerjaan Pasangan Keramik 25x25 cm Lantai KM/WC
lebar tinggi
TOILET = 1,30 m x 1,30 m x 1 unit = 1,69 M2

= 1,69 m2 Jumlah……….. 1,69 m2

Pekerjaan Pasangan Keramik 25x40 cm Dinding KM/WC

lebar tinggi
Dinding Toilet 1 = 1,30 m x 2,10 m x 2 sisi = 5,46 M2
Dinding Toilet 2 = 1,30 m x 2,10 m x 2 sisi = 5,46 M2
Kurang pintu = 0,80 m x 2,10 m x -1 bh = -1,68 M2
Kurang jendela = 0,00 m x 0,00 m x -1 bh = 0 M2
= 9,24 m2 Jumlah……….. 9,24 m2

2. Pekerjaan Pasangan Dan Plasteran

2.1 - Pekerjaan Pasangan Bata 1:2

- Rolag selasar
P x T
= 6x 0,3
= 1,8 m2

- Pekerjaan Pasangan Dinding 1:2

tinggi diding = 2,8

tinggi pasangan = 0,3

Sumbu Vertikal
A = 3,55 m x 0,3 m = 1,07 m2 - 1,6 m x 0,3 m = 0,585 m2
- = 0 m x 0,3 m = - m2 = 0 m2
B = 3,55 m x 0,3 m = 1,07 m2 = 1,065 m2
- = 0,00 m x 0,3 m = - m2 = 0 m2
- = m x 0,3 m = - m2 = 0 m2
JUMLAH A = 1,65 m2

sumbu horizontal

1 = 1,3 m x 0,3 m = 0,39 m = 0,39 m2

2 = 1,3 m x 0,3 m = 0,39 m = 0,39 m2
3 = 1,3 m x 0,3 m = 0,39 m = 0,39 m2
JUMLAH B = 1,17 m2

MAKA PASANGAN DINDING 1: 2 = 4,62 M2 Jumlah……….. 4,62 m2

2.2 - Pekerjaan Pasangan Bata 1:4

data pintu dan jendela

P1 = 0,8 m x 1,85 m = 1,48 m2
J1 = 1,3 m x 0,6 m = 0,78 m2
 Sumbu Vertikal
A = 3,55 m x 2,50 m = 8,875 m2 2,96 m2 = 5,92 m2
- = 0,00 m x 2,50 m = 0 m2 = - m2
B = 3,55 m x 2,50 m = 8,875 m2 = 8,88 m2
- = 0,00 m x 2,70 m = 0 m2 = - m2
- = 0,00 m x 2,70 m = 0 m2 = - m2
= 17,75 m2 = 14,79 m2
sumbu horizontal
luas pintu dan jendela
1 = 1,3 m x 2,5 m = 3,25 m - 0,78 m2 = 2,47 m2
2 = 1,3 m x 2,5 m = 3,25 m - = 3,25 m2
3 = 1,3 m x 2,7 m = 3,51 m = 3,51 m2
9,23 m2

MAKA PASANGAN BATU BATA 1: 4 = 24,02 m2 Jumlah……….. 24,02 m2

2.3 - Pekerjaan Plasteran 1:2

Pekerjaan Plasteran 1:2 = 2 x Pasangan bata 1:2

= 2 x 4,62 m2
= 9,24 m2 Jumlah……….. 9,24 m2

2.4 - Pekerjaan Plasteran 1:4

Pekerjaan Plasteran 1:4 = 2 x Pasangan bata 1:4

= 2 x 24,02 m2
= 48,04 m2

MAKA JUMLAH PLASTERAN 1:4 = 48,04 M2 Jumlah……….. 48,04 m2

3. Pekerjaan Plafond
- Plafond PVC + Rangka

Ruangan = P m x L m x unit
= 2,25 m x 1,3 m x 1
= 2,925 m2

teras depan = P m x L m x unit

= 4 m x 1 m x 1
= 4 m2

Toilet = P m x L m x unit
= 1,3 m x 1,3 m x 1
= 1,69 m2

Maka Luas Pekerjaan Plafond = 8,6 m2 Jumlah……….. 8,62 m2

4. Pekerjaan Kusen dan Daun Pintu/Jendela

Pintu Type P1 / 1 unit

a. Kuzen kayu 5/13

P x L T
= 5,05 m x 0,12 m x 0,05 x 1,00 Unit = 0,030 m3

= 0,030 M3 Jumlah……….. 0,03 m3

b. Daun Pintu Panel Ukuran 80x210

P x L
= 2,10 m x 0,80 m x 1,00 Unit = 1,68 m2 Jumlah……….. 1,68 m2

c Kunci Tanam = 1,00 Bh Jumlah……….. 1,00 bh

d Engsel Pintu = 3 Bh Jumlah……….. 3,00 bh

- Jendela Type J1 / 1 unit

a. Kuzen kayu 5/13

P x L T
= 6,30 m x 0,12 m x 0,05 x 1,00 Unit = 0,038 m3 Jumlah……….. 0,04 m3

b. daun jendela 60x115 cm

P x L
= 0,60 m x 1,20 m x 2 Unit = 1,44 m2 Jumlah……….. 1,44 m2

c pacok jendela = 1,00 Bh Jumlah……….. 1,00 bh

d Engsel Jendela = 4 Bh Jumlah……….. 4,00 bh

e Hah Penahan Angin jendela = 4 Bh Jumlah……….. 4,00 bh

f Tarikan Jendela = 2 Bh Jumlah……….. 2,00 bh

5. Pekerjaan Pengecatan

- Cat Dinding = jumlah plasteran

= 57,28 m2 Jumlah……….. 57,28 m2

D. PEKERJAAN LISTRIK DAN PENERANGAN

Panel Box Fresto + MCB = 1,00 unit Jumlah… 1,00 unit

Kabel Power NYM 3x2,5mm2 = 30,00 m' Jumlah… 30,00 m'
Lampu SL 18watt Downlight = 4,00 bh Jumlah… 4,00 bh
Saklar Double = 1,00 bh Jumlah… 1,00 bh
Saklar Tunggal = 1,00 bh Jumlah… 1,00 bh
Stop Kontak = 1,00 bh Jumlah… 1,00 bh
Instalasi titik penerangan = 4,00 ttk Jumlah… 4,00 ttk
Instalasi Stop kontak = 1,00 ttk Jumlah… 1,00 ttk

E. PEKERJAAN SANITAIR DAN PLUMBING

Instalasi Air Bersih Pipa PVC Ø ½" = 12,00 m' Jumlah… 12,00 m'
Instalasi Air Bersih Pipa PVC Ø ¾" = 12,00 m' Jumlah… 12,00 m'
Instalasi Air Kotor dan Air Hujan Pipa PVC Ø 3" = 24,00 m' Jumlah… 24,00 m'
Instalasi Air Buangan Closet Pipa PVC Ø 4" = 12,00 m' Jumlah… 12,00 m'
SeptickTank = 1,00 unit Jumlah… 1,00 unit
Kran Dinding = 1,00 bh Jumlah… 1,00 bh
Closet Duduk = 1,00 bh Jumlah… 1,00 bh
Floor Drain = 1,00 bh Jumlah… 1,00 bh
Roof Drain = 2,00 bh Jumlah… 2,00 bh