Istilah perikatan berasal dari bahasa Belanda verbintenis secara terminologi

verbintenis bersal dari kata kerja verbinden yang artinya mengikat. Dengan demikian,
verbintenis merujuk kepada adanya ikatan atau hubungan.
Bentuk perikatan yang paling sederhana adalah suatu perikatan yang masing-masing
pihak hanya ada satu orang dan satu prestasi yang seketika juga dapat ditagih
pembayarannya. Disamping bentuk yang paling sederhana itu, terdapat berbagai
macam perikatan lain.
A.
Macam-macam Perikatan Menurut Ilmu Pengetahuan Hukum Perdata
Macam-macam perikatan dapat dibedakan atas beberapa macam, yakni :
1.
Menurut isi dari pada prestasinya :
a. Perikatan positif dan perikatan negatif
Perikatan positif adalah periktan yang prestasinya berupa perbuatan positif yaitu
memberi sesuatu dan berbuat sesuatu. Sedangkan perikatan negatif adalah perikatan
yang prestasinya berupa sesuatu perbuatan yang negatif yaitu tidak berbuat sesuatu.
b. Perikatan sepintas lalu dan berkelanjutan
Perikatan sepintas lalu adalah perikatan yang pemenuhan prestasinya cukup hanya
dilakukan dengan satu perbuatan saja, dalam waktu yang singkat tujuan perikatan
c.

telah tercapai.
Perikatan alternatif
Perikatan alternatif adalah perikatan dimana debitur dibebaskan untuk memenuhi satu

dari dua atau lebih prestasi yang disebutkan dalam perjanjian.

d. Perikatan fakultatif
Perikatan fakultatif adalah periktan yang hanya mempunyai satu objek prestasi.
e. Perikatan generik dan spesifik
Perikatan generik adalah perikatan dimana obyeknya hanya ditentukan jenis dan
jumklah barang yang harus diserahkan. Sedangkan perikatan spesifik adalah perikatan
f.

dimana obyeknya ditentukan secara terinci sehingga tampak ciri-ciri khususnya.

Perikatan yang dapat dibagi dan yang tak dapat dibagi
Perikatan yang dapat dibagi adalah perikatan yang prestasinya dapat dibagi,
pembagian yang mana tidak boleh mengurangi hakikat prestasi itu. Sedangkan

perikatan yang tak dapat dibagi adalah perikatan yang prestasinya tak dapat dibagi.
2.
Menurut subyeknya
a.
Perikatan tanggung-menanggung (tanggung renteng)
Perikatan tanggung-menanggung adalah perikatan dimana debitur dan/atau kreditur
b.

terdiri dari beberapa orang.

Perikatan pokok dan tambahan
Perikatan pokok dan tambahan adalah perikatan antara debitur dan kreditur yang
berdiri sendiri tanpa bergantung kepada adanya perikatan yang lain. Sedangkan
perikatan tambahan adalah perikatan antara debitur dan kreditur yang diadakan

sebagai perikatan pokok.

3.
Menurut mulai berlakunya dan berakhirnya
a.
Perikatan bersyarat

Perikatan bersyarat adalah perikatan yang lahirnya maupun berakhirnya (batalnya)

digantungkan pada suatu pristiwa yang belum dan tidak tentu terjadi.
b.
Perikatan dengan ketetapan waktu
Perikatan dengan ketetapan waktu adalah perikatan yang pelaksanaanya ditangguhkan
sampai pada suatu waktu ditentukan yang pasti akan tiba, meskipun mungkin belum
dapat dipastikan waktu yang dimaksud akan tiba.
B.
1.

Macam-macam Perikatan Menurut Undang-undang Perikatan (BW)

Macam-macam perikatan dapat dibedakan atas beberapa macam, yakni :
Perikatan bersyarat (voorwaardelijk)
Perikatan bersyarat adalah suatu perikatan yang digantungkan pada suatu
kejadian di kemudian hari, yang masih belum tentu akan atau terjadi. Mungkin untuk
memperjanjikan bahwa perikatan itu barulah akan lahir, apabila kejadian yang belum
tentu timbul itu. Suatu perjanjian yang demikian itu, menggantungkan adanya suatu
perikatan pada suatu syarat yang menunda atau mempertangguhkan (opschortende
voorwaarde). Menurut Pasal 1253 KUHperdata tentang perikatan bersyarat suatu
perikatn adalah bersyarat mankala ia digantungkan pada suatu peristiwa yang masih
akan datang dan yang masih belum terjadi, baik secara menangguhkan perikatan
hingga terjadinya peristiwa semacam itu, maupun secara membatalkan menurut
terjadi atau tidak terjadinya peristiwa tersebut.
Pasal ini menerangkan tentang perikatan bersyarat yaitu perikatan yang lahir
atau berakhirnya digantungkan pada suatu peristiwa yang mungkin akan terjadi tetapi
belum tentu akan terjadi atau belum tentu kapan terjadinya. Berdasarkan pasal ini
dapat diketahui bahwa perikatan bersyarat dapat dibedakan atas dua, yakni: a.
Perikatan dengan syarat tangguh; b. Perikatan dengan syarat berakhir.

a.

Perikatan dengan syarat tangguh

Apabila syarat peristiwa yang dimaksud itu terjadi, maka perikatan dilaksanakan
(pasal 1263 KUHpdt). Sejak peristiwa itu terjadi, keawjiban debitor untuk berprestasi
segera dilaksanakan. Misalnya, A setuju apabila B adiknya mengunakan ruangan
kantornya setelah B menikah. Nikah adalah peristiwa yang masih akan terjadi dan
belum pasti terjadi. Sifatnya menangguhkan pelaksanaan perikatan, jika B nikah A
wajib ruangan kantornya untuk digunakan oleh B.

b.

Perikatan dengan syarat batal

Perikatan yang sudah ada akan berakhir apabila peristiwa yang dimaksud itu terjadi
(pasal 1265 KUHpdt). Misalnya, K seteju apabila F kakaknya mendiami rumah K

selam dia tugas belajar di Inggris dengan syarat bahwa F harus mengosongkan rumah
tersebut apabila K selesai studi dan kembali ketanah air. Dalam contoh, F wajib
menyerahkan kembali rumah tersebut kepada K adiknya.
Istilah syarat berakhir dan bukan syarat batal yang digunakan karena istilah
syarat berakhir tersebut lebih tepat, istilah syarat batal pada umumnya mengesankan
adanya sesuatu secara melanggar hukum yang mengakibatkan batalnya perikatan
tersebut dan memang perjanjian tersebut tidal batal, tetapi berakhir, dan berakhirnya
perikatan tersebut atas kesepakatan para pihak sedangkan kalau batal adalah kalau
perjanjian tersebut dimintakan pembatalan oleh salah satu pihak atau batal demi
hukum.
2.

Perikatan Dengan ketetapan Waktu (tidjsbepaling)

Maksud syarat ketetapan waktu ialah bahwa pelaksanaan perikatan itu
digantungkan pada waktu yang ditetapkan. Waktu yang ditetapkan itu adalah
peristiwa yang masih akan terjadi dan terjadinya sudah pasti, atau berupa tanggal
yang sudah tetap. Contonya:K berjanji pada anak laki-lakinya yang telah kawin itu
untuk memberikan rumahnya, apabila bayi yang sedang dikandung isterinya itu telah
dilahirkan.
Menurut KUHperdata pasal 1268 tentang perikatan-perikatan ketetapan waktu,
berbunyi suatu ketetapan waktu tidak, menangguhkan perikatan, melainkan hanya
menangguhkan pelaksanaanya. Pasal ini menegaskan bahwa ketetapan waktu tudak
menangguhkan lahirnya perikatan, tetapi hanya menangguhkan pelaksanaanya.Ini
berarti bahwa perjajian dengan waktu ini pada dasarnya perikatan telah lahir, hanya
saja pelaksanaanya yang tertunda sampai waktu yang ditentukan.
Perbedaan antara suatu syarat dengan ketetapan waktu ialah yang pertama,
berupa suatu kejadian atau peristiwa yang belum tentu atau tudak akan terlaksana.
Sedangkan yang kedua adalah suatu hal yang pasti akan datang, meskipun belum
dapat ditentukan kapan datangnya. Misalnya meninggalnya seseorang. Cocontohcontoh suatu perikatan yang digantungkan pada suatu ketetapan waktu, banyak sekali
dalam praktek seperti perjanjian perburuhan, suatu hutang wesel yang dapat ditagih

suatu waktu setelahnya dipertunjukan dan lain sebagainya.

3.
Perikatan mana suka (alternatif)
Pada perikatan mana suka objek prestasinya ada dua macam benda. Dikatan
perikatan mana suka keran dibitur boleh memenuhi presatasi dengan memilih salah
satu dari dua benda yang dijadikan objek perikatan. Namun, debitur tidak dapat
memaksakan kreditur untuk menerima sebagian benda yang satu dan sebagian benda

yang lainnya. Jika debitur telah memenuhi salah satu dari dua benda yang ditentukan
dalam perikatan, dia dibebaskan dan perikatan berakhir. Hak milik prestasi itu ada
pada debitor jika hak ini tidak secara tegas diberikan kepada kreditor.
Menurut pasal 1272 KUHperdata tentang mengenai perikatan-perikatan mana
suka (alternatif) berbunyi, tentang perikatan-perikatan mana suka debitur
dibebaskan jika ia menyerahkan salh satu dari dua barang yang disebutkan dalam
perikatan, tetapi ia tidak dapat memaksa kreditor untuk menerima kreditor untuk
sebagian dari barang yang satu dan sebagian dari barang yang lainnya. Dalam
perikatan alternatif ini debiturtelah bebas jika telah menyerahkan salh satu dari dua
atau lebih barang yang dijadikan alternatif pemebayaran. Misalnya, yang diajadikan
alternatif adalah dua ekor sapi atau dua ekor kerbau maka kalau debitur menyerahkan
dua ekor sapi saja debitur telah dibebaskan.
Walaupun demikian, debitur tdak dapat memaksakan kepada kreditur untuk
menerima sebagian dari barang yang satu dan sebagian barang lainnya. Jadi, debitur
tidak dapat memaksa kreditor untuk menerima seekor sapi dan seekor kerbau.
4.
Perikatan tanggung menanggung atau tanggung renteng (hoofdelijk atau solidair)
Ini adalah suatu perikatan diaman beberapa orang bersama-sam sebagai pihak
yang berhutang berhadapan dengan satu orang yang menghutangkan atau sebaliknya.
Beberapa orang bersama-sama berhak menagih suatu piutang dari satu orang. Tetapi
perikatan semacam yang belakangan ini, sedikit sekali terdapat dalam praktek.
Bebrapa orang yang bersama-sama mengahadapi orang berpiutang atau penagih
hutang, masing-masing dapat dituntut untuk membayar hutang itu seluruhnya. Tetapi
jika salah satu membayar, maka pemabayaran ini juga membaskan semua tementemen yang berhutang. Itulah yang dimaksud suatu periktan tanggung-menanggung.
Jadi, jika dua A dan B secara tangggung-menanggung berhutang Rp. 100.000, kepada
C maka A dan B masing-masing dapat dituntut membayar Rp. 100.000,-.
Pada dasarnya perikatan tannggung menanggung meliputi, (a). Perikatan
tanggung menanggung aktif, (b). Perikitan tanggung menanggung pasif.
a.

Perikatan tanggung menanggung aktif

Perikatan tanggung menanggung aktif terjadi apabila pihak kreditor terdiri dari
beberapa orang. Hak pilih dalam hal ini terletak pada debitor. Perikatan tanggung
menanggung aktif ini dapat dilihat pada pasal 1279 menyebutkan : adalah terserah
kepada yang berpiutang untuk memilih apakah ia akan membayar utang kepada yang
1 (satu) atau kepada yang lainnya diantara orang-orang yang berpiutang, selama ia
belum digugat oleh salah satu. Meskipun pembebasan yang diberikan oleh salah satu

orang berpiutangdalam suatu perikatan tanggung-menanggung, tidak dapat

membebaskan siberutang untuk selebihnya dari bagian orang yang berpiutang
tersebut.
b.

Perikatan tanggung menanggung pasif

Perikatan tanggung menanggung pasif terjadi apabila debitor terdiri dari beberapa
orang. Contoh X tidak berhasil memperoleh pelunasan pelunasan puitanggya dari
debitor Y, dalam hal ini X masih dapat menagih kepada debitor Z yang tanggung
menanggung dengan Y. Dengan demikian kedudukan kreditor lebih aman.

5.

Perikatan yang dapat dibagi dan perikatan yang tidak dapat dibagi
Suatu perikatan dapat dikatakan dapat dibagi atau tidak dapat dibagi jika
benda yang menjadi objek perikatan dapat atau tidak dapat dibagi menurut imbangan
lagi pula pembagian itu tidak boleh mengurangi hakikat dari prestasi tersebut. Jadi,

sifat dapat atau tidak dapat dibagi itu berdasarkan pada.:

a.
Sifat benda yang menjadi objek perikatan
b.
Maksud perikatannya, apakah itu dapat atau tidak dapat dibagi.
Persoalan dapat dibagi atau tidak dapat dibagi itu mempunyai arti apabila
dalam perikatan itu terdapat lebih dari seorang debitor atau lebih dari sorang kreditor.
Jika hanya seorang kreditor perikatan itu dianggap sebagai tidak dapat dibagi.

6.

Perikatan dengan penetapan hukuman (strabeding)

Untuk mencegah jangan sampai si berhutang dengan mudah saja melaikan
kewajibannya dalam praktek banyak dipakai perjanjian diamana siberhutang
dikenakan suatu hukuman apabila ia tidak menepati janjinya. Hukuman itu, biasanya
ditetapkan dalam suatu jumlah uang tertentu yang sebenarnya merupakan suatu
pembayaran kerugian yang sejak semula sudah ditetapkan sendiri oleh para pihak
yang membuat perjanjian itu. Menurut pasal 1304 tentang mengenai perikatanperikatan dengan ancaman hukuman, berbunyi anman hukuman adalah suatu
ketentuan sedemikian rupa dengan mana seorang untuk imbalan jaminan
pelaksanaan suatu perikatan diwajibkan melakukan sesuatu manakala perikatan itu
tidak dipenuhi.
Ketentuan diatas sebenarnya merupakan pendorong bagi debitur untuk
memenuhi perikatannya karena apabila ia lalai dalam melaksanakannya dia dikenai

suatu hukuman tertentu, yang tentu saja akan membawa kerugian baginya karena
dengan hukuman tersebut kewajiban akan semakin besar.

Hapusnya Suatu Perikatan

Pasal 1381 KUHPer menyebutkan sepuluh cara hapusnya suatu perikatan, yaitu:
1. Pembayaran.
Dengan pembayaran dimaksudkan setiap pemenuhan perjanjian secara sukarela.
Yang wajib membayar suatu utang, bukan saja si berutang, tetapi juga seorang kawan
berutang dan seorang penanggung utang. Dalam pasal 1332 KUHPer diterangkan
bahwa suatu perikatan dapat dipenuhi juga oleh seorang pihak ketiga yang tidak
mempunyai kepentingan, asal saja orang pihak ketiga yang bertindak atas nama dan
untuk melunasi utangnya si berutang, atau jika ia bertindak atas namanya sendiri, asal
ia tidak menggantikan hak-hak si berpiutang. Agar pembayaran itu sah, perlu orang
yang membayar itu pemilik dari barang yang dibayarkan dan berkuasa
memindahtangankannya.
Pembayaran harus dilakukan kepada si berpiutang (kreditur) atau kepada seorang
yang dikuasakan olehnya atau juga kepada seorang yang dikuasakan oleh hakim atau
oleh UU untuk menerima pembayaran-permbayaran bagi si berpiutang.

2. Penawaran pembayaran tunai diikuti oleh penyimpanan atau penitipan

Merupakan cara pembayaran yang harus dilakukan apabila si berpiutang (kreditur)
menolak pembayaran. Cara itu adalah sebagai berikut :
1. Barang atau uang yang akan dibayarkan itu ditawarkan secara resmi oleh
seorang notaris atau seorang juru sita pengadilan kepada kreditur atas nama
debitur,

pembayaran

mana

akan

dilakukan

dengan

menyerahkan

(membayarkan) barang atau uang yang telah diperinci. Notaris atau juru sita
tadi sudah menyediakan suatu proses perbal.

2. Apabila kreditur suka menerima barang atau uang yang ditawarkan itu, maka
selesailah perkara pembayaran itu.
3. Apabila kreditur menolak, maka notaris/juru sita akan mempersilahkan
kreditur itu menandatangani proses perbal tersebut dan jika kreditur tidak suka
menaruh tanda tangannya, hal itu akan dicatat oleh notaris/jurusita di atas surat
proses perbal tersebut. Dengan demikian ada bukti yang resmi bahwa si
berpiutang telah menolak pembayaran.
4. Langkah berikutnya: Debitur di muka Pengadilan Negeri dengan permohonan
kepada

pengadilan

itu

supaya

pengadilan

mengesahkan

penawaran

pembayaran yang telah dilakukan itu.

5. Setelah itu, maka barang atau uang yang akan dibayarkan itu, disimpan atau
dititipkan kepada Panitera Pengadilan Negeri dan dengan demikian utang
piutang itu sudah hapus. Barang atau uang tersebut di atas berada dalam
simpanan Kepaniteraan Pengadilan Negeri atas tanggungan (resiko) si
berpiutang.
Si berpiutang sudah bebas dari utangnya. Segala biaya yang dikeluarkan untuk
menyelenggarakan penawaran pembayaran tunai dan penyimpanan, harus dipikul oleh
si berutang.

3. Pembaharuan utang atau Novasi

Menurut pasal 1413 KUHPerdata, ada 3 macam jalan untuk melaksanakan suatu
pembaharuan utang atau novasi, yaitu:
1. Apabila seorang yang berutang membuat suatu perikatan utang baru guna
orang yang menghutangkannya, yang menggantikan utang yang lama yang
dihapuskan karenanya. Disebut dengan novasi objektif karena yang
diperbaharui adalah objeknya perjanjian.
2. Apabila seorang berutang baru ditunjuk untuk menggantikan orang berutang
lama, yang oleh si berpiutang dibebaskan dari perikatannya. Disebut novasi
subjektif passif karena yang diganti adalah debiturnya;
3. Apabila sebagai akibat suatu perjanjian baru, seorang kreditur baru ditunjuk
untuk menggantikan kreditur lama, terhadap siapa si berutang dibebaskan dari

perikatannya. Disebut sebagai novasi subjektif aktif karena yang diganti

adalah krediturnya.

4. Perjumpaan utang atau kompensasi

Merupakan

cara

penghapusan

utang

dengan

jalan

memperjumpakan

atau

memperhitungkan utang piutang secara timbal balik antara kreditur dan debitur. Jika
dua orang saling berutang satu pada yang lain, maka terjadilah antara mereka suatu
perjumpaan, dengan mana utang-utang antara kedua orang tersebut dihapuskan.
5. Perjumpaan tersebut terjadi demi hukum
Agar dua utang dapat diperjumpakan, perlulah dua utang itu seketika dapat ditetapkan
besarnya atau jumlahnya dan seketika dapat ditagih. Kedua utang itu harus sama-sama
mengenai uang atau barang yang dapat dihabiskan, dari jenis dan kwalitet yang sama,
misalnya beras kwalitet Cianjur.
Perjumpaan terjadi dengan tidak dibedakan dari sumber apa utang piutang antara
kedua belah pihak itu telah lahir, terkecuali:
1. Apabila dituntutnya pengembalian suatu barang yang secara berlawanan
dengan hukum dirampas dari pemiliknya;
2. Apabila dituntutnya pengembalian barang sesuatu yang dititipkan atau
dipinjamkan;
3. Terdapat sesuatu utang yang bersumber pada tunjangan nafkah yang telah
dinyatakan tak dapat disita (alimentasi).
Jadi ketentuan di atas merupakan larangan kompensasi dalam hal-hal yang demikian.
6. Pencampuran utang
Apabila kedudukan sebagai orang berpiutang (kreditur) dan orang berutang (debitur)
berkumpul pada satu orang, maka terjadi demi hukum suatu pencampuran utang
dengan mana utang-piutang itu dihapuskan. Misalnya, si debitur dalam suatu testamen
ditunjuk sebagai waris tunggal oleh krediturnya, atau si debitur kawin dengan
krediturnya dalam suatu persatuan harta kawin. Hapusnya utang piutang dalam hal
pencampuran ini, adalah betul-betul demi hukum dalam arti otomatis.

Pencampuran utang yang terjadi pada dirinya si berutang utama berlaku juga untuk
keuntungan para penanggung utangnya (borg). Sebaliknya pencampuran yang terjadi
pada seorang penanggung utang tidak sekali-kali mengakibatkan hapusnya utang
pokok.
7. Pembebasan utang
Apabila si berpiutang dengan tegas menyatakan tidak menghendaki lagi prestasi dari
si berutang dan melepaskan haknya atas pembayaran atau pemenuhan perjanjian,
maka perikatan yaitu hubungan utang piutan hapus. Perikatan di sini hapus karena
pembebasan. Pembebasan suatu utang tidak boleh dipersangkakan, tetapi harus
dibuktikan, misalnya pengembalian sepucuk tanda piutang asli secara sukarela oleh si
berpiutang kepada si berutang.
Pembebasan utang perlu diterima baik dahulu oleh debitur, barulah dapat dikatakan
bahwa perikatan utang-piutang telah hapus karena pembebasan, sebab ada juga
kemungkinan seorang debitur tidak suka dibebaskan dari utangnya.
Perbedaan antara pembebasan utang dengan pemberian (schenking) adalah bahwa
pembebasan utang tidak menerbitkan suatu perikatan, justru menghapuskan
perikatan, dan dengan suatu pembebasan tidak dapat dipindahkan suatu hak milik,
sebaliknya suatu pemberian meletakkan suatu perikatan antara pihak penghibah dan
pihak yang menerima hibah dan perikatan itu bertujuan memindahkan hak milik atas
sesuatu barang dari pihak yang satu kepada pihak yang lainnya.
Musnahnya barang yang terutang Jika barang tertentu yang menjadi objek perjanjian
musnah, tak lagi dapat diperdagangkan, atau hilang,hingga sama sekali tidak
diketahui apakah barang itu masih ada, maka hapuslah perikatannya, asal barang tadi
musnah atau hilang di luar kesalahan si berutang dan sebelum ia lalai
menyerahkannya.
8. Batal/pembatalan

Perjanjian-perjanjian yang kekurangan syarat objektifnya (sepakat atau kecakapan)

dapat dimintakan pembatalan oleh orang tua atau wali dari pihak yang tidak cakap itu
atau oleh pihak yang memberikan perizinannya secara tidak bebas karena menderita
paksaan atau karena khilaf atau ditipu. Meminta pembatalan perjanjian yang
kekurangan syarat subjektifnya itu dapat dilakukan dengan dua cara:

Pertama, secara aktif menuntut pembatalan perjanjian yang demikian di depan

hakim.

Kedua, secara pembelaan, yaitu menunggu sampai digugat di depan hakim

untuk memenuhi perjanjian dan di situlah baru mengajukan kekurangannya
perjanjian itu.

Untuk penuntutan secara aktif diberi batas waktu 5 tahun, sedangkan untuk
pembatalan sebagai pembelaan tidak diadakan pembatasan waktu itu. Penuntutan
pembatalan akan tidak diterima oleh Hakim, jika ternyata sudah ada penerimaan
baik dari pihak yang dirugikan, karena seorang yang sudah menerima baik suatu
kekurangan atau suatu perbuatan yang merugikan baginya, dapat dianggap telah
melepaskan haknya untuk meminta pembatalan.
Ada pula kekuasaan yang oleh Ordonansi Woeker diberikan kepada Hakim untuk
membatalkan perjanjian, kalau ternyata antara kedua belah pihak telah diletakkan
kewajiban secara timbal balik, yang satu sama lain jauh tidak seimbang dan ternyata
pula, satu pihak telah berbuat secara bodoh, kurang pengalaman atau dalam keadaan
terpaksa.
9. Berlakunya syarat batal
Perikatan bersyarat adalah suatu perikatan yang nasibnya digantungkan pada suatu
peristiwa yang masih akan datang dan masih belum tentu akan terjadi, baik secara
menangguhkan lahirnya perikatan sehingga terjadinya peristiwa tadi, atau secara
membatalkan perikatan menurut terjadi atau tidak terjadinya peristiwa tersebut.
Dalam hal yang pertama, perikatan dilahirkan hanya apabila peristiwa yang dimaksud
itu terjadi. Dalam hal yang kedua, suatu perikatan yang sudah dilahirkan justru akan

berakhir atau dibatalkan apabila peristiwa yang dimaksud itu terjadi. Perikatan
semacam yang terakhir ini dinamakan suatu perikatan dengan suatu syarat batal.
Dalam Hukum Perjanjian pada asasnya suatu syarat batal selamanya berlaku surut
hingga saat lahirnya perjanjian. Syarat batal adalah suatu syarat yang apabila
terpenuhi, menghentikan perjanjian dan membawa segala sesuatu kembali pada
keadaan semula seolah-olah tidak pernah terjadi perjanjian. Dengan begitu, syarat
batal itu mewajibkan si berutang untuk mengembalikan apa yang telah diterimanya,
apabila peristiwa yang dimaksudkan itu terjadi. Namun berlaku surutnya pembatalan
itu hanyalah suatu pedoman yang harus dilaksanakan jika itu mungkin dilaksanakan.
10. Lewat waktu (Daluwarsa)
Menurut pasal 1946 KUHPer, yang dinamakan daluwarsa atau lewat waktu ialah
suatu upaya untuk memperoleh sesuatu atau untuk dibebaskan dari suatu perikatan
dengan lewatnya suatu waktu tertentu dan atas syarat-syarat yang ditentukan oleh
undang-undang.
Daluwarsa untuk memperoleh hak milik atas suatu barang dinamakan daluwarsa
acquisitif, sedangkan daluwarsa untuk dibebaskan dari suatu perikatan (atau suatu
tuntutan) dinamakan daluwarsa extinctif.
Menurut pasal 1967, segala tuntutan hukum, baik yang bersifat kebendaan, maupun
yang bersifat perseorangan hapus karena daluwarsa dengan lewatnya waktu tiga puluh
tahun, sedangkan siapa yang menunjukkan adanya daluwarsa itu tidak usah
mempertunjukkan suatu atas hak, lagipula tak dapatlah diajukan terhadapnya sesuatu
tangkisan yang didasarkan kepada itikadnya yang buruk.
Dengan lewatnya waktu tersebut di atas, hapuslah setiap perikatan hukum dan
tinggallah suatu perikatan bebas artinya kalau dibayar boleh tetapi tidak dapat
dituntut di depan hakim. Debitur jika ditagih utangnya atau dituntut di depan
pengadilan dapat mengajukan tangkisan (eksepsi) tentang kedaluwarsanya piutang
dan dengan demikian mengelak atau menangkis setiap tuntutan.