AKTA JUAL BELI TANAH Yang bertanda tangan di bawah ini : 1. Nama Tempat /Tgl.

Lahir Jenis Kelamin Agama Alamat : : : : :

Selanjutnya disebut Penjual atau Pihak I. 2. Nama Tempat /Tgl. Lahir Jenis Kelamin Agama Alamat : : : : :

Selanjutnya disebut Pembeli atau Pihak II. Pasal 1 PIHAK PERTAMA memiliki tanah seluas 200 m2 berlokasi di Jl. Jambu kelurahan. XXX kecamatan XXX. Dengan batas-batas tanah sebagai berikut: sebelah utara sebelah selatan sebelah timur sebelah barat Pasal 2 Bahwa PIHAK PERTAMA menjual tanah tersebut kepada PIHAK KEDUA seharga Rp 20.000.000,- (duapuluh juta rupiah) dibayar tunai. : rumah dan tanah bapak slamet : Jalan jambu : tanah bapak herman : tanah bapak subur

Pasal 3 PIHAK PERTAMA menjamin PIHAK KEDUA bahwa apa yang dijual/dipindahkan haknya dalam Perjanjian ini adalah benar haknya PIHAK PERTAMA, bebas dari sitaan, tidak dipertanggungkan dengan cara apa pun juga, belum dijual kepada orang lain. Dan, tentang hal itu baik sekarang maupun di kemudian hari, PIHAK KEDUA tidak akan mendapat tuntutan apa pun dari pihak lain yang menyatakan mempunyai hak terlebih dahulu atau turut mempunyai hak atas apa yang dipindahkan haknya ini. Dan, karenanya PIHAK KEDUA dibebaskan oleh PIHAK PERTAMA dari segala tuntutan apa pun juga dari pihak lain mengenai hal-hal tersebut. Pasal 4 Perjanjian ini tidak akan berakhir karena salah satu pihak meninggal dunia, melainkan akan tetap bersifat turun-temurun dan harus dipatuhi oleh para ahli waris atau penerima hak masingmasing. Pasal 5 PIHAK PERTAMA akan menyerahkan Tanah tersebut kepada PIHAK KEDUA selambatlambatnya _____ hari setelah PIHAK KEDUA melunasi seluruh pembayarannya. Pasal 6 Tanah tersebut beserta segala keuntungan maupun kerugiannya beralih dari PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA sejak ditanda tanganinya perjanjian ini, dan dengan demikian hak kepemilikan Tanah tersebut sepenuhnya menjadi hak milik PIHAK KEDUA. Pasal 7 PIHAK PERTAMA dengan ini memberi kuasa penuh kepada PIHAK KEDUA, yang tidak dapat dicabut kembali oleh PIHAK PERTAMA, untuk dan atas nama PIHAK PERTAMA menjalankan hak dengan nama apa pun juga yang ada pada dan/atau yang dapat dijalankan oleh PIHAK PERTAMA sebagai yang menguasai Tanah tersebut. Pasal 8 1. Ongkos-ongkos dan biaya yang berhubungan dengan balik nama atas Tanah dari PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA ditanggung sepenuhnya oleh PIHAK KEDUA. 2. PIHAK PERTAMA bersedia membayar segala macam pajak, iuran, dan pungutan yang berhubungan dengan tanah sebelum Tanah tersebut diserahkan kepada PIHAK KEDUA.

3. Setelah peyerahan Tanah tersebut oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA, maka segala macam pajak, iuran, dan pungutan atas Tanah menjadi kewajiban dan tanggung jawab PIHAK KEDUA. Pasal 9 1. Kedua belah pihak telah sepakat untuk menyelesaikan perselisihan dengan cara musyawarah untuk mufakat. 2. Bilamana musyawarah tersebut ini tidak menghasilkan kata sepakat tentang cara penyelesaian perselisihan, maka kedua belah pihak sepakat untuk milih tempat tinggal yang umum dan tetap di Kantor Panitera Pengadilan Negeri ....... Demikian Perjanjian ini dibuat dengan itikad baik untuk dipatuhi dan dilaksanakan oleh kedua belah pihak, dibuat dalam rangkap 2 (dua) asli masing-masing sama bunyinya, bermeterai cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang sama untuk dipergunakan sebagaimana mestinya. PIHAK KEDUA PIHAK PERTAMA

_________________ SAKSI-SAKSI:

_____________________