Laporan Akhir

Strategi Pembangunan Permukiman dan Infrastruktur Perkotaan (SPPIP)

Kota Tolitoli kabupaten Tolitoli

KATA PENGANTAR
Puji dan syukur kami panjatkan ke hadirat Allah SWT, karena berkat rahmat dan
karunia-Nya,

kami

dapat

menyelesaikan

Laporan

Akhir

Strategi

Pembangunan

Permukiman dan Infrastruktur Perkotaan (SPPIP) Kota Tolitoli Kabupaten Tolitoli, tepat
pada waktu yang sudah ditentukan.
Penyusunan Strategi Pembangunan Permukiman dan Infrastruktur Perkotaan
(SPPIP) ini dilaksanakan atas kerjasama Direktorat Jenderal Cipta Karya Satuan Kerja
Pengembangan Kawasan Permukiman Sulawesi Tengah dengan CV. Cipta Persada sebagai
konsultan pelaksana.
Kami menyadari bahwa selesainya laporan ini, tidak terlepas dari bantuan dan
kerjasama dengan beberapa pihak terkait. Pada kesempatan ini kami tidak lupa
menghaturkan ucapan terima kasih kepada pihak, antara lain:
1. Direktorat Jenderal Cipta Karya, Kementerian Pekerjaan Umum
2. Direktorat Pengembangan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya
3. Satuan Kerja Pengembangan Kawasan Permukiman, Direktorat Jenderal Cipta Karya,
Propinsi Sulawesi Tengah.
4. Tim Teknis Propinsi Sulawesi Tengah
5. Tim Pokjanis Kota Tolitoli Kabupaten Tolitoli
6. Bappeda Kabupaten Tolitoli
Kami menyadari bahwa Laporan Akhir ini masih kurang sempurna. Kritik dan
saran perbaikan untuk kesempurnaan laporan ini sangat kami harapkan. Akhir kata kami
berharap laporan ini dapat bermanfaat bagi perencanaan dan pelaksanaan program
program terkait.
Tolitoli,

2012

Tim Penyusun SPPIP Kota Tolitoli

CV. CIPTA PERSADA Konsultan

CV. CIPTA PERSADA

Laporan Akhir
Strategi Pembangunan Permukiman dan Infrastruktur Perkotaan (SPPIP)
Kota Tolitoli kabupaten Tolitoli

DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR ...................................................................................................................... i
DAFTAR ISI ..................................................................................................................................ii
DAFTAR TABEL ........................................................................................................................... v
DAFTAR GAMBAR......................................................................................................................ix
DAFTAR PETA.............................................................................................................................xi
BAB I

PENDAHULUAN ........................................................................................................ I-1

1.1
1.2

1.3
1.4
1.5
1.6
1.7

Latar Belakang ,- .................................................................................................. I-1

Maksud, Tujuan dan Sasaran ,- ......................................................................... I-2
1.2.1 Maksud ,- ................................................................................................ 1-2
1.2.2 Tujuan ,- ................................................................................................... I-3
1.2.3 Sasaran ,- .................................................................................................. I-4
Ruang Lingkup Kegiatan ,- ................................................................................. I-5
Ruang Lingkup Wilayah Penyusunan SPPIP ,-................................................. I-9
Payung Hukum Pelaksanaan ,- ....................................................................... I-11
Output (keluaran) ,- ..........................................................................................I-12
Sistematika Pembahasan ,- .............................................................................. I-13

BAB II ARAH KEBIJAKAN PERMUKIMAN DAN INFRASTRUKTUR PERKOTAAN .............. II-1

2.1

2.2

Kebijakan Dalam Spatial Plan ,-........................................................................II-1

2.1.1 Kebijakan Pembangunan Tata Ruang Wilayah Sulawesi (RTR
Pulau Sulawesi).......................................................................................II-1
2.1.2 Kebijakan Pembangunan Tata Ruang Wilayah Provinsi
Sulawesi Tengah .....................................................................................II-6
2.1.3 Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kabupaten Tolitoli ,.... ..............................................................................................................II-9
2.1.4 Kedudukan Tolitoli .............................................................................. II-20
Kebijakan Dalam Development Plan ,- ......................................................... II-24
2.2.1 Rencana Pembangunan Jangka Panjang Nasional (RPJPN) ........... II-24
2.2.2 Rencana Pembangunan Jangka Menengah Nasional
(RPJMN) ................................................................................................ II-40
2.2.3 Pengembangan Wilayah Sulawesi ,- ................................................ II-47
CV. CIPTA PERSADA

ii

Laporan Akhir
Strategi Pembangunan Permukiman dan Infrastruktur Perkotaan (SPPIP)
Kota Tolitoli kabupaten Tolitoli

2.3

2.2.4 Rencana Pembangunan Jangka Panjang Daerah (RPJPD)

Kab. Tolitoli .......................................................................................... II-51
2.2.5 Rencana Pembangunan Jangka Menengah Daerah (RPJMD)
Kab.Tolitoli ........................................................................................... II-53
Keselarasan Kebijakan dan Strategi Pembangunan Kota Tolitoli ,- .......... II-79

BAB III PROFIL UMUM PERMUKIMAN DAN INFRASTRUKTUR PERMUKIMAN

PERKOTAAN ........................................................................................................... III-1
3.1

3.2

Kondisi Strategis Kabupaten Tolitoli ,- ........................................................... III-1

3.1.1 Keterkaitan Perkembangan Wilayah Kota Tolitoli dan
Wilayah Kabupaten Tolitoli ................................................................ III-1
3.1.2 Profil Perkotaan Laulalang ................................................................ III-39
3.1.3 Profil Perkotaan Lingadan ................................................................. III-52
3.1.4 Profil Perkotaan Ogotua .................................................................... III-65
Perumusan Indikasi Arah Pengembangan Kota serta Pembangunan
Permukiman dan Infrastruktur Permukiman Perkotaan,- ........................ III-73

BAB IV KAWASAN
PRIORITAS
PEMBANGUNAN
PERMUKIMAN
DAN
INFRASTRUKTUR PERKOTAAN KOTA TOLITOLI .................................................. IV-1
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
BAB V

Perumusan Kriteria dan Indikator Perkotaan Prioritas ............................... IV-1

Perkotaan Prioritas ............................................................................................ IV-7
Perumusan Kriteria dan Indikator Typologi Kawasan Permukiman
Prioritas ,- ........................................................................................................ IV-22
Penentuan Kawasan Permukiman Prioritas ,- ............................................ IV-24
Kajian Isu-isu Permukiman dan Infrastruktur Perkotaan ,- ..................... IV-30

TUJUAN DAN KEBIJAKAN PEMBANGUNANPERMUKIMAN DAN

INFRASTRUKTUR PERKOTAAN ............................................................................... V-1
5.1
5.2

5.3

Identifikasi Visi dan Misi Kabupaten Tolitoli ,- ..............................................V-1

Dasar Dasar Pertimbangan Perumusan Visi Misi SPPIP Kota
Tolitoli,- ................................................................................................................V-2
5.2.1 Visi Misi Kementerian Perumahan Rakyat Tahun 2010
2014 ,- .....................................................................................................V-2
5.2.2 Visi dan Misi Direktorat Jendral Cipta Karya .....................................V-3
5.2.3 Visi dan Misi Pembangunan Kabupaten Tolitoli ,- ............................V-4
Kesesuaian Visi Misi Pembangunan Kota Tolitoli Sebelumnya,-...............V-5
5.3.1 Kesesuaian dengan RPJMN 2004-2009 ,- ..........................................V-5
5.3.2 Kesesuaian dengan Rencana Strategis (Renstra) 2006-2011
,-................................................................................................................V-6
5.3.3 Kesesuaian Dengan Kebijakan dan Strategi Nasional
Perumahan dan Permukiman (KSNPP) ...............................................V-6
5.3.4 Kesesuaian dengan RPJPD Kabupaten Tolitoli ....................................V-7
5.3.5 Kesesuaian dengan RPJMD Kabupaten Tolitoli ,- ..............................V-7
CV. CIPTA PERSADA

iii

Laporan Akhir
Strategi Pembangunan Permukiman dan Infrastruktur Perkotaan (SPPIP)
Kota Tolitoli kabupaten Tolitoli

5.4
5.5
5.6

5.3.6 Kesesuaian dengan RTRW Kabupaten Tolitoli ,- ................................V-8

Tujuan dan Arahan Kebijakan SPPIP Kota Tolitoli,- .......................................V-9
Prioritas Pembangunan SPPIP Kota Tolitoli,- ..................................................V-9
Rumusan Visi Misi SPPIP Kota Tolitoli,- .................................................... V-10

BAB VI STRATEGI DAN PROGRAM SPPIP .......................................................................... VI-1

6.1

Kerangka Umum Perumusan Strategi dan Program Strategis ,- ................ VI-1

CV. CIPTA PERSADA

iv

Laporan Akhir
Strategi Pembangunan Permukiman dan Infrastruktur Perkotaan (SPPIP)
Kota Tolitoli kabupaten Tolitoli

DAFTAR TABEL
BAB I

PENDAHULUAN
I.1
I.2

Tujuan, Sasaran dan Lingkup Kegiatan ............................................................ I-3

Keterkaitan Lingkup Kegiatan Dengan Capaian ............................................. I-5

BAB II ARAH KEBIJAKAN PERMUKIMAN DAN INFRASTRUKTUR PERKOTAAN

II.1
II.2
II.3
II.4
II.5
II.6
II.7
II.8
II.9
II.10
II.11
II.12

Sistem Pusat Permukiman Perkotaan di Provinsi Sulawesi Tengah .............II-7

Potensi Pengembangan Wilayah Belakang Kota Kecamatan ..................... II-12
Rencana Pusat Kegiatan Kab. Tolitoli 2011-2031 ...................................... II-13
Ruas Jalan Kolektor K1 di Kab. Tolitoli ......................................................... II-15
Ruas Jalan Strategis Nasional di Kab.Tolitoli ............................................... II-16
Ruas Jalan Kolektor K2 di Kab. Tolitoli ......................................................... II-16
Ruas Jalan Kolektor Primer K4 di Kab. Tolitoli ............................................ II-16
Ruas Jalan Arteri Sekunder (dalam kota) di Kab. Tolitoli ........................... II-17
Kawasan Keselamatan Operasi Penerbangan ............................................. II-19
Pembangunan Perumahan 2005-2009 ........................................................ II-42
Sasaran Utama Pembangunan Nasional Bidang Infrastruktur
Dalam RPJMN 2010-2014 ............................................................................. II-44
Matriks Kajian Kebijakan dan Strategi Pembangunan Permukiman
dan Infrastruktur Kabupaten Tolitoli ............................................................ II-80

BAB III PROFIL UMUM PERMUKIMAN DAN INFRASTRUKTUR PERMUKIMAN

PERKOTAAN
III.1

Luas Wilayah Kota Tolitoli Berdasarkan Desa/Kelurahan Perkotaan

Tolitoli ................................................................................................................. III-2
III.2 Data Curah Hujan Perbulan Kota Tolitoli...................................................... III-8
III.3 Luas Penggunaan Lahan Kab. Tolitoli Tahun 2008 (Ha) ............................ III-9
III.4 Luas Penggunaan Lahan Berdasarkan Status Penguasaan .......................... III-9
III.5 Jumlah Penduduk dan Kepadatan Penduduk, Tahun 2012 ...................... III-11
III.6 Jumlah Penduduk Menurut Jenis Kelamin .................................................. III-12
III.7 Jumlah Penduduk Menurut Kelompok Umur ............................................. III-13
III.8 Jumlah Sarana Perdagangan ......................................................................... III-14
III.9 Jumlah dan Jenis Sarana Pendidikan ............................................................ III-15
III.10 Jumlah Sarana Tempat Peribadatan ............................................................. III-16
III.11 Jumlah Sarana Kesehatan .............................................................................. III-17
CV. CIPTA PERSADA

Laporan Akhir
Strategi Pembangunan Permukiman dan Infrastruktur Perkotaan (SPPIP)
Kota Tolitoli kabupaten Tolitoli

III.12
III.13
III.14
III.15
III.16
III.17
III.18
III.19
III.20
III.21
III.22
III.23
III.24
III.25
III.26
III.27
III.28
III.29
III.30
III.31
III.32
III.33
III.34
III.35
III.36
III.37
III.38
III.39
III.40
III.41
III.42

Kondisi Eksisting Jalan di Kawasan Perkotaan Tolitoli .............................. III-22

Jumlah Rumah Menurut Jenisnya ................................................................ III-34
Luas Wilayah Per Desa Kecamatan Tolitoli Utara ..................................... III-40
Prosentase Topografi dan Rata-rata Ketinggian Kecamatan Tolitoli
Utara ................................................................................................................ III-42
Jumlah dan Kepadatan Penduduk Kecamatan Tolitoli Utara .................... III-43
Struktur Penduduk Menurut Umur Kecamatan Tolitoli Utara................. III-44
Struktur Penduduk Menurut Jenis Kelamin Kecamatan Tolitoli
Utara ................................................................................................................. III-44
Struktur Penduduk Menurut Agama Kecamatan Tolitoli Utara ............... III-45
Persebaran Fasilitas Pendidikan Kecamatan Tolitoli Utara ....................... III-46
Persebaran Fasilitas Kesehatan Kecamatan Tolitoli Utara ......................... III-47
Persebaran Fasilitas Peribadatan Kecamatan Tolitoli Utara ...................... III-48
Persebaran Fasilitas Perdagangan Kecamatan Tolitoli Utara .................... III-48
Jumlah, Jenis dan Panjang Jembatan Kecamatan Tolitoli Utara ............... III-49
Jumlah Pelanggan Listrik PLN dan Non PLN Kecamatan Tolitoli
Utara ................................................................................................................. III-50
Luas Wilayah Per Desa Kecamatan Dakopemean ...................................... III-53
Prosentase Topografi dan Rata-rata Ketinggian Kecamatan
Dakopemean .................................................................................................... III-55
Jumlah dan Kepadatan Penduduk Kecamatan Dakopemean .................... III-56
Struktur Penduduk Menurut Umur Kecamatan Dakopemean ................. III-57
Struktur Penduduk Menurut Jenis Kelamin Kecamatan
Dakopemean .................................................................................................... III-57
Struktur Penduduk Menurut Agama Kecamatan Dakopemean ............... III-58
Persebaran Fasilitas Pendidikan Kecamatan Dakopemean........................ III-59
Persebaran Fasilitas Kesehatan Kecamatan Dakopemean ......................... III-59
Persebaran Fasilitas Peribadatan Kecamatan Dakopemean ...................... III-60
Persebaran Fasilitas Perdagangan Kecamatan Dakopemean .................... III-61
Jumlah, Jenis dan Panjang Jembatan Kecamatan Dakopemean .............. III-62
Jumlah Pelanggan Listrik PLN dan Non PLN Kecamatan
Dakopemean .................................................................................................... III-62
Jumlah Lingkungan, Dusun, RW & RT di Kecamatan Dampal Utara
Tahun 2011 ..................................................................................................... III-66
Jarak Antara Ibu Kota Kecamatan Dengan Desa/Kelurahan di
Kecamatan Dampal Utara Tahun 2011 ....................................................... III-66
Bentuk Permukaan Tanah Tiap Desa di Kecamatan Dampal Utara
Tahun 2011 ..................................................................................................... III-69
Keadaan Curah Hujan Tiap Bulan di Kecamatan Dampal Utara
Tahun 2011 ..................................................................................................... III-69
Kepadatan Penduduk Tiap Desa/Kelurahan di Kecamatan Dampal
Utara Tahun 2011 .......................................................................................... III-70
CV. CIPTA PERSADA

vi

Laporan Akhir
Strategi Pembangunan Permukiman dan Infrastruktur Perkotaan (SPPIP)
Kota Tolitoli kabupaten Tolitoli

III.43 Penduduk/Rumah Tangga Tiap Desa/Kelurahan di Kecamatan

Dampal Utara Tahun 2011 ........................................................................... III-71
III.44 Matriks Arah Pengembangan Kota Serta Pembangunan
Permukiman dan Infrastruktur Permukiman Perkotaan Kabupaten
Tolitoli ............................................................................................................... III-74
BAB IV KAWASAN
PRIORITAS
PEMBANGUNAN
INFRASTRUKTUR PERKOTAAN KOTA TOLITOLI

PERMUKIMAN

DAN

IV.1
IV.3
IV.4
IV.5
IV.6
IV.7
IV.8
IV.9
IV.10
IV.11
IV.12
IV.13
IV.14

Kriteria dan Indikator Perkotaan Prioritas............................... .................... IV-3

Nilai Kriteria dan Indikator dalam Penentuan Perkotaan Prioritas ........... IV-5
Perkotaan Prioritas Kabupaten Tolitoli .......................................................... IV-7
Scoring Penilaian Perkotaan Tolitoli .............................................................. IV-8
Scoring Penilaian Perkotaan Bangkir ........................................................... IV-10
Scoring Penilaian Perkotaan Ogotua ............................................................ IV-13
Scoring Penilaian Perkotaan Laulalang........................................................ IV-16
Scoring Penilaian Perkotaan Lingadan ........................................................ IV-19
Kriteria dan Indikator Typologi Permukiman Perkotaan Prioritas .......... IV-22
Bobot Kriteria Penentuan Typologi Kawasan Permukiman Prioritas ....... IV-23
Hasil Scoring Penentuan Kawasan Prioritas ................................................ IV-25
Matriks Scoring Hasil Penilaian Kawasan Perkotaan Prioritas ................. IV-29
Matriks Kondisi Eksisting Pembangunan Permukiman dan
Infrastruktur Permukiman Perkotaan Tolitoli ............................................ IV-30
IV.15 Matriks Isu-isu Pembangunan Permukiman dan Infrastruktur
Permukiman Perkotaan Tolitoli .................................................................... IV-31
BAB V

TUJUAN DAN KEBIJAKAN

INFRASTRUKTUR PERKOTAAN
V.1
V.2

PEMBANGUNANPERMUKIMAN

DAN

Peta Visi, Misi, Kebijakan, Strategi dan Rencana Pengembangan

Kota .......................................................................................................................V-2
Tujuan dan Kebijakan SPPIP Kabupaten Tolitoli .......................................... V-11

BAB VI STRATEGI DAN PROGRAM SPPIP

VI.1
VI.2
VI.3
VI.4
VI.5

Matriks Strategi Pembangunan Permukiman dan Infrastruktur

Perkotaan Skala Kawasan ................................................................................ VI-2
Matriks Implikasi dan Dampak Strategi Pembangunan Permukiman
dan Infrastruktur Perkotaan Skala Kota ........................................................ VI-7
Strategi dan Program Pembangunan dan Infrastruktur Perkotaan
(SPPIP) Skala Kawasan...................................................................................... VI-9
Strategi dan Program Pembangunan dan Infrastruktur Perkotaan
(SPPIP) Skala Perkotaan ................................................................................. VI-16
Matriks Strategi Pembangunan dan Infrastruktur Perkotaan (SPPIP)
Skala Kawasan Perkotaan Tolitoli ................................................................. VI-21
CV. CIPTA PERSADA

vii

Laporan Akhir
Strategi Pembangunan Permukiman dan Infrastruktur Perkotaan (SPPIP)
Kota Tolitoli kabupaten Tolitoli

VI.6
VI.7

Matriks Strategi Pembangunan dan Infrastruktur Perkotaan (SPPIP)

Skala Kawasan Perkotaan Tolitoli di Bidang Cipta Karya.......................... VI-23
Matriks Program Pembangunan dan Infrastruktur Perkotaan
(SPPIP) Skala Kawasan Perkotaan Tolitoli di Bidang Cipta Karya ............ VI-26

CV. CIPTA PERSADA

viii

Draft Laporan Akhir

Strategi Pembangunan Permukiman dan Infrastruktur Perkotaan (SPPIP)
Kabupaten Tolitoli

DAFTAR GAMBAR
BAB I

PENDAHULUAN
1.1

Rangkaian Kegiatan Penyusunan Strategi Pembangunan

Permukiman dan Infrastruktur Perkotaan (SPPIP).......................................... I-8

BAB II ARAH KEBIJAKAN PERMUKIMAN DAN INFRASTRUKTUR PERKOTAAN

2.1

Kerangka Pikir Prioritas Bidang Sarana Prasarana ..................................... II-46

BAB III PROFIL UMUM PERMUKIMAN DAN INFRASTRUKTUR PERMUKIMAN

PERKOTAAN
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
3.7
3.8
3.9
3.10
3.11
3.12
3.13
3.14
3.15
3.16
3.17

Grafik Luas Wilayah Kota Tolitoli .................................................................. III-3

Pertokoan yang ada di Kelurahan Baru dengan Kondisi Jalan yang
Rusak Berat ...................................................................................................... III-14
Pasar Susumbolan pada Kelurahan Baru Sebagai Pusat
Perdagangan .................................................................................................... III-14
Kondisi sarana Pendidikan yang ada di Kel. Panasakan ............................ III-15
Kondisi Sarana Peribadatan di Kota Tolitoli ................................................ III-17
Sarana Kesehatan berupa Rumah Sakit Mokopido dan Puskesmas ......... III-18
Sarana Pariwisata berupa Rumah Adat Raja ............................................... III-19
Sarana Perkantoran seperti Kantor Bupati yang terletak di Kel. Nalu
dan kantor Bappeda yang berada di Kel. Panasakan ................................. III-19
Sarana Olahraga dan Rekreasi yanga ada di Kota Tolitoli ........................ III-20
sarana Umum seperti Terminal Susumbolan di Kel. Baru dan SPBU
di Desa Tambun .............................................................................................. III-20
Kondisi Infrastruktur Jalan di Kota Tolitoli ................................................. III-22
Kondisi Jaringan Drainase yang ada di kelurahan Panasakan dan
kel. Baru ........................................................................................................... III-25
Kondisi Persampahan di Desa Tambun dan Kel. Panasakan..................... III-28
Kondisi TPA dan Sistem Pengelolaannya yang masih berupa Open
Dumping ......................................................................................................... III-28
Kondisi Rumah yang ada di kel. Tuweley dan Kel. Sidoarjo ..................... III-33
Diagram Perbandingan Luas Wilayah Per Desa Kecamatan Tolitoli
Utara ................................................................................................................. III-40
Diagram Perbandingan Luas Wilayah Per Desa Kecamatan
Dakopemean .................................................................................................... III-53

CV. CIPTA PERSADA

ix

Draft Laporan Akhir

Strategi Pembangunan Permukiman dan Infrastruktur Perkotaan (SPPIP)
Kabupaten Tolitoli

BAB IV KAWASAN
PRIORITAS
PEMBANGUNAN
INFRASTRUKTUR PERKOTAAN KOTA TOLITOLI
4.1

BAB V

PERMUKIMAN

DAN

Kerangka Pemikiran Analisis Kebutuhan Penanganan dan Indikasi

Kawasan Prioritas ............................................................................................ IV-1

TUJUAN DAN KEBIJAKAN

INFRASTRUKTUR PERKOTAAN

PEMBANGUNANPERMUKIMAN

DAN

BAB VI STRATEGI DAN PROGRAM SPPIP

6.1

Kerangka Konsep Perumusan Strategi PPIP Kota Tolitoli ............................ VI-1

CV. CIPTA PERSADA

Draft Laporan Akhir

Strategi Pembangunan Permukiman dan Infrastruktur Perkotaan (SPPIP)
Kabupaten Tolitoli

DAFTAR PETA
BAB I

PENDAHULUAN
1.1
Peta Wilayah Administrasi Perkotaan Tolitoli ............................................... I-10

BAB II ARAH KEBIJAKAN PERMUKIMAN DAN INFRASTRUKTUR PERKOTAAN

2.1
2.2

Peta Kawasan Perkotaan Tolitoli ................................................................... II-22

Peta Pusat Kota Tolitoli .................................................................................... II-23

BAB III PROFIL UMUM PERMUKIMAN DAN INFRASTRUKTUR PERMUKIMAN

PERKOTAAN
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
3.7
3.8
3.9
3.10
3.11
3.12
3.13
3.14
3.15

Wilayah Administrasi Kota Tolitoli................................................................. III-4

Kondisi Topografi/Kelerengan Kota Tolitoli ................................................. III-7
Pola Penggunaan Lahan Kota Tolitoli .......................................................... III-10
Jaringan Jalan di Perkotaan Tolitoli .............................................................. III-24
Jaringan Drainase di Perkotaan Tolitoli ....................................................... III-29
Sebaran Jaringan Persampahan di Perkotaan Tolitoli ................................ III-30
Pelayanan Jaringan Air Bersih di Perkotaan Tolitoli .................................. III-32
Penyebaran Kawasan Permukiman .............................................................. III-36
Kepadatan Bangunan Kota Tolitoli ............................................................... III-38
Wilayah Administrasi Perkotaan Laulalang ................................................ III-41
Penggunaan Lahan di Perkotaan Laulalang ............................................... III-51
Wilayah Administrasi Perkotaan Lingadan ................................................. III-54
Penggunaan Lahan di Perkotaan Lingadan ................................................. III-64
Wilayah Administrasi Perkotaan Ogotua .................................................... III-68
Penggunaan Lahan Ogotua ........................................................................... III-72

BAB IV KAWASAN
PRIORITAS
PEMBANGUNAN
INFRASTRUKTUR PERKOTAAN KOTA TOLITOLI
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
4.7

PERMUKIMAN

DAN

Perkotaan Tolitoli .............................................................................................. IV-9

Kawasan Perkotaan Bangkir .......................................................................... IV-12
Kawasan Perkotaan Ogotua ........................................................................... IV-15
Kawasan Perkotaan Laulalang ...................................................................... IV-18
Kawasan Perkotaan Lingadan ....................................................................... IV-21
Penentuan Tipologi Kawasan ........................................................................ IV-27
Penentuan Kawasan Permukiman Prioritas ................................................ IV-28

CV. CIPTA PERSADA

xi

Draft Laporan Akhir

Strategi Pembangunan Permukiman dan Infrastruktur Perkotaan (SPPIP)
Kabupaten Tolitoli

BAB V

TUJUAN DAN KEBIJAKAN

INFRASTRUKTUR PERKOTAAN

PEMBANGUNANPERMUKIMAN

DAN

BAB VI STRATEGI DAN PROGRAM SPPIP

CV. CIPTA PERSADA

xii