LATIHAN SOAL MANKEU

A. SOAL TEORI
1. Salah satu prinsip dalam manjemen keuangan adalah The Agency Problem. Jelaskan
makna dari prinsip tersebut! Kapan masalah keagenan muncul dan bagaimana cara
meminimalkan agency problem ini?
2. D a l a m s u r a t - s u r a t b e r h a r g a d i k e n a l s u r a t b e r h a r g a h i b r i d ? Surat
berharga apakah yang dimaksud, dan apakah alasan surat berharga tersebut
disebut demikian?

B. SOAL HITUNGAN DAN ANALISIS

1. Neraca dan Ratio Keuangan Perusahaan Berikut ini diketahui data keuangan PT
TERANG BULAN :
Total Aset Perusahaan
Total Kewajiban dan Ekuitas
Saldo Aset Tetap Bersih
Saldo Hutang Dagang

= Rp 1.800.000.000
= Rp 1.800.000.000
= Rp 1.500.000.000
= Rp 250.000.000

Data lainnya yang diketahui :

One year = 365 days
Gross Profit Margin = 35%
Debt Ratio = 35%
Inventory Turnover = 9.0 times/yr

Total Asset Turnover = 0.6 times

Average Collection Period = 40 days
Current Ratio = 2.5 times

Berdasarkan data keuangan di atas, Saudara diminta untuk menyusun neraca keuangan
PT TERANG BULAN pada tanggal 31 Desember 2013. Akun-akun yang harus Saudara
cantumkan dalam neraca sekurang-kurangnya memuat : Hutang Jangka Panjang, Aset
Lancar, Piutang Dagang, Total Aset Lancar, Kas, Ekuitas Biasa, dan Total Kewajiban.

2. Cash Flows
Berikut ini disajikan laporan keuangan PT Rainbow pada tahun 2012 dan 2013 :
PT RAINBOW
Neraca Tahun 2012 dan 2013

2012
ASSETS
Current assets
Cash

Rp 89.000.000

2013
Rp 70.000.000

Accounts receivable
Inventory
Prepaid expenses
Total current assets
Gross buildings & equipment
Accumulated depreciation
Net buildings & equipment
Total assets

64.000.000
102.000.000
10.000.000
Rp 265.000.000
238.000.000
(40.000.000)
198.000.000
Rp 463.000.000

70.000.000
80.000.000
10.000.000
230.000.000
301.000.000
(66.000.000)
235.000.000
Rp 465.000.000

LIABILITIES AND EQUITY

Liabilities
Current Liabilities
Accounts payable
Rp 85.000.000
Accrued expense
68.000.000
Total current liabilities
Rp 153.000.000
Long-term debt
60.000.000
Total liabilities
Rp 213.000.000
Equity
Preferred stock
Rp
0
Common stock
205.000.000
Retained earnings
45.000.000
Total equity
Rp 250.000.000
Total liabilities and equityRp 463.000.000Rp 465.000.000

80.000.000
63.000.000
143.000.000
0
143.000.000
Rp

70.000.000
205.000.000
47.000.000
322.000.000

PT RAINBOW
Laporan L/R
Akhir Periode 2013
Sales
Cost of goods sold
Gross profits
General & admin expense
Depreciation expense
Total operating expense
Operating income (EBIT)
Interest expense
Earnings before taxes
Taxes
Earnings after taxes
Preferred Stock dividend
Net income attributable to common stock

Rp 204.000.000
84.000.000
Rp 120.000.000
Rp 17.000.000
26.000.000
Rp 43.000.000
Rp 77.000.000
5.000.000
Rp 72.000.000
30.000.000
Rp 42.000.000
8.000.000
Rp 34.000.000

Informasi tambahan : Perusahan membayarkan Rp 32.000.000 untuk dividen saham biasa

selama tahun 2013.
Pertanyaan : Apabila perusahaan menggunakan percentage of sales, buatlah forecasting
neraca perusahaan pada tahun 2014 dengan asumsi bahwa sales akan naik sebesar 40%.
Selisih antara total asset dengan liability dan ekuitas merupakan DFN dan akan dimasukkan
sebagai long term debt.
Hitung rasio keuangan sebelum dan setelah forecasting.
3. Time Value Of Money
a. Tn. Abidin menanamkan uang di bank X tiap tahun sebesarRp 10.000.000 selama 4
tahun.Bunga Bank sebesar 8%/tahun.

Hitung uang Abidin pada tahun ke 4

1) Dengan Ordinary Annuity
2) Dengan Annuity DUE
b. Tn.Ali memerlukan uang untuk renovasi rumah 4 tahun mendatang sebesar Rp
150.000.000 dari Bank MIUN. Berapa uang yang harus disimpan tiap tahun,bila
suku bunga Bank MIUN 8%/tahun.
c. Pak Ali menerima uang sewa dari tanahnya sebesar Rp 10.000.000/tahun, dimana
tanah tersebut adalah tanah sertifikat Hak Milik yang dapat dimiliki untuk
selamanya. PT.X bersedia membeli tanah tersebut sebesar nilai sewa tanah tersebut
sampai tahun tak terhingga. Dengan tingkat bunga majemuk sebesar 8%, berapa
jumlah uang yang harus disediakan PT.X untuk membayar nilai tanah Pak Ali.
4. PenilaianSurat Berharga
Berikut ini adalah kejadian yang terpisah:
a PT Mietektek menerbitkan obligasi dengan karakteristik sebagai berikut:
Nilai Nominal: Rp100.000
Umur: 25 years
Bunga Nominal: 7 %
Pembayaran bunga setengah tahunan
Hitunglah harga jual obligasi jika bunga efektif: 9%
b PT Pixel Bug membayar secara konstan dividen sebesar Rp1.100 atas sahamnya.
Perusahaan akan mempertahankan dividen ini sampai 9 tahun dan kemudian
pembayaran dividen akan berhenti selamanya. Jika tingkat pengembalian yang
diharapkan adalah 10%, berapakah harga pasar saham sekarang?
5. Capital Budgeting
PT Semen Gresik (SMGR) berencana untuk membangun pabrik baru di daerah Jawa
Timur. Proyek tersebut diperkirakan akan menghabiskan dana sebesar $500,000.
Diperkirakan, pabrik tersebut akan memberikan manfaat selama 10 tahun dengan aliran
kas masuk sebagai berikut $5,000; $ 25,000; 45,000; $100,000, $150,000 dan $75,000
selama 5 tahun berikutnya. Pada akhir manfaat, diperkirakan pabrik baru masih akan bisa
dijual sebesar $50,000. Dengan mempertimbangkan required rate of return 12%, apakah
project tersebut akan diterima? Gunakan metode:
a. Payback period
b. NPV
c. IRR