Anda di halaman 1dari 2

1.

Apakah usulan investasi tersebut kemungkinan akan menjadi investasi


yang baik bagi wayside inns, inc?
Kelompok kami belum dapat memastikan usulan investasi akan berdampak
baik ataukah buruk bagi perusahaan Wayside namun dinilai dari:
Pro

: Perluasan yang diusulkan muncul untuk memenuhi kriteria

perusahaan ekspansi;

penginapan yang ada jelas beroperasi di dekat

kapasitas dan fasilitas praktis, analisis ini didasarkan pada satu tahun saja,
dan

mengabaikan

fakta

bahwa

manajemen

dan

biaya

tetap

dalam

perusahaan secara keseluruhan.


Contra

: ROI diproyeksikan menurun dengan investasi; Hitungan omset

mungkin terlalu dibesar-besarkan. Hal ini tergantung pada bagaimana data


tersebut dikumpulkan. Ada risiko overbuilding di pasar lokal dan kesulitan
pemenuhan fasilitas dengan sewa konsesi.
Menggambar kesimpulan apakah investasi yang diusulkan kemungkinan
menjadi salah satu yang baik tidak mudah dalam kasus ini. Namun, dalam
kasus pro akan muncul untuk lebih meyakinkan dalam jangka panjang.

2. Apakah keprihatinann Layne Rembert dapat dibenarkan?


Keprihatinan Layne Rembert dapat dibenarkan karena dinilai dari usulan
ekspansi belum dapat dipastikan akan berhasil atau tidak. Melihat dari
ekspansi 80 tambahan kamar di property pusat Toledo telah menurunkan
tingkat pengembalian atas investasinya dan mungkin ekspansi 40 tambahan
kamar property ini pun memberikan dampak yang sama. Kemudian dengan
penurunan investasi, berdampak pada laba yang diperoleh perusahaan yang
akan berdampak pada insentif para manajer perusahaan.

Pasangan manajemen secara langsung bertanggung jawab faktor-faktor


seperti penampilan internal dan eksternal motel, kebersihan kamar dan sikap
personil meja depan. Mereka juga memiliki beberapa pengaruh atas biaya
langsung, biaya administrasi dan keuangan, dan lebih dari volume bisnis.
Oleh karena itu Laporan Evaluasi Kinerja dapat dikatakan dimasukkan
sebagai salah satu penentu kompensasi.
3. Apakah paket kompensasi sekarang ini bagi manajer modal merupakan
paket yang tepat? Jika tidak berapa semestinya?
Manajer umum daerah memiliki peran kunci dan ini mungkin meningkatkan
tingkat kecemasan dari pasangan manajemen. Untuk memastikan beberapa
keseragaman teknik evaluasi di berbagai penginapan, seorang inspektur
melakukan

inspeksi

bisa

misalnya

digunakan

untuk

secara

berkala

memeriksa hal-hal seperti kebersihan ruangan dll.


Sebuah sistem ROI berbasis alami tidak adil karena terikat ke sebuah sistem
pengukuran biaya historis. Properti yang lebih tua memiliki ROI yang lebih
tinggi karena basis investasinya agak lebih kecil. Ini akan membuat hampir
semua usulan perluasan terlihat kurang menguntungkan.
4. Apakah sebaiknya sistem pengukuran kinerja bagi manajer umum
regional difokuskan pada faktor faktor yang sama seperti yang
dipergunakan oleh Kevin Gray dan Wayside Inns untuk mengevaluasi
dan mengompensasi manajer motel?
Ya, karena pengukuran kinerja manajer bukan hanya didasarkan pada
laporan keuangan (laba perusahaan) tapi juga ditekankan pada penialain
dari beberapa factor lain yang berpengaruh pada kemajuan perusahaan
dalam jangka panjang yaitu dengan cara menerapkan laporan kinerja 20
nomor yang dikembangkan oleh Kevin Gray.