PROPOSAL PENGELOLAAN PARKING

SERVICES
TOSERBA YOGYA PAMANUKAN
DISIAPKAN OLEH : PT ANUGERAH HIKMAH KENCANA
TANGGAL : 26 Nopember 2015
PROPOSAL : Kerjasama Pengelolaan Parking Services
PROJECT : Toserba YOGYA PAMANUKAN
Jl. Husein Kertadibrata Pamanukan - Subang
Jawa Barat
USULAN KONSEP : Total 3 Akses (2 in + 1 out)
Menerapkan Manless Online Sistem
Total SDM : 7 Personil Untuk (2) Shift
Kerjasama Pengelolaan 5 Tahun / 60 Bulan
Asset Milik PT. Anugerah Hikmah Kencana
OPERATOR Mengelola Uang Pendapatan
Parkir
USULAN TARIF PARKIR : MOBIL Casual : Rp. 5.000,-/Progressif
STIKER : Rp. 80.000,- / Bulan
MOTOR CASUAL : Rp. 2.000 / Progressif
STIKER : Rp. 40.000,-/bulan
BOX/TRUK CASUAL : Rp. 6.000,- / Flat
Notte :
Tarif progressif berlaku seetelah 2 Jam
pertama.

1
PROPOSAL PENGELOLAAN PARKING
SERVICES
TOSERBA YOGYA PAMANUKAN

2
PROPOSAL PENGELOLAAN PARKING
SERVICES
TOSERBA YOGYA PAMANUKAN

3
 PROPOSAL PENGELOLAAN PARKING
SERVICES
TOSERBA YOGYA PAMANUKAN

Diajukan oleh, Disetujui oleh,

PT.Anugerah Hikmah Kencana Yogya Pamanukan

H. Tatang Hermana, SE __________________

Direktur

4
 PROPOSAL PENGELOLAAN PARKING
SERVICES
TOSERBA YOGYA PAMANUKAN

JUMLAH DAN SKEMA PENEMPATAN PERSONIL

Detail Plotting Shift I Middle Shift II Of Total

07.00 10.00 15.00
-15.00 18.00 23.00
Pos Masuk - - - - -
Pos Keluar 1 1 1 3
Area Parkir 2 2 4
Supervisor/Carparkcontroll - 1 - 1
er
Total Plotting 1 2 2 2 8

Catatan :

1. Jam Operasi dari Senin sampai dengan Minggu

2. Jika ada hari libur Nasional, penambahan personil akan disesuaikan dengan
kebutuhan
3. Setiap Personil berhak libur 1 (satu) hari dalam 1 (satu) minggu
4. Suvervisor merangkap Park Controller dan Support Admiinistrasi

5
 PROPOSAL PENGELOLAAN PARKING
SERVICES
TOSERBA YOGYA PAMANUKAN
PERHITUNGAN TARIF + YIELD TRUCK

TARIF PARKIR PASS/SEASONAL/STIKER

PER BULAN PER QUARTER PER TAHUN
BOX/TRUCK - - -

TARIF PARKIR CASUAL

TARIF PARKIR Rp. 6.000,-/PROGRESSIF
Catatan :
1. Tarif Progressif efektif setelah 2 jam pertama
2. Tidak ada Grace Periode untuk tarif Casual
3. Biaya Adm untuk Karcis Hilang Rp. 20.000,-

PEMAKAIAN JAM PARKIR TARIF BAYAR

0 2 Jam Rp. 6.000,-
2 2,5 Jam Rp. 9.000,-
2,5 3 Jam Rp. 12.000,-
> 3 Jam Berlaku kelipatannya

Diajukan oleh, Disetujui oleh,

PT.Anugerah Hikmah Kencana Yogya Pamanukan

H. Tatang Hermana, SE __________________

Direktur

6
 PROPOSAL PENGELOLAAN PARKING
SERVICES
TOSERBA YOGYA PAMANUKAN
PERHITUNGAN TARIF + YIELD MOBIL

TARIF PARKIR PASS/SEASONAL/STIKER

PER BULAN PER QUARTER PER TAHUN
MOBIL 80.000,- - -
Note : Pembayaran Stiker di awal bulan berjalan.

TARIF PARKIR CASUAL

TARIF PARKIR Rp. 5.000,-/PROGRESSIF
Catatan :
1. Tarif Progressif efektif setelah 2 jam pertama
2. Tidak ada Grace Periode untuk tarif Casual
3. Biaya Adm untuk Karcis Hilang Rp. 20.000,-

PEMAKAIAN JAM PARKIR TARIF BAYAR

0 2 Jam Rp. 5.000,-
2 2,5 Jam Rp. 7.500,-
2,5 3 Jam Rp. 10.000,-
> 3 Jam Berlaku kelipatannya

Diajukan oleh, Disetujui oleh,

PT.Anugerah Hikmah Kencana Yogya Pamanukan

H. Tatang Hermana, SE __________________

Direktur

7
 PROPOSAL PENGELOLAAN PARKING
SERVICES
TOSERBA YOGYA PAMANUKAN
PERHITUNGAN TARIF + YIELD SEPEDA MOTOR

TARIF PARKIR PASS/SEASONAL/STIKER

PER BULAN PER QUARTER PER TAHUN
MOBIL 40.000,- - -
Note : Pembayaran Stiker di awal bulan berjalan.

TARIF PARKIR CASUAL

TARIF PARKIR Rp. 2.000,-/PROGRESSIF
Catatan :
1. Tarif Progressif efektif setelah 2 jam pertama
2. Tidak ada Grace Periode untuk tarif Casual
3. Biaya Adm untuk Karcis Hilang Rp. 20.000,-

PEMAKAIAN JAM PARKIR TARIF BAYAR

0 2 Jam Rp. 2.000,-
2 2,5 Jam Rp. 3.000,-
2,5 3 Jam Rp. 4.000,-
> 3 Jam Berlaku kelipatannya

Diajukan oleh, Disetujui oleh,

PT.Anugerah Hikmah Kencana Yogya Pamanukan

H. Tatang Hermana, SE __________________

Direktur

PERHITUNGAN INVESTASI SISTEM + TECHNOLOGI

8
 PROPOSAL PENGELOLAAN PARKING
SERVICES
TOSERBA YOGYA PAMANUKAN
ANALISA KEBUTUHAN AKSES
JALUR MASUK MOBIL (+) TRUK : 1 MANLESS
JALUR MASUK SEPEDA MOTOR : 1 MANLESS
JALUR KELUAR MOBIL (+) BOX/TRUK (+) : 1 MANNED
MOTOR

AKSES MASUK
ANALISA KEBUTUHAN AKSES MASUK
AUTOMATIC MANLESS 15.000.000,- 2 unit 30.000.000,-
IP CAMERA BOX CMOS + INFR + TIANG + 3.240.000,- 2 unit 6.480.000,-
SIRINE 4.680.000,- 2 unit 9.360.000,-
ENTRY PRINTER MANLESS 22.000.000,- 2 unit 44.000.000,-
AUTO BARRIER - Including I/O 89.840.000,-

AKSES KELUAR
ANALISA KEBUTUHAN AKSES KELUAR
CPU Including Flat Monitor 5.550.000,- 1 unit 5.550.000,-
EXIT PRINTER 3.150.000,- 1 unit 3.150.000,-
BARCODE SCANNER WISTAND 1.750.000,- 1 unit 1.750.000,-
IP CAMERA BOX CMOS + INFR + TIANG 3.240.000,- 1 unit 3.240.000,-
AUTO BARRIER - Including I/O 22.000.000,- 1 unit 22.000.000,-
35.690.000,-

KANTOR ADMINISTRASI

CPU SERVER Including Flat Monitor 6.835.000,- 1 unit 6.835.000,-

CPU ADMINISTRASI - Including Flat Monitor 5.550.000,- 1 unit 5.550.000,-
PRINTER ADMINISTRASI 3.000.000,- 1 unit 3.000.000,-
15.385.000,-

JARINGAN / INFRASTRUKTUR
NETWORKING
JARINGAN + POWER + ACCESORIS 50.000.000,- 1 50.000.000,-
Paket 50.000.000,-

LAIN LAIN
OTHERS
SET UP +INSTALASI 15.000.000,- 1 15.000.000,-
Paket 15.000.000,-

TOTAL HARDWARE 205.915.000

,-

9
 PROPOSAL PENGELOLAAN PARKING
SERVICES
TOSERBA YOGYA PAMANUKAN

PERHITUNGAN INVESTASI PERANGKAT PARKIR

SISTEM + TECHNOLOGI

TOTAL HARDWARE 205.915.000,-

KANTOR ADMINISTRASI
ANALISA KEBUTUHAN AKSES KELUAR
POS PARKIR SINGLE - 13.855.000,- 1 unit 13.855.000,-
SITE OFFICE MOVEABLE - - ____________
13.855.000,-

RAMBU PARKIR + LALU LINTAS + ESTETIKA

RAMBU ID NEON BOX (120X 85) + TIANG L 7,000,000,- 1Unit 7,000,000,-
RAMBU PLAT TARIF (50X100) 2,000,000,- 1Unit 2,000,000,-
RAMBU DISCLAIMER 780,000,- 1Unit 780,000,-
RAMBU PLAT KETINGGIAN (160X30) 850,000,- 1,700,000,-
2Unit
RAMBU PLAT GANTUNG (80X30) 625,000,- 2,500,000,-
RAMBU PLAT (100X70) MOVEABLE 1,510,000,- 4Unit 1,510,000,-
RAMBU PLAT (50X70) 450,000,- 1Unit 2,700,000,-
RAMBU PLAT (50X70) GANTUNG 500,000,- 6Unit 500,000,-
PENGECATAN AROW PAINTING 5,000,000,- 1Unit 5,000,000,-
CONE + SARUNG 200,000,- 1Unit 1,000,000,-
STICK CONE + SARUNG 250.000,- 5Unit 2,500,000,-
TALI TAMBANG 10,000,- 300,000,-
10
Unit 27.490.000,-
30 ls

KANTOR DAN PERLENGKAPANNYA

MEUBELER + BRANKAS 4.500.000,- 1 4.500.000,-
AIR CONDITIONER (AC) 3.500.000,- Paket 3.500.000,-
DESIGN + SIPIL + MOBILISASI 20.000.000,- 1 Unit 20.000.000,-
KOORDINASI PEMDA (Ijin, Pajak dll) 5.000.000,- 1 5.000.000,-
Paket 33.000.000,-
1 Ls

TOTAL INVESTASI 280.260.000

,-

Diajukan oleh, Disetujui oleh,

10
 PROPOSAL PENGELOLAAN PARKING
SERVICES
TOSERBA YOGYA PAMANUKAN
PT.Anugerah Hikmah Kencana Yogya Pamanukan

H. Tatang Hermana, SE __________________

Direktur
RINCIAN UNIT COST SDM KABUPATEN SUBANG TH 2015
KOMPONEN UPAH TETAP ATTENDANT CASHIER LEADER
1. GAJI POKOK 1.900.000,- 1.900.000,- 1.900.000,-
2. TUNJANGAN JABATAN - - 50.000,-
3. TUNJANGAN HARIAN - - -
TOTAL K U T :
1.900.000,- 1.900.000,- 1.950.000,-

KOMPONEN UPAH TIDAK ATTENDANT CASHIER LEADER

TETAP
CADANGAN LEMBUR HARI BESAR 243.000,- 243.000,- 250.000,-
1. (19x1/173xTotal 52.000,- 52.000,- 54.000,-
KUTx2x7)/12 295.000,- 295.000,- 304.000,-
2. (19x1/173xTotal
KUTx3x1)/12
TOTAL K U T T :

TOTAL UPAH TETAP 2.195.000,- 2.195.0 2.254.000,-

00,-

BIAYA OVERHEAD (% DARI UPAH TETAP)

ATTENDANT CASHIER LEADER
Medical 0.00% - 0.00% - 0.00 -
%
BPJS 2.20% 47.000,- 2.20% 47.000,- 2.20 58.500,-
%
Recruitment, Training & 0.00% - 0.00% - 0.00 -
Admin %
13-th Salary / THR 8.33% 158,270, 8.33% 158,270, 8.33 162,435,-
- - %
Control & Consultacy 0.00% - 0.00% - 0.00 -
%
TOTAL : 215,270 215,270 220,935,
,- ,- -
Total Unit Cost 2,400,27 2,400,27 2,474,935
0,- 0,- ,-
DIBULATKAN : 2,400,0 2,400,0 2,475,00
00,- 00,- 0,-

UNIT COST STAF YANG LAIN

SUPERVISOR 3,000,000,-

11
 PROPOSAL PENGELOLAAN PARKING
SERVICES
TOSERBA YOGYA PAMANUKAN
ADMINISTRATION 3,000,000,-
CARPARK CONTROLLER 4,000,000,-
Note :
Di awal operasional PT. AHK memposisikan Leader di Jabat Oleh Supervisor merangkap
Admin Serta Park Controller.

Diajukan oleh, Disetujui oleh,

PT.Anugerah Hikmah Kencana Yogya Pamanukan

H. Tatang Hermana, SE __________________

Direktur

12