NPM : B1021511RB4004
Pertanyaan :
3. sebutkan dan jelaskan aspek aspek apa saja yang mempengaruhi perumahan dan pemukiman ?
Jawaban :
PERMUKIMAN : Bagian dari lingkungan hunian yg terdiri atas lebih dari satu satuan perumahan
yang mempunyai prasarana, sarana, utilitas umum, mempunyai penunjang kegiatan fungsi lain
di kawasan perkotaan atau kawasan perdesaan.
2. Tujuan Pengadaan Perumahan / Permukiman : Agar tercipta rumah dan lingkungan permukiman
yang sehat, teratur serta tercegah dampak negatif dari gangguan aspek lingkungan Fungsi
Pengadaan Perumahan / Permukiman : - Fungsi Pasif : Penyediaan sarana dan prasarana
permukiman. - Fungsi Aktif : Penciptaan lingkungan yang sesuai kehendak, aspirasi, adat dan
tatacara hidup penghuni dengan segenap dinamika hidup penghuninya.
3. Aspek Fisik Perumahan Dan Permukiman :
1. LOKASI DAN LINGKUNGAN
Status Tanah, status tanah milik, sewa, hak guna, liar, dsb.
Tata Guna Lahan dan Bangunan, menyangkut sesuai tidaknya penggunaan lahan dan
bangunan pada lokasi → RTRW.
Gangguan Bencana, meliputi banjir, kebakaran, gangguan alam lainnya.
Kondisi Fisik Lingkungan, meliputi lingkungan alam dan buatan.
Kepadatan Pengguna Lahan, meliputi tingkat kepadatan bangunan dalam penggunaan l
ahan untuk pembangunan.
2. BANGUNAN
Kepadatan Bangunan (BC), kepadatan yang diperkenankan pada berbagai lokasi serta
kekhususan kepadatan.
Kualitas Bangunan, meliputi kondisi fisik bangunan dan gradasinya serta penyebarannya.
Kesehatan dan Kenyamanan Bangunan, meliputi kondisi tata peruangan bangunan secara
mikro dan lingkungan maupun sistem pencahayaan dan penghawaan, serta prasarana pada
gedung/bangunan.
Koefisien Lantai Bangunan, meliputi luas lantai yang diperkenankan (FAR).
3. SARANA DAN PRASARANA
Air Bersih, meliputi ketersediaan dan kebutuhan.
Sistem Sanitasi, meliputi ketersediaan dan kebutuhan.
Sistem Drainase, meliputi ketersediaan dan kebutuhan.
Jaringan Jalan, meliputi ketersediaan dan kebutuhan.
Jaringan Listrik, Telepon, dll, meliputi ketersediaan dan kebutuhan.
Sistem Pembuangan Sampah, meliputi ketersediaan, kebutuhan, serta pengolahannya.