2016

PT. NASIFAH PERMATA JAYA

METODE PELAKSANAAN
PEKERJAAN

ALAMAT :
Jln. Woltermonginsidi No.24 RT.26
Telp/Fax : (0541) 201905
E- Mail : nasifahpermatajayat@yahoo.com
SAMARINDA (KALTIM)
 METODE PELAKSANAAN

PEKERJAAN

Kegiatan : Pembangunan Sistem Penyediaan Air Minum Desa Senambah

Kec. Muara Bengkal
Pekerjaan : Pembangunan Sistem Penyediaan Air Minum Desa Senambah
Kec. Muara Bengkal
Lokasi : Kec. Muara Bengkal
Anggaran : APDB Kabupaten Kutai Timur
Tahun : 2017

Metode pelaksanaan pekerjaan ini menjelaskan mengenai tahapan

pelaksanaan pekerjaan yang akan dilakukan, dengan menggunakan pola sesuai
dengan diagram air kegiatan dengan pengelompokan jenis pekerjaan dan urutan
pelaksanaan dimana ada ketergantungan dan keterkaitan hasil pekerjaan yang satu
dengan yang lainya.

I. PEKERJAAN PERSIAPAN
a. Pembersihan Lokasi Pekerjaan
Tahap Pertama yang dilakukan dalam pelaksanaan pekerjaan ini adalah
membersihkan areal pekerjaan sesuai dengan volume yang ada dengan cara
membersihkan tanaman semak belukar yang ada disekitar lokasi agar dalam
pelaksanaan pekerjaan nantinya tidak ada kendala.
b. Pekerjaan Pengukuran & Pemasangan Bouwplank
Tahap Ketiga adalah pemasangan Bouwplank/Pengukuran dari papan
dan kayu 5/7, untuk papan diketam halus atau lurus pada sisi atasnya dan
dipasang Waterpass (timbang air) dengan sudut-sudutnya yang siku.
Pekerjaan ini dilakukan adalah untuk menentukan dimana lokasi

1 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA

 pembangunan yang akan dilaksanakan nantinya dan juga dalam pekerjaan ini
akan ditentukan ketinggian lantai yang akan dilaksanakan. Pemasangan
Bouwplank/Pengukuran ini dilakukan bersama-sama dengan Pemilik Proyek,
Pelaksana Proyek, Konsultan Perencana, Konsultan Pengawas dan Instansi
Lain yang terkait.

c. Pasang Papan Nama Proyek

Papan Nama Proyek akan dibuat dan dipasang pada awal pelaksanaan
kegiatan. Papan Nama Proyek ini dibuat dari triplek t. 6 mm dengan ukuran
100 x 120 cm, ditopang kayu kaso (5/7) kelas 2 (borneo)dengan tinggi 250 cm
dari permukaan tanah dan dicat dasar warna yang sesuai dan huruf cetak
berwarna hitam yang berisi informasi mengenai cakupan kegiatan yang akan
dilaksanakan, antara lain :
 Nama Kegiatan
 Pekerjaan yang harus dilaksanakan
 Biaya pekerjaan/ nilai kontrak
 Sumber dana
 Jangka waktu
 Nama penyedia jasa

Papan nama proyek dipasang pada lokasi yang mudah dilihat oleh
masyarakat, serta tidak mengganggu lalu lintas.

d. Pembuatan Direksi Keet dan Pos Jaga

Tahap Kedua adalah Pembuatan Direksi Keet/Gudang. Direksi
Keet/Gudang ini adalah bangunan sementara dari kayu yang dibangun
sebagai tempat penyimpanan bahan/material yang akan digunakan, tempat
rapat/koordinasi lapangan antara pelaksana, konsultan perencana, konsultan
pengawas dan instansi terkait baik rutin ataupun koordinasi yang sifatnya
mendadak dan sebagai tempat peristirahatan para pekerja.

e. Pembuatan Pagar Keliling

Kosnstruksi Pagar peroyek di buat dengan menggunakan dinding seng
dan diperkuat dengan menggunakan tiang –taing besi atau kayu dan di ikat
dengan paku/baut pengikat pada jarak tertentu, sehingga kosnstruksinya kuat
dan sesuai dengan fungsi yakni untuk menjamin keamanan pekerja dalam
lingkunngan proyek.

2 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA

 f. Mobilisasi Alat dan Material
Jalan kerja berfungsi untuk jalur lalu lintas kendaraan proyek, kita buat
dua arah jalan keluar dan jalan masuk sendiri dengan perhitungan pada saat
pekerjaan pengurugan tidak terjadi antrian kendaraan yang membawa
material sehingga stagnasi dan kemacetan dapat terhindarkan, jalan kerja di
buat dengan menggunakan perkerasan sirtu (jika diperlukan) karena
mempertimbangkan stabilitas tanah di lingkungan proyek.

Peralatan yang dimobilisasi pada tahap awal, adalah peralatan yang di butuhkan
untuk membangun fasilitas-fasilitas peroyek, seperti : Direks Keet, Gudang,Pagar
peroyek. Peralatan yang di gunakan masih terbatas pada peralatan ringan seperti
alat-alat untuk pengukuran.

II. SUB PEKERJAAN STUKTUR

1. Pekerjaan Galian Yanah Pondasi
Setelah pekerjaan Pendahuluan dan pekerjaan pemancangan selesai
dilakukan, hal yang dilakukan selanjutnya yaitu pekerjaan galian tanah
pondasi. Galian tanah pondasi diperlukan untuk perletakan pondasi plat.

Pengalian dilakukan sesuai dengan gambar rencana pondasi dan telah

mendapat persetujuan dari pengawas. Bidang horizontal galian tanah harus
mempunyai jarak yang lebih besar dari lebar pondasi, hal ini berfungi untuk
memungkinkan pemasangannya, penopangan dan lain-lain. Kedalaman
galian harus sesuai dengan gambar rencana.

Tanah hasil galian ditumpuk ditempat yang telah ditentukan oleh pengawas,
karena tanah tersebut akan dipakai kembali.

2. Pekerjaan Urugan Pasir

Permukaan tanah yang sudah digali diatasnya diberikan pasir urug,
kemudian dipadatkan dengan menggunakan alat stamper. Urugan pasir ini
berfungsi untuk menstabilkan permukaan tanah asli dan menyebarkan
beban. Urugan Pasir dipadatkan perlapis hingga mencapai ketebalan
Urugan Pasir yang sesuai dengan gambar kerja dan spesifikasi teknis yang
ada yaitu sekitar 7 cm.

3 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA

3. Pekerjaan Urugan Tanah
Pekerjaan urugan tanah dilakukan setelah pondasi selesai dan telah
mengeras. Tanah hasil galian dikembalikan lagi, dan digunakan untuk
menimbun pondasi. Tanah tersebut dipadatkan lapis demi lapis baik dengan
cara manual atau menggunakan alat stamper.

Selain itu urugan tanah juga dilakukan pada permukaan lantai. Bagian
lantai yang perlu ditinggikan di urug dengan tanah urug. Tanah urug yang
dipakai dapat berasal dari hasil galian ataupun tanah urug yang
didatangkan. Tanah dihamparkan kemudian dipadatkan lapis demi lapis
hingga didapatkan kepadatan dan ketebalan yang sesuai dengan spesifikasi
teknis

5. Pancang Pondasi dengan Kayu Ulin 10x10/400 cm

Diagram Alir Pelaksanaan Tiang Pancang

Penentuan Perencanaan Perencanaan Penentuan Letak

Alat Setting Tiang Urutan Titik Pancang &
Pancang Pemancangan Elevasi

Proses Pemancangan

a). Persiapan
• Penentuan alat pancang yang digunakan: peralatan
pancang yang dipakai harus mempunyai efisiensi dan
energi yang cukup memadai.
• Rencanakan set tiang final: untuk menentukan pada
kedalam mana pemancangan tiang dapat dihentikan,
berdaserkan data tanah dan data jumlah pukulan,
terakhir (final set).
• Rencanakan urutan pemancangan dengan pertimbangan
kemudahan manuver alat, lokasi stock material

4 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA

 ditempatkan sedekat mungkin dengan lokasi
pemancangan.
• Tentukan letak titik pancang dengan theodolit dan tandai
dengan patok.

b). Proses Pemancangan

- Alat pancang ditempatkan sedemikian rupa sehingga jatuh
pada patok titik pancang yang telah ditentukan.
- Tiang diangkat pada titik angkat yang telah disediakan
pada setiap tiang.
- Tiang didirikan di samping driving lead dan kepala tiang
dipasang pada pegangan yang telah dilapisi kayu sebagai
pelindung dan pegangan kepala tiang.
- Ujung bawah tiang didudukan secara cermat di atas patok
pancang yang telah ditentukan.
- Penyetelan vertikal dilakukan dengan mengatur panjang
backstay sambil diperiksa dengan waterpass sehingga
diperoleh posisi yang benar-benar vertikal.
- Sebelum pemancangan dimulai, bagian bawah tiang
diklem dengan center gate pada dasar driving lead agar
posisi tiang tidak bergeser selama pemancangan, terutama
untuk tiang batang pertama.
- Pemancangan dimulai dengan mengangkat dan
menjatuhkan pemukul secara berkesinambungan ke atas
pegangan tiang yang terpasang di atas kepala tiang.
- Pemancangan tiang dapat dihentikan (selesai), bila ujung
bawah tiang telah mencapai tanah keras/final set yang
ditentukan.
- Pemotongan tiang pancang pada cut off level yang
ditentukan sesuai shop drawing.

5 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA

 Gbr. Ilustrasi Bentuk Tiang Pancang 10 X 10 X 400 Cm

Gbr. Ilustrasi Prosesi Pemancangan

III. PEKERJAAN PASANGAN DAN BETON

A). Lantai Kerja
Setelah tanah digali dan diberikan urugan pasir, selanjutnya
dibuat lantai kerja dengan campuran beton 1Pc:3Ps:5Kr.
Sebelum campuran beton diletakkan, dasar tanah diratakan
terlebih dahulu. Tebal dari lantai kerja ini sekitar 5 cm.

B). Pondasi Pasangan Batu

Pondasi adalah struktur pada bangunan yang terletak paling
bawah yang berfungsi untuk meneruskan beban dari struktur atas ke
tanah. Secara garis besar pondasi ada 2 jenis yaitu pondasi dangkal

6 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA

dan pondasi dalam. Pondasi dangkal salah satunya jenisnya adalah
pondasi batu kosong. Ada beberapa tahapan dalam pelaksanaan
pembuatan pondasi batu karang antara lain :
 Pekerjaan persiapan
Rencanakan urutan galian, urutan pemasangan pondasi batu
kali, tempat penimbunan tanah hasil galian sementara sebelum
diangkut keluar dari site, juga tempat penimbunan sementara batu-
batu kali tersebut sebelum dipasang.
 Pekerjaan galian
Beberapa hal yang harus dilakukan dalam pekerjaan galian adalah :
 Siapkan alat-alat yang diperlukan
 Menggali tanah dengan ukuran lebar sama dengan lebar
pondasi bagian bawah dengan kedalaman yang disyaratkan.
 Menggali sisi-sisi miringnya, sehingga diperoleh sudut
kemiringan yang tepat.
 Buang tanah sisa galian ke tempat yang telah ditentukan
 Cek posisi, lebar, kedalaman, dan kerapiannya sesuai dengan
rencana
 Pekerjaan urugan pasir
Beberapa hal yang harus dilakukan dalam peker—jaan urugan pasir
adalah :
 Pasir urug diratakan pada dasar galian dan disiram air untuk
mendapatkan kelembaban yang optimum untuk pemadatan.
 Padatkan pasir urug tersebut dengan memakai alat stamper.
 Jika diperlukan ulangi langkah satu dan dua sehingga
didapatkan tebal pasir urug seperti yang direncanakan.
 Pekerjaan pasangan pondasi
Pada pekerjaan pasangan pondasi ada 2 tahap yaitu pembuatan
profil dan pemasangan batu kali.
Pembuatan profil :
 Pasang patok batu untuk memasang profil (2 patok untuk tiap
profil). Profil dipasang pada setiap ujung lajur pondasi.
 Pasang bilah batu datar pada kedua patok,setinggi profil.

7 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA

  Pasang profil benar-benar tegak lurus dan bidang atas profil
datar. Usahakan titik tengah profil tepat pada tengah-tengah
galian yang direncanakan dan bidang atas profil sesuai peil
pondasi.
 Ikat profil tersebut pada bilah datar yang dipasang antara 2
patok dan juga dipaku agar lebih kuat.
 Pasang patok sokong, miring pada tebing galian pondasi dan
ikatkan dengan profil, sehingga menjadi kuat dan kokoh.
 Cek ketegakan / posisi profil dan ukuran-ukurannya, perbaiki
jika ada yang tidak tepat,demikian juga peilnya.

Pemasangan Batu kali :

 Siapkan semua alat dan bahan yang dibutuhkan
 Pasang benang pada sisi luar profil untuk setiap beda tinggi
25 cm dari permukaan urugan pasir.
 Siapkan adukan untuk melekatkan batu-batu tersebut.
 Susun batu-batu diatas lapisan pasir urug tanpa adukan
(aanstamping) dengan tinggi 25 cm dan isikan pasir dalam
celah-celah batu tersebut sehingga tak ada rongga antar batu
kemudian siramlah pasangan batu kosong tersebut dengan
air.
 Naikkan benang pada 25 cm berikutnya dan pasang batu kali
dengan adukan, sesuai ketinggian benang. Usahakan bidang
luar pasangan tersebut rata.

C). Pekerjaan Beton

Metode Pelaksanaan Pekerjaan Struktur Beton (Pondasi
Setempat, Sloof Beton, Kolom Beton, Balok Beton, dan Plat
Lantai) adalah sebagai berikut :

1. Persiapan
o Pembuatan dan pengajuan gambar shop drawing
pekerjaan struktur beton tiap bagian.
o Approval material yang akan digunakan.

8 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA

 o Persiapan lahan kerja.
o Persiapan material kerja, antara lain : Readymix dengan
mutu yang ditentukan di kontrak kerja, Besi Beton, Kawat
Beton, Semen PC, Pasir, Multiplek, Paku, Mminyak
Bekesting, Balok, Kaso, dll.
o Persiapan alat bantu kerja, antara lain : Concrete Pump,
Vibrator, Kompresor, Cutting Well, Theodolith, Waterpass,
Meteran, Gergaji, Schafolding, Raskam, Jidar, Benang,
Selang Air, dll.

2. Pengukuran
o Juru ukur (surveyor) dengan menggunakan theodolith
melakukan pengukuran dan marking area untuk titik
penempatan, ukuran (Dimensi) serta leveling dari Poer,
Sloof, Kolom, Balok, Plat Lantai, Tangga dan Dinding
Penahan Tanah.
o Pekerjaan pengukuran dan marking area dikerjakan
secara berurutan mengikuti alur pekerjaan struktur beton
yang akan dikerjakan.

3. Fabrikasi besi tulangan

o Pelaksanaan fabrikasi besi tulangan memerlukan tempat
yang cukup luas untuk menaruh, memotong besi beton
dan membengkoknya sehingga sesuai dengan gambar yang
telah disetujui.
o Besi beton yang dipakai untuk proyek ini mutu dan
diameter (spesifikasi) disesuaikan dengan gambar kerja
dan RKS.
o Potong dan bentuk besi beton dengan ukuran sesuai
gambar kerja.
o Rangkai besi beton dengan menggunakan kawat beton.
o Besi beton yang telah difabrikasi diberi tanda sesuai
dengan penempatannya, supaya tidak

9 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA

 membingungkan/membuang waktu untuk saat akan
dipasang.
o Untuk kolom, pembesian tulangan dikerjakan lebih dahulu
baru setelah itu dilanjutkan dengan pemasangan
bekesting.
o Untuk balok, plat lantai, plat lantai dan tangga bekesting
dikerjakan dahulu baru setelah itu dilanjutan dengan
pembesian tulangan.

4. Fabrikasi bekesting
o Fabrikasi bekesting dikerjakan di lokasi proyek untuk
memudahkan pengukuran dan mempercepat
pelaksanaannya, karena angkutan bekesting menjadi
dekat.
o Untuk struktur beton yang posisinya ada dibawah
permukaan tanah, maka bekesting dapat menggunakan
multiplek
o Fabrikasi bekesting untuk struktur beton diatas
permukaan tanah seperti : kolom, balok, plat lantai dan
tangga menggunakan bahan dari multiplek dan perkuatan
menggunakan balok/kaso dan alat perancah schafolding :
 Potong dan bentuk multiplek sesuai dengan ukuran
gambar kerja.
 Pasang dan rangkai potongan multiplek pada area
struktur yang akan dicor dengan perkuatan
balok/kaso dan schaffolding.
 Cek bekesting jangan ada celah yang berakibat
kebocoran.
 Pasangan bekesting harus rapih, siku dan lurus
sehingga hasil pengecoran beton dapat
menghasilkan bidang yang flat/maksimal.
o Untuk kolom sebaiknya dibuatkan sepatu kolom dengan
besi beton atau besi plat siku untuk menjaga agar kolom
tetap tegak lurus dan siku.

10 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA

 o Setting (pasang) besi tulangan yang telah difabrikasi ke
dalam bekesting.
o Pasang beton decking dan cakar ayam secara merata dan
sesuai kebutuhan.
o Cek elevasi dan kerataan pemasangan bekesting.

5. Pengecoran beton
o Sebelum melakukan pengecoran beton terlebih dahulu
kontraktor membuat Job Mix Formula untuk menentukan
komposisi campuran yang diperlukan sehingga didapatkan
mutu beton yang sesuai dengan yang diharapkan. Job Mix
Formula yang telah dibuat kontraktor diserahkan kepada
direksi maupun pengawas lapangan untuk disetujui. Pada
proyek ini untuk pekerjaan struktur menggunakan beton
readymix mutu yang telah ditentukan.
o Pengecoran beton dimulai setelah konsultan / Direksi
menyetujui untuk pengecoran beton yang dinyatakan
dalam permohonan pelaksanaan kerja.
o Periksa kekuatan acuan yang sudah dipasang /
difabrikasi, semua ukuran dan perkuatan acuan diperiksa
benar dan disahkan oleh konsultan/direksi untuk
pekerjaan selanjutnya.
o Pasang sparing pipa-pipa mekanikal dan elektrikal yang
melintas area pengecoran.
o Bersihkan seluruh permukaan dan lokasi pengecoran dari
kotoran dan sampah.
o Tuang beton readymix ke dalam area pengecoran, pada
saat pengecoran adukan beton diratakan dan dipadatkan
dengan vibrator sehingga beton dapat padat dan tidak ada
sarang tawon.
o Hindarkan terjadinya beton setting akibat area yang akan
dicor belum siap.

11 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA

 6. Curring Beton
o Untuk bagian horizontal adalah setelah buka bekesting,
bagian luar disemprot air lalu dicure dengan curing
compound.
o Untuk bagian vertical adalah web setelah deshuttering
dinding disemprot air lalu dicure dengan curing coumpound
construction joint dicure dengan air.
o Bagian lain dicuring dengan semprotan air secara rutin
selama ± 1 minggu.
Bekesting dapat dibongkar apabila beton sudah mencapai
umurnya
D. Pekerjaan Dinding
Setelah pekerjaan struktur lantai satu selesai, maka pekerjaan
dinding dapat segera dimulai. Sebelum dinding dipasang, batu
bata yang digunakan terlebih dahulu di rendam di dalam air
sebentar.

Proses Pengerjaan dinding bata yaitu :

 Adukan spesi terlebih dahulu diaduk, sesuai dengan
campuran yang terdapat pada gambar kerja dan spesifikasi
teknis.
 Dilakukan pengukuran terhadap posisi yang akan dipasangi
bata.
 Dibuat kepala pada sisi sebelah kiri dan kanan kemudian
ditarik benang
 Bata yang akan dipasang , harus siku dan ditegak luruskan
oleh surveyor.
 Sebelum dipasang batu bata dibasahi terlebih dahulu
kemudian baru dipasang.
 Batu bata disatukan dengan menggunakan spesi yang sudah
disiapkan.
 Terakhir dilakukan penguukuran dengan menggunakan
waterpass. Hal ini bertujuan untuk melihat apakah batu bata
yang dipasang telah lurus.

Adapun peralatan yang digunakan yaitu waterpass, skrop,

ember, benang, sipatan, pacul, dan cetok.

12 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA

 E. Pekerjaan Plesteran
Pekerjaan plesteran dilakukan setelah pekerjaan dinding
dilakukan atau dapat juga dilakukan sehari setelah dinding
dipasang.

Proses pelaksanaan pekerjaan plesteran yaitu :

 Pasir pasang yang akan digunakan terlebih dahulu diayak.
Hal ini untuk menghilangkan sampah-sampah yang ada pada
pasir.
 Kemudian spesi diaduk sesuai dengan kebutuhan spesi yang
diperlukan.
 Pasangan dinding bata terlebih dahulu disiram air
 Dibuat kepala plesteran pada beberapa bagian
 Permukaan dinding diplesteer kemudian diratakan dengan
sipatan
 Setelah proses plesteran selesai dilakukan baru lah dap
dilakukan proses pengacian dengan menggunakan campuran
semen dan air.
 Apabila sudah kering digosok menggunakan kertas bekas sak
semen hingga halus.

Peralatan yang digunakan pada pekerjaan ini sama dengan

peralatan yang digunakan pada pekerjaan dinding.

F. Pekerjaan Pasangan Lantai (Keramik)

Lantai Keramik
Bahan yang dipergunakan :

Spesifikasi
- Ukuran : lantai 40x40cm, dinding keramik
KM/WC 20x25cm, dan keramik lantai
KM/WC uk.20x20cm
- Mutu/KWkeramik : tingkat 1 (satu), Extraded Single
Firing, Tahan asam dan basa
- Bahan perekat : Adukan 1Ps : 5Ps
- Bahan pengisi nat : Cement based grout
- Keramik Setara : Roman.

Cement Portland, pasir dan air memenuhi syarat yang telah

ditentukan dalam spesifikasi teknis.
- Sement portland : Memenuhi NI-8
- pasir dan air : Memenuhi syarat NI-2
SK.SNI T-15-1973-03 & PBI
1971

13 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA

 Pengendalian seluruh pekerjaan ini sesuai/memenuhi
Persyaratan Peraturan Keramik Indonesia (NI-19) dan PUBI-
1982.
Bahan yang dipakai dipilih dari satu jenis produk kecuali
dinyatakan lain oleh Perencana/Konsultan Pengawas.

Tahapan pelaksanaan meliputi :

o Sebelum pekerjaan lantai keramik untuk lantai dasar terlebih
dahulu dilakukan pengurugan tanah untuk peninggian sehingga
didapat elevasi rencana yang ditunjukan dalam gambar rencana,
kemudian dipadatkan dengan stamper (distabilkan).
o Pengurugan dan pemadatan pasir urug dengan menggunakan
stamper, dengan ketebalan padat sesuai gambar rencana
o Sebelum dipasang keramik terlebih dahulu dibasahkan dan
direndam.
o Keramik dipasangkan diatas adukan/ beton tumbuk 1 pc : 5 ps
dan ditambah bahan perekat yang dipersyaratkan dengan tebal
sesuai dengan gambar rencana.
o Untuk memudahkan dalam pemasangan keramik, dibuat acuan
berupa benang yang diikatkan pada ujung – ujung daerah
pemasangan.
o Selama pemasangan terus dicek kelurusan dan kerataan
pasangan keramik dengan menggunakan waterpas dan juga arah
kemiringan pengaliran air dan diperhatikan adanya lubang-
lubang floor drain, tali air dan lain-lain.
o Pembuatan nat antar keramik tidak lebih dari 3 mm dengan
kedalaman 2 mm yang diisi dengan nat dengan warna yang
disesuaikan dengan ubin keramik yang ada/ditentukan
kemudian.
o Pengendalian seluruh pekerjaan ini sesuai/memenuhi
Persyaratan Peraturan Keramik Indonesia (NI-19) dan PUBI-
1982.
o Selama 3 x 24 jam setelah pemasangan, lantai keramik
dihindarkan dari injakan atau pemberian beban yang dapat
merusak kedudukan pasangan keramik lantai.

Keramik Dinding

Metode pelaksanaan pekerjaan :

1) Tentukan sisa potongan keramik > dari ½ badan keramik.
2) Tentukan nad keramik ( agar nad keramik lantai dan dinding
bertemu ).
3) Tentukan titik awal pemasangan keramik.
4) Marking batas pemasangan keramik.

14 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA

 5) Pas bata diplester tanpa acian dengan ketebalan 2 cm
6) Sortir keramik agar menghasilkan keseragaman, baik warna,
ketebalan dan ukurannya.
7) Rendam keramik yang akan dipasang ke dalam air selama 1
jam.
8) Keramik diangin-anginkan dengan cara diletakkan pada
tempat dudukan / tatakan keramik setelah proses
perendaman.
9) Basahi dinding yang akan dipasang keramik dengan air.
10) Pasang benang / senar untuk kepalaan dan harus dicek
secara periodik baik kekencangan maupun elevasinya.
11) Pasang acian pada permukaan dinding.
12) Beri acian pada permukaan sisi belakang keramik.
13) Tempelkan keramik pada posisinya.
14) Ketuk keramik dengan palu karet agar menempel erat.
15) Cek kedataran keramik dengan waterpass secara vertikal dan
horizontal
16) Siapkan isian/bahan nad pada ember dan aduk hingga rata.
17) Isi sela-sela keramik dengan bahan nad dengan
menggunakan sendok spesi. Pengisian nad dilakukan apabila
kedudukan keramik telah kuat atau spesi telah kering.
18) Rapikan nad tersebut sampai nad tersebut benar-benar
kering.
19) Setelah kering bersihkan permukaan pasangan keramik yang
sudah dipasang nad dari sisa-sisa bahan nad dengan
menggunakan kain lap basah sampai bersih.

15 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA

IV. PEKERJAAN KUSEN DAN PINTU
Pekerjaan pada proyek ini terdiri dari pintu kayu dan allumunium,
dimana dapat dijelaskan sebagai berikut:
a. Pekerjaan Kusen Allumunium dan Pintu Kayu
Pelaksanaan pekerjan kayu mengacu pada persyaratan-
persyaratan standar:
· NI – 3 – 1970
· NI – 5 1961
· SII – 0458 – 8
· PUBI – 1982 pasal 37

Kayu-kayu yang akan digunakan kayu kamper, utuh, tanpa

cacat atau cela seperti mata kayu, lubang-lubang dan
sebagainya. Sebelum pemasangan, kayu-kayu harus sudah
melalui proses pengawetan dan telah diberi bahan anti rayap.

Semua lubang-lubang / cacat di tempat bekas paku, baut dan

permukaan sambungan-sambungan dll harus ditutp dengan
dempul/sealer hingga rapi kembali.

Dalam pemasangan kusen yang perlu diperhatikan, kusen harus

lot/lurus terhadap dinding, sambungan kusen harus tepat,
halus dan rata. Pada kusen kayu kami beri penguat berupa besi
atau paku yang ditanam pada kolom praktis agar nantinya
dinding sekitar pinggir kusen tidak retak/pecah.

Pemasangan accessories seperti kunci, engsel, hak angin dan

grendel untuk pintu dan jendela akan kami pasang dengan rapid
an kuat agar accessories pintu dapat bekerja dengan baik.

16 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA

 b. Urutan Pemasangan kusen kayu:
 Beri tanda di mana kusen akan di pasang
 Gunakan alat waterpass tangan, kusen diposisikan berdiri
tegak dan ditahan agar tidak bergerak dan tetap tegak.
 Pasang paku pada kedua ujung papan untuk menahan
kusen agar tetap berdiri tegak. Periksa dan pastikan
dimana engsel berada di sebelah kanan atau kiri,
kemudian kaitkan paku di ujung papan dan tepi kusen
bagian atas.
 Pasang bata dan kawat pengikat ( angkur ) yang dipasang
pada setiap 4 atau lima lapis batu.
 Celah antara kusen dan bata diisi dengan adukan semen,
sehingga dengan demikian kusen akan menjadi massif,
kuat dan kokoh.

c. Pengecatan dengan Cat Tembok

Dalam menentukan material, peralatan dan pelaksanaan
pekerjaan mengacu pada ketentuan sebagai berikut :
- NI-3
- NI-4
- Rekomendasi dan jaminan dari pabrik

Sebelum dinding dicat/ diplamir keadaan dinding harus sudah

benar benar kering ( tidak kelur air embun ) setelah benar benar
kering, lalu diamplas sampai halus kemudian diplamir kembali
setelah itu pengecatan bisa dimulai.
Pekerjaan pengecatan dilaksanakan setelah pekerjaan plesteran
selesai dan sudah kering :

Urutan urutan pekerjaan Pengecatan dinding

 Pastikan permukaan dinding yang akan di cat bersih dan
kering untuk melindungi dari jamur dan mencegah
terjadinya pengelupasan

17 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA

  Pekerjaan di mulai dari langit langit diteruskan ke dinding
dekat kusen jendela, pintu dan kemudian bagian bawah.
 Pengecatan lapis pertama menggunakan bahan dasar/
plamir dilanjutkan dengan pengecatan lapis demi lapis
kecuali untuk dinding luar/ exterior tidak menggunakan
plamir karena factor cuaca.

Peralatan yang dipakai : Kuas, Rol cat, perancah, amplas, kape,

alat bantu

V. PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND

a). Pekerjaan Atap
Dalam proyek ini ada Bangunan Gedung ini memakai rangka
atap yang terdiri dari baja Ringan yang dikerjakan setelah
pekerjaan cor balok dan kolom–kolom selesai dikerjakan, rangka
atap dipasang sedemikian rupa sehingga kokoh dan rapi, agar
atap penutupnya dapat dipasang dengan baik dan sempurna,
dimensi rangka baja dan penempatannya disesuaikan dengan
spesifikasi teknis dan gambar rencana.

Atap penutup terdiri dari atap genteng metal zincalume tebal

0,35 mm dan atap spandek, setelah itu dipasang juga nok atas
genteng dengan bahan yang sama dengan atap penutup,
kemudian talang jurai dari genteng metal juga dipasang, ukuran
dimensi disesuaikan dengan spesifikasi teknis dan gambar
rencana.

Pada proyek ini juga digunakan canopy atap grill aluminium dan
canopy kaca mika, dimana pemasangan material tersebut
dilakukan oleh orang yang berpengalaman dalam engerjakannya.

b). Pekerjaan Plafond

Pekerjaan plafond terdapat pada seluruh ruang. Pekerjaan
plafond meliputi pemasangan plafond gypsum board dan
kalsiboard dengan rangka yang terbuat dari Rangka besi hollow
4 x 4 cm cm untuk rangka pokok dan 2 x 4 cm untuk lainnya
sesuai gambar rencana, plafond gypsum board dengan tebal 9
mm, dan list tepi langit-langit yang berhubungan dengan dinding
menggunakan bahan sesuai dengan gambar rencana.

18 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA

 Pemasangan plafond gypsum dan plafond kalsiboard dengan
rangka Tee Grid system yang terbuat dari steel coil yang dihot
dip galvanized.
Penggantung rangka menggunakan steel rod hanger 4 mm yang
dapat disetel naik turun.

Urutan pelaksanaan pekerjaan plafond terdiri dari :

o Pemasangan boleh dilaksanakan jika semua pekerjaan yang
ada didalam langit-langit sudah siap dan selesai dikerjakan
serta sudah ditest.
o Pemasangan rangka besi hollow untuk gypsum board dan Tee
Grid system sesuai gambar rencana dengan digantung plat
beton/dinding atau pada lokasi yang telah ditentukan dalam
gambar rencana dengan penguat pakai ramset ke plat
beton/balok beton. Mengecek kerataan rangka langit-langit
dengan menggunakan waterpas.
o Kawat penggantung dari galvanized dilengkapi dengan gesper
pengatur ketinggian.
o Plafond panel gypsum dipasangkan pada rangka yang telah
disesuaikan jarak dan bentuknya berdasarkan cara
pemasangan yang dikeluarkan oleh pabrik pembuatnya.
o Setelah seluruh ruang dipasang plafond gypsum kemudian
dilakukan pengecekan kecembungan, kerataan dan
sambungan antar panel.
o Dilakukan pengecatan secara merata pada bagian akhir
pekerjaan.
o Pemasangan list langit-langit , dilakukan dengan cara
sedemikian rupa sehingga didapat hasil kuat, rata dan tidak
bergelombang.

19 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA

 Gbr. Ilustrasi
Pemasangan Plafond

VI. PEKERJAAN SANITASI .

Pekerjaan Instalasi Air Bersih.

Teknis Pelaksanaan Pemasangan pipa PVC

1. Marking jalur pipa

2. Potong pipa PVC sesuai kebutuhan

3. Pasang gantungan maupun support pipa sesuai hasil marking

4. Pasang Pipa PVC sesuai ukuran pada gambar,

penyambungan pipa

20 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA

 5. Gunakan benang dan waterpas untuk mengukur kelurusan

pipa

6. Lakukan pekerjaan pengecatan untuk daerah sambungan

pipa

7. Lakukan test tekan pipa dengan tekanan sesuai dengan spek

8. Untuk pemasangan pipa di dinding harus dikoordinasikan

dahulu dengan pekerjaan keramik.

Bahan Yang digunakan.

1 Pipa PVC
2 Klem
3 Lem Pipa

Peralatan Yang digunakan.

1 Palu
2 Betel untuk membobok dinding atau lantai.
3 Kunci Pipa
4 Gergaji Besi
Keselamatan Kerja.
1 Pakai sarung tangan
2 Pakai Helm
3 Pakai Sepatu Bot

Pekerjaan Instalasi Air Kotor.

Teknis pelaksanaan pekerjaan pemasangan instalasi :

1. Tandai jalur pipa.

2. Potong pipa sesuai kebutuhan.

3. Pasang gantungan maupun support pipa sesuai hasil penandaan.

4. Pasang pipa sesuai ukuran pada gambar, lalu sambung pipa.

21 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA

 Gunakan benang dan waterpass untuk mengukur kelurusan

5. pipa.

6. Lakukan pekerjaan pengecatan untuk daerah sambungan pipa.

7. Lakukan tes tekan pipa dengan tekanan sesuai dengan spek.

8. Untuk pemasangan pipa dinding harus dikoordinasikan dahulu

dengan pekerjaan keramik dan sebagainya.

Bahan Yang digunakan.

1 Pipa PVC
2 Klem
3 Lem Pipa
Peralatan Yang digunakan.
1 Palu
2 Betel untuk membobok dinding atau lantai.
3 Kunci Pipa
4 Gergaji Besi
Keselamatan Kerja.
1 Pakai sarung tangan
2 Pakai Helm
3 Pakai Sepatu Bot
Teknis pelaksanaan pekerjaan pemasangan pipa PVC :

- Siapkan tenaga kerja, bahan dan peralatan kerja

- Buat permintaan pekerjaan dan gambar kerja serta diajukan

kepada konsultan pengawas

- Tandai lokasi yang akan dipasang pipa

- Perhatikan gambar dan potong pipa sesuai gambar

22 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA

 - Pipa yang sudah dipotong diberi lem pipa

- Pasang alat penyambung pipa dan dikencangkan memakai

tangan

Berbagai bentuk penyambung pipa PVC

Pasang pipa dengan berpedoman pada gambar

Pasang klem pipa

Untuk air buangan dibuat dengan kemiringan 1/2 derajat.

Bahan Yang digunakan :

23 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA

 * Pipa PVC

Penyambung pipa PVC

* Lem pipa

Peralatan Yang digunakan :

* Pisau

* Obeng

* Tang

* Palu

1. Pekerjaan Kran Air

Teknis pelaksanaan pekerjaan :

Mengajukan ijin pelaksanaan pekerjaan kepada konsultan
1. pengawas.
2. Siapkan tenaga, bahan dan peralatan kerja
3. Beri selotip pada kran yang akan dipasang
4. Lalu pasang kran air
5. Setelah terpasang, cek terhadap kekuatan pemasangan kran air

Bahan Yang digunakan :

1. Kran air Ø ½ “

Peralatan Yang digunakan :

1. Meteran
2. Waterpass
3. Kunci
Keselamatan kerja :
1. Pakai Sarung Tangan
2. Pakai Sepatu bot
Pakai Helm

Dok. Pemasangan Kran Air.

24 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA

2. Pekerjaan Pemasangan Floor Drain.

Teknis pelaksanaan pekerjaan :

Mengajukan ijin pelaksanaan pekerjaan kepada konsultan
1. pengawas
2. Siapkan tenaga, bahan dan peralatan kerja
3. Marking lokasi yang akan dipasang floor drain
4. Pasang floor drain
setelah terpasang, cek terhadap kedataran dan ketepatan
pemasangan

Bahan Yang digunakan :

1. Floor drain

Peralatan Yang digunakan :

1. Meteran
2. Waterpass

Keselamatan kerja :
1. Pakai Sarung Tangan
2. Pakai Sepatu bot
3. Pakai Helm

VII. PEKERJAAN LISTRIK & PENERANGAN BANGUNAN OPERATOR

Hal – hal yang harus diperhatikan dalam pemasangan instalasi
penerangan, baik untuk instalasi penerangan luar, instalasi
penerangan lantai satu, dua, maupun tiga, antara lain yaitu :
 Posisi center lampu.
 Tegak lurus/sejajar.
 Kerapihan.

Metode Pelaksanaan

Instalasi Penerangan
Pemasangan lampu – lampu dipasang dengan kuat pada bangunan
akan tetapi diusahakan mudah dibuka. Selain itu lampu – lampu
tersebut dipasang lurus sejajar dengan bagian bangunan pada arah
vertical maupun horizontal, serta ketinggiannya sama rata.

25 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA

 Instalasi Kabel
Pemasangan instalasi kabel dimulai bersamaan dengan pemasangan
dinding batu bata, dengan tahapan sebagai berikut :

Pada prinsipnya pemasangan kabel instalasi listrik dapat dibagi

menjadi dua tahap, yaitu pemasangan secara vertical dan secara
horizontal.

Kabel vertical ditanam pada dinding bata dengan perlindungan pipa

conduit, dimana pipa tersebut harus ditanam dulu pada dinding batu
bata sebelum dinding batu bata tersebut diplester, sedangkan kabel
dapat dipasang bersamaan dengan kabel horizontal dari rak kabel
(Cabel Trax). Supaya pipa tidak mudah bergerak pada saat dinding
diplester, maka pipa yang ditanam diberi klem. Kabel horizontal
dipasang pada rak kabel, agar pemasangannya rapih dan mudah
perawatannya, seharusnya kabel diikat pada rak kabel.

Penyambungan kabel harus dilakukan pada junction box yang terbuat

dari metal, hal ini perlu dilakukan karena :
 Pemeliharaan mudah.
 Menghindari terjadinya arus pendek.
 Sambungan tampak rapih

Yang perlu diperhatikan saat pemasangan kabel horizontal adalah

harus sejajar, kabel tidak boleh saling melintas.

Fitting
Fitting dipasang setelah kabel ditest ketahanannya, supaya tidak
terjadi adanya hubungan singkat pada kabel listrik, dan juga untuk
menghindari adanya bongkar pasang.

Testing Instalasi
Testing untuk pekerjaan elektrikal adalah sebagai berikut:
 Test tahapan kabel sebesar 2 ohm
 Test hasil pentanahan ( Grounding )

Alat Bantu
Alat Bantu yang dipakai untuk pelaksanaan pekerjaan yaitu sebagai
berikut :
- Alat test merger - Test pen
- Alat test ohm - Scaffolding
- Tang - Alat penerangan

26 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA

VIII. PEKERJAAN PENGECATAN
Pengecatan Dinding
Ilustrasi Teknis pelaksanaan pekerjaan Pengecatan Pada Dinding

*. Gbr 1 Proses Pembersihan permukaan dinding dengan cara

pengelapan

*. Gbr 2 Proses menyiapkan alas, agar cat yang jatuh tidak mengotori
bagian yang lain

27 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA

*. Gbr. 3 Proses Penghampelasan permukaan dindingdengan
mengunakan hampelas kasar

*. Gbr 4 Proses Pendempulan pori-pori permukaan dinding menggunakan

bahan wood / wall filler sampai rata dan halus ( Pendempulan )

*. Gbr 5 Proses Pencampuran bahan cat menggunakan bejana yang

bersih, serta diaduk secara merata dengan Campuran yang tepat agar
hasil pengecatan baik dan rapi.

*. Gbr 6 Proses penuangan material cat ke bak cat

28 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA

*. Gbr 7& 8 Proses pengecatan menggunakan kuas rol, dengan 3 kali
lapisan, lapisan pertama sebagai dasar,

lalu lapisan kedua sebagai penebalan, dan lapisan ketiga sebagai

finishing dari pengecatan.

IX. PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL

a). Pekerjaan Pengadaan Pompa & Panel

Pengadaan pompa Intake dan Distribusi seta pompa Kimia yang
direncanakan akan diadakan sesuai Bill Of Quatity. Dalam
pengajuan tersebut kontraktor harus mengajukan shop drawing
melampirkan curva pompa , brochure dan dimensi dan
perlengkapan lainnya. Jika sudah disetujui Pihak kontraktor
segera memesan pompa sesuai dengan peralatan yang sudah
disetujui. Jika sudah dapat diterima kontraktor memesan dan
mengirim pompa tersebut dan membuat laporan tertulis, guna
untuk bahan lampiran bobot prestasi

b). Pemasangan Pompa & Panel

1. Dalam proses pemasangan diatas pondasi pompa harus
disetting dari water pas , kelurusan dan accessoriesnya
termasuk panel .
2. Setting Alligment dimaksud agar pompa dan motor pada
posisi center dan tidak terjadi getaran pada saat operasi
pompa .

29 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA

 Persiapan Test dan commissioning dilakukan setelah
pemasangan dianggap selesai dengan cara pemeriksaan
ulang

C). Sambungan Pipa

- Pipa Galvanies
Sambungan Pipa Galvanis menggunakan sambungan Las
Listrik.
a) Sambungan las ini berlaku antara pipa galvanized
dan fittingnya seperti yang dalam gambar atau yang
dipersyaratkan. Kawat las atau elektrode yang
dipakai harus sesuai dengan jenis pipa yang dilas.
b) Sebelum pekerjaan las di mulai Pemborong harus
mengajukan kepada direksi contoh hasil las untuk
mendapat persetujuan tertulis
c) Tukang las harus mempunyai sertifikat dan hanya
boleh bekerja sesudah mempunyai surat ijin tertulis
dari Direksi / Konsultan Pengawas.
d) Setiap bekas sambungan las harus segera dicat
dengan cat khusus untuk itu.
e) Alat las yang boleh dipergunakan adalah alat las
listrik yang berkondisi baik menurut penilaian
Direksi / KonsultanPengawas.

30 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA

X. PEKERJAAN TRANSMISI AIR BAKU

- Pipa HDPE & Assesoris

Penyambungan pipa HDPE ini dilakukan dengan cara
pemanasan dan penekanan dengan menggunakan mesin
las HDPE, pemanasan dilakukan pada kedua ujung pipa
yang akan disambung. Adapun bentuk sambungan yang
dihasilkan oleh mesin las tersebut adalah bentuk
sambungan silinder.

Butt Fusion adalah Metode penyambungan antar pipa

Hdpe / Pipa PE dengan menggunakan Mesin Welding /
Mesin Las Pipa HDPE dengan sistem pemanasan. Sistem
butt fusion hanya direkomendasikan untuk ukuran 63mm
keatas. Proses Penyambungan Butt Fusion adalah sebagai
berikut:
1) Pasang ujung ujung pipa HDPE yang akan
disambung dialat butt fusion. Kencangkan Alat
penjepitnya sampai kedua ujung Pipa HDPE berada
dalam satu Sumbu.
2) Ratakan ujung pipa hdpe dengan alat perata
elektrik, sampai kedua ujung pipa hdpe rata dan
bersih.
3) Pasang Alat Pemanas diantara ujung ujung pipa,
dan panaskan plat pemanas sampai titik senyawa.
4) Sambungkan dan tekanlah kedua ujung pipa hdpe
yang sudah dipanaskan sampai tekanan
persenyawaan yang sesuai
5. Pelat pemanas bersih - jika tidak, itu sementara
dingin dengan banyak air bersih dan keringkan
dengan bersih, bebas serat kain atau handuk kertas
6. Menggunakan clamp insert / penjepit ukuran yang
benar dan bersih, dengan tidak ada grit tertanam
yang dapat menyebabkan pipa cacat.

31 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA

 7. Peralatan pendukung seperti Pipa Rollers, stub end
holder, tenda kerja, lingkungan yang bersih
serta mesin telah terkalibrasi dengan benar
(Thermometer dan timer).
8. Foto Dokumentasi 0% sebelum pelaksanaan
pekerjaan
9. Foto Dokumentasi 50% selama pekerjaan
berlangsung
10. Foto Dokumentasi 100% setelah pekerjaan selesai
100%

XI. PEMBERSIHAN
Setelah pemasangan dan sebelum uji coba pengoperasian
dilaksanakan, pemipaan di setiap service harus dibersihkan dengan
seksama, menggunakan cara-cara / metoda-metodayang disetujui sampai
semua benda-benda asing disingkirkan.

XII. TESTING DAN COMMISSIONING

Pemborong pekerjaan instalasi harus melakukan semua testing
pengukuran secara partial dan secara system, untuk megetahui apakah
instalasi yang sudah dilaksanakan berfungsi dengan baik dan memenui
persyaratan yang ditentukan .Semua tenaga, bahan, perlengkapan yang
perlu untuk testing merupakan tanggung jawab pemborong, sehingga semua
persyaratan test yang dianjurkan oleh pabrik hingga dapat dilakukan dan
diketahui hasil test sesuai pesyaratan yang ditentukan.

32 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA

 Adapun secara lebih detail tentang uraian pelaksanaan atas masing-
masing bagian pekerjaan utama akan kami susulkan kemudian bersamaan
dengan Rencana Mutu Kontrak (RMK).

Demikian Metode Pelaksanaan ini kami sampaikan untuk melengkapi

berkas penawaran, dan sebagai bahan evaluasi atas kelayakan dari
penawaran ini, dengan harapan bahwa kami sangat berterima kasih apabila
diberi kesempatan untuk mewujudkan pelaksanaannya dilapanga

Samarinda, 22 Juni 2017

PT. NAFISAH PERMATA JAYA

ABDUSSABIR
Direktur

33 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN| PT. NASIFAH PERMATA JAYA