CV.

CENDRAWASIH PAPUA PERSADA

KONTRAKTOR & LEVERANSIR
Jalan Dolog Nomor 108 Biak Papua

METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN

1 Pekerjaan Persiapan

Merupakan pekerjaan persiapan awal yang dibutuhkan dalampelaksanaan proyek.

Sebelumnya time schedule telah dibuat, dan kontraktor telah memiliki Shop Drawing. Pekerjaan
pendahuluan yang dilakukan dalam proyek ini meliputi :

a. Pekerjaan Mobilisasi dan DemobilisasiMobilisasi bertujuan untuk mengadakan

atau mendatangkan peralatan, personil, danperlengkapan untuk melaksanakan
semua item pekerjaan di lapangan, danmengembalikan pada keadaan yang
diinginkan sesuai dengan gambar kerja.Dalam Pelaksanaan Proyek ini Mobilisasi
dan Demobilisasi Peralatan yangdilakukan
b. mobilisasi
Pekerjaan ini merupakan pekerjaan pengembalian dan pemindahan peralatanyang
telah dipergunakan. Dan mengembalikan kondisi lapangan yang telahdigunakan
sebgai tempat penyimpanan alat, barak pekerja, gudang, dan lainsebaginya kembali
ke kondisi awal.
c. Pekerjaan Pemasangan Bouplank Pekerjaan ini biasanya dilakukan seiring atau
setelah pekerjaan pengukurandilakukan. Pemasangan Bouwplank (Pematokan)
dilaksanakan bersama-sama olehPihak Proyek, Perencana Pengawas, Pelaksana
dan dibuat Berita AcaraPematokan.Bowplank terbuat dari papan yang bagian
atasnya dipakukan pada patok kayupersegi 5/7 cm yang tertanam dalam tanah
cukup kuat. Untuk menentukanketinggian papan bouwplank secara rata bagian
atasnya dari papan bowplank harus di waterpass (horizontal dan siku), sedangkan
untuk mengukur dari titik Aske As antar ruangan digunakan meteran. Setiap titik
pengukuran ditandai denganpaku dan dicat dengan cat merah dan ditulis ukuran
pada papan bouwplank agarmudah di cek kembali. Pemasangan papan bowplank
dilaksanakan pada jarak 1,5m dari As sekeliling bangunan dan dipakukan pada
patok patok yang terlebihdahulu ditancapkan kedalam tanah.
d. Pembuatan Direksi Keet Dalam pelaksanaan proyek ini Direksi Keet yang dibuat
terdiri dari Kantor danruangan lain yang kiranya penting untuk menunjang
kelancaran pekerjaan.Untuk Ruang kantor dan ruang Rapat didalamnya dilengkapi
meja, kursi, gambarkerja, time schedule, struktur organisasi proyek, papan tulis,
alat pemadamkebakaran, buku tamu, buku direksi dan laporan harian proyek.
Ruang inidigunakan sebagai kantor sementara kontraktor dan dipakai sewaktu-
 waktu perludilakukannya rapat kerja.Barak kerja dibuat untuk tempat tinggal
sementara tenaga kerja selama proyek berlansung.
Gudang penyimpanan bahan ini dibuat untuk tempat bahan material yang
sifatnyauntuk menjaga keselamatan dari bahan tersebut. Untuk Gudang
penyimpanansemen, tempatnya harus baik sehingga terlindung dari kelembaban
atau keadaancuaca lain yang merusak. Lantai penyimpanan harus kuat dan

berjarak minimal 30cm dari permukaan tanah. Letak direksi keet dibuat pada

tempat yang mudah dijangkau dan mudah dicapaidalam proses bongkar muat
material yang akan digunakan
2 Pekerjaan Konstruksi
Pekerjaan galian tanah pondasi
setelah pekerjaan Pendahuluan dan pekerjaan pemancangan selesai dilakukan, halyang
dilakukan selanjutnya yaitu pekerjaan galian tanah pondasi.Pengalian dilakukan sesuai
dengan gambar rencana pondasi dan telah mendapat persetujuan dari pengawas. Bidang
horizontal galian tanah harus mempunyaijarak yang lebih besar dari lebar pondasi, hal ini
berfungi untuk memungkinkanpemasangannya, penopangan dan lain-lain. Kedalaman

galian harus sesuai dengangambar rencana. Tanah hasil galian ditumpuk ditempat yang

telah ditentukan oleh pengawas,karena tanah tersebut akan dipakai kembali.

Pekerjaan Lantai Kerja
Setelah tanah digali dan diberikan urugan pasir, selanjutnya dibuat lantai kerjadengan
campuran beton 1Pc:3Ps:5Kr. Sebelum campuran beton diletakkan, dasartanah diratakan
terlebih dahulu. Tebal dari lantai kerja ini sekitar 5 cm, setelahlantai kerja mengeras
barulah diatasnya diletakkan pondasi Plat Setempat.

3. Pekerjaan Urungan Pasir

Permukaan tanah yang sudah digali diatasnya diberikan pasir urug, kemudiandipadatkan
dengan menggunakan alat stamper. Urugan pasir ini berfungsi untuk menstabilkan
permukaan tanah asli dan menyebarkan beban. Urugan Pasir dipadatkan perlapis hingga
mencapai ketebalan Urugan Pasir yang sesuai dengangambar kerja dan spesifikasi teknis
yang ada.
Pekerjaan Urungan Tanah
Pekerjaan urugan tanah dilakukan setelah pondasi selesai dan telah mengeras.Tanah hasil
galian dikembalikan lagi, dan digunakan untuk menimbun pondasi.Tanah tersebut
dipadatkan lapis demi lapis baik dengan cara manual ataumenggunakan alat
stamper.Selain itu urugan tanah juga dilakukan pada permukaan lantai. Bagian lantai
 yangperlu ditinggikan di urug dengan tanah urug. Tanah urug yang dipakai dapat berasal
dari hasil galian ataupun tanah urug yang didatangkan. Tanahdihamparkan kemudian
dipadatkan lapis demi lapis hingga didapatkan kepadatandan ketebalan yang sesuai
dengan spesifikasi teknis.

4. Pekerjaan Pondasi Dan Pendukung

Pondasi Plat Setempat Pondasi Plat Setempat terbuat dengan mutu beton yang sesuai
dengan spesifikasiteknis. Hal pertama dilakukan yaitu merakit tulangan dan bekisting
pondasisesuai dengan gambar kerja. Perakitan dan pembuatan mal ini dapat
dilakukanbersamaan dengan pengalian tanah pondasi. Setelah itu bekisting
diletakkandiatas lantai kerja dan besi tulangan dimasukkan ke dalam bekisting.Jika
tulangan dan bekisting telah dipasang maka campuran beton dapat dituang.Ketinggian
curahan harus diperhatikan agar seluruh rongga dapat tertutupi olehmaterial.Bahan-
bahan yang digunakan dalam campuran beton harus sesuai dengan job mixdesign yang
ada. Bebas dari material organik, debu dan telah mendapat persetujuan dari pengawas.

5. Pekerjaan Beton Dan Dinding

Pengecoran balok sloof dilakukan setelah pondasi plat setempat dan pile capselesai
dilakukan. Pada dasarnya pelaksanaan balok sloof sama denganpelaksanaan Pondasi Plat
Setempat. Bekisting dan tulangan besi dirakit terlebihdahulu sesuai dengan shop drawing.
Setelah itu barulah campuran betondituangkan, campuran beton yang digunakan harus
sesuai dengan spesifikasi yangtelah ditetapkan. Campuran beton tersebut terlebih dahulu
telah dilakukan job mixdesign dan nilai slump tesnya sesuai dengan spesifikasi teknis.
Dalam pelaksanaanpekerjaan ini perlu adanya persetujuan dari pengawas.

Pekerjaan Dinding Setelah pekerjaan struktur lantai satu selesai, maka pekerjaan dinding
dapat segera dimulai. Sebelum dinding dipasang, batu bata yang digunakan terlebihdahulu
di rendam di dalam air sebentar.Proses Pengerjaan dinding bata yaitu :

- Adukan spesi terlebih dahulu diaduk, sesuai dengan campuran yang terdapat pada
gambar kerja dan spesifikasi teknis.
- Dilakukan pengukuran terhadap posisi yang akan dipasangi bata.
- Dibuat kepala pada sisi sebelah kiri dan kanan kemudian ditarik benang
- Bata yang akan dipasang , harus siku dan ditegak luruskan oleh surveyor
- Sebelum dipasang batu bata dibasahi terlebih dahulu kemudian barudipasang
- Batu bata disatukan dengan menggunakan spesi yang sudah disiapkan.

Terakhir dilakukan penguukuran dengan menggunakan waterpass. Hal inibertujuan untuk

melihat apakah batu bata yang dipasang telah lurus.Adapun peralatan yang digunakan yaitu
waterpass, skrop, ember, benang, sipatan,pacul, dan cetok.
6. Pekerjaan Konstruksi Atap Dan Plafond

- Pekerjaan Atap Dalam proyek ini ada memakai rangka atap yang terdiri dari baja Ringan
yangdikerjakan setelah pekerjaan cor balok dan kolomkolom selesai dikerjakan, rangkaatap
dipasang sedemikian rupa sehingga kokoh dan rapi, agar atap penutupnya dapat dipasang
dengan baik dan sempurna, dimensi rangka baja dan penempatannyadisesuaikan dengan
spesifikasi teknis dan gambar rencana.
- Pekerrjaan Plafon Dalam proyek ini plafond yang digunakan ada jenis yaitu plafond
gypsum. Adapuncara pelaksanaan Plafond Gypsum yaitu :
- Rangka hollow dipasang terlebih dahulu sesuai dengan gambar kerja (ShopDrawing).
Biasanya pemasangan rangka plafond ini beriringan denganpemasangan rangka atap
baja ringan.
- Memperhatikan ruangan, dan mencari sisi dari ruang yang siku terlebihdahulu.
- Pasang alat bantu (Scafolding), jika bisa scafolding yang digunakan memilikiroda supaya
tidak merusak keramik.
-  Kemudian pasang papan gypsum sesuai dengan gambar kerja

7. Pekerjaan Pintu, Ventilasi Dan Penggantung

Pekerjaan Kusen Pintu,Pintu Dan Jendela Pemasangan kusen pintu dapat dilakukan
bersamaan dengan pemasangan bata,atau untuk kusen aluminium dilakukan setelah balok
gantung dan dindingterpasang. Sedangkan untuk pemasangan pintu dan jendela dapat
dilakukankemudian, atau ketika pekerjaan lantai selesai dilakukan namun
tetapmemperhatikan gambar detail yang ada pada shop drawing.Bersamaan dengan
pemasangan pintu dan jendela, dipasang juga aksesoris dari pintu dan jendela seperti, kunci
tanam, handle jendela, handle pintu, dan lain sebagainya.

8. Pekerjaan Lantai/Keramik

Pekerjaan lantai yang dilakukan dalam proyek ini meliputi pekerjaan cor lantai,pekerjaan Plint
Keramik, Pekerjaan Pemasangan keramik lantai, pekerjaanpemasangan keramik dinding kamar
mandi, dan pekerjaan keramik Homogenius.Proses pelaksanaan Pekerjaan Lantai yaitu :

- Mula-mula permukaan tanah disiangi hingga jenuh.

- Kemudian campuran beton lantai diletakkan diatas permukaan tanah.Campuran beton yang
digunakan sesuai dengan spesifikasi teknis yang ada.
- Cek kembali elevasi dari dasar lantai bersma dengan konsultan pengawas.Setelah beton
mengeras barulah dapat dipasang keramik.
- Menentukan siku dari ruang yang akan dipasang keramik.
- Sebelum dipasang keramik disiram/direndam di dalam air terlebih dahulu.
- Bersihkan permukaan lantai dari semua kotoran dan sampah organiik lainnya.
- Kemudian spesi diaduk sesuai dengan kebutuhan.
- Pasang titik patok di sisi kiri dan kanannya, sebagai acuan tinggi dari keramik.
 - Letakkan spesi adukan diatas lantai cor beton, kemudian ratakan.
- Setelah itu, letakkan keramik diatasnya, dan dipadatkan dengan cara sedikit memukul
keramik agar tepat menempel.

9 Pekerjaan Pengecatan

Pekerjaan Pengecetan Pada permukaan dinding luar dan dalam, gypsum dilakukan pekerjaan
pengecatandengan cat air dengan terlebih dahulu membersihkan permukaan dari kotoran-
kotoran, dinding-dinding diratakan/dihaluskan dengan plamir, sebelum dicat dengan cat air
dilakukan pengecatan dengan cat dasar.Untuk bahan-bahan dari kayu seperti : piri-piri,
lisplank, Kozen kayu dan Pintupanel dilakukan pengecatan dengan cat minyak, sebelum dicat
permukaan bahan -bahan tersebut dibersihkan terlebih dahulu lalu diberi alkali kemudian
dicat dengan cat dasar untuk kemudian baru di cat dengan cat minyak.Untuk bahan-bahan
dari Besi seperti : railing tangga, penutup besi, pagar, dan lainsebagainy. sebelum dicat
permukaan bahan-bahan tersebut dibersihkan terlebihdahulu lalu diberi minayk cat
kemudian dicat dengan cat dasar untuk kemudianbaru di cat dengan cat minyak.Jenis, mutu
dan bahan cat serta pengerjaan pengecatan disesuaikan denganspesifikasi teknis dan gambar-
gambar rencana

10 Pekerjaan Instalasi Listrik

PEKERJAAN ELEKTRIKAL & MEKANIKAL

- Sebelum pekerjaan elektrikal dilaksanakan, perlu ditunjukkan contoh-contohmaterial, tipe

dan juga merek yang akan digunakan untuk mendapatkanpersetujuan.
- Pengadaan material untuk pekerjaan elektrikal disimpan di sekitar lokasi terdekat dengan
area pekerjaan dan melindungi diri dari kemungkinan kerusakan materialmenyebabkan
benturan perangkat keras, sedangkan material lain disimpan digudang tertutup.
- Teknis pelaksanaan pekerjaan ini sesuai dengan gambar desain, RKS danspesifikasi teknis
pekerjaan elektrikal dan mekanikal.
- Pelaksanaan pekerjaan elektrikal dan mekanikal sesuai dengan perencanaan
danmembutuhkan kontrol yang lebih lanjut, sehingga dikerjakan oleh orang
yangberkompeten di bidangnya.
- Untuk pekerjaan instalasi listrik, telepon, ducting, dan fire alarm dilakukansebelum plesteran
dan dinding dan pemasangan plafond.
- Instalasi Stop Kontak dan Saklar-Saklar dipasang pada dinding dengan rapi
sesuaipenempatannya pada gambar-gambar rencana, setelah semua instalasi titik apidan
instalasi stop kontak dan saklar terpasang barulah diberi lampu-lampu sesuaidengan
spesifikasi teknis dan gambar-gambar rencana.
11 Pekerjaan Pembuatan Toilet Pasar

Pekerjaan sanitair yang dilakukan meliputi pekerjaan pemasangan pipa air bersih dan air
kotor, pipa buangan air hujan, pemasangan kran air, Floor Drain,Kloset,dan lain sebagainya.
Pemasangan ini berdasarkan persetujuan pemilik dan dilihat oleh konsultan pengawas.
12 Pekerjaan Akhir

Sebelum diserahkan kontraktor berkewajiban membersihkan semua sisa-sisa atau sampah sampah
yang berserakan selama pekerjaan berlangsung termasuk menutupi galian- galian dan meratakan
tanah bekas galian.

Biak, 24 Juni 2019

Yang Membuat Pernyataan
CV. Cendrawasih Papua Persada

YOSEFINA BONSAFIA
DIREKTUR