ECO-GREEN

KAMPUNG RIVERFRONT
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 7
CO-DESIGN APPROACH

ALRIZKI KHARISMA
15512183
Sungai merupakan sumber kehidupan,tak heran jika sungai menjadi tujuan masyarakat untuk dijadikan tempat tinggal.Sungai
juga dapat menyelesaikan masalah untuk hal sanitasi misalnya,warga cukup bergantung pada sungai untuk beraktivitas seperti
mandi dan mencuci,namun seiringnya waktu berjalan masyarakat kerap mengotori sungai dengan membuang limbah yang
berlebih sehingga membuat keadaan sungai mulai tercemar.

CO-Design meupakan salah satu pendekatan desain dimana masyarakat juga ikut terlibat dalam hal ini,tujuan perancangan
ini yaitu juga mengedukasi masyarakat tentang menciptakan lingkungan yang asri dengan memberi tahu tentang pentingnya
ruang terbuka hijau untuk daerah resapan air hujan kemudian pentingnya tinggal di lingkungan yang bersih dan sehat.Area
sungai juga bukan merupakan tempat membuang sampah dan limbah namun sebagai sarana fasilitas sosial dan umum,ke-
seimpulannya jika daerah pinggiran sungai dijadikan sebagai aktivitas penunjang sosial atau sarana rekreasi maka area sungai
tersebut akan hilang dari kesan kumuh.
KONTEN ECO GREEN
KAMPUNG RIVERFRONT

PENDAHULUAN & PENDEKATAN DATA & KONSEP PERENCANGAN PEDOMAN

PERMASALAHAN CO-DESIGN ANALISIS PERANCANGAN KAWASAN RANCANGAN

1-6 7-12 16-33 34-55 56-65 66-77

SEJARAH PENGERTIAN LAND USE STRATEGI & MASTERPLAN STRUKTUR

PRESEDEN PERUNTUKAN LAHAN
PROFIL LOKASI METODE SIRKULASI & ZONASI
PADESTRIAN TEORI & PETA TATA BANGUNAN
ISU ARSITEKTURAL KONSEP PERSPEKTIF KAWASAN
AKTOR RIVERFRONT
ISU NON ARSITEKTURAL KONSEP ELEMEN SIRKULASI
MASSA BANGUNAN PERANCANGAN KOTA SIRKULASI
SUNGAI WINONGO INFRASTRUKTUR
RUANG TERBUKA HIJAU KONSEP PENATAAN RUANG
PEMUKIMAN RENCANA TEMATIK TERBUKA HIJAU
INFRASTRUKTUR
KONSEP HUNIAN TATA KUALITAS
SWOT VERTIKAL & DERET LINGKUNGAN
 PROFIL LOKASI

SEJARAH Dusun Serangan Dusun Gendingan Dusun Tejokusuman, Kelurahan Notoprajan, Kecamatan Ngampilan, Daerah Istimewa Yogyakarta

Notoprajan merupakan sebuah kampung yang dimana dika- Dusun Serangan Dusun Gendingan Dusun Tejokusuman, merupakan kawasan pemukiman penduduk yang cukup padat yang terletak di kelurahan
takan bahwa seorang pangeran pernah bermukim di ndalem Noto- notoprajan,kawasan yang dikaji merupakan ketiga dusun tersebut yang kebetulan berada di sisi timur sungai Winongo,salah satu sungai tercemar di Kota
prajan, pangeran itu bernama pangeran Hadiwinoto. Kisah mengenai Yogyakarta.Kawasan ini merupakan kawasan pemukiman penduduk pada umumnya yang mempunyai problema kepadatan penduduk yang membuat ru-
Pangeran Hadiwinoto pernag ditulis pada kolom cerita di koran koran mah-rumah dibangun secara berdempetan hal tersebut juga menimbulkan berbagai masalah lain seperti ketersediaan ruang terbuka hijau,fasilitas umum
yang membahas mengenai Kraton Yogyakarta. serta banyak masyarakat yang memanfaatkan sungai sebagai pembuangan limbah seperti limbah dapur hingga limbah ternak.
Ndalem Notoprajan, yang berdekatan dengan Kampong Suro-
natan dan Kauman kini berubah nama menjadi “Noto Kaum Surau”, Di Sebelah barat sungai winongo terdapat kelurahan wirobrajan,kelurahan yang berdampingan dengan sungai ini sudah tertata rapi,perumahan
gabungan dari tiga kampung; Kauman, Suronatan dan Notoprajan. penduduk yang rata dari tepi sungai hingga jalan arteri,terdapat lapangan besar,perumahan mengah ke atas jalan yang menerus serta tepian sungai yang
Sebuah kampung, tempat kelahiran dan masa kecil KHA Ahmad Dah- dimanfaatkan untuk fasilitas bermain anak-anak dan jogging track.Hal ini merupakan perbedaan yang sangat kontras jika dilihat dari segi penataan ka-
lan, sekaligus sebagai pusat syiar islam di tanah Jawa. wasan,kedepannya kawasan tiga dusun yang berada di sisi timur sungai winongo ini bisa setara dengan kawasan yang berada di sebrangnya.
Ndalem Notoprodjo, yang lebih dikenal dengan Kampong No-
toprajan, selain terkenal dengan sarang pembunuh dan molimo; mal-
ing, madat, madon, main dan minum, sekarang telah berubah menja-
di pusat syiar islam. Juga dikenal oleh masyarakat Yogyakarta sebagai
tempat orang-orang kreatif. Karena latar belakang inilah para ulama
pada masa itu, sengaja melakukan mengenalkan islam lebih dalam
kepada penduduk setempat. Bukan hal yang perlu ditutup-tutupi jika
sejarah Kampong Notoprajan, setelah masa kejayaan Ndoro Purbo,
sekarang justru menjadi pusat keislaman setelah KHA Dahlan wafat.

1 ECO GREEN Kampung Riverfront CO - DESIGN CO - DESIGN ECO GREEN Kampung Riverfront 2
 ISU ARSITEKTURAL
Pedestarian yang ada di kawasan Notoprajan belum bisa dika-
SUNGAI WINONGO
takan nyaman karena tidak aman dan fungsinya bercampur antara ped-
estarian untuk pejalan kaki yang juga dilalui sepeda motor dan sepeda.
Beberapa pedestarian juga discontinue serta tidak ramah bagi difabel. Kawasan ini di lewati oleh sungai winongo,sungai
ini dikenal dengan pencemarannya karena berhimpitan
Serta, pada sisi pedestarian justru dijadikan lahan parkir sepeda motor
seperti di depan warung atau di depan pos ronda. A dengan pemukiman warga di Serangan Gendingan Tejoku-
suman.kebanyakan dari mereka membuang limbah peter-
nakan,limbah dapur langsung ke sungai tanpa diolah ter-
Drainase hanya berada di beberapa titik jalan kendaraan roda empat dan
lebih dahulu
sedikit di pedestarian sehingga hal ini menimbulkan masalah lain yaitu
genangan air hingga banjir saat hujan tiba terutama di daerah pinggir
Di pinggiran sungai terdapat sampah yang menum-
sungai yang mana memang kontur tanahnya menurun.
B puk oleh warga yang tinggal di pinggiran sungai,karena
menurut mereka lebih baik membuang sampah ke sungai
karena lebih cepat dan praktis kemudian hampir semua ru-
mah berada diatas jalan tepi sungai membuat kendaraan

ISU NON ARSITEKTURAL

roda dua susah melewatinya.

Ancaman bahaya banjir kerap menjadi salah satu masalah yang

membuat masyarakat sekitar ngresula pasalnya saat musim penghujan
C Ditepian sungai winongo di RW IV Tejokusuman
jalan tepian sungai harus terputus karena ada rumah warga
yang berpagar dan benar-benar tidak bisa dilewati,padahal
tiba, air kiriman dari atas akan turun dan melewati kawasan Notoprajan akan lebih baik jika setiap sudut sungai bisa dipantau dari
dimana kawasan ini tidak di dukung dengan sarana drainase.

Dahulunya, kawasan Notoprajan merupakan zona merah yaitu

daerah dengan tingkat kriminalitas tinggi dan diangap berbahaya. Ban-
yak pemabuk, penjudi, pencuri yang berada di daerah ini terutama saat
A
malam hari.

MORFOLOGI
2013 2014 2015 2016 2017
2018 A

B
B

C
Daerah Hijau pada ta- Daerah Hijau pada ta- Taman parkir Ngabean RTH semakin berkurang Tidak banyak yang be- Kawasan Notoprajan
hun 2013 masih cukup hun 2014 sudah mulai didirikan pada 2015 tergantikan dengan ba- rubah dari tahun sebel- pada tahun 2018 sema-
C
luas dan rimbun. berkurang dan diganti- tetapi pada saat itu ma- ngunan. umnya, tetapi terlihat kin sesak dan penuh.
kan dengan hunian. sih sepi makin banyak bangu-
nan

3 ECO GREEN Kampung Riverfront CO - DESIGN CO - DESIGN ECO GREEN Kampung Riverfront 4
 PELUANG
Serangan Gendingan Tejokusuman memiliki issue sungai seperti pembuangan sampah dan limbah,melanggar sempadan sungai serta tidak
adanya sirkulasi untuk inspeksi sungai,Jika sungai dibenahi sperti di buat tanggul dibuatnya sirkulasi untuk kendaraan maka mungkin akan
mengurangi isu tercemarnya sungai winongo
WIROBRAJAN adalah kawasan di sebelah barat Serangan Gendingan dan Tejokusuman dimana kawasan tersebut lebih rapi di area tepi
sungainya karena tanggul mereka besar dan bisa di akses oleh kendaraan,dan ada beberapa fasilitas umum seperti taman bermain dan
jogging track,maka dari itu penanggulangan pencemaran limbah dari Wirobrajan lebih baik daripada Serangan Gendingan dan Tejokusu-
man,hal itu merupakan strategi yang ingin dicapai untuk menguragi pencemaran KALI WINONGO

STRATEGI
Diadakan pembenahan sungai sesuai aturan seperti 3 meter dari tanggul untuk jalan dan sirkulasi agar sungai bisa di inspeksi dan mudah
diakses warga jika sewaktu-waktu dibersihkan kemudian.
Merelokasi beberapa peternakan yang membuang limbah langsung ke sungai dan mencari adanya tempat baru untuk pembuangan sampah
agar tidak membuang sampah ke sungai

PENDANGKALAN
WIROBRAJAN NOTOPRAJAN
PEMUKIMAN KALI WINONGO TANGGUL SUNGAI PEMUKIMAN
TEORI-TEORI
OF CO-DESIGN

DESIGNER/RESEARCHER
USER/STAKEHODLER
9 ECO GREEN Kampung Riverfront CO - DESIGN
CO DESIGN
WHAT
Co-design membangun upaya negosiasi perbedaan perspek-
tif dan harapan dalam proses perancangannya dan upaya
mengkreasikan konsep maupun rancangan melaui berbagi
visi, pembelajaran sosial, dan kepahaman aktor. Dalam
pendekatan ini perancang berusaha untuk mendorong agar
proses dan produk perancangan benar-benar berpusat pada
klien dan pengguna (client/user centred design). Inti dari
Co-Design yaitu mencari solusi di daerah konflik.
Menurut Penny (2013) dalam co-design yang menjadi
client diundang untuk menjadi peserta aktif dalam proses
perancangan. Client dapat berkontribusi pada bentuk dan
arahan desain, terlepas dari keahlian desain mereka. Den-
gan cara ini co-design bisa dianggap demokratisasi proses
perancangannya. Desain dibuka untuk mencakup pengguna
dan pemangku kepentingan lainnya sebagai generator ide,
pengambil keputusan dan mitra.
CO DESIGN
WHO
Aktor yg terlibat dalam Co design adalah masyarakat
sebagai client dan perencana sebagai perancang. Seorang
perancang harus paham dengan situasi lokasi yang akan
dirancang dengan tambahan memasukan ide dari aspirasi
masyarakat. Perancang mendengarkan ide dari masyarakat
dan memberikan solusi terbaik untuk memenuhi kebutuhan
masyarakat. Selain itu perancnag berusaha untuk mendorong
agar proses dan produk perancangan berpusat pada client
dengan cara bekerja sama antar perancang dan masyarakat
sebagai client dapat terwujud suatu pemahaman yang sama
dan hasil perancangan yang baik sesuai dengan harapan cli-
ent.
CO DESIGN
WHY
Pragmatic
Apabila menggunakan metode Co design masyarakat sebagai
client dapat menjelaskan wilayah yang akan direncanakan
sesuai dengan kegunaan semestinya. Dengan begitu, apabila
melibatkan masyarakat dapat mencapai hasil yang lebih baik.
Innovitation
Perancang dapat mendapatkan inovasi baru untuk mem-
peroleh perspektif baru dan alternatif desain pada kawasan
tersebut.
Political
Menggunakan teori Co design juga dapat membuat mas-
yarakat sebagai klien berhak berpartisipasi dalam merancang
hal-hal yang diinginkan masyarakat.
CO DESIGN
HOW
Dengan bekerja sama antara perancang dan masyarakat se-
bagai klien dapat terwujud suatu pemahaman yang sama
dan hasil perancangan yang baik dan sesuai dengan harapan
klien.
CO - DESIGN ECO GREEN Kampung Riverfront 10
 CO DESIGN CO DESIGN
METHODS STAGES

4 WAWANCARA
MASYARAKAT
5
MENGIDENTIFIKASI KEBUTUHAN
3 OBESRVASI
LAPANGAN
MENGOLAH DATA
& ANALISIS
Untuk mengidentifikasi kebutuhan masyarakat yang ada di
lokasi perancangan harus adanya tujuan yang akan dicapai
berdasarkan kondisi saat ini , maka harus melakukan pencar-
ian data sebagai berikut :

2 6
MENENTUKAN IDENTIFIKASI
SITE MASALAH
RANCANGAN & POTENSI Melakukan Observasi
Mengamati apa yang dilakukan oleh warga sekitar dan cara

CO DESIGN
mereka berinteraksi dengan lingkungannya membantu dan
memahami kebutuhan warga yang ada di lokasi perancangan.

1 7
MENGKAJI MENENTUKAN
STUDI LITERATUR TEMA

METHOD
& PRESEDEN RANCANGAN Terlibat
Terlibat secara langsung dapat membantu dalam mengung-
kapkan cara berpikir dan nilai-nilai yang mereka pegang. Kita
dapat mengerti pandangan warga melalui cerita dan hal-hal
yang mereka lakukan.

8
MENGKAJI
STUDI
LITERATUR
& PRESEDEN Rasakan Langsung
Setelah mengamati diri dengan user, penting untuk mera-
sakan langsung pengalaman user.

11
HASIL

9
AKHIR KAJIAN LOKASI
& ANALISIS

10
RANCANGAN
EKSPLORASI
DATA RINCI
MERANCANG SESUAI KEBUTUHAN
DESAIN
Merancang desain alternative dengan menyesuaikan spesifi-
kasi/kebutuhan yang telah disepakati oleh warga.

Desain konseptual mendeskripsikan pada apa dan bagaimana

seharusnya produk bekerja begitu juga dengan tampilannya.

11 ECO GREEN Kampung Riverfront CO - DESIGN CO - DESIGN ECO GREEN Kampung Riverfront 12
DATA DAN
ANALISIS KAWASAN
 DATA DATA 11
LAND USE SIRKULASI

3 2 7 JALAN
TEPI SUNGAI

1 5
AREA RUMAH JALAN ARTERI
5 KAMPUS WARGA YOGYAKARTA-WATES

7 1 5
1 2 6
PARKIRAN JALAN ARTERI
MASJID
UMUM KH WAHID HASYIM
2 22
JALAN TEPI SUNGAI 8
3 7 3 6
JALAN ARTERI
AREA JALAN
SEKOLAH PASAR KAMPUNG
3 JALAN KAMPUNG

6 4 8
RUANG
AREA JALAN ARTERI
TERBUKA
4 KONSERVASI LETJEN S.PARMAN
4
3
LEGENDA
RUANG TERBUKA
7
MASJID PEMUKIMAN WARGA
6
HIJAU JALAN
8 KAMPUNG
PERTOKOAN PASAR PEMERINTAHAN

15 ECO GREEN Kampung Riverfront CO - DESIGN

JALAN ARTERI JALAN TEPI SUNGAI JALAN KAMPUNG
CO - DESIGN
4
ECO GREEN Kampung Riverfront 16
 DATA DATA
1 AKTOR PADESTRIAN
Warga RW 02 SERANGAN
KETUA RT 18

Saya berharap warga sini bisa kompak

1 dan rw 02 bisa dijadikan desa wisata
dengan kegi atan yang ada 1
“pak,rw 02,ketua rt 18”
5 1 11
7

Pak Udin
Ketua RW 03 GENDINGAN 2
8
Pembangunan rumah kumuh yang

2 2 masi kurang,fasilitas umum yang masi

belum cukup memenuhi,pembuatan
katup air pada gorong-gorong untuk 7 2
menahan banjir
“pad udin , ketua rw 03 gendingan”
3
Pak Joko, PENGERAJIN KAYU
4 RW 4 TEDJOKUSUMAN

Harapan saya lahan untuk menjual ker-

3 ajinan saya lebih mudah, fasilitas kebu-
dayaan di kelola dengan baik, fasilitas
8
3
6
masyarakat juga di tambah
“pak joko, pengrajin kayu ,warga rw 04”
4

BU NING,PENGURUS PAUD
WARGA RW 03
11
5 Kegiatan di rw 02 sudah bagus hanya saja

4 fasilitas tempat untuk kegiatan ibu-ibu ku-

rang besar dan nyaman 9 4
“Bu ning pengurus paud,rw 03”
9

BU TITIN,PENGURUS PAUD 10
WARGA RW 03

3 Butuh lahan lebih untuk lahan kegiatan

5
anak anak dan ibu-ibu
“Bu titin pengurus paud,rw 03” 10 6 5

17 ECO GREEN Kampung Riverfront CO - DESIGN CO - DESIGN ECO GREEN Kampung Riverfront 18
 DATA DATA
AKTIVITAS REGULASI
REGULASI PEMERINTAH
PEMERINTAH
REGULASI PEMERINTAH
Pemerintah Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yoggyakarta

KEGIATAN Pemkab Sleman mengeluarkan peraturan bupati No 11/2007 tentangYoggyakarta

Sempadan sungai sebagaimana dimaksud pada Perda Kabupaten
Pemerintah Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa
RW II • 0lahraga badminton,
Pengembangan Perumahan. Berdasarkan peraturan bupati setiap Sleman No. 12 Tahun 2012, garis sempadan sungai bertanggul di dalam

SERANGAN •
•
Pingpong,
Kegiatan pemuda,
kapling perumahan yang dibangun harus terdapat 30 persen luas
lahan diluar kawasan resapan air dan 40 persen luas lahan dikawasan
kawasan perkotaan ditetapkan paling sedikit 3 m di sebelah luar
sepanjang kaki tanggul
• Bersih bersih sekaligus makan bersama, resapan air, untuk ruang terbuka. Selain itu luas lahan perumahan
• PKK dipersyaratkan luas minimal 125 m².
• Pertemuan 1 bulan sekali,
Pemkab Sleman mengeluarkan peraturan bupati No 11/2007 tentang Sempadan sungai sebagaimana dimaksud pada Perda Kabupaten
• Ronda,
• Jalan sehat di mg pertama dalam 1 bulan Pengembangan Perumahan. Berdasarkan peraturan bupati setiap Sleman No. 12 Tahun 2012, garis sempadan sungai bertanggul di dalam
kapling
Pemkab Sleman perumahan peraturan
mengeluarkan yang dibangun harus
bupati No terdapat
11/2007 30 persen luasSempadan sungai
tentang kawasan perkotaan ditetapkan
sebagaimana palingPerda
dimaksud pada sedikit 3 m di sebelah luar
Kabupaten
Pemerintah Kabupaten
Pengembangan Bantul,
lahan Perumahan. Daerah
Berdasarkan
diluar kawasan Istimewa
resapan airperaturan bupati
dan 40 persen Yoggyakarta
lahan dikawasanSleman No. 12
luassetiap Tahun 2012,
sepanjang garis
kaki sempadan sungai bertanggul di dalam
tanggul
kapling perumahan yang
resapan air, dibangun
untuk ruang harus terdapat
terbuka. Selain 30
itu persen luas perumahankawasan perkotaan ditetapkan paling sedikit 3 m di sebelah luar
luas lahan
lahan diluardipersyaratkan
kawasan resapan
luasair dan 40125
minimal persen
m². luas lahan dikawasan sepanjang kaki tanggul
resapan air, untuk ruang terbuka. Selain itu luas lahan perumahan Sesuai Peraturan Bupati Bantul No. 23 Tahun 2007, garis
KEGIATAN TAHUNAN dipersyaratkan luas minimal 125 m². sempadan sungai bertanggul dalam kawasan perkotaan
Pemerintah Kabupaten Bantul, Daerah Istimewa Yoggyakarta sekurang-kurangnya 3 meter di sebelah luar sepanjang
RW III • Kirap berigoto wiro gending kaki tanggul.
• Bazar Pemerintah Kabupaten Bantul, Daerah Istimewa Yoggyakarta
GENDINGAN • Mengikuti kampung piala dunia Sesuai Peraturan Bupati Bantul No. 23 Tahun 2007, garis
Kepadatan bangunan sebagaimana dimaksud dalam sempadan sungai bertanggul dalam kawasan perkotaan
Pasal 15 Peraturan Bupati Bantul No.36 Thn. 2011, Sesuai Peraturan Bupati Bantul No.3 23
sekurang-kurangnya Tahun
meter di 2007, garis
sebelah luar sepanjang
sempadan sungai bertanggul
kaki tanggul. dalam kawasan perkotaan
Koefesien Dasar Bangunan (KDB) merupakan
sekurang-kurangnya
Kepadatan penduduk 3 meter di sebelah luar
sebagaimana sepanjang
dimaksud dalam Pasal
perbandingan luas tapak bangunan dengan luas
kaki tanggul.
AGENDA KEGIATAN (FORMAL): kapling. Kepadatan bangunan sebagaimana dimaksud dalam 15 Peraturan Bupati Bantul No.36 Thn. 2011, merupakan
Pasal 15 Peraturan Bupati Bantul No.36 Thn. 2011, perbandingan antara luas lahan dengan jumlah
KDB paling Kepadatan
tinggi 50bangunan
% (lima puluh persen), untukdalam
• Paud Koefesien sebagaimana dimaksud
Dasar Bangunan (KDB) merupakan penduduk.
selanjutnya Pasal
pemilik rumah dapat
15 Peraturan Bupati mengembangkan
Bantul No.36 Thn. 2011, Kepadatan penduduk sebagaimana dimaksud dalam Pasal
perbandingan luas tapak bangunan dengan luas
• PKK dengan KDBKoefesien
sesuai dengan
Dasar ketentuan
Bangunan yang
(KDB)tertuang
merupakan Tiap rumah rata-rata Bupati
15 Peraturan dihuniBantul
5 orang
No.36dan untuk
Thn. 2011, 1merupakan
hektar
kapling.
• Posyandu balita perbandingan
dalam rencana tata ruang luas
yangtapak bangunan kapling
berlaku. dengan luas Kepadatan penduduk sebagaimana dimaksud dalam Pasal
tinggi 50 Luas memiliki penghuni sekitar 350 jiwa,
perbandingan antara luas sehingga kepadatan
lahan dengan jumlah
KDB paling % (lima puluh persen), untuk 15 Peraturanpenduduk.
Bupati Bantul No.36 Thn. 2011, merupakan
• Posyandu lansia kapling. 72 m².
sekurang-kurangnya penduduk 28 m²/jiwa.
selanjutnya pemilik rumah dapat mengembangkan perbandingan antara luas lahan dengan jumlah
KDB palingdengan
tinggi 50
KDB%sesuai
(lima dengan
puluh persen), untuk
ketentuan yang tertuang penduduk. Tiap rumah rata-rata dihuni 5 orang dan untuk 1 hektar
selanjutnya pemilik rumah dapat mengembangkan
RW IV dalam rencana tata ruang yang berlaku. Luas kapling
dengan KDB sesuai dengan ketentuan yang tertuang
sekurang-kurangnya 72 m².
memiliki penghuni sekitar 350 jiwa, sehingga kepadatan
Tiap rumah rata-rata dihuni 5 orang dan untuk 1 hektar
penduduk 28 m²/jiwa.
48 dalam rencana tata ruang yang berlaku. Luas kapling memiliki penghuni sekitar 350 jiwa, sehingga kepadatan
TEJOKUSUMAN CO - DESIGN
sekurang-kurangnya 72 m². penduduk 28 m²/jiwa.

KEGIATAN 48 CO - DESIGN

• Kampung KB 48 CO - DESIGN
• Gerakan tidak BAB sembarangan
• Ronda
• Berih sungai
• Pkk
19 ECO GREEN Kampung Riverfront CO - DESIGN CO - DESIGN ECO GREEN Kampung Riverfront 20
 ANALYSIS ANALYSIS
LAND USE ACTOR

Sampah Visual Gang kecil yang

karena Rumah Lahan Kosong hanya
warga yang mem- Pemukiman tepi yang cukup dapat dilalui Akses Utama
belakangi sungai sungai perlu ditata luas motor menuju Sungai Warga RW 02 SERANGAN
KETUA RT 18

Pak ketua RT Mengiginkan desa ini

1
menjadi desa wisata yang mempunyai
daya tarik akan kehidupan warganya
yang mempunyai kegiatan membuat BU NING,PENGURUS PAUD
kerajinan dan dapat membuat warga
WARGA RW 03
menjadi kompak
4 Bu Ning menginginkan anak-anak PAUD
nya lebih leluasa dalam bermain,wilayah
sungai jika bersih dan aman maka akan
lebih baik jika dikelola sehingga anak-
anak dapat bermain dengan leluasa di
pinggiran sungai
Pak Udin
Ketua RW 03 GENDINGAN

Pak Udin menginginkan pembangunan

2
di sektor tempat tinggal karena banyak
warga yang masih tinggal di tempat ku-
muh,kemudian meningkatkan fasilitas
A umum agar bisa digunakan sebaik-bai- BU TITIN,PENGURUS PAUD
knya WARGA RW 03
5 Bu Titin menginginkan kawasan ini men-
jadi ramah anak dan ibu-ibu dimana ter-
dapat fasilitas umum tambahan seperti
taman bermain anak-anak dan ruang
terbuka hijau yang bisa digunakan untuk
C
Lahan Kosong untuk kegiatan ibu-ibu berolahraga
warga membuang Pak Joko, PENGERAJIN KAYU
sampah RW 4 TEDJOKUSUMAN
Lahan Kosong
yang luas Pak Joko selaku seniman dan mewakili
3
aspirasi seniman lainnya menginginkan
kawasan ini menjadi kawasan budaya
Lahan Kosong sehingga kerajinan masyarakat setem-
yang digunakan pemukiman fasilitas penduduk
penduduk yang yang membelakangi pat dapat dijual dan meningkatkan
untuk membuang ekonomi warga setempat
sampah padat sungai

21 ECO GREEN Kampung Riverfront CO - DESIGN CO - DESIGN ECO GREEN Kampung Riverfront 22

BUILDING MASS AND LANSCAPE
Semakin mendekati sungai semakin pa-
dat massa bangunan pemukiman pen-
duduknya,terdapat zoning pemukiman pen-
duduk yang padat dan tidak terlalu padat
Bangunan penduduk rata-rata memiliki keting-
gian yang sama hanya ada beberapa bangu-
nan yang mempunyai tinggi dua lantai,massa
bangunan mempunyai skyline yang berbeda
karena kondisi tapaknya
23 ECO GREEN Kampung Riverfront CO - DESIGN
ANALYSIS ANALYSIS
PEDESTRIAN AND CIRCULATION
Semakin mendekati sungai maka ketinggian
tanah semakin rendah JALAN
SEKUNDER
Kondisi tapak di kawasan ini mempunyai tanah
yang tidak rata,terdapat perbedaan ketinggian
tanah dan di sisi selatan kawasan tanah terse-
but sampai harus ditahan oleh retaining wall
Pada bagian depan kawasan,building cover-
age bisa terbilang cukup,banyak bangunan
yan masih mempunyai halaman untuk ruang
terbuka hijau
JALAN
LINGKUNGAN A
JALAN
LINGKUNGAN B
Pada SIRKULASI terdapat 3 Jenis jalan yang dapat di identifikasi yaitu Jalan
Sekunder,Jalan Lingkungan A dan Jalan Lingkungan B.Jalan sekunder merupakan
jalan dibagian depan kawasan atau bagian timur kemudian Jalan Lingkungan A
JALAN LINGKUNGAN B merupakan jalan masuk ke pemukiman kemudian jalan Lingkungan B merupa-
kan jalan tikus di sela-sela bangunan pemukiman warga
JALAN PINGGIR SUNGAI
Ditepian sungai terdapat jalan untuk melihat daerah pinggir sungai,jalan ini di-
kalasifikasikan sebagai lingkungan B karena hanya dapat dilalui oleh satu mo-
JALAN LINGKUNGAN A tor,didalam kawasan jalan ini menerus namun untuk ke RT Selanjutnya jalan ini
terputus,jalan inspeksi harusnya menerus dan tidak boleh ada bangunan tiga
JALAN SEKUNDER meter dari tanggul sungai.
CO - DESIGN ECO GREEN Kampung Riverfront 24
 ANALYSIS ANALYSIS
OPEN SPACE INFRASTRUKTUR
Pada kawasan ini tidak banyak terdapat lahan kosong,namun
ada beberapa tempat di pinggiran sungai yang bisa diolah
untuk menjadi ruang publik.penataan pemukiman di pinggi-
ran sungai juga merupakan suatu strategi untuk menciptakan
adanya ruang terbuka yang berfungsi sebagai daerah resa-
pan air

RUANG terbuka yang digunakan

masyarakat untuk membuang sampah
berpotensi dibangun fasilitas umum

ruang terbuka hijau yang dapat di-

manfaatkan sebagai sarana berolah-
raga dan ruang publik
Ruang terbuka hijau yang cukup luas disebrang
sungai yang dapat mendukung konsep water-
front

Area yang terkena talut harus mempunyai

daerah resapan air agar tidak banjir

Tidak adanya lampu mem-

buat jalan gelap,penerangan
kawasan didapat dari rumah
warga
Ramp yang licin karena menun-
jam dan tidak adanya poli-
si tidur membuat keamanan
berkendara menjadi berkurang
mengingat jalan ini sering dile-
wati motor

25 ECO GREEN Kampung Riverfront CO - DESIGN CO - DESIGN ECO GREEN Kampung Riverfront 26
 ANALYSIS ANALYSIS
SWOT SWOT

S STRENGHT W WEAKNESS O OPPORTUNITY T THREATS

Kawasan ini mempunyai bantaran sungai yang panjang

S 1 karena bentuk sungai yang melintang,sehingga cocok un-

tuk membangun karakteristik waterfront

S Terdapat Open Space ditepian sungai yang dapat dikem-

2 bangkan sebagai daerah resapan air,fasilitas umum dan
juga fasilitas sosial

Sirkulasi akses masuk yang sempit untuk dilalui kendaraan

T W 1 roda empat,terdapat jalan kumuh di sela-sela rumah war-

O ga karena gelap sehingga kurang diperhatikan

Pemukiman warga yang berdempet sehingga membuat la-

han menjadi padat dan kurang teratur serta rumah-rumah
2
W
warga yang menjadikan jalan tepi sungai sebagai teras dan

W
dapur

S
W O
Ruang terbuka di seberang sungai dapat diolah dan dapat
1 difungsikan sebagai fasilitas dan resapan air hujan sehing-
ga juga dapat memperkuat karakteristik waterfront

O
Ruang terbuka yang tidak dikelola akan menjadi tujuan

T 1 masyarakat untuk membuang sampah yang akan menye-

babkan terciptanya lingkungan kumuh

27 ECO GREEN Kampung Riverfront CO - DESIGN

KONSEP & RENCANA
PERANCANGAN
Menciptakan Hunian yang layak juga nyaman bagi mas-
yarakat yang tinggal dikawasan setempat,hunian yang
sustainable atau berkelanjutan akan dihuni oleh mas-
yarakat asli dan mungkin akan diwariskan ke genera-
si-generasi setelahnya
Menciptakan kawasan yang dapat menampung aktivi-
tas sehari-hari masyarakat setempat seperti kegiatan
sederhana layaknya rutinitas ibu rumah tangga hingga
hobi masyarakat seperti memancing disungai dan ber-
main burung,menciptakan wadah bagi aktivitas mas-
yarakat juga merupakan salah satu aspirasi masyarakat
sekitar
Menciptakan kawasan yang ramah LINGKUNGAN mu-
lai dari kanak-kanak hingga orang tua,harmonisnya ka-
wasan sangat bergantung kepada kepuasan masyarakat
yang tinggal didaerah setempat dan akan membuat
masyarakat akan lebih peka terhadap lingkungan mer-
eka
Adanya Fasilitas Umum yang layak akan menimbul-
kan keakraban antar masyarakat dengan menyatukan
mereka di suatu tempat untuk bermusyawarah dalam
membahas kelestarian lingkungan yang mereka ting-
gali,seperti adanya masjid yang dapat mewadahi ke-
giatan pengajian,taman bermain untuk anak-anak seta
balai pertemuan untuk warga
 STRATEGY PRESEDEN
Change By Design merupakan sebuah work- ACTOR DIAGNOSA
Dibuatnya sirkulasi shop selama 2 minggu yang berlangsung di Peran yang penting dalam Studi Kasus ini yai- Tim Peneliti terjun ke lapangan mengunjungi rumah satu per-
Bantaran sungai Dibuatnya hunian
tersendiri untuk Nairobi,Kenya yang di naungi oleh Architec- tu opini dari anak-anak Mashimoni,pendapat satu disertai wawancara ke penduduk dengan media Sket-
yang terdapat vertikal untuk re-
akses masuk ke ture San Frontiers dan bekerja sama den- mereka didapat dari media yang telah di buat sa,Mapping dan Foto untuk mengetahui struktur hunian dan
ruang publik dan lokasi pemukiman
kampung gan Pamoja Trust oleh Tim seperti membuat maket dan Wall juga sejarahnya
fasilitas umum tepi sungai Riverside
Dreams Permasalahan yang didapat dari masyarakat yaitu berupa pa-
Masalah yang mereka alami dapat disimpul- datnya manusia didalam satu rumah,masalah finansial,layout
kan bahwa Area mereka kotor,penuh sampah didalam rumah dan penggunaan ruang publik dan privat
karena pembuangan sampah yang tidak ter-
atur dan ruang terbuka merupakan sasaran GAMBAR
Riverside
Dwelling orang dewasa untuk membuang sampah ser- Masyarakat diminta untuk memberikan gambaran untuk ru-
ta area bermain mereka yang tandus. Hara- mah yang mereka inginkan,selain mendapatkan informasi
pan mereka yaitu mempunyai Halaman ber- terkait apa yang mereka inginkan tujuan gambar ini yaitu un-
DWELLING RIVERSIDE
main hijau,mempunyai rumput tidak berdebu tuk melatih masyarakat dalam mendesain untuk kedepannya
APPROACH atau tandus MAKET
Pendekatan yang dilakukan oleh Change By Pendapat dari peran yang lain yaitu mas- Kemudian masyarakat diberikan pembelajaran dengan meng-
Design dari sisi masyarakat yaitu berdiskusi yarakat yang menginginkan tepian sungai gunakan 3d modelling seperti maket,hal ini bertujuan untuk
tentang pembangnan lingkungan sekitar,a- menjadi acuan kesenjangan sosial,dimana mengetahui cara mengatur komposisi bangunan yang baik
Dwelling
da tiga fase yaitu: Diagnosis,Dreaming dan aktivitas dapat terjadi di sana dan menjadi ru-
dan memperdalam kualitas ruang dan layout yang diingink-
Sharing. disertai teknik pendekatan yang ang publik juga an,serta mengetahui hubungan antar ruang terhdap lingkun-
meliputi gan
Melihat kondisi lapangan Hasil Observasi yang didapat melalui metode TIPOLOGI
-Hal pertama yang dilakukan dalam obser- pendekatan kepada masyarakat dari tua
Masyarakat diberikan pembelajaran tentang tipologi bentuk
vasi mereka berinteraksi dengan penduduk hingga anak-anak seperti permainan kecil
rumah,berdasarkan aktivitas didalam rumah,jumlah penggu-
sekitar Mashimoni hal ini bertujuan un- dan workshop menggambar
na dan gaya hidup didalam rumah kemudian menghasilkan
tuk mendapatkan latar belakang tempat,- Tim memutuskan untuk lebih melakukan
gambaran seperti bangunan bertingkat atau sisi publik atau
karakter dan manfaat kedepannya,sumber pendekatan kepada anak-anak dengan dua
privat
didapat dengan sketsa,peta,catatan dan metode yaitu The Drawing Workshop dan
dokumentasi Exploring My Neighbourhood
-Kemudian melakukan wawancara yang
terstruktur dan terencana serta mapping
dengan lebih detail,hal ini bertujuan untuk
menemukan masalah yang lebih terperinci
APPROACH
yang menjadi faktor-faktor dalam permas-
alahan
Pendekatan lingkungan
yang dilakukan oleh Change Bytersebut
Design
dari sisi masyarakat yaitu berdiskusi tentang pem-
bangnan lingkungan sekitar,ada tiga fase yaitu:
Diagnosis,Dreaming dan Sharing.
disertai teknik pendekatan yang meliputi :

Ruang Kosong ruang terbuka hijau

Dibuatnya hunian Dibuatnya sirkulasi
disebrang sungai untuk memperkuat
Deret untuk reloka- tepi sungai dengan
dapat dijadikan karakteristik
si pemukiman tepi jalan masuk dan
ruang publik waterfront
sungai keluar yang terarah

31 ECO GREEN Kampung Riverfront CO - DESIGN CO - DESIGN ECO GREEN Kampung Riverfront 32
 https://www.archdaily.com/641728/buro-ole-scheeren-unveils-the-future-of-vertical-hous-
ing-in-vancouver/557afc0ce58ecedce5000231-buro-ole-scheeren-unveils-the-future-of-
vertical-housing-in-vancouver-photo
33 ECO GREEN Kampung Riverfront
CONCEPT & THEORY
Kampung Vertikal
Kampung Vertikal merupakan merupakan transformasi Kam-
pung eksisting stren kali,hal yang dipertahankan yaitu karak-
ter lokal seperti aktivitas,potensi ekonomi dan kreativitas war-
ga kemudian hal yang berhubungan dengan arsitektur seperti
Bentuk,Warna dan Material
kearifan lokal serta kreativitas warga merupakan sumber daya
utama bagi pengelolaan dan pengembangan Kampung Verti-
kal. Warga dilibatkan dalam menentukan arsitektur unit huni-
an masing2.kehidupan ala kampung dipertahankan, hanya
saja menjadi bertingkat ke atas.
fungsi-fungsi tambahan selain hunian warga merupakan
efisiensi pemanfaatan lahan bagi warga kota, sekaligus
meningkatkan perekonomian warga.
rancangan arsitektur kampung vertikal merupakan arsitektur
ala rakyat, yang dirancang lebih bersih, sehat, hemat, kuat. bu-
kan arsitektur asing, baru, atau canggih. Dengan demikian, di-
harapkan mengurangi lonjakan perubahan budaya hidup yang
terlalu mengagetkan. bagi wisata kampung, para wisatawan
(asing atau lokal) masih dapat merasakan kehidupan dengan
suasana kampung tetapi bertingkat.
merencanakan kampung menjadi kampung vertikal tidak
dapat dihindarkan. ruang terbuka hijau perlu lebih banyak
agar alam dan lingkungan hidup makin bersahabat. pertam-
bahan jumlah penduduk di masa yang akan datang perlu dian-
tisipasi sejak sekarang, sehingga kampung vertikal dapat ber-
tahan. memang kampung vertikal dirancang dengan kapasitas
minimal 2 kali lipat jumlah rumah eksisting. ukuran hunian
bervariasi, karena memang tingkat ekonomi dan kebutuhan
masyarakat tidak seragam.
yu sing : http://rumah-yusing.blogspot.com/2011/01/keberag-
aman-kampung-vertikal.html
CO - DESIGN
CONCEPT & THEORY
Green Architecture
Green architecture atau Arsitektur Hijau adalah pendekatan
desain dimana bangunan dapat meminimalisir dampak negat-
if terhadap alam dan kesehatan penggunanya hal yang diper-
hatikan dalam green architecture yaitu konservasi air,udara
dan tanah dengan memilih material yang ramah lingkungan
Penerapan Green Architecture
Efisiensi Energy
Bangunan Hijau memanfaatkan energi dari alam yang lebih
besar daripada energi buatan seperti ernergi pencahayaan
dan penghawaan hingga material bangunan yang digunakan
Efisiensi Air
Penggunaan air di bangunan yang dapat dilakukan berulang
kali seperti Penggunaan non-limbah dan greywater untuk site
digunakan seperti irigasi akan meminimalkan tuntutan pada
akuifer setempat. sehingga lebih efisien sebelum dibuang ke
drainase
Efisiensi Bahan / Material
Bahan bangunan yang organik menjadi salah satu material
non-toxic yang baik untuk green building
Peningkatan Mutu Lingkungan
Mutu lingkungan yang berarti menciptakan keharmonisan
dan kenyamanan pengguna seperti kualitas termal dan penca-
hayaan.Pengguna dapat merasakan sirkulasi udara yang baik
dan kualitas pencahyaaan alami agar pengguna bisa merasa
nyaman
Operasi Dan Optimasi Pemeliharaan
Pemeliharaan merupakan salah satu cara untuk tetap men-
jaga konsep green architecture,bangunan hijau akan kehilan-
gan esensinya jika tidak dipelihara
Pengurangan Sampah
Untuk bangunan hunian vertikal sampah dibedakan menjadi
organik dan dapat di daur ulang,sampah organik dapat diolah
menjadi pupuk untuk urban farming atau vertikal garden
Optimasi Biaya dan Manfaat
Optimasi biaya berasal dari biaya operasional bangunan yang
lebih rendah dari biasanya karena pemanfaatan energi alami
yang baik
https://www.researchgate.net/publication/291419457_Green_Ar-
chitecture_A_Concept_of_Sustainability
Eco Architecture
Istilah ekologi pertama kali diperkenalkan oleh Ernest Hae-
ckel, ahli ilmu hewan pada tahun 1869. Berasal dari bahasa
yunani, oikos adalah rumah tangga atau cara bertempat ting-
gal dan logos bersifat ilmu atau ilmiah. Jadi, Eco atau dalam
bahasa Indonesia eko atau ekologi dapat didefinisikansebagai
ilmu yang mempelajari hubungan timbal balik antara makhluk
dan lingkungannya.
Ekologi juga merupakan ilmu pengetahuan mengenai hubun-
gan antara sesama makhluk hidup serta antara makluk hidup
dengan lingkungannya.Kajian prinsip Eco Friendly Architecture
yaitu suatu dasar-dasar kajian (penelitian) pengembangan Ar-
sitektur (ilmu bangunan dan perencanaan) yang sejalan dan
selaras dengan alam,dengan kata lain, hadir melalui pertim-
bangan perencanaan bangunan secara holistik atau memiliki
hubungan yang ramah dengan lingkungan alam atau dengan
sistem secara keseluruhan. Artinya:penyesuaian perenca-
naan bangunan dengan tetap menjaga dan ikut melestarikan
lingkungan alam.
KAJIAN PRINSIP ‘ECO FRIENDLY ARCHITECTURE’,
Kesha A. Pane dan Suryono
CO - DESIGN ECO GREEN Kampung Riverfront 34
 CONCEPT & THEORY CONCEPT & THEORY
VARIABLES

Waterfront Area Ruang Terbuka Hijau

Kawasan waterfront Sebagai suatu daerah atau Ruang Terbuka Hijau Kawasan Perkotaan yang selanjut-
HUNIAN VERTIKAL
area yang terletak di dekat/berbatasan dengan kawasan perai- nya disingkat RTHKP adalah bagian dari ruang terbuka suatu
ran dimana terdapat satu atau beberapa kegiatan dan aktivi- kawasan perkotaan yang diisi oleh tumbuhan dan tanaman
tas pada area pertemuan tersebut. guna mendukung manfaat ekologi, sosial, budaya, ekonomi
EFISIENSI HUNIAN
dan estetika. Kawasan Perkotaan adalah kawasan yang mem- LOKALITAS
LAHAN BERTINGKAT
Dari hasil penelitian yang dilakukan oleh pusat peneli- punyai kegiatan utama bukan pertanian dengan susunan fung-
tian dan pengembangan permukiman pada tahun 1995-2000 si kawasan sebagai tempat permukiman perkotaan,pemusa-
melihat bahwa struktur peruntukkan kawasan kota pantai tan dan distribusi pelayanan jasa pemerintahan, pelayanan
atau kota tepi air dapat diarahkan pada 7 (tujuh) pengem- sosial dan egiatan ekonomi.
bangan,salah satunya yaitu Kawasan Permukiman (Residen-
ECO GREEN ARCHITECTURE
tial Waterfront) Kriteria pokok pengembangan kawasan per- “ Ruang Terbuka Hijau (RTH) dapat berfungsi secara
mukiman tepi sungai adalah : ekologis, social/budaya,arsitektural, dan ekonomi. “
RAMAH EFISIENSI EFISIENSI KELOLA MUTU
• Perlu keselarasan pembangunan untuk kepentingan priba- Tujuan Ruang Terbuka Hijau (RTH) di Kawasan Perkotaan LINGKUNGAN ENERGI AIR SAMPAH LINGKUNGAN
di (private) dan umum. Menurut Peraturan Menteri Nomor 5 Tahun 2008 Tujuan dari
penyelenggaraan Ruang Terbuka Hijau (RTH) adalah :
• Perlu memperhatikan tata air, budaya lokal serta kepentin-
gan umum. • Menjaga ketersediaan lahan sebagai kawasan resapan air WATERFRONT
• Pengembangan kawasan permukiman dapat dibedakan • Menciptakan aspek planologis perkotaan melalui keseim-
atas kawasan permukiman penduduk asli dan kawasan bangan antara lingkungan alam dan lingkungan binaan
permukiman baru. yang berguna untuk kepentingan masyarakat. AKTIVITAS INFRA PENATAAN PENGHIJAUAN
LINGKUNGAN
SUNGAI PENGGUNA STRUKTUR BANGUNAN SEMPADAN
• Program pemanfaatan kawasan yang dapat diterapkan un- • Meningkatkan keserasian lingkungan perkotaan sebagai sa-
tuk kawasan permukiman penduduk asli (lama) antara lain: rana pengaman lingkungan perkotaan yang aman, nyaman,
revitalisasi/penataanbangunan, penyediaan utilitas, pen- segar, indah, dan bersih.
anganan sarana air bersih, air limbah dan persampahan, RUANG TERBUKA HIJAU
1. Fungsi utama (intrinsik) RTH yaitu sebagai :
penyediaan dermaga perahu, serta pemeliharaan drainase.
• Memberi jaminan pengadaan RTH menjadi bagian dari
sistem sirkulasi udara (paru-paru kota).
• Program pemanfaatan kawasan yang dapat diterapkan
• Pengatur iklim mikro agar sistem sirkulasi udara dan air se-
untuk kawasan permukiman baru antara lain : penataan URBAN RUANG DAREAH FASILITAS
cara alami dapat berlangsung lancar
bangunan dengan memberi ruang untuk public access ke FARMING PUBLIK RESAPAN AIR UMUM
• Sebagai peneduh
badan air, pengaturan pengambilan air tanah,reklamasi,
• Produsen oksigen
pengaturan batas sempadan dari badan air, program peng-
• Penyerap air hujan
hijauan sempadan, dll.
• Penyerap polutan media udara, air dan tanah, serta
http://repository.unpas.ac.id/29004/2/BAB%20II.pdf http://e-journal.uajy.ac.id/6933/3/MTA202033.pdf

35 ECO GREEN Kampung Riverfront CO - DESIGN CO - DESIGN ECO GREEN Kampung Riverfront 36
 CONCEPT & THEME
VARIABLES
LOKALITAS
Menciptakan desain yang berdasarkan lokalitas mas-
yarakat mulai dari tapak perancangan hingga hunian warga
seperti penerapan Mundur,Munggah dan Mangdep Sungai
serta bentuk bangunan warga setempat.Untuk lingkup ka-
wasan diterapkan mempertahankan aktivitas warganya den-
gan mewadahi aktivitas masyarakat tesebut
PEFORMA BANGUNAN
Bangunan yang memiliki peforma yang baik akan men-
dukung tercipyanya green architecture dan bangunan berke-
lanjutan,peforma bangunan ditekankan dari bentuk dan util-
itasnya.
Bentuk bangunan seperti orientasi bangunan,bentuk
massa dan bukaan akan meningkatkan peforma dan efisien-
si energi terkait kualitas pencahayaan dan termal yang juga
akan meningkatkan kenyamanan pengguna.Utilitas ban-
gunan dengan memanfaatkan greywater dan pengelolaan
sampah organik untuk digunakan kembali seperti penyira-
man tanaman dan pemupukan urban farming.
MULTIFUNGSI RUANG TERBUKA HIJAU
Ruang terbuka hijau yang memiliki fungsi sebagai re-
sapan air hujan dan lahan yang berhubungan dengan tana-
man,tanaman ini juga harus mempunyai fungsi sehingga ter-
kait dengan efisiensi lahan seperti lahan untuk urban farming
dan halaman warga.
Ruang terbuka hijau juga berpeluang dimanfaatkan
sebagai fasilitas masyarakat seperti ruang publik,taman ber-
main,sarana olahraga namun tetap mempertahankan kuali-
tas ruang hijau tersebut
Ruang terbuka hijau yang memiliki multifungsi terse-
but akan menghidupkan bantaran sungai karena aktivitas
warganya dan memperkuat konsep waterfront area
37 ECO GREEN Kampung Riverfront CO - DESIGN
CONCEPT & THEME
VARIABLES
INFRASTRUKTUR
Infrastruktur pada lingkungan terkait jalan tepian sun-
gai,sistem drainase dan penerangan jalan hal ini menjadi
pendukung struktur lingkungan tepian sungai agar air hujan
yang berlebih bisa dengan mudah mengalir kesungai tanpa
harus membanjiri terlebih dahulu dan juga akses jalan dan
penerangan yang akan mempermudah menginspeksi ban-
taran sungai
FASILITAS UMUM MASYARAKAT
Keinginan masyarakat akan adanya fasilitas sarana dan
olahraga untuk berbagai kalangan umur kemudian fasilitas
umum lainnya akan ditempatkan di area ruang terbuka dekat
dengan sungai sehingga kawasan bantaran sungai akan lebih
hidup dan terciptnya nya aktivitas sosial antar warga RW se-
tempat
Fasilitas ini akan bisa dinikmati oleh seluruh warga
maupun warga yang areanya di kelola atau tidak dengan
mempermudah aksesnya dan zoningnya yang berada di ten-
gah sehingga Fasilitas ini menjadi transisi antar zona yang
dikelola dan tidak dikelola
CO - DESIGN ECO GREEN Kampung Riverfront 38
 TUJUAN PERANCANGAN CONCEPT MAP

Variabel
Tolak Lingkup
Berdasarkan
Ukur Spasial
Teori

Massa Bangunan memanjang

dan tipis
Aspek Sosial Orientasi bangunan terhadap
Aspek Pikologis LANSEKAP Conserving Energy (Hemat Energi)
sinar matahari
Kenyamanan (Comfort) LOKALITAS
Keamanan (Security) sistem air pump dan cros ven-
Aktivitas TATA RUANG tilation
Hemat Energi
Kenyamanan (Comfort) Working with Climate jendela dan atap yang seba-
Keamanan (Security) Peforma Bangunan STREET FURNITURE (Memanfaatkan kondisi gian bisa dibuka dan ditutup
Ramah Lingkungan dan
sumber energi alami) desain yang mengikuti bentuk
tapak yang ada.
Aspek Sosial MATERIAL
Kenyamanan (Convenience)
Multifungsi Luas permukaan dasar bangu-
Kenyamanan (Comfort)
Fungsional Ruang Terbuka Hijau nan yang kecil
Green Space
VEGETASI
Respect for Site
tumbuhan dan air sebagai
(Menanggapi keadaan tapak pada bangunan)
pengatur iklim
Keamanan (Safety) TATA MASSA
Kenyamanan (Convenience) Infrastruktur Meyediakan daerah resapan
BANGUNAN air hujan
Kenyamanan (Comfort)

WARNA
Keamanan (Safety)
Kenyamanan (Comfort) Fasilitas Umum
Mudah di akses Masyarakat
Terbuka SEPADAN

39 ECO GREEN Kampung Riverfront CO - DESIGN CO - DESIGN ECO GREEN Kampung Riverfront 40
 PROBLEM IMPLEMENTASI DESAIN
Rawan akan bencana banjir

Hunian warga yang padat

HUNIAN VERTIKAL DAN DERET TAMAN HIJAU RUANG TERBUKA HIJAU INFRASTRUKTUR
TUJUAN Menciptakan kampung yang
Kurangnya fasilitas umum nyaman dengan konsep KONSERVASI PLAY
PERKERASAN

Ramah Lingkungan AIR GROUND

URBAN
FARMING
Kualitas Infrastruktur PERKERASAN
RESAPAN
AIR
MUNDUR HUJAN
VEGETASI
MUNGGAH MASSA
PUBLIC PUBLIC
Perlunya pengelolaan sampah MANGDEP
BANGUNAN
YARD HALL

FASILITAS
VEGETASI UMUM
ORIENTASI PUBLIC AKSES
BANGUNAN LAPANGAN
OLAHRAGA MOSQUE

VARIABEL
PENERANGAN

LOKALITAS
MAKRO
Peforma Bangunan KAMPUNG PELEBARAN LAMPU
RAMP
RIVER
DAN

TEMA
JALAN BANK
WATERFRONT JALAN TANGGA

Multifungsi Ruang Terbuka

Hijau
MIKRO
Infrastruktur ECO GREEN
KAMPUNG VERTIKAL
Fasilitas Umum Masyarakat

41 ECO GREEN Kampung Riverfront CO - DESIGN CO - DESIGN ECO GREEN Kampung Riverfront 42

Disisi barat pemukiman tepi sungai ditata ter-
dapat komplek hunian vertikal dan beberapa
fasilitas publik seperti masjid dan ruang terbuka
untuk berkumpul
Disisi selatan terdapat penataan pemukiman pa-
dat,dengan menata pinggiran sungai dan mem-
perlebar jalan dan membangun hunian deret un-
tuk relokasi penduduk
Disisi barat pemukiman tepi sungai ditata ter-
dapat komplek hunian vertikal dan beberapa
fasilitas publik seperti masjid dan ruang terbuka
untuk berkumpu
43 ECO GREEN Kampung Riverfront CO - DESIGN
KONSEP PERANCANGAN KONSEP PERANCANGAN
LAND USE OPEN SPACE
Fasilitas umum dapat berupa taman bermain dan
ruang publik berupa masjid dan balai untuk ber-
kumpul,fasilitas umum ini sudah terintegrasi den- Area ruang terbuka hijau yang teletak di tepi
gan hunian deret dan vertikal sungai berfungsi untuk aktivitas berkebun
masyarakat setempat dan juga menjadi area
resapan air pada kawasan ini
Tata kawasan komersil tetap berada di depan Area terbuka yang tidak terpakai dapat dija-
karena dekat dengan jalan besar dikan taman bermain anak-anak dan fasilitas
olahraga,karena areanya cukup luas dan dekat
dengan lokasi perancangan pemukiman
LEGENDA
Ruang terbuka di pinggiran sungai dapat dija-
RUANG TERBUKA
HUNIAN VERTIKAL dikan tempat memancing sehingga mencip-
HIJAU
takan aktivitas sosial secara tidak langsubg
HUNIAN DERET FASILITAS UMUM
BANGUNAN
KOMERSIL
CO - DESIGN ECO GREEN Kampung Riverfront 44

Jalur utama masyarakat kawasan
dengan lebar minimal 3 meter
untuk memudahkan sirkulasi
motor berpapasan,serta lebih
ditekankan dalam pengadaan
infrastruktur seperti peneran-
gan jalan dan pagar
0,8m
45 ECO GREEN Kampung Riverfront CO - DESIGN
KONSEP PERANCANGAN
INFRASTRUKTUR DAN SIRKULASI
Jalur tepi sungai dengan lebar 4,5 me-
ter terdapat jalur kendaraan dan juga
pedestrian.Konsep Jalur tepi sungai ini
harus menerus untuk meningkatkan
mobilitas masyarakat,memudahkan
inspeksi dan pemeliharaan sungai dan
diharapkan menjadi potensi terciptanya
kawasan waterfront
3m 0,8m 1,2m
Gang-gang kecil di sela-sela rumah
warga juga harus mempunyai leb-
ar minimal 1,2 meter untuk sirku-
lasi motor satu arah,di gang ini
juga terdapat penerangan jalan
agar tidak mempunyai kesan ku-
muh
3m
KONSEP PERANCANGAN
INFRASTRUKTUR DAN SIRKULASI
Bantaran sungai yang mempunyai ketinggian tanah yang Lampu penerangan di plotting di satu sisi jalan agar meng-
rendah akan lebih mudah jika dapat diakses oleh RAMP,- hemat tempat,jalan yang di terangi oleh lampu ini adalah
maka dari itu di RAMP ini di plotting di ujung utara dan jalan utama kawasan ini seperti pinggiran sungai dan jalan
selatan kawasan yang berada diatas talut
Disisi selatan dibangun river bank sebagai area bersantai
dan rekreasi,serta respons dari ruang terbuka hijau yang
berada di seberang sungai kemudian riverbank ini juga
berfungsi memudahkan akses ke sungai dan menjadi area
memancing warga
CO - DESIGN ECO GREEN Kampung Riverfront 46
 KONSEP PERANCANGAN KONSEP PERANCANGAN
PENATAAN PEMUKIMAN PADAT HUNIAN VERTIKAL DAN DERET

Untuk penyediaan daerah resapan air hujan dan pelebaran jal-

ur inspeksi maka 28 hunian asli warga harus direlokasi,hal ini
menjadi kesempatan untuk menata ulang blok bangunan war-
ga setempat,hunian-hunian warga di harapkan mempunyai ak-
ses yang nyaman tanpa harus melewati gang sempit.

Selain akses,penataan pemukiman juga diatur akan mengha-

dap mana sisi depan bangunan tersebut sehingga bangunan ti-
dak lagi membelakangi sungai dan meminimalisir pemanfaatan
pinggiran sungai untuk membuang sampah

Solusi untuk merelokasikan penduduk tersebut yaitu dengan

membangun hunian vertikal dan deret dikarenakan keter-
batasan lahan,namun hunian baru tersebut harus lebih nyaman
dari hunian asli mereka dari sisi keamanan dan kenyamanan.
Hunian Vertikal terletak di sisi barat Hunian asli warga yang tidak Rancangan hunian deret merupakan bangu-
kawasan,di kawasan ini terdapat fasil- terkena relokasi hanya ditata nan dua lantai yang berada di sisi selatan ka-
itas umum seperti masjid dan dapat di bagian infrastruktur jalan- wasan,Hunian ini paling dekat dengan sungai dan
menampung 30 kepala keluarga jalan kecil juga memiliki fasilitas umum seperti balai warga

HUNIAN VERTIKAL HUNIAN ASLI HUNIAN DERET

47 ECO GREEN Kampung Riverfront CO - DESIGN CO - DESIGN ECO GREEN Kampung Riverfront 48
 GREEN OPEN
SPACE
AIR HUJAN

AIR BEKAS

Bangunan hunian verikal me- Bentuk massa bangunan kedua

manfaatkan air bekas yang di- hunian tersebut yaitu massa
gunakan warga kemudian air yang tidak terlalu masiv ahar
tersebut digunakan kembali bangunan vertikal seperti ini
sebagai penyiraman tanaman dapat membaur dengan tetang-
yang berada di depan bangu- ga sekitar sehingga menimbul-
nan mereka kan kesan lokalitas

Bangunan hunian verikal di- Selain itu dapat meningkatkan

haruskan mendapatkan chaya peforma bangunan dengan
yang maksimal dengan cara maksimal seperti sirkulasi uda-
membuat orientasi bangunan ra bangunan,pencahayaan ala-
yang merupakan sisi terpanjang mi dan lainya
berhadapan memiliki orienta-
si yang sama dengan mataha-
ri yaitu menhadap sisi timur
dan barat jadi dapat menghe-
mat energi dan meminimalisir
kelembaban selain itu jugaTer-
dapat innercourt memanjang
di area hunian vertikal untuk
memaksimalkan sirkulasi udara
yang datang dari sisi selatan

49 ECO GREEN Kampung Riverfront CO - DESIGN CO - DESIGN ECO GREEN Kampung Riverfront 50
PERENCANAAN
KAWASAN
 MASTERPLAN Zonasi
1:1000 1:1000
GAZEBO

LAPANGAN BADMINTON

AREA BERSANTAI
PEMUKIMAN KEPADATAN
RG SEDANG
KOMPLEK HUNIAN H-2
VERTIKAL RG
PEMUKIMAN KEPADATAN 1200 m
RT TINGGI
150
0,6 ha

AREA BERJUALAN
ANGKRINGAN FASILITAS UMUM
FP-6 LINGKUNGAN RT
120
0,15 ha
RUANG TERBUKA RT
H-2 HIJAU TAMAN H-2 55
MASJID 0,15 ha K-4
400m
RG 0,4 ha
FP-6
AREA 160
K-4 KOMERSIL 600m 0,6 ha

AREA H-2

MEMANCING RT 0,04 ha
115
0,2 ha

H-2

POS RONDA 600m RT RG

80 45
FP-6 0,1 ha 0,15 ha
AREA
150m
URBAN FARMING

LORONG PERGOLA

TAMAN BERMAIN

BALAI
WARGA

PINGGIRAN 10 15 60 10 15 60
SUNGAI 0 5 15 30 120 0 5 15 30 120

KOMPLEK HUNIAN
DERET

53 ECO GREEN Kampung Riverfront CO - DESIGN CO - DESIGN ECO GREEN Kampung Riverfront 54
 PERSPEKTIF B C F
Kawasan
LAPANGAN AREA BALAI KOMPLEK HUNIAN
DAN TAMAN URBAN FARMING WARGA DERET 2 LANTAI

MASJID
KOMPLEK HUNIAN
VERTIKAL 3 LANTAI

KAWASAN HUNIAN DERET KAWASAN URBAN FARMING

E
D E
D

G B

A
AREA
PINGGIR SUNGAI

TAMAN KAWASAN HUNIAN VERIKAL KAWASAN RIVERFRONT BARAT KAWASAN PEMUKIMAN WARGA
F BERMAIN
C
G

AREA AREA
MEMANCING AREA BERJUALAN URBAN FARMING
ANGKRINGAN

55 ECO GREEN Kampung Riverfront CO - DESIGN CO - DESIGN ECO GREEN Kampung Riverfront 56
 Pembagian jalur sirkulasi dibagi menjadi tiga berdasarkan lebar
RENCANA dan fungsinya yaitu Jalan Arteri,Jalan Sekunder,Lingkungan I,Lingkungan
II,Padestrian I dan Padestrian II
SIRKULASI DAN PADESTRIAN F
Merupakan jalan Eksisting terbesar yang berada di kawasan ini
B dan satu-satunya jalan yang bisa diakses oleh 2 mobil berpapasan.
C
A
A Jalan eksisting kampung yang hanya bisa dilalui oleh 1 mobil atau
D 2 motor,merupakan jalan asli warga dengan lebar maksimal 3 meter dan
C 3m 1m E
tidak bisa diperlebar lagi karena akan memakan halaman warga
E
F
Jalan dengan lebar 1,5 m merupakan jalan lingkungan warga,yang tidak
G dapat diperlebar karena akan memakan bangunan warga juga,dapat
1,5m 1,2m 0,8m
diakes satu motor untuk mempermudah aktivitas warga
1,2m 1m

Jalan dengan lebar 2 m merupakan jalan lingkungan untuk berpapasan

B dua motor
G D

Jalur padestrian dengan lebar 1,2 m untuk dua orang berpapasan,ter-

letak di sepanjang jalan tepian sungai dan sebagai penghubung masjid
dan pemukiman

C D E F
0,8m 3m 1,5m

Jalan Primer Jalan Lingkungan I Jalan Lingkungan III A B

LEGENDA Lebar 8 m Lebar 3 m Lebar 2m
Jalan Sekunder Jalan Lingkungan II Jalan Padestrian
Lebar 6 m Lebar1,5m Lebar 1,2 m
G

0,8m 2m

57 ECO GREEN Kampung Riverfront CO - DESIGN 0,8m 1,2m 3m CO - DESIGN ECO GREEN Kampung Riverfront 58
 RENCANA INFRASTRUKTUR RENCANA INFRASTRUKTUR
LAMPU,TANGGA DAN RAMP SISTEM PLUMBING
Jalur Drainase
RENCANA PELETAKAN LAMPU
B
A

A
RENCANA RAMP
KEYPLAN

Jalur PDAM

RENCANA TANGGA
KEYPLAN

Penerangan jalan merupakan elemen penting dalam
suatu infrastruktur penerangan diletakan di sepanjang jalan
tepian sungai hingga jalan lingkungan agar terang jika dimalam
hari
Ramp sebagai jalur untuk memudahkan akses di
pemukiman mengingat pemukiman ini mempunyai kontur
tanah yang tidak rata
B Jalur drainase mengikuti arah sirkulasi dan berakhir di
sungai winongo,agar tidak banjir dibawah jalan terdapat gorong-
gorong untuk jalur air hujan,sedangkan untuk hunian deret dan
vertikal terdapat penampung air hujan yang digunakan untuk
menyiram tanaman dan mandi

Tangga diperuntukan padestrian untuk mengakses

tempat dngan mudah dan nyaman,standar pembuatan tangga
telah diterapkan seperti ketinggian aptrede dan optrede

59 ECO GREEN Kampung Riverfront CO - DESIGN CO - DESIGN ECO GREEN Kampung Riverfront 60
 AREA MEMANCING DAN AREA ANGKRINGAN PERSPEKTIF RANCANGAN
RENCANA
FASILITAS UMUM dan SOSIAL
Area ini merupakan area terendah yang dekat dengan
muka sungai,berfungsi untuk memudahkan masyarakat
dalam beraktivitas memancing dan bagi masyarakat se-
LAPANGAN tempat yang ingin bermain di sungai.
DAN TAMAN Area angkringan merupakan lahan kosong yang digu-
nakan untuk berjualan angkringan,karena merupakan
BALAI WARGA
salah satu aktivitas warga setempat.

PINGGIRAN
SUNGAI BALAI WARGA DAN POS RONDA PERSPEKTIF RANCANGAN

MASJID Fungsi balai warga merupakan tempat kegiatan sosial

TAMAN seperti tempat untuk mengadakan rapat,kegiatan bela-
AREA
BERMAIN jar bersama dan aktivitas lainnya,tempatnya berada di
MEMANCING
tengah-tengah diantara rumah deret dan rumah warga
asli.
Pos ronda untuk sarana aktivitas setempat dalam menja-
POS ga lingkungan sekitar di malam hari,terletak di sisi barat
RONDA kawasan dimana dapat memantau tiga jalan di lingkun-
gan ini

PINGGIRAN SUNGAI DAN TAMAN BERMAIN PERSPEKTIF RANCANGAN

LAPANGAN BADMINTON dan TAMAN BERMAIN PERSPEKTIF RANCANGAN

Awalnya merupakan lahan kosong dan rencananya akan
dimanfaatkan sebagai Lapangan badminton berfungsi
sebagai sarana olahraga masyarakat setempat dan juga
sebagai ruang sosial serta ruang terbuka hijau,selain
lapangan juga terdapat taman bermain untuk anak-anak.
Pinggiran sungai merupakan area bersantai untuk me-
nikmati area pinggir sungai,jika sewaktu-waktu area
disebrang di olah menjadi ruang publik kemudian akan
menimbulkan kesan waterfront.
Taman bermain diperuntukan untuk anak-anak yang
tinggal di sisi selatan kawasan,tempatnya tidak terlalu
jauh dengan pinggiran sungai dan balai warga

MASJID PERSPEKTIF RANCANGAN

Awalnya merupakan lahan kosong dan rencananya akan

dimanfaatkan sebagai fasilitas umum yaitu masjid,lo-
kasinya juga berada di tengah-tengah kawasan dan dapat
diakses oleh tiga sisi pemukiman dan dapat menampung
sekitar 100 jamaah dan dua kali lipatnya jika menggu-
naan area diluarnya

61 ECO GREEN Kampung Riverfront CO - DESIGN CO - DESIGN ECO GREEN Kampung Riverfront 62
 RENCANA HUNIAN VERTIKAL
30 UNIT

TEMATIK VERTIKAL TIPE 45

HUNIAN
DERET
HUNIAN
VERTIKAL

AREA
URBAN Hunian vertikal di kawasan ini merupakan
ANGKRINGAN
FARMING bangunan 3 lantai dengan satu massa nya
AREA berdimensi 12 x 9 m,bangunan dibuat tidak
berbentuk masiv agar memudahkan bangu-
nan tetap membaur dengan lokalitas bentuk
bangunan warga setempat,selain itu juga
memudahkan sirkulasi udara dan cahaya
peletakan massa berdasarkan kondisi tapak
dan orientasi matahari,dimana sisi ban-
gunan panjang menghadap arah orientasi
matahari yaitu timur dan barat.di komplek
hunian vertikal terdapat ruang terbuka yang
berfungsi sebagai lahan parkir dan untuk
memberi kesan hijau.

RENCANA TEMATIK HUNIAN VERTIKAL dan DERET,AREA Urban Farming dan Taman Tepi Sungai HUNIAN DERET
20 UNIT
DERET TIPE 36

Tema Eco Green Riverfront menekankan pemukiman di te-

pian sungai dengan memperhatikan aspek ramah lingkun-
gan,lingkungan ini mempunyai ruang terbuka hijau yang
cukup luas dan dapat meresap air hujan kemudian pele-
takan massa bangunan yang mempertimbangan Orientasi
matahari dan kondisi tapak
Lantai
KAMAR TIDUR
1
Untuk mewujudkan hal tersebut maka ada beberapa KAMAR TIDUR
3m RUANG KELUARGA
Rumah warga yang kumuh di kawasan ini yang di relo- KAMAR MANDI

kasi,pemukiman tersebut ada di sisi barat dan selatan BALKON

untuk yang di sisi barat di relokasikan di hunian vertikal 1m

3m
dan selatan direlokasikan di hunian deret
3m
1,5m 1m

Hunian deret di kawasan ini merupakan ba- peletakan massa berdasarkan kondisi tapak
Lantai Dasar ngunan 2 lantai dengan satu massa nya ber- dan orientasi matahari,dimana sisi ban-
3m dimensi 12 x 8 m,bangunan dibuat 2 lantai gunan panjang menghadap arah orientasi
1,5m
agar tidak lebih tinggi dari jalan diatasnya matahari yaitu timur dan barat.di komplek
1,5m

3m
3m konsep bentuk sama dengan hunian vertikal hunian vertikal terdapat ruang terbuka yang
3m pada bentuk massa dan orientasinya berfungsi sebagai lahan parkir dan untuk
3m
memberi kesan hijau.

63 ECO GREEN Kampung Riverfront CO - DESIGN CO - DESIGN ECO GREEN Kampung Riverfront 60
 PERSPEKTIF
TEMATIK

TAMAN BERMAIN HUNIAN VERTIKAL HUNIAN DERET INFRASTRUKTUR TEMATIK PENEDUH JALAN TAMAN BERMAIN

POTONGAN KAWASAN

URBAN FARMING

65 ECO
ECO GREEN
GREEN Kampung
Kampung Vertikal
RiverfrontCO - DESIGN
CO - DESIGN CO - DESIGN ECO
CO - DESIGN ECO GREEN
GREEN Kampung
Kampung Vertikal
Riverfront 66
PEDOMAN
PERANCANGAN KAWASAN
 PENGEMBANGAN RANCANGAN PENGEMBANGAN RANCANGAN
STRUKTUR PERUNTUKAN LAHAN STRUKTUR PERUNTUKAN LAHAN
Massa
Bangunan

PENGEMBANGAN
SIRKULASI LINGKUNGAN

PENGEMBANGAN
Jalur RUANG TERBUKA HIJAU
Sirkulasi

PENGEMBANGAN
HUNIAN VERTIKAL

PENGEMBANGAN
Ruang HUNIAN DERET
Terbuka

PENGEMBANGAN PENGEMBANGAN
AREA WATERFRONT AREA URBAN FARMING

HUNIAN VERTIKAL HUNIAN DERET AREA WATERFRONT AREA URBAN FARMING

Kawasan Area ini merupakan pem-
Riverfront bangunan kembali hunian ku-
muh di pinggiran sungai,sekaligus
menampung warga yang lahan
nya digusur akibat penyediaan
lahan terbuka hijau dan peleba-
ran sirkulasi.Bangunan ini dapat
menampung 30 kk dan massa
yang tidak terlalu masif
Area ini merupakan pem-
bangunan kembali hunian ku-
muh di pinggiran sungai,sekaligus
menampung warga yang lahan
nya digusur akibat penyediaan
lahan terbuka hijau dan peleba-
ran sirkulasi.Bangunan ini dapat
menampung 20 kk dan massa ba-
ngunan yang tidak terlalu masif
Area ini merupakan pem-
bangunan lahan terbuka yang
difungsikan sebagai lahan untuk
berjualan angkringan yang pada
dasarnya merupakan aktivitas
masyarakat setempat,selain itu
terdapat taman bermain dan
lapanganuntuk berolahraga yang
terletak di tepi sungai
Area ini merupakan pem-
penyediaan lahan untuk bercocok
tanam sejenis Taman Vertikal dan
Horizontal,bercocok tanam mer-
upakan salah satu aktivitas mas-
yarakat dan mempunyai halaman
bersama yang luas merupakan as-
pirasi dari masyarakat setempat.

69 ECO GREEN Kampung Riverfront CO - DESIGN CO - DESIGN ECO GREEN Kampung Riverfront 70
 PEDOMAN RANCANGAN PEDOMAN RANCANGAN
INTENSITAS PEMANFAATAN LAHAN TATA BANGUNAN
PEMUKIMAN KEPADATAN
RG SEDANG Peraturan Wajib Area Riverfront
H-2

1200 m
RG
PEMUKIMAN KEPADATAN 2 • Sirkulasi menerus tanpa putus di sepanjang ban-
RT TINGGI 80 10 taran sungai
• Garis sempadan sungai 8 meter dari tanggul
FASILITAS UMUM • Terdapat ruang terbuka hijau sebagai halaman
FP-6 LINGKUNGAN
RT bersama warga
3
• Halaman warga merupakan garis sempadan sun-
70 15 RT
RUANG TERBUKA 2 gai untuk merencanakan massa bangunan
H-2 HIJAU TAMAN
H-2
K-4
400m 80 10
RG 3
FP-6 2 80 10 Peraturan Anjuran Area Riverfront
AREA
K-4 KOMERSIL
600m
80 10 • Halaman bersama dibangun taman bermain atau
area Urban Farming agar terkelola
H-2
• Terdapat fungsi sosial di area terbuka di sepan-
RT 0,04 ha
jang bantaran sungai
2 • Terdapat tanaman peneduh seperti bambu di sisi
80 10 barat sirkulasi bantaran sungai
H-2 • AREA WATERFRONT BARAT
RT RG
600m 2
3
80 10
FP-6
70 15 Garis sempadan Arah orienta- Garis yang mer-
150m yang merupakan si bangunan upakan jalur ak-
halaman bersa- menghadap ses padestrian
ma warga sungai
• AREA WATERFRONT SELATAN
KDB Koefisien lantai Bangunan (KLB)
K-4 Peraturan Wajib Area Pemukiman Riverfront
3 - Rumah maksimal berjumlah 3 lantai
- Koefsien Lantai Bangunan maksimal 15 m
80 10 • Massa bangunan yang terdekat dengan sungai
Koefisien Dasar Bangunan (KDB) mempunyai orientasi menghadap sungai
- Pemukiman dengan KDB < 80% • Pemukiman minimal 1,5 m diatas sirkulasi ban-
- Koefsien dasar Hijau (KDH) 10% taran sungai
- Garis sempadan bangunan (GSB) 3 m • Rumah warga harus bisa dilalui jalur sirkulasi
10 15 60
0 5 15 30 120
minimal jalan lingkungan II
• Semua fasilitas umum harus bisa diakses oleh
pemukiman lain dengan mudah
KDB Koefisien lantai Bangunan (KLB) KDB Koefisien lantai Bangunan (KLB)
RG RT Anjuran Area Pemukiman Riverfront
2 - Rumah maksimal berjumlah 2 lantai 3 - Rumah maksimal berjumlah 3 lantai
80 10 - Koefsien Lantai Bangunan maksimal 10 m 70 15 - Koefsien Lantai Bangunan maksimal 15 m RG JUMLAH
LANTAI • Hunian minimal memiliki bukaan atau balkon
Koefisien Dasar Bangunan (KDB) Koefisien Dasar Bangunan (KDB) yang menghadap ke sungai
- Pemukiman dengan KDB < 80% - Pemukiman dengan KDB < 70% KDB KDH • Terdapat tangga di beberapa titik untuk akses ke
- Koefsien dasar Hijau (KDH) 10% - Koefsien dasar Hijau (KDH) 15% kawasan Riverfront
- Garis sempadan bangunan (GSB) 1,5 m - Garis sempadan bangunan (GSB) 3 m • Fasilitas warga dibuat mempunyai konsep terbu-
ka sehingga dapat diakses bagi siapapun

71 ECO GREEN Kampung Riverfront CO - DESIGN CO - DESIGN ECO GREEN Kampung Riverfront 72
 PEDOMAN RANCANGAN
JALUR SIRKULASI DAN PADESTRIAN

A JALAN LINGKUNGAN II A
E B C

C
D

F Penggunaan mateial paving block Penggunaan mateial Aspal untuk

untuk perkerasan di jalan lingkun- perkerasan di jalan lingkungan A
gan B agar mudah menyerap air dikarenakan merupakan materi-
dan fleksibel jika sewaktu waktu al eksisting kawasan setempata
terjadi pembenahan

LAMPU tinggi 5 m
B JALAN LINGKUNGAN I 3m 1m
JALAN LINGKUNGAN II JALAN LINGKUNGAN I
JALAN LINGKUNGAN I
Peraturan Wajib Peraturan Wajib Railing jalan 1,5m
• Lebar jalan lingkungan II minimal 1.5m • Lebar jalan lingkungan I minimal 3 m
• Garis sempadan jalan pada permukiman padat • Garis sempadan jalan pada permukiman padat D
minimal 1.5m dari as jalan minimal 2 dari as jalan
• Parkir kendaraan pribadi di luar area sirkulasi. • Adanya penerangan jalan minimal tiap 5 meter Ruang Hijau
• Jalan tidak boleh licin dan harus menyerap air • Jalan 1 arah untuk kendaraan roda 4

Peraturan Anjuran Peraturan Anjuran

• Jalan merupakan jalur 1 arah • Jalan merupakan jalur 1 arah
• Perkerasan menggunakan Paving Block untuk • Perkerasan menggunakan Paving Block untuk
menyerap air menyerap air
• Terdapat tempat sampah dan penerangan • Terdapat tempat sampah 1,2m 1,5m 1,5m
• Adanya ruang hijau • Adanya ruang hijau

73 ECO GREEN Kampung Riverfront CO - DESIGN CO - DESIGN ECO GREEN Kampung Riverfront 74
 PEDOMAN RANCANGAN
JALUR SIRKULASI DAN PADESTRIAN

E F
JALAN LINGKUNGAN III

Peraturan Wajib
• Lebar jalan lingkungan III minimal 1,5 m
• Garis sempadan jalan pada permukiman padat
minimal 1,5 m dari as jalan
• Adanya penerangan jalan minimal tiap 5 meter
• Jalan 1 arah untuk kendaraan roda 4
Peraturan Anjuran
• Jalan merupakan jalur 1 arah untuk kendaraan
roda dua
• Perkerasan menggunakan Paving Block untuk

sirkulasi 3 meter

sirkulasi 2 meter
Padestrian
ruang hijau
menyerap air AREA BERJUALAN

JALAN PADESTRIAN

Peraturan Wajib
• Lebar jalan Padestrian minimal 1.2 m
• Tidak dapat dilalui oleh kendaraan
• Adanya penerangan tiap 5 meter
• adanya ruang hijau
0,8m 2m
Peraturan Anjuran 0,8m1,2m 3m 9m
• Jalan merupakan jalur 1 arah
• Perkerasan menggunakan Paving Block untuk
menyerap air
• Terdapat tempat sampah dan penerangan
• Adanya ruang hijau

75 ECO GREEN Kampung Riverfront CO - DESIGN CO - DESIGN ECO GREEN Kampung Riverfront 76
 PEDOMAN RANCANGAN PEDOMAN RANCANGAN
SISTEM RUANG TERBUKA DAN TATA KUALITAS LINGKUNGAN
TATA HIJAU
Penataan Kualitas Lingkungan merujuk pada upaya rekayasa ele-
men-elemen kawasan yang sedemikian rupa sehingga tercipta suatu
kawasan atau subarea dengan sistem lingkungan yang informatif,
berkarakter khas, dan memiliki orientasi tertentu
AREA BERJUALAN

Peraturan Wajib
• Terdapat penunjuk arah jalan pada setiap kelas jalan
TAMAN BERMAIN • Penempatan jarak lampu di sepanjang sirkulasi kendaraan 10m.
• Tinggi lampu sirkulasi kendaraan 5m.
URBAN FARMING • Jarak persebaran tempat sampah pada area ini minimal 20m.
• Terdapat lorong peneduh pada sirkulasi Jalan Lingkungan III
• Perkerasan taman atau area terbuka lainnya harus dapat menyer-
ap air
TAMAN BERMAIN • Ramp yang tidak licin
BALAI WARGA • Tangga yang sesuai standar (Optrede : 17 cm Aantrede : 30 cm )

Peraturan Anjuran
• Peletakan lampu yang selang-seling di jalan sempit
• Perkerasan menggunakan Concrete Blok
• Terdapat tanaman pergola di peneduh jalan lingkungan III
Sistem Ruang Terbuka dan Tata Hijau merupakan komponen • Terdapat polisi tidur pada ramp agar dapat meminimalisir kece-
rancang kawasan, yang tidak sekadar terbentuk sebagai elemen patan kendaraan
tambahan atau pun elemen sisa setelah proses rancang arsitek- • Terdapat tanaman peneduh pada tangga
tural diselesaikan, melainkan juga diciptakan sebagai bagian inte-
gral dari suatu lingkungan yang lebih luas.

Penataan sistem ruang terbuka diatur melalui pendekatan desain

tata hijau yang membentuk karakter lingkungan serta memiliki
peran penting baik secara ekologis, rekreatif dan estetis bagi
lingkungan sekitarnya, dan memiliki karakter terbuka sehingga
mudah diakses sebesar-besarnya oleh publik

Ruang terbuka yang terdapat dikawasan ini terletak di tepian

sungai winongo yang mempunyai fungsi sosial sehingga citra
kawasan riverfront terlihat dengan hal tersebut.Ruang terbuka
dapat diakses dengan gampang karena letaknya terdistribusi di
tiap titik kawasan,seperti menjadi satu dengan hunian deret dan
hunian vertikal.

77 ECO GREEN Kampung Riverfront CO - DESIGN CO - DESIGN ECO GREEN Kampung Riverfront 78
Clients always know what’s wrong.They can’t
always tell you what they want,but they always
can tell you what’s wrong

Carly Fiorina