ARTIKEL ILMIAH MUATAN KRITERIA TIDAK TERUKUR TRANCIK

(Studi Kasus Taman Samarendah – Jalan Bhayangara – Jalan Kesuma Bangsa – Jalan KH. Agus
Salim – Jalan Basuki Rahmat, Kota Samarinda, Kalimantan Timur)
Grace Maharani Surira Nari (08211740000070)
Departemen Perencanaan Wilayah dan Kota, ITS

ABSTRAK
Kota Samarinda adalah ibukota Provinsi Kalimantan Timur. Sebagai ibukota provinsi,
Kota Samarinda selalu mengalami perubahan bentuk (morfologi) kota. Setiap perubahan
tersebut tentunya harus sesuai dengan ketentuan bangunan yang terdapat dalam RTBL Kota
maupun peraturan dan kebijakan terkait lainnya. Hal ini dilakukan agar perancangan kota di
Kota Samarinda dapat terencana dengan matang sehingga tidak menimbulkan masalah saat
implemen-tasinya. Untuk mengkaji morfologi kota di Kota Samarinda, maka dilakukan sebuah
analisis dengan menggunakan pendekatan dari teori Trancik.
Kata kunci : Morfologi Kota, Perancangan Kota, Samarindam Tranci

PENDAHULUAN wilayah studi yaitu Taman Samarendah, Jalan

Sebagai Ibukota Provinsi Kalimantan Timur, Bhayangkara, Jalan Kesuma Bangsa, Jalan KH
Kota Samarinda mengalami perkembangan Agus Salim, dan Jalan Basuki Rahmat.
kegiatan dan fungsi perkotaan, bahkan menjadi
salah satu pusat pertumbuhan ekonomi sekaligus
pusat kegiatan bagi kawasan Timur Pulau
Kalimantan. Kota Samarinda berbatasan langsung
dengan kabupaten Kutai Kartanegara yang
merupakan salah satu kabupaten yang kaya dengan
sumber daya alam dan merupakan salah satu daerah
yang sangat banyak menyumbang devisa bagi
Indonesia. Luas wilayah Kota Samarinda adalah
718 km2.
Kota Samarinda yang merupakan ibukota
provinsi tentunya tidak terlepas dengan perubahan
bentuk (morfologi) kota yang selalu terjadi seiring
berkembangnya zaman. Perubahan bentuk kota Gambar 1. Citra Satelit Wilayah Studi
yang terjadi harus didasarkan pada peraturan dan Sumber : Google Maps
kebijakan yang telah ditetapkan dan yang berlaku di
wilayah tersebut. Hal ini dilakukan agar dapat METODE PENELITIAN
meminimalisir dampak negatif atau masalah yang Metode penelitian yang digunakan yaitu
akan terjadi kedepannya. Salah satu cara untuk metode penelitian deskriptif kualitatif. Metode ini
melihat masalah dan potensi yang ada dari merupakan gabungan suatu metode penelitian
morfologi kota di Kota Samarinda adalah dengan antara penelitian deskriptif dan kualitatif. Metode
menggunakan Teori Roger Trancik. Wilayah studi penelitian deskriptif kualitatif menggunakan data
yang diambil yaitu skala kawasan dengan batasan kualitatif yang kemudian akan diuraikan dan
dijelaskan secara deskriptif. Sumber data yang
digunakan yaitu dari Google Maps dan Hot Export
Tools yang kemudian akan dianalisis dengan
menggunakan software ArcGIS.
TINJAUAN PUSTAKA
Teori morfologi kota menurut Roger Trancik
(1986), sebagai salah satu tokoh perancangan kota,
mengemukakan bahwa terdapat 3 teori utama dalam
perancangan kota. Tiga teori tersebut yaitu Figure
Ground, Linkage, dan Place.
1. Figure Ground Theory
Teori ini memiliki fungsi awal untuk
mengidentifikasi bentuk kota (urban forms) dari
menganalisis hubungan antara massa bangunan
(building mass) dan ruang-ruang terbuka kota (open
space). Figure (mass building) adalah
wilayah/lahan yang terbangun (urban solid).
Sedangkan ground (open space) adalah
wilayah/lahan terbuka (urban void). Analisis figure
ground merupakan salah satu tools yang baik untuk
mengidentifikasi tekstur dan pola-pola tata ruang
perkotaan (urban fabric) serta mengidentifikasi
masalah keteraturan massa/ruang perkotaan.
Tekstur perkotaan diklasifikasikan menjadi 3
kelompok, yaitu :
a. Tekstur perkotaan yang bersifat homogen yang
jelas (satu pola penataan). Konfigurasi yang
dibentuk oleh massa dan ruangnya relatif sama.
b. Tekstur perkotaan yang bersifat heterogen (2
atau lebih pola penataan). Konfigurasi yang
dibentuk oleh massa dan ruangnya (ukuran,
bentuk dan kerapatan) berbeda.
c. Tekstur perkotaan yang bersifat tidak jelas
dengan kecenderungan menyebar. Konfigurasi
yang dibentuk oleh massa dan ruangnya yang
ukuran, bentuk dan kerapatannya sangat
heterogen sehingga sulit mendefinisikannya.
Gambar 2. Klasifikasi Tekstur Perkotaan
Kepadatan massa terhadap ruang merupakan
bagian penting dalam tekstur perkotaan. Terdapat 3
tipologi kepadatan, yaitu tipologi kepadatan tinggi
(BCR>70%), kepadatan sedang (BCR 50-70%), dan
kepadatan rendah (BCR<50%). Selain itu terdapat 3
tipologi blok massa bangunan (solid), yaitu :
a. Blok tunggal, terdapat satu massa bangunan
dalam sebuah blok yang dibatasi jalan atau
elemen alamiah
b. Blok yang mendefinisi sisi (blok sebagai tepi),
konfigurasi massa bangunan yang menjadi
pembatas sebuah ruang
c. Blok medan, konfigurasi yang terdiri dari
kumpulan massa bangunan secara tersebar
secara luas.
Gambar 3. Tipologi Blok Massa Bangunan (solid)
Sedangkan secara teoritik, terdapat 6 tipologi
pola yang dibentuk oleh hubungan massa dan ruang,
yaitu :
a. Pola angular, adalah konfigurasi yang dibentuk
oleh massa dan ruang secara menyiku.
b. Pola aksial, adalah konfigurasi massa bangunan
dan ruang di sekitar poros keseimbangan yang
tegak lurus terhadap suatu bangunan
monumentalis.
c. Pola grid, adalah konfigurasi massa dan ruang
yang dibentuk perpotongan jalan-jalan secara
tegak lurus
d. Pola radial konsentris, adalah konfigurasi
massa dan ruang yang memusat.
e. Pola kurva linier, adalah konfigurasi massa
bangunan dan ruang secara linier (lurus
menerus).

Gambar 4. Tipologi Pola yang Dibentuk Oleh
Hubungan Massa dan Ruang
2. Linkage Theory
Linkage Theory merupakan bentukan kota
tidak lepas dari adanya jaring-jaring sirkulasi
(network circulation). Network yang ada dapat
berupa jalan, jalur pedestrian, ruang terbuka yang
berbentuk linier ataupun bentuk-bentuk yang secara
fisik menjadi penghubung antar bagian
kota/kawasan. Dalam perancangan teori jaringan ini
berguna sebagai salah satu titik acuan dalam
mengorganisasi sistem pergerakan. Analisis linkage
ini merupakan alat yang baik untuk memperhatikan
dan menegaskan hubungan-hubungan dan gerak
aktivitas pada sebuah ruang perkotaan. Namun
kelemahan analisis teori ini adalah kurang adanya
perhatian dalam mendefinisikan ruang perkotaan
secara spasial dan kontekstual. Terdapat 3
pendekatan linkage perkotaan, yaitu visual,
structural, dan kolektif.
a. Elemen linkage visual terdiri dari garis,
koridor, sisi, sumbu, dan irama.
Gambar 5. Elemen Linkage Visual
b. Elemen linkage structural terdiri dari tambahan,
sambungan, dan tembusan.
Gambar 6. Elemen Linkage Struktural
c. Elemen linkage kolektif memiliki 3 tipe bentuk
(Fumihiko Maki; 1964), yaitu compodition
form, mega form, dan group form.
Gambar 7. Elemen Linkage Kolektif
3. Place Theory
Place Theory berkaitan dengan space terletak
pada pemahaman atau pengertian terhadap budaya
dan karakteristik manusia terhadap ruang fisik.
Space adalah void yang hidup dan mempunyai suatu
keterkaitan secara fisik. Space ini akan menjadi
place apabila diberikan makna kontekstual dari
muatan budaya atau potensi muatan lokalnya.
‘Place’ merupakan ‘ruang’ (space) yang memiliki
suatu ciri khas, kekhasan, keunikan tertentu dan
memiliki karakter, memiliki ‘arti’ kekuatan,
keunggulan terhadap lingkungan alami dan budaya
setempat. (Locus Solus dalam Genius Loci, Nobert
Schultz, 1980).
ANALISIS DAN PEMBAHASAN
1. Figure Ground Theory
Analisis figure ground berfungsi untuk
mengidentifikasi tekstur dan pola-pola tata ruang
perkotaan (urban fabric) serta mengidentifikasi
masalah keteraturan massa/ruang perkotaan.

Gambar 8. Analisa Urban Solid (Putih) dan Urban
Void (Abu-Abu) serta Analisa Linkage (jalan
berwarna ungu) di Wilayah Studi
Sumber : Penulis, 2019
Dapat dilihat dari gambar diatas bahwa lahan
terbuka (urban void) yang terdapat di wilayah studi
cenderung masih banyak/luas walaupun masih
didominasi oleh lahan yang terbangun (urban
solid). Adanya lahan terbuka yang masih luas, hal
ini berpotensi untuk didirikan bangunan lain atau
masih memungkinkan untuk dilakukan
pembangunan di wilayah studi. Lahan terbangun di
wilayah studi didominasi oleh sektor komersil serta
kantor pemerintahan (pelayanan) dan bangunan
umum (fasilitas umum). Tekstur perkotaan bersifat
heterogen dengan tipologi kepadatan sedang (BCR
50-70 %). Tipologi blok massa bangunan (solid)
didominasi oleh blok tunggal dan blok medan. Lalu
untuk tipologi pola yang dibentuk oleh hubungan
massa dan ruang (unit perkotaan) di wilayah studi
yaitu pola kurva linier. Jika dilihat secara
keseluruhan dari persil bangunan, wilayah studi
tergolong teratur. Namun di bagian utara terlihat
persil bangunan yang tidak teratur. Hal ini
disebabkan oleh kondisi geografis wilayah studi
yang sedikit berbukit.
2. Linkage Theory
Teori ini berfungsi untuk memperhatikan dan
menegaskan hubungan-hubungan dan gerak
aktivitas pada sebuah ruang perkotaan. Linkage
visual di wilayah studi sebagian besar terdiri dari
garis dan koridor. Sedangkan untuk linkage
kolektif, wilayah studi berbentuk tipe
compodition/compositional forn. Linkage yang
berupa jalan dapat dilihat cukup kurang beraturan
yang salah satu penyebabnya adalah kondisi
geografis di wilayah studi. Dengan melihat kondisi
lahan terbuka yang cukup banyak, masih ada
potensi untuk merubah susunan jalan agar terlihat
lebih teratur.
3. Place Theory
Menurut Roger Trancik, place adalah sebuah
space yang memiliki makna kontekstual dari
muatan budaya atau potensi muatan lokalnya.
Gambar 9. Analisa Place Theory di Wilayah Studi
Sumber : Penulis, 2019
Dapat dilihat persil berwarna hijau yang
ditandai bentuk bintang yang menandai bahwa itu
merupakan place di wilayah studi. Tempat yang
ditandai itu adalah sebuah taman yang bernama
“Taman Samarendah”. Taman ini berpotensi
sebagai tempat wisata dan juga tempat untuk
berolahraga (tersedianya jogging track). Taman
Samarendah merupakan space yang menjadi place
karena memiliki makna, khususnya dalam nama
taman tersebut yaitu “Samarendah”. “Samarendah”
merupakan awal mula dari nama Kota Samarinda.
Arti dari kata Samarendah memiliki banyak variasi,
yakni :
 a. Berdasarkan persamaan ukuran tinggi
rumah-rumah rakit/terapung penduduk
Bugis Wajo di Samarinda Seberang yang
tidak ada yang lebih tinggi antara satu
dengan yang lain sehingga disebut “Sama-
Rendah”, yang juga bermakna tatanan
kemasyarakatan yang egaliter.
b. Berdasarkan persamaan ukuran tinggi
Sungai Mahakam dengan daratan di
tepiannya yang sama-sama rendah.
c. Berasal dari bahasa Sansekerta, yaitu
Samarendo yang artinya selamat sejahtera.
d. Berdasarkan cerita rakyat bahwa nama
Samarinda berasal dari bahasa Melayu
yaitu dari kata “samar” dan “indah”.

Gambar 10. Awal Mula Taman Samarendah

Sumber : Google

Gambar 11. Taman Samarendah Saat Ini (Malam Hari)

Sumber : Google
KESIMPULAN
Berdasarkan hasil analisa menggunakan teori
Trancik, Kota Samarinda masih memiliki lahan
terbuka yang cukup banyak. Masih tersedianya
lahan terbuka berpotensi untuk dilakukannya
pembangunan baru. Dapat dilihat bahwa persil
atau bangunan di wilayah studi sebagian besar
menyebar dan ada juga yang berdekatan. Linkage
di wilayah studi terlihat sedikit tidak beraturan,
namun masih bisa diubah karena masih memiliki
lahan terbuka yang banyak. Selain itu untuk place
di wilayah studi terdapat di Taman Samarendah.
DAFTAR PUSTAKA
Prabawasari, V.W. 2015. Teori Perancangan
Kota : Figure Ground Theory. PPT
Akademik Bahan Kuliah Perancangan
Kota. Universitas Gunadarma.
Prabawasari, V.W. 2015. Teori Perancangan
Kota : Linkage Theory. PPT Akademik
Bahan Kuliah Perancangan Kota.
Universitas Gunadarma.
Prabawasari, V.W. 2015. Teori Perancangan
Kota : Place Theory. PPT Akademik Bahan
Kuliah Perancangan Kota. Universitas
Gunadarma.
Wulanningrum, Sintia Dewi. 2014. Elemen-
Elemen Pembenruk Kota yang
Berpengaruh Terhadap Citra Kota (Studi
Kasus : Kota Lama Semarang). Semarang :
Universitas Diponegoro
Sejarah Samarinda, Website Pemerintah Kota
Samarinda
(https://www.samarindakota.go.id)