DATA TAPAK WILAYAH TEMBALANG

(Thomas Arfendo / 16.A1.0031)

Sumber:BADAN PERENCANAAN PEMBANGUNAN DAERAH KOTA SEMARANG TAHUN 2010-2030 Sumber: RDTRK Kota Semarang 2010
 Lokasi Tapak : Jl. Imam Soeparto 12 Bulusan, Tembalang ,
Kota Semarang, Jawa Tengah
a. Batas Tapak

 Utara : Lahan Kosong dan Pom Bensin

 Selatan : Lahan Kosong
 Barat : Lahan Kosong dan Rumah warga
 Timur :Lahan Kosong

b. Ketentuan/regulasi Pada Tapak

Dari ketentuan Perda Kota Semarang sebagai berikut :

 KDB : 40%
 KLB : 0,8 maksimal 2 lantai
 GSB : 32 meter

c. Kondisi Tapak

 Berada di jalan utama

 Mudah diakses
 Lebar Jalan raya ± 6m
 Berada di tepi Jl. Imam Soeparto 12
 Terletak pada daerah tapak yang relatif datar ± 4°
 Dekat dengan Pom Bensin, Pondok Pesantren, Madrasah,
SDN-SMP, Perumahan
 Vegetasi yang cukup banyak di lokasi tapak
 Terdapat saluran air di depan tapak
 Tidak dilewati transportasi umum
 Memiliki lampu Penerangan Jalan
 d. Karakteristik Tapak

 Kekuatan

 Lahan relatif datar ± 4°

 Memiliki Target pengguna yang jelas (terdapat Beberapa SD-SMP, Pesantren, Madrasah, dan Perumahan di sekitar tapak)
 Utilitas yang baik (terdapat saluran air di depan tapak, terdapat tiang listrik-telepon dan penerangan jalan)
 Mudah secara Visibilitas dari jalan
 Mudah di akses/pencapaian ke tapak karena berada di tepi jalan utama yang cukup lebar ± 6m
 Lingkungan yang hampir tidak terdampak polusi suara maupun asap pabrik sangat cocok untuk dibangun Islamic center yang membutuhkan
ketenangan sehingga lebih optimal
 Relatif dekat dengan Universitas Diponegoro ±7 menit
 Lalulintas jalan relatif lancar karena masih wilayah berkembang
 Vegetasi alami yang masih terjaga

 Kelemahan

 Tidak terdapat fasilitas umum seperti jalur pejalan kaki

 Tidak dilewati Transportasi umum

 Kesempatan

 Kondisi sekitar tapak yang relatif minim polusi suara akan mengoptimalakan fungsi bangunan ibadah yang membutuhkan keheningan
 Bangunan disekitar tapak akan mendukung fungsi Islamic Center seperti Beberapa Pondok Pesantren, Madrasah, SD-SMP, dan Perumahan
dalam radius yang relative dekat dengan lokasi tapak
 Mudah diakses karena berada di tepi jalan yang cukup lebar ± 6m
 Utilitas yang baik akan mengoptimalkan fungsi bangunan(terdapat saluran air di depan tapak, terdapat tiang listrik-telepon dan penerangan jalan)
 Diharapkan akan memecah kepadatan/keramaian di daerah UNDIP tembalang, dan meningkatkan kunjungan ke wilayah sekitar tapak akan
meningkatkan pembangunan dan ekonomi di sekitar tapak

 Ancaman

 Akan berbahaya jika tetap tidak dibangun jalur pejalan kaki di sekitar tapak
 Memungkinkan terjadi kemacetan lalulistas dan kepadatan
 LAMPIRAN GAMBAR

Saluran Air Lampu penerangan dan Jaringan Listrik Lebar jalan yang cukup luas