Horizon
ANNUAL REPORT
2018
Penjelasan Tema
Theme Explanation
"membatasi"), adalah garis yang memisahkan horizon is a line that divides our viewpoint into
bumi dari langit. Lebih tepatnya, horizon adalah two categories: the direction of the line of sight
garis yang membagi arah garis pandang kita ke that cuts across the surface of the Earth, and
dalam dua kategori: arah garis pandang yang which does not.
memotong permukaan Bumi, dan yang tidak.
Untuk menyampaikan laporan tahunan 2018 To deliver this annual report, we raise the theme
Report from the Board of Commissioners
ini kami mengangkat tema "Embark on a New "Embark on a New Horizon" and we leave it in
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
Horizon" dan kami biarkan dalam bahasa English so as not to change its meaning and
Inggris agar tidak merubah arti dan filosofinya. philosophy.
and the Board of Directors
Filosofi dari tema kali ini kami mengangkat The theme is based philosophically on a
kisah uji coba luar angkasa yang dilakukan space test program conducted by NASA. "New
NASA. “New Horizons” adalah sebutan untuk Horizons" is a term for positions outside of Pluto
posisi dalam tata surya diluar planet Pluto. planet’s solar system. Thus, the spacecraft sent
Sehingga pesawat yang dikirim oleh Nasa by NASA in 2006 was called New Horizons. Its
tahun 2006 dinamakan New Horizons untuk primary mission is to perform a flyby study of
melakukan eksplorasi di planet Pluto dan the Pluto system and its atmosphere.
bagian diluar planet itu.
Makna yang terkandung dari perjalanan pesawat “New The meaning of the "New Horizons" journey is very subtle.
Horizons”adalah seperti kami sebagai manajemen baru It is like us, a new management team embarks on a "New
yang sedang menaiki pesawat “New Horizons” yang sangat Horizons". We fight our way out of comfort zones. It needs
berjuang untuk keluar dari zona nyaman dan dituntut bisa to create values of creativity, determination, and to keep
menciptakan nilai nilai kreatifitas, keteguhan dan dengan all elements of vigilance or prudential control within the
tetap dengan elemen vigilance atau kontrol kehati-hatian interest of the stakeholders. In 2018, the Company entered
demi kepentingan pemegang saham. Pada tahun 2018, into a new competition in line with Indonesia's economic
Perusahaan masuk dalam kompetisi industri baru sejalan development which will become part of one of the world's
dengan perkembangan ekonomi Indonesia yang akan largest economies. But at the same time, there is a
menjadi bagian dari salah satu ekonomi terbesar dunia. challenge in the term of slowing growth. World economic
Namun dalam waktu bersamaan ekonomi dunia mengalami activities will be characterized by uncertainty from business
tantangan perlambatan pertumbuhan. Aktifitas ekonomi changes with the development of Industry 4.0 and the
dunia akan diwarnai ketidakpastian dari perubahan bisnis rampant competition in the field of artificial intelligence as
dengan adanya pengembangan Industri 4.0 dan maraknya a replacement of Resources.
persaingan artificial intelligence di dunia usaha sebagai
pengganti Sumber Daya.
Profil Perusahaan
pemerintah yang tinggi dalam pembangunan infrastruktur,
Company Profile
government high spending in infrastructures development,
serta agregat supply dan demand serta kestabilan as well as the supply and demand aggregate and the stability
laju inflasi adalah hal yang mendorong percepatan of inflation rate are things that encourage the acceleration
pertumbuhan ekonomi Indonesia di Tahun 2018. Selain itu, of Indonesia's economic growth during 2018. Bank credit
Pertumbuhan kredit perbankan khususnya kredit investasi growth, especially investment loans, also increases. These
juga meningkat, sehingga hal ini mengundang animo result in more interests coming from increasing investment
peningkatan investasi dalam beberapa Industri swasta in several private sectors to do business differentiation.
untuk melakukan diferensiasi usaha.
Hal inilah yang membuat PT IKAI Tbk melihat urgensi untuk PT IKAI Tbk sees the urgency to join in, to change course
Bisnis keramik tidak ditinggalkan, tapi seiring dengan kami The ceramics industry is not abandoned. But along with that,
merambah garis batas kami yang baru. Kami memandang we are exploring new boundaries. We see new steps to be
langkah baru harus dibuka, yang bersinergi secara positif opened, which synergize positively with the core business
dengan core bisnis yang telah kami jalankan selama lebih that we have been running for more than two decades. To
dari dua dasawarsa terakhir. be exact, our New Horizons is about hospitality.
Industri Perhotelan tak lepas dari sektor pariwisata, dan The hospitality industry cannot be separated from the
dinilai bisa diandalkan untuk menopang perekonomian. tourism sectors, and is considered to be reliable to support
Selain membangun Infrastruktur jalan darat, pelabuhan the economy. While develop road infrastructures, ports,
dan bandara, Pemerintah mencanangkan program 10 and airports, the Indonesian government has launched a
destinasi wisata khusus di tahun 2017 lalu dan telah program of 10 best tourist destinations in 2017 and has
Industri perhotelan sedang berkembang. Dari tahun ke The hospitality industry is developing. From year to year,
tahun, Pemerintah Indonesia menggalakkan program- the Government of Indonesia promotes tourism programs
program pariwisata di seantero negeri demi meningkatkan throughout the country to increase foreign exchange.
devisa. Daya huni kamar di bidang hospitality pun membaik Occupancy rates in the hospitality sectors also improved as
seiring bertambahnya arus wisatawan domestik dan the flow of domestic and foreign tourists increased. That's
mancanegara. Itu peluang besar dan kami mencoba terjun a big opportunity and we try to jump in as one of the leading
sebagai salah satu pelaku terkemuka dalam industri actors in this industry.
perhotelan.
Lima entitas anak perusahaan yang bergerak di sektor Five subsidiaries engaged in this sector have been acquired.
ini telah diakuisisi. Kami menerjemahkan visi dan misi We adopt the new vision and mission as a company, analyze
baru sebagai perusahaan, menganalisa segala risiko all risks and formulate steps to anticipate obstacles, and
dan sekaligus merumuskan langkah-langkah untuk strengthen the character that underlies the attitudes and
mengantisipasi adanya rintangan, serta memperkuat actions of the company to move forward.
karakter yang melandasi sikap dan perbuatan perusahaan
untuk terus maju.
Berbekal semangat “Embark On a New Horizon” memasuki Embracing the spirit of "Embark On a New Horizon" in a
cakrawala baru, cara pandang baru, dan tujuan yang mission to enter new horizons, new perspectives, and new
baru, semua elemen PT IKAI Tbk siap bergerak maju dan goals, all elements of PT IKAI Tbk are now ready moving
melakukan strategi baru untuk selalu mencapai kesuksesan forward and making new strategies to always achieve new
yang baru. success.
Corporate Governance
Purpose of Good Corporate Governance 154
Internal Control System
Dasar Hukum Penerapan Tata Kelola
Perusahaan yang Baik 110 Perkara Hukum Material
156
Legal Basis for Good Corporate Governance Material Legal Cases
6
01
Komprehensif InCoMe
Introduction
Pemilik Entitas Induk 71.643.601 (53.459.872) (154.225) Owners of the Parent Company
Main Highlights
Ikhtisar Utama
Jumlah Laba (Rugi) Komprehensif Lain 71.345.335 (54.001.338) (155.330) Total Comprehensive Income (Loss)
Pemilik Entitas Induk 71.684.807 (53.459.872) (154.138) Owners of the Parent Company
Laba (rugi) bersih terhadap Aset -5,4% -25% -59% Net Profit (loss) on Assets
Laba (rugi) kotor terhadap penjualan -51% -210% -22% Gross Profit (loss) on Sales
Laba (rugi) bersih terhadap penjualan 632% -406% -186% Net Profit (loss) on Sales
Aset lancar terhadap liabilitas lancar 46% 2% 20% Current assets against current liabilities
Liabilitas terhadap ekuitas (defisiensi) -68% -289% -527% Liabilities to equity (deficiency)
1.337.016.109 542.884.341
335.252.236
326.877.596
219.245.635 219.245.635
Profil Perusahaan
Company Profile
2018 2017 2016 2018 2017 2016
794.131.768
71.284.346
(54.001.338) (155.783)
(116.006.601) (62.005.263)
2017 2016
Corporate Governance
2018
2018
13.297.423
11.276.672
83.773
Pada 7 Mei 1997, Intikeramik memperoleh Surat On May 7, 1997, Intikeramik obtained an Effective
Pemberitahuan Efektif atas Pernyataan Pendaftaran Notification of the Share Emission Registration Statement
Emisi Saham No. S808/PM/1997 dari Ketua Bapepam No. S808/PM/1997 from the Head of Bapepam (Capital
untuk menawarkan 100.000.000 lembar saham kepada Market Supervisory Agency) to offer 100,000,000 shares
Pendahuluan
Introduction
masyarakat dengan nilai nominal Rp500 per saham to the public with a nominal value of IDR500 per share at
dengan harga penawaran Rp750 per saham. an bid price of IDR750 per share.
Pada 4 Juni 1997, Intikeramik mencatat seluruh On June 4, 1997, Intikamik registered all of its shares
sahamnya di Bursa Efek Jakarta dan Surabaya dengan on the Jakarta and Surabaya Stock Exchanges with the
kode perdagangan IKAI. trading code of IKAI.
Pada bulan September 2002, Intikeramik mencatatkan In September 2002, Intikeramik registered 110,000,000
Main Highlights
Ikhtisar Utama
110.000.000 lembar saham baru pada Bursa Efek Jakarta new shares on the Jakarta and Surabaya Stock Exchanges,
dan Surabaya, yang merupakan hasil restrukturisasi which were the result of debt restructuring, namely the
hutang yaitu konversi hutang menjadi saham. conversion of debt into shares.
Pada bulan November 2006, Intikeramik kembali In November 2006, Intikeramik added 204,000,000
menambah 204.000.000 lembar saham, sehingga jumlah shares, so that the number of Intikeramik shares
saham Intikeramik menjadi 654.000.000 lembar saham. became 654,000,000 shares. This share registration
Pencatatan saham ini disetujui Bursa Efek Jakarta was approved by the Jakarta Stock Exchange based on
Report from the Board of Commissioners
berdasarkan surat No. S-0261/BEJ-PSR/04-2007 tanggal the letter No. S-0261/BEJ-PSR/04-2007 dated April 19,
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
Pada tahun 2007, saham IKAI di Bursa Efek Indonesia In 2007, IKAI shares on the Indonesia Stock Exchange
and the Board of Directors
dipindahkan dari Papan Pengembangan ke Papan were transferred from the Development Board to the Main
Utama. Board.
Pada bulan Desember 2010, Intikeramik kembali In December 2010, Intikeramik added 137,383,786
menambah 137.383.786 lembar saham, sehingga jumlah shares, so that the number of Intikeramik shares became
saham Intikeramik menjadi 791.383.786 lembar saham. 791,383,786 shares. This share registration was approved
Pencatatan saham ini disetujui oleh Bursa Efek Jakarta by the Jakarta Stock Exchange based on the letter No.
berdasarkan surat No. S-00151/BEI.TTR/01-2011 tanggal S-00151/BEI.TTR/01-2011 dated January 10, 2011.
10 Januari 2011.
Pada 31 Desember 2018, jumlah saham yang On December 31, 2018, the number of issued and
ditempatkan dan dicatatkan di Bursa Efek Indonesia registered shares on the Indonesia Stock Exchange
adalah 49.668.929.712 saham dengan modal disetor was 49,668,929,712 shares with a full paid up capital of
penuh sebesar Rp2.800.000.000.000. IDR2,800,000,000,000.
Profil Perusahaan
Company Profile
Mar 207 283 307 184 6.980
16,000 240
12,000 180
8,000 120
4,000 60
0 0
Jan Feb Mar Apr Mei Jun Jul Ags Sep Okt Nov Des
Jan 73 78 79 77 994,529
Pendahuluan
Feb 77 76 78 74 245,289
Introduction
Mar 71 72 74 70 46,041
Apr 73 73 73 73 -
Mei 73 73 73 73 -
Jun 73 73 73 73 -
Jul 73 73 73 73 -
Main Highlights
Ikhtisar Utama
Ags 73 73 73 73 -
Sep 73 73 73 73 -
Okt 73 73 73 73 -
Nov 73 73 73 73 -
Des 73 73 73 73 -
Report from the Board of Commissioners
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
800 80
600 60
400 40
200 20
0 0
Jan Feb Mar Apr Mei Jun Jul Ags Sep Okt Nov Des
Perseroan telah melakukan perubahan struktur The Company has made changes to the capital structure
permodalan dan kepemilikan saham. and share ownership.
Profil Perusahaan
S.H., Notaris di Jakarta Selatan, yang telah mendapatkan Notary in South Jakarta, who has received Notification
Company Profile
Penerimaan Pemberitahuan No. AHU-AH.01.03-0208987 Acceptance No. AHU-AH.01.03-0208987 dated May 23,
tanggal 23 Mei 2018 dan telah didaftarkan dalam Daftar 2018 and has been registered in the Company Register
Perseroan No. AHU- 0072520.AH.01.11.Tahun 2018 tanggal No. AHU- 0072520.AH.01.11.Tahun 2018 dated May 23,
23 Mei 2018 (“Akta 19/2018”), Perseroan telah meningkatkan 2018 (“Deed 19/2018”), the Company has increased the
modal ditempatkan dan disetor dalam Perseroan sebagai issued and paid-up capital in the Company as a result
hasil pelaksanaan Penawaran Umum Terbatas (PUT) I of the implementation of the Rights Issue (Penawaran
menjadi sebesar 9.914.464.856 (sembilan miliar sembilan Umum Terbatas) I to be 9,914,464,856 (nine billion nine
Corporate Governance
Penuh :
Series A Shares
Saham Seri A
PT Mahkota Properti Indo
PT Mahkota Properti Indo 196.260.786 98.130.393.000 4,77
Wandervale Holdings Limited
Wandervale Holdings Limited 189.000.000 94.500.000.000 4,59
Society
Masyarakat 406.123.000 203.061.500.000 9,87
Nominal Nominal
Introduction
Number Number
(IDR) (IDR)
(Sheets) (Sheets)
Berdasarkan Akta 56/2018, RUPSLB Perseroan yang Based on the Deed 56/2018, the Company’s EGMS
diselenggarakan pada tanggal 10 Oktober 2018, telah held on October 10, 2018, has increased the authorized
meningkatkan modal dasar Perseroan dari semula sebesar capital of the Company from the original amount of
Rp1.308.000.000.000,00 (satu triliun tiga ratus delapan IDR1,308,000,000,000.00 (one trillion three hundred eight
miliar Rupiah) menjadi sebesar Rp2.800.000.000.000,00 billion Rupiah) to be IDR 2,800,000,000,000.00 (two trillion
(dua triliun delapan ratus miliar Rupiah), sehingga dengan eight hundred billion Rupiah), so that the capital structure
demikian struktur permodalan dan susunan pemegang and the composition of the Company’s shareholders are
saham Perseroan menjadi sebagai berikut: as follows:
Report from the Board of Commissioners
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
Profil Perusahaan
Modal Dasar 49.668.929.712 2.800.000.000.000 Authorized capital
Company Profile
Saham Seri A 1.582.767.572 395.691.893.000 Series A Shares
Saham Seri B 48.086.162.140 2.404.308.107.000 Series B shares
Kapitalisasi Pasar
Market Capitalization
PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk menyelenggarakan PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk held an Annual
Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan di Hotel Gran General Meeting of Shareholders at the Gran Melia
Melia Jakarta. Hotel Jakarta.
Report from the Board of Commissioners
PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk melaksanakan PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk conducts the Idul
Acara Halal Bihalal Hari Raya Idul Fitri 1439 Hijriyah di Fitri 1439 Hijriyah Halal Bihalal Event at the Gran Melia
Hotel Gran Melia Jakarta. Hotel Jakarta.
Profil Perusahaan
October 2, 2018
October
Company Profile
Analisis dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis
Segenap Manajemen dan Karyawan PT Intikeramik All Management and Employees of PT Intikeramik
Alamasri Industri Tbk memperingati Hari Batik Nasional Alamasri Industri Tbk commemorate National Batik Day
PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk menyelenggarakan PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk held a Public
Public Expose di Hotel Gran Melia Jakarta. Expose at the Gran Melia Hotel Jakarta.
18
02
20
PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk
Komisaris Utama
President Commissioner
Raja Sapta Oktohari
Para Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan Dear Shareholders and Stakeholders,
yang terhormat,
Profil Perusahaan
Company Profile
Kita semua memahami bahwa Tahun 2018 merupakan We all understand that 2018 is a year of unique economic
tahun dengan gejolak ekonomi yang unik. Gejolak sosial turmoil. Domestic social and political turmoil in preparing
dan politik di dalam negeri dalam mempersiapkan Pemilu for the elections in 2019, and trade competition affecting
di 2019, serta persaingan dagang yang mempengaruhi the global economy have a significant impact on the
perekonomian global memberi dampak yang signifikan business world everywhere.
terhadap dunia bisnis di mana-mana.
Setiap industri sedang membaca suasana perekonomian Every industry is reading the economic atmosphere and
Manajemen telah berhasil memberikan kontribusi yang Management has succeeded in providing maximum
maksimal dalam meningkatkan kinerja Perseroan, contribution in improving the Company's performance,
baik keuangan maupun operasional dengan penataan both financially and operationally by rearranging the
ulang industri keramik agar lebih menguntungkan. ceramic industry to make it more profitable. Seen in the
Terlihat dalam laporan pengembangan setelah proses development report after the restructuring process, our
restrukturisasi, kami Dewan Komisaris percaya, bahwa Board of Commissioners believes that the Company has
Perseroan telah menemukan cara untuk memulai found a way to restart the ceramic production process
kembali proses produksi keramik dengan perhitungan with careful calculations in 2019.
yang cermat di Tahun 2019.
Dasar penilaian dari sisi keuangan, secara umum capaian The basis of the financial assessment, in general the
terhadap Rencana Kerja dan Anggaran Perusahaan achievement of the Company’s Budget Plan (RKAP)
(RKAP) Tahun 2018, Dewan Komisaris menilai Direksi in 2018, the Board of Commissioners considered the
Selain itu, dari kinerja posisi keuangan, jumlah aset In addition, from the performance of financial position, the
PT IKAI Tbk juga mengalami peningkatan sebesar total of assets of PT IKAI Tbk also increased by 510% or
510% atau Rp1,117 triliun, yaitu menjadi Rp1,337 triliun IDR1.117 trillion, which was to IDR1.337 trillion compared
dibandingkan dengan tahun sebelumnya sebesar to the previous year of IDR219.245 billion. While the total
Rp219,245 miliar. Sementara jumlah ekuitas tercatat equity was recorded at IDR794.131 billion, an increase of
Pendahuluan
Introduction
sebesar Rp794,131 miliar, meningkat Rp910,138 miliar IDR910.138 billion or 785% compared to the previous year
atau 785% dibandingkan dengan tahun sebelumnya of IDR116.006 billion.
sebesar Rp116,006 miliar.
Dasar penilaian dari sisi operasional, Dewan Komisaris On the basis of the assessment on the operational side, the
menilai perlu dilakukan peningkatan kontribusi terhadap Board of Commissioners considers that it is necessary to
laba dan hal tersebut telah mulai diperhatikan oleh increase the contribution to profits and this has begun to
Main Highlights
Ikhtisar Utama
Selama tahun 2018, Dewan Komisaris mengawasi dan During 2018, the Board of Commissioners supervised
memastikan bahwa pelaksanaan strategi Perseroan and ensured that the implementation of the Company’s
dalam menjalankan kegiatan usahanya senantiasa strategy in carrying out its business activities was always
berorientasi pada peningkatan nilai-nilai Perseroan oriented towards improving the Company’s values in
sesuai dengan standar prosedur serta memperhatikan accordance with standard procedures and taking into
kepatuhan terhadap regulasi yang berlaku. account compliance with applicable regulation.
Sesuai dengan Peraturan OJK, Dewan komisaris juga In accordance with OJK Regulations, the Board of
dibantu oleh para Komite Audit, untuk melakukan Commissioners is also assisted by Audit Committees,
pengawasan dan penelaahan atas informasi keuangan to supervise and review financial information that will
yang akan dikeluarkan oleh Perusahaan, seperti: be issued by the Company, such as: financial reports,
laporan keuangan, proyeksi keuangan dan informasi financial projections and other financial information
keuangan lainnya dan Melaporkan kepada Dewan and Report to the Board of Commissioners on various
Komisaris berbagai risiko yang dihadapi Perusahaan dan risks faced by the Company and implementation of risk
pelaksanaan manajemen resiko oleh Direksi. management by the Board of Directors.
Dewan Komisaris menilai bahwa strategi Perseroan, The Board of Commissioners considers that the
baik perumusan maupun implementasinya yang telah Company’s strategy, both its formulation and
dilakukan pada tahun 2018 sudah optimal. Selanjutnya implementation that has been carried out in 2018, is
Dewan Komisaris juga telah memberikan arahan kepada optimal. Furthermore, the Board of Commissioners
Direksi agar memperkuat strategi perusahaan untuk has also given direction to the Board of Directors to
meningkatkan pendapatan. strengthen the company’s strategy to increase income.
Corporate Governance
Usaha yang Disusun Direksi Compiled by Directors and
dan Dasar Pertimbangannya Basic Considerations
Dewan Komisaris berpendapat bahwa prospek usaha The Board of Commissioners believes that the business
dan strategi yang telah disusun oleh Direksi PT IKAI Tbk prospects and strategies which have been prepared by
telah mampu menjawab tantangan dan melihat peluang the Board of Directors of PT IKAI Tbk have been able to
bisnis di bidang pariwisata dan perhotelan yang kini answer the challenges and see the business opportunities
tengah dijajaki oleh PT IKAI Tbk untuk tercapainya target in the tourism and hospitality sector which are currently
pendapatan Perseroan, baik jangka pendek maupun being explored by PT IKAI Tbk to achieve the Company’s
jangka panjang. short and long-term revenue targets.
Peluang peningkatan kapasitas produksi, perbaikan Opportunity for increasing production capacity, improving
pengelolaan manajemen hotel, efisiensi biaya dan management of hotel management, cost efficiency and
didorong oleh peningkatan proses internal masih relevan driven by improving internal process are still relevant to
untuk membantu meningkatkan pertumbuhan Perseroan help increasing the Company’s growth sustainably. The
secara berkelanjutan. Dewan Komisaris berpendapat Board of Commissioners believes that the strategies
bahwa strategi yang telah ditetapkan Direksi tetap perlu established by the Board of Directors still need to be
dievaluasi secara periodik dengan tetap mengelola risiko evaluated periodically while still managing risks which
Investasi yang dilakukan di bidang perhotelan tidak hanya Investment is made in the hospitality sector not only
mengurangi ketergantungan pendapatan Perusahaan dari reduce the dependence of the Company’s revenue from
hasil produksi keramik, juga memberikan nilai tambah the production of ceramics, it also provides added value
pada asset power, terutama sekali aset tetap. Di sisi lain, to asset power, especially fixed assets. On the other hand,
Perusahaan bisa mengharapkan prospek pendapatan the Company can expect new revenue prospects from the
baru dari bidang perhotelan. hospitality sector.
Pendahuluan
Introduction
Sementara itu, Perusahaan masih terus berupaya Meanwhile, the Company continues to improve the
memperbaiki kinerja entitas anak PT INKA, yang performance of its subsidiary of PT INKA, which produces
memproduksi ubin porselen dengan merek dagang porcelain tiles under the Essenza trademark, and has
Essenza, dan telah merumuskan kebijakan-kebijakan formulated policies which will enhance the competitive
yang sifatnya bakal meningkatkan daya saing kompetitif advantage of products in the market, while providing
produk di pasar, sekaligus memberikan kepuasan kepada satisfaction to business partners and customers.
mitra usaha dan pelanggan.
Main Highlights
Ikhtisar Utama
Semuanya ini dilakukan demi keberlanjutan dan All of these are done for the sake of the Company’s
pengembangan Perusahaan di masa depan, mewujudkan sustainability and development in the future, realizing the
Perusahaan sebagai pusat pelayanan terpadu bagi Company as an integrated service center for the property
industri properti dan perhotelan. and hospitality industry.
Dewan Komisaris menerima dengan baik Laporan The Board of Commissioners receives the Company’s
Keuangan Perusahaan sebagaimana tercermin dalam Financial Statements well as reflected in the Consolidated
Financial Statements for the year ended December 31,
Report from the Board of Commissioners
Dewan Komisaris berpendapat bahwa Direksi PT The Board of Commissioners believes that the
Intikeramik Alamasri Industri Tbk telah menerapkan Directors of PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk
Tata Kelola Perusahaan yang baik, hal ini terbukti have implemented good corporate governance, this is
dari penyajian laporan keuangan yang sudah sesuai evident from the presentation of financial statements
dengan prinsip-prinsip akuntansi yang baik, laba bersih that are in accordance with good accounting principles,
perusahaan yang mengalami tren positif akibat perbaikan the company's net profit has a positive trend due to
GCG di internal dan posisi kas/bank yang mengalami improvements in internal GCG and position cash / bank
kenaikan akibat penerbitan dan/atau penerimaan that has increased due to the issuance and / or receipt
saham. Dengan demikian dapat terlihat bahwa dari of shares. Thus it can be seen that from all aspects of
Profil Perusahaan
Company Profile
Komisaris untuk memberikan nasihat kepada Direksi, of Commissioners to provide advice to the Board of
selama tahun 2018, Dewan Komisaris telah mengadakan Directors, during 2018, the Board of Commissioners
Rapat Dewan Komisaris yang mengundang Direksi held a Board of Commissioners Meeting which invited
sebanyak tiga kali dengan tingkat kehadiran sebesar the Directors three times with a attendance rate of
100%. Dimana Rekomendasi Dewan Komisaris dalam 100%. Where is the recommendation of the Board
memberikan arahan ataupun nasihat kepada Direksi of Commissioners in providing direction or advice to
dalam menjalankan tugasnya sebagai pengelola the Board of Directors in carrying out their duties as a
Perusahaan diantara lain terkait peningkatan kinerja, company manager among others related to performance
Kami juga menyampaikan apresiasi yang sebesar- We also express our deepest appreciation to Mr. Setiawan
besarnya kepada Bapak Setiawan T Widjojo atas T Widjojo for the contribution he made while serving as
kontribusi yang telah diberikan selama menjabat sebagai a member of the Board of Commissioners of PT IKAI
anggota Dewan Komisaris PT IKAI Tbk. Berikut susunan Tbk. The following is the composition of the Board of
anggota Dewan Komisaris tahun buku 2017: Commissioners for fiscal year 2017:
Setelah terjadi perubahan, maka susunan anggota Dewan After a change, the composition of the member of the
Komisaris Perseroan sampai dengan akhir tahun 2018, Company’s Board of Commissioners until the end of
dengan masa bakti selama 5 tahun, adalah sebagai 2018, with a term of service of 5 years, is as follows:
berikut:
Akhir kata, Dewan Komisaris mengucapkan banyak Finally, the Board of Commissioners would like to thank
terima kasih atas kerja sama dan dedikasi Direksi you for the cooperation and dedication of the Board
serta seluruh karyawan sepanjang tahun 2018. Kami of Directors and all employees throughout 2018. We
juga mengucapkan banyak terima kasih kepada para also express our gratitude to the Shareholders and
Pendahuluan
Introduction
Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan atas Stakeholders for their trust and support for the Company.
kepercayaan dan dukungan kepada Perusahaan.
Semoga dedikasi, kerja keras dan kerja sama ini tetap Hopefully this dedication, hard work and cooperation will
berlanjut demi perkembangan Perusahaan menuju continue for the development of the Company towards
kelas dunia, yang mampu menguasai pasar keramik dan the world class, which is able to dominate the ceramics
perhotelan. and hospitality market.
Main Highlights
Ikhtisar Utama
Report from the Board of Commissioners
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
28
Direktur Utama
President Director
PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk dalam kurun waktu In the past three years, PT Intikeramik Alamasri Industri
Profil Perusahaan
Company Profile
tiga tahun terakhir ikut mengalami imbas perkenomian Tbk was economically hit by the decline of ceramics
dalam sektor industri keramik, dengan mengalami industry. That situation disrupted our profitability.
penurunan dalam penjualan keramik dan porcelain tile Generally the decline lowered the demand for Intikeramik
pada umumnya dan kondisi Perseroan pada khususnya. products, and particularly weakened the Company as its
core business was producing porcelain tiles.
Pelemahan produktifitas sebagai Perseroan dengan The decline in ceramics industry was primarily caused
kegiatan utama sebagai produsen keramik adalah by fierce competitions with other imported products,
Langkah utama yang harus dilakukan adalah The main step that must be taken is to restore productivity
mengembalikan produktifitas dari manufaktur anak of subsidiary manufacturer, INKA, by prioritizing
usaha INKA, dengan mengutamakan keberlanjutan dari sustainability nature of the Company's activities in the
Ekonomi Indonesia telah bertumbuh dengan stabil hingga The Indonesian economy has grown steadily. Until now, it
kini telah mencapai diatas 1 Triliun atau ranking 16 reaches above 1 trillion or ranks 16 in the world's largest
ekonomi terbesar dunia, dimana confident pertumbuhan economies, where the confidence in economic growth
ekonomi akan konsisten dikisaran 5%. Optimisme dari will be consistent in the range of 5%. The optimism of the
Pemerintah atas pertumbuhan ini juga didukung oleh Indonesian government for this growth is also supported
pemahaman atas pertumbuhan industri pariwisata by an understandable development of tourism industry,
terutama tingginya target perjalanan wisatawan especially the high flow travels of domestic and foreign
nusantara, international serta meningkatnya MICE. tourists, as well as increasing corporate and business-
related market in the form of meetings, incentives,
conferences and exhibitions (MICE).
Deversifikasi dalam industri perhotelan adalah salah Diversification in the hospitality industry is one of our main
satu strategi utama yang dilaksanakan di tahun 2018. strategies to be implemented in 2018. The hospitality
Industri perhotelan dari kacamata pembagunan Properti industry from the perspective of property development
telah bersinggungan sangat erat dengan industri keramik. has been very close to the ceramics industry. The cycles
di bidang ubin porselen dan melihat peluang bisnis di challenges in the field of porcelain tile and see business
Introduction
bidang pariwisata dan perhotelan, yang kini dijajaki untuk opportunities in the tourism and hospitality section,
tercapainya target pendapatan Perseroan, baik jangka which are now explored to achieve the Company’s short
pendek maupun jangka panjang. and long term revenue target.
Peluang peningkatan kapasitas produksi keramik, Opportunity for increasing ceramic production capacity,
perbaikan pengelolaan manajemen hotel, efisiensi biaya improving hotel management, cost efficiency and driven
dan didorong oleh peningkatan proses internal masih by improving internal process are still relevant to help
Main Highlights
Ikhtisar Utama
relevan untuk membantu meningkatkan pertumbuhan increasing the Company’s growth sustainably.
Perseroan secara berkelanjutan.
Direksi berpendapat bahwa strategi yang telah ditetapkan The Board of Directors argues that the established
tetap perlu dievaluasi secara periodik dengan tetap strategy still needs to be evaluated periodically while
mengelola risiko yang kemungkinan akan timbul, managing risks which are likely to arise, evaluating
mengevaluasi proses bisnis, peningkatan efisiensi biaya business process, increasing cost efficiency and
dan memperhatikan kesehatan dan keselamatan kerja. considering occupational health and safety.
Report from the Board of Commissioners
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
1. Kebijakan Strategi untuk Industri Keramik 1. Strategies for the Ceramics Industry
Paparan Singkat Operasional PT INKA (PT Internusa Brief Description of PT INKA Operation (PT Internusa
Keramik Alamasri) Keramik Alamasri)
and the Board of Directors
Tren Impor keramik dari China masih mengalami Trends in imports of ceramics from China are still
peningkatan hingga semester I/2018. Berdasarkan increasing until the semester I/2018. According to the
Badan Pusat Statistik (BPS), selama periode Januari- Central Statistics Agency (BPS), during the January-June
Juni 2018 nilai impor produk keramik tumbuh 58,86% dari 2018 period the value of imported ceramic products grew
US$181,46 juta menjadi US$288,26 juta. 58.86% from US$181.46 million to US$288.26 million.
Menurut ASAKI, industri keramik dalam negeri sepanjang According to ASAKI, the domestic ceramics industry
2018 terpuruk karena barang impor terus masuk. Barang throughout 2018 was down because imported goods
impor ini terutama berasal dari China. Kapasitas produksi continued to enter. These imported goods are mainly from
pabrikan keramik juga terus menurun dari 500 juta meter China. The production capacity of ceramic manufacturers
persegi pada 2013 menjadi 330 juta meter persegi also continued to decline from 500 million square meters in
pada 2018. Penurunan tersebut selain disebabkan oleh 2013 to 330 million square meters in 2018. The decline was
meningkatnya impor, juga disebabkan oleh permintaan caused not only by rising import, but also due to domestic
dalam negeri yang melesu dipicu oleh melemahnya demand which was slowed as a result of the weakening of
sektor properti dalam negeri (sumber: ASAKI). the domestic property sector (source: ASAKI).
Di akhir tahun 2018, Pemerintah Indonesia sudah At the end of 2018, the Indonesian Government has
menaikkan tarif impor dari 2,5% ke 7,5% untuk semua raised import tariff from 2.5% to 7.5% for all goods
barang yang siap diproduksi di Indonesia. Di samping which are ready for production in Indonesia. In addition,
itu, pemerintah juga menerapkan safeguard bea masuk the government also applies import duty safeguards
khususnya untuk industri keramik di 23% untuk tahun especially for the ceramics industry at 23% for the first
pertama, 21% untuk tahun kedua dan 19% untuk tahun year, 21% for the second year and 19% for the third year.
ketiga.
Strategi yang akan dijalankan Perseroan untuk INKA The strategy to be implemented by the Company for INKA
untuk memanfaatkan peluang dan prospek di Industri is to take advantage of opportunities and prospects in
Tile dengan cara melakukan impor atas jenis produk the tiles industry by importing products which is typically
yang marginnya selama ini relatif kecil, dan berfokus have lower margins, and by producing their own products
untuk memproduksi sendiri produk-produk yang memiliki that have higher margins. Reselling of these imported
Profil Perusahaan
Company Profile
margin lebih besar. Penjualan dari impor tersebut akan products will use the second quality brand Essenza.
menggunakan merek kualitas kedua Essenza.
Perseroan juga akan melakukan efisiensi pada mesin- The Company will also carry out efficiency on its
mesin produksi yang dimiliki, disamping juga efisiensi production machines, as well as efficiency in other
pada komponen-komponen produksi lainnya. Strategi ini production components. This strategy aims to focus on
bertujuan untuk fokus memperbaiki dan meningkatkan improving and increasing margins with the efficiency
margin dengan efisiensi biaya produksi. Secara garis of production costs. Broadly speaking, the combination
1. Dalam jangka pendek, Perusahaan berencana 1. In the short term, the Company plans to rely on imports
mengandalkan import melalui kerjasama dengan through cooperation with several of the world's
beberapa produsen besar dunia yang memiliki tingkat major producers that have production efficiency and
efesiensi produksi serta teknologi atau inovasi produk technology or product innovation above the average
diatas rata-rata produk beredar di Indonesia. outstanding product in Indonesia.
2. Dalam jangka menengah, direncanakan di akhir tahun 2. In the medium term, it is planned that by the end of
2018, Perseroan berencana menjalankan pabrik 2018, the Company will run ceramics manufacturer
secara minimal (kemungkinan hanya 1 lini produksi) (INKA) in a restricted way, possibly only 1 production
disamping tetap mengimport produk-produk yang line, along with importing general products such as
bersifat umum seperti super white dan ivory. Produksi super white and ivory. Production at the factory is
Dengan pemahaman tersebut, anak usaha INKA sebagai With those strategies, INKA as subsidiary and holder
pengelola merek Essenza yang tetap memiliki kekuatan of the brand Essenza, which is still powerful in term of
merek dagangnya, melakukan perbaikan kinerja yang branding, is expected to improve its performance within
bersifat Good Corporate Governance, Proses produksi, the corridore of Good Corporate Governance, and to
distribusi dan peremajaan mesin-mesin produksinya. continue its process of producing, distributing and
rejuvenating machinery.
Dengan tetap mempertahankan kualitas produksi yang In line with maintaining quality of products and repairing
sama dan perbaikan dibeberapa lini termasuk namun several production lines, INKA will apply new distribution
Pendahuluan
Introduction
tidak terbatas pada distribusi melalui kerja sama dengan strategies through working with modern outlets and
outlet modern dan distributor. INKA akan mendorong distributors. INKA will encourage services that are
pelayanan yang lebih dekat dengan para customer melalui closer to customers through the development of product
pengembangan design produk yang akan mendekati designs, that will approach the design of natural stone, but
design batu alam tetapi dengan kekuatan dan kemudahan still optimalizing all strengths of Essenza and its nature of
pemeliharaan porselen. Selain itu INKA juga akan segera easy maintenance. In addition, INKA will also immediately
membangun show room modern untuk pelayanan yang build modern showrooms to serve unique satisfaction for
Main Highlights
Ikhtisar Utama
unik demi kepuasan para pencinta merek Essenza dari Essenza lovers, from end users, architects, to contractors.
end user, arsitek hingga kontraktor.
2. Kebijakan Strategi untuk Industri Perhotelan 2. Policy Strategy for the Hospitality Industry
Paparan Singkat Operasional Lima Entitas Anak yang Brief Description of Operation of Five Subsidiaries
Bergerak di Bidang Perhotelan Engaged in the Hospitality Sector
Untuk mendukung industri usaha keramik, PT Intikeramik To support the ceramics business, PT Intikeramik Alamasri
Report from the Board of Commissioners
Alamasri Industri Tbk memandang perlunya melakukan Industri Tbk views the need to develop a new business
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
pengembangan bisnis di luar manufaktur ubin porselen, outside of manufacturing porcelain tiles. This new
dimana industri ini selain memberikan kontribusi positif approach, in addition to providing positive contributions
pada pendapatan dan pertambahan nilai aset Perseroan, to incomes and added values of the Company's assets,
and the Board of Directors
juga dapat memberikan stabilitas dari tekanan siklus is also expected to provide stability from the pressure of
eksternal pendapatan dalam industri manufaktur. external cycle of incomes in the manufacturing industry.
Berdasarkan pertimbangan tersebut, dan seiring Based on those considerations, and along with the increase
peningkatan usaha pariwisata dan infrastruktur in tourism and infrastructure business in Indonesia, PT
di Indonesia, PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk IKAI Tbk decided to conduct business development into
memutuskan melakukan pengembangan usaha ke bidang the hospitality sector. Indonesia's economic growth and
properti perhotelan. Pertumbuhan ekonomi Indonesia equitable economic growth provide opportunities for the
dan pemerataan pertumbuhan ekonomi memberi peluang growth of tourism industry. The competitiveness index of
tumbuh kembangnya industri parawisata. Indeks daya Indonesian tourism experienced continuous improvement
saing parawisata Indonesia mengalami perbaikan secara from rank 70 in 2014 to 42 in 2017, plus rank 30 as
berkesinambungan dari urutan 70 di tahun 2014 improve targeted in 2019. At the same time the hotel growth rate
ke urutan 42 di tahun 2017 dan target pencapaian pada is slower compared to possible increase in the number of
peringkat 30 di tahun 2019. Bersamaan dengan itu tingkat inbound tourists seeking for leisure or MICE.
pertumbuhan hotel lebih lambat dibanding pertumbuhan
wisatawan berbasis tourism dan MICE.
Industri perhotelan Indonesia kompetitif bila dilihat Hospitality industry in Indonesia is still competitive
dari kacamata global. Secara historis selama empat when viewed from a global perspective. Historically over
tahun terakhir, Average Occupancy Rate (AOR) industri the past four years, Average Occupancy Rate (AOR) in
perhotelan Indonesia berkisar pada angka 60-68%, di Indonesia has been around 60-68%, where at the same
mana pada kurun waktu yang sama, Occupancy Rate time, the Global Occupancy Rate touched 65%. This
Peningkatan sharesholders’ value hanya dapat dicapai Increased sharesholders' value can be achieved non-
secara non organic melalui akuisisi entitas usaha anak organically through the acquisition of five subsidiaries
melalui akuisisi lima entitas usaha perhotelan selama engaged in the hospitality during 2018. PT Realindo
2018. PT Realindo Sapta Optima (RSO), PT Mahkota Artha Sapta Optima (RSO), PT Mahkota Artha Mas (MAM), PT
Mas (MAM), PT Mahkota Properti Indo Medan (MPIM), Mahkota Properti Indo Medan (MPIM), PT Hotel Properti
PT Hotel Properti Internasional (HPI), dan PT Saka Mitra Internasional (HPI), and PT Saka Mitra Sejati (SMS).
Profil Perusahaan
Company Profile
Sejati (SMS). Sehingga dalam portofolio aset kami, telah In our asset-portfolio, 3 hotels have been operating,
beroperasi 3 hotel yaitu Swissbel Hotel Bogor (d/h Salak namely Swissbel Hotel Bogor (formerly Salak Tower
Tower Hotel), Swissbel Inn, Gajah Mada Medan (d/h Hotel), Swissbel Inn, Gajah Mada Medan (formerly Saka
Saka Premier) dan Saka Medan. Tiga diantara lainnya Premier) and Saka Medan. Three others are still under
dalam masa konstruksi dan akan segera bergabung yang constructions and will soon join in, which are located in
belokasi di Ubud Bali dan Medan. Ubud (Bali) and Medan.
Pengembangan portofolio hotel akan berkontribusi The development of hotel portfolios will contribute
Diharapkan semua entitas anak ini akan menopang It is expected that all of these subsidiaries will sustain
stabilitas ekuitas dan pendapatan pada jangka menengah the stability of equity and income in the medium and long
dan panjang. term.
Sepanjang tahun 2018, Direksi dan seluruh manajemen Throughout 2018, the Board of Directors and all
telah berhasil memberikan pondasi perbaikan kinerja management have succeeded in providing a foundation
Secara umum capaian terhadap Rencana Kerja dan Regarding the general achievement of the Company's
Anggaran Perusahaan (RKAP) Tahun 2018, Direksi Work Plan and Budget (RKAP) in 2018, the Board
berhasil mencatatkan peningkatan kinerja Perseroan of Directors managed to improve the Company's
dengan berhasil mencatatkan Laba Tahun Berjalan performance by recording profit of the year at IDR71.34
sebesar Rp71,34 miliar atau meningkat 232% jika billion or an increase of 232% compared to the previous
dibandingkan dengan tahun sebelumnya yang mengalami year which suffered a loss of IDR54 billion.
kerugian sebesar Rp54,00 miliar.
Paska restrukturisasi keuangan dan Penawaran Umum After the financial restructuring and the Limited Public
Terbatas Jumlah aset PT IKAI Tbk juga mengalami Offering, total assets of PT IKAI Tbk also increased by
peningkatan sebesar 510% atau Rp1,117 triliun, menjadi 510% or IDR1.117 trillion, at IDR1,337 trillion compared to
Rp1,337 triliun dibandingkan dengan tahun sebelumnya the previous year amounting at IDR219.24 billion. While
sebesar Rp219,24 miliar. Sementara jumlah ekuitas equity was recorded at IDR794.131 billion, an increase of
tercatat sebesar Rp794,131 miliar, meningkat Rp910,138 IDR910,138 billion or 785% compared to the previous year
miliar atau 785% dibandingkan dengan tahun sebelumnya at IDR116.006 billion.
sebesar Rp116,006 miliar.
Sepanjang tahun 2018, seluruh jajaran manajemen Throughout 2018, PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk
PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk telah berhasil managed to improve the Company's performance and
meningkatkan kinerja Perseroan dan mencapai target achieved most of targets set out in the Company's Work
yang telah tertuang di dalam Rencana Kerja dan Anggaran Plan and Budget (RKAP). But in line with that, there were
Perusahaan (RKAP). Namun sejalan dengan itu, tentu some obstacles and challenges that we face, including:
tidak lepas dari kendala dan tantangan yang kami hadapi
antara lain adalah:
Pendahuluan
Introduction
perubahan tatanan dan persaingan dagang antara undergone changes of order and trade competition
ekonomi dunia. Selain itu Indonesia masih dalam between the world's most powerful in economy. In
zona defisit transaksi berjalan hingga beberapa addition, Indonesia is still in the current account
tahun mendatang. Ditambah antisipasi dari tahun deficit zone for next few years. Plus anticipation
politik yang dapat berimbas pada kepercayaan publik of the political year that affects public trust and its
serta turunannya yaitu kebijakan dan regualsi dari derivatives, namely the policies and regulations of
pemerintahan baru. Pelemahan mata uang Rupiah the new government. The weakening of the Rupiah
akan secara langsung akan membebani biaya will directly burden the production costs of subsidiary
Report from the Board of Commissioners
Produktifitas anak usaha INKA dipengaruhi oleh Productivity rate of INKA is influenced by the costs
biaya bahan baku, energi dan buruh. Ketiga biaya ini of raw materials, energy and labor. These three types
sangat dipengaruhi oleh regulasi pemerintah pusat of cost are strongly influenced by regulations of the
dan daerah. Penerbitan regulasi terhadap upah buruh central and regional governments. Regulations on
memberikan tekanan langsung dalam beban biaya labor wages put direct pressure on production costs.
produksi. Kemampuan buruh yang belum bersaing Workers’ capabilities, which are far below level of
dengan tingkat produktifitas buruh negara lain akan foreign labors, will place INKA’s products in a more
menempatkan produk anak usaha INKA dalam difficult challenge to compete with products from
tantangan kompetisi berbanding produk dari China. China.
Sebagian bahan baku masih impor dan sangat Some raw materials are still imported and strongly
dipengaruhi oleh regulasi kepabeanan. Selain itu influenced by customs regulations. In addition, energy
biaya energi yang menggunakan gas berflaktuasi costs that use gas are fluctuating because they are
karena masih menggunakan denominasi mata uang still denominated in US dollars (currency risk).
US dollar (currency risk).
Tantangan lainnya adalah peremajaan dan efesiensi Another challenge is the rejuvenation and efficiency
dari mesin-mesin serta alat produksi lainnya. of machines and other production equipments. Rapid
Perubahan teknologi yang sangat cepat memaksa change in technology forces manufacturing industries
industri manufaktur untuk segara beradaptasi dengan to quickly adapt to the changing capabilities of
perubahan kemampuan para pesaing dari negara- competitors from other countries.
negara lain.
Profil Perusahaan
Company Profile
dengan tumbuhnya dominasi Online Travel Agency travel agencies (OTAs) which have a higher cost.
(OTA) asing yang membebani biaya lebih tinggi.
Sumber daya manusia dalam perhotelan juga Human resources in hospitality also dominate
mendominasi reputasi dan produktifitasnya. aspects in reputation and productivity. The limitations
Keterbatasan tenaga kerja trampil dan bersertifikasi of skilled and certified workforce can slow down
dapat memperlambat ekpansi dari anak usaha expansions of our hospitality business.
perhotelan kami.
Dalam menghadapi kendala dan tantangan tersebut telah In facing all these obstacles and challenges, the Company
dilakukan langkah-langkah strategis dengan pengelolaan takes strategic steps by calculating all risk managements
manajemen risiko serta komitmen Perseroan untuk terus and is committed to always innovate. These are very
berinovasi agar mampu menghadapi dan mengatasi important to do, so that the Company is able to deal with
kendala dan tantangan yang mungkin timbul di masa and overcome obstacles or challenges that may arise in
yang akan datang. the future.
Corporate Governance
Prospek Usaha Perseroan The Company's Business
Prospects
Industri Keramik Ceramics Industry
Industri keramik nasional menunjukkan kinerja positif Ceramics industry in Indonesia showed a positive
melalui nilai penjualan yang tumbuh sekitar 10-15 persen performance through the sales value of around 10-15
dengan volume mencapai 385-402 juta m2 pada tahun percent with sales volume reaching 385-402 million m2
2016. Industri keramik nasional masih cukup prospektif in 2016. It underlines a fact that ceramics industry still
dalam jangka panjang seiring dengan pertumbuhan pasar holds a good prospect in the long run, in line with the
domestik yang terus meningkat. Peluang pengembangan growing domestic market. Opportunities in this sector
sektor ini didukung pula adanya program pemerintah are also supported by government programs to improve
dalam meningkatkan infrastruktur serta pembangunan infrastructures, also properties and housings, which are
properti dan perumahan, yang diharapkan akan expected to boost domestic ceramics consumptions.
menggenjot konsumsi keramik nasional. Industri keramik The ceramics industry is also one of the leading sectors
juga merupakan salah satu sektor unggulan karena because it is supported by the availability of raw
ditopang oleh ketersediaan bahan baku berupa sumber materials in the form of natural resources that are spread
daya alam yang tersebar di wilayah Indonesia. throughout the territory of Indonesia.
akan beroperasi pada tahun 2019; sekitar 57% merupakan 2019, around 57% belongs to 4-star hotels and 21% for the
hotel bintang 4 dan 21% disumbang hotel bintang 5. 5-star hotels. About 22% came from 3-star hotels. Wider
Sedangkan sekitar 22% berasal dari hotel bintang 3 target market for 4-star and 5-star hotels are projected
Hotel bintang 4 dan bintang 5 diproyeksi mendominasi to dominate supply in the next two years. Approximately
pasokan dalam dua tahun ke depan. Sekitar 45% dari 45% of the hotel supply (2018 - 2021) is expected to
total pasok kamar (2018 – 2021) diperkirakan akan be operational in Bali by 2019. Of the total hotel supply
beroperasi pada tahun 2019. Dari total pasok kamar yang expected to be operational by 2019, around 78% are
Main Highlights
Ikhtisar Utama
diperkirakan akan beroperasi pada tahun 2019, sekitar 5-star hotels and 22% are 4-star hotels. Amazingly, there
78% merupakan hotel bintang 5 dan 22% adalah hotel is no supply for 3-star hotels in Bali next year. Leisure
bintang 4. Hebatnya, tidak ada pasokan hotel bintang 3 di market will be the main trend in Bali. The year-end outlook
Bali pada tahun depan. Leisure market akan menjadi tren for Bali's hotel market is quite a bullish given of several
utama di Bali. Apalagi, banyak event berskala nasional upcoming bigscale events that will be held in the island,
maupun internasional digelar di Pulau Dewata, seperti such as Soundrenaline, Ubud Village Jazz, and Maybank
Soundrenaline, Ubud Village Jazz, dan Maybank Bali Bali Marathon.
Marathon.
Report from the Board of Commissioners
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
Entitas Anak Perseroan yang bergerak di bidang The Company's subsidiaries engaged in hospitality have
perhotelan memiliki prospek yang cukup baik. Hal ini good prospects based on locations. Our subsidiaries
dikarenakan lokasi perhotelan dari Entitas Anak Perseroan are located strategically, such as Bogor, Bali, and
and the Board of Directors
yang berlokasi cukup strategis seperti Bali dan Medan. Medan. These locations are considered favourite tourist
Kedua lokasi tersebut merupakan tempat pariwisata yang destinations, that will potentially increase the Company's
memiliki potensi meningkatkan pendapatan Perseroan di revenue in the future.
masa yang akan datang.
Adanya iklim pembangunan infrastruktur yang merata Equalizations of infrastructure developments conducted
dari pemerintah juga akan menambah kesempatan by Indonesian government will also contribute to
potensi wisata dan kebutuhan kamar, Perseroan juga develop tourism, especially in term of potential business
akan mulai melirik potensi investasi didaerah wisata yang opportunities and rooms needed. The Company also look
akan dikembangkan pemerintah dalam 2019. for potential investments in many tourist destinations
that will be developed by the Government in 2019.
Tahun 2019 Perseroan berencana akan memilih In 2019, the Company plans to invest in 2-star, 3-star
berinvestasi pada hotel di bintang 2, bintang 3 dan bintang hotels and 4-star hotels because the market tends to be
4 karena melihat market yang cenderung lebih besar dan larger but needs relatively small capital. With the selection
modal relatif kecil. Dengan pemilihan investasi tersebut of these investments, the Company in its subsidiaries
Perseroan dalam entitas anak berharap atas perolehan hopes for the maximum margin acquisition. In addition,
margin yang maksimal. Selain itu perusahaan juga masih the company is still entrusting its business prospects
mempercayakan prospek usahanya dengan memperluas by expanding the segment of choosing investment
segmen pemilihan penempatan investasi di beberapa placements in several different regions in the country.
daerah yang berbeda di dalam negeri.
Corporate Governance
Perusahaan Corporate Governance
Seiring perubahan manajemen dan rencana aksi korporasi As management changes and the corporate action plan
untuk tahun 2018, Perseroan telah melakukan perbaikan for 2018, the Company has improved Good Corporate
tata kelola perusahaan (Good Corporate Governance) Governance and standardized operational procedures.
dan standarisasi prosedur operasional. Perbaikan ini This improvement was carried out by applying
dilaksanakan dengan menerapkan standarisasi dalam standardization in financial procedures, recording and
prosedur keuangan, pencatatan dan hal lain terutama other matters especially related to human resources.
terkait dengan sumber daya manusia. Pelaksanaan ini This implementation is carried out at the corporate and
dilakukan pada tingkat korporasi dan para entitas anak. subsidiary level.
Kami yakin dengan pendekatan ini serta ditunjang We believe that with this approach and supported by a
dengan keadaan ekonomi yang stabil, Perseroan akan stable economic situation, the Company will produce
menghasilkan konsistensi dan keunggulan bersaing consistency and real competitive advantage to gain
yang nyata untuk meraih pangsa pasar, pendapatan dan market shares, revenue and increase the value of the
meningkatkan nilai aset perusahaan di tahun mendatang. Company's assets in the coming year.
Pasca proses restrukturisasi dilakukan pembenahan After the restructuring process, revamping the
penerapan Tata Kelola Perusahaan, yang berjalan dari sisi implementation of Good Corporate Governance is carried
operasional internal Perusahaan dan ketaatan terhadap out, which runs from the side of the Company's internal
dengan kompetensi Sumber Daya Manusia untuk competence of Human Resources to produce HR that
menghasilkan SDM yang profesional, berkompetensi is professional, competent and has integrity.
dan memiliki integritas.
3. Penerapan pelatihan dan pembelajaran karyawan 3. Implementation of training and learning of employees
untuk senantiasa memberikan pandangan baru dan to always provide new views and increase the ability
peningkatan kemampuan dalam karyawan melakukan of employees to do their jobs.
pekerjaannya.
Main Highlights
Ikhtisar Utama
Sebagai sarana pengelolaan SDM, perseroan sudah As a means of managing HR, the Company has
bekerjasama dengan pengelola sistem HRIS (Human collaborated with an application-based HRIS (Human
and the Board of Directors
Resource Information System) berbasis aplikasi dan dapat Resource Information System) system manager and can
diakses online oleh karyawan, pengelolaan ini termasuk be accessed online by employees. This system includes
untuk data karyawan, penilaian dan proses penggajian. employees data input, assessment and payroll processes.
Untuk mendukung kinerja karyawan dan pelaporan To support employee performance and consolidated
keuangan konsolidasi, dimana perusahaan perlu financial reporting, where companies need to carry out
melakukan pelaporan keuangan sesuai ketentuan Badan financial reporting in accordance with the provisions of
Otoritas Jasa Keuangan secara berkala, maka secara the Otoritas Jasa Keuangan (OJK) on a regular basis, the
Operasional, Perseroan telah menyusun : Company has compiled:
1. Standar Operation Procedure (SOP) yang seragam 1. A uniform Standard Operating Procedure (SOP) to be
untuk diterapkan basis pencatatannya kepada anak applied to the recording base for subsidiaries.
usaha.
2. Sebagai sarana kerja, dalam mendukung kinerja 2. As a means of work, in supporting financial
keuangan dalam pelaporan akuntansi, Perusahaan performance in accounting reporting, the Company
juga mengembangkan ERP system yang terintegrasi also develops an integrated ERP system between
antara Induk dan anak usaha. Parent Company and subsidiaries.
3. Sebagai induk usaha, perseroan juga mengakomodir 3. As the holding company, the company also
kebutuhan pengelolaan aset anak usaha, dimana accommodates the management needs of
proses pencatatan dengan aplikasi terbaru dengan subsidiaries' assets, where the process of recording
sistem barcode dan dilakukan secara terintegrasi dan with the latest applications with the barcode system is
dikonsolidasi di Induk Usaha. carried out in an integrated and consolidated manner
in the Parent Company.
Perseroan juga telah menyusun bagian-bagian pendukung The Company has also compiled supporting parts of
Profil Perusahaan
Company Profile
perseroan di bawah komisaris dan direksi, sesuai dengan the company under the commissioners and directors, in
ketentuan POJK dalam tata kelola perusahaan, yakni accordance with the provisions of POJK in good corporate
komite audit dan komite nominasi dan remunerasi. governance, namely the audit committee and nomination
and remuneration committee.
Komite audit telah beberapa kali memberikan masukan- The audit committee has provided several meaningful
masukan yang berarti dalam proses pengawasan inputs in the process of monitoring the Company's
laporan keuangan Perseroan. Dari Komite audit pulalah financial statements. From the audit committee we also
Berikut susunan anggota Dewan Direksi tahun buku 2017: Following is the composition of member of the Board of
Directors for the fiscal year 2017:
Setelah terjadi perubahan, maka susunan anggota After a change, the composition of the member of the
Dewan Direksi Perseroan sampai dengan akhir tahun Company’s Board of Directors until the end of 2018, with
2018, dengan masa bakti selama 5 tahun, adalah sebagai a term of service for 5 years, is as follows:
berikut:
Penutup Closing
Sebagai akhir kata, perkenankan kami atas nama Dewan As the end of the word, please allow us on behalf of the
Direksi mengucapkan terima kasih yang sebesar- Board of Directors to express our deepest gratitude to
Pendahuluan
besarnya kepada seluruh Pemegang Saham dan Dewan all Shareholders and the Board of Commissioners who
Introduction
Komisaris yang senantiasa mendukung strategi yang always support the strategy implemented.
dijalankan.
Kami juga mengucapkan terima kasih kepada seluruh We would also like to thank all levels of management,
jajaran manajemen, karyawan, mitra kerja serta para employees, business partners and customers who
pelanggan yang dengan setia mendukung langkah faithfully support the steps to improve the Company to
perbaikan Perseroan demi menciptakan nilai tambah create added value for all stakeholders.
Main Highlights
Ikhtisar Utama
42
03
44
Corporate Data
Kegiatan Usaha dan • Manufaktur Homogeneous Tile (ubin porselen) dengan merek dagang
Produk yang Dihasilkan “Essenza”.
Profil Perusahaan
Company Profile
Business Activity and • Pengembangan usaha ke bidang properti dan perhotelan di Ubud (Bali),
Products Bogor, dan Medan.
• Manufacturing Homogeneous Tile (porcelain tile) with the trademark
“Essenza”.
• Business development into property and hospitality sector in Ubud (Bali),
Bogor and Medan.
Kantor Pusat Jalan Palem Manis II Kelurahan Gandasari, Kecamatan Jatiuwung Tangerang,
Head Office Banten, Indonesia. Telepon: 021 83700435, Faksimile: 021 83700436
Jalan Palem Manis II Gandasari Village, Jatiuwung Sub-district, Tangerang, Banten,
Indonesia. Telephone: 021 83700435, Facsimile: 021 83700436
Kantor Perwakilan Menara Bidakara 2, Lt. 16, Jl. Jend. Gatot Subroto
Delegation Office Kav. 71-73, Jakarta-12870
Tel.: +6221 – 83700435
Faks.: +6221 – 83700436
Email corpsecretary_legal@intikeramik.com
Website www.intikeramik.com
PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk (Intikeramik) PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk (Intikeramik) was
didirikan pada tanggal 26 Juni 1991 dan hingga saat ini established on June 26, 1991 and until now is one of the
merupakan salah satu produsen ubin porselen terbesar largest porcelain tile manufacturers in Indonesia with
di Indonesia dengan kapasitas produksi konsolidasi consolidated production capacity of 6,600,000 m² per
sebesar 6.600.000 m² per tahun. year.
Pabrik Intikeramik terletak di Kawasan Industri Palem The Intikeramik Factory is located in the Industrial Area of
Manis, Tangerang, Provinsi Banten. Operasional secara Palem Manis, Tangerang, Banten Province. Commercial
komersial dimulai pada bulan Mei 1993, dengan satu operation began in May 1993, with one production line
lini produksi berkapasitas 900.000 m² per tahun. with a capacity of 900,000 m² per year.
PT Intikeramik merupakan pelopor Homogenous Tile PT Intikeramik is the first pioneer of Homogenous Tile
(ubin porselen) pertama di Indonesia, yang dipasarkan (porcelain tile) in Indonesia, which is marketed to local
ke pasar lokal maupun internasional dengan merk and international markets with the trademark “Essenza”.
dagang “Essenza”.
Seiring dengan semakin populernya ubin porselen As porcelain tile and the Essenza brand become more
berikut merk Essenza, permintaan akan produk PT popular, the demand for the products of PT Intikeramik has
Intikeramik juga ikut bertambah. Untuk memenuhi also increased. To fulfill this demand, in 1994 Intikeramik
Profil Perusahaan
Company Profile
Pada tahun 1995, Intikeramik mengakuisisi 99% In 1995, Intikeramik acquired 99% of the shares of PT
saham PT Internusa Keramik Alamasri (INKA). Sejak Internusa Keramik Alamasri (INKA). Since then, the
itu, pengelolaan produksi manufaktur PT IKAI Tbk management of manufacturing production of PT IKAI Tbk
dilakukan oleh anak perusahaan yakni PT Internusa has been carried out by a subsidiary, namely PT Internusa
Keramik Alamasri. Keramik Alamasri.
Di Indonesia, Essenza dikenal sebagai merk yang In Indonesia, Essenza is known as a quality and trusted
Di pasar ekspor, Essenza telah digunakan di lebih In the export market, Essenza has been used in more
dari 40 negara. Pemakaian merk Essenza di negara than 40 countries. The use of the Essenza brand in
tujuan ekspor turut membantu mengharumkan nama export destination also helps to make Indonesia famous,
Indonesia, terlebih ketika produk ini terlibat di beberapa especially when this product is involved in several
proyek prestisius di level global. prestigious projects at the global level.
Perseroan memperkirakan industri properti akan The company estimates the property industry will grow
tumbuh seiring kebijakan-kebijakan Pemerintah yang along with the Government policies that support the
mendukung industri, seperti relaksasi Loan to Value industry, such as the relaxation of Loan to Value (LTV),
(LTV), penurunan tingkat suku bunga KPR, penurunan decreasing in mortgage rates, decreasing in Property
tarif Pajak Penghasilan Penjualan Properti, tax amnesty Sales Income Tax rates, tax amnesty and accelerated
dan percepatan pembangunan infrastruktur. infrastructure development.
Oleh karena itu, PT Intikeramik mengakuisisi tiga Therefore, PT Intikeramik acquires three property
perusahaan properti di bidang perhotelan, yaitu PT companies in the hospitality sector, namely PT Realindo
Realindo Sapta Optima (RSO) berlokasi di Ubud, PT Sapta Optima (RSO) located in Ubud, PT Mahkota Artha
Mahkota Artha Mas (MAM) berlokasi di Ubud, PT Mas (MAM) located in Ubud, PT Mahkota Properti Indo
Mahkota Properti Indo Medan (MPIM) berlokasi di Medan (MPIM) located in Medan.
Medan.
Anak perusahaan PT RSO sudah mengantongi The subsidiary of PT RSO has secured a cooperation
Report from the Board of Commissioners
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
perjanjian kerja sama dengan operator hotel JW agreement with JW Marriott International hotel operator.
Marriott International. PT RSO kemudian diproyeksikan PT RSO is then projected to build five-star standard hotel
membangun hotel standar bintang lima yang kelak which will later be named JW Marriott, Ubud. Until now,
and the Board of Directors
diberi nama JW Marriott, Ubud. Sampai saat ini, the development has reached 10.14% with the target for
pembangunan sudah mencapai 10,14% dengan target completion in June 2019.
penyelesaian bulan Juni 2019.
Anak perusahaan PT MAM juga diproyeksikan The subsidiary of PT MAM is also projected to build an
membangun hotel berstandar internasional, Ubud Park, international standard hotel, Ubud Park, with a total of
dengan dengan jumlah kamar 90 unit dan villa sebanyak 90 units of rooms and 10 units of villas. Infrastructure
10 unit. Pembangunan infrastruktur dan lainnya sudah development and others have begun in the second half
dimulai pada paruh kedua tahun 2018. of 2018.
Anak perusahaan PT MPIM yang berada di Medan The subsidiary of PT MPIM in Medan manages a land
mengelola lahan seluas 599 meter persegi di Jl Iskandar area of 599
square meters on Jl Iskandar Muda, Medan,
Muda, Medan Sumatera Utara. Awalnya, Perseroan North Sumatra. Initially, the Company plans to lease the
berencana menyewakan lahan tersebut. Namun, melihat land. However, looking at the business opportunities
peluang usaha di Medan dan sekitarnya, selanjutnya in Medan and surrounding areas, then a change in plan
dilakukan perubahan rencana untuk membangun is made to build boutique hotel. This projection is still
boutique hotel. Proyeksi ini masih dievaluasi lebih jauh being evaluated further with the assistance of several
dengan bantuan beberapa konsultan dan tenaga ahli consultants and experts to get a mix of understanding of
untuk mendapat bauran pemahaman atas strategi yang the optimal strategy to create shareholders value.
optimal untuk menciptakan shareholders value.
Selain itu Perseroan juga memiliki penyertaan saham In addition, the Company also has shares in PT Inter Nusa
di PT Inter Nusa Karya Megah dan Internusa Ceramic, Karya Megah and Internusa Ceramic, Inc. for 15% and 5%
Inc sebesar masing-masing 15% dan 5%. respectively.
Corporate Governance
operasionalnya. operational activities.
1991
Main Highlights
Ikhtisar Utama
1993
PT Intikeramik membangun pabrik yang berlokasi di Kawasan Industri
Palm Manis, Tangerang, Provinsi Banten. Operasional secara komersial
dimulai pada bulan Mei 1993, dengan satu lini produksi berkapasitas
900.000 m² per tahun. Produk unggulannya adalah ubin porselen merk
Essenza.
PT Intikeramik built a factory located in the Industrial Area of Palem
Manis, Tangerang, Banten Province. Commercial operation began in
1994
May 1993, with one production line with a capacity of 900,000 m² per Seiring dengan populernya ubin porselen berikut
year. The superior product is the porcelain tile of Essenza brand. merk Essenza, permintaan akan produk PT
Intikeramik juga ikut bertambah. Untuk memenuhi
permintaan pasar, PT Intikeramik menambah satu
lini produksi pada 1994 sehingga kapasitas produksi
menjadi 1.800.000 m² per tahun.
Profil Perusahaan
Ubin porselen Essenza melejit sebagai merk
Company Profile
berkualitas dan terpercaya. Apresiasi dan pengakuan
1995
dari publik atau lembaga terhormat pun didapatkan.
Di antaranya adalah penghargaan Forbes 2015 – 20
Rising Global Stars, 2014 Superbrands, SWA Top
PT Intikeramik mengakuisisi 99% saham PT 250 Original Indonesia Brands, 2013 iDea Rumah,
Readers Choice Awards, 2009 Businessweek-
Internusa Keramik Alamasri (INKA) pada 1995.
Frontier Indonesia Most Admired Companies, dan
Sejak itu, pengelolaan produksi manufaktur PT
2007 Primaniyarta Awards.
IKAI Tbk dilakukan oleh anak perusahaan yakni
PT Internusa Keramik Alamasri. Essenza porcelain tile rose as a quality and trusted
2017-2019
PT Intikeramik memutuskan melakukan pengembangan usaha PT Intikeramik decided to conduct business development into the
ke bidang properti untuk mendukung akar usaha Perseroan, property sector to support the Company’s business root, namely
yaitu produksi ubin porselen. Tiga perusahaan properti di bidang the production of porcelain tile. Three property companies in the
PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk (Intikeramik) PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk (Intikeramik) was
didirikan pada tanggal 26 Juni 1991 dan hingga saat ini established on June 26, 1991 and until now is one of the
merupakan salah satu produsen ubin porselen terbesar largest porcelain tile manufacturers in Indonesia with
di Indonesia dengan kapasitas produksi konsolidasi consolidated production capacity of 6,600,000 m² per
sebesar 6.600.000 m² per tahun. year.
PT Intikeramik merupakan pelopor ubin porselen PT Intikeramik is the first pioneer of porcelain tile
(Homogenous Tile) pertama di Indonesia, yang (Homogenous Tile) in Indonesia, which is marketed both
dipasarkan ke pasar lokal maupun internasional dengan locally and internationally with the trademark “Essenza”.
merk dagang “Essenza”.
Ubin porselen berbeda dengan ubin keramik (Ceramic Tile) Porcelain tile is different from ceramic tile because the
karena komposisi bahan bakunya, proses pembuatan, composition of the raw materials, manufacturing process,
dan spesifikasi teknis yang lebih baik daripada keramik. and technical specification are better than ceramics.
Kelebihan ubin porselen adalah: pori-pori sangat kecil The advantages of porcelain tile are: very small pores
(water absorption), kemengkilapan lebih baik, Kekuatan (water absorption), better moisture, higher compressive
tekan lebih tinggi, dan ketahanan gores lebih tinggi. strength, and higher scratch resistance.
Seiring kebutuhan pasar yang meningkat, PT Intikeramik Along with the increasing market needs, PT Intikeramik
mengakuisisi 99% saham PT Internusa Keramik Alamasri acquired 99% of shares of PT Internusa Keramik Alamasri
(INKA) pada 1995. Sejak itu, pengelolaan produksi (INKA) in 1995. Since then, management of manufacturing
manufaktur dilakukan oleh anak perusahaan yakni PT production has been carried out by a subsidiary, namely
Internusa Keramik Alamasri. PT Internusa Keramik Alamasri.
Essenza secara rutin diapresiasi oleh publik dengan Essenza is regularly appreciated by the public with
berbagai penghargaan seperti Forbes 2015 – 20 Rising various awards such as Forbes 2015 - 20 Rising Global
Global Stars, 2014 Superbrands, SWA Top 250 Original Stars, 2014 Superbrands, SWA Top 250 Original Indonesia
Profil Perusahaan
Indonesia Brands, 2013 iDea Rumah, Readers Choice Brands, 2013 iDea Rumah, Readers Choice Awards,
Company Profile
Awards, 2009 Businessweek-Frontier Indonesia Most 2009 Businessweek-Frontier Indonesia Most Admired
Admired Companies, dan 2007 Primaniyarta Awards. Companies, and 2007 Primaniyarta Awards.
Di pasar ekspor, Essenza telah digunakan di lebih dari In the export market, Essenza has been used in more
40 negara. Pemakaian merk Essenza di negara tujuan than 40 countries. The use of the Essenza brand in export
ekspor turut membantu mengharumkan nama Indonesia, destination helps to make Indonesia famous, especially
terlebih ketika produk ini terlibat di beberapa proyek when this product is involved in several prestigious
prestisius di level global. projects at the global level.
Produk Porcelain Tile merek “Essenza” yang diproduksi The Porcelain Tile products of the brand “Essenza”
Perseroan terdiri dari tipe Polish, Unpolish dan Rock manufactured by the Company consist of the type of
Corporate Governance
34 pilihan warna, sebagai berikut: 9 Series with a total of 34 color choices, as follows:
Untuk mendukung industri usaha keramik, PT Intikeramik To support the ceramics business industry, PT Intikeramik
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
memandang perlunya melakukan pengembangan bisnis considers the need to develop business outside of
di luar manufaktur ubin porselen. Pengembangan usaha manufacturing porcelain tile. The Business development
harus memiliki keterkaitan dan sinergi dengan industri must have linkages and synergies with theceramic
and the Board of Directors
keramik (tile) yang merupakan akar Perseroan. industry (tile) which is the root of the Company.
Berdasarkan pertimbangan tersebut, dan seiring Based on the consideration, and along with the increase
peningkatan usaha pariwisata dan infrastruktur di in tourism and infrastructure businesses in Indonesia, PT
Indonesia, PT Intikeramik memutuskan melakukan Intikeramik decides to conduct business development
pengembangan usaha ke bidang properti. into the property sector.
Tiga perusahaan properti di bidang perhotelan diakuisisi, Three property companies in the hospitality sector have
yaitu PT Realindo Sapta Optima (RSO) berlokasi di Ubud, been acquired, namely PT Realindo Sapta Optima (RSO)
PT Mahkota Artha Mas (MAM) juga berlokasi di Ubud, located in Ubud, PT Mahkota Artha Mas (MAM) also
dan PT Mahkota Properti Indo Medan (MPIM) berlokasi located in Ubud, and PT Mahkota Properti Indo Medan
di Medan. (MPIM) located in Medan.
Pada Agustus 2018, PT Intikeramik menambah lini usaha In August 2018, PT Intikeramik added business line by
dengan mengakuisisi dua perusahaan yang bergerak di acquiring two companies engaged in hospitality, namely
bidang perhotelan, yaitu PT Hotel Properti Internasional PT Hotel Properti Internasional (HPI) domiciled in Bogor
(HPI) yang berdomisili di Kota Bogor (dengan kepemilikan City (with 99% ownership) and PT Saka Mitra Sejati (SMS)
99% saham) dan PT Saka Mitra Sejati (SMS) yang domiciled in Medan City (with 70% ownership), PT HPI
berdomisili di Kota Medan (dengan kepemilikan 70% and PT SMS have also started the operational activities.
saham). PT HPI dan PT SMS pun sudah memulai kegiatan
operasionalnya.
JW Marriott Ubud
Profil Perusahaan
Company Profile
PT RSO mengantongi perjanjian kerja sama dengan PT RSO has secured a cooperation agreement with the
operator hotel JW Marriott International sehingga hotel operator of JW Marriott International so that it is
diproyeksikan membangun hotel standar bintang lima di projected to build five-star standard hotel in Ubud, Bali,
Ubud, Bali, yang kelak diberi nama JW Marriott Ubud. Kini, which will later be named JW Marriott Ubud. Now, the
pembangunan sudah mencapai 10,14% dengan target development has reached 10.14% with the target for
penyelesaian bulan Juni 2019. completion in June 2019.
Ubud Park
PT MAM juga diproyeksikan membangun hotel PT MAM is also projected to build an international
berstandar internasional, Ubud Park, dengan dengan standard hotel, Ubud Park, with 150 units of rooms and
jumlah kamar 150 unit dan villa sebanyak 10 unit. 10 units of villas. Infrastructure development and others
Pembangunan infrastruktur dan lainnya sudah dimulai have begun in the second half of 2018.
pada paruh kedua tahun 2018.
1 BED ROOM
8 60 m2
VILLA
2 BED ROOM
2 100 m2
VILLA
HOTEL 150 40 m2
Boutique Hotel
Pendahuluan
Introduction
PT MPIM yang berada di Medan mengelola lahan seluas PT MPIM in Medan manages a land area of 599 square
599 meter persegi di Jl Iskandar Muda, Medan Sumatera meters on Jl Iskandar Muda, Medan, North Sumatra.
Utara. Melihat peluang usaha di Medan dan sekitarnya, Seeing the business opportunities in Medan and
anak perusahaan ini dipercaya membangun boutique surrounding areas, this subsidiary is trusted to build
hotel. Proyeksi ini masih dievaluasi lebih jauh dengan boutique hotel. This projection is still being evaluated
bantuan beberapa konsultan dan tenaga ahli untuk further with the assistance of several consultants and
mendapat bauran pemahaman atas strategi yang optimal experts to get a mix of understanding of the optimal
Main Highlights
Ikhtisar Utama
HOTEL 70 11 m2 - 21 m2
Standar Room 1 - 11 m2
Report from the Board of Commissioners
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
Standar Room 2 - 14 m2
Standar Room 3 - 16 m2
and the Board of Directors
Standar Room 4 - 21 m2
Hotel bintang empat di tengah Kota Bogor dengan 20 Four-star hotel in the center of Bogor with 20 floors and
lantai dan menawarkan pemandangan Kota Bogor yang offerring beautiful views of Bogor City. The hotel consists
indah. Hotel ini terdiri dari 150 kamar, 14 meeting room, of 150 rooms, 14 meeting rooms, 1 ballroom, outdoor
1 ballroom, outdoor swimming pool di lantai 8, fitness swimming pool on the 8th floor, fitness center, sky-view
center, sky-view restaurant, business center and oasis restaurant, business center and oasis cafe, and lounge.
cafe, dan lounge.
Profil Perusahaan
Company Profile
Saka Hotel Medan memiliki 108 kamar bergaya modern, Saka Hotel Medan has 108 rooms in a modern style,
dilengkapi dengan AC dan peralatan kamar yang lengkap equipped with air conditioning and complete room
seperti LCD TV, coffee maker, tea & air mineral, queen equipment such as LCD TV, coffee maker, tea & mineral
size bed, Wi-Fi access, toilet dan kamar mandi, meja dan water, queen size bed, Wi-Fi access, toilet and bathroom,
telepon di setiap kamar. desk and telephone in each room.
Ruang meeting besar, yang berlokasi di lantai satu Saka The large meeting room, located on the first floor of Saka
Hotel Medan, menjadi tempat ideal untuk pertemuan atau Hotel Medan, is an ideal place for meeting or other private
Saka Hotel Premiere Medan memiliki keunggulan Saka Hotel Premiere Medan has excellence in organizing
dalam acara-acara penyelenggaraan dan perayaan. events and celebrations. With sophisticated and modern
Dengan ruang pertemuan canggih dan modern, ballroom meeting room, our ballroom can accommodate up to
kami dapat menampung hingga 300 tamu. Hotel ini 300 guests. The hotel also has 7 modern meeting rooms
juga memiliki 7 ruang pertemuan modern yang bisa which can be used for corporate event, wedding, and
dimanfaatkan untuk acara perusahaan, acara pernikahan, exhibition hall.
hingga ruang pameran.
Saka Hotel Premiere dilengkapi Cafe & Resto dengan Saka Premiere Hotel is equipped Cafe & Resto with buffet,
buffet, a la carte, atau pemesanan khusus untuk acara a la carte, or special booking for certain event. Various
tertentu. Beragam pilihan kuliner, baik nasional atau culinary choices, both national and international, are
pun internasional, disajikan untuk tamu hotel maupun served for hotel guests and general visitors.
pengunjung umum.
Sesuai dengan pasal 3 anggaran dasar Perseroan, In accordance with article 3 of the Company's articles
ruang lingkup kegiatan Perseroan terutama bergerak of association, the scope of the Company's activities
dalam bidang industri ubin porselen dan menjual hasil is mainly engaged in the industry of porcelain tiles and
Profil Perusahaan
Company Profile
produksinya di dalam dan luar negeri. Perseroan mulai selling their products domestically and abroad. The
berproduksi komersial sejak tanggal 1 Mei 1993. company began commercial production since May 1,
1993.
Adapun Rincian Kegiatan usaha Utama Perseroan adalah The details of the Company's main business activities are
sebagai berikut : as follows:
a. Perindustrian a. Industry
Mendirikan Pabrik atau industri pembuatan ubin Established a factory or industry for manufacturing
Kami membangun budaya dan nilai perusahaan We build corporate culture and value based on long-term
berdasarkan kemitraan dan persahabatan jangka Panjang. partnership and friendship. We partner as a family with
Kami bermitra sebagai keluarga dengan pemahaman a sense of belonging to the entire Company, with core
Profil Perusahaan
Company Profile
rasa memiliki atas seluruh Perusahaan, dengan nilai-nilai values:
utama:
Teamwork Teamwork
Kerjasama merupakan aktivitas sentral kami dalam Collaboration is our central activity in building the
membangun suasana kerja Perusahaan. Kami percaya Company’s work atmosphere. We believe that the
bahwa Perusahaan akan lebih kuat saat bekerja bersama Company will be stronger when working together for
Integritas Integrity
Kami melaksanakan tugas-tugas kami dengan integritas We carry out our duties with integrity because our
karena reputasi kami secara individu maupun Perusahaan reputation individually and the Company is the most
adalah yang terpenting. Sebagai organisasi yang terus- important. As an organization that is constantly learning,
Excellence Excellence
Kami bercita-cita untuk selalu memberikan yang terbaik We aspire to always give the best for everything we do.
atas segala yang kami lakukan. Setiap saat kami akan Every time we will motivate ourselves to create high
memotivasi diri untuk membuat standar hasil kerja yang standard of work and consistently exceed the standard.
tinggi dan secara konsisten melampaui standar tersebut. We believe that a very well-run process will achieve good
Kami percaya, proses yang dijalankan dengan sangat baik target.
Main Highlights
Ikhtisar Utama
Kebhinekaan Diversity
Kami percaya kalau keberagaman adalah elemen penguat We believe that the diversity is the reinforcing elements
dari setiap organisasi. Keberagaman akan memberi ruang of each organization. Diversity will give developing
berkembang melalui individu dengan berbeda-beda latar space through individual with different background
belakang dan budaya, tapi memiliki kekuatan kebersamaan and culture, but have the power of togetherness in the
Report from the Board of Commissioners
dalam perspektif yang sama demi membangun organisasi same perspective in order to build a strong and effective
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
yang kuat dan efektif. Setiap individu di dalam Perusahaan organization. Every individual in the Company is able to
mampu beradaptasi dalam perubahan situasi, terbuka adapt to changing situation, open to change and different
pada perubahan dan cara-cara yang berbeda dalam ways of doing a thing, and always be creative in finding
and the Board of Directors
melakukan suatu hal, dan selalu kreatif menemukan solusi solutions to new challenges.
terhadap tantangan baru.
Profil Perusahaan
Company Profile
Analisis dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
Komisaris Utama
Introduction
President Commissioner
Profil
Profile
Bapak Raja Sapta Oktohari adalah salah satu pengusaha Mr. Raja Sapta Oktohari is one of the young entrepreneurs
Main Highlights
Ikhtisar Utama
muda di Indonesia kelahiran Jakarta, 15 Oktober 1975. Beliau Indonesia’s born in Jakarta, October 15, 1975. He was appointed
diangkat sebagai Komisaris Utama berdasarkan keputusan as President Commissioner based on the Resolution of Annual
RUPS Tahunan PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk, Tahun Buku GMS of PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk, the Fiscal Year 2017
2017 pada tanggal 25 Juni 2018. Beliau merupakan lulusan dari on June 25, 2018. He graduated from the with undergraduate
Undergraduate of MIS dari Oklahoma City University Pada tahun degree in MIS Oklahoma City University in 1998, then continued
1998, kemudian melanjutkan pendidikan pada Undergraduate Of his education at the Undergraduate of Business Administrations
Business Administrations dari American Inst. Of Management in the American Inst. Of Management Studies in 2000.
Studies pada tahun 2000.
Pak RSO nama panggilan beliau, telah banyak berkontribusi Mr. RSO, his nickname, has contributed a lot in advancing the
Report from the Board of Commissioners
dalam memajukan perekonomian Indonesia dengan banyak Indonesian economy by involving himself in creating businesses
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
berkecimpung dalam menciptakan usaha-usaha dengan by employing many experts and professionals in Indonesia. In
mempekerjakan banyak tenaga ahli dan professional di addition to being the Chairperson of INAPGOC (Indonesia Asian
Indonesia. Selain menjadi Ketua INAPGOC penyelenggaraan Para Games Organizing Committee) in 2018, he also leads
Asian Para Games di Indonesia tahun 2018 beliau juga banyak various businesses, ranging from Property, Airlines services to
and the Board of Directors
Bapak RSO juga aktif dalam beberapa organisasi besar di Mr. RSO is also active in major organizations in Indonesia such
Indonesia seperti menjadi Ketua Ikatan Sport Sepeda Indonesia, as, Chairperson of the Indonesian Cycling Federation, Vice
Wakil Ketua KADIN untuk Industri Olahraga, Ketua Himpunan Chairperson of Indonesian Chamber of Commerce & Industry
Pengusaha Muda Indonesia pada Tahun 2011 s.d 2014, Vice for the Sports Industry, Chairperson of the Indonesian Young
President of Asian Cycling Confederation. Entrepreneurs Association in 2011 and 2014, Vice President of
the Asian Cycling Confederation.
Profil Perusahaan
Company Profile
Commissioner
Profil
Profile
Bapak Erwan Dwiyansyah adalah Warga Negara Indonesia Mr. Erwan Dwiyansyah is an Indonesian citizen who was
Bapak Erwan memiliki pengalaman yang cukup banyak dalam Mr. Erwan has quite a lot of experience in running Company
menjalankan operasional Perusahaan, terlebih dalam dunia operations, especially in the sector of Hospitality Property,
Properti Perhotelan, yakni pernah menjadi Direktur PT Citra Putra Director of PT Citra Putra Realty, Director of PT Zenco Amasindo
Realty, Direktur PT Zenco Amasindo Utama, Direktur PT Bali Utama, Director of PT Bali Nusadewata Village, Director of
Nusadewata Village, Kuasa Direktur Taman Puri Setiabudi Town Taman Puri Setiabudi Town House, Proxy of Park Director Puri
House, Kuasa Direktur Taman Puri Oasis House Kuasa Direktur Oasis House, Proxy Director of Djakarta Theater Building.
Corporate Governance
Jabatan Rangkap Double Position
Rangkap jabatan tidak bertentangan pada Peraturan Otoritas Multiple positions do not conflict with the Financial Services
Jasa Keuangan No. 33/POJK.04/2014 tentang Direksi dan Authority Regulation No. 33/POJK.04/2014 concerning Directors
Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan Publik and Board of Commissioners of Issuers or Public Companies
Komisaris Independen
Introduction
Independent Commissioner
Profil
Profile
Main Highlights
Ikhtisar Utama
Bapak Engkos Sadrah adalah Warga Negara Indonesia yang Mr. Engkos Sadrah is an Indonesian citizen who was born in
merupakan kelahiran Garut, 25 Juli 1954. Beliau diangkat Garut, July 25, 1954. He was appointed as an Independent
sebagai Komisaris Independen berdasarkan keputusan RUPS Commissioner based on the Resolution of the Annual GMS of
Tahunan PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk Tahun Buku 2017 PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk on June 25, 2018. He has
pada tanggal 25 Juni 2018. Beliau memiliki kompetensi dan competence and education in the world of economics because
pendidikan dalam dunia eknonomi, karena latar belakang beliau of his educational background in Economics from Nusantara
pernah mengenyam pendidikan Sarjana Ekonomi dari Universitas Islamic University in 1983, then continued his Master of Business
Islam Nusantara pada tahun 1983, Kemudian melanjutkan Administration and Masters of Management from the IPWI
Master of Business Administration serta Magister Management School of Economics in 2000.
dari Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi IPWI pada tahun 2000.
Report from the Board of Commissioners
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
Bapak Engkos Sadrah, memiliki pengalaman yang cukup banyak He has considerable experience in the world of Banking
dalam dunia ekonomu Perbankan, Pak Engkos memulai karirnya economics. He began his career at Bank Jabar until he retired
di Bank Jabar sampai dengan Pensiun dengan posisi Direktur. his position as Director.
and the Board of Directors
Selama menjabat menjadi Direktur di salah satu Bank BUMD, During his tenure as Director at one of the Local-Owned Enterprise
Pak Engkos juga mengikuti beberapa organisasi, yakni beberapa Banks, Mr. Engkos also attended several organizations, some of
diantaranya: which were:
1. Anggota Badan Pertimbangan MES (Masyarakat Ekonomi 1. Member of the MES Consideration Agency (Sharia Economic
Syariah) Jawa Barat Pusat pada tahun 2016 sampai dengan Community) Central of West Java in 2016 until now.
sekarang. 2. Chairperson of Organization Division in the Compliance
2. Ketua Bidang Organisasi Forum Komunikasi Direktur Director Communication Forum from 2004 to 2007
Kepatuhan pada tahun 2004 sampai dengan 2007 3. Chairperson of Legal A airs in the Compliance Director's
3. Ketua Bidang Hukum Forum Komunikasi Direktur Kepatuhan Communication Forum in 2002 until 2004
pada tahun 2002 s/d tahun 2004 4. Senior Expert in the Indonesian Bankers Association from
4. Ahli Senior Ikatan Bankir Indonesia pada tahun 2001 sampai 2001 to 2007
dengan tahun 2007
Profil Perusahaan
Company Profile
Analisis dan Pembahasan Manajemen
Management Discussion and Analysis
Tata Kelola Perusahaan
Corporate Governance
Direktur Utama
President Director
Profil
Profile
Main Highlights
Bapak Teuku Johas Raffli adalah Warga Negara Indonesia yang Mr. Teuku Johas Raffli is an Indonesian citizen who was born
Ikhtisar Utama
merupakan kelahiran Banda Aceh, 31 Januari 1971. Beliau in Banda Aceh on January 31, 1971. He was appointed as
diangkat sebagai Direktur Utama berdasarkan keputusan RUPS President Director based on the Resolution of the Annual GMS
Tahunan PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk Tahun Buku 2016 of PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk on the June 22, 2017.
di tanggal 22 Juni 2017.
Beliau memiliki kompetensi dan pendidikan dalam dunia He has competence and education in the world of economics,
ekonomi, manajemen risiko dan investasi, karena latar risk management and investment, with an Undergraduate
belakang beliau pernah mengenyam pendidikan Undergraduate Undergraduate degree from Western Illinois University, Macomb
candidate, Western Illinois University, Macomb IL pada tahun IL in 1992. Then, he continued his studies in Bachelor of
1992, melanjutkan sebagai Bachelor of Science in Business Science in Business Administration Finance and Insurance -
Report from the Board of Commissioners
Administration Finance and Insurance - Northeastern University, Northeastern University, Boston MA in 1996, then he earned the
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
Boston MA pada tahun 1996, Kemudian melanjutkan Master of Master of Science (MSc) of Risk Management and Insurance at
Science (MSc) Risk Management and Insurance Cass Business Cass Business School, City University, London in 2000. Adding a
School, City University, London pada tahun 2000. Kemudian untuk variety of knowledge in the sector of insurance, studied at The
bekal variasi ilmu dalam dunia asuransi mengambil pendidikan Chartered Insurance Institute - D3 Insurance in 2009.
and the Board of Directors
Bapak Teuku Johas Raffli memiliki pengalaman memimpin Mr. Teuku Johas Raffli has experience in leading several strategic
beberapa posisi strategis di Perusahaan, beberapa diantaranya positions, some of which are Executive Directors and Corporate
sebagai Executive Director dan Corporate Secretary & Head of Secretary & Head of Regulatory, Palomas Insurance. He is also
Regulatory, Asuransi Palomas. Bapak Yohas juga berpengalaman experienced and involved in leading several company acquisition
dan terlibat dalam memimpin beberapa project akuisisi projects.
perusahaan.
Double Position
Jabatan Rangkap Multiple positions do not conflict with the Financial Services
Rangkap jabatan tidak bertentangan pada Peraturan Otoritas Authority Regulation No. 33/POJK.04/2014 concerning Directors
Jasa Keuangan No. 33/POJK.04/2014 tentang Direksi dan and Board of Commissioners of Issuers or Public Companies
Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan Publik
Total Share Ownership
Jumlah Kepemilikan Saham There is no
Tidak Ada
Profil Perusahaan
Company Profile
Director
Profil
Profile
Bapak Hasanuddin Tisi adalah Warga Negara Indonesia yang Mr. Hasanuddin Tisi is an Indonesian citizen who was born in
Bapak Hasanuddin Tisi adalah salah satu pengusaha di He is one of the entrepreneurs in Indonesia who also has the
Indonesia yang juga memiliki kepiawaian memimpin beberapa expertise to lead several Companies in Indonesia, including:
Perusahaan di Indonesia beberapa diantaranya: Menjadi Commissioner of PT Mahkota Properti Indo, Director of PT Citra
Komisaris PT Mahkota Properti Indo, Direktur Utama PT Citra Tanjung Bunga, President Director of PT OSO Kotrindo, President
Tanjung Bunga, Direktur Utama PT OSO Kotrindo, Direktur Utama Director of PT Mepta Sapta Utama, Director of PT Ryoto Tin.
PT Mepta Sapta Utama, Direktur PT Ryoto Tin.
Corporate Governance
Jumlah Kepemilikan Saham Total Share Ownership
Tidak Ada There is no
Direktur Independen
Introduction
Independent Director
Profil
Profile
Main Highlights
Bapak Zaenal Asikin adalah Warga Negara Indonesia yang Mr. Zaenal Asikin is an Indonesian citizen who was born in
Ikhtisar Utama
merupakan kelahiran Bandung, 25 Januari 1973. Beliau diangkat Bandung, January 25, 1973. He was appointed as an Independent
sebagai Direktur Independen berdasarkan keputusan RUPS Director based on the Resolution of the Annual GMS of PT
Tahunan PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk Tahun Buku 2017 Intikeramik Alamasri Industri Tbk on the June 25, 2018.
di tanggal 25 Juni 2018.
Beliau memiliki kompetensi dan pendidikan dalam dunia He has competence and education in Management because he
Manajemen karena latar belakang beliau pernah mengenyam received Bachelor in Management at Tarumanegara University in
pendidikan Sarjana Manajemen dari Universitas Tarumanegara 1996 and then continued his Maters Program in Management at
pada tahun 1996 dan melanjutkan sebagai Magister Manajemen Lampung University in 2009.
dari Universitas Lampung pada 2009.
Report from the Board of Commissioners
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
Bapak Zaenal Asikin adalah salah satu pengusaha di Indonesia Mr. Zaenal Asikin is one of the entrepreneurs in Indonesia
dan banyak memiliki pengalaman memimpin perusahaan, who has a lot of experience leading the company, including
diantaranya Pernah menjadi Komisaris PT Aditama Energi, the former Commissioner of PT Aditama Energi, Independent
Komisaris Independen PT Suqih Energi, Direksi PT Bara Kumala , Commissioner of PT Suqih Energi, Director of PT Bara Kumala,
and the Board of Directors
Direktur Operasional PT Tulus Adjie Perkasa. Operational Director of PT Tulus Adjie Perkasa.
Bapak Zaenal Asikin juga aktif dalam beberapa organisasi di Mr. Zaenal Asikin is also active in several organizations in
Indonesia beberapa diantaranya sebagai Komisi Tetap Kadin Indonesia, some of which is the Permanent Commission of the
Indonesia Bidang Industri Olahraga, Wakil Ketua DPP KNPI Indonesian Chamber of Commerce in the Sports Industry, Deputy
Provinsi Lampung, Bendahara Umum PB Persatuan Judo seluruh Chairperson of the Executive Board of the Indonesian National
Indonesia, Ketua Umum BPD Himpunan Pengusaha Muda Youth Committee in Lampung Province, PB General Treasurer of
Indonesia Provinsi Lampung. the Association of Judo throughout Indonesia, Chairperson of
the Indonesian Young Entrepreneurs Association of Lampung
Province.
Untuk meningkatkan daya saing Perseroan di tingkat To improve the competitiveness of the Company at
nasional, baik di masa sekarang maupun yang akan the national level, both in the present and in the future,
datang, Perseroan memahami bahwa investasi dalam the Company understands that investment in human
sumber daya manusia sangat penting dilakukan demi resources is very important to do to achieve the
mencapai visi dan misi Perusahaan. Company’s vision and mission.
Profil Perusahaan
Company Profile
Penyediaan pelatihan dan program penilaian, lingkungan Providing training and assessment programs, a clean and
kerja yang bersih dan aman serta kompensasi yang safe work environment and satisfactory compensation
memuaskan adalah persyaratan untuk seorang tenaga are requirements for a motivated workforce.
kerja termotivasi.
Berkaitan dengan program pengembangan sumber daya With regard to human resource development program,
manusia, Perseroan telah melakukan berbagai pengkajian the Company has conducted various studies and
Berkenaan dengan hal-hal di atas, telaah terhadap With regard to the things above, a review of the progress of
perkembangan dari proses tersebut harus dilakukan the process must be carried out regularly and periodically
secara teratur dan berkala serta berkesinambungan. and continuously. The decrease in the number of
Penurunan jumlah karyawan terjadi karena adanya employees occurs due to restructuring needs. The total
kebutuhan restrukturisasi. Jumlah keseluruhan karyawan number of employees of the Company and the Subsidiary
Perseroan dan Anak Perusahaan 31 Desember adalah as of December 31 is 199 people, with 10 of these being
sebanyak 199 orang, dengan 10 dari jumlah tersebut in the Company.
berada di Perseroan.
1. Div Head 8 9 9
2. Dept Head 32 32
74
3. Section Head 42 42
Jumlah
199 515 515
Total
1. S-2 1 3 3
2. S-1 59 27 27
3. D-3 43 21 21
Pendahuluan
Introduction
5. ≤ SLTP - 62 62
Jumlah
199 515 515
Total
1. s/d 30 tahun 77 26 26
4. >55 tahun 2 15 15
and the Board of Directors
Jumlah
199 515 515
Total
2. 5 – 10 tahun - 20 20
4. >40 tahun - 3 3
Jumlah
199 515 515
Total
Daftar 10 Pemegang Saham Terbesar >5% dan <5% List of 10 largest shareholders> 5% and <5% up to
sampai dengan 31 Desember 2018. December 31, 2018.
Profil Perusahaan
Company Profile
Nama Investor Jumlah Persen
No
Investor Name Total Percent
1 MAHKOTA PROPERTI INDO, PT 3,292,078,610 27.22
2 WANDERVALE HOLDINGS LIMITED 2,477,369,656 20.48
3 DJOHAN 362,457,000 3.00
4 INTERVENTURES CAPITAL PTE. LTD 257,655,600 2.13
5 SUSANNA HENDRO 213,180,600 1.76
Kepemilikan Saham Oleh Dewan Komisaris dan Direksi Share Ownership by the Board of Commissioners and the
(Langsung & Tidak Langsung) sampai dengan 31 Board of Directors (Direct & Indirect) as of December 31,
Desember 2018. 2018.
Corporate Governance
Komisaris Utama - -
Raja Sapta Oktohari
President Commissioner
Komisaris - -
Erwan Dwiyansyah
Commissioner
Komisaris Independen - -
Engkos Sadrah
Independent Commissioner
Direksi
Board of Directors
Direktur Utama - -
Teuku Johas Raffli
President Director
Direktur - -
Hasanuddin Tisi
Director
Direktur Independen - -
Zaenal Asikin
Independent Director
Number of Shareholders
Introduction
Daerah
No Lbg/Bdn Usaha Lbg/Bdn Usaha Asing Lain- Jumlah
Area Perorangan Danareksa Perorangan Asing
Institution/ Foreign Ins/Business lain Total
Individual Danareksa Foreign Individuals
Business Entity Entity Other Total
1 Bali 59 0 0 0 0 0 59
2 Banten 312 1 0 3 0 0 316
3 Bengkulu 10 0 0 0 0 0 10
4 D.I.Y 75 0 0 0 0 0 75
Main Highlights
Ikhtisar Utama
12 Kalimantan Tengah 14 0 0 0 0 0 14
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
13 Kalimantan Timur 91 0 0 0 0 0 91
14 Kalimantan Utara 2 0 0 0 0 0 2
and the Board of Directors
Profil Perusahaan
Total Share
Company Profile
Lbg/Bdn Usaha Lain- %
Perorangan Danareksa Perorangan Asing Lbg/Bdn Usaha Asing Jumlah Total
Institution/Business lain
Individual Danareksa Foreign Individuals Foreign Ins/Business Entity Total
Entity Other
55.414.600 0 0 0 0 0 55.414.600 0,46
149.864.390 50.000 0 349.000 0 0 150.263.390 1,24
145.563 0 0 0 0 0 145.563 0
17.374.894 0 0 0 0 0 17.374.894 0,14
(Share Registrar)
PT Ficomindo Buana Registrar
BUREAU
(Share Registrar)
Wisma Bumiputera Lantai M/2 No. 209 Jl. Jendral
PT Ficomindo Buana Registrar
Sudirman Kav. 75 Jakarta Selatan 12910
Wisma Bumiputera Lantai M/2 No. 209 Jl. Jendral
Phone: +62 21 5260976/77
Sudirman Kav. 75 South Jakarta 12910
Fax: +62 21 5710968
Phone: +62 21 5260976/77
Email: corporate@ficomindo.co.id
Main Highlights
Indonesia Stock Exchange Building Tower I, 6th Floor Jl. Jend. Sudirman Kav. 52 - 53 Jakarta 12190, Indonesia
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
Jl. Jend. Sudirman Kav. 52 - 53 Jakarta 12190, Indonesia Telephone +62 21 515 0515
Tel. +62 21 515 0515 Fax. +62 21 515 0330
Fax. +62 21 515 0330 Email: callcenter@idx.co.id
and the Board of Directors
Profil Perusahaan
Company Profile
Jalan Palem Manis II Kelurahan Gandasari, Kecamatan Jalan Palem Manis II Gandasari Village, Jatiuwung Sub-
Jatiuwung Tangerang, Banten, Indonesia district, Tangerang, Banten, Indonesia
Telepon: 021 83700435 Telephone: 021 83700435
Fax: 021 83700436 Fax: 021 83700436
Email: corpsecretary_legal@intikeramik.com Email: corpsecretary_legal@intikeramik.com
Corporate Governance
Jakarta Selatan, Jakarta-12870 South Jakarta, Jakarta-12870
Domisili: Ubud, Bali Domicile: Ubud, Bali
PT Mahkota Properti Indo Medan (MPIM) PT Mahkota Properti Indo Medan (MPIM)
Alamat Kantor: Menara Bidakara 2, Lantai 17, Office Address: Menara Bidakara 2, 17th floor
Jalan Jenderal Gatot Subroto Kav. 71-73, Pancoran, Jalan Jenderal Gatot Subroto Kav. 71-73, Pancoran,
Jakarta Selatan, Jakarta-12870 South Jakarta, Jakarta-12870
Domisili: Medan, Sumatera Utara Domicile: Medan, North Sumatera
Ubin porselen merek dagang Essenza, yang merupakan Ubin porselen merek dagang Essenza, yang merupakan
produk andalan PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk, produk andalan PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk,
Main Highlights
Ikhtisar Utama
mendapatkan penghargaan sebagai "Produk Favorit mendapatkan penghargaan sebagai "Produk Favorit
Pilihan Pembaca Kategori Keramik Lantai" dari Majalah Pilihan Pembaca Kategori Keramik Lantai" dari Majalah
IDEA RUMAH pada 2009. IDEA RUMAH pada 2010.
Porcelain tile of Essenza trademark, which is the Porcelain tile of Essenza trademark, which is the
superior product of PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk, superior product of PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk,
was awarded as “Readers’ Favorite Products of Ceramic was awarded as “Readers’ Favorite Products of Ceramic
Floor Cathegoy” from IDEA RUMAH Magazine in 2009. Floor Cathegoy” from IDEA RUMAH Magazine in 2010.
Report from the Board of Commissioners
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
Porcelain tile of Essenza trademark, which is the Porcelain tile of Essenza trademark, which is the
superior product of PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk, superior product of PT Intikeramik Alamasri Industri
was awarded as “Readers’ Favorite Products of Ceramic Tbk, was awarded as “Readers’ Favorite Products of
Floor Cathegoy” from IDEA RUMAH Magazine in 2013. Ceramic Floor Cathegoy” from IDEA RUMAH Magazine
in 2014.
80
04
PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk dan entitas PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk and entities produce
memproduksi dan memproses ubin porselen di and process porcelain tile in Tangerang, then distribute
Tangerang, kemudian mendistribusikan dan menjual and sell the porcelain tile in the country and abroad. The
ubin porselen di dalam dan luar negeri. Perseroan juga company also carries out business development in the
melakukan pengembangan usaha di bidang industri hospitality industry.
perhotelan.
Main Highlights
Ikhtisar Utama
properti dan real estate melemah sehingga menurunkan real estate sector weaken, thus reducing demand for the
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
permintaan akan produk Perseroan dan pelaku bisnis Company’s products and other porcelain tile/ceramic
porcelain tile/keramik lainnya. Kedua, persaingan produk business people. Secondly, product competition from
dari China mengganggu profitabilitas dalam industri ini, China disrupts profitability in this industry, especially
and the Board of Directors
terutama produk polished homogeneous tile akibat lebih polished homogeneous tile products due to the cheaper
murahnya bahan baku dan fasilitas produksi lainnya yang raw materials and other production facilities they have.
mereka miliki.
Terhitung sejak 2017, Perseroan dan Anak Perusahaan, Starting from 2017, the Company and its Subsidiary, PT
PT Internusa Keramik Alamasri (INKA), melakukan proses Internusa Keramik Alamasri (INKA), carry out a process
perbaikan kondisi internal. Ini termasuk penghentian of improving internal condition. This includes the forced
secara terpaksa kegiatan operasional di pabrik karena stop of operational activities at the factory because
penjualan produk yang menurun belum dapat menutup declining product sales have not been able to cover
biaya produksi. production costs.
Sebagai solusinya, Manajemen Perseroan melakukan As a solution, the Company’s Management conducts a
serangkaian langkah - langkah yang dianggap perlu series of steps which are deemed necessary to improve
untuk memperbaiki kondisi Perseroan, yaitu melakukan the condition of the Company, namely restructuring the
restrukturisasi penjadwalan pembayaran utang kepada scheduling of debt payment to bank creditor, submitting
kreditur perbankan, mengajukan rencana perdamaian a peace plan to the approved creditors, and reformulating
kepada para kreditur yang telah disetujui, dan merumuskan the Company’s future business plan.
kembali rencana bisnis Perseroan ke depan.
Profil Perusahaan
Company Profile
Menengah, dan Jangka Panjang Business Steps
Sehubungan dengan anak perusahaan PT INKA, rencana In connection with the subsidiary of PT INKA, the
bisnis Perseroan ke depan adalah sebagai berikut: Company’s future business plan is as follows:
• Dalam jangka pendek, Perseroan berencana • In the short term, the Company plans to rely on
mengandalkan impor melalui kerja sama dengan import through cooperation with several major
beberapa produsen besar dunia yang memiliki tingkat global producers that have the level of production
Sampai saat ini, rencana jangka pendek dan rencana Until now, the short and medium term plans submitted
jangka menengah yang disampaikan di atas sedang above are being carried out by the Company. The short
dilakukan oleh Perseroan. Adapun rencana jangka pendek and medium term plans that have been running to date
dan jangka menengah yang telah berjalan hingga saat ini are as follows:
adalah sebagai berikut:
1. Import tegel dari Produsen (Februari 2018). 1. Import tiles from producer (February 2018).
2. Penjualan kembali dengan barang import (Maret 2018 2. Resale with imported goods (March 2018 until now).
sampai dengan saat ini).
3. Pemilihan kerja sama pihak ketiga dan penjajakan 3. Selection of third party cooperation and exploration
kerja sama dengan “Keda Clean Energy” untuk of cooperation with “Keda Clean Energy” for machine
refurbishment mesin. Progres saat ini sudah dilakukan refurbishment. The current progress has been the
penandatanganan perjanjian kerja sama antara PT signing of a cooperation agreement between PT INKA
INKA dengan "Keda Clean Energy" (Desember 2018). and "Keda Clean Energy" (December 2018).
4. Pemilihan pihak yang akan bekerja sama untuk 4. Selection of parties who will work together for factory
pengelolaan pabrik oleh pihak eksternal (Juni 2018 management by external parties (June 2018 until
hingga saat ini). now).
Lima perusahaan yang bergerak dalam industri perhotelan The five companies engaged in the hospitality industry
tersebut adalah PT Realindo Sapta Optima (RSO), PT are PT Realindo Sapta Optima (RSO), PT Mahkota Artha
Mahkota Artha Mas (MAM), PT Mahkota Properti Indo Mas (MAM), PT Mahkota Properti Indo Medan (MPIM),
Pendahuluan
Introduction
Medan (MPIM), PT Hotel Properti Internasional (HPI), dan PT Hotel Properti Internasional (HPI), and PT Saka Mitra
PT Saka Mitra Sejati (SMS). Sejati (SMS).
Akuisisi kepemilikan saham di RSO, MAM, dan MPIM The acquisition of share ownership in RSO, MAM, and
dengan kepemilikan saham masing-masing sebesar MPIM with share ownership of 99.75%, 98.53% and
99,75%, 98,53%, dan 98,01% dilakukan pada Januari 98.01%, respectively, carried out in January 2018. The
2018. Jumlah total yang dibayarkan untuk pembelian total amount paid for the purchase of shares is IDR149
Main Highlights
saham tersebut adalah sebesar Rp149 miliar. Nilai wajar billion. The fair value of the total net asset value of the
Ikhtisar Utama
dari jumlah nilai aset bersih anak perusahaan yang subsidiary that is acquired is IDR240 billion so that the
diakuisi adalah sebesar Rp240 miliar sehingga Perseroan Company records profit on the acquisition of IDR91
mencatat keuntungan atas akuisisi sebesar Rp91 miliar. billion.
Ketiganya masih dalam tahap pengembangan dan The three are still under development and expected to
diperkirakan beroperasi mulai akhir tahun 2020. RSO operate from the end of 2020. RSO and MAM are located
dan MAM berlokasi di Bali, sedangkan MPIM berlokasi di in Bali, while MPIM is located in Medan.
Medan.
Report from the Board of Commissioners
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
Pada bulan November 2018, Perseroan mengakuisi In November 2018, the Company acquired share
kepemilikan saham di HPI dan SMS dengan kepemilikan ownership in HPI and SMS with share ownership of
and the Board of Directors
saham masing-masing sebesar 99,00% dan 70,00%. 99.00% and 70.00%, respectively. The total amount
Jumlah total yang dibayarkan untuk pembelian saham paid for the purchase of shares is IDR98 billion. The fair
tersebut adalah sebesar Rp98 miliar. Nilai wajar dari value of the total net asset value of the subsidiary that is
jumlah nilai aset bersih anak perusahaan yang diakuisi acquired is IDR144 billion, so that the Company records
adalah sebesar Rp144 miliar sehingga Perseroan profit on the acquisition of IDR46 billion.
mencatat keuntungan atas akuisisi sebesar Rp46 miliar.
HPI dan SMS adalah hotel yang masing-masing berlokasi HPI and SMS are hotels located in Bogor and Medan,
di Bogor dan Medan. respectively.
Akusisi ini juga akan memperbaiki siklus pendapatan This acquisition will also improve the recurring income
berulang dari Perseroan. Secara fundamental akuisisi cycle of the Company. Fundamentally, the acquisition
akan menciptakan nilai intrinsik lebih kuat, yang dalam will create stronger intrinsic value, which in the long term
jangka panjang akan berkontribusi pada peningkatan will contribute to the increase of Assets Value from the
Assets Value dari Perseroan. Company.
Perseroan dalam hal ini tidak melakukan transaksi yang The Company in this case does not conduct abnormal
tidak normal atau jarang terjadi atau perubahan penting or infrequent transactions or important changes in the
dalam ekonomi yang dapat mempengaruhi jumlah economy that can affect the amount of income and
pendapatan dan profitabilitas yang dilaporkan dalam profitability reported in the audited financial statements
laporan keuangan yang telah diaudit Akuntan seperti of the Accountant as stated in the latest financial
dicantumkan dalam laporan keuangan terakhir. statements.
Profil Perusahaan
Company Profile
Segmen Operasi Operation Segment
Manajemen memantau hasil operasi dari unit usahanya Management monitors the operating results of its business
secara terpisah guna keperluan pengambilan keputusan unit separately for the purpose of making decision regarding
mengenai alokasi sumber daya dan penilaian kinerja. resource allocation and performance assessment.
Kinerja segmen dievaluasi berdasarkan laba (rugi) dan Segment performance is evaluated based on profit
diukur secara konsisten dengan laba (rugi) pada laporan (loss) and measured consistently with profit (loss) in the
Pada tahun yang berakhir 31 Desember 2017, Perseroan In the year ended December 31, 2017, the Company only
hanya memiliki 1 segmen primer (segmen bisnis) yaitu has 1 primary segment (business segment), namely
industri keramik. Pada tahun yang berakhir pada tanggal the ceramic industry. In the year ended December 31,
31 Desember 2018, Perseroan memiliki 2 segmen primer 2018, the Company has 2 primary segments (business
(segmen bisnis) yaitu industri keramik dan industri segment), namely the ceramic industry and the hospitality
perhotelan. industry.
satu lini produksi. Namun, Perusahaan sudah membeli production line. However, the Company has purchased a
membeli mesin squaring dan polishing line yang akan squaring and polishing line machine that will optimize the
mengoptimalisasikan produksi tahun berikutnya. following year production. The old engine repair program
Program perbaikan mesin lama juga sudah diselesaikan has also been completed by the end of 2018. The
hingga akhir tahun 2018. Perusahaan akan terus company will continue to increase production capacity
menambah kapasitas produksi dengan pengembangan by developing the best quality products and designs. PT
produk yang berkualitas dan desain terbaik. PT INKA juga INKA has also received support from production partners
Main Highlights
Ikhtisar Utama
sudah mendapatkan dukungan dari mitra-mitra produksi to maintain gas and electricity stability.
untuk menjaga kestabilan gas dan listrik.
rendah. Perusahaan akan fokus di bidang riset dan and development that aims to provide satisfaction in
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
pengembangan yang bertujuan memberikan kepuasan the field of quality and the best design to customers.
di bidang kualitas dan desain terbaik kepada pelanggan. Production efficiency will continue to be improved to
Efisiensi produksi akan terus ditingkatkan untuk mencapai achieve good production price so that they can compete
and the Board of Directors
harga produksi yang baik sehingga bisa bersaing di pasar in the highly competitive ceramic market.
keramik yang sangat kompetitif.
menerapkan safeguard bea masuk, khususnya untuk import duty safeguard, especially for the ceramic industry
industri keramik di 23% untuk tahun pertama, 21% untuk at 23% for the first year, 21% for the second year, and 19%
tahun kedua, dan 19% untuk tahun ketiga. Indonesia for the third year. Indonesia is the third largest market for
adalah pasar ketiga paling besar untuk keramik impor imported ceramic from China with an average growth of
dari China dengan pertumbuhan rata-rata di angka 22% 22% per year. Seeing Indonesia’s economic growth and
per tahun. Melihat pertumbuhan ekonomi Indonesia dan property development in Indonesia, the ceramic/granite
perkembangan properti di Indonesia, pasar keramik/ market will continue to grow.
granit akan terus bertumbuh.
Pendapatan Income
Pendahuluan
Pendapatan Perseroan sepanjang tahun 2018 berasal The Company’s revenues throughout 2018 came from the
Introduction
dari penjualan (lokal) ubin porselen dan pendapatan dari sale (locally) of porcelain tiles and revenues from hotels.
hotel.
Dari sektor keramik, Perseroan mendapatkan dana From the ceramic sector, the Company receives IDR4.574
Rp4,574 miliar atau menurun cukup signifikan dibanding billion in funds or decreases significantly compared to
total pendapatan tahun 2017 (dari penjualan lokal dan the total income in 2017 (from local and export sales) of
ekspor) sebesar Rp12,918 miliar. Tidak ada pendapatan IDR12.918 billion. There is no income from export sales.
Main Highlights
Ikhtisar Utama
dari hasil penjualan ekspor. Hal ini terjadi karena This is due to the weakening of the global and domestic
melemahnya perekonomian global dan domestik pada economy in 2018.
tahun 2018.
Dari sektor perhotelan, yang dimulai sejak akuisisi lima From the hospitality sector, which began since the
perusahaan di bidang industri perhotelan sepanjang acquisition of five companies in the hospitality industry
2018, Perseroan mencatatkan pendapatan sebesar throughout 2018, the Company recorded revenue of
Rp6,702 miliar. IDR6.702 billion.
Report from the Board of Commissioners
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
Total pendapatan Perseroan menjadi Rp11,276 miliar. The Company’s total revenue is IDR11.276 billion. During
Selama tahun 2018, tidak ada penjualan yang melebihi 2018, no sales exceeded 10% of total revenue received
10% dari total pendapatan diterima dari satu pelanggan. from one customer.
and the Board of Directors
Laba Kotor dan Laba Operasi Gross Profit and Operating Profit
Pada periode buku yang berakhir pada 31 Desember In the book period ended December 31, 2018, the
2018, Perseroan mencatatkan pendapatan total Company recorded a total income of IDR11.276 billion.
sebesar Rp11,276 miliar. Setelah dikurangi beban After deducting the cost of revenue of IDR5.532 billion,
pokok pendapatan sebesar Rp5,532 miliar, Perseroan the Company recorded gross profit of IDR5.743 billion.
mencatatkan laba kotor sebesar Rp5,743 miliar.
Ini peningkatan signifikan dibandingkan catatan kerugian This is a significant increase compared to the record
kotor sebesar Rp27,925 miliar pada 31 Desember 2017, gross loss of IDR27.925 billion on December 31, 2017,
yang terjadi karena beban pokok pendapatan (Rp41,222 which occurred because the cost of revenue (IDR41.22
miliar) melebihi pendapatan yang diterima Perseroan billion) exceeded the income received by the Company
(Rp13,297 miliar). (IDR13.297 billion).
Beban Operasional Perseroan pada 2017 adalah The Company’s Operating Expenses in 2017 were
(Rp35,717 miliar). Pada periode buku yang berakhir (IDR35.717 billion). In the book period ended December
pada 31 Desember 2018, Beban Operasional Perseroan 31, 2018, the Company’s Operating Expenses became
menjadi Rp64,311 miliar. IDR64.311 billion.
Hal ini terjadi terutama karena terjadinya perhitungan This occurs mainly due to the calculation of administrative
beban administrasi, kerugian selisih kurs-neto, beban expenses, net foreign exchange losses, depreciation
penyusutan, dan beban keuangan. Namun, karena expenses and financial expenses. However, because
Profil Perusahaan
Company Profile
(Rugi) Bersih pada 2018 sebesar Rp71,284 miliar. Ini managed to record Net Profit (Loss) in 2018 of IDR71.284
peningkatan signifikan dibandingkan Laba (Rugi) Bersih billion. This is a significant increase compared to Net
pada 2017 sebesar (Rp63,642 miliar). Profit (Loss) in 2017 of (IDR63.642 billion).
Hingga pada tanggal laporan keuangan konsolidasian, Until the date of the consolidated financial statements,
ketiga entitas anak perusahaan tersebut masih dalam the three subsidiaries are still in the process of maturing
proses pematangan tanah untuk mendirikan hotel untuk land to build a hotel for its operation.
operasinya.
Pada tanggal 30 November 2018, Perseroan mengakuisisi On November 30, 2018, the Company acquired share
kepemilikan saham PT Hotel Properti Internasional (HPI) ownership of PT Hotel Properti Internasional (HPI) and
dan PT Saka Mitra Sejati (SMS), dengan kepemilikan PT Saka Mitra Sejati (SMS), with share ownership of 99%
saham masing-masing sebesar 99% dan 70%. and 70% respectively.
Peningkatan terjadi drastis terutama karena Perseroan The increase occurred dramatically mainly because
mencatatkan laba atas akuisisi entitas anak, yaitu the Company recorded profit on the acquisition of
sebesar Rp136,032 miliar. subsidiaries, namely amounted to IDR136.032 billion.
Pada akhirnya, jumlah penghasilan komprehensif tahun Finally, the total comprehensive income in 2018 is
2018 adalah Rp71,345 miliar. IDR71.345 billion.
Main Highlights
Ikhtisar Utama
Report from the Board of Commissioners
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
Tinjauan dan analisa keuangan berdasarkan Laporan Financial review and analysis based on the Consolidated
Keuangan Konsolidasian PT Intikeramik Alamasri Industri Financial Statements of PT Intikeramik Alamasri Industri
Tbk dan entitas anak (Grup), yang disajikan sesuai Tbk and the Subsidiary Entity (Group), which is presented
Profil Perusahaan
Company Profile
dengan Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) in accordance with the Statement of Financial Accounting
untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2018. Laporan Standards (PSAK) for the year ended December 31, 2018.
keuangan ini telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik The financial statements have been audited by the Public
TANUBRATA SUTANTO FAHMI BAMBANG & REKAN Accounting Office TANUBRATA SUTANTO FAHMI BAMBANG
dengan pendapat wajar tanpa modifikasian. & PARTNERS with reasonable opinion without modification.
Aset Asset
2018 mencapai Rp622,656 miliar atau naik signifikan reached IDR622.656 billion, a significant increase from
Introduction
dari tahun 2017 sebesar Rp21,707 miliar. Ini terjadi 2017 of IDR21.707 billion. This happens mainly due to the
terutama karena penerimaan dari penerbitan saham receipt of shares issuance of IDR819.542 billion, which
sebesar Rp819,542 miliar, yang telah digunakan untuk has been used to pay other debts, debts of bank and other
pembayaran utang lain-lain, utang bank dan institusi financial institution, loan to related entities, and payment
keuangan lainnya, pinjaman kepada entitas berelasi, dan of shares issuance cost.
pembayaran biaya penerbitan saham.
Main Highlights
Ikhtisar Utama
Kenaikan Neto Kas dan Bank Increase in Net Cash and Bank
Kenaikan Neto Kas dan Bank mencapai Rp75,774 miliar. Increase in Net Cash and Bank reached IDR75.774 billion.
Ditambah dengan Kas dan Bank Awal Tahun plus dampak Added with Cash and Bank Early Year plus the impact of
perubahan selisih kurs terhadap kas dan bank, diperoleh changes in exchange rates on cash and bank, it is obtained
total Kas dan Bank Akhir Tahun mencapai Rp76 miliar. that the total Year-End Cash and Bank reached IDR76 billion.
Piutang usaha merupakan jumlah yang terutang dari Accounts receivable is the amount owed by customers for
pelanggan atas penjualan barang dagangan atau jasa the sale of merchandise or services in normal business
dalam kegiatan usaha normal. Jika piutang diperkirakan activities. If the receivable is estimated to be billed
and the Board of Directors
dapat ditagih dalam waktu satu tahun atau kurang (atau within one year or less (or in the normal operating cycle
dalam siklus operasi normal jika lebih panjang), piutang if longer), the receivable is classified as current asset. If
diklasifikasikan sebagai aset lancar. Jika tidak, piutang not, the receivable is presented as non-current asset.
disajikan sebagai aset tidak lancar.
Piutang nonusaha dari pihak berelasi merupakan saldo Non-business receivables from related parties represent
piutang yang terkait dengan pinjaman yang diberikan accounts receivable balance related to loan given to
kepada pihak berelasi Perusahaan. related parties of the Company.
Piutang usaha kepada pihak ketiga pada akhir tahun 2018 Trade accounts receivable to third parties at the end of
tercatat sebesar Rp1,323 miliar atau naik dari Rp1,286 2018 were recorded at IDR1.323 billion, increased from
miliar pada 2017. Sedangkan piutang lain-lain dari pihak IDR1.286 billion in 2017. While other receivables from the
berelasi tercatat sebesar Rp10,270 miliar. related parties were recorded at IDR10.270 billion.
Persediaan Supply
Tingkat persediaan di tahun 2018 sebesar Rp3,276 miliar Supply level in 2018 amounted to IDR3.276 billion or
atau mengalami penurunan dibandingkan tahun 2017 decreased compared to 2017 amounting to IDR3.454
sebesar Rp3,454 miliar. Penurunan disebabkan karena billion. The decrease was due to savings in the supply of
penghematan dalam penyediaan barang jadi. finished goods.
Profil Perusahaan
miliar atau meningkat dari sebelumnya tidak ada pada or increased from previously none in 2017.
Company Profile
2017.
Penambahan tanah dalam periode yang berakhir pada The addition of land in the period ended December 31,
tanggal 31 Desember 2018 berasal dari penambahan 2018 came from the addition of land from the acquisition
tanah dari akuisisi entitas anak RSO, MAM, MPIM, HPI, of subsidiaries RSO, MAM, MPIM, HPI and SMS.
dan SMS.
sebesar Rp22,406 miliar atau menurun dari Rp25 miliar IDR22.406 billion or decreased from IDR25 billion in 2017.
Introduction
pada 2017.
minoritas) sebesar Rp24,954 miliar dan utang kepada PT IDR24,954 billion and debt to PT Mahkota Properti Indo
Mahkota Properti Indo sebesar Rp20,867 miliar. amounted to IDR20.867 billion.
Total utang kepada pihak berelasi merupakan pinjaman Total debt to related parties is a loan for working capital
kebutuhan modal kerja. needs.
Utang Lain-lain – Pihak Ketiga pada 2018 sebesar Other Debts - Third Parties in 2018 amounted to IDR13.565
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
Rp13,565 miliar atau menurun dari Rp17,116 miliar pada billion or decreased from IDR17.116 billion in 2017.
2017.
and the Board of Directors
Uang Muka tidak Lancar terdiri dari proyek, konstruksi Non-current Down Payment consists of project, hotel
hotel, dan pembelian aset. Jumlah Uang Muka tidak construction, and asset purchases. The total non-current
Lancar pada 31 Desember 2018 sebesar Rp353,543 down payment as of December 31, 2018 is IDR353.543
miliar. billion.
Jumlah total Uang Muka sepanjang 2018 menjadi sebesar The total amount of Down Payment for 2018 is IDR353.713
Rp353,713 miliar. billion.
Uang muka proyek merupakan uang muka kepada PT Project down payment represent the down payment to PT
Grentika Universal Indonesia sebesar Rp198,593 miliar. Grentika Universal Indonesia amounting to IDR198.593
Uang muka konstruksi hotel sebesar Rp124,121 miliar billion. The down payment of hotel construction amounting
merupakan uang muka untuk pembangunan hotel to IDR124.121 billion represent the down payment for the
anak perusahaan (RSO, MAM, dan MPIM) di Bali dan hotel construction of subsidiary (RSO, MAM, and MPIM) in
Medan. Uang muka kontruksi hotel sebesar Rp110,416 Bali and Medan. The down payment of Hotel construction
miliar merupakan uang muka kepada kontraktor utama amounting to IDR110.416 billion represent the down
PT Totalindo Eka Persada Tbk, sedangkan sebesar payment to the main contractor of PT Totalindo Eka Persada
Rp14,205 miliar merupakan uang muka kepada pemasok Tbk, while IDR14.205 billion represents the down payment
lain untuk mendukung pembangunan hotel di Bali dan to other suppliers to support the hotel construction in Bali
Medan. and Medan.
Profil Perusahaan
kepada salah satu pemasok yang telah dijadwalkan suppliers.
Company Profile
ulang.
Pada tanggal 31 Desember 2017, liabilitas jangka panjang As of December 31, 2017, other long-term liabilities
lain-lain sebesar Rp12,600 miliar merupakan cadangan of IDR12.600 billion were the reserves of contingent
atas kewajiban kontinjensi pemutusan hubungan kerja liabilities terminating employee employment prior to
karyawan sebelum restrukturisasi. restructuring.
Jumlah ekuitas pada 31 Desember 2018 sebesar The total equity as of 31 December 2018 was IDR794.131
Rp794,131 miliar atau meningkat dibandingkan billion or increased compared to (IDR116.006 billion) in
(Rp116,006 miliar) pada 2017. 2017.
Penguatan struktur permodalan dilakukan dengan cara Strengthening the capital structure is done by increasing
Corporate Governance
Penawaran Umum Terbatas dengan Hak Memesan Efek Offering with Rights Issue (PMHMETD). PMHMETD is
Terlebih Dahulu (PMHMETD). PMHMETD dilakukan dua conducted twice, the first on January 11-17, 2018 and the
kali, pertama pada 11-17 Januari 2018 dan kedua pada second on December 13-19, 2018.
13-19 Desember 2018.
Pada 31 Desember 2018, jumlah liabilitas dan ekuitas As of December 31, 2018, total liabilities and equity were
adalah Rp1,337 triliun atau meningkat dibandingkan IDR1.337 trillion, increased compared to IDR219.245
Rp219,245 miliar pada 2017. billion in 2017.
Manajemen berpendapat bahwa kenaikan jumlah aset Management believes that the increase in the number of
dan liabilitas masih dalam batas kewajaran sebagai assets and liabilities is still within reasonable limits as a
konsekuensi dari perkembangan bisnis Perseroan di consequence of the Company’s business development in
sektor keramik dan properti perhotelan. the ceramic sector and hospitality property.
Dengan penjualan aset tetap, pembelian aset tetap, With the sale of fixed assets, purchase of fixed assets,
pembayaran uang muka aset tetap, perolehan entitas fixed assets down payment, acquisition of subsidiaries
anak setelah dikurangi kas diperoleh, jumlah kas neto after deducting cash obtained, the amount of net cash
digunakan untuk aktivitas investasi pada 2018 adalah used for investment activities in 2018 was (IDR477.322
Pendahuluan
Introduction
rasio lancar tercatat sebesar 54%, menunjukkan shows an increase compared to the previous period in
Ikhtisar Utama
peningkatan dibanding dengan periode sebelumnya pada 2017 which was recorded at 3%. With the description of
tahun 2017 yang tercatat sebesar 3%. Dengan uraian the current ratio and the Solvability Ratio as follows:
rasio lancar dan Rasio Solvabilitas sebagai berikut:
Liquidity Ratio
Rasio Lancar
54% 3%
Current Ratio
and the Board of Directors
Rasio Solvabilitas
Solvability Ratio
Rasio Total Liabilitas terhadap Total Ekuitas
68% -289%
Ratio of Total Liabilities to Total Equity
Rasio Total Liabilitas terhadap Total Aset
41% 153%
Ratio of Total Liabilities to Total Assets
Perseroan melakukan pengelolaan risiko likuiditas The Company manages liquidity risk by monitoring
dengan memonitor profil jatuh tempo pinjaman dan loan maturity profiles and funding sources, maintaining
sumber pendanaan, menjaga saldo kecukupan kas sufficient cash and securities balances and readiness to
dan surat berharga dan kesiapan untuk menjaga posisi maintain market position. The Company also maintains its
pasar. Perseroan juga mempertahankan kemampuannya ability to finance loans owned by finding various sources
untuk melakukan pembiayaan atas pinjaman yang of binding financing facilities from reliable lenders. The
dimiliki dengan cara mencari berbagai sumber fasilitas contractual maturity dates of financial liabilities such
pembiayaan yang mengikat dari pemberi pinjaman yang as trade payables, accrued expenses, other debts and
andal. Tanggal jatuh tempo kontraktual dari liabilitas short-term bank loans are less than one year, except for
keuangan seperti utang usaha, biaya masih harus dibayar, financial liabilities such as bonds payable and investment
utang lainlain dan pinjaman bank jangka pendek adalah loans.
kurang dari satu tahun, kecuali untuk liabilitas keuangan
seperti utang obligasi dan pinjaman investasi.
Profil Perusahaan
Company Profile
mampu memaksimalkan nilai tambah bagi para added value for Shareholders. The Company implements
Pemegang Saham. Perseroan melaksanakan capital management by comprehensively considering and
pengelolaan modal dengan mempertimbangkan dan calculating financial resources to remain adequate for
memperhitungkan secara komprehensif sumber daya future operations, business development and business
keuangan agar tetap memadai untuk kegiatan operasi, development. The Company's capital structure in 2018
pengembangan bisnis, serta pengembangan usaha is still dominated by equity of 59%. Meanwhile, capital
kedepan. Struktur permodalan Perseroan di tahun 2018 derived from liabilities decreased to 41% compared to the
masih didominasi oleh ekuitas sebesar 59%. Sedangkan, previous period of 153%.
2018 2017
IKAI
IDR % IDR %
Liabilitas
542,884,338 41 335,252,236 153
Liability
Ekuitas
794,131,771 59 (116,006,601) -53
Equity
Jumlah Modal
1,337,016,109 100 219,245,635 100
Total Capital
Corporate Governance
Barang Modal Goods Investment
Terkait Investasi Barang Modal tidak terdapat ikatan Regarding Capital Goods Investment there are no
material terkait investasi barang modal yang terjadi di material ties related to capital goods investments that
sepanjang tahun 2018. occur throughout 2018.
Investment
Jenis investasi Barang Modal yang dilakukan pada The type of capital goods investment carried out in
tahun 2018, adalah berupa akuisisi kepemilikan saham 2018 is in the form of acquisition of share ownership
di perusahaan yang bergerak di sektor usaha pariwisata in companies engaged in the tourism and hospitality
dan perhotelan. business sector.
Main Highlights
Ikhtisar Utama
Selama tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember During the year ended December 31, 2018, the Company
2018, Perseroan masih mencatat akumulasi rugi sebesar still recorded accumulated losses of IDR440.373 billion
Rp440,373 miliar dan arus kas bersih negatif yang and negative net cash flow obtained from operating
diperoleh dari aktivitas operasi sebesar Rp69,560 miliar. activities of IDR69.560 billion.
Sejak tahun 2017, Perseroan melakukan penggantian Since 2017, the Company has replaced key management.
atas manajemen kunci. Selain itu, entitas anak juga In addition, the subsidiary entity also terminated mass
melakukan pemutusan hubungan kerja masal terhadap employment to the factory employees.
karyawan-karyawan pabrik.
Sehubungan dengan kewajiban keuangan kepada In connection with financial obligations to creditors, on
para kreditur, pada tanggal 27 Juli 2017 entitas anak July 27, 2017 the subsidiary entity through the Central
Profil Perusahaan
Company Profile
melalui Pengadilan Niaga Jakarta Pusat mengajukan Jakarta Commercial Court submitted a request to the
permintaan Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang Suspension of Debt Payment Obligations (PKPU) and
(PKPU) dan mengajukan Rencana Perdamaian di submitted a Peace Plan in which the final discussion
mana pembahasan final serta pemungutan suara yang and voting was held on September 4, 2017. The Peace
dilaksanakan pada tanggal 4 September 2017. Rencana Plan is considered a realistic plan and made based
Perdamaian tersebut dinilai sebagai rencana yang on its capabilities and can be implemented because it
realistis dan dibuat berdasarkan kemampuannya serta is supported by the Company’s operational plans and
dapat diimplementasikan karena didukung oleh rencana- strategies that are prepared seriously.
Pada tanggal 11 September 2017, Pengadilan Negeri On September 11, 2017, the Central Jakarta District
Jakarta Pusat memberikan Putusan Pengesahan Court gave the Verdict on the Ratification of Peace
Perdamaian (Homologasi), dimana entitas anak (Homologation), whereby the subsidiary entity and
Perusahaan dan seluruh kreditur mencapai kesepakatan all creditors reached an agreement to reschedule the
untuk melakukan penjadwalan ulang pelunasan seluruh repayment of all liabilities that were due with several
liabilitas yang telah jatuh tempo dengan beberapa pilihan options for repayment schemes that were quite beneficial
skema pelunasan yang cukup menguntungkan bagi for the liquidity management of the Company’s subsidiary
manajemen likuiditas entitas anak Perusahaan. entity.
Beberapa kreditur tertentu telah mengajukan kasasi dan Certain creditors have filed an appeal and have been
• Untuk jangka waktu yang pendek, Manajemen akan • For a short period of time, Management will limit the
membatasi kegiatan operasi entitas anak untuk operating activities of subsidiary entity to only trade
hanya melakukan perdagangan keramik agar terjadi ceramics so that operating cost efficiency will occur
efisiensi biaya operasi dan memotong ketergantungan and cut high dependence on suppliers. This strategy
tinggi kepada para pemasok. Strategi ini sejalan is in line with the Management plan to improve
dengan rencana Manajemen untuk memperbaiki cash management. If the liquidity of subsidiary
manajemen kas. Apabila likuiditas entitas anak entity has returned to normal, the Management will
Manajemen berkeyakinan bahwa industri keramik masih Management believes that the ceramic industry will still
akan tumbuh dan berkembang, tentunya dengan dibantu grow and develop, of course, assisted by the government
Pendahuluan
Introduction
oleh dukungan pemerintah dan juga industri pendukung, support and supporting industry, such as the property and
seperti industri properti dan infrastruktur. infrastructure industries.
Piutang usaha merupakan jumlah yang terutang dari Accounts receivable is the amount owed by customers for
pelanggan atas penjualan barang dagangan atau jasa the sale of merchandise or services in normal business
dalam kegiatan usaha normal. Jika piutang diperkirakan activities. If the receivables are estimated to be billed
and the Board of Directors
dapat ditagih dalam waktu satu tahun atau kurang (atau within one year or less (or in the normal operating cycle if
dalam siklus operasi normal jika lebih panjang), piutang longer), the receivables are classified as current assets. If
diklasifikasikan sebagai aset lancar. Jika tidak, piutang not, the receivables are presented as non-current assets.
disajikan sebagai aset tidak lancar.
Piutang nonusaha dari pihak berelasi merupakan saldo Non-accounts receivable from related parties is
piutang yang terkait dengan pinjaman yang diberikan accounts receivable balance related to loan given to
kepada pihak berelasi Perusahaan. Piutang usaha dan related parties of the Company. Accounts receivable
piutang nonusaha pada awalnya diakui sebesar nilai wajar and non-accounts receivable are initially recognized
dan selanjutnya diukur pada biaya perolehan diamortisasi at fair value and subsequently measured at amortized
dengan menggunakan metode bunga efektif, apabila cost by using the effective interest method, if the impact
dampak pendiskontoan signifikan, dikurangi provisi atas of discounting is significant, reduced provision for
penurunan nilai. impairment.
Kolektibilitas piutang usaha dan piutang nonusaha ditinjau The collectibility of accounts receivable and non-accounts
secara berkala. Piutang yang diketahui tidak tertagih, receivable is reviewed regularly. The receivables that
dihapuskan dengan secara langsung mengurangi nilai are known to be uncollectible are written off by directly
tercatatnya. Akun penyisihan digunakan ketika terdapat reducing its carrying amount. The allowance account is
bukti yang objektif bahwa Perseroan tidak dapat menagih used when there is objective evidence that the Company
seluruh nilai terutang sesuai dengan persyaratan awal cannot collect all outstanding values in accordance with
piutang. the initial requirements of the receivables.
Profil Perusahaan
Company Profile
Jumlah kerugian penurunan nilai diakui pada laporan laba The amount of the impairment loss is recognized in the
rugi dan disajikan dalam “beban penurunan nilai”. Ketika income statement and presented under “impairment
piutang usaha dan piutang nonusaha, yang rugi penurunan expense”. When accounts receivable and non-accounts
nilainya telah diakui, tidak dapat ditagih pada periode receivable, for which an impairment loss has been
selanjutnya, maka piutang tersebut dihapusbukukan recognized, cannot be collected in the subsequent period,
dengan mengurangi akun penyisihan. the receivables are written off by reducing the allowance
account.
Pembagian dividen interim tersebut ditetapkan oleh The distribution of the interim dividend is determined
Direksi setelah mendapat persetujuan dari Dewan by the Board of Directors after obtaining approval from
Komisaris. Jika setelah berakhirnya tahun keuangan the Board of Commissioners. If after the end of the
di mana terjadi pembagian dividen interim Perseroan financial year in which the interim dividend distribution
mengalami kerugian, maka dividen interim yang telah the Company suffers a loss, the interim dividend that has
dibagikan tersebut harus dikembalikan oleh pemegang been distributed must be returned by the shareholders to
saham kepada Perseroan. the Company.
Dewan Komisaris serta Direksi akan bertanggung jawab The Board of Commissioners and the Board of Directors
secara tanggung renteng untuk pengembalian dimaksud will be jointly and severally responsible for the said return
jika dividen interim tidak dikembalikan oleh pemegang if the interim dividend is not returned by the shareholders.
saham. Pembagian dividen interim akan memenuhi The interim dividend distribution will fulfill the provisions
ketentuan dalam Pasal 72 UUPT. in Article 72 of the Company Law.
Perseroan memiliki kebijakan untuk membagikan dividen The Company has a policy to distribute cash dividend
tunai kepada seluruh Pemegang Saham Perseroan to all of the Company’s Shareholders at a maximum of
sebesar-besarnya 20%. 20%.
Perseroan telah mendapatkan penghapusan ketentuan The Company has obtained the abolition of the
mengenai diperlukannya persetujuan terlebih dahulu dari provisions concerning the need for prior approval from
kreditur terkait pembagian dividen kepada pemegang creditors regarding the dividend distribution to the
saham Perseroan, sehingga tidak terdapat negative Company’s shareholders, so that there are no negative
covenant yang dapat merugikan kepentingan pemegang covenant which can harm the interests of public
Pendahuluan
Introduction
Sejak menjadi Perusahaan Terbuka, Perseroan belum Since becoming a Public Company, the Company has
pernah membagikan dividen. Namun, Perseroan never distributed dividend. However, the Company
menargetkan perbaikan kondisi keuangan dan targets to improve the Company’s financial condition and
profitabilitas Perseroan secepatnya agar dapat segera profitability as soon as possible so that it can immediately
membagikan dividen kepada seluruh pemegang saham distribute dividend to all shareholders in accordance with
Main Highlights
Ikhtisar Utama
1. Dalam jangka pendek, Perusahaan berencana 1. In the short term, the Company plans to rely on
mengandalkan import melalui kerja sama dengan import through cooperation with several of the
beberapa produsen besar dunia yang memiliki tingkat world’s major producers that have production
efesiensi produksi serta teknologi atau inovasi produk efficiency and technology or product innovation
di atas rata-rata produk beredar di Indonesia. over the average product circulating in Indonesia.
2. Dalam jangka menengah, direncanakan di akhir 2. In the medium term, it is planned that by the
tahun 2018, Perseroan berencana menjalankan end of 2018, the Company plans to run the
pabrik secara minimal (1 lini produksi) di samping factory minimally (1 production line) in addition
tetap mengimpor produk-produk yang bersifat umum to continuing to import general products such
seperti super white dan ivory. Produksi di pabrik as super white and ivory. The production at the
direncanakan untuk produk unpolished yang biaya factory is planned for unpolished products whose
produksinya lebih rendah tapi memiliki margin cukup production costs are lower but have a high enough
Profil Perusahaan
Company Profile
4. Untuk jangka panjang, Perusahaan akan meningkatkan 4. For the long term, the Company will increase
kapasitas produksi terpasang dan mengembalikan installed production capacity and return the
mayoritas produknya dari hasil produksi sendiri. majority of its products from its own production.
5. Sampai dengan saat ini, rencana jangka pendek dan 5. Until now, the short-term and mid-term plans
rencana jangka menengah yang disampaikan di atas submitted above are being carried out by the
sedang dilakukan oleh Perseroan. Company.
Target pemerintah mengenai turis internasional mencapai The government target for international tourists reaches
20 juta jiwa pada tahun 2020. Pada tahun 2017, terdapat 20 million by 2020. In 2017, there were 328,500 hotel
328.500 unit kamar hotel di Indonesia. Daerah Bali dan room units in Indonesia. The region of Bali and North
Sumatera Utara pada tahun 2012-2016 mengalami Sumatra in 2012-2016 experienced a rise in the number
kenaikan jumlah tamu hotel sebanyak 12,7% CAGR dan of hotel guests by 12.7% CAGR and 19.2% while the total
19,2% sedangkan jumlah pangsa kamar hotel mengalami share of hotel rooms increased by 5.5% CAGR and 5.4%.
kenaikan sebanyak 5,5% CAGR dan 5,4%.
Faktor-faktor tersebut mendukung prospek These factors support the growing prospects of the
berkembangnya industri perhotelan di Indonesia (Sumber: hospitality industry in Indonesia (Source: Market Research
Market Research - Indonesia Hotel Watch 2017, 2018). - Indonesia Hotel Watch 2017, 2018).
Perseroan pun yakin telah membuat langkah tepat The company believes to have made the right tep by
dengan mengakuisisi lima entitas anak yang memiliki acquiring five subsidiary entities that have business sector
sektor usaha di bidang perhotelan. Sampai dengan saat in the hospitality sector. Until now, the five subsidiary
ini, lima entitas anak sedang dalam tahap persiapan entities are in the preparation stage for operation.
untuk operasional.
- undangan yang berpengaruh signifikan terhadap a significant effect on the Company and the impact on the
Perseroan dan dampak terhadap laporan Keuangan. financial statements.
Signifikan
Summary of Significant Accounting Policies
Laporan keuangan konsolidasian telah disajikan sesuai The consolidated financial statements have been
Report from the Board of Commissioners
dengan Standar Akuntansi Keuangan (SAK), yang presented in accordance with Financial Accounting
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
terdiri dari Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan Standards (SAK), which consist of Statement of Financial
(PSAK) dan Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan Accounting Standards (PSAK) and Interpretation of
(ISAK) yang dikeluarkan oleh Dewan Standar Akuntansi Financial Accounting Standards (ISAK) issued by the
and the Board of Directors
Keuangan Ikatan Akuntan Indonesia dan dewan standar Financial Accounting Standards Board of the Indonesian
akuntansi syariah dan Peraturan serta peraturan No.VIII Accountants Association and the Board of Sharia
G.7 Pedoman Penyajian dan Pengungkapan Laporan Accounting Standards and Regulations and regulation
Keuangan serta peraturan regulator pasar modal. No. VIII G.7 Guidelines for Presentation and Disclosure
of Financial Statements and regulation on capital market
regulator.
Standar dan interpretasi baru serta amandemen ataupun New standards and interpretation as well as amendment
penyesuaian terhadap SAK yang telah diterbitkan, dan or adjustment to SAK that have been issued, and which
yang akan berlaku efektif untuk tahun buku yang dimulai will be effective for the financial year beginning on or after
pada atau setelah 1 Januari 2018 namun tidak berdampak January 1, 2018 but not materially affecting the financial
material terhadap laporan keuangan secara keseluruhan statements as a whole are as follows:
adalah sebagai berikut:
• Amandemen PSAK No. 2, “Laporan Arus Kas – • Amandement of PSAK No. 2, “Cash Flow Report -
Prakarsa Pengungkapan”; Disclosure Initiative”;
• Amandemen PSAK No. 13, “Properti Investasi – • Amandement of PSAK No. 13, “Investment Property -
Pengalihan Properti Investasi”; Transfer of Investment Property”;
• PSAK No. 15 (Penyesuaian 2017), “Investasi pada • PSAK No. 15 (Adjustment 2017), “Investment in
Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama”; Associated Entity and Joint Venture”;
• Amandemen PSAK No. 16, “Aset Tetap – Agrikultur: • Amandement of PSAK No. 16, “Fixed Assets -
Tanaman Produktif”; Agriculture: Productive Plants”;
Manajemen juga mempelajari dampak yang mungkin Management also studies the possible impacts of the
timbul dari penerapan standar dan interpretasi baru serta implementation of new standards and interpretation and
amandemen ataupun penyesuaian terhadap standar yang amendment or adjustment to standards that have been
telah diterbitkan namun belum berlaku efektif. Standar, published but have not been effective. These standards,
Profil Perusahaan
Company Profile
interpretasi, amandemen dan penyesuaian tersebut akan interpretations, amendments and adjustments will be
berlaku efektif untuk tahun buku yang dimulai pada atau effective for the financial year beginning on or after
setelah 1 Januari 2019 dan 2020. January 1, 2019 and 2020.
106
05
Komitmen Perseroan untuk terus meningkatkan The Company’s commitment to continuously improve
penerapan tata kelola Perusahaan yang baik sangat the implementation of good corporate governance is
diperlukan untuk meraih kepercayaan konsumen, mitra needed to gain the trust of consumers, business partners,
kerja, pemegang saham dan pemangku kepentingan shareholders and other stakeholders.
lainnya.
Karena itulah Perseroan berusaha melaksanakan Therefore, the Company strives to implement good
tata kelola perusahaan yang baik tersebut dalam corporate governance in all aspects of management and
segala aspek kegiatan manajemen dan operasional operational activities on an ongoing basis, by adhering to
secara berkesinambungan, dengan cara menaati dan and implementing all existing regulations not limited to
menerapkan semua peraturan yang ada tidak terbatas regulations in the Capital Market.
pada peraturan di bidang Pasar Modal.
Nilai-nilai tata kelola perusahaan yang baik meliputi The values of good corporate governance include
transparansi, akuntabilitas, pertanggungjawaban, transparency, accountability, accountability,
independensi, dan kewajaran. Penerapan nilai-nilai independence and fairness. The implementation of these
tersebut tidak terbatas pada peraturan di bidang pasar values is not limited to regulations in the capital market
modal, tapi juga meliputi Piagam Komite Audit, Pedoman sector, but also includes the Audit Committee Charter, the
Kerja Unit Audit Internal, Pedoman Etika Perilaku Kerja, Internal Audit Unit Work Guidelines, the Code of Ethics for
dan Standar Prosedur Operasi dari berbagai unit kerja Work Behavior, and Standard Operating Procedures from
yang berada pada Perseroan. various work units within the Company.
Profil Perusahaan
Company Profile
material dan relevan dengan cara yang mudah diakses information in a way that is easily accessible and
dan dipahami oleh pemangku kepentingan. Perseroan understood by stakeholders. The Company also always
juga senantiasa mengungkapkan hal-hal yang disyaratkan discloses matters that are required by legislation and that
oleh peraturan perundangundangan dan yang penting are important for stakeholders.
bagi para pemangku kepentingan.
Akuntabilitas Accountability
Corporate Governance
Perseroan dikelola secara independen sehingga masing- The Company is managed independently so that each of
masing organ Perseroan tidak saling mendominasi dan the Company’s organs does not dominate each other and
tidak dapat diintervensi oleh pihak mana pun. cannot be intervened by any party.
Kewajaran Fairness
Perseroan selalu membuka akses terhadap informasi dan The Company always opens access to information and
memberikan kesempatan kepada pemangku kepentingan provides opportunities for stakeholders to provide advice
untuk memberikan saran dan menyampaikan pendapat and express opinions for the interests of the Company.
bagi kepentingan Perseroan.
3. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 21/ 3. Financial Services Authority Regulation Number 21/
POJK.04/2015 tentang Penerapan Pedoman Tata POJK.04/2015 concerning Application of Public
Kelola Perusahaan Terbuka; Company Governance Guidelines;
and the Board of Directors
4. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 32/POJK.04/ 4. Financial Services Authority Regulation No. 32/
2014 tentang Rencana dan Penyelenggaraan Rapat POJK.04/2014 concerning the Plan and
Umum Pemegang Saham Perusahaan Terbuka; Implementation of the General Meeting of
Shareholders of the Public Company;
5. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 33/ 5. Financial Services Authority Regulation No. 33/
POJK.04/2014 tentang Direksi dan Dewan Komisaris POJK.04/2014 concerning Directors and Board of
Emiten dan Perusahaan Publik; Commissioners of Issuers and Public Companies;
6. Surat Edaran Otoritas Jasa Keuangan (OJK) No. 30/ 6. Financial Services Authority (OJK) Circular Letter
SEOJK.04/2016 tentang Bentuk dan Isi Laporan No. 30/SEOJK.04/2016 concerning the Form and
Tahunan Emiten dan Perusahaan Publik; Content of the Annual Report of Issuers and Public
Companies;
7. Pedoman Umum Tata Kelola Perusahaan yang 7. General Guidelines for Corporate Governance issued
dikeluarkan oleh Komite Nasional Kebijakan by the National Committee on Governance.
Governance.
Profil Perusahaan
Company Profile
dipertanggungjawabkan. Penerapan tata kelola good corporate governance willincrease trust and value
perusahaan yang baik akan meningkatkan kepercayaan for shareholders and other stakeholders.
serta nilai bagi pemegang saham dan pemangku
kepentingan lainnya.
Dalam melaksanakan tata kelola perusahaan yang baik In implementing good corporate governance in
yang sesuai dengan peraturan perundangundangan yang accordance with applicable laws and regulations
berlaku serta best practice, Perseroan telah melaksanakan and best practices , the Company has implemented
Dalam menjalankan tata kelola perusahaan, Dewan In carrying out corporate governance, the Board of
Komisaris melakukan fungsi pengawasannya Commissioners performs its supervisory function
dibantu oleh Komite Audit dan Komite Nominasi dan assisted by the Audit Committee and the Nomination and
Remunerasi. Sedangkan Direksi dalam melakukan fungsi Remuneration Committee. While the Board of Directors in
Organisasi Perusahaan
Company Organization
Pendahuluan
Introduction
Main Highlights
Ikhtisar Utama
Report from the Board of Commissioners
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) Perseroan General Meeting of Shareholders (GMS) The Company has
memiliki wewenang yang tidak diberikan kepada Dewan authority that is not given to the Board of Commissioners
Komisaris dan Direksi, dengan batasan yang ditentukan and Directors, with the limits specified in the laws and
dalam peraturan perundang-undangan dan/atau regulations and / or the Articles of Association of the
Anggaran Dasar Perseroan. Company.
Profil Perusahaan
Company Profile
Wewenang RUPS Authority of the GMS
Wewenang tersebut mencakup pengambilan keputusan The authority includes making decisions on the following
terhadap hal-hal sebagai berikut: matters:
• Persetujuan atas laporan tahunan dan pengesahan • Approval of the annual report and ratification of the
laporan Dewan Komisaris dan laporan keuangan Board of Commissioners’ report and the Company’s
Perseroan; financial statements;
• Penggunaan laba bersih Perseroan; • Use of the Company’s net profit;
Secara umum, RUPS Perseroan dapat dilangsungkan In general, the Company’s GMS can be held if it is
apabila dihadiri oleh pemegang saham yang mewakili attended by shareholders representing more than
lebih dari setengah bagian dari jumlah seluruh saham half of the total shares issued by the Company. All
Persyaratan kuorum dan pemungutan suara RUPS Different and higher quorum and GMS voting
yang berbeda dan lebih tinggi berlaku dalam hal RUPS requirements apply when the GMS decides to approve
mengambil keputusan untuk menyetujui hal-hal tertentu, certain matters, such as the merger and / or consolidation
Pendahuluan
Introduction
Manajemen Intikeramik harus mempertanggungjawabkan Management Intikeramik must account for all its business
Ikhtisar Utama
segala kegiatan usahanya serta pencapaiannya pada tahun activities and achievements in 2018 at the 2018 Annual
2018 dalam RUPS Tahunan 2018, tepatnya pada 25 Juni GMS, precisely on June 25, 2018.
2018.
Tingkat kehadiran pemegang saham sebesar 70,2% The shareholders’ attendance rate is 70,2% and is
dan dihadiri oleh Dewan Komisaris dan Direksi sebagai attended by the Board of Commissioners and Directors
berikut: as follows:
Komisaris Utama : Bapak Raja Sapta Oktohari President Commissioner : Mr. Raja Sapta Oktohari
Report from the Board of Commissioners
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
Direktur Utama : Bapak Teuku Johas Raffli Managing Director : Mr. Teuku Johas Raffli
Direktur : Bapak Hasanuddin Tisi Director : Mr. Hasanuddin Tisi
Direktur Independen : Bapak Zaenal Asikin Independent director : Mr. Zaenal Asikin
Keputusan RUPSLB secara lengkap telah dipublikasikan The full resolution of the EGM was published in Media
pada surat kabar Media Indonesia hal 6, Rabu tanggal 27 Indonesia newspaper p. 6, Wednesday, June 27, 2018 in
Juni 2018 sesuai dengan ketentuan yang berlaku. accordance with the applicable provisions.
Akta Berita Acara RUPST Perseroan No. 15 tertanggal Act Deed of Company AGMS No. 15 dated June 25, 2018
25 Juni 2018 dibuat di hadapan Miki Tanumiharja, SH., made before Miki Tanumiharja, SH., Notary in Jakarta.
Notaris di Jakarta.
RUPS Tahunan pada 25 Juni 2018 menyetujui untuk The Annual General Meeting of Shareholders on June 25,
mengubah harga nominal per lembar saham Perseroan 2018 agreed to change the nominal price per share of the
untuk disesuaikan dengan hasil pemecahan jumlah Company to be adjusted to the stock split of Series A and
lembar saham Perseroan (Stock Split) seri A dan seri B Series B shares which will be decided by the Company›s
yang akan diputuskan oleh Direksi Perseroan, dengan Board of Directors, with a minimum ratio of 1 share to 2
ketentuan rasio minimal 1 saham lama menjadi 2 saham shares new (1: 2) and a maximum of 1 old share becomes
baru (1:2) dan maksimal 1 saham lama menjadi 4 saham 4 new shares (1: 4).
baru (1:4).
Sesuai keputusan Direksi Perseroan, pemecahan nilai Following the decision of the Board of Directors, the par
nominal (stock split) atas saham Perseroan seri A adalah value (stock split) of the Company›s shares of series A is
dari sebesar Rp500,- (lima ratus Rupiah) per saham from IDR500, - (five hundred Rupiah) per share to IDR250, -
Profil Perusahaan
Company Profile
RUPSLB dilaksanakan pada tanggal 10 Oktober 2018. The EGMS was held on 10 October 2018. The shareholders’
Tingkat kehadiran pemegang saham sebesar 69,08% attendance rate was 69,08% and attended by the Board of
dan dihadiri oleh Dewan Komisaris dan Direksi sebagai Commissioners and Directors as follows:
berikut:
Komisaris Utama : Raja Sapta Oktohari President Commissioner : Mr. Raja Sapta Oktohari
Komisaris : Bapak Erwan Dwiyansyah Commissioner : Mr Erwan Dwiyansyah
Komisaris Independen : Bapak Engkos Sadrah Commissioner Independent : Mr. Engkos Sadrah
Perseroan melakukan Penawaran Umum Terbatas The Company conducts a Limited Public Offering of a
sebanyak-banyaknya 3.865.789.887 (tiga miliar delapan maximum of 3,865,789,887 (three billion eight hundred
ratus enam puluh lima juta tujuh ratus delapan puluh sixty five million seven hundred eighty nine thousand
sembilan ribu delapan ratus delapan puluh tujuh) saham eight hundred eighty seven) Series B shares.
Seri B.
Nilai Nominal Rp50,00 (lima puluh Rupiah) setiap saham Nominal Value of IDR50.00 (fifty Rupiah) for each
ditawarkan dengan Harga Pelaksanaan Rp120,00 share offered at the Implementation Price of IDR120.00
(Seratus Dua Puluh Rupiah) setiap saham, sehingga (One Hundred Twenty Rupiah) per share, so that the
jumlah dana yang akan diterima oleh Perseroan adalah amount of funds to be received by the Company is
sebesar Rp463.894.786.440,00 (empat ratus enam puluh IDR463,894,786,440.00 (four hundred and six forty three
tiga miliar delapan ratus sembilan puluh empat juta tujuh billion eight hundred ninety four million seven hundred
ratus delapan puluh enam ribu empat ratus empat puluh eighty six thousand four hundred forty Rupiah).
Rupiah).
Setiap pemegang saham yang memiliki 66 (enam puluh Every shareholder who owns 66 (sixty six) shares, whose
enam) saham, yang namanya tercatat dalam Daftar names are registered in the Register of Shareholders at
Setiap pemegang 1 (satu) HMETD berhak untuk Each holder of 1 (one) Rights has the right to purchase
membeli 1 (satu) saham, yang ditawarkan dengan Harga 1 (one) share, which is offered at an Offer Price of
Penawaran Rp120,00 (seratus dua puluh Rupiah) setiap IDR120.00 (one hundred twenty Rupiah) for each share,
saham, yang harus dibayar penuh pada saat mengajukan which must be paid in full when applying for the order to
pemesanan pelaksanaan HMETD. exercise Rights.
Dalam hal pemegang saham mempunyai HMETD In the event that a shareholder has Preemptive Rights in
Pendahuluan
Introduction
dalam bentuk pecahan, hak atas pecahan saham the form of a fraction, the right to share fractions in the
dalam penambahan modal dengan memberikan addition of capital by providing such Preemptive Rights
HMETD tersebut wajib dijual oleh Perseroan dan hasil must be sold by the Company and the proceeds of the
penjualannya dimasukkan ke dalam rekening Perseroan. sale entered into the Company’s account.
Saham hasil pelaksanaan HMETD akan dicatatkan di Shares resulting from the exercise of Rights will be listed
Bursa Efek Indonesia. Kedudukan saham yang akan on the Indonesia Stock Exchange. The position of shares
Main Highlights
Ikhtisar Utama
diterbitkan dalam PUT II dibandingkan dengan kedudukan that will be issued in PUT II compared to the position of
saham yang telah disetor penuh lainnya, memiliki hak shares that have been fully paid in other, has equal and
yang sama dan sederajat dalam segala hal termasuk hak equal rights in all matters including the right to dividends.
atas dividen.
Persentase penerbitan saham baru dengan total modal The percentage of issuance of new shares with the total
ditempatkan dan disetor penuh Perseroan setelah issued and fully paid up capital of the Company after
pelaksanaan PUT II adalah 31,96% (tiga puluh satu koma the implementation of PUT II is 31.96% (thirty one point
ninety six) percent.
Report from the Board of Commissioners
Sehubungan dengan PUT II, berikut adalah para pemegang In connection with PUT II, the following are the
saham Perseroan yang telah membuat pernyataan untuk shareholders of the Company who have made a statement
and the Board of Directors
2. Wandervale Holdings Limited (WHL) sebagai 2. Wandervale Holdings Limited (WHL) as the holder of
pemegang dari sebanyak 20,48% saham, berdasarkan as many as 20.48% shares, based on the statement
surat pernyataan kesanggupan tertanggal 30 of commitment dated 30 August 2018 has given
Agustus 2018 telah memberikan pernyataan untuk a statement to implement all the Rights that will be
melaksanakan seluruh HMETD yang akan diterimanya received in PUT II.
dalam PUT II.
Jika saham-saham yang ditawarkan dalam PUT II ini tidak If the shares offered in PUT II are not entirely taken or
seluruhnya diambil atau dibeli oleh Pemegang HMETD, purchased by the Rights Holder, the remainder will be
maka sisanya akan dialokasikan kepada Pemegang allocated to the other Rights holders who make orders
HMETD lainnya yang melakukan pemesanan lebih besar greater than their rights as stated in the Register of Rights
dari haknya sebagaimana tercantum dalam Daftar Holders, proportionally based on the rights exercised.
Pemegang HMETD, secara proporsional berdasarkan hak
yang dilaksanakan.
Profil Perusahaan
Company Profile
bagian oleh para pemegang HMETD, akan diambil oleh who act as standby buyers with an amount of as much as
MPI yang bertindak sebagai pembeli siaga dengan jumlah 1,000,000,000 (one billion) shares.
sebanyak-banyaknya sebesar 1.000.000.000 (satu miliar)
saham.
Dengan demikian seluruh sisa saham seri B yang Therefore, all remaining Series B shares issued in the
diterbitkan dalam rangka PUT I yang tidak dilaksanakan framework of PUT I which are not exercised by the
HMETD-nya oleh para pemegang saham akan kembali Rightsholders by the shareholders will return to become
Susunan Dewan Komisaris disesuaikan dengan The composition of the Board of Commissioners is
peraturan Otoritas Jasa Keuangan (OJK) Nomor 33/ adjusted to the Financial Services Authority (OJK)
Pendahuluan
POJK.04/2014 tentang Direksi dan Dewan Komisaris regulation Number 33/POJK.04/2014 concerning the
Introduction
Emiten atau Perusahaan Publik, dan Anggaran Dasar Directors and Board of Commissioners of Issuers or
Perusahaan, yang terdiri dari Komisaris Utama, seorang Public Companies, and the Articles of Association of the
Komisaris, dan seorang Komisaris Independen. Company, which consists of the President Commissioner,
a Commissioner, and an Independent Commissioner.
Dewan Komisaris Perseroan mengawasi kebijakan The Board of Commissioners of the Company oversees
kepengurusan yang ditetapkan oleh Direksi, dan the management policies set by the Board of Directors,
Main Highlights
Ikhtisar Utama
mengawasi dan memberikan nasihat kepada Direksi and supervises and provides advice to the Board of
dalam melakukan kepengurusan sesuai dengan Pedoman Directors in conducting management in accordance
dan Tata Tertib Kerja Dewan Komisaris, Anggaran with the Board of Commissioners Charter, Articles of
Dasar dan peraturan perundangan yang berlaku serta Association and applicable laws and regulations and by
dengan memperhatikan prinsip-prinsip Good Corporate observing the principles of Good Corporate Governance.
Governance.
Sesuai dengan Anggaran Dasar Perseroan serta peraturan In accordance with the Company’s Articles of Association
and the Board of Directors
perundang-undangan yang berlaku, Dewan Komisaris as well as the applicable laws and regulations, the
memiliki tugas dan tanggung jawab sebagai berikut: Board of Commissioners has the following duties and
responsibilities:
a. Melakukan pengawasan terhadap kebijakan Direksi a. Supervise the policies of the Board of Directors in
dalam melaksanakan pengelolaan Perseroan; carrying out the management of the Company;
b. Memastikan bahwa Perseroan telah memenuhi b. Ensure that the Company has complied with all
segala peraturan perundang-undangan yang berlaku; applicable laws and regulations;
c. Memberikan nasihat kepada Direksi termasuk c. Providing advice to the Board of Directors including
pelaksanaan Rencana Jangka Panjang Perusahaan, the implementation of the Company’s Long Term
Rencana Kerja dan Anggaran Perusahaan, Kontrak Plan, Company Work Plan and Budget, Management
Manajemen, ketentuan-ketentuan Anggaran Dasar, Contracts, Articles of Association provisions,
Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham dan Decisions of the General Meeting of Shareholders and
peraturan perundang-undangan yang berlaku, untuk applicable laws and regulations, in the interests of the
kepentingan Perseroan dan sesuai dengan maksud Company and in accordance with the purposes and
dan tujuan Perseroan; objectives of the Company;
d. Mewakili kepentingan Pemegang Saham dalam d. Representing the interests of the Shareholders
melaksanakan kegiatan pengawasan, dan in carrying out supervisory activities, and being
bertanggung jawab kepada RUPS; responsible to the GMS;
e. Menyusun pembagian tugas di antara Anggota Dewan e. Arranging the division of tasks among Members of
Komisaris sesuai dengan keahlian dan pengalaman the Board of Commissioners in accordance with the
masing-masing Anggota Dewan Komisaris; expertise and experience of each Member of the
Board of Commissioners;
Profil Perusahaan
Company Profile
hasilnya kepada Pemegang Saham; Board of Commissioners, and report the results to the
Shareholders;
g. Mengkaji kelayakan visi dan misi Perseroan serta g. Assess the feasibility of the Company’s vision and
memberikan masukan perbaikannya secara berkala mission and provide input on its improvements
dan menyampaikannya kepada Direksi; periodically and submit it to the Board of Directors;
h. Mengkaji penerapan Manajemen Risiko dan Sistem h. Reviewing the implementation of Risk Management
Teknologi Informasi Perseroan; and the Company’s Information Technology System;
i. Mengikuti perkembangan kegiatan Perseroan, i. Following the development of the Company’s
berlaku di Indonesia.
Introduction
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
Anggota Dewan Komisaris diangkat oleh RUPS dapat Members of the Board of Commissioners appointed by
diberhentikan sewaktu-waktu oleh RUPS. the GMS may be terminated at any time by the GMS.
and the Board of Directors
Sesuai dengan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan In accordance with the Financial Services Authority
Nomor 33/POJK.04/2014 tentang Direksi dan Regulation Number 33/POJK.04/2014 concerning
Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan Publik, Directors and Board of Commissioners of Issuers
setiap anggota Dewan Komisaris harus memenuhi or Public Companies, each member of the Board of
persyaratan pada saat diangkat dan selama menjabat Commissioners must fulfill the requirements when
sebagai berikut: appointed and during his tenure as follows:
a. Mempunyai akhlak, moral, dan integritas yang baik; a. Have good character, morality and integrity;
b. Cakap dalam perbuatan hukum; b. Capable in legal actions;
c. Dalam 5 (lima) tahun sebelum pengangkatan dan c. Within 5 (five) years before the appointment and
selama menjabat: during his tenure:
1. Tidak pernah dinyatakan pailit; 1. Never declared bankrupt;
2. Tidak pernah menjadi anggota Direksi dan/ 2. Never being a member of the Board of Directors and /
atau anggota Dewan Komisaris yang dinyatakan or members of the Board of Commissioners which is
bermasalah menyebabkan suatu Perseroan declared problematic causes a Company to be declared
dinyatakan pailit; bankrupt;
3. Tidak pernah dihukum karena melakukan tindak 3. Have never been convicted of a criminal offense that is
pidana yang merugikan keuangan negara dan/ detrimental to the country’s finances and / or related to
atau yang berkaitan dengan sektor keuangan; the financial sector;
4. Tidak pernah menjadi anggota Direksi dan/atau 4. Never been a member of the Board of Directors and /
anggota Dewan Komisaris yang selama menjabat: or members of the Board of Commissioners who during
a. Pernah tidak menyelenggarakan RUPS his tenure:
Tahunan; a. Never held an Annual GMS;
b. Pertanggungjawabannya sebagai anggota b. Its responsibility as a member of the Board
Direksi dan/atau anggota Dewan Komisaris of Directors and/or members of the Board of
Profil Perusahaan
Company Profile
d. Memiliki komitmen untuk mematuhi peraturan d. Having a commitment to comply with laws and
perundang-undangan; dan regulations; and
e. Memiliki pengetahuan dan/atau keahlian di e. Have knowledge and / or expertise in the fields
bidang yang dibutuhkan Perseroan. needed by the Company.
Seorang anggota Dewan Komisaris dapat mengundurkan A member of the Board of Commissioners may resign
diri dari jabatannya dengan memberikan pemberitahuan from his position by giving written notice of his intent at
secara tertulis mengenai maksudnya sekurang-kurangnya least 90 (ninety) days before the date of his resignation.
Masa jabatan anggota Dewan Komisaris dengan The term of office of members of the Board of
sendirinya berakhir apabila: Commissioners automatically ends if:
A. Dinyatakan pailit atau ditaruh di bawah pengampuan A. Declared bankrupt or placed under custody based on a
berdasarkan keputusan pengadilan, court decision,
B. Meninggal dunia, B. Die,
C. Mengundurkan diri atau diberhentikan yang disahkan C. Withdrawal or dismissal which was ratified at the
pada Rapat Umum Pemegang Saham, General Meeting of Shareholders,
D. Tidak lagi memenuhi ketentuan yang disyaratkan oleh D. No longer fulfills the conditions required by the Company’s
Anggaran Dasar Perusahaan dan Peraturan terkait. Articles of Association and related Regulations.
anggota komite paling banyak pada 5 (lima) komite di than 5 (five) committees within the Company where
Perseroan di mana yang bersangkutan juga menjabat their function as members of the Board of Directors
sebagai anggota Direksi atau anggota Dewan or Board of Commissioners in the Company.
Komisaris di Perseroan.
Komisaris of Commissioners
Dalam melaksanakan tugas dan tanggung jawab, Dewan In carrying out its duties and responsibilities, the Board of
Komisaris melakukan beberapa hal sebagai berikut: Commissioners does the following:
1. Mengadakan rapat untuk membahas persoalan 1. Hold meetings to discuss issues relating to the
yang berhubungan dengan manajemen Perseroan, management of the Company, evaluate the Company’s
mengevaluasi kinerja Perseroan dan laporan audit performance and audit reports carried out by the
yang dilaksanakan oleh Komite Audit. Hal tersebut Audit Committee. This is intended to ensure that
Report from the Board of Commissioners
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
ditujukan untuk memastikan bahwa tujuan dan kinerja the Company’s goals and performance in strategic
Perseroan dalam perencanaan strategis, keuangan, planning, finance, acquisition, divestment, operations,
akuisisi, divestasi, operasi, manajemen risiko dan tata risk management and governance are in line with the
and the Board of Directors
Profil Perusahaan
Company Profile
Rapat Dewan Komisaris dapat diadakan secara berkala Board of Commissioners’ meetings can be held
dan setiap waktu bilamana dianggap perlu oleh Komisaris periodically and at any time if deemed necessary by the
Utama atau oleh seorang atau lebih anggota Dewan President Commissioner or by one or more members of
Komisaris atau atas permintaan tertulis dari seorang the Board of Commissioners or at the written request of a
pemegang saham yang (bersama-sama) mewakili shareholder who (together) represents at least 1/10 (one
sedikitnya 1/10 (satu per sepuluh) bagian dari jumlah tenth) part of the number of shares with legitimate vote
saham dengan hal suara yang sah yang telah dikeluarkan matters issued by the Company.
oleh Perusahaan.
Komisaris Utama
*Raja Sapta Oktohari 4 4 50
President Commissioner
Komisaris
Erwan Dwiyansyah 8 8 100
Commissioner
Komisaris Independen
*Engkos Sadrah 4 4 50
Corporate Governance
Komisaris Utama
**Setiawan T Widjojo 4 4 50
President Commissioner
Komisaris Independen adalah anggota Dewan Komisaris Independent Commissioners are members of the Board
Introduction
yang tidak terafiliasi dengan Direksi, anggota Dewan of Commissioners who are not affiliated with the Board of
Komisaris lainnya dan pemegang saham mayoritas, serta Directors, other members of the Board of Commissioners
bebas dari hubungan bisnis atau lainnya yang dapat and majority shareholders, and are free from business
mempengaruhi kemampuannya untuk bertindak secara or other relationships that can affect their ability to act
independen. independently.
Komisaris Independen harus bersifat independen dari Independent Commissioner should be independent of
Main Highlights
Ikhtisar Utama
kepentingan Pemegang Saham Pengendali untuk the interests of controlling shareholders to encourage the
mendorong terciptanya iklim dan lingkungan kerja yang creation of a climate and work environment that is more
lebih objektif dan menempatkan kewajaran (Fairness) objective and put fairness (Fairness) and equality among
dan kesetaraan di antara berbagai kepentingan termasuk the various interests, including the interests of minority
kepentingan pemegang saham minoritas dan pemangku shareholders and other stakeholders.
kepentingan lainnya.
Selain melakukan pengawasan pada kegiatan In addition to supervising the Company’s operational
Report from the Board of Commissioners
operasional Perseroan untuk tetap sesuai dengan activities to remain in accordance with the prevailing
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
peraturan perundang-undangan yang berlaku, Komisaris laws and regulations, the Independent Commissioner
Independen juga memiliki wewenang mengetuai Komite also has the authority to chair the Audit Committee and
Audit dan Komite Nominasi & Remunerasi. the Nomination & Remuneration Committee.
and the Board of Directors
Komisaris independen berdasarkan pertimbangan Independent commissioners based on rational and
yang rasional dan kehati-hatian berhak menyampaikan prudent consideration have the right to express opinions
pendapat yang berbeda dengan anggota dewan that are different from other members of the board of
komisaris lainnya yang wajib dicatat dalam Berita Acara commissioners who must be recorded in the Minutes of
Rapat Dewan Komisaris dan pendapat yang berbeda Board of Commissioners’ Meetings and different opinions
yang bersifat material, wajib dimasukkan dalam laporan that are material, must be included in the annual report.
tahunan.
Berdasarkan Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 Based on Law No. 40 of 2007 concerning Limited Liability
tentang Perseroan Terbatas dan Peraturan Otoritas Jasa Companies and Financial Services Authority Regulation
Keuangan Nomor 33/POJK.04/2014 tentang Direksi No. 33/POJK.04/2014 concerning Directors and Board
dan Dewan Komisaris Emiten atau Perusahaan Publik, of Commissioners of Issuers or Public Companies,
Perseroan sekurang-kurangnya menempatkan satu orang the Company places at least one Independent
Komisaris Independen atau 30% dari jumlah anggota Commissioner or 30% of the total members of the Board
Dewan Komisaris. of Commissioners.
Atas ketentuan tersebut, saat ini Perseroan telah memiliki For this provision, the Company currently has 1 (one)
1 (satu) orang Komisaris Independen atau 30% dari Independent Commissioner or 30% of the total members
jumlah anggota Dewan Komisaris. of the Board of Commissioners.
Profil Perusahaan
Company Profile
Perseroan tersebut dalam waktu 6 (enam) bulan months, except for reappointment as an Independent
terakhir, kecuali untuk pengangkatan kembali sebagai Commissioner of the Company in the following period;
Komisaris Independen Perseroan pada periode
berikutnya;
2. Tidak mempunyai saham baik langsung maupun tidak 2. Do not have shares directly or indirectly with the
langsung pada Perseroan tersebut; Company;
3. Tidak mempunyai hubungan afiliasi dengan 3. Has no affiliation with the Company, members of the
Perseroan, anggota Dewan Komisaris, anggota Board of Commissioners, members of the Board of
Direksi
The Board of Directors
Direksi Directors
tanggung renteng atas kerugian Perusahaan yang and severally responsible for the Company’s losses
disebabkan oleh kesalahan dan kelalaian anggota caused by errors and omissions of members of the
Direksi dalam menjalankan tugasnya. Board of Directors in carrying out their duties.
7. Direksi mewakili Perusahaan secara sah dan secara 7. The Board of Directors represents the Company
langsung baik di dalam maupun di luar pengadilan legally and directly both inside and outside the court
tentang segala hal dan segala kejadian, mengikat regarding all matters and all events, binding on the
Perusahaan. Akan tetapi dengan pembatasan bahwa Company. However, with the limitation that to carry
untuk melakukan tindakan-tindakan dibawah ini out the actions below, the Board of Directors must first
Direksi terlebih dahulu harus mendapat persetujuan obtain approval from the Board of Commissioners,
Report from the Board of Commissioners
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
Profil Perusahaan
Company Profile
perusahaan dan laporan pelaksanaan GCG. reports the company’s activities and report on the
implementation of GCG.
Corporate Governance
Anggota Direksi diseleksi melalui proses seleksi Members of the Board of Directors are selected through
dan nominasi yang dilakukan oleh Komite Nominasi a selection process and nominations conducted by the
dan Remunerasi. Selanjutnya Komite Nominasi dan Nomination and Remuneration Committee. Furthermore,
Remunerasi akan menyerahkan hasil proses seleksi the Nomination and Remuneration Committee will submit
tersebut kepada Pemegang Saham untuk diputuskan the results of the selection process to the Shareholders to
dan ditetapkan dalam RUPS. Anggota Dewan Komisaris be decided and determined at the GMS. Members of the
diangkat oleh RUPS dapat diberhentikan sewaktu-waktu Board of Commissioners appointed by the GMS may be
oleh RUPS. terminated at any time by the GMS.
Sesuai dengan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor In accordance with the Financial Services Authority
33/POJK.04/2014 tentang Direksi dan Dewan Komisaris Regulation Number 33/POJK.04/2014 concerning
Emiten atau Perusahaan Publik, setiap anggota Direksi Directors and Board of Commissioners of Issuers or
harus memenuhi persyaratan pada saat diangkat dan Public Companies, each member of the Board of Directors
selama menjabat sebagai berikut: must fulfill the requirements when appointed and during
his tenure as follows:
A. Mempunyai akhlak, moral, dan integritas yang baik; A. Have good character, morality and integrity;
B. Cakap dalam perbuatan hukum; B. Capable in legal actions;
C. Dalam 5 (lima) tahun sebelum pengangkatan dan C. Within 5 (five) years before the appointment and
selama menjabat: during his tenure:
1. Tidak pernah dinyatakan pailit; 1. Never declared bankrupt;
2. Tidak pernah menjadi anggota Direksi dan/ 2. Never being a member of the Board of Directors
atau anggota Dewan Komisaris yang dinyatakan and/or members of the Board of Commissioners
pernah tidak diterima oleh RUPS atau pernah Commissioners has never been accepted by
tidak memberikan pertanggungjawaban the GMS or has never given responsibility as
sebagai anggota Direksi dan/atau anggota a member of the Board of Directors and/or
Dewan Komisaris kepada RUPS; dan members of the Board of Commissioners to
the GMS; and
• Pernah menyebabkan Perseroan yang • Never caused the Company that obtained
memperoleh izin, persetujuan, atau a permit, approval or registration from the
Main Highlights
Ikhtisar Utama
pendaftaran dari Otoritas Jasa Keuangan tidak Financial Services Authority not to fulfill the
memenuhi kewajiban menyampaikan laporan obligation to submit an annual report and/
tahunan dan/atau laporan keuangan kepada or financial report to the Financial Services
Otoritas Jasa Keuangan. Authority.
D. Memiliki komitmen untuk mematuhi peraturan D. Having a commitment to comply with laws and
perundang-undangan; dan regulations; and
E. Memiliki pengetahuan dan/atau keahlian di bidang E. Have knowledge and/or expertise in the fields needed
yang dibutuhkan Perseroan. by the Company.
Report from the Board of Commissioners
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
Khusus untuk Direktur Independen, selain memenuhi Especially for Independent Directors, in addition to
persyaratan keanggotaan sebagaimana dimaksud di atas meeting the membership requirements as mentioned
maka juga harus memenuhi persyaratan sebagai berikut above, they must also fulfill the following requirements
and the Board of Directors
Profil Perusahaan
Company Profile
Direktur : Hasanuddin Tisi Director : Hasanuddin Tisi
Direktur Independen : Zaenal Asikin Director Independent : Zaenal Asikin
Corporate Governance
Seorang Direktur Independen dilarang memiliki rangkap An Independent Director is prohibited from having multiple
jabatan sebagai direktur di perusahaan lain. Rangkap positions as a director in another company. Multiple
jabatan anggota Direksi Perseroan hanya dapat dilakukan positions of members of the Board of Directors of the
sepanjang tidak bertentangan dengan peraturan Company can only be made as long as they do not conflict
perundang-undangan lainnya. with other laws and regulations.
Sepanjang tahun 2018, tidak terdapat anggota Direksi Throughout 2018, there are no members of the Board of
yang memangku jabatan rangkap di Emiten atau Directors holding multiple positions in Issuers or other
Perusahaan Publik lainnya. Public Companies.
sebanyak 14 kali. Tingkat kehadiran setiap anggota meetings. The attendance of each member of the Board
Direksi dalam rapat adalah sebagai berikut: of Directors in the meeting is as follows:
Direktur Utama
Teuku Johas Raffli 14 14 100
President Director
Main Highlights
Ikhtisar Utama
Direktur
Hasanuddin Tisi 14 14 100
Director
Direktur Independen
*Zaenal Asikin 7 7 50
Independent Director
Dewan Komisaris juga mengadakan rapat gabungan The Board of Commissioners also holds joint meetings of
Dewan Komisaris dan Direksi. Sepanjang tahun 2018, the Board of Commissioners and Directors. Throughout
and the Board of Directors
Dewan Komisaris dan Direksi telah menyelenggarakan 2018, the Board of Commissioners and Directors have
rapat gabungan sebanyak 3 kali. Adapun tabel kehadiran held joint 3 meetings. The attendance table of each
masing-masing anggota Dewan Komisaris dan Direksi member of the Board of Commissioners and Directors in
dalam rapat tersebut adalah sebagai berikut: the meeting is as follows:
Komisaris Utama
*Raja Sapta Oktohari 2 2 66,6
President Commissioner
Komisaris
Erwan Dwiyansyah 3 3 100
Commissioner
Komisaris Independen
*Engkos Sadrah 2 2 66,6
Independent Commissioner
Direktur Utama
Teuku Johas Raffli 3 3 100
President Director
Direktur
Hasanuddin Tisi 3 3 100
Director
Direktur Independen
*Zaenal Asikin 2 2 66,6
Independent Director
Komisaris Utama
**Setiawan T Widjojo 1 1 33,3
President Commissioner
Profil Perusahaan
Perseroan dan penjelasan mengenai tugas dan tanggung provides sufficient information related to the Company’s
Company Profile
jawab Direksi. business activities and an explanation of the duties and
responsibilities of the Board of Directors.
Program suksesi Direksi Perseroan dilakukan secara The succession program of the Company’s Directors is
Remunerasi Remuneration
Undang-undang Nomor 40 Tahun 2007 tentang Perseroan Law Number 40 of 2007 concerning Limited Liability
Terbatas menyatakan bahwa besarnya remunerasi Companies states that the amount of remuneration of
Dewan Komisaris dan Direksi ditetapkan oleh Rapat the Board of Commissioners and Directors is determined
Umum Pemegang Saham, tapi RUPS dapat memberikan by the General Meeting of Shareholders, but the GMS
kewenangan kepada Dewan Komisaris untuk menetapkan can give authority to the Board of Commissioners to
remunerasi Direksi. determine the remuneration of the Board of Directors.
Pada Perseroan, RUPS telah memberikan kewenangan In the Company, the GMS has given authority to the
kepada Dewan Komisaris untuk menetapkan total nilai Board of Commissioners to determine the total value
remunerasi untuk semua anggota Direksi berdasarkan of remuneration for all members of the Board of
usulan Komite Nominasi dan Remunerasi Perseroan. Directors based on the proposal of the Nomination and
Remuneration Committee of the Company.
Penilaian mandiri Direksi akan ditinjau oleh Dewan The Board of Directors’ independent assessment will
Komisaris serta dievaluasi oleh Rapat Umum Pemegang be reviewed by the Board of Commissioners and evaluated
Saham Tahunan. Sementara penilaian mandiri Dewan by the Annual General Meeting of Shareholders. While
Komisaris akan ditinjau secara langsung oleh pemegang the independent assessment of the Board of
saham dalam Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan. Commissioners will be reviewed directly by the shareholders
Tidak ada pihak independen yang ditunjuk untuk at the Annual General Meeting of Shareholders. There is no
melakukan penilaian atas kinerja Dewan Komisaris dan independent party appointed to evaluate the performance
Direksi pada tahun 2018. of the Board of Commissioners and Directors in 2018.
Report from the Board of Commissioners
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
Komisaris dan Direksi maka terdapat beberapa kriteria Commissioners and Directors, there are several
penilaian sebagai berikut: assessment criteria as follows:
1. Dewan Komisaris 1. Board of Commissioners
Kriteria penilaian untuk Dewan Komisaris adalah The assessment criteria for the Board of
sebagai berikut: Commissioners are as follows:
• Kehadiran; • Presence;
• Efektivitas pengawasan mereka; • The effectiveness of their supervision;
• Implementasi Tata Kelola Perusahaan yang Baik; • Implementation of Good Corporate
dan Governance; and
• Kepatuhan dengan peraturan yang berlaku. • Compliance with applicable regulations.
2. Direksi 2. Directors
Kriteria penilaian untuk Direksi adalah sebagai berikut: The assessment criteria for Directors are as follows:
• Kehadiran; • Presence;
• Strategi dan inovasi; • Strategy and innovation;
• Implementasi Tata Kelola Perusahaan yang Baik; • Implementation of Good Corporate Governance;
• Kepatuhan dengan peraturan yang berlaku; • Compliance with applicable regulations;
• Pencapaian manajemen dalam meningkatkan • Management achievement in increasing value for
nilai bagi pemegang saham; dan shareholders; and
• Kinerja masing-masing Direktur secara individu. • The performance of each Director individually.
Profil Perusahaan
Company Profile
1. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 55/ 1. Financial Services Authority Regulation No. 55/
POJK.04/2015 tanggal 23 Desember 2015 tentang POJK.04/2015 dated December 23, 2015 concerning
Pembentukan dan Pedoman Pelaksanaan Kerja Establishment and Work Guidelines for the Audit
Komite Audit berikut segala perubahannya dari waktu Committee along with all changes thereof from time
ke waktu. to time.
2. Peraturan No. I-A, Lampiran I Keputusan Direksi 2. Regulation No. IA, Appendix I Decision of Directors of
PT. Bursa Efek Indonesia No. Kep-00001/BEI/01- PT. Indonesia Stock Exchange No. Kep-00001/BEI/01-
Akuntasi Universitas Indonesia pada 1980 dan lulus from the University of Indonesia in 1980 and
pendidikan Master Of Science in Management (MSM) graduated with a Master of Science in Management
di Arthur D. Little Management Education Institute (MSM) education at Arthur D. Little Management
Massachussets, USA (1984). Dengan pengalaman Education Institute Massachusetts, USA (1984). With
dan beberapa training yang pernah diikuti, Dean Arslan experience and some training that has been followed,
ditunjuk menjadi salah satu anggota Komite Audit. Dean Arslan was appointed as a member of the Audit
Committee.
Main Highlights
Ikhtisar Utama
3. Achmad Baraba 3. Achmad Baraba
Warga negara Indonesia, yang lahir di Solo, 3 Maret An Indonesian citizen, born in Solo, March 3, 1953. He
1953. Ia mengenyam pendidikan sarjana Ekonomi received his Bachelor of Economics in Accounting
Akuntansi Universitas Gajah Mada pada 1982 dan from Gajah Mada University in 1982 and graduated
lulus pendidikan Magister Akuntansi di Fakultas with a Masters in Accounting from the Faculty
Ekonomi Universitas Indonesia. Dengan pengalaman of Economics, University of Indonesia. With the
dan beberapa training yang pernah diikuti, Achmad experience and some training that has been followed,
Baraba ditunjuk menjadi salah satu anggota Komite Achmad Baraba was appointed as a member of the
Report from the Board of Commissioners
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
Committee
Seluruh anggota Komite Audit merupakan pihak All members of the Audit Committee are independent
independen dan eksternal yang dipilih sesuai dengan and external parties selected according to their abilities
kemampuan dan latar belakang pendidikannya, serta and educational background, and have fulfilled the
telah memenuhi syarat yang ditetapkan dalam Peraturan requirements set out in the Financial Services Authority
Otoritas Jasa Keuangan Nomor 55/POJK.04/2015 Regulation Number 55/POJK.04/2015 concerning
tentang Pembentukan dan Pedoman Pelaksanaan Kerja the Establishment and Work Guidelines of the Audit
Komite Audit, antara lain tidak mempunyai hubungan Committee, including not has an affiliation with the Board
afiliasi dengan Dewan Komisaris, Direksi, dan pemegang of Commissioners, Directors and the Company’s major
saham utama Perseroan. shareholders.
Profil Perusahaan
Company Profile
perbedaan pendapat antara manajemen dan akuntan disagreements between management and
atas jasa yang diberikannya. accountants for the services they provide.
d. Memberikan rekomendasi kepada Dewan Komisaris d. Provide recommendations to the Board of
mengenai penunjukan eksternal auditor yang Commissioners regarding the appointment of
didasarkan pada independensi, ruang lingkup external auditors based on independence, scope of
penugasan dan biaya. assignments and costs.
e. Melakukan penelaahan atas pelaksanaan e. Reviewing the audit conducted by the internal auditor
pemeriksaan yang dilakukan oleh internal auditor dan and implementing the follow-up by the Board of
Profil Perusahaan
Company Profile
Nominasi dan Remunerasi and Remuneration Committee
Anggota Komite diangkat dan diberhentikan berdasarkan Committee members are appointed and dismissed
keputusan rapat Dewan Komisaris. Adapun jumlah based on the decision of the Board of Commissioners
anggota Komite paling kurang terdiri dari 3 (tiga) orang meeting. The number of Committee members consists of
anggota, dengan ketentuan: at least 3 (three) members, provided that:
1. Satu orang ketua merangkap anggota, yang 1. One chairperson concurrently a member, who is an
Introduction
Remuneration Committee
Seluruh anggota Komite Nominasi dan Remunerasi tidak All members of the Nomination and Remuneration
mempunyai hubungan afiliasi dengan Dewan Komisaris, Committee are not affiliated with the Board of
Direksi, dan pemegang saham utama Perseroan. Commissioners, Directors and the Company’s major
shareholders.
Profil Perusahaan
Company Profile
Dewan Komisaris; dan or members of the Board of Commissioners; and
d. Memberikan usulan calon yang memenuhi syarat d. Propose candidates who fulfill the requirements
sebagai anggota Direksi dan/atau anggota as members of the Board of Directors and / or
Dewan Komisaris kepada Dewan Komisaris untuk members of the Board of Commissioners to the
disampaikan kepada Rapat Umum Pemegang Board of Commissioners to be submitted to the
Saham. General Meeting of Shareholders.
2. Terkait fungsi Remunerasi: 2. Related to the Remuneration function:
a. Memberikan rekomendasi kepada Dewan a. Provide recommendations to the Board of
2. Undang-Undang No. 8 tahun 1995 tentang Pasar 2. Law No. 8 of 1995 concerning the Capital Market.
Introduction
Modal.
3. Undang-undang No. 40 tahun 2007 tentang Perseroan 3. Law No. 40 of 2007 concerning Limited Liability
Terbatas. Companies.
4. Undang-undang No. 21 tahun 2011 tentang Otoritas 4. Law No. 21 of 2011 concerning the Financial Services
Jasa Keuangan. Authority.
5. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 35/ 5. Financial Services Authority Regulation No. 35/
POJK.04/2014 tentang Sekretaris Perusahaan Emiten POJK.04/2014 concerning Corporate Secretary of
Main Highlights
Ikhtisar Utama
Secretary
Profil
Profile
Per 31 Desember 2018, Sekretaris Perseroan dipimpin As of December 31, 2018, the Corporate Secretary was
oleh Ibu Winda Yohana Marieska. Ia adalah warga negara led by Ms. Winda Yohana Marieska. He is an Indonesian
Indonesia dan pernah mengenyam pendidikan Akuntansi citizen and has received a Tax Accounting education
Profil Perusahaan
Company Profile
Perseroan mengangkat Ibu Winda Yohana Marieska The Company appointed Ms. Winda Yohana Marieska
sebagai Sekretaris Perusahaan berdasarkan Surat as Corporate Secretary based on the Decree of the
Keputusan Direksi Perseroan No. SK-003/IKAI/VII/2018 Company’s Board of Directors No. SK-003 / IKAI / VII /
tentang Pengangkatan Sekretaris Perusahaan tanggal 2 2018 concerning Appointment of Corporate Secretary on
Juli 2018. 2 July 2018.
2. Memiliki pengetahuan dan pemahaman di bidang 2. Having knowledge and understanding in the fields of
Introduction
hukum, keuangan, dan tata kelola perusahaan; law, finance and corporate governance;
3. Memahami kegiatan usaha Perseroan; 3. Understanding the Company’s business activities;
4. Dapat berkomunikasi dengan baik; dan 4. Able to communicate well; and
5. Berdomisili di Indonesia. 5. Based in Indonesia.
2. Melakukan komunikasi dengan dan mengirimkan 2. Communicate with and send reports needed for
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
laporan yang diperlukan untuk Kementerian terkait, relevant Ministries, Financial Services Authority
Otoritas Jasa Keuangan dan organisasi self-regulatory and self-regulatory organizations (SRO) such as the
(SRO) seperti Bursa Efek Indonesia (BEI), Kustodian Indonesia Stock Exchange (IDX), Indonesian Central
and the Board of Directors
Sentral Efek Indonesia (KSEI) serta organisasi terkait Securities Depository (KSEI) and other related
lainnya. organizations.
Profil Perusahaan
Company Profile
1. Undang-Undang Nomor 40 Tahun 2007 tentang 1. Law Number 40 of 2007 concerning Limited Liability
Perseroan Terbatas; Companies;
2. Undang-Undang Nomor 8 Tahun 1995 tentang Pasar 2. Law Number 8 of 1995 concerning Capital Market;
Modal; 3. Financial Services Authority Regulation Number
3. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Nomor 56/ 56/POJK.04/2015 concerning Establishment and
POJK.04/2015 tentang Pembentukan dan Pedoman Guidelines for Preparation of the Internal Audit Unit
Penyusunan Piagam Unit Audit Internal; Charter;
4. Anggaran Dasar PT Intikeramik Alamasri Tbk; 4. Articles of Association of PT Intikeramik Alamasri
Corporate Governance
Ia memperoleh gelar Pascasarjana dari Institute a Postgraduate degree from the Agronomique
Agronomique Mediterraneen de Montpellier, Prancis, Mediterraneen de Montpellier Institute, France, in 1991.
pada 1991.
Saat ini menjabat sebagai Kepala Unit Internal Audit Currently serving as Head of Internal Audit Unit based
berdasarkan Surat Keputusan Direksi No. 013/KEP-DIR/ on Directors Decree No. 013/KEP-DIR/IKAI/X/2017
IKAI/X/2017 tentang Piagam Unit Audit Internal. concerning the Internal Audit Unit Charter.
f. Memantau, menganalisis dan melaporkan f. Monitor, analyze and report on the implementation of
pelaksanaan tindak lanjut perbaikan yang disarankan. suggested improvements.
g. Bekerja sama dengan Komite Audit. g. Working together with the Audit Committee.
h. Menyusun program untuk mengevaluasi mutu h. Develop a program to evaluate the quality of internal
kegiatan audit internal. audit activities.
i. Melakukan proyek khusus yang diminta oleh Direktur i. Conduct special projects requested by the President
Utama, dan/atau Komite Audit dengan cara yang tidak Director, and/or the Audit Committee in ways that do
bertentangan dengan independensi. not conflict with independence.
Report from the Board of Commissioners
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
Dalam melaksanakan tugas dan tanggung jawabnya, Unit In carrying out its duties and responsibilities, the Internal
Internal Audit memiliki wewenang sebagai berikut: Audit Unit has the following authorities:
a. Memiliki akses terhadap seluruh sistem, informasi, a. Having access to all systems, information, recording
and the Board of Directors
dokumen pencatatan, personal dan fisik atas obyek documents, personal and physical on the object of the
audit, untuk mendapatkan data dan informasi yang audit, to obtain data and information relevant to the
relevan dengan tugas dan fungsi audit. duties and functions of the audit.
b. Partnering with the Audit Committee to provide
b. Bermitra dengan Komite Audit untuk memberikan information about workers, funds , assets, and other
informasi tentang pekerja, dana, aset, serta sumber company resources related to the implementation of
daya perusahaan lainnya yang berkaitan dengan tasks.
pelaksanaan tugas.
c. Akses komunikasi langsung dengan Direksi, Dewan c. Access direct communication with the Board of
Komisaris, dan/atau Komite Audit. Directors, the Board of Commissioners, and / or the
Audit Committee.
d. Mengadakan rapat secara berkala dan khusus dengan d. Hold regular and special meetings with the Board of
Direksi, Dewan Komisaris, dan/atau Komite Audit. Directors, the Board of Commissioners, and / or the
Audit Committee.
e. Mengkoordinasi kegiatan kerja audit internal dengan e. Coordinating internal audit work activities with
auditor eksternal. external auditors.
f. Meskipun demikian, Audit Internal tidak memiliki f. Nevertheless, Internal Audit does not have the authority
kewenangan pelaksanaan dan tanggung jawab atas to carry out and responsibility for activities that are
aktivitas yang direview/diaudit, namun tetap memiliki reviewed/audited, but still have other authorities as
kewenangan lain sebagaimana yang ditentukan specified in the applicable laws and regulations.
dalam peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Profil Perusahaan
Rencana Audit Tahunan didasarkan pada penilaian risiko The Annual Audit Plan is based on the risk assessment
Company Profile
yang ditetapkan oleh tim Audit Internal setelah disetujui determined by the Internal Audit team after being
oleh Dewan Komisaris. Kegiatan audit khusus tidak approved by the Board of Commissioners. Special audit
termasuk dalam Rencana Audit Tahunan tetapi dilakukan activities are not included in the Annual Audit Plan but
berdasarkan permintaan Direksi atau diprioritaskan are carried out at the request of the Board of Directors or
berdasarkan tingkat urgensinya. prioritized based on the level of urgency.
Audit Internal memantau tindak lanjut hasil audit periode Internal Audit monitors the follow-up of previous
Corporate Governance
Dalam memberikan laporan keuangan yang transparan In providing transparent and responsible financial reports
dan penuh tanggung jawab kepada pemegang saham, to shareholders, the Company uses external auditors to
Perseroan menggunakan auditor eksternal untuk conduct audits of the Company’s Financial Statements
melakukan audit atas Laporan Keuangan Perseroan for the financial year 2018.
tahun buku 2018.
Pendahuluan
Introduction
Laporan keuangan Perseroan untuk tahun yang berakhir The Company’s financial statements for the year ended
31 Desember 2018 telah diaudit oleh Kantor Akuntan 31 December 2018 have been audited by the Public
Publik Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang & Rekan. Accounting Firm Tanubrata Sutanto Fahmi Bambang
Firma ini juga mengaudit laporan keuangan Perseroan & Rekan. The firm also audits the Company’s financial
untuk tahun yang berakhir pada 31 Desember 2017. statements for the year ended 31 December 2017.
Ada pun paragraf penjelasan mengenai kelangsungan There are also explanatory paragraphs on business
Main Highlights
Ikhtisar Utama
usaha dan untuk tahun berakhir pada tanggal 31 continuity and for the year ended 31 December 2016
Desember 2016 diaudit oleh Kantor Akuntan Publik audited by Herman Doddy Tanumihardja & Rekan Public
Herman Doddy Tanumihardja & Rekan. Accountant Office.
Manajemen Risiko
Report from the Board of Commissioners
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
Risk Management
and the Board of Directors
Perseroan selalu berupaya untuk mencegah terjadinya The Company always strives to prevent the occurrence
berbagai risiko dan akibat yang ditimbulkannya melalui of various risks and their consequences through a risk
sistem manajemen risiko. Untuk melakukan pengelolaan management system. To carry out risk management, the
resiko, Perseroan terlebih dahulu melakukan identifikasi, Company first identifies, classifies and mitigates through
klasifikasi, dan melakukan mitigasi melalui pelaksanaan conducting surveys, interviews, analyzing historical data
survei, wawancara, analisis data historis dan kontribusi and contributing suggestions from employees.
saran dari karyawan.
Perseroan berkomitmen untuk melakukan peninjauan The Company is committed to reviewing the risk
atas sistem manajemen risiko yang diterapkan untuk management system that is implemented to remain in
tetap sesuai dengan kondisi saat ini untuk menghindari accordance with current conditions to avoid loss to the
terjadinya kerugian pada Perseroan. Dalam pelaksanaan Company. The implementation of the Company's Risk
Sistem Manajemen Risiko Perseroan pada tahun 2018 Management System in 2018 is carried out by the Director
dilakukan oleh Direktur Manajemen Risiko yang diisi oleh of Risk Management which is filled by the Independent
Direktur Independen Perseroan. Director of the Company.
Profil Perusahaan
Company Profile
mana gas bumi merupakan sumber energi utama where natural gas is the main energy source for the
bagi industri keramik. Gas alam merupakan sumber ceramic industry. Natural gas is the main energy
energi utama, dan risiko terganggunya pasokan gas source, and the risk of disruption of gas supply
dapat menghambat kelancaran produksi. Produksi can hamper the smooth production. Non-current
yang tidak lancar tidak hanya dapat menyebabkan production can not only cause delays or cancellations
penundaan atau pembatalan pengiriman produk of product deliveries to customers, but will also have a
kepada pelanggan, tetapi juga akan berdampak negatif negative impact on financial performance. The efforts
terhadap kinerja finansial. Upaya yang dilakukan made by the Company are by seeking medium-long
• Para pesaing tersebut, yang mungkin berasal • These competitors, who may come from domestic
dari pengembang atau pemilik tanah berskala or international developers or landowners, may
domestik maupun internasional, mungkin have greater financial resources, larger production
memiliki sumber daya keuangan yang lebih besar, scales, more reliable technology, better brand
skala produksi yang lebih besar, teknologi yang recognition, better relationships with suppliers,
lebih handal, pengakuan merek yang lebih baik, owners and regulators, and more established
hubungan yang lebih baik dengan pemasok, sales and distribution networks. In order for the
Main Highlights
Ikhtisar Utama
pemilik dan regulator, dan penjualan dan jaringan Company to be able to manage its business,
distribusi yang lebih mapan. Agar Perseroan maintain market share and remain competitive,
dapat mengelola bisnisnya, mempertahankan the Company may have to pay higher prices, wait
pangsa pasar dan tetap kompetitif, Perseroan longer to obtain approval from regulators, offer
mungkin harus membayar harga yang lebih greater incentives for third party employees and
tinggi, menunggu lebih lama untuk memperoleh contractors, and increase capital expenditure, each
persetujuan dari regulator, menawarkan insentif -one can affect the Company’s profit margin and
yang lebih besar untuk karyawan dan kontraktor operational performance. Furthermore,because
pihak ketiga, dan meningkatkan belanja modal, the economy continues to grow in Indonesia and
Report from the Board of Commissioners
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
yang masing-masing dapat mempengaruhi marjin with the development of certain macroeconomic
keuntungan dan kinerja operasional Perseroan. factors, consumers are expected to gather
Selanjutnya, karena ekonomi terus bertumbuh greater and more selective purchasing power
and the Board of Directors
di Indonesia dan dengan terus berkembangnya in choosing the properties they will buy. There
faktor ekonomi makro tertentu, konsumen is no guarantee that in the future the Company
diharapkan untuk mengumpulkan daya beli yang will be able to compete effectively with existing
lebih besar dan lebih selektif dalam memilih competitors or other potential competitors, nor is
properti yang akan mereka beli. Tidak ada jaminan there any guarantee that increasing competition
bahwa di masa depan Perseroan akan mampu will not have a negative impact on the Company’s
bersaing secara efektif dengan pesaing yang ada operational performance, income and business
atau pesaing potensial lainnya, juga tidak ada prospects.There is no guarantee that in the future
jaminan apapun bahwa meningkatnya persaingan the Company will be able to compete effectively
tidak akan memberikan dampak negatif terhadap with existing competitors or other potential
kinerja operasional, pendapatan dan prospek competitors, nor is there any guarantee that
usaha Perseroan. increasing competition will not have a negative
impact on the Company’s operational performance,
income and business prospects.There is no
guarantee that in the future the Company will
be able to compete effectively with existing
competitors or other potential competitors, nor is
there any guarantee that increasing competition
will not have a negative impact on the Company’s
operational performance, income and business
prospects.
Profil Perusahaan
Company Profile
yang telah selesai atau proyek yang saat ini sedang future. The inability of the Company to obtain funding
dikembangkan, tidak ada jaminan bahwa hal tersebut in a timely manner and to be commercially profitable
tetap berlangsung di masa depan. Ketidakmampuan for the Company can cause it to be hampered even to
Perseroan untuk memperoleh pendanaan secara the cessation of the project. The inhibition or cessation
tepat waktu dan secara komersial menguntungkan of projects being carried out by the Company will have
bagi Perseroan dapat menyebabkan terhambatnya a negative impact on the operational performance,
bahkan sampai terhentinya proyek tersebut. revenue and business prospects of the Company.
Terhambatnya atau terhentinya proyek yang sedang
3. Risiko kondisi industri properti yang fluktuatif di 3. Risk of fluctuating conditions in the property industry
Indonesia dan faktor lainnya yang berada diluar in Indonesia and other factors that are beyond the
kendali Perseroan Company’s control
Sejumlah faktor di luar kendali Perseroan, termasuk A number of factors beyond the Company’s control,
kinerja pasar properti Indonesia pada umumnya, including the performance of the Indonesian property
tingkat pengangguran, ketersediaan dana, suku market in general, the unemployment rate, availability
bunga, indeks kepercayaan konsumen dan permintaan of funds, interest rates, consumer confidence index
produk properti, baik ritel, kantor atau perumahan, and demand for property products, both retail, office
pada dasarnya tidak dapat diprediksi dan mungkin or housing, are basically unpredictable and may
control.
• Selain itu, sifat siklus industri properti, perubahan • In addition, the nature of the property industry cycle,
kebijakan atau peraturan pemerintah, kekurangan changes in government policies or regulations,
bahan bangunan, kenaikan biaya tenaga kerja dan shortages of construction materials, increases in
bahan bangunan, perubahan ekonomi, kondisi labor and building materials, economic changes,
bisnis dan kredit secara umum, kerugian yang business conditions and credit in general, losses
diderita akibat kepailitan penyewa (tenant) dan suffered due to bankruptcy of tenants and the
Main Highlights
Ikhtisar Utama
kebutuhan untuk merenovasiatau perbaikan need to renovate or repair property can also
properti juga dapat berdampak merugikan adversely affect the financial performance and
terhadap kinerja keuangan dan prospek usaha business prospects of the Company. Property
Perseroan. Proyek properti, yang pada umumnya projects, which are generally long-term projects,
merupakan proyek-proyek jangka panjang, involve a number of stages, starting with land
melibatkan sejumlah tahapan, dimulai dengan acquisition, obtaining permits and legality,
pembebasan lahan, memperoleh perijinan dan developing concepts and construction, to finally
legalitas, pengembangan konsep dan konstruksi, renting and selling the results of the Company’s
hingga akhirnya menyewakan dan menjual hasil development. Although so far the Company has
Report from the Board of Commissioners
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
pengembangan Perseroan. Meskipun selama ini never experienced a delay in the completion of
Perseroan tidak pernah mengalami keterlambatan part or all of its projects,there is no guarantee that
penyelesaian sebagian atau seluruh proyek- this will continue in the future. Delays in project
and the Board of Directors
proyeknya, tidak ada jaminan bahwa hal tersebut completion can cause investment costs to swell
tetap berlangsung di masa depan. Keterlambatan and ultimately can increase the amount of funding
penyelesaian proyek dapat menyebabkan biaya needed until the project completion period. In
investasi membengkak dan pada akhirnya addition, the delay in project completion also
dapat menambah jumlah pendanaan yang resulted in the deterioration of the Company’s
diperlukan hingga masa penyelesaian proyek. reputation and loss of customer confidence in
Selain itu keterlambatan penyelesaian proyek the Company’s performance. These things can
juga mengakibatkan memburuknya reputasi have a material adverse effect on the Company’s
Perseroan dan hilangnya kepercayaan nasabah operational performance, income and business
terhadap kinerja Perseroan. Hal-hal tersebut dapat prospects.In addition, the delay in project
memberikan dampak material yang merugikan completion also resulted in the deterioration of
terhadap kinerja operasional, pendapatan dan the Company’s reputation and loss of customer
prospek usaha Perseroan. confidence in the Company’s performance. These
things can have a material adverse effect on the
Company’s operational performance, income and
business prospects.In addition, the delay in project
completion also resulted in the deterioration of
the Company’s reputation and loss of customer
confidence in the Company’s performance. These
things can have a material adverse effect on the
Company’s operational performance, income and
business prospects.
Profil Perusahaan
Company Profile
atau kondisi lainnya. Selain itu, Perseroan mungkin dapat timely financing and is commercially profitable for
menghadapi kesulitan dalam memperoleh pembiayaan the Company for asset-based loan transactions with
tepat waktu dan secara komersial menguntungkan collateral in the form of property, due to illiquidity
bagi Perseroan atas transaksi pinjaman berbasis aset of the property or the various restrictions imposed
dengan jaminan berupa properti, akibat tidak likuidnya on the Company’s loans. The Company’s activities
properti tersebut atau adanya berbagai pembatasan can also be influenced by changes in legislation and
yang dikenakan terhadap pinjaman Perseroan. Kegiatan Government regulations related to property, including
Perseroan juga dapat dipengaruhi oleh perubahan those governing the allocation of zoning, taxes and
7. Risiko keterbatasan lahan untuk rencana 7. Risk of limited land for development plans
pembangunan Although the Company plans to expand its business
Walaupun Perseroan berencana untuk by acquiring more land in areas with high growth rates
mengembangkan usahanya dengan mengakuisisi and around Jabodetabek, the availability of land in
lebih banyak tanah pada area yang tingkat the area is limited and highly sought after. The land
pertumbuhannya tinggi dan di sekitar Jabodetabek, may be even rarer when the Company is increasingly
Main Highlights
Ikhtisar Utama
ketersediaan tanah di areatersebut terbatas dan looking for larger land plots , usually between 3
sangat dicari. Tanah tersebut mungkin bahkan lebih (three) and 5 (five) hectares . There is no guarantee
langka pada saat Perseroan semakin mencari plot that in the future the Company will be able to acquire
tanah yang lebih besar, biasanya antara 3 (tiga) dan land suitable for planned property development at
5 (lima) hektar. Tidak ada jaminan bahwa di masa favorable prices. Failure to acquire land in strategic
depan Perseroan mampu untuk mengakuisisi tanah locations as planned the Company will material
yang sesuai untuk pembangunan properti yang telah adverse impact on the business activities, business
direncanakan dengan harga yang menguntungkan. income and business prospects of the Company.
Kegagalan dalam mengakuisisi tanah pada lokasi-
Report from the Board of Commissioners
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
8. Risiko perubahan Peraturan Pemerintah, Legalitas, 8. Risk of changes in Government Regulations, Legality
dan Perizinan and Licensing
Bagi Perseroan yang bergerak di bidang pembangunan For the Company engaged in property development,
properti, legalitas dan perizinan merupakan faktor legality and licensing are important factors for the
penting bagi keberhasilan pembangunan proyek success of the Company’s project development. The
Perseroan. Kegiatan Perseroan dapat dipengaruhi Company’s activities can be affected by changes
oleh perubahan dalam perundang-undangan maupun in legislation or Government regulations related to
peraturan Pemerintah terkait dengan pemilikan dan ownership and development of property projects,
pengembangan dari proyek properti, yang mana which can have a material adverse effect on the
dapat memberikan dampak material yang merugikan business activities, business revenues and business
terhadap kegiatan usaha, pendapatan usaha dan prospects of the Company.
prospek usaha Perseroan.
Profil Perusahaan
Company Profile
Serikat. Perusahaan tidak melakukan lindung nilai hedge to expose fluctuations in foreign exchange
untuk eksposur terhadap fluktuasi nilai tukar mata rates.
uang asing ini.
3. Kondisi perekonomian secara makro dan global 3. Economic conditions on a macro and global basis
Risiko Kondisi Perekonomian juga dihadapi oleh The Economic Conditions Risk is also faced by the
Perseroan oleh karena turunnya daya beli masyarakat Company because the decline in people’s purchasing
akan mempengaruhi secara langsung maupun power will directly or indirectly affect revenues
Management System
Dewan Direksi melakukan penilaian berkala atas The Board of Directors conducts periodic assessments
efektivitas pelaksanaan Manajemen Risiko dengan of the effectiveness of the implementation of Risk
menilai aspek-aspek lingkungan kerja internal, penetapan Management by assessing aspects of the internal
target, identifikasi kejadian, penilaian risiko, respon work environment, targeting, identification of events,
atas risiko, kegiatan kontrol, informasi dan komunikasi, risk assessment, response to risks, control activities,
Main Highlights
Ikhtisar Utama
pemantauan dan keberlangsungan kegiatan operasional. information and communication, monitoring and
continuity of operational activities.
Hasil Evaluasi Direksi terhadap Manajemen Risiko The results of the Directors' Evaluation of Risk
tersebut akan digunakan untuk meningkatkan Management will be used to improve Enterprise Risk
Governance Enterprise Risk (baik kerangka maupun Governance (both the Risk Management framework and
proses Manajemen Risiko), yang ditinjau setiap tahunnya process), which is reviewed annually by the Company.
oleh Perseroan.
Report from the Board of Commissioners
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
Direksi bertanggungjawab untuk memastikan The Directors are responsible for ensuring the
terlaksananya sistem pengendalian internal Perseroan implementation of the Company's internal control system
yang merupakan bagian dalam mewujudkan pelaksanaan which is part of realizing the implementation of Good
Tata Kelola Perusahaan yang Baik. Sistem pengendalian Corporate Governance. The Company's internal control
internal Perseroan dirancang untuk memberikan system is designed to provide adequate confidence
keyakinan yang memadai terhadap tercapainya in achieving effective, efficient Company operations,
pelaksanaan operasi Perseroan yang efektif, efisiensi, accurate and reliable financial reports and compliance
laporan keuangan yang akurat dan dapat diandalkan serta with applicable laws and regulations, including aspects
kepatuhan terhadap peraturan perundang-undangan yang of transparency, legal compliance and environmental
berlaku, meliputi aspek transparansi, kepatuhan hukum responsibility.
dan tanggung jawab lingkungan.
Secara umum prosedur pengendalian yang dijalankan In general, the control procedures carried out by PT
oleh PT Intikeramik Alamasri Industri Tbk (perseroan) Intikeramik Alamasri Industri Tbk (the company) consist
terdiri dari : of:
a. Penggunaan wewenang secara tepat untuk melakukan a. The proper use of authority to carry out an activity or
suatu kegiatan atau transaksi. transaction.
Dalam organisasi Perseroan, setiap transaksi hanya In the Company's organization, each transaction only
terjadi atas dasar otorisasi dari pejabat yang memiliki occurs on the basis of authorization from an official
wewenang untuk menyetujui terjadinya transaksi who has the authority to approve the transaction.
tersebut. Oleh karena itu dalam organisasi Perseroan Therefore, in the Company's organization a system is
Profil Perusahaan
Company Profile
penyimpanan dari fungsi akuntansi (pencatatan). Dan functions of the accounting function (recording). And
suatu fungsi tidak boleh melaksanakan semua tahap a function may not carry out all stages of a transaction.
suatu transaksi.
Dengan pemisahan fungsi operasi dan penyimpanan By separating the operation and storage functions
dari fungsi pencatatan, catatan akuntansi yang from the recording function, the accounting records
disiapkan dapat mencerminkan transaksi yang prepared can reflect the actual transactions that occur
sesungguhnya terjadi pada fungsi operasi dan in the operation function and storage function. If all
c. Pembuatan dan penggunaan dokumen dan catatan c. Making and using adequate documents and records.
yang memadai. The procedure must include the design and use of
Prosedur harus mencakup perancangan dan adequate documents and records to help ensure
penggunaan dokumen dan catatan yang memadai adequate recording of transactions and events.
untuk membantu meyakinkan adanya pencatatan Furthermore, adequate documents and records
transaksi dan kejadian secara memadai. Selanjutnya will produce meticulous and reliable information
d. Keamanan yang memadai terhadap aset dan catatan. d. Adequate security of assets and records.
Keamanan yang memadai meliputi pembatasan Adequate security includes limiting access to assets
akses ke tempat penyimpanan aset dan catatan and company records to avoid theft of assets and
perusahaan untuk menghindari terjadi-nya pencurian company data/information.
aset dan data/informasi perusahaan.
perbaikan dan penyempurnaan proses yang sudah improvement and improvement of existing processes,
ada, baik menyangkut keuangan maupun operasional both concerning the financial and operational aspects
Perseroan menjadi satu sinergi proses (integrasi). of the Company, has become a process synergy
(integration).
h. Komputerisasi & Program Data base h. Computerization & Data base program
Penggunaan program komputer yang terintegrasi Use of computer programs that are integrated
Main Highlights
Ikhtisar Utama
dalam transaksi keuangan dan operasional (penjualan, in financial and operational transactions (sales,
programming dan SDM). programming and HR).
Tinjauan sistem pengendalian internal diperlukan An overview of the internal control system is needed
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
guna memastikan efektivitas dan efisiensi penerapan to ensure the effectiveness and efficiency of the
pengendalian internal di Perseroan. Evaluasi dilakukan implementation of internal controls in the Company.
oleh Dewan Komisaris dan Direksi bersama Komite Audit Evaluations are carried out by the Board of Commissioners
and the Board of Directors
dan Internal Audit baik melalui rapat bersama maupun and the Board of Directors together with the Audit
rapat terpisah yang diadakan secara berkala. Hal yang Committee and Internal Audit both through joint meetings
dipertimbangkan dalam evaluasi ini, yaitu temuan audit, and separate meetings held regularly. The things
kecukupan pedoman dan aturan Perseroan, kecukupan considered in this evaluation are audit findings, adequacy
SDM, perkembangan bisnis, serta hal lainnya yang of the Company's guidelines and rules, adequacy of HR,
dianggap perlu. Evaluasi pengendalian internal tersebut business development, and other things that are deemed
memampukan Perseroan untuk mengambil langkah necessary. The evaluation of internal controls enables
yang tepat untuk menyempurnakan dan meminimalkan the Company to take appropriate steps to improve and
gap penerapan pengendalian internal kedepannya guna minimize the gap in the implementation of internal
meningkatkan pertumbuhan usaha. controls going forward to increase business growth.
Perkara hukum material yang dihadapi Perseroan selama Material law cases faced by the Company during 2018
2018 adalah sebagai berikut: are as follows:
1. Upaya Hukum Perselisihan Pemutusan Hubungan 1. Legal Efforts on Mass Employment Termination
Kerja Massal oleh Abdul Gofur dkk selaku Penggugat, Disputes by Abdul Gofur et al as the Plaintiff,
Perkara No. 111/Pdt-Sus-PHI/2018/PN Srg tanggal Case No. 111/Pdt-Sus-PHI/2018/PN Srg dated 18
18 September 2018. September 2018.
2. Upaya Hukum Penyelesaian Perselisihan Hubungan 2. Industrial Relations Dispute Settlement Efforts by
Industrial oleh Sdr. Tata Wangsa Putra dan Sdr. Tipen Br. The House of Representatives and Br. Tipen
Subagyo melalui Kuasa Hukum Rumbi Sitompul SH & Subagyo through Rumbi Sitompul SH & partners Legal
partners selaku Para Pemohon Mediasi di Disnaker Counsel as Mediation Applicants at the Tangerang
Kota Tangerang. City Manpower Office.
Tuntutan: Menuntut PT INKA untuk membayar seluruh Claims : Demand that PT INKA pay all wages during
Profil Perusahaan
Company Profile
upah selama proses penyelesaian perselisihan the industrial relations dispute settlement process.
hubungan industrial.
Penyelesaian Settlement
Hingga pada tanggal 31 Desember 2018, Perusahaan dan As of December 31, 2018, the Company and its
entitas anak (INKA) telah memenangkan perkara gugatan subsidiaries (INKA) have won the case of an ex-employee
eks karyawan di Pengadilan. claim in the Court.
Informasi terkini mengenai Perseroan tersedia di situs Current information about the Company is available on
web kami, www.intikeramik.com. our website, www.intikeramik.com .
Kode Etik
Main Highlights
Ikhtisar Utama
Code of Conduct
Dalam rangka menciptakan reputasi yang terpercaya maka In order to create a trusted reputation, the management
pengelolaan Perseroan harus dilakukan berdasarkan of the Company must be based on applicable laws and
peraturan perundang-undangan yang berlaku dan setiap regulations and every individual in the Company also
individu dalam Perseroan juga memiliki kesadaran yang has a high awareness to carry out good ethics such as
tinggi untuk menjalankan etika yang baik seperti jujur, honest, fair and trustworthy. Based on this, the Company
Report from the Board of Commissioners
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
adil dan terpercaya. Berdasarkan hal tersebut, Perseroan views the importance of developing the Code of Ethics.
memandang pentingnya penyusunan Kode Etik.
and the Board of Directors
Kode Etik merupakan serangkaian komitmen seluruh The Code of Ethics is a series of commitments of all
anggota Direksi, anggota Dewan Komisaris, karyawan members of the Board of Directors, members of the Board
serta pendukung organ yang dimiliki Perseroan (Individu of Commissioners, employees and supporting organs
Perseroan) sehingga dapat menciptakan perilaku dan owned by the Company (Individual Company) so as to
budaya kerja Perseroan berdasarkan prinsip Tata Kelola create the Company’s behavior and work culture based
Perusahaan yang Baik untuk mencapai visi, misi, dan on Good Corporate Governance principles to achieve the
nilai-nilai Perseroan. Company’s vision, mission and values.
Untuk senantiasa mengikuti perkembangan dunia, To always follow the development of the world, the
lingkungan, masyarakat dan sekitarnya, maka Kode Etik environment, the community and its surroundings, this
ini dapat mengalami perubahan sesuai dengan kebutuhan Code of Ethics can change according to the needs of the
di masa mendatang dengan tetap menjunjung tinggi nilai- future while upholding good ethical values.
nilai etika yang baik.
Profil Perusahaan
Company Profile
5. Kegiatan Politik 5. Political Activities
6. Memberi dan Menerima Gratifikasi dan Jamuan 6. Giving and Receiving Gratuities and Business
Bisnis Meals
7. Menjaga Nama Baik Perseroan 7. Maintaining the Company’s Good Name
8. Keselamatan, Keamanan dan Kesehatan Kerja 8. Safety, Security and Occupational Health
9. Anti Narkotika, Miras, Perjudian, Merokok, Senjata, 9. Anti Narcotics, Alcohol, Gambling, Smoking,
Bahan Peledak dan Perilaku Asusila Weapons, Explosives and Immoral Behavior
10. Kepatuhan Terhadap Hukum 10. Compliance with the Law
Pelanggaran terhadap kode etik dapat berakibat pada Violations of the code of ethics can result in warnings to
peringatan hingga pemutusan hubungan kerja. termination of employment.
Saat ini Perseroan memiliki sistem baku whistleblowing. At present the Company has a standard whistleblowing
Setiap informasi perihal adanya indikasi kecurangan system . Any information regarding indications of fraud
yang dilakukan baik oleh karyawan, mitra, serta pemasok committed by employees, partners, and suppliers of
barang dan jasa untuk Perseroan, dapat disampaikan goods and services for the Company, can be submitted to
kepada Sekretaris Perseroan. the Corporate Secretary.
Pendahuluan
Introduction
Selanjutnya, Sekretaris Perseroan akan melaporkan Furthermore, the Corporate Secretary will report the
laporan dugaan tersebut kepada Direksi dan Unit Audit alleged report to the Directors and Internal Audit Unit to
Internal untuk dapat memutuskan tindakan lebih lanjut. be able to decide on further actions.
Perseroan akan memberikan perlindungan kepada The Company will provide protection to reporters in the
pelapor dalam bentuk: form of:
1. Perlindungan kerahasiaan identitas pelapor termasuk 1. The protection of the confidentiality of the reporter’s
informasi yang dapat digunakan untuk menghubungi identity includes information that can be used to
Main Highlights
Ikhtisar Utama
Perseroan selalu melaksanakan kewajiban atas The Company always carries out obligations for paying
pembayaran pajak kepada Negara sesuai dengan taxes to the State in accordance with applicable laws.
perundang-undangan yang berlaku.
Profil Perusahaan
Company Profile
Tema Tanggal Peserta Posisi
No
Theme Date Participants Position
Perseroan menyadari bahwa dalam melaksanakan The Company realizes that in carrying out its business
kegiatan usahanya, melekat pula tanggung jawab sosial activities, it is also attached to the Company’s social
Perusahaan dan berkaitan dengan perihal tersebut responsibility and related to these matters the
Perseroan telah melakukan berbagai kegiatan antara lain Company has carried out various activities including
sebagai berikut : the following:
Profil Perusahaan
Company Profile
sebagaimana tercantum dalam Peraturan Pemerintah as stated in the Republic of Indonesia Government
Republik Indonesia Nomor 101 tahun 2014 tentang Regulation Number 101 of 2014 concerning
Pengelolaan Limbah Bahan Berbahaya dan Beracun. Management of Hazardous and Toxic Waste. B3
Limbah B3 yang dihasilkan Perseroan, yaitu limbah waste produced by the Company, namely lamp waste,
lampu, limbah kimia kadaluwarsa, limbah baterai, expired chemical waste, battery waste, and electrical
dan limbah instalasi kelistrikan. Penanganan atas installation waste. The handling of this waste is carried
limbah tersebut dilakukan dengan menempatkannya out by placing it in a special disposal site, as required
pada tempat pembuangan khusus, sebagaimana by BLHD. The Company's ceramic production plants
dalam dokumen AMDAL. Selain itu, Perseroan and monitors the impact of business activities as
melakukan pengelolaan dan pemantauan dampak stated in the RKL and RPL documents. As part of
kegiatan usaha sebagaiman tercantum dalam its commitment to environmental management, the
dokumen RKL dan RPL. Sebagai bagian komitmen company has submitted a periodic report per 6 (six)
terhadap pengelolaan lingkungan hidup, perseroan months to the Regional Environmental Management
telah menyampaikan laporan secara periodik per 6 Agency (BPLHD). Hotels that already have an EIA
(enam) bulan kepada Badan Pengelolaan Lingkungan document are Salak Tower Hotel - Bogor. The ceramic
Main Highlights
Ikhtisar Utama
Hidup Daerah (BPLHD). Hotel yang telah mempunyai factories and other hotels, based on the scale and
dokumen AMDAL adalah Salak Tower Hotel – Bogor. type of business, do not meet the requirements for
Adapun pabrik keramik dan hotel lainya, berdasarkan compulsory EIA.
skala dan jenis usaha tidak memenuhi syarat sebagai
wajib AMDAL.
Kerja Safety
Program tanggung jawab sosial Perusahaan terkait The Corporate Social Responsibility Program related
and the Board of Directors
praktik ketenagakerjaan, kesehatan dan keselamatan to employment, health and safety practices includes a
kerja mencakup beberapa hal sebagai berikut. number of things as follows.
Kesetaraan Gender dan Kesempatan Kerja Gender Equality and Job Opportunities
Selain melalui pelatihan sumberdaya manusia, In addition to training in human resources, upgrading
peningkatan dan pembaharuan metoda dan proses and updating methods and the recruitment process
rekrutmen juga merupakan strategi yang dilakukan dalam are also strategies implemented in order to achieve the
rangka mencapai tujuan Perseroan. Hal ini dikarenakan Company’s objectives. This is because with the right
dengan metode rekrutmen yang tepat maka Perseroan recruitment method, the Company will obtain human
akan mendapatkan sumberdaya manusia yang sesuai resources in accordance with its position, duties,
dengan posisi, tugas, tanggung jawab, dan kualitas responsibilities and quality in terms of the competencies
dari segi kompetensi yang dibutuhkan oleh Perseroan. needed by the Company. Nevertheless in doing this
Meskipun demikian dalam melakukan hal ini Perseroan the Company continues to prioritize aspects of gender
tetap mengedepankan aspek kesetaraan gender dan equality and employment opportunities. All prospective
kesempatan kerja. Semua calon karyawan dengan gender employees with any gender have the same rights to
apapun mendapatkan hak yang sama untuk mengajukan apply for a job and in the recruitment process there is no
lamaran pekerjaan dan dalam proses rekrutmen tidak ada discrimination or difference in certain gender.
diskriminasi atau perbedaan terhadap gender tertentu.
Profil Perusahaan
Company Profile
turnover karyawan Perseroan dapat dilihat pada the Company's employee turnover can be seen in the
pembahasan Sumber Daya Manusia dalam Laporan discussion of Human Resources in this Annual Report.
Tahunan ini.
Remunerasi Remuneration
Perseroan mematuhi semua undang-undang, peraturan The Company complies with all national, regional and
daerah serta nasional tentang pekerjaan dan kondisi local laws, regulations on work and working conditions,
kerja, termasuk peraturan tentang upah minimum, including regulations on minimum wages, holiday
tunjangan hari raya, lembur, jaminan sosial dan asuransi allowances, overtime, social security and health
kesehatan. Perihal penetapan remunerasi, Perseroan insurance. Regarding the determination of remuneration,
telah berupaya agar tidak terjadi gap yang terlalu tinggi the Company has endeavored to avoid a gap that is too
dengan ditetapkannya rasio gaji tertinggi dan terendah di high with the ratio of the highest and lowest salaries in
tahun 2018. 2018.
Perseroan telah menggunakan banyak tenaga kerja lokal The Company has used a lot of local workforce around
Introduction
di sekitar tempat Perseroan beroperasi, yang ditempatkan the place where the Company operates, which is placed
pada berbagai unit kerja, yang tentunya disesuaikan in various work units, which of course is adapted to the
dengan kemampuan sumber daya tersebut, antara lain di capabilities of these resources, including in the fields of
bidang administrasi, pengelola kota dan keamanan. administration, city management and security.
Berkaitan dengan produk yang dihasilkan oleh Perseroan, Regarding the products produced by the Company, all
semuanya telah memenuhi ketentuan SNI (Standar of them have fulfilled the provisions of SNI (Indonesian
Nasional Indonesia). National Standard).
Report from the Board of Commissioners
Laporan Dewan Komisaris dan Direksi
Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya. This statement has been made truthfullly.
Ekshibit/
Exhibits
Ekshibit A Exhibit A
ASET ASSETS
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan pada See accompanying Notes to Financial Statements on
Ekshibit E terlampir yang merupakan bagian tidak terpisahkan Exhibit E which are an integral part of
dari Laporan Keuangan secara keseluruhan the Financial Statements taken as a whole
LIABILITAS LIABILITIES
Liabilitas Jangka
Current Liabilities
Pendek
Utang usaha kepada Trade payables to third
pihak ketiga 13 22.406.831 25.007.164 26.435.709 parties
Utang pajak 14b 11.189.145 5.235.396 4.213.317 Taxes payable
Utang lain-lain Other payables
Pihak ketiga 15 13.565.775 17.116.889 8.037.808 Third parties
Pihak berelasi 15 47.537.332 56.825.450 24.954.316 Related parties
Beban masih harus
dibayar 16 34.277.014 54.125.532 55.564.570 Accrued expenses
Liabilitas sewa Finance lease
pembiayaan 17 - 4.633.098 1.449.712 liabilities
Utang bank 18 27.165.952 31.291.971 19.258.293 Bank loan
Other current
Liabilitas lancar lain-lain 19 40.492.589 45.424.349 51.457.442 liabilities
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan pada See accompanying Notes to Financial Statements on
Ekshibit E terlampir yang merupakan bagian tidak terpisahkan Exhibit E which are an integral part of
dari Laporan Keuangan secara keseluruhan the Financial Statements taken as a whole
Ekshibit B Exhibit B
Disajikan kembali/
As restated
(Lihat Catatan/
See Note 33)
Catatan/
2018 Notes 2017
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan pada See accompanying Notes to Financial Statements on
Ekshibit E terlampir yang merupakan bagian tidak terpisahkan Exhibit E which are an integral part of
dari Laporan Keuangan secara keseluruhan the Financial Statements taken as a whole
Ekshibit C Exhibit C
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan pada See accompanying Notes to Financial Statements on
Ekshibit E terlampir yang merupakan bagian tidak terpisahkan Exhibit E which are an integral part of
dari Laporan Keuangan secara keseluruhan the Financial Statements taken as a whole
178
These Financial Statements are originally issued
in Indonesian language
Ekshibit D Exhibit D
Catatan/
Notes 2018 2017
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan pada See accompanying Notes to Financial Statements on
Ekshibit E terlampir yang merupakan bagian tidak terpisahkan Exhibit E which are an integral part of
dari Laporan Keuangan secara keseluruhan the Financial Statements taken as a whole
Catatan/
Notes 2018 2017
Lihat Catatan atas Laporan Keuangan pada See accompanying Notes to Financial Statements on
Ekshibit E terlampir yang merupakan bagian tidak terpisahkan Exhibit E which are an integral part of
dari Laporan Keuangan secara keseluruhan the Financial Statements taken as a whole
Ekshibit E Exhibit E
1. UMUM 1. GENERAL
Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami The Company’s Articles of Association have
beberapa kali perubahan. Perubahan terakhir been amended several times. The latest
dituangkan dalam Akta No. 63 tanggal amendment of the Company’s Articles of
10 Oktober 2018 yang dibuat oleh Association was reflected in the Notarial Deed
Notaris Buntario Tigris, S.H.,S.E.,M.H., tentang No. 63 dated 10 October 2018 of
perubahan anggaran dasar dan susunan pengurus Notary Buntario Tigris, S.H.,S.E.,M.H,
Perusahaan, dengan surat penerimaan regarding changes in the constitution and
pemberitahuan perubahan anggaran dasar dari change of directors and commissioners of the
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Company, on receipt notice changes in the
Indonesia No. AHU-0021404.AH.01.02.TAHUN 2018 constitution of the Minister of Justice and
tanggal 12 Oktober 2018. Human Rights of the Republic of Indonesia
No. AHU-0021404.AH.01.02.TAHUN 2018 dated
12 October 2018.
Perusahaan berdiri dan berdomisili di Indonesia The Company is incorporated and domiciled in
dengan kantor dan pabrik yang terdaftar di Indonesia. The address of its registered office
Kawasan Industri Palem Manis, Tangerang. and plant are in Kawasan Industri Palem
Manis, Tangerang.
Susunan Dewan Komisaris dan Direksi Perusahaan The Company’s Boards of Commissioners and
adalah sebagai berikut: Directors are as follows:
2018 2017
Komisaris Utama Raja Sapta Oktohari Setiawan Triawan Widjojo President Commissioner
Komisaris Erwan Dwiyansyah Erwan Dwiyansyah Commissioner
Komisioner Independen Engkos Sadrah - Independent Commissioner
Direktur Utama Teuku Johas Raffli Teuku Johas Raffli President Director
Direktur Hasanuddin Tisi Hasanuddin Tisi Director
Direktur Independen Zaenal Asikin - Independent Director
Besarnya gaji dan kompensasi lainnya yang The total employee benefits paid to the
dibayarkan kepada komisaris dan direksi Company’s commissioners and directors were
Perusahaan adalah sekitar Rp3,6 miliar approximately Rp3.6 billion (31 December
(31 Desember 2018: Rp3,6 miliar dan 31 Desember 2018: Rp3.6 billion and 31 December 2017:
2017: Rp2,1 miliar). Rp2.1 billion).
Pada tanggal 31 Desember 2018, Grup memiliki As of 31 December 2018, the Group has
sekitar 199 karyawan terdaftar. approximately 199 registered employees.
Pada tanggal 7 Mei 1997, Perusahaan memperoleh On 7 May 1997, the Company obtained an
Surat Pemberitahuan Efektif atas Pernyataan Effective Notice Letter of Registration
Pendaftaran Emisi Saham No. S-808/PM/1997 dari Statement Number from the Chairman of the
Ketua Badan Pengawas Pasar Modal (Bapepam) Capital Market Supervisory Agency (Bapepam)
untuk melakukan penawaran umum perdana through its letter No. S-808/PM/1997 for the
kepada masyarakat sejumlah 100.000.000 saham initial public offering to the public of
dengan nilai nominal Rp500 setiap saham dan 100,000,000 shares with a nominal value Rp500
harga penawaran Rp750 setiap saham. Entitas per share and offering price of Rp750 per
telah mencatatkan seluruh sahamnya di Bursa efek share. The Company listed its shares on the
Jakarta dan Bursa efek Surabaya pada tanggal Jakarta Stock Exchange and Surabaya Stock
4 Juni 1997. Kelebihan harga jual saham atas nilai Exchange on 4 June 1997. The amount exceed
nominal saham telah dibukukan sebagai agio the share selling price over its par value is
saham. recorded as additional paid-in capital.
1.2 Penawaran Umum Efek (Lanjutan) 1.2 Public Offering of Securities Issued
(Continued)
Berdasarkan Surat Keputusan Ketua Badan Based on the Decree of the Chairman of the
Penyehatan Perbankan Nasional (BPPN) Indonesian Bank Restructuring Agency (IBRA)
No. SK-1553/BPPN/0802 tanggal 7 Agustus 2002, No. SK-1553/BPPN/0802 dated 7 August 2002,
BPPN setuju untuk melakukan pengkonversian IBRA has agreed to convert the loan owned
hutang Perusahaan menjadi 110.000.000 saham bythe Company into 110,000,000 shares of the
Perusahaan. Perusahaan telah memperoleh Company. The Company has obtained approval
persetujuan dari Bursa Efek Jakarta dan Bursa from the Jakarta Stock Exchange and Surabaya
Efek Surabaya untuk mencatatkan 110.000.000 Stock Exchange the listing 110,000,000 shares
saham di bursa efek masing-masing berdasarkan based on the letter No. S-2233/BEJ.EEM/09-
surat No. S2233/BEJ.EEM/09-2002 tanggal 2002 dated 4 September 2002 and
4 September 2002 dan No. JKT-006/LIST- No. JKT-006/LIST-EMITEN/BES/IX/02 dated
EMITEN/BES/IX/02 tanggal 5 September 2002. 5 September 2002. The difference between
Kelebihan nilai hutang yang dikonversi menjadi the amount of the converted loan into the
saham Perusahaan dengan nilai nominal saham Company’s shares and the Entity's share value
Perusahaan telah dibukukan sebagai agio saham. per share was recorded as additional paid-in
capital.
Total PMHMETD I yang diterbitkan Perusahaan The total LPO with Pre-emptive Rights 1 issued
adalah sebanyak 3.323.811.901 dengan nilai by the Company is 3,323,811,901 with a
nominal Rp100 per lembar saham dan harga nominal value of Rp100 per share and an
pelaksanaan sebesar Rp107 per lembar saham execute price of Rp107 per share determined
yang telah ditetapkan pada tanggal 9 Januari 2018 on 9 January 2018 and the implementation of
dan pelaksanaan periode perdagangan PMHMETD the LPO trading period starts on 11 January
dimulai pada tanggal 11 Januari sampai dengan until 17 January 2018.
tanggal 17 Januari 2018.
1.2 Penawaran Umum Efek (Lanjutan) 1.2 Public Offering of Securities Issued
(Continued)
Pada tanggal 25 Juni 2018 melalui Rapat Umum On 25 June 2018 through the Extraordinary
Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB), General Meeting of Shareholders (EGMS), the
Perusahaan telah memperoleh persetujuan untuk Company has obtained approval to conduct a
melakukan pemecahan saham dan telah stock split and has obtained an approval letter
memperoleh surat persetujuan pemecahan nilai for solving share nominal value from the
nominal saham dari Bursa Efek Indonesia Indonesia Stock Exchange
No.S-03919/BEI.PP3/07-2018 pada tanggal No.S-03919/BEI.PP3/07-2018 on 9 July 2018.
9 Juli 2018. Dengan demikian, pada tanggal As such, on 13 July 2018, the nominal shares
13 Juli 2018, nominal saham Perusahaan seri A of Series A and B the Company amounting to
dan B masing-masing sebesar Rp500 dan Rp100 Rp500 and Rp100 respectively to become
menjadi sebesar Rp250 dan Rp50. Rp250 and Rp50.
Perusahaan kembali meningkatkan modal The Company re-increased its issued and paid
ditempatkan dan disetor melalui Penawaran up capital through the Limited Public Offering
Umum Terbatas dengan Hak Memesan Efek ("LPO") with Pre-emptive Rights ("Rights") II.
Terlebih Dahulu (PMHMETD) II dan terkait dengan Regarding with that Rights, the Company
PMHMETD II tersebut, Perusahaan telah submitted the registration statement of this
menyampaikan pernyataan pendaftaran kepada LPO to Financial Service Authority (“FSA”),
Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dengan surat previously the Capital Market Supervisory
No.140/IKAI/X/2018 pada tanggal Board and Financial Institution ("Bapepam and
15 Oktober 2018. Pada tanggal 29 November 2018, LK") with letter no. 140/IKAI/X/2018 on 15
Perusahaan telah memperoleh pernyataan efektif October 2018. On
pendaftaran dari OJK No.S-164/D.04/2018 tanggal 27 December 2017, the Company obtained the
29 November 2018 dan telah memperoleh Effective Notification from the Chairman of
persetujuan pemegang saham sesuai dengan hasil Financial Service Authority
RUPSLB tanggal 10 Oktober 2018. No.S-164/D.04/2018 date 29 November 2018
and obtained shareholders approval in
accordance with the Extraordinary
Shareholders’ Meeting dated 10 October
2018.
Total PMHMETD II yang diterbitkan Perusahaan The total LPO with Pre-emptive Rights II
adalah sebanyak 3.865.789.887 dengan nilai issued by the Company is 3,865,789,887 with a
nominal Rp50 per lembar saham dan harga nominal value of Rp50 per share and an
pelaksanaan sebesar Rp120 per lembar saham execute price of Rp120 per share determined
yang telah ditetapkan pada tanggal on 11 December 2018 and the implementation
11 Desember 2018 dan pelaksanaan periode of the LPO trading period starts on
perdagangan PMHMETD dimulai pada tanggal 13 December until 19 December 2018.
13 Desember sampai dengan tanggal
19 Desember 2018.
1.2 Penawaran Umum Efek (Lanjutan) 1.2 Public Offering of Securities Issued
(Continued)
Laporan keuangan konsolidasian ini meliputi This consolidated financial statement includes
laporan keuangan Perusahaan dan anak the accounts of the Company and the
perusahaan sebagai berikut: following subsidiaries:
Industri
ubin
porselen/
PT Internusa Keramik Ceramic
Alamasri Industri tiles
(“INKA”) industry 1997 99,00% 99,00% 208 226
Industri
perhotelan/
PT Realindo Sapta Hospitality
Optima (“RSO”) industry - 99,75% - 229 -
Industri
perhotelan/
PT Mahkota Artha Mas Hospitality
(“MAM”) industry - 98,53% - 24 -
Industri
PT Mahkota Properti perhotelan/
Indo Medan Hospitality - 98,01% -
(“MPIM”) industry - 16
Industri
PT Hotel Properti perhotelan/
Internasional (“HPI”) Hospitality 2016 99,00% -
industry - 220
Industri
perhotelan/
PT Saka Mitra Sejati Hospitality
(“SMS”) industry 2012 70,00% - 125 -
Pada bulan Januari 2018, Perusahaan mengakuisi In January 2018, the Company acquired shares
kepemilikan saham di RSO, MAM dan MPIM dengan in RSO, MAM and MPIM whereby the ownership
kepemilikan saham masing-masing sebesar 99,75%, is 99.75%, 98.53% and 98.01%, respectively.
98,53% dan 98,01%. Jumlah total yang dibayarkan The total amount paid for the share
untuk pembelian saham tersebut adalah sebesar acquisition was Rp149 billion. The fair value
Rp149 miliar. Nilai wajar dari jumlah nilai aset of the total net assets of the acquired
bersih anak perusahaan yang diakuisi adalah subsidiaries was Rp240 billion, hence the
sebesar Rp240 miliar, sehingga Perusahaan Company recorded gain from acquisition of
mencatat keuntungan atas akuisisi sebesar Rp91 billion.
Rp91 miliar.
RSO, MAM dan MPIM adalah hotel yang masih RSO, MAM and MPIM are hotels under
dalam tahap pengembangan berlokasi di Bali (RSO development stage located in Bali (RSO and
dan MAM) dan Medan (MPIM) dan diperkirakan MAM) and Medan (MPIM), estimated to
akan siap beroperasi pada akhir tahun 2020. commence its commercial operations by end
of 2020.
Pada bulan November 2018, Perusahaan In November 2018, the Company acquired
mengakuisi kepemilikan saham di HPI dan SMS shares in HPI and SMS whereby the ownership
dengan kepemilikan saham masing-masing sebesar is 99.00% and 70.00%, respectively. The total
99,00% dan 70,00%. Jumlah total yang dibayarkan amount paid for the share acquisition was
untuk pembelian saham tersebut adalah sebesar Rp98 billion. The fair value of the total net
Rp98 miliar. Nilai wajar dari jumlah nilai aset assets of the acquired subsidiaries was Rp144
bersih anak perusahaan yang diakuisi adalah billion, hence the Company recorded gain
sebesar Rp144 miliar, sehingga Perusahaan from acquisition of Rp46 billion.
mencatat keuntungan atas akuisisi sebesar
Rp46 miliar.
HPI dan SMS adalah hotel yang masing-masing HPI and SMS are hotels stage located in Bogor
berlokasi di Bogor dan Medan. and Medan, respectively.
Pada tanggal laporan keuangan, tidak terdapat As at the date of financial statements, Group
entitas induk terakhir dalam kelompok usaha does not have an ultimate parent company
mengingat tidak ada satupun entitas yang since there is no shareholder who has a major
memiliki pengendalian utama terhadap operasi control on Company’s operation. However,
Perusahaan. Tetapi orang yang memiliki the ultimate beneficial owner is Bapak Raja
pengendalian utama adalah Bapak Raja Sapta Sapta Oktohari.
Oktohari.
Laporan keuangan konsolidasian diotorisasi oleh Direksi The consolidated financial statements were
untuk diterbitkan pada tanggal 28 Maret 2019. authorised for issuance on 28 March 2019.
Berikut ini adalah ikhtisar kebijakan akuntansi penting The principal accounting policies applied in the
yang diterapkan dalam penyusunan laporan keuangan preparation of these consolidated financial
konsolidasian. statements are set out in the followings.
Laporan keuangan konsolidasian telah disajikan The consolidated financial statements have
sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan (SAK), been prepared in accordance with Indonesian
yang terdiri dari Pernyataan Standar Akuntansi Financial Accounting Standards (SAK), which
Keuangan (PSAK) dan Interpretasi Standar comprise the Statements of Financial
Akuntansi Keuangan (ISAK) yang dikeluarkan oleh Accounting Standards (SFAS) and
Dewan Standar Akuntansi Keuangan Ikatan Interpretations of Financial Accounting
Akuntan Indonesia dan dewan standar akuntansi Standards (ISAK) issued by the Financial
syariah dan Peraturan serta peraturan No.VIII G.7 Accounting Standards Board of the Indonesian
Pedoman Penyajian dan Pengungkapan Laporan Institute of Accountants and Board of Shariah
Keuangan serta peraturan regulator pasar modal. Accounting Standards and the Regulations
No.VIII G.7 concerning and the Guidelines on
Financial Statements Presentation and
Disclosures and regulation of Capital Market
Regulator.
Laporan keuangan konsolidasian telah disusun atas The consolidated financial statements have
dasar akrual, kecuali untuk laporan arus kas been prepared on the accrual basis, except for
konsolidasian, dengan menggunakan konsep biaya consolidated statement of cash flows, using
historis, kecuali untuk akun-akun tertentu yang historical cost concept, except for certain
diukur dengan dasar sebagaimana dijelaskan di accounts which are measured on the bases
dalam kebijakan akuntansi terkait. described in the relevant notes herein.
Laporan arus kas disusun menggunakan metode The statements of cash flows are prepared
langsung dan arus kas dikelompokkan atas dasar using the direct method by classifying cash
kegiatan operasi, investasi dan pendanaan. flows on the basis of operating, investing and
financing activities.
Seluruh angka dalam laporan keuangan ini Figures in the financial statements are
dibulatkan dan disajikan dalam ribuan Rupiah rounded to and stated in thousands of Rupiah
(“Rp”), kecuali dinyatakan lain. (“Rp”), unless otherwise stated.
Untuk memberikan pemahaman yang lebih baik In order to provide further understanding of
atas kinerja keuangan Grup, karena sifat dan the financial performance of the Group, due to
jumlahnya yang signifikan, beberapa item the significance of their nature or amount,
pendapatan dan beban telah disajikan secara several items of income or expense have been
terpisah. shown separately.
Pada tanggal penerbitan laporan keuangan ini, As at the authorization date of the financial
manajemen juga sedang mempelajari dampak statements, the management is still
yang mungkin timbul dari penerapan standar dan evaluating the potential impact of the new
interpretasi baru serta amandemen ataupun standards and interpretations and
penyesuaian terhadap standar yang telah amendments or improvements to standards
diterbitkan namun belum berlaku efektif. which have been issued but not yet effective.
Standar, interpretasi, amandemen dan Those standards, interpretations,
penyesuaian tersebut akan berlaku efektif untuk amendements and improvements shall
tahun buku yang dimulai pada atau setelah effective for the annual period beginning on
1 Januari 2019 dan 2020 sebagai berikut: or after 1 January 2019 and 2020 as follows:
Amandemen PSAK No. 15, “Investasi pada Amendment to PSAK No. 15, “Investments in
Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama - Associates and Joint Ventures - Long-term
Kepentingan Jangka Panjang pada Entitas Interests in Associates and Joint
Asosiasi dan Ventura Bersama”; Ventures”;
Amandemen PSAK No. 62, “Kontrak Asuransi Amendment to PSAK No. 62, "Insurance
– Menerapkan PSAK No. 71 Instrumen Contracts - Applying PSAK No. 71
Keuangan dengan PSAK No. 62 Kontrak Financial Instruments with PSAK No. 62
Asuransi”; Insurance Contract";
PSAK No. 71, “Instrumen Keuangan”; PSAK No. 71, "Financial Instruments";
PSAK No. 72, "Pendapatan dari Kontrak PSAK No. 72, “Revenue from Contracts with
dengan Pelanggan"; dan Customers”; and
PSAK No. 73, “Sewa”. PSAK No. 73, "Leases".
Penerapan dini atas standar dan interpretasi baru Early adoption of the above new standards
serta amandemen ataupun penyesuaian terhadap and interpretations and amendments or
standar tersebut diperkenankan. Adapun improvements to standards is permitted.
penerapan dini atas PSAK No. 73 hanya While early adoption of PSAK No. 73 is
diperkenankan jika telah menerapkan secara dini permitted only upon early adoption of PSAK
PSAK No. 72 No. 72.
Entitas anak adalah seluruh entitas (termasuk Subsidiaries are all entities (including
entitas terstruktur) dimana Grup memiliki structured entities) over which the Group has
pengendalian. Grup mengendalikan entitas lain control. The Group controls an entity when
ketika Grup terekspos atas, atau memiliki hak the Group is exposed to, or has rights to,
untuk, pengembalian yang bervariasi dari variable returns from its involvement with the
keterlibatannya dengan entitas dan memiliki entity and has the ability to affect those
kemampuan untuk mempengaruhi pengembalian returns through its power over the entity.
tersebut melalui kekuasaannya atas entitas Subsidiaries are fully consolidated from the
tersebut. Entitas anak dikonsolidasikan secara date on which control is transferred to the
penuh sejak tanggal di mana pengendalian Group. They are de-consolidated from the
dialihkan kepada Grup. Entitas anak tidak date on which that control ceases.
dikonsolidasikan lagi sejak tanggal dimana Grup
kehilangan pengendalian.
Grup menerapkan metode akuisisi untuk The Group applies the acquisition method to
mencatat kombinasi bisnis. Imbalan yang account for business combinations. The
dialihkan untuk akuisisi suatu entitas anak adalah consideration transferred for the acquisition
sebesar nilai wajar aset yang dialihkan, liabilitas ofa subsidiaries is the fair value of the assets
yang diakui terhadap pemilik pihak yang diakusisi transferred, the liabilities incurred to the
sebelumnya dan kepentingan ekuitas yang former owners of the acquiree and the equity
diterbitkan oleh Grup. Imbalan yang dialihkan interests issued by the Group. The
termasuk nilai wajar aset atau liabilitas yang consideration transferred includes the fair
timbul dari kesepakatan imbalan kontinjensi. value of any asset or liability resulting from a
Aset teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitas contingent consideration arrangement.
serta liabilitas kontinjensi yang diambil alih Identifiable assets acquired, and liabilities
dalam suatu kombinasi bisnis diukur pada andcontingent liabilities assumed in a business
awalnya sebesar nilai wajar pada tanggal akuisisi. combination are measured initially at their
fair values at the acquisition date.
Grup mengakui kepentingan nonpengendali pada The Group recognises any non-controlling
pihak yang diakuisisi baik sebesar nilai wajar atau interest in the acquiree on an acquisition-by-
sebesar bagian proporsional kepentingan acquisition basis, either at fair value or at the
nonpengendali atas aset neto pihak yang non-controlling interest’s proportionate share
diakuisisi. Kepentingan nonpengendali disajikan of the acquiree’s net assets. Non-controlling
diekuitas dalam laporan posisi keuangan interest is reported as equity in the
konsolidasian, terpisah dari ekuitas pemilik consolidated statement of financial position,
entitas induk. separate from the owner of the parent’s
equity.
Transaksi, saldo dan keuntungan antar entitas Inter-company transactions, balances and
Grup yang belum direalisasi telah dieliminasi. unrealised gains on transactions between
Kerugian yang belum direalisasi juga dieliminasi. Group companies are eliminated. Unrealised
Jika diperlukan, nilai yang dilaporkan oleh entitas losses are also eliminated. When necessary
anak telah diubah untuk menyesuaikan dengan amounts reported by subsidiaries have been
kebijakan akuntansi yang diadopsi oleh Grup. adjusted to conform to the Group’s
accounting policies.
Ketika Grup tidak lagi mengkonsolidasikan entitas When the Group ceases to consolidate a
anak karena hilangnya pengendalian, atau subsidiaries because of a loss of control or
pengaruh signifikan, maka kepentingan yang masih significant influence, any retained interest in
tersisa atas entitas diukur kembali berdasarkan the entity is remeasured to its fair value at
nilai wajarnya, dan perubahan nilai tercatat the date when the control is lost, with the
diakui dalam laporan laba rugi. Nilai tercatat awal change in carrying amount recognised in profit
adalah sebesar nilai wajar untuk kepentingan or loss. The fair value is the initial carrying
pengukuran kembali kepentingan yang tersisa amount for the purposes of subsequently
sebagai entitas asosiasi atau aset keuangan. accounting for the retained interest as an
associate or financial asset.
Di samping itu, jumlah yang sebelumnya diakui In addition, any amounts previously recognised
pada penghasilan komprehensif lain sehubungan in other comprehensive income in respect of
dengan entitas tersebut dicatat seolah-olah Grup that entity are accounted for as if the Group
telah melepas aset atau liabilitas terkait.Hal ini had directly disposed of the related assets or
dapat berarti bahwa jumlah yang sebelumnya liabilities. This maymean that amounts
diakui pada penghasilan komprehensif lain previously recognised in other comprehensive
direklasifikasi ke laporan laba rugi. income are reclassified to profit or loss.
Jika kepemilikan saham pada perusahaan asosiasi If the ownership interest in an associate is
berkurang namun pengendalian bersama atau reduced but joint control or significant
pengaruh signifikan dipertahankan, hanya influence is retained, only a proportionate
sebagian proporsional dari jumlah yang telah share of the amounts previously recognised in
diakui sebelumnya dalam penghasilan other comprehensive income are reclassified to
komprehensif lainnya yang direklasifikasi ke laba profit or loss where appropriate.
atau rugi jika diperlukan.
Akuisisi bisnis dicatat dengan menggunakan Acquisitions of businesses are accounted for
metode akuisisi. Imbalan yang dialihkan dalam using the acquisition method. The
suatu kombinasi bisnis diukur pada nilai wajar, consideration transferred in a business
yang dihitung sebagai hasil penjumlahan dari nilai combination is measured at fair value, which
wajar tanggal akuisisi atas seluruh aset yang is calculated as the sum of the acquisition-
dialihkan oleh Grup, liabilitas yang diakui oleh date fair values of the assets transferred by
Grup kepada pemilik sebelumnya dari pihak yang the Group, liabilities incurred by the Group to
diakuisisi dan kepentingan ekuitas yang diterbitkan the former owners of the acquiree, and the
oleh Grup dalam pertukaran pengendalian dari equity interests issued by the Group in
pihak yang diakuisisi. Biaya-biaya terkait akuisisi exchange for control of the acquiree.
diakui di dalam laba rugi pada saat terjadinya. Acquisition-related costs are recognized in
profit or loss as incurred.
Item-item yang disertakan dalam laporan Items included in the financial statements of
keuangan setiap entitas anggota Grupdiukur each of the Group’s entites are measured
menggunakan mata uang yang sesuai dengan using the currency of the primary economic
lingkungan ekonomi utama di mana entitas environment in which the entity operates (the
beroperasi (“mata uang fungsional”). “functional currency”).
Pada tanggal akuisisi, aset teridentifikasi yang At the acquisition date, the identifiable assets
diperoleh dan liabilitas yang diambil alih diakui acquired and the liabilities assumed are
pada nilai wajar kecuali untuk aset dan liabilitas recognized at their fair value except for
tertentu yang diukur sesuai dengan standar yang certain assets and liabilities that are measured
relevan. in accordance with the relevant standards.
Sesuai dengan PSAK 22 terkait Kombinasi Bisnis, In accordance with SFAS 22 related to Business
Goodwill diukur sebagai selisih lebih dari nilai Combinations, Goodwill is measured as the
gabungan dari imbalan yang dialihkan, jumlah excess of the sum of the consideration
setiap kepentingan nonpengendali pada pihak transferred, the amount of any non-controlling
diakuisisi dan nilai wajar pada tanggal akuisisi interests in the acquiree, and the fair value of
kepentingan ekuitas yang sebelumnya dimiliki oleh the acquirer’s previously held equity interest
pihak pengakuisisi pada pihak diakuisisi (jika ada) in the acquire (if any) over the net of the
atas jumlah neto dari aset teridentifikasi yang acquisition-date amounts of the identifiable
diperoleh dan liabilitas yang diambilalih pada assets acquired and the liabilities assumed. If,
tanggal akuisisi. Jika, setelah penilaian kembali, after the reassessment, the net of the
jumlah neto dari aset teridentifikasi yang acquisition-date amounts of the identifiable
diperoleh dan liabilitas yang diambilalih pada assets acquired and liabilities assumed exceeds
tanggal akuisisi melebihi jumlah imbalan yang the sum of the consideration transferred, the
dialihkan, jumlah dari setiap kepentingan amount of any noncontrolling interests in the
nonpengendali pada pihak diakuisisi dan nilai acquiree and the fair value of the acquirer’s
wajar pada tanggal akuisisi kepentingan ekuitas previously held interest in the acquiree (if
yang sebelumnya dimiliki oleh pihak pengakuisisi any), the excess is recognized immediately in
pada pihak diakuisisi (jika ada), selisih lebih diakui profit or loss as a bargain purchase option.
segera dalam laba rugi sebagai pembelian dengan
diskon.
Kepentingan nonpengendali yang menyajikan Non-controlling interests that are present
bagian kepemilikan dan memberikan mereka hak ownership interests and entitles their holders
atas bagian proporsional dari aset neto entitas to a proportionate share of the entity’s net
dalamhal terjadi likuidasi pada awalnya diukur assets in the event of liquidation may be
baik pada nilai wajar ataupun pada bagian initially measured either at fair value or at the
proporsional kepemilikan kepentingan non-controlling interests’ proportionate share
nonpengendali atas aset neto teridentifikasi dari of the acquiree’s identifiable net assets. The
pihak yang diakuisisi. Pilihan dasar pengukuran choice of measurement basis is made on a
dilakukan atas dasar transaksi. Kepentingan transaction-by-transaction basis. Other types
nonpengendali jenis lain diukur pada nilai wajar of non-controlling interests are measured at
atau, jika berlaku, pada dasar pengukuran lain fair value or, when applicable, on the basis
yang ditentukan oleh standar akuntansi lain. specified in another accounting standard.
Berdasarkan PSAK 10 terkait ungkapkan dasar Based on SFAS 10 related to discloses, the
pengukuran (atau dasar-dasar) dari instrumen measurement basis (or bases) of the entity’s
keuangan entitas, item-item yang disertakan financial instruments, the items included in
dalam laporan keuangan setiap entitas anggota the financial statements of each of the
Grup diukur menggunakan mata uang yang sesuai Group’s entites are measured using the
dengan lingkungan ekonomi utama di mana entitas currency of the primary economic environment
beroperasi (“mata uang fungsional”). in which the entity operates (the “functional
currency”).
Laporan keuangan konsolidasian disajikan dalam The consolidated financial statements are
Rupiah yang merupakan mata uang fungsional dan presented in Rupiah, which is the functional
penyajian Grup. and presentation currency of the Group.
Transaksi dalam mata uang asing dijabarkan ke Foreign currency transactions are translated
dalam mata uang Rupiah dengan menggunakan kurs into Rupiah using the exchange rates prevailing
yang berlaku pada tanggal transaksi. Pada setiap at the dates of the transactions. At each
tanggal pelaporan, aset dan liabilitas moneter reportingdate, monetary assets and liabilities
dalam mata uang asing dijabarkan ke dalam mata denominated in foreign currency are translated
uang Rupiah menggunakan kurs penutup. Kurs yang into Rupiah using the closing exchange rate.
digunakan sebagai acuan adalah kurs yang Exchange rate used as benchmark is the rate
dikeluarkan oleh Bank Indonesia. Keuntungan dan which is issued by Bank Indonesia. Foreign
kerugian selisih kurs yang timbul dari penyelesaian exchange gains and losses resulting from the
transaksi dalam mata uang asing dan dari settlement of such transactions and from the
penjabaran aset dan liabilitas moneter dalam mata translation at period-end exchange rates of
uang asing secara umum diakui di dalam laporan monetary assets and liabilities denominated in
laba rugi. foreign currencies are generally recognised in
the profit or loss.
Item nonmoneter yang diukur pada nilai wajar Non-monetary items that are measured at fair
menggunakan mata uang asing ditranslasi value in a foreign currency are translated using
menggunakan kurs pada tanggal ketika nilai wajar the exchange rate at the date when the fair
ini ditentukan. Selisih penjabaran aset dan value was determined. Translation differences
liabilitas keuangan nonmoneter yang dicatat pada on non-monetary financial assets and liabilities
nilai wajar diakui sebagai bagian keuntungan atau carried at fair value are reported as part of
kerugian perubahan nilai wajar. Sebagai contoh, the fair value gain or loss.For example,
selisih penjabaran aset dan liabilitas keuangan translation differences onnonmonetary
nonmoneter seperti ekuitas yang dimiliki dan financial assets and liabilities such as equities
dicatat pada nilai wajar melalui laporan laba rugi held at fair value through profit or loss are
diakui pada laporan laba rugi sebagai bagian recognised in profit or loss as part of the fair
keuntungan atau kerugian nilai wajar dan selisih value gain or loss and translation differences
penjabaran pada aset nonmoneter seperti ekuitas on non-monetary assets such as equities
yang diklasifikasikan sebagai tersedia untuk dijual classified as available-for-sale financial assets
diakui dalam penghasilan komprehensif lain. are recognised in other comprehensive income.
Klasifikasi Classification
Sesuai dengan PSAK 55 terkait Pengakuan dan In accordance with SFAS 55 related to
Pengukuran, Grup mengklasifikasikan aset Recognition and Measurement, the Group
keuangan dalam kategori berikut ini: diukur pada classifies its financial assets in the following
nilai wajar melalui laporan laba rugi, pinjaman dan categories: at fair value through profit or loss,
piutang, tersedia untuk dijual, serta dimiliki loans and receivables, available-for-sale, and
hingga jatuh tempo. Klasifikasi ini tergantung pada held to maturity. The classification depends on
tujuan perolehan aset keuangan. Manajemen the purpose for which the financial assets
menentukan klasifikasi aset keuangan pada saat were acquired. Management determines the
awal pengakuan. classification of its financial assets at initial
recognition.
(a) Aset keuangan diukur pada nilai wajar melalui (a) Financial assets at fair value through
laporan laba rugi profit or loss
Aset keuangan diukur pada nilai wajar melalui Financial assets at fair value through
laporan laba rugi adalah aset keuangan yang profit or loss are financial assets held for
dimiliki untuk diperdagangkan. Aset keuangan trading. A financial asset is classified in
diklasifikasikan ke dalam kategori ini jika this category if the purpose of acquisition
perolehannya terutama untuk dijual dalam is primary to sell in the short-term.
jangka pendek.
Aset pada kategori ini diklasifikasikan sebagai Assets in this category are classified as
aset lancar jika diharapkan dapat diselesaikan current assets if they are expected to be
dalam waktu 12 bulan; jika tidak, aset settled within 12 months; otherwise, they
tersebut diklasifikasikan sebagai tidak lancar. are classified as noncurrent.
(b) Pinjaman yang diberikan dan piutang (b) Loans and receivables
Pinjaman yang diberikan dan piutang adalah Loans and receivables are non-derivative
aset keuangan nonderivatif dengan financial assets with fixed or determinable
pembayaran yang tetap atau dapat ditentukan payments that are not quoted in an active
dan tidak mempunyai kuotasi harga di pasar market. They are included in current
aktif. Pinjaman yang diberikan dan piutang assets, except for maturities greater than
dimasukkan sebagai aset lancar, kecuali jika 12 months after the end of reporting
jatuh temponya melebihi 12 bulan setelah period. These are classified as non-current
akhir periode pelaporan. assets.
Pinjaman yang diberikan dan piutang ini These are classified as non-current assets.
dimasukkan sebagai aset tidak lancar. The Group’s loans and receivables
Pinjaman yang diberikan dan piutang Grup comprise “trade receivables” and “non-
terdiri dari “piutang usaha”dan “piutang non trade receivables from related parties” in
usaha dari pihak berelasi” pada laporan posisi the statement of financial position.
keuangan.
(c) Aset keuangan tersedia untuk dijual (c) Available-for-sale financial assets
Aset keuangan tersedia untuk dijual adalah Available-for-sale financial assets are non-
instrumen nonderivatif yang ditentukan pada derivatives that are either designated in
kategori ini atau tidak diklasifikasikan pada this category or not classified in any of
kategori yang lain. Aset keuangan tersedia the other categories. They are included in
untuk dijual dimasukkan sebagai aset tidak non-current assets unless the investment
lancar kecuali investasinya jatuh tempo atau matures or management intends to
manajemen bermaksud melepasnya dalam dispose of it within 12 months of the end
kurun waktu 12 bulan setelah akhir periode of the reporting period.
pelaporan.
Pembelian dan penjualan aset keuangan yang lazim Regular purchases and sale of financial assets
(reguler) diakui pada tanggal perdagangan- tanggal are recognised on the trade-date - the date on
dimana Grup berkomitmen untuk membeli atau which the Group commits to purchase or sell
menjual aset. Berdasarkan PSAK 55 terkait the asset. Based on SFAS 55 related
Pengakuan dan Pengukuran, aset keuangan toRecognition and Measurement,Financial
dihentikan pengakuannya ketika hak untuk assets are derecognised when the rights to
menerima arus kas dari investasi tersebut telah receive cash flows from the investments have
jatuh tempo atau telah ditransfer dan Grup telah expired or have been transferred and the
mentransfer secara substansial seluruh risiko dan Group has transferred substantially all risks
manfaat atas kepemilikan aset. and rewards of ownership.
Investasi pada awalnya diakui sebesar nilai Investments are initially recognised at fair
wajarnya ditambah biaya transaksi untuk seluruh value plus the transaction costs for all
aset keuangan yang tidak diukur pada nilai wajar financial assets not carriedat fair value
melalui laporan laba rugi. through profit or loss.
Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui Financial assets carried at fair value through
laporan laba rugi pada awalnya dicatat sebesar profit or loss are initially recognised at fair
nilai wajar dan biaya transaksinya dibebankan pada value, and transaction costs are expensed in
laporan laba rugi. Aset keuangan tersedia untuk the profit or loss. Available-for-sale financial
dijual dan aset keuangan yang diukur pada nilai assets and financial assets at fair value
wajar melalui laporan laba rugi selanjutnya dicatat through profit or loss are subsequently carried
sebesar nilai wajar. Pinjaman yang diberikan dan at fair value. Loans and receivables and
piutang dan aset keuangan dimiliki hingga jatuh financial asset held to maturity are carried at
tempo dicatat sebesar biaya perolehan diamortisasi amortised cost using the effective interest
dengan menggunakan metode suku bunga efektif. method.
Selisih neto yang timbul dari perubahan nilaiwajar Net differences arising from changes in the fair
kategori “aset keuangan diukur pada nilaiwajar value of the “financial assets at fair value
melalui laporan laba rugi” disajikan pada laporan through profit or loss” category is presented in
laba rugi dalam “penghasilan keuangan” dalam the profit or loss within “finance income” in
periode terjadinya. Perubahan nilai wajar efek the period in which they arise. Changes in the
moneter dan nonmoneter yang diklasifikasikan fair value of monetary and non-monetary
sebagai tersedia untuk dijual diakui pada securities classified as available-for-sale are
penghasilan komprehensif lainnya. recognised in other comprehensive income.
Pada laporan arus kas konsolidasian, kas danbank In the consolidated statement of cash flows,
mencakup kas, simpanan yang sewaktu-waktu bisa cash and bank include cash on hand, deposits
dicairkan dan investasi likuid jangka pendek held at call with banks, other short-term
lainnya dengan yang jatuh tempo dalam waktu tiga highly liquid investments with original
bulan atau kurang dan cerukan (jika ada). maturities of three months or less, and bank
overdrafts (if any).
2.7 Piutang Usaha dan Piutang Nonusaha 2.7 Trade and Non-Trade Receivables
Piutang usaha merupakan jumlah yang terutang Trade receivables are amounts due from
dari pelanggan atas penjualan barang dagangan customers for merchandise sold or services
atau jasa dalam kegiatan usaha normal. Jika performed in the ordinary course of business.
piutang diperkirakan dapat ditagih dalam waktu If collection is expected in one year or less (or
satu tahun atau kurang (atau dalam siklus operasi in the normal operating cycle of the business if
normal jika lebih panjang), piutang longer), they are classified as current assets. If
diklasifikasikan sebagai aset lancar. Jika tidak, not, they are presented as noncurrent assets.
piutang disajikan sebagai aset tidak lancar.
Piutang nonusaha dari pihak berelasi merupakan Non-trade receivables from related parties are
saldo piutang yang terkait dengan pinjaman yang receivables balance reflecting loan given to
diberikan kepada pihak berelasi Perusahaan. relatedparties of the Company.
Piutang usaha dan piutang nonusaha pada awalnya Trade and non-trade receivables are
diakui sebesar nilai wajar dan selanjutnya diukur recognized initially at fair value and
pada biaya perolehan diamortisasi dengan subsequently measured at amortised cost using
menggunakan metode bunga efektif, apabila the effective interest method, if the impact of
dampak pendiskontoan signifikan, dikurangi provisi discounting is significant, less any provision for
atas penurunan nilai. impairment.
Kolektibilitas piutang usaha dan piutang nonusaha Collectability of trade and non-trade
ditinjau secara berkala. Piutang yang diketahui receivables is reviewed on an periodical basis.
tidak tertagih, dihapuskan dengan secara langsung Debts which are known to be uncollectible are
mengurangi nilai tercatatnya. Akun penyisihan written off by reducing the carrying amount
digunakan ketika terdapat bukti yang objektif directly. An allowance account is used when
bahwa Grup tidak dapat menagih seluruh nilai there is objective evidence that the Group will
terutang sesuai dengan persyaratan awal piutang. not be able to collect all amounts due
Kesulitan keuangan signifikan yang dialami according to the original terms of the
debitur, kemungkinan debitur dinyatakan pailit receivables. Significant financial difficulties of
atau melakukan reorganisasi keuangan dan gagal the debtor, probability that the debtor will
bayar atau menunggak pembayaran merupakan enter bankruptcy or financial reorganisation,
indikator yang dianggap dapat menunjukan adanya and default or delinquency in payments
penurunan nilai piutang. Jumlah penurunan nilai areconsidered indicators that the trade
adalah sebesar selisih antara nilai tercatat aset receivable is impaired. The amount of the
dan nilai kini dari estimasi arus kas masa depan impairment allowance is the difference
pada tingkat suku bunga efektif awal. Arus kas between the asset’s carrying amount and the
terkait dengan piutang jangka pendek tidak present value of estimated future cash flows,
didiskontokan apabila efek diskonto tidak discounted at the original effective interest
material. rate. Cash flows relating to short term
receivables are not discounted if the effect of
discounting is immaterial.
2.7 Piutang Usaha dan Piutang Nonusaha (Lanjutan) 2.7 Trade and Non-Trade Receivables (Continue)
Jumlah kerugian penurunan nilai diakui pada The amount of the impairment loss is
laporan laba rugi dan disajikan dalam “beban recognised in profit or loss within “impairment
penurunan nilai”. Ketika piutang usaha dan charges”. When a trade and non-trade
piutang nonusaha, yang rugi penurunan nilainya receivable for which an impairment allowance
telah diakui, tidak dapat ditagih pada periode had been recognised becomes uncollectible in
selanjutnya, maka piutang tersebut a subsequent period, it is written off against
dihapusbukukan dengan mengurangi akun the allowance account.
penyisihan.
Jumlah yang selanjutnya dapat ditagih kembali Subsequent recoveries of amounts previously
atas piutang yang sebelumnya telah written off are credited against “impairment
dihapusbukukan, dikreditkan terhadap “beban charges” in profit or loss.
penurunan nilai” pada laporan laba rugi.
Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup menilai At the end of each reporting period, the Group
apakah terdapat bukti objektif bahwa aset assesses whether there is objective evidence
keuangan atau kelompok aset keuangan telah that a financial asset or Group of financial
mengalami penurunan nilai. Sesuai dengan PSAK assets is impaired. In accordance with SFAS 55
55 terkait Pengakuan dan Pengukuran, aset related to Recognition and Measurement,
keuangan atau kelompok aset keuangan financial asset or a group of financial assets is
diturunkan nilainya dan kerugian penurunan nilai impaired and impairment losses are incurred
terjadi hanya jika terdapat bukti objektif bahwa only if there is objective evidence of
penurunan nilai merupakan akibat dari satu atau impairment as a result of one or more events
lebih peristiwa yang terjadi setelah pengakuan that occurred after the initial recognition of
awal aset (peristiwa kerugian) dan peristiwa the asset (a loss event) and that loss event (or
kerugian (atau peristiwa) tersebut memiliki events) has an impact on the estimated future
dampak pada estimasi arus kas masa datang atas cash flows of the financial asset or group of
aset keuangan atau kelompok aset keuangan yang financial assets that can be reliably estimated.
dapat diestimasi secara andal.
Sesuai dengan PSAK 14 terkait Persediaan, pada In accordance with SFAS 14 related to
awalnya persediaan diakui sebesar biaya Inventories, the inventories are initially
perolehan, dan selanjutnya sebesar mana yang recognised at cost, and subsequently at the
lebih rendah antara biaya dan nilai realisasi neto. lower of cost and net realisable value. Cost
Biaya meliputi seluruh biaya pembelian, biaya comprises all costs of purchase, costs of
konversi, dan biaya lain yang timbul dalam conversion and other costs incurred in bringing
membawa persediaan hingga berada pada lokasi the inventories to their present location and
dan kondisi kini. condition.
Biaya rata-rata tertimbang digunakan untuk Weighted average cost is used to determine
menentukan biaya perolehan dari item yang dapat the cost of ordinarily interchangeable items.
dipertukarkan.
Berdasarkan PSAK 16 terkait aset tetap. Aset Based on SFAS 16 related to fixed assets,
tetap, kecuali tanah, dinyatakan sebesar biaya Property, plant and equipment, except land,
perolehan dikurangi akumulasi penyusutan dan are stated at cost less accumulated
penurunan nilai. Biaya perolehan aset tetap depreciation and impairment losses. Such cost
termasuk biaya penggantian bagian dari aset tetap includes the cost of replacing part of the
pada saat terjadinya biaya, jika kriteria property, plant and equipment when that cost
pengakuannya terpenuhi. is incurred, if the recognition criteria are met.
Biaya-biaya setelah pengakuan awal diakui sebagai Subsequent costs are included in the asset’s
bagian nilai tercatat aset atau sebagai aset yang carrying amount or recognised as a separate
terpisah, sebagaimana mestinya, hanya jika asset, as appropriate, only when it is probable
kemungkinan besar Grup mendapat manfaat that future economic benefits associated with
ekonomis di masa depan berkenaan dengan aset the item will flow to the Group and the cost of
tersebut dan biaya perolehan aset dapat diukur the item can be measured reliably. The
dengan andal. Nilai tercatat dari komponen yang carrying amount of replaced part is
diganti dihapuskan. Biaya perbaikan dan derecognised. All other repairs and
pemeliharaan dibebankan ke dalam laporan laba maintenance are charged to the profit or loss
rugi dalam periode keuangan ketika biaya-biaya during the financial period in which they are
tersebut terjadi. incurred.
Biaya legal awal untuk mendapatkan hak legal Initial legal costs incurred to obtain legal
diakui sebagai bagian biaya akuisisi tanah, biaya- rights are recognised as part of the acquisition
biaya tersebut tidak didepresiasikan. Biaya terkait cost of the land, and these costs are not
dengan pembaruan hak atas tanah diakuisebagai depreciated. Costs related to renewal of land
aset takberwujud dan diamortisasi sepanjang umur rights are recognised as intangible assets and
hukum hak. amortised during the period of the land rights.
Tanah tidak disusutkan. Penyusutan untuk aset Initial legal costs incurred to obtain legal
dalam konstruksi tidak dapat dilakukan kecuali rights are recognised as part of the acquisition
aset tersebut telah selesai atau siap digunakan. cost of the land, and these costs are not
Penyusutan diterapkan untuk seluruh aset tetap depreciated. Costs related to renewal of land
sehingga akan menghapuskan nilai tercatat selama rights are recognised as intangible assets and
masa manfaat ekonomi yang diharapkan. Tarif amortised during the period of the land rights.
berikut digunakan:
Nilai sisa aset, masa manfaat dan metode The asset’s residual values, useful lives and
penyusutan ditelaah dan jika perlu disesuaikan, depreciation method are reviewed and
pada setiap akhir periode pelaporan. adjusted if appropriate, at the end of each
reporting period.
Nilai tercatat aset segera diturunkan sebesar An asset’s carrying amount is written down
jumlah yang dapat dipulihkan jika nilai tercatat immediately to its recoverable amount if the
aset lebih besar dari estimasi jumlah yang dapat asset’s carrying amount is greater than its
dipulihkan. estimated recoverable amount.
Keuntungan atau kerugian bersih atas pelepasan Net gains or losses on disposals are
aset tetap ditentukan dengan membandingkan determined by comparing the proceeds with
hasil yang diterima dengan nilai tercatat dan the carrying amount and are recognised
diakui pada “(kerugian)/keuntunganlain-lain-neto” within “other (losses)/gains- net” in the
dalam laporan laba rugi. profit or loss.
Aset nonkeuangan selain goodwill yang Non-financial assets other than goodwill that
mengalami penurunan nilai diuji setiap tanggal suffer impairment are reviewed for possible
pelaporan untuk menentukan apakah terdapat reversal of the impairment at each reporting
kemungkinan pemulihan penurunan nilai. date.
Pemulihan rugi penurunan nilai, untuk aset selain Reversal on impairment loss for assets other
goodwill, diakui jika, dan hanya jika, terdapat than goodwill would be recognised if, and
perubahan estimasi yang digunakan dalam only if, there has been a change in the
menentukan jumlah terpulihkan aset sejak estimates used to determine the asset’s
pengujian penurunan nilai terakhir kali. recoverable amount since the last impairment
Pembalikan rugi penurunan nilai tersebut diakui test was carried out. Reversal on impairment
segera dalam laba rugi, kecuali aset yang losses will be immediately recognised on
disajikan pada jumlah revaluasian sesuai dengan profit or loss, except for assets measured
PSAK lain. Rugi penurunan nilai yang diakui atas using the revalution model as required by
goodwill tidak dibalik lagi. other SFAS. Impairment losses relating to
goodwill would not be reversed.
Utang usaha adalah kewajiban membayar barang Trade payables are obligations to pay for
atau jasa yang telah diterima dalamkegiatan goods or services that have been acquired in
usaha normal dari pemasok. Utang usaha the ordinary course of business from
diklasifikasikan sebagai liabilitas jangka pendek suppliers. Accounts payable are classified as
jika pembayarannya jatuh tempo dalam waktu current liabilities if payment is due within
satu tahun atau kurang (atau dalam siklus operasi one year or less (or in the normal operating
normal, jika lebih lama). Jika tidak, utang cycle of the business if longer). If not, they
tersebut disajikan sebagai liabilitas jangka are presented as non-current liabilities.
panjang.
Utang usaha pada awalnya diakui sebesar nilai Trade payables are recognised initially at fair
wajar dan selanjutnya diukur pada biaya value and subsequently measured at
perolehan diamortisasi dengan menggunakan amortised cost using the effective interest
metode bunga efektif. method.
Pada saat pengakuan awal, pinjaman diakui Borrowings are recognised initially at fair
sebesar nilai wajar, dikurangi dengan biaya-biaya value,net of transaction costs incurred.
transaksi yang terjadi. Selanjutnya, pinjaman Borrowings are subsequently carried at
diukur sebesar biaya perolehan diamortisasi; amortised cost; any difference between the
selisih antara penerimaan (dikurangi biaya proceeds (net of transaction costs) and the
transaksi) dan nilai pelunasan dicatat pada redemption value is recognised inthe profit or
laporan laba rugi selama periode pinjaman loss over the period of the borrowings using
dengan menggunakan metode bunga efektif. the effective interest method.
Ketika liabilitas keuangan dinegosiasikan kembali Where the terms of a financial liability are
dan entitas mengeluarkan instrumen kuitas renegotiated and the entity issues equity
kepada kreditor untuk menyelesaikan seluruh instruments to a creditor to extinguish all or
atau sebagian liabilitas (debt for equity swap), part of the liability (debt for equity swap), a
keuangan atau kerugian diakui dalam laporan laba gain or loss is recognized in profit or loss,
rugi yang dicatat sebagai selisih antara jumlah which is measured as the difference between
tercatat darik liabilitas keuangan. the carrying amount of the financial liability
and the fair value of the equity instruments
issued.
Pinjaman diklasifikasikan sebagai liabilitas jangka Borrowings are classified as current liabilities
pendek kecuali Grup memiliki hak tanpa syarat unless the Group has an unconditional right
untuk menunda pembayaran liabilitas selama todefer the settlement of the liability for at
paling tidak 12 bulan setelah tanggal pelaporan. least 12 months after the reporting date.
Biaya tambahan yang secara langsung dapat Incremental costs directly attributable to the
diatribusikan kepada penerbitan saham biasa atau issue of new ordinary shares or options are
opsi disajikan pada ekuitas sebagai pengurang shown in equity as a deduction, net of tax,
penerimaan, setelah dikurangi pajak. from the proceeds.
Provisi biaya restrukturisasi dan tuntutan hukum Provision for environmental restoration,
diakui ketika: Grup memiliki kewajiban hukum restructuring costs and legal claims is
atau konstruktif masa kini sebagai akibat recognised when: the Group has a present
peristiwa masa lalu; terdapat kemungkinan besar legal or constructive obligation as a result of
penyelesaian kewajiban tersebut mengakibatkan past events; it is probable that an outflow of
arus keluar sumber daya; dan jumlah kewajiban resources will be required to settle the
tersebut dapat diukur secara andal. Provisi tidak obligation; and the amount has been reliably
diakui untuk kerugian operasi masa depan. estimated. Provision is not recognised for
future operating losses.
Ketika terdapat beberapa kewajiban yang serupa, Where there are a number of similar
kemungkinan penyelesaian mengakibatkan arus obligations, the likelihood that an outflow
keluar ditentukan dengan mempertimbangkan will be required insettlement is determined
kelas kewajiban secara keseluruhan. Provisi by considering the classof obligations as a
diakui walaupun kemungkinan adanya arus keluar whole. A provision is recognised even if the
sehubungan dengan item manapun yang termasuk likelihood of an outflow with respect to any
dalam kelas kewajiban yang sama mungkin kecil. one item included in the same class of
obligations may be small.
Provisi diukur sebesar nilai kini dari estimasi Provisions are measured at the present value
terbaik manajemen atas pengeluaran yang of management’s best estimate of the
diharapkan diperlukan untuk menyelesaikan expenditure required to settle the present
kewajiban kini pada akhir periode pelaporan. obligation at the end of the reporting period.
Tingkat diskonto yang digunakan untuk The discount rate used to determine the
menentukan nilai kini adalah tingkat diskonto present value is a pretax rate that reflects
sebelum pajak yang mencerminkan penilaian current market assessments of the time value
pasar atas nilai waktu uang dan risiko yang terkait of money and the risks specific to the
dengan kewajiban. Peningkatan provisi karena liability. The increase in the provision due to
berjalannya waktu diakui sebagai beban bunga. the passage of time is recognised as interest
expense.
Liabilitas untuk upah dan gaji, termasuk Financial assets at fair value through
imbalan nonmoneter dan akumulasi cuti sakit profit or Liabilities for wages and
yang akan diselesaikan dalam waktu 12 bulan salaries, including non-monetary benefits
setelah akhir dari periode ketika pekerja and accumulating sick leave that are
memberikan jasa yang berhubungan diakui expected to be settled wholly within 12
hingga jasa yang diberkan hingga akhir dari months after the end of the period in
periode pelaporan dan dihitung pada jumlah which the employees render the related
yang diperkirakan akan dibayar ketika service are recognised in respect of
liabilitas diselesaikan. Liabilitas employees’ services up to the end of the
dipresentasikan sebagai kewajiban imbalan reporting period and are measured at
kerja masa kini pada laporan posisi the amounts expected to be paid when
keuangan. the liabilities are settled. The liabilities
are presented as current employee
benefit obligations in the statement of
financial position.
Sehubungan dengan program imbalan pasti, The liability recognised in the statement
liabilitas diakui pada laporan posisi keuangan of financial position in respect of defined
sebesar nilai kini kewajiban imbalan pasti benefit pension plans is the present
pada akhir periode pelaporan dikurangi nilai value of the defined benefit obligation
wajar aset program. Kewajiban imbalan pasti at the end of the reporting period less
dihitung setiap tahun oleh aktuaris yang the fair value of plan assets. The defined
independen dengan menggunakan metode benefit obligation is calculated annually
projected unit credit. Nilai kini kewajiban by independent actuaries using the
imbalan pasti ditentukan dengan projected unit credit method. The
mendiskontokan arus kas keluar yang present value of the defined benefit
diestimasi dengan menggunakan tingkat obligation is determined by discounting
bunga Obligasi Pemerintah (dikarenakan saat the estimated future cash outflows using
ini tidak adapasar aktif untuk obligasi interest rates of Government Bonds
perusahaan yang berkualitas tinggi) yang (considering currently there is no deep
didenominasikan dalam mata uang dimana market for high-quality corporate bonds)
imbalan akan dibayarkan dan memiliki jangka that are denominated in the currency in
waktu jatuh tempo mendekati jangka waktu which the benefits will be paid, and that
kewajiban pensiun. have terms to maturity approximating to
the terms of the related pension
obligation.
Biaya bunga bersih dihitung dengan The net interest cost is calculated by
menerapkan tingkat diskonto terhadap saldo applying the discount rate to the net
bersih kewajiban imbalan pasti dan nilai balance of the defined benefit obligation
wajar aset program. Biaya ini termasuk and the fair value of plan assets. This
dalam beban imbalan kerja dalam laporan cost is included in employee benefit
laba rugi. expense in the statement of profit or
loss.
Keuntungan dan kerugian atas pengukuran Remeasurement gains and loses arising
kembali yang timbul dari penyesuaian dan from experience adjustments and
perubahan dalam asumsi-asumsi aktuarial changes in actuarial assumptions are
langsung diakui seluruhnya melalui charged or credited to equity in other
penghasilan komprehensif lain pada saat comprehensive income in the period in
terjadinya. Keuntungan dan kerugian ini which they arise. They are included in
termasuk di dalam laba ditahan pada laporan retained earnings in the statement of
perubahan ekuitas dan pada laporan posisi changes in equity and in the statement
keuangan. of financial position.
Perubahan nilai kini atas kewajiban imbalan Changes in the present value of the
pasti yang timbul dari amandemen rencana defined benefit obligation resulting from
atau pembatasan langsung diakui dalam plan amendments or curtailments are
laporan laba rugi sebagai biaya jasa lalu. recognised immediately in a profit or
loss as past service costs.
2.18 Pajak Penghasilan Kini dan Pajak Tangguhan 2.18 Current and Deferred Income Tax
Sesuai dengan PSAK 46 terkait Pajak Penghasilan, In accordance with SFAS 46 related to Income
beban pajak terdiri dari pajak kini dan pajak Tax, the tax expense comprises current and
tangguhan. Pajak diakui dalam laporan laba rugi, deferred tax. Tax is recognised in the profit
kecuali jika pajak tersebut terkait dengan or loss, except to the extent that it relates
transaksi atau kejadian yang diakui di penghasilan to items recognised in other comprehensive
komprehensif lain atau langsung diakui ke income or directly in equity. In this case, the
ekuitas. Dalam hal ini, pajak tersebut masing- tax is also recognised in other comprehensive
masing diakui dalam penghasilan komprehensif income or directly in equity, respectively.
lain atau ekuitas.
Beban pajak kini dihitung berdasarkan peraturan The current income tax charge is calculated
perpajakan yang berlaku atau yang secara based on the tax laws enacted or
substantif berlaku pada akhir periode pelaporan, substantively enacted at the end of the
di negara dimana perusahaan dan entitas anak reporting period in the countries where the
beroperasi dan menghasilkan pendapatan kena company’s subsidiaries and associates
pajak. Manajemen secara periodik mengevaluasi operate and generate taxable income.
posisi yang dilaporkan di Surat Pemberitahuan Management periodically evaluates positions
Tahunan (SPT) sehubungan dengan situasi di taken in tax returns with respect to
mana aturan pajak yang berlaku membutuhkan situations in which applicable tax regulation
interpretasi. Jika perlu, manajemen menentukan is subject to interpretation. It establishes
provisi berdasarkan jumlah yang diharapkan akan provisions where appropriate based on
dibayar kepada otoritas pajak. amounts expected to be paid to the tax
authorities.
Pajak penghasilan tangguhan diakui sepenuhnya, Deferred income tax is provided in full, using
dengan menggunakan metode liabilitas untuk the liability method, on temporary
semua perbedaan temporer yang berasal dari differences which arise from the difference
selisih antara dasar pengenaan pajak aset dan between the tax bases of assets and
liabilitas dengan nilai tercatatnya pada laporan liabilities and their carrying amounts in the
keuangan konsolidasian. Namun, liabilitas pajak consolidated financial statements. However,
penghasilan tangguhan tidak diakui jika berasal deferred tax liabilities are not recognised if
dari pengakuan awal goodwill. they arise from the initial recognition of
goodwill.
2.18 Pajak Penghasilan Kini dan Pajak Tangguhan 2.18 Current and Deferred Income Tax
(Lanjutan) (Continued)
Pajak penghasilan tangguhan juga tidak Deferred income tax is also not accounted for
diperhitungkan jika pajak penghasilantangguhan if it arises from initial recognition of an asset
tersebut timbul dari pengakuan awal aset atau or liability in a transaction other than a
pengakuan awal liabilitas dalam transaksi yang business combination that at the time of the
bukan kombinasi bisnis yang pada saat transaksi transaction affects neither accounting nor
tidak mempengaruhi laba akuntansi maupun laba taxable profit or loss.
kena pajak/rugi pajak.
Pajak penghasilan tangguhan diukur dengan Deferred income tax is determined using tax
menggunakan tarif pajak yang sudah diberlakukan rates (and laws) that have been enacted or
atau secara substantif berlaku pada akhir periode substantially enacted by the end of the
pelaporan dan diekspektasi akan digunakan ketika reporting period and are expected to apply
aset pajak tangguhan yang berhubungan when the related deferred income tax asset
direalisasi atau liabilitas pajak tangguhan is realised or the deferred income tax
diselesaikan. liability is settled.
Aset pajak tangguhan diakui hanya Deferred tax assets are recognised only if it
jikakemungkinan jumlah penghasilan kena is probable that future taxable amounts will
pajakdi masa depan akan memadai untuk be available to utilise those temporary
dikompensasi dengan perbedaan temporer yang differences and losses.
masih dapat dimanfaatkan.
Liabilitas pajak tangguhan tidak diakui untuk Deferred tax liabilities and assets are not
perbedaan temporer antara nilai tercatat dan recognised for temporary differences
dasar pengenaan pajak dari investasi pada between the carrying amount and tax bases
operasi asing ketika perusahaan bisa mengontrol of investments in foreign operations where
periode pengembalian dariperbedaan temporer the company is able to control the timing of
dan ada kemungkinan bahwa perbedaan itu tidak the reversal of the temporary differences and
akan dibalik dimasa depan yang dapat it is probable that the differences will not
diperkirakan. reverse in the foreseeable future.
Aset dan liabilitas pajak penghasilan tangguhan Deferred tax assets and liabilities are offset
dapat saling hapus apabila terdapat hak yang when there is a legally enforceable right to
berkekuatan hukum untuk melakukan salinghapus offset current tax assets and liabilities and
antara aset pajak kini dengan liabilitas pajak kini when the deferred tax balances relate to the
dan apabila aset dan liabilitas pajak penghasilan same taxation authority.
tangguhan dikenakan oleh otoritas perpajakan
yang sama.
Aset pajak kini dan liabilitas pajak kini akan Current tax assets and tax liabilities are
saling hapus ketika entitas memiliki hak yang offset where the entity has a legally
berkekuatan hukum untuk melakukan saling enforceable right to offset and intends either
hapus dan adanya niat untuk melakukan to settle on a net basis, or to realise the
penyelesaian saldo-saldo tersebut secara neto asset and settle the liability simultaneously.
atau untuk merealisasikan dan menyelesaikan
liabilitas secara bersamaan.
Pendapatan diukur pada nilai wajar imbalan yang Revenue is measured at the fair value of the
diterima atau akan diterima dari penjualan consideration received or receivable for the
barang dan jasa dalam kegiatan usaha normal sale of goods and services in the ordinary
Grup. Pendapatan disajikan neto setelah course of the Group’s activities. Revenue is
dikurangi pajak pertambahan nilai, retur, shown net of value adde dtax, returns,
potongan harga dan diskon dan setelah rebates and discounts and after eliminating
mengeliminasi penjualan dalam Grup. sales within the Group.
Grup mengakui pendapatan ketika jumlah The Group recognises revenue when the
pendapatan dapat diukur secara andal, besar amount of revenue can be reliably measured
kemungkinan manfaat ekonomis masa depan akan it is probable that future economic benefits
mengalir kepada entitas dan kriteria tertentu will flow to the entity; and when specific
telah dipenuhi untuk setiap aktivitas Grup sesuai criteria have been met for each of the
dengan PSAK 23 terkait Pendapatan, seperti Group’s activities. In accordance with SFAS
dijelaskan dibawah ini. Grup menggunakan hasil 23 related to Revenue, as described below.
historis, dengan mempertimbangkan tipe The Group bases its estimates on historical
pelanggan, tipe transaksi dan persyaratan setiap results, taking into consideration the type of
transaksi sebagai dasar estimasi. customer, the type of transaction and the
specifics of each arrangement.
Grup menjual serangkaian produk keramik di The Group sells a range of ceramic tile
pasar grosir. Penjualan barang diakui ketika products in the wholesale market. Sales
entitas Grup telah menyerahkan produknya of goods are recognised when a Group
kepada penjual grosir, penjual grosir entity has delivered products to the
memiliki kebebasan menentukan saluran dan wholesaler, the wholesaler has full
harga penjualan produk, dan tidak ada discretion over the channel and price at
kewajiban yang belum dipenuhi yang dapat which to sell the products, and there is
mempengaruhi penerimaan penjual grosir no unfulfilled obligation that could
atas produk. affect the wholesaler’s acceptance of the
products.
Penyerahan tidak terjadi sampai produk Delivery does not occur until the
sudah dikirim ke lokasi tertentu, risiko products have been shipped to the
keusangan dan kerugian sudah ditransfer specified location, the risks of
kepada penjual grosir dan penjual grosir obsolescence and loss have been
telah menerima produk sesuai dengan transferred to the wholesaler, and either
kontrak penjualan, ketentuan penerimaan the wholesaler has accepted the products
telah berakhir, atau Grup memiliki bukti in accordance with the sale contract, the
objektif bahwa kriteria penerimaan telah acceptance provisions have lapsed, or the
terpenuhi. Group has objective evidence that all
criteria for acceptance have been
satisfied.
Penjualan diakui ketika entitas Grup menjual Sales of goods are recognised when a
suatu produk kepada pelanggan. Penjualan Group entity sells a product to the
ritel biasanya dilakukan secara kas. customer. Retail sales are usually made
in cash.
Grup tidak memiliki program loyalitas The Group does not have any loyalty
apapun. programmes.
Grup menyewa aset tetap tertentu. Sewa aset The Group leases certain property, plant and
tetap dimana Grup, sebagai lessee, memiliki equipment. Leases of property, plant and
sebagian besar risiko dan manfaat kepemilikan equipment where the Group as lessee has
diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan. Sewa substantially all the risks and rewards of
pembiayaan dikapitalisasi pada awal masa sewa ownership are classified as finance leases.
sebesar yang lebih rendah antara nilai wajar Finance leases are capitalised at the lease’s
asetsewaan dan nilai kini pembayaran sewa commencement at the lower of the fair
minimum. valueof the leased asset and the present
value of the minimum lease payments.
Kewajiban sewa yang terkait, dikurangi dengan The corresponding rental obligations, net of
beban keuangan, dimasukkan ke dalam “liabilitas finance charges, are included in “finance
sewa pembiayaan”. Setiap pembayaran sewa lease liabilities”. Each lease payment is
dialokasikan antara liabilitas dan beban keuangan allocated between the liability and finance
sehingga menghasilkan tingkat suku bunga yang cost so as to achieve a constant rate on the
konstan atas saldo liabilitas yang tersisa. Beban finance balance outstanding. The finance cost
keuangan dibebankan pada laporan laba rugi is charged to theprofit or loss over the lease
selama periode sewa sehingga menghasilkan period so as to produce a constant periodic
tingkat bunga periodik yang konstan untuk saldo rate of interest on the remaining balance of
liabilitas yang tersisa pada setiap periode. the liability for each period.
Aset tetap yang diperoleh melalui sewa The property, plant and equipment acquired
pembiayaan disusutkan selama jangka waktu yang under finance leases is depreciated over the
lebih pendek antara masa manfaat aset dan masa shorter of the useful life of the asset and the
sewa apabila tidak terdapat kepastian yang lease term if there is no reasonable certainty
memadai bahwa Grup akan mendapatkan hak that the Group will obtain ownership at the
kepemilikan pada akhir masa sewa. end of the lease term.
Sewa dimana sebagian besar risiko dan manfaat Leases in which a significant portion of the
yang terkait dengan kepemilikan dipertahankan risks and rewards of ownership are retained
oleh lessor diklasifikasikan sebagai sewa operasi. by the lessor are classified as operating
Pembayaran sewa operasi (dikurangi insentif yang leases. Payments made under operating
diterima dari lessor) dibebankan pada laporan leases (net of any incentives received from
laba rugi dengan menggunakan metode garis lurus the lessor) are charged to profit or loss on a
selama periode sewa. straight-line basis over the term of the lease.
Laba per saham dasar dihitung dengan membagi Basic earnings per share are calculated by
laba bersih yang tersedia bagi pemegang saham dividing the profit attributable to the equity
Perusahaan dengan jumlah rata-rata tertimbang holders of the Company by the weighted
saham biasa yang beredar pada periode berjalan, average number of ordinary shares
sesuai dengan PSAK 56 terkait Laba per Saham. outstanding during the period, in accordance
with SFAS 56 related to Earnings per Share.
Segmen operasi berdasarkan PSAK 5 diidentifikasi Based on SFAS 5 operating segments are
berdasarkan laporan internal mengenai komponen identified on the basis of internal reports
dari Grup yang secara regular direviu oleh about components of the Group that are
“pengambil keputusan operasional” dalam rangka regularly reviewed by the chief operating
mengalokasikan sumber daya dan menilai kinerja decision maker in order to allocate resources
segmen operasi. to the segments and to assess their
performances.
(a) yang terlibat dalam aktivitas bisnis yang (a) that engages in business activities from
mana memperoleh pendapatan dan which it may earn revenues and incurred
menimbulkan beban (termasuk pendapatan expenses (including revenues and
dan beban terkait dengan transaksi dengan expenses relating to the transactions
komponen lain dari entitas yang sama); with other components of the same
entity);
(b) yang hasil operasinya dikaji ulang secara (b) whose operating results are reviewed
regular oleh pengambil keputusan regularly by the entity’s chief operating
operasional untuk membuat keputusan decision maker to make decision about
tentang sumber daya yang dialokasikan pada resources to be allocated to the
segmen tersebut dan menilai kinerjanya; dan segments and assess its performance;
and
(c) dimana tersedia informasi keuangan yang (c) for which discrete financial information
dapat dipisahkan. is available.
Informasi yang digunakan oleh pengambil Information reported to the chief operating
keputusan operasional dalam rangka alokasi decision maker for the purpose of resource
sumber daya dan penillaian kinerja mereka allocation and assessment of performance is
terfokus pada kategori dari setiap produk. more specifically focused on the category of
each product.
Risiko-risiko utama yang timbul dari instrumen The main risks arising from the Group’s
keuangan Grup adalah risiko pasar, termasuk risiko financial instruments are market risk,
terhadap nilai tukar mata uang asing maupun risiko including foreign currency exchange risk and
suku bunga, risiko kredit dan risiko likuiditas. interest rate risk, credit risk and liquidity risk.
Manajemen menelaah resiko yang ada dan Management reviews the identified risks and
menerapkan kebijakan manajemen risiko yang applies the financial risk management policies
bertujuan untuk meminimalkan pengaruh to minimize the impact of the unpredictability
ketidakpastian pasar terhadap kinerja keuangan of financial markets on the Company’s
Perusahaan. Berikut ini ringkasan kebijakan dan financial performance. The summary of the
pengelolaan manajemen risiko tersebut: financial risk management policies are as
follows:
1.1 Risiko terhadap nilai tukar mata uang asing 1.1 Foreign currency exchange risk
Perubahan nilai tukar telah, dan diperkirakan Changes in exchange rates have affected
akan terus, memberikan pengaruh terhadap and may continue to affect the Group’s
hasil usaha dan arus kas Grup. Sebagian besar results of operations and cash flows. Most
pendapatan Grup adalah dalam mata uang of the Group’s revenues are denominated
Rupiah. in Rupiah.
Beberapa pinjaman dan belanja modal Some of the Company’s debt and capital
Perusahaan didenominasi dengan mata uang expenditures are denominated in US
Dolar Amerika Serikat. Perusahaan tidak Dollar. The Company does not hedge
melakukan lindung nilai untuk eksposur against the exposure of this foreign
terhadap fluktuasi nilai tukar mata uang asing currency exchange risk.
ini.
Pada tanggal laporan keuangan konsolidasian ini, On the date of these consolidated financial
posisi aset dan liabilitas moneter dalam mata statements, the positions of monetary assets
uang asing adalah sebagai berikut: and liabilities in foreign currency are as
follows:
2018 2017
Mata uang Setara Mata uang Setara
asing/ Rupiah/ asing/ Rupiah/
Foreign Rupiah Foreign Rupiah
Currency Equivalent Currency Equivalent
Aset Assets
Kas dan bank Cash and bank
Dolar AS 2.352 34.054 2.524 34.214 US Dollar
Euro 374 5.422 - - Euro
Subjumlah 39.476 34.214 Subtotal
Liabilitas Liability
Biaya yang masih Accrued expense
harus dibayar
Dolar AS 272.245 3.942.385 272.245 3.688.375 US Dollar
Liabilitas jangka 1.088.981 15.769.541 1.361.227 12.600.919 Other payable-non-current
panjang lain-lain
Dolar AS US Dollar
Utang bank Bank loan
Dolar AS 4.821.141 69.814.943 5.945.612 80.549.147 US Dollar
3.1 Faktor risiko keuangan (Lanjutan) 3.1 Financial risk factors (Continued)
1.1 Risiko terhadap nilai tukar mata uang asing 1.1 Foreign currency exchange risk
(Lanjutan) (Continued)
Untuk mengelola risiko nilai tukar mata uang In managing the foreign exchange rate risk
asing dari utang bank, grup akan from bank loan, the Group will seek bank
mengupayakan lindung nilai dari bank apabila hedging if deemed necessary. For the risk
dipandang perlu. Untuk risiko nilai tukar mata foreign exchange rates that from trade
uang asing yang berasal dari utang usaha, grup payable, the Group will charge it to the
akan mengalihkannya kepada pelanggan. customers.
1.2 Risiko tingkat suku bunga arus kas dan nilai 1.2 Interest rate risk of cash flow and fair
wajar value
Risiko suku bunga adalah risiko dimana nilai Interest rate risk is the risk that the fair
wajar atau arus kas kontraktual masa datang value or contractual future cash flows of a
dari suatu instrumen keuangan akan financial instrument will be fluctuate due
berfluktuasi akibat perubahan suku bunga to changes in market interest rates. The
pasar. Eksposur Grup yang terpengaruh risiko Group exposures to interest rate risk
suku bunga terutama terkait dengan utang relate primarily to bank loans. However,
bank. Namun saat ini Grup telah melakukan the Group has restructured its loans from
restrukturisasi atas pinjaman-pinjaman dari the banks.
bank.
Resiko suku bunga yang dihadapi oleh grup Resiko suku bunga yang dihadapi oleh grup
seperti yang dipaparkan dibawah ini dengan seperti yang dipaparkan dibawah ini
menggunakan risiko nilai wajar bunga (suku dengan menggunakan risiko nilai wajar
bunga tetap) dan risiko arus kas (suku bunga bunga (suku bunga tetap) dan risiko arus
mengambang), serta yang tidak dikenakan kas (suku bunga mengambang), serta yang
bunga. tidak dikenakan bunga.
Aset Assets
Kas dan bank 76.001.833 - 76.001.833 Cash and bank
Piutang usaha 1.323.705 1.323.705 Trade receivables
Piutang lain-lain Other receivable
Pihak berelasi 10.270.147 10.270.147 From a related party
- -
Jumlah 76.001.833 - 11.593.852 87.595.685 Total
Liabilitas Liabilities
Utang usaha - - 22.406.831 22.406.831 Trade payables
Beban masih harus
dibayar - - 34.277.014 34.277.014 Accrued expenses
Utang bank 343.867.874 - 343.867.874 Bank loan
Utang lain-lain - - 117.365.237 117.365.237 Other payables
Jumlah 343.867.874 - 174.049.082 517.916.956 Total
Aset Assets
Liabilitas Liabilities
Utang usaha - - 25.007.164 25.007.164 Trade payables
Beban masih harus - - Accrued expenses
dibayar 54.125.532 54.125.532
Liabilitas - - Finance lease
pembiayaan 4.633.098 4.633.098 liabilities
Utang bank 114.283.439 - - 114.284.439 Bank loan
Utang lain-lain - - 119.366.690 119.366.690 Other payables
Risiko kredit muncul dari kas di bank dan Credit risk arises from cash in bank and
piutang usaha. Nilai tercatat dari aset accounts receivable. The carrying amount
keuangan pada laporan posisi keuangan Grup of financial assets in the Group’s
menunjukkan eksposur maksimum dari risiko statement of financial position represents
kredit. the maximum credit risk exposure.
Sehubungan dengan karakteristik operasinya, Due to the nature of the Group’s
piutang Group berasal dari distributor, receivables are from distributors, real
pengembang realestate dan ritel.Manajemen estate developers and retails.
memantau piutang ini untuk segala indikasi Management closely monitors these
terjadinya penurunan nilai. receivables for any indication of
impairment.
Manajemen berpendapat konsentrasi piutang In managing the credit risk, the group sets
tidak menimbulkan risiko kredit yang signifikan a number of policies before giving credit
dikarenakan Grup telah menerapkan kriteria to new customers, among others, by
secara ketat untuk piutang yang diberikan surveying these customers and providing
dengan mempertimbangkan reputasi limited credit limits.
konsumen.
Untuk mengelola risiko kredit, grup In managing the credit risk, the group sets
menetapkan sejumlah kebijakan sebelum a number of policies before giving credit
memberikan kredit kepada pelanggan baru to new customers, among others, by
antara lain dengan melakukan survey atas surveying these customers and providing
pelanggan tersebut dan memberikan kredit limited credit limits.
limit yang terbatas.
3.1 Faktor risiko keuangan (Lanjutan) 3.1 Financial risk factors (Continued)
Sebelumnya, risiko likuiditas muncul dari Previously, liquidity risk arises mainly
kewajiban-kewajiban jatuh tempo dan from liabilities due for payments and
menurunnya kolektibilas piutang. Setelah decreasing collectability of the
restrukturisasi (Catatan 32), Grup memiliki receivables. After the restructuring
kebijakan untuk mengelola likuiditas secara (Note 32), the Group apply prudent
hati-hati dengan memelihara kecukupan saldo liquidity management by maintaining
kas dan memantau rencana dan realisasi arus sufficient cash balance and manageable
kas serta dengan cara pencocokan profil jatuh level of available working capital. The
tempo asset keuangan dan kewajiban Group utilises the funds raised from sale
keuangan. Grup memanfaatkan hasil setoran of share to public to support the Group’s
modal saham dari masyarakat sebagai restructuring which enable it to meet its
dukungan keuangan terhadap restrukturisasi liabilities as and when they fall due.
Grup dalam memenuhi seluruh kewajiban
keuangannya dan saat jatuh tempo.
Tabel berikut ini merangkum profil jatuh The following table summarises the
tempo liabilitas keuangan Grup berdasarkan maturity profile of the Group’s financial
pembayaran kontraktual yang tidak liabilities based on contractual
didiskontokan: undiscounted payments:
2018
Kurang dari Lebih dari Jumlah
1 tahun/ 2 tahun/ tercatat/
Less than 1-2 tahun/ More than Carrying
1 year 1-2 years 2 years amount
2017
Kurang dari Lebih dari Jumlah
1 tahun/ 2 tahun/ tercatat/
Less than 1-2 tahun/ More than Carrying
1 year 1-2 years 2 years amount
Untuk mengelola risiko kredit, Grup secara In managing credit risk, the Group
rutin mengevaluasi proyeksi arus kas termasuk routinely evaluates cash flow projections
jadwal jatuh tempo jangka panjang dan terus including long-term maturity schedules
menelaah kondisi pasar keuangan untuk and continues to review the conditions of
inisiasi penggalangan dana baik melalui the financial market for initiating fund
pinjaman bank maupun pasar modal. raising through both bank loans and the
capital market.
Tujuan Grup dalam mengelola permodalan adalah The objectives of the Group when managing
untuk melindungi kemampuan Perusahaan dalam capital are to safeguard the ability of the
mempertahankan kelangsungan usaha, sehingga Company to continue as a going concern to
entitas dapat tetap memberikan imbal hasil bagi provide returns for shareholders and benefits
pemegang saham dan manfaat bagi pemangku for other stakeholders.
kepentingan lainnya.
Struktur modal Grup terdiri atas utang kepada The capital structure of the Group consists of
pihak-pihak yang ketiga dan modal saham yang amounts due to related parties and issued
ditempatkan. share capital.
Pada periode pelaporan ini, Grup sedang As of this reporting date, the Group is
melakukan restrukturisasi organisasi dan keuangan. restructuring its organisation and financial
Strategi restrukturisasi dilakukan dengan structure. The restructuring strategy is
melakukan Penawaran Umum Terbatas untuk excuted by stock offering in order to obtain
memperoleh tambahan modal kerja dari pasar additional working capital from the stock
modal, serta restrukturisasi manajemen dan market, and restructuring the management,
menata ulang strategi pengelolaan kas serta cash management strategy as well as the
sumber-sumber daya yang dimiliki Grup. Group’s other resources.
Perusahaan membuat estimasi dan asumsi mengenai The Company makes estimates and assumptions
masa depan. Estimasi akuntansi yang dihasilkan, concerning the future. The resulting accounting
menurut definisi, jarang yang sama dengan hasil estimates will, by definition, seldom equal the
aktualnya. Estimasi dan asumsi yang berisiko related actual results. The estimates and
menyebabkan penyesuaian material terhadap jumlah assumptions that have a risk of causing a material
tercatat aset dan liabilitas selama 12 bulan ke depan adjustment to the carrying amounts of assets and
dipaparkan di bawah ini. liabilities within the next 12 months are addressed
below..
Sejumlah aset dan liabilitas keuangan yang termasuk A number of assets and liabilities included in the
dalam laporan keuangan milik grup mensyaratkan Group’s financial statements require measurement
pengukuran sebesar dan, atau pengungkapan atas nilai at, and/or disclosure of fair value.
wajaR.
Pengukuran nilai wajar atas aset dan liabilitas keuangan The fair value measurement of the Group’s
dan nonkeuangan milik grup sejauh mungkin financial and non-financial assets and liabilities
menggunakan data dan input pasar yang dapat utilises market observable inputs and data as far as
diobservasi. Input digunakan dalam menentukan possible. Inputs used in determining fair value
pengukuran nilai wajar dikategorikan kedalam beberapa measurements are categorised into different levels
tingkatan yang berbeda berdasarkan pada bagaimana based on how observable the inputs used in the
input yang digunakan dalam teknik penilaian yang dapat valuation technique utilised are (the ‘fair value
diobservasi (“hirarki nilai wajar”). hierarchy’):
Level 1: Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) di pasar Level 1: Quoted prices in active markets for
aktif untuk aset dan liabilitas yang identik; identical items (unadjusted)
Level 2: Selain input level 1 yang dapat diobservasi Level 2: Observable direct or indirect inputs other
secara langsung atau tidak langsung; than Level 1 inputs
Level 3: Input yang tidak dapat diobservasi (yaitu tidak Level 3: Unobservable inputs (i.e. not derived from
berasal dari data pasar) market data)
Aset lancar dan liabilitas jangka pendek mendekati nilai Current assets and short-term liabilities are close
wajar karena akan jatuh tempo kurang dari satu tahun to their fair values since they will be mature less
sehingga dampak pendiskontoan tidak signifkan. than one year, hence the discounting impact is not
Sedangkan utang bank jangka panjang adalah utang significant. While, long-term bank loan is a loan to
kepada pihak ketiga dan dikenakan bunga mengambang third party and is borne floating interest rate,
sehingga efek pendiskontoan tidak signifian. Utang hence the discounting impact is not significant.
jangka panjang lain-lain adalah utang kepada pemasok Other long term liability is a liability to supplier
yang telah dijadwalkan ulang pembayarannya sehingga that has been rescheduled the payment, hence the
dampak pendiskontoan tidak signifikan. discounting impact is not significant.
Uang muka konstruksi dicatat sebesar pembayaran Construction advances are recorded in the amount
kepada kontraktor sesuai dengan perjanjian. of payments to contractors in accordance with its
Perusahaan mereklasifikasi uang muka ke aset tetap agreement. The Company reclassifies advances to
apabila penyelesaian pembangunan telah mencapai fixed assets if the completion of construction has
100%. Grup mereklasifikasikan uang muka konstruksi ke reached 100%. The Group reclassifies construction
aset tetap berdasarkan metode penyelesaian penuh. advances to fixed assets based on the full
completion method.
Estimasi umur manfaat aset tetap Estimated useful lives of fixed assets
Perusahaan melakukan penelahaan berkala atas masa The Company reviews periodically the estimated
manfaat ekonomis aset tetap dan aset takberwujud useful lives of fixed and intangible assets based on
berdasarkan kondisi teknis dan perkembangan teknologi technical specifications and future technological
di masa depan. Hasil operasi di masa depan akan developments. Future results of operations could be
dipengaruhi secara material atas perubahan estimasi ini materially affected by changes in these estimates
yang diakibatkan oleh perubahan faktor yang telah brought about by changes in the factors mentioned.
disebutkan di atas.
Pada tanggal 16 Januari 2018, Perusahaan mengakuisisi On 16 January 2018, the Company acquired shares
kepemilikan saham PT Realindo Sapta Optima (“RSO”), of PT Realindo Sapta Optima (“RSO”), PT Mahkota
PT Mahkota Artha Mas (“MAM”) dan PT Mahkota Properti Artha Mas (“MAM”) and PT Mahkota Properti Indo
Indo Medan (“MPIM”), di mana dengan kepemilikan Medan (“MPIM”), where the ownership will be
masing-masing sebesar 99,75%, 98,53% dan 98,01%. 99.75%, 98.53% and 98.01%, respectively.
RSO RSO
RSO didirikan di Jakarta pada tahun 2013 dan RSO was established in Jakarta on 2013, which is
direcanakan akan beroperasi di bidang perdagangan, planned to operate in trading, services, tourism,
jasa, pariwisata, pembangunan, usaha penyediaan construction, accommodation provision and real
akomodasi dan real estate. estate.
RSO memiliki dua bidang tanah seluas 68.772 m2 dan RSO owned two lands of 68,772 m2 and 57,442 m2
57.442 m2 di daerah Ubud, Bali. Hingga pada tanggal located in Ubud, Bali. Until the date of these
laporan keuangan, RSO masih dalam proses pematangan consolidated financial statements, RSO is still in the
tanah untuk mendirikan hotel dan resorts untuk process of developing the land to build hotel and
operasinya. resorts for its operation.
MAM MAM
MAM didirikan di Jakarta pada tahun 2016 dan MAM was established in Jakarta on 2016, which is
direcanakan akan beroperasi di bidang perdagangan, planned to operate in trading, services, tourism,
jasa, pariwisata, pembangunan, usaha penyediaan construction, accommodation provision and real
akomodasi dan real estate. estate.
MAM memiliki dua bidang tanah seluas 1.575 m2 dan MAM owned two lands of 1,575 m2 and 21,890 m2
21.890 m2 di daerah Ubud, Bali. Hingga pada tanggal located in Ubud, Bali. Until the date of these
laporan keuangan konsolidasian, MAM masih dalam consolidated financial statements, MAM is still in
proses pematangan tanah untuk mendirikan hotel dan the process of developing the land to build hotel
resorts untuk operasinya. and resorts for its operation.
MPIM MPIM
MPIM didirikan di Jakarta pada tahun 2014 dan MPIM was established in Jakarta on 2014, which is
direcanakan akan beroperasi di bidang perdagangan, planned to operate in trading, services, tourism,
jasa, pariwisata, pembangunan, usaha penyediaan construction, accommodation provision and real
akomodasi dan real estate. estate.
MPIM memiliki tanah seluas 599 m2 di Medan. Hingga MPIM owned a 599 m2 of land located in Medan.
pada tanggal laporan keuangan konsolidasian, MPIM Until the date of these consolidated financial
masih dalam proses pematangan tanah untuk statements, MPIM is still in the process of
mendirikan hotel untuk operasinya. developing the land to build hotel and resorts for
its operation.
Pada tanggal 30 November 2018, Perusahaan On 30 November 2018, the Company acquired shares
mengakuisisi kepemilikan saham PT Hotel Properti of PT Hotel Properti Internasional (“HPI”) and
Internasional (“HPI”) dan PT Saka Mitra Sejati (“SMS”), PT Saka Mitra Sejati (“SMS”), where the ownership
dimana dengan kepemilikan masing-masing sebesar 99% will be 99% and 70%, respectively.
dan 70%.
HPI HPI
HPI didirikan di Bogor pada tahun 2009 dan beroperasi HPI was established in Bogor on 2009 and operates
di bidang perhotelan in the field of hospitality
HPI memiliki tanah dan bangunan hotel terdiri dari HPI owned land and hotel building consisting of
tanah seluas 1.694 m2 dan bangunan seluas 20.034 m2 1,694 m2 of land and a building with an area of
yang terletak di Bogor. 20,034 m2 located in Bogor.
SMS SMS
SMS didirikan di Medan pada tahun 2009 dan beroperasi SMS was established in Medan on 2009 and operates
di bidang perhotelan in the field of hospitality
SMS memiliki tanah dan bangunan hotel terdiri dari SMS owned land and hotel building consisting of
tanah seluas 7.564 m2 dan bangunan seluas 12.553 m2 7,564 m2 of land and a building with an area of
yang terletak di Medan. 12,553 m2 located in Medan.
Berikut ini adalah alokasi biaya perolehan terhadap nilai The following is the purchase price allocations for
wajar aset dan liabilitas teridentifikasi RSO, MAM, MPIM, the fair value of the identified assets and liabilities
HPI dan SMS pada tanggal akuisisi: of RSO, MAM, MPIM, HPI and SMS at the date of the
acquisitions:
Jumlah/
RSO MAM MPIM HPI SMS Total
Purchase
Harga perolehan 120.000.000 13.950.000 15.250.000 58.000.000 40.100.000 247.300.000 consideration
Nilai wajar dari asset Fair value net
bersih diperoleh 169.900.666 47.936.502 22.480.685 94.444.102 72.999.427 407.761.382 assets acquired
Gain from
Laba akuisisi acquisition before
sebelum kepentingan non-controlling
nonpengendali 49.900.666 33.986.502 7.230.685 36.444.102 32.899.427 160.461.382 interest
Kepentingan Non-controlling
nonpengendali (431.653) (704.949) (447.614) (944.441) (21.899.828) (24.428.485) Interest
Gain from
Laba akuisisi 49.469.013 33.281.553 6.783.071 35.499.661 10.999.599 136.032.897 Acquisitions
Dengan nilai akuisisi sejumlah Rp247.300.000 transaksi With the purchase consideration totaling
ini menghasilkan laba sejumlah Rp136.032.897 yang Rp247,300,000, these transactions resulted gain of
diakui sebagai laba atas akuisisi pada laporan laba rugi Rp136,032,897 which is recognised as gain from
konsolidasian untuk periode yang berakhir pada acquisition on the consolidated profit or loss
31 Desember 2018. statements for the period ended on
31 December 2018.
Nilai wajar tanah dan bangunan didasarkan pada Fair value of land and buildings are based on
penilaian yang dilakukan oleh penilai independen. valuation performed by independent valuers.
2018 2017
Euro: Euro:
PT Bank Central Asia Tbk 5.422 - PT Bank Central Asia Tbk
Jumlah kas dan bank 76.001.833 225.392 Total cash and bank
7. PIUTANG USAHA KEPADA PIHAK KETIGA 7. TRADE RECEIVABLES FROM THIRD PARTIES
2018 2017
7. PIUTANG USAHA KEPADA PIHAK KETIGA (Lanjutan) 7. TRADE RECEIVABLES FROM THIRD PARTIES
(Continued)
2018 2017
Penyisihan piutang tak tertagih (7.968.443) (5.737.473) Allowance for bad debt
Analisis umur piutang usaha adalah sebagai berikut: The aging analysis of these trade receivables is as
follows:
2018 2017
Piutang usaha sebesar Rp7.968.443 telah lewat jatuh Trade receivables of Rp7,968,443 were past due.
tempo. Selama masa restrukturisasi (Catatan 32) belum During the restructuring (Note 32) there has been no
terdapat penagihan material sehingga Grup material amount collected.Therefore, the Group
memutuskan untuk membentuk cadangan penyisihan decide to provide an allowance for impairment of
atas penurunan nilai piutang sementara Grup akan receivables value while the Group will continue to
tetap berusaha melakukan penagihan. execute the collection.
Seluruh jumlah piutang usaha berdenominasi Rupiah. All carrying amount of the trade receivables were
denominated in Rupiah.
Piutang usaha dijadikan jaminan utang bank (Catatan Trade receivables are pledged for bank loans (Note
18). 18)
Piutang lain-lain pihak berelasi pada tanggal Other receivable from a related party as of
31 Desember 2018 sebesar Rp10.270.147 seluruhnya 31 December 2018 amounting to Rp10,270,147 is
kepada PT Mahkota Properti Indo. entirely from PT Mahkota Properti Indo.
9. PERSEDIAAN 9. INVENTORIES
2018 2017
Pada tanggal pelaporan, persediaan yang baru At the reporting date, inventories that are newly
diperoleh telah disajikan sesuai dengan harga acquired were presented at costs and inventories
perolehan dan persediaan yang diperoleh sebelumnya acquired previously have been adjusted to be
sudah disesuaikan untuk disajikan sebesar harga wajar presented at its fair selling value.
yang dapat dijual.
Persediaan dijaminkan atas utang bank (Catatan 18) Inventories are pledged for bank loans (Note 18)
2018 2017
170.310 2.725.159
Uang muka tidak lancar: Non current advances:
Proyek 198.593.500 - Project
Konstruksi hotel 124.121.441 - Hotel construction
Pembelian aset 30.828.323 - Asset purchase
353.543.264 -
Uang muka proyek merupakan uang muka kepada Project advances represent advances to
PT Grentika Universal Indonesia sebesar PT Grentika Universal Indonesia amounted to
Rp198.593.500. Rp198,593,500.
Uang muka konstruksi hotel sebesar Rp124.121.441 Advances for hotel constructions amounted to
merupakan uang muka untuk pembangunan hotel anak Rp124,121,441 is advance of subsidiarie’s hotel
perusahaan (RSO, MAM dan MPIM) di Bali dan Medan. constructions in Bali and Medan.
Uang muka kontruksi hotel sebesar Rp110.416.052 Advances for hotel constructions of Rp110,416,052
merupakan uang muka kepada kontraktor utama PT is advance for main contractor PT Totalindo Eka
Totalindo Eka Persada Tbk, sedangkan sisanya sebesar Persada Tbk, while the remaining of Rp14,205,389
Rp14.205.389 merupakan uang muka kepada pemasok is advance to other suppliers to support the
lain untuk mendukung pembangunan hotel di Bali dan constructions of hotels at Bali and Medan.
Medan.
Saldo sebesar Rp30.828.323 merupakan uang muka Amount of Rp30,828,323 is advance purchase office
pembelian Ruko kepada PT Ilthabi Rekatama di to PT Ilthabi Rekatama at Mega Kuningan, Jakarta.
kawasan Mega Kuningan, Jakarta.
Pada tanggal 4 Pebruari 2014, RSO menandatangani On 4 February 2014, RSO signed the cooperation
perjanjian atau kontrak kerjasama dengan PT Totalindo agreement or contract with PT Totalindo Eka
Eka Persada Tbk yang telah di amandemen sesuai surat Persada Tbk, which was amended in accordance with
perjanjian kerja No.SPK-043/UBD/RSO-TEP/III/2017 working agreement No.SPK-043/UBD/RSO-
pada tanggal 2 Maret 2017 untuk melaksanakan TEP/III/2017 on 2 March 2017 to conduct the
pekerjaan struktur/ arsitek/ mekanikal dan elektrikal structural work/ architect/ mechanical and
proyek hotel dan resort Ubud 1 di Bali, dengan total electrical works of hotel and resort Ubud 1 at Bali
nilai Rp490.730.000, sudah termasuk PPN 10% dan PPH with total value of Rp490,730,000, inclusive VAT
23 dengan ketentuan pembayaran tersebut berbentuk 10% and withholding tax art 23 with terms of
uang muka sebesar 20% dari nilai kontrak dan payments in advance amounted 20% of contract and
pelunasannya pada akhir penyelesaian proyek. the payment will be settled at the end of the
project.
Pada tanggal 13 Pebruari 2017, MAM menandatangani On 13 February 2017, MAM signed the cooperation
perjanjian atau kontrak kerjasama dengan PT Totalindo agreement or contract with PT Totalindo Eka
Eka Persada Tbk untuk melaksanakan pekerjaan desain Persada Tbk to conduct design and conctruction of
dan pembangunan hotel dan resort Ubud 2 di Bali, hotel and resort Ubud 2 at Bali With total value of
dengan total nilai Rp250.395.875. Rp250,395,875.
Pada tanggal 31 Desember 2016, MPIM menandatangani On 31 December 2016, MPIM signed the cooperation
perjanjian atau kontrak kerjasama dengan PT Totalindo agreement or contract with PT Totalindo Eka
Eka Persada Tbk untuk melaksanakan pekerjaan design Persada Tbk to conduct the design and construction
dan pembangunan hotel Clay One di Medan, sesuai works of hotel Clay One at Medan, in accordance
dengan surat perjanjian kerja No.SPK-001/CLAY/MPM- with working agreement No.SPK-001/CLAY/MPM-
TEP/VI/2016 dengan total nilai Rp39.530.700. TEP/VI/2016 with total value of Rp39,530,700.
Perbaikan atas kerusakan dilakukan paling lambat Damage restoration shall be done no later than
14 hari setelah entitas anak memberikan perintah 14 (fourteen) days after subsidiaries give written
secara tertulis, bila perbaikan tidak dilaksanakan instruction, if restoration is not performed,
perintah tertulis tersebut maka entitas anak dapat subsidiaries may appoint third party or other party
menunjuk pihak ketiga atau pihak lain untuk to perform maintenance or reparation which cost is
melaksanakan pemeliharaan atau perbaikan dengan fully covered by PT Totalindo Eka Persada Tbk.
biaya seluruhnya ditanggung oleh PT Totalindo Eka
Persada Tbk.
Besarnya denda atas keterlambatan penyelesaian The amount of penalty for late work completion is 1
pekerjaan adalah sebesar 1 permil dari harga kontrak (one) permil of the contract price per day limited to
per hari dibatasi sampai dengan 5% dari harga kontrak, 5% of the contract price, effected from the next
diberlakukan mulai tanggal berikutnya dari tangal yang date from the date specified as the date of
ditetapkan sebagai tanggal penyelesaian pekerjaan. completion of the work.
Jaminan pelaksanaan oleh PT Totalindo Eka Persada As a guarantor, PT Totalindo Eka Persada Tbk
Tbk melalui perjanjian tertulis di dalam melaksanakan requires to make a written agreement that explains
pekerjaan harus menyerahkan jaminan pelaksanaan, the form of guarantee will be consisted of a
berupa surat jaminan dari bank pemerintah atau bank guarantee letter from government bank or private
swasta atau lembaga asuransi yang disetujui entitas bank or insurance institution approved by
anak dalam jumlah 5% dari harga kontrak. subsidiaries with the amount of 5% of the contract
price.
Uang muka operasional merupakan uang muka entitas Operational advances are subsidiaries’ advances to
anak untuk membiayai kegiatan operasi sehari-hari. finance daily operational activities.
Uang muka emisi saham merupakan uang muka Advance of share issuance costs is advance with
sehubungan dengan Penawaran Umum Terbatas I regard to Limited Public Offering in relation to
(PUT I) dalam rangka Penerbitan Hak Memesan Efek Issuance of Pre-emptive rights.
Terlebih Dahulu (HMETD).
Penyesuaian
akuisisi entitas
anak/
Sado awal/ Adjustment on Saldo akhir/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Acquisition of Ending
balance Addition Deduction Subsidiaries balance
Akumulasi Accumulated
penyusutan depreciation
Bangunan dan (53.851.265) (2.913.755) - (32.347.896) (89.112.916) Buildings and
prasarana infrastructure
Mesin dan peralatan (397.687.734) (17.026.870) (435.980) (16.736.857) (431.015.481) Machinery and equipment
Kendaraan (757.332) (54.476) (757.332) (349.149) (403.625) Vehicle
Peralatan dan Furniture, fittings and
perabotan kantor (2.378.158) (591.987) - (12.264.243) (15.234.388) office equipment
Subjumlah (454.674.489) (20.587.088) (1.193.312) (61.698.145) (535.766.410) Sub-total
Selama periode yang berakhir 31 Desember 2018, tidak For the period ended 31 December 2018, there is no
ada kegiatan produksi yang dilakukan sehingga tidak production activity hence there is no depreciation
ada beban penyusutan yang dialokasikan sebagai expense allocated as “cost of revenue”.
“beban pokok pendapatan”.
Penambahan tanah dalam periode yang berakhir pada Addition of land for period ended 31 December
tanggal 31 Desember 2018 berasal dari penambahan 2018, came from addition of land from acquisition
tanah dari akuisisi entitas anak RSO, MAM, MPIM, HPI of subsidiaries RSO, MAM, MPIM, HPI and SMS.
dan SMS.
2017
Saldo Awal/
Beginning Penambahan/ Pengurangan/ Saldo Akhir/
balance Addition Deduction Ending balance
Grup memiliki hak guna atas tanah berdasarkan The Group owns land rights under renewable
Sertifikat Hak Guna Bangunan (“HGB”) di Tangerang, Building Right Titles (“HGB”) in Tangerang which
di mana untuk kedepannya dapat diperbaharui dengan will expire from 2034. Referencing to historical
masa yang berakhir tahun 2034. Mengacu pada praktek practices, the Group believes that they can renew
di masa lampau, Grup memiliki keyakinan dapat those HGBs.
memperpanjang HGB tersebut.
Sebagian aset tetap dijaminkan atas utang bank A part of fixed assets are pledged for bank loans
(Catatan 18). (Note 18).
Pada tanggal 16 Januari 2018, sehubungan dengan On 16 January 2018, in relation to the acquisition of
akuisisi yang dilakukan Grup atas RSO, MAM dan MPIM RSO, MAM and MPIM by the Group (see Note 5), the
(lihat Catatan 5), Grup mencatat tambahan tanah yang Group recorded an addition of land located in Bali
berlokasi di Bali dan di Medan. Tanah tersebut dicatat and in Medan. The land were recorded at their fair
sebesar nilai wajar sebesar Rp198.162.000. Grup value amounting to Rp198,162,000. The Group is in
sedang dalam proses untuk mendirikan hotel diatas process to develop hotels on the land.
tanah tersebut.
Seluruh aset tetap yang ada pada tanggal pelaporan All fixed assets as at the reporting date are fully
digunakan untuk menunjang aktivitas operasi Grup. used to support the Group’s operation activities.
Aset-aset tersebut belum disusutkan penuh, serta tidak Those assets are not yet fully depreciated, and
terdapat aset yang sudah didepresiasi penuh namun there are no fully depreciated assets that are still
masih digunakan dalam operasi Grup. used by the Group in its operation.
Mesin Press and Dryer, Body Preparation dan Kiln dibeli Press and Dryer, Body Preparation and Kiln machines
sejak tahun 2010 dan sementara ini tidak digunakan, were purchased since year 2010 and temporarily
namun manajemen berencana untuk mengembalikan unused, however management have a plan to
kondisi pabrik agar siap berproduksi di masa restore condition of factory to be ready for
mendatang. production in the future.
Pada tanggal 31 Desember 2018, Grup berpendapat As at 31 December 2018, Group has an opinion that
tidak terdapat penurunan nilai atas mesin yang tidak there was no impairment value on unused machines.
digunakan.
Pembebanan penyusutan atas aset tetap dialokasikan Depreciation expenses of fixed assets were
sebagai berikut: allocated as follows:
2018 2017
13. UTANG USAHA KEPADA PIHAK KETIGA 13. TRADE PAYABLES TO THIRD PARTIES
Utang usaha kepada pihak ketiga pada tanggal Trade payables to third parties as of
31 Desember 2018 dan 2017 masing-masing sebesar 31 December 2018 and 2017 are Rp22,406,831 and
Rp22.406.831 dan Rp25.007.164. Rp25,007,164, respectively.
Grup masih dalam proses melakukan restrukturisasi The Group is still in process of restructuring its
atas seluruh liabilitas Grup, termasuk penyelesaian liabilities, including settlement of trade payables to
utang usaha kepada pihak ketiga (Catatan 32). third parties (Note 32).
Pajak Pertambahan Nilai (PPN) 1.015.686 116.404 Value Added Tax (VAT)
Pajak Penghasilan Pasal 22 - 269.232 Income Tax Article 22
2018 2017
Selama tahun 2017, Grup menerima beberapa During 2017, the Group received several Tax
Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar (SKPKB) Underpayment Assessment Letters (SKPKB) as
beserta Surat Tagihan Pajak (STP) atas utang PPN well as the Tax Collection Letters (STP) on the
Entitas Anak untuk periode Januari 2016 hingga Mei Subsidiaries’s VAT payables for January 2016
2017 sejumlah Rp4.963.610 (Rp3.944.319 ditambah up to May 2017 amounting to Rp4,963,610
dengan bunga Rp1.019.291). Manajemen telah (Rp3,944,319 plus interest of Rp1,019,291).
menerima seluruh SKPKB beserta STP tersebut. Management accepted the SKPKBs and STPs.
Pada tanggal 22 Februari 2018, Grup telah On 22 February 2018, the Group has settled
melunasi pokok tagihan sebesar Rp3.944.319 dan the principal amount of Rp3,944,319 and
mengirimkan surat permohonan penghapusan submit applications for the abolition of
sanksi administrasi berupa bunga pasal 9 (2a) administrative sanctions in the form of
sebesar Rp1.019.291. interest article 9 (2a) of Rp1,019,291.
Pajak atas laba Grup sebelum pajak berbeda dari The tax on Group’s profit before tax differs
nilai teoritis yang mungkin muncul apabila from the theoretical amount that would arise
menggunakan rata-rata tertimbang tarif pajak using the weighted average tax rate applicable
terhadap laba pada entitas konsolidasian dalam to profits on the consolidated entities as
jumlah sebagai berikut: follows:
2018 2017
Rekonsiliasi antara laba sebelum pajak Perusahaan The reconciliation between profit before
dengan penghasilan kena pajak Perusahaan adalah income tax of the Company and the Company’s
sebagai berikut: estimated taxable income is as follows:
2018 2017
Dalam laporan keuangan konsolidasian ini, jumlah In these consolidated financial statements, the
penghasilan kena pajak didasarkan atas perhitungan amount of taxable income is based on
sementara, karena Grup belum menyampaikan preliminary calculations, as the Group has not
Surat Pemberitahuan Tahunan pajak penghasilan yet submitted its corporate income tax returns
badan tahun fiskal 2018. for fiscal year 2018.
Akumulasi rugi fiskal Grup pada tanggal The accumulated fiscal lossesof the Group as
31 Desember 2018 dan 31 Desember 2017 akan at 31 December 2018 and 31 December 2017
kedaluwarsa di berbagai periode dari tahun 2021 will beexpired in various periods from 2021 up
sampai dengan tahun 2023. to 2023.
Aset (liabilitas) bersih pajak tangguhan Grup adalah Net deferred tax assets (liabilities) of the
sebagai berikut: Group are as follows:
2018 2017
Manajemen berkeyakinan bahwa seluruh saldo aset Management believes that the all balance of
pajak tangguhan dapat dipulihkan melalui the deferred tax assets are recoverable against
penghasilan kena pajak di masa yang akan datang. the future taxable income.
2018 2017
Utang kepada PT Regnum Investama Nusantara pada Payable to PT Regnum Investama Nusantara as a
tanggal 31 Desember 2017 sebesar Rp11.871.134 31 December 2017 amounting to Rp11,871,134
merupakan pinjaman kebutuhan modal kerja. represents payable for working capital.
Pada tanggal 31 Desember 2017, utang kepada As at 31 December 2017, payable to PT Mahkota
PT Mahkota Properti Indo sebesar Rp20 miliar Properti Indo amounting to Rp20 billion was
merupakan pinjaman yang diperoleh untuk digunakan obtainedto pay the first installment of loan from
sebagai pembayaran cicilan pertama kepada Bank Bank Mandiri, which was one of the requirement in
Mandiri, yang merupakan salah satu syarat dari the loan restructuring agreement (Note 18). As at
perjanjian restrukturisasi utang (Catatan 18). Pada 31 December 2018, payable to PT Mahkota Properti
tanggal 31 Desember 2018, utang kepada Indo amountingto Rp20,867,347 represents payable
PT Mahkota Properti Indo sebesar Rp20.867.347 for working capital.
merupakan pinjaman kebutuhan modal kerja.
Utang lain-lain pihak berelasi pada tanggal Payable to PT Regnum Investama Nusantara as at
31 Desember 2018 dan 2017 sebesar Rp 24.954.316 31 December 2018 and 2017 amounting to
merupakan pinjaman kebutuhan modal kerja kepada Rp24,954,316 represents payable for working capital
pemegang saham minoritas (Bapak Lie Ju Tjhong). to minority shareholder (Mr. Lie Ju Tjhong).
Utang lain-lain pihak berelasi tidak dikenakan bunga Other payables to related parties are not borne any
dan tidak ada jangka waktu pengembalian (dibayar interest and without payment period (repayable on
berdasarkan permintaan dari pemberi pinjaman), oleh demand), therefore they are classified as current
karena itu diklasifikasikan sebagai jangka panjang. liabilities.
Utang lain-lain kepada pihak ketiga merupakan utang Other payables to third parties represents payable to
kepada pemasok untuk pembelian suku cadang mesin supplier for purchasing machine spareparts where
dimana tidak ada syarat dan kondisi khusus termasuk there is no special terms and conditions including no
tidak dikenakan bunga. interest bearing.
Sebagian dari utang lain-lain - pihak ketiga merupakan Part of other payables – third parties are payables
utang yang termasuk dalam skema penyelesaian utang included in loan settlement scheme at PKPU
di PKPU (Catatan 32). (Note 32).
2018 2017
Entitas anak (INKA) menandatangani beberapa The subsidiaries (INKA) entered into several Financial
Perjanjian Sewa Pembiayaan dengan PT Verena Multi Lease Agreements with PT Verena Multi Finance Tbk
Finance Tbk untuk pembelian beberapa mesin for purchasing several production machines. Loan
produksi. Utang atas transaksi ini termasuk dalam from this transaction is included as part of the
salah satu objek restrukturisasi keuangan entitas anak subsidiaries’s restructuring object (Note 32). As of
(Catatan 32). Pada tanggal 31 Desember 2018, 31 December 2018, this liability has been settled.
liabilitas ini telah diselesaikan.
Pada tanggal 31 Mei 2018, liabilitas ini telah As at 31 Mei 2018, this liability has been settled
diselesaikan melalui Ketentuan Khusus diluar 3 skema through Special Provisions outside the 3 schemes
yang diberikan dalam Putusan Homologasi (Catatan given in Homologation Decision (Note 30), where
32), dimana segera setelah Perjanjian Perdamaian immediately after the Peace Agreement is
dihomologasi, Perseroan menegosiasikan penyelesaian homologated, the Company negotiates a settlement
dengan PT Verena Multi Finance Tbk untuk menjual with PT Verena Multi Finance Tbk to sell capital
barang modal yang sudah tidak lagi diperlukan untuk goods that are no longer required for the Company's
kegiatan usaha Perseroan. Hasil penjualan yang business activities. The intended sales proceeds will
dimaksud akan digunakan untuk menyelesaikan be used to settle a portion of the Company's debt to
sebagian utang Perseroan kepada PT Verena Multi PT Verena Multi Finance Tbk, so that the payment
Finance Tbk, sehingga skema pembayaran yang diatur scheme set forth above only applies to the remaining
di atas hanya berlaku terhadap sisa utang Perseroan debt of the Company to the concerned after
kepada yang bersangkutan setelah dikurang hasil deducting the proceeds of the sale.
penjualan.
Pada tanggal 31 Desember 2018 dan 2017, pembayaran The future minimum lease payments under the
minimum sewa di masa yang akan datang berdasarkan lease agreements as at 31 December 2018 and 2017
perjanjian sewa adalah sebagai berikut: are as follows:
2018 2017
2018 2017
27.165.952 31.291.971
316.701.922 82.991.468
PT Bank CIMB Niaga Tbk (“CIMB Niaga”) PT Bank CIMB Niaga Tbk (“CIMB Niaga”)
Perusahaan memiliki fasilitas pinjaman dari CIMB Niaga The Company obtained a loan facility from CIMB
yang terakhir telah direstrukturisasi menjadi Niaga, which has been restructured based on
berdasarkan surat persetujuan restrukturisasi dari CIMB restructuring approval letterfrom CIMB Niaga dated
Niaga pada tanggal 18 Desember 2017. 18 December 2017.
Pinjaman yang dijamin dengan persediaan Perusahaan The loan, pledged with the Company’s inventories
ini (Catatan 9) setelah direstrukturisasi menjadi (Note 9), after being restructured, becomes be a
pinjaman tanpa bunga dan jatuh tempo untuk dicicil non-interest-bearing loan and due to be settled on
hingga lunas setiap bulan selama tahun 2018. monthly installment throughout 2018.
Apabila Perusahaan tidak memenuhi kewajibannya If the Company does not meet its obligation to pay
untuk membayar cicilan pinjaman secara tepat waktu the loan installment on timely basis during 2018,
selama tahun 2018, CIMB Niaga akan memperhitungkan CIMB Niaga will recalculate all Company’s loan with
kembali seluruh pinjaman Perusahaan dengan suku interest rate of 8% p.a (floating) since September
bunga minimal sebesar 8% p.a (floating) sejak bulan 2015 up to settlement of all outstanding loan. The
September 2015 sampai dengan penyelesaian seluruh interest payable balance of Rp2,890,848 is
pinjaman. recognized as gain in statement of profit or loss and
other comprehensive income.
Pada bulan November 2018, Perusahaan sudah As of 31 December 2018, The Company already
melunasi pinjaman tersebut, oleh karena itu settled the loan , therefore the write-off interest
pengahapusan utang bunga sebesar Rp2.890.848 diakui accrued balance of Rp2,890,848 is recognized as gain
sebagai keuntungan dalam laporan laba rugi dan in statement of profit or loss and other
penghasilan komprehensif lain. comprehensive income.
Berdasarkan perjanjian dengan Bank Mandiri, entitas Pursuant to the agreements entered with Bank
anak (INKA) memperoleh fasilitas KMK Aflopend dan Mandiri, the subsidiary (INKA) obtained the KMK
KMK Switchable L/C. Fasilitas-fasilitas pinjaman ini Aflopend and KMK Switchable L/C loan facilities.
dijamin dengan piutang usaha, persediaan, tanah, These loan facilities were guaranteed by account
bangunan dan prasarana, mesin dan peralatan, serta receivables, inventories, land, building and
jaminan korporat dari Perusahaan dan entitas anak, infrastructure, machines and equipments, corporate
serta jaminan pribadi dari pihak-pihak yang berelasi. guarantee from the Company, subsidiaries and
Entitas anak juga diharuskan memenuhi syarat-syarat personal guarantees from certain related parties.The
perjanjian kredit seperti menjaga rasio keuangan, subsidiaries is also obligated to maintain several
mengasuransikan barang-barang jaminan dan credit agreement terms such as maintaining
mendapatkan persetujuan tertulis dari Bank Mandiri certain financial ratio, providing insurance coverage
untuk melakukan transaksi-transaksi tertentu. on pledged items and obtaining approval from Bank
Mandiri prior to executing certain transactions.
Pada tanggal 30 Maret 2017, entitas anak mendapatkan On 30 March 2017, the subsidiaries obtained approval
persetujuan untuk melakukan restrukturisasi pinjaman to restructure and reschedule the repayment
dan penjadwalan ulang angsuran sebagai berikut: schedule as follows:
Fasilitas Kredit Modal Kerja Aflopend dengan Aflopend Working Capital Credit Facility with
saldo utang pokok sebesar Rp40.186.293 outstanding principal loan balance of
Rp40,186,293
- Bunga yang terutang pada tanggal 30 Maret - Interest payable as of 30 March 2017 was
2017 dihapuskan. Bunga terutang ini dapat waived. This interest can be recovered if
pulih kembali jika Perusahaan tidak the Company does not or late to make
melakukan atau terlambat melakukan payment according to agreed payment
pembayaran sesuai jadwal pembayaran yang schedule. New interest rate of 3.75% p.a. is
disepakati. Tingkat bunga baru diberlakukan in effect and at anytime, it can be
sebesar 3,75% per tahun dan sewaktu-waktu reviewed in accordance to the regulation of
dapat direviu sesuai ketentuan PT Bank PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (floating).
Mandiri (Persero) Tbk (floating).
- Jatuh tempo pelunasan diperpanjang dari - Due date of repayment is extended from
23 Maret 2018 menjadi beberapa kali cicilan 23 March 2018 to be instalments until
setiap tiga bulan hingga 23 Desember 2023, 23 December 2023, where the subsidiaries
dimana entitas anak harus melakukan was required to make initial instalment of
pelunasan cicilan pertama sebesar Rp20 billion (Note 15).
Rp20 milyar (Catatan 15).
- Denda 2% per tahun atas keterlambatan - Penalty of 2% is charged on late payment.
pembayaran.
Fasilitas Kredit Modal Kerja Switchable L/C Switchable L/C Working Capital Credit Facility
dengan saldo utang pokok sebesar USD5.945.464 with outstanding principal loan balance of
USD5,945,464
- Bunga yang terhutang pada tanggal - Interest payable as of 30 March 2017 was
30 Maret 2017 dihapuskan. Bunga terutang ini waived. This interest can be recovered if
dapat pulih kembali jika Perusahaan tidak the Company does not or late to make
melakukan atau terlambat melakukan payment according to agreed payment
pembayaran sesuai jadwal pembayaran yang schedule. New interest rate of 2.75% p.a. is
disepakati. Tingkat bunga baru diberlakukan in effect and at anytime, it can be
sebesar 2,75% per tahun dan sewaktu-waktu reviewed in accordance to the regulation of
dapat direviu sesuai ketentuan PT Bank PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (floating).
Mandiri (Persero) Tbk (floating).
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Lanjutan) PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (Continued)
- Jatuh tempo pelunasan diperpanjang dari 23 - Due date of repayment is extended from
Maret 2018 menjadi beberapa kali cicilan 23 March 2018 to be instalments until 23
setiap tiga bulan hingga 23 Desember 2023. December 2023. The subsidiaries has paid
Entitas anak telah melakukan pelunasan atas the instalments as agreed schedule.
tagihan cicilan sesuai dengan skedul
pelunasan yang disepakati.
- Denda 2% per tahun atas keterlambatan - Penalty of 2% is charged on late payment.
pembayaran.
Oleh karena itu, entitas anak tidak menghapuskan Therefore, the subsidiary will not write off balance
saldo utang bunga sebesar Rp20.387.368 dan tidak of interest payable of Rp20,387,368 and will not
mengakui laba restrukturisasi pinjaman sampai recognize gain from loan restructuring until
dengan pembayaran seluruh cicilan pinjaman secara payment of all loan installments on timely basis to
tepat waktu kepada PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk up to December 2023.
sampai dengan Desember 2023.
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
Berdasarkan Perjanjian Fasilitas Pinjaman Investasi Based on the Investment Loan Facility Agreement No.
No. 12 tanggal 6 November 2014, yang selanjutnya di 12 dated 6 November 2014, which was subsequently
restrukturisasi berdasarkan adendum perjanjian kredit restructured based on the credit agreement
pada tanggal 30 Mei 2017 dari semula 96 bulan menjadi addendum on 30 May 2017 from 96 months to 120
120 bulan. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk months. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk
setuju untuk memberikan pinjaman kepada entitas agrees to provide loans to the subsidiary (HPI)
anak (HPI) dengan ketentuan: provided that:
Tidak ada laba restrukturisasi pinjaman yang diakui There is no loan restructuring profit recognized by
entitas anak karena sifat restrukturisasi pinjaman the subsidiary because the nature of loan
hanya memperpanjang jangka waktu pinjaman, tidak restructuring only extends the term of the loan,
ada pengurangan pokok dan bunga pinjaman. there is no reduction in loan principal and interest.
- Tanah SHGB No. 390 dengan luas 651 m2 dan No. 394 - Land SHGB No. 390 with an area of 651 m2 and No.
dengan luas 1.043 m2 (Hak tanggungan peringkat 394 with an area of 1,043 m2 (first rank rights).
pertama). - Salak Tower Hotel building
- Bangunan Salak Tower Hotel - Machinery
- Machinery
PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk (Lanjutan) PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk (Continued)
Yang kemudian telah diperbaharui kembali berdasarkan Which already renewed based on the Credit Decision
Surat Penawaran Putusan Kredit Nomor: R.II/63- Offer Letter Number: R.II / 63-OPK / DKS / 11/2018
OPK/DKS/11/2018 tanggal 15 November 2018, maka dated November 15, 2018, the Credit Collateral
Angunan kredit berubah menjadi: changes to:
- Tanah SHGB No. 390 dengan luas 651 m2 dan No. 394 - Land SHGB No. 390 with an area of 651 m2 and No.
dengan luas 1.043 m2 (Hak tanggungan peringkat 394 with an area of 1,043 m2 (first rank rights).
pertama). - Salak Tower Hotel building
- Bangunan Salak Tower Hotel - Fixture & furniture, equipment, vehicle
- Fixture & furniture, equipment, vehicle
Sebagai agunan tambahan, fasilitas kredit ini dijamin As an additional collateral, this credit facility is
oleh Perusahaan (Corporate Guarantee). guaranteed by Company (Corporate Guarantee).
PT Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk PT Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk
Berdasarkan Perjanjian Fasilitas Pinjaman Kredit Based on the Investment Credit Loan Facility
Investasi No. 195 tanggal 31 Oktober 2016 dan Agreement No. 195 dated 31 October 2016 and
diperbaharui berdasarkan Surat Penawaran Perubahan updated based on the Amendment Letter of Credit
Putusan Kredit No Reff: B.106/SPPK/OPK/XI/2018 Decision No Reff: B.106 / SPPK / OPK / XI / 2018
tanggal 30 November 2018, PT Bank Rakyat Indonesia dated 30 November 2018, PT Bank Rakyat Indonesia
Agroniaga Tbk setuju untuk memberikan pinjaman Agroniaga Tbk agreed to provide loans to the
kepada entitas anak (HPI) dengan ketentuan: subsidiary (HPI) provided that:
Berdasarkan Perjanjian Fasilitas Pinjaman Modal Kerja Based on the Agreement on Working Capital Loan
No. 54 tanggal 22 Juli 2016 dan diperbaharui Facility No. 54 dated 22 July 2016 and renewed based
berdasarakan Surat Penawaran Perubahan Putusan on the Amendment Letter of Credit Decision No Reff:
Kredit No Reff: B.106/SPPK/OPK/XI/2018 tanggal 30 B.106 / SPPK / OPK / XI / 2018 dated 30 November
November 2018, PT Bank Rakyat Indonesia Agroniaga 2018, PT Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk agreed
Tbk setuju untuk memberikan pinjaman kepada entitas to provide loans to the subsidiary provided that:
anak dengan ketentuan:
PT Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk (Lanjutan) PT Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk (Continued)
Pada tanggal 22 Agustus 2017, Entitas anak telah On August 22, 2017, the Subsidiary has signed a
menandatangani fasilitas perpanjangan kredit modal facility for extension of working capital loans for a
kerja untuk jangka waktu 1 tahun yang berakhir pada period of 1 year which expires on July 22, 2018 and
tanggal 22 Juli 2018 dan diperpanjang kembali sampai extended again until July 22, 2019.
dengan tanggal 22 Juli 2019.
- Sebagai agunan tambahan, fasilitas kredit ini dijamin - As an additional collateral, this credit facility is
oleh Perusahaan (Corporate Guarantee). guaranteed by Company (Corporate Guarantee).
Pada tahun 2018, entitas anak (HPI) menandatangani In 2018, the subsidiary (HPI) signed an agreement to
kerjasama pembiayaan tagihan listrik PT PLN (Persero) finance the electricity bill of PT PLN (Persero)
distribusi Jawa Barat area Bogor dalam hal penyedia distribution in West Java in Bogor in terms of bailout
jasa layanan dana talangan terhadap Perusahaan oleh service providers to the Company by PT Bank Bukopin
PT Bank Bukopin Tbk untuk pembayaran tagihan listrik Tbk for payment of the Company's electricity bills to
Perusahaan kepada PLN. PLN.
Pada tanggal 31 Desember 2018 pinjaman PT Bank As of 31 December 2018 the loan from PT Bank
Bukopin Tbk oleh entitas anak (HPI) adalah sebesar Bukopin Tbk by the subsidiary (HPI) amounting to
Rp605.773. Rp605,773.
Fasilitas pinjaman kredit dari PT Bank Syariah Bukopin, Loan facility from PT Bank Syariah Bukopin obtained
diperoleh entitas anak (SMS) berdasarkan Surat by subsidiary (SMS) under the Credit Facility
Persetujuan Fasilitas Kredit No. 065/DIR/BSB- Agreement Letter No. 065/DIR/BSB-JKT/II/2016
JKT/II/2016 tanggal 23 Februari 2016 dan Akta Akad dated February 23, 2016 and Deed of Akad
Murabahah No. 10 tanggal 04 Maret 2016, Akta Murabahah No. 10 dated March 04, 2016, Akta
Pengakuan Hutang No. 11 tanggal 04 Maret 2016, Akta Pengakuan Hutang No. 11 dated March 04, 2016, Akta
Jaminan Pribadi No. 12 tanggal 04 Maret 2016 yang Jaminan Pribadi No. 12 dated March 04, 2016 made
dibuat dihadapan Risna Rahmi Arifa, S.H., SpN., Notaris before Risna Rahma Arifa, S.H., SpN., Notary in
di Medan, dengan syarat dan kondisi sebagai berikut: Medan, 2014, subject to the following terms and
conditions:
a. Jenis Fasilitas: Line Facility Murabahah (Non a. Facility Type: Line Facility Murabahah (Non
Revolving); Revolving);
b. Tujuan Penggunaan: Pembelian Material Proyek b. Purpose of facility:Purchase ofmaterials needed
Pembangunan Hotel Syariah Saka 2, Kota Medan; to build a project development of Hotel Syariah
Saka 2, Medan City;
c. Harga Beli: Rp80.230.000; c. Purchase price: Rp 80,230,000;
d. Uang Muka Nasabah: Rp24.069.000; d. Down payment (self financing): Rp24,069,000;
e. Pembiayaan Bank: Rp56.200.000; e. Bank Facility: Rp56,200,000;
f. Margin: Rp48.267.686 atau setara 14% eff p.a. f. Margin Facility: Rp48,267,686 atau setara 14%
Margin Facility:(equivalent to 14% pa); eff p.a. Margin Facility:(equivalent to 14% pa);
g. Harga Jual: Rp128.297.686; g. Selling Price:Rp128,297,686;
h. Piutang Murabahah: Rp104.467.686; h. Murabahah Receivables: Rp104,467,686;
i. Jangka Waktu Pembiayaan: 120 bulan termasuk i. Facility Periods:120 months incl. 18 month
masa penarikan 18 bulan; drawdown period;
j. Masa Tenggang: 24 bulan; dan j. Grace Period: 24 months;
k. Biaya Administrasi: 1% dibayar perpencairan k. Administrative cost: 1% dibayar perpencairan
Administrative cost: (payable upon facility Administrative cost: (payable upon facility
drawdown). drawdown).
Agunan: Collateral:
1. Sebidang tanah dan bangunan yang terletak di 1. Land and building located at Jl. Gajah Mada,
Jl. Gajah Mada, Desa/Kelurahan Babura, Babura village, Medan Baru district, Medan city,
Kecamatan Medan Baru, Kotamadya Medan, Provinsi Sumatera Utara, according to Surat
Provinsi Sumatera Utara, berdasarkan Surat Ukur/Situation Drawing dated April 14, 1990
Ukur/Gambar Situasi tanggal 14-4-1990 No. 1255/1990, size of 590 m2, registered under
No. 1255/1990, seluas 590 m 2, terdaftar atas nama a name of Haji Buchari Usman, with land
Haji Buchari Usman, dengan bukti kepemilikan certificate ownership (SHM) No. 257/Babura.
SHM No. 257/Babura.
2. Sebidang tanah dan bangunan yang terletak di 2. Land and building located at Jl. Gajah Mada,
Jl. Gajah Mada, Desa/Kelurahan Babura, Babura village, Medan Baru district, Medan city,
Kecamatan Medan Baru, Kotamadya Medan, Provinsi Sumatera Utara, according to Surat
Provinsi Sumatera Utara, berdasarkan Surat Ukur/Situation Drawing dated January 7, 2016
Ukur/Gambar Situasi tanggal 07-01-2016 No. 00112/BABURA/2016, size of 767 m2,
No. 00112/BABURA/2016, seluas 767 m 2, terdaftar registered under a name of Hajjah Sisiliana,
atas nama Hajjah Sisiliana, Akbar Himawa Buchari, Akbar Himawan Buchari, and Agung Nugraha
dan Agung Nugraha dengan bukti kepemilikan SHM with Land Certificate of Ownership No.
No. 1185/Babura. 1185/Babura.
Agunan: Collateral:
3. Jaminan Perorangan dari Akbar Himawan Buchari. 3. Personal Guarantee from Akbar Himawan
Buchari.
Fasilitas pinjaman kredit dari PT Bank Syariah Bukopin, Credit loan facility from PT Bank Syariah Bukopin,
diperoleh berdasarkan surat persetujuan Fasilitas obtained based on approval letter Credit Facility No.
Kredit No. 032/DIR/BSB-JKT/I/2018 (Restrukturisasi) 032 / DIR / BSB-JKT / I / 2018 (Restructuring) dated
tanggal 30 Januari 2018, dengan syarat dan kondisi 30 January 2018, with the following terms and
sebagai berikut: conditions:
a. Jenis Fasilitas: Line Facility Murabahah (Non a. Fasility type: Line Facility Murabahah (Non
Revolving); Revolving);
b. Tujuan Penggunaan: Pembelian Material Proyek b. Purpose of facility: purchase of materials needed
Pembangunan Hotel Syariah Saka 2, Kota Medan; to build a project development of Hotel Syariah
Saka 2, Medan City;
c. Pembiayaan Bank: Rp56.200.000; c. Bank facility: Rp56,200,000;
d. Margin: 8% eff p.a terhitung sejak bulan Januari d. Margin facility: 8% eff p.a from January 2018 -
2018 – Desember 2019 (24 bulan), selisih margin December 2019 (24 months), margin difference
sebesar 5% (13%-8%) akan dibayarkan secara of 5% (13% -8%) will be paid proportionally from
proporsional terhitung sejak Januari 2020 sampai January 2020 until the financing period is
jangka waktu pembiayaan selesai (lunas); complete (paid off);
e. Jangka Waktu Pembiayaan: 120 bulan dari 4 Maret e. Facility periods: 120 months from 4 March 2016 -
2016- 4 Maret 2026. 4 March 2026.
PT Bank Syariah Bukopin mensyaratkan dalam PT Bank Syariah Bukopin requires that in the credit
perjanjian restrukturisasi kredit, perusahaan harus : restructuring agreement, the company must:
- Menyetor dana blokir 1 (satu) kali angsuran -Deposit blocking funds 1 (one) installment time
- Syarat dan ketentuan lainnya yang tidak berubah -Other terms and conditions that remain unchanged
tetap mengacu kepada Surat Persetujuan Fasilitas refer to the Approval Letter of the previous
Pembiayaan sebelumnya Financing Facility
- Pola pembayaran sesuai dengan Repayment -Payment patterns are in accordance with the agreed
Schedule yang telah disepakati Repayment Schedule
- Sepanjang tidak dirubah dalam perjanjian ini, -As long as it is not amended in this agreement, it
tetap mengacu sesuai surat PT Bank Syariah still refers to the letter of PT Bank Syariah
Bukopin tertanggal 23 Februari 2016 Bukopin dated
No. 065/DIR/BSB-JKT/II/2016 perihal Surat February 23, 2016 No. 065 / DIR / BSB-JKT / II /
Persetujuan Pemberian Fasilitas Pembiayaan dan 2016 concerning the Approval of Financing
ketentuan serta persyaratan fasilitas pembiayaan Facilities and the terms and conditions of the
yang berlaku di PT Bank Syariah Bukopin financing facilities applicable at PT Bank Syariah
Bukopin
Fasilitas pinjaman kredit dari PT Bank Bukopin Tbk, Loan facility from PT Bank Bukopin Tbk obtained by
diperoleh entitas anak (SMS) berdasarkan Surat subsidiary (SMS) under the Credit Facility Agreement
Persetujuan Fasilitas Kredit No. 02657/DKM/II/2015 Letter No. 02657/DKM/II/2015 dated February 23,
tanggal 23 Februari 2015 dan Akta Perjanjian Kredit 2015 and Deed of Guarantee Credit Agreement No. 33
Dengan Memakai Jaminan No. 33 tanggal 24 Februari dated February 24, 2015, made before Hapizo, S.H.,
2015, yang dibuat di hadapan Hapizo, S.H., PPAT/ PPAT/Notary in Medan, subject to the following
Notaris di Medan, dengan syarat dan kondisi sebagai terms and conditions:
berikut:
Agunan: Collaterals:
1. Sertifikat Hak Milik Nomor: 164/SEI 1. Ownership certificate (SHM) No.: 164/SEI
SIKAMBING B, seluas 6.207 M2 terdaftar atas nama SIKAMBING B, size of 6.207 M2 registered under
Akbar Himawan, SH, Hj. Sisiliana, Agung Nugroho. names of Akbar Himawan, SH, Hj. Sisiliana,
Agung Nugroho.
Fasilitas pinjaman kredit dari PT Bank Bukopin, Loan facility from PT Bank Bukopin obtained under
mengalami Addendum Perjanjian Kredit dengan the Credit Facility Agreement Letter
memakai jaminan Restrukturisasi No. 02657/DKM/II/2015 dated February 23, 2015 and
No.XLVII/277/BUKI/ADD-PK-INST/XII/2017 Deed of Guarantee Credit Agreement No. 33 dated
(Restrukturisasi) tanggal 27 Desember 2017, dengan February 24, 2015, made before Hapizo, S.H.,
syarat dan kondisi sebagai berikut: PPAT/Notary in Medan, subject to the following
terms and conditions:
Agunan: Collaterals:
1. Sertifikat Hak Milik Nomor: 164/SEI 1. Ownership certificate (SHM) No.: 164/SEI
SIKAMBING B, seluas 6.207 M2 terdaftar atas nama SIKAMBING B, size of 6.207 M2 registered under
Akbar Himawan, SH, Hj. Sisiliana, Agung Nugroho. names of Akbar Himawan, SH, Hj. Sisiliana,
Agung Nugroho.
PT Bank Bukopin, Tbk mensyaratkan debitur dengan ini PT Bank Bukopin Syariah ("Bank") requires Debtor to
berjanji dan mengikat diri, bahwa selama debitur legally commit and do binding, while remain having
karena sebab apapun juga masih berhutang kepada credit exposure to the Bank among others, to:
bank maka debitur wajib antara lain :
b. Setelah hotel beroperasi menjaga rasio Earning b. Once the hotel is already commercially
Before Interest Tax Depreciation Amortization operated to maintain its Earning Before Interest
(EBITDA) terhadap kewajiban bank minimal 1,3X; Tax DepreciationAmortization (EBITDA) against
debts at a minimum of 1,3X;
Pada tanggal 31 Desember 2018 dan 2017, saldo As of 31 December 2018 and 2017, other current
liabilitas lancar lain-lain masing-masing sebesar liabilities of Rp40,492,589 and Rp45,424,349,
Rp40.492.589 dan Rp45.424.349 merupakan uang yang respectively, represents advance received from
diterima di muka dari pelanggan. customers.
Seluruh liabilitas lancar lain-lain sudah termasuk dalam All other current liabilities have been included in
skema PKPU (Catatan 32). PKPU scheme (Note 32).
Pada tanggal 31 Desember 2018, Grup mencatat liabilitas As of 31 December 2018, Group accrued post-
imbalan pascakerja, berdasarkan perhitungan yang employment benefits liabilities, based on the actuarial
dilakukan oleh PT Sigma Prima Solusindo, aktuaris calculation prepared by PT Sigma Prima Solusindo, an
independen, dengan lapornya masing-masing tertanggal independent actuary, whose its report dated
27 Februari 2019, di mana menggunakan metode actuarial 27 February 2019, respectively, which using actuarial
“Projected Unit Credit” dan asumsi-asumsi utama sebagai “Projected Unit Credit” method and the following main
berikut: assumptions:
2018
Umur pensiun normal : 57 tahun /57 years : Normal pension age
Tingkat diskonto : 8,67% per tahun /8.67% per year : Discount rate
Tingkat kenaikan gaji : 5% per tahun /5% per year : Salary increase rate
Tingkat mortalitas : TMI III - 2011/TMI III- 2011 : Mortality rate
Tingkat pengunduran diri :5% sampai dengan umur 39 tahun dan menurun: Resignation rate
secara linear sampai 1% pada umur
54 tahun /
5% up to age of 39 and linearly
decrease to 1% at the age of 54
20. LIABILITAS IMBALAN KERJA (Lanjutan) 20. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES (Continued)
Rekonsiliasi antara saldo awal dan saldo akhir dari liabilitas Reconciliation between beginning and ending balance of
imbalan pascakerja selama tahun berjalan adalah sebagai post-employment benefits liabilities are as follows:
berikut:
2018
Imbalan Kerja
Imbalan Jangka Panjang
Pascakerja/ Lain/
Post-employment Other Long-term Jumlah/
Benefits Employee Benefits Total
Analisis sensitivitas dari perubahan tingkat diskonto yang The sensitivity analysis of change in the assumed
diasumsikan (di mana variabel lain dianggap konstan) akan discount rate (where other variables held constant)
memiliki dampak sebagai berikut terhadap liabilitas would have the following effects over the post-
imbalan pascakerja: employment benefits liabilities:
Analisis sensitivitas yang disajikan di atas mungkin tidak The sensitivity analysis presented above may not
mewakili perubahan yang sebenarnya dalam liabilitas represent of the actual change in the post- employment
karena kecil kemungkinan bahwa perubahan asumsi terjadi benefit obligation as it is unlikely that the change in
secara terpisah mengingat beberapa asumsi tersebut assumptions would occur in isolation of one another as
kemungkinan besar saling berkorelasi. some of the assumptions may be correlated.
Pada tanggal 31 Desember 2018, liabilitas jangka panjang As of 31 December 2018, other non-current liabilities
lain-lain sebesar Rp15.769.541 merupakan kewajiban of Rp15,769,541 represents rescheduled liabilities due
kepada salah satu pemasok yang telah dijadwalkan ulang. to a certain vendor. As of 31 December 2017, non-
Pada tanggal 31 Desember 2017, liabilitas jangka panjang current liabilities of Rp12,600,919 represents provision
lain-lain sebesar Rp12.600.919 merupakan cadangan atas for contingent liabilities related to the termination of
kewajiban kontinjensi pemutusan hubungan kerja the employees prior to the restructuring.
karyawan sebelum restrukturisasi.
Pada tanggal 31 Desember 2018, cadangan atas kewajiban As at 31 December 2018, provision for contingent
kontijensi pemutusan hubungan kerja karyawan telah liabilities related to termination of the employees has
dihapuskan karena Perusahaan dan entitas anak (INKA) been written off since the Company and its subsidiary
telah memenangkan perkara gugatan eks karyawan di (INKA) won lawsuit of ex-employees at the court.
Pengadilan. Oleh karena itu, Perusahaan dan entitas anak Therefore, the Company and its subsidiary do not need
tidak memerlukan cadangkan kewajiban kontinjensi the provision of contingent liabilities.
tersebut.
Rincian pemegang saham Perusahaan pada tanggal The details of ownership of the Company’s shares as of
31 Desember 2018 adalah sebagai berikut: 31 December 2018are as follows:
2018
Jumlah saham
ditempatkan dan
disetor penuh/ Persentase
Number ofshares kepemilikan/ Jumlah/
issued and Percentage Total
fully paid of ownership Rp 000
Pada tanggal 22 Mei 2018, berdasarkan Akta Notaris No. 19 On 22 May 2018, based on the Notarial Deed No.19 of
dari Miki Tanumiharja, S.H., notaris di Jakarta, para Miki Tanumiharja, S.H., notary in Jakarta, the
Pemegang Saham telah menyetujui terkait perubahan shareholders agreed to the change of composition of
susunan pemegang saham. Akta notaris ini telah disetujui shareholders. This notarial deed was approved by the
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Minister of Law and Human Rights of the Republic of
Indonesia dalam keputusannya surat No. AHU-AH.01.03- Indonesia in his decision letter No. AHU-
0208987 tanggal 23 Mei 2018. AH.01.030208987 dated 23 May 2018.
Pada tanggal 10 Oktober 2018, berdasarkan Akta Notaris On 10 October 2018, based on the Notarial Deed No.63
No. 63 dari Buntario Tigris, S.H., S.E., M.H., notaris di of Buntario Tigris, S.H., S.E., M.H., notary in Jakarta,
Jakarta, para Pemegang Saham telah menyetujui terkait the shareholders agreed to the change of composition
perubahan anggaran dasar. Akta notaris ini telah disetujui of shareholders. This notarial deed was approved by
oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik the Minister of Law and Human Rights of the Republic
Indonesia dalam keputusannya surat No.AHU- of Indonesia in his decision letter No.AHU-
0135420.AH.01.11.TAHUN 2018 tanggal 12 Oktober 2018. 0135420.AH.01.11.TAHUN 2018 dated 12 October 2018.
Rincian pemegang saham Perusahaan pada tanggal The details of ownership of the Company’s shares as of
31 Desember 2017 adalah sebagai berikut: 31 December 2017 is as follows:
2017
Jumlah saham
ditempatkan dan
disetor penuh/ Persentase
Number ofshares kepemilikan/ Jumlah/
issued and Percentage Total
fully paid of ownership Rp 000
Manajemen Management
Lie Ju Tjhong 13.000.000 1,6% 6.500.000 Lie Ju Tjhong
Non-manajemen Non-management
PT Inti Karya Megah 286.362.200 36,2% 143.181.100 PT Inti Karya Megah
Best Achieve Investment Ltd 189.000.000 23,9% 94.500.000 Best Achieve Investment Ltd
Delnica Holdings Limited 68.000.000 8,6% 34.000.000 Delnica Holdings Limited
First Inertia Limited 69.383.786 8,8% 34.691.893 First Inertia Limited
Masyarakat (di bawah 5%) 165.637.800 20,9% 82.818.900 Public (below 5%)
Jumlah 791.383.786 100,0% 395.691.893 Total
Tidak ada perbedaan hak dan kewajiban yang melekat There is no a difference of right and obligation
pada saham biasa antara seri A dan B. attached on an ordinary share between class A and B.
2018 2017
23. TAMBAHAN MODAL DISETOR (Lanjutan) 23. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL (Continued)
Agio saham dari penerbitan saham untuk konversi hutang Additional paid-in capital from debt conversion
merupakan selisih antara jumlah nilai nominal per saham represents the difference between the total par value
seperti yang tercantum dalam anggaran dasar Perusahaan per share as stated in the Company’s articles of
dengan hasil yang diterima dari para pemegang saham association and actual proceeds received from the
sehubungan dengan pengkonversian hutang menjadi saham stockholders in relation to the conversion of the loans
pada tahun 2002 (lihat Catatan 1). into the shares of stock in 2002 (see Note 1).
Agio saham dari penawaran umum perdana merupakan Additional paid-in capital from initial public offering
selisih antara harga penawaran dengan jumlah nilai represents the difference between offering price with
nominal per saham seperti yang tercantum dalam anggaran the total par value per share as stated in the
dasar Perusahaan sehubungan dengan penawaran saham Company’s articles of association in relation to the
perdana kepada masyarakat pada tahun 1997 (Catatan 1). shares offered to the public in 1997 (Note 1).
Eliminasi dalam rangka kuasi reorganisasi sebesar Elimination during quasi-reorganisation amounting to
Rp220.079.958 merupakan penyesuaian atas saldo defisit Rp220,079,958 represents adjustment to the
Perusahaan yang dilakukan pada tahun 2007. Company’s equity deficiency in 2007.
Pada tahun 2016, Perusahaan berpartisipasi dalam Program In 2016, the Company and participated in the Tax
Pengampunan Pajak sesuai dengan Undang Undang Nomor Amnesty Program in accordance to Law No 11 of 2016
11 Tahun 2016 tentang Pengampunan Pajak sehingga regarding the Tax Amnesty. Therefore, the Company
Perusahaan mencatat tambahan modal disetor sebesar recorded additional paid in capital amounting to
Rp53.753. Rp53,753.
Merupakan nilai aset bersih dari kepentingan Represents non-controlling interest in net assets of
nonpengendali atas entitas anak (INKA, RSO, MAM, the subsidiaries (INKA, RSO, MAM, MPIM, HPI and
MPIM, HPI dan SMS). SMS).
Keramik: Ceramic:
Penjualan lokal 4.574.617 12.918.705 Local sales
Penjualan ekspor - 378.718 Export sales
Hotel: Hotel:
Pendapatan dari hotel 6.702.055 - Revenue from hotel
Selama tahun 2018, tidak ada penjualan yang melebihi During 2018, there was no sales to a single customer
10% dari total pendapatan diterima dari satu contributing more than 10% of total revenue.
pelanggan.
Keramik: Ceramic:
Bahan baku dan barang jadi 3.671.465 6.534.416 Raw materials and finished goods
Biaya pabrikasi 132.305 26.387.498 Factory overhead
Upah langsung 41.999 8.300.708 Direct labor
Hotel: Hotel:
Beban pokok pendapatan 1.687.169 - Cost of revenue
Tidak ada pembelian dari masing-masing pemasok yang There were no purchases from individual suppliers
melebihi 10% dari penjualan neto dan tidak ada exceeding 10% of net sales and there was no purchase
pembelian dari pihak-pihak yang mempunyai hubungan from related parties.
istimewa.
2018 2017
2018 2017
Manajemen memantau hasil operasi dari unit usahanya Management monitors operational results separately
secara terpisah guna keperluan pengambilan keputusan for each business unit for decision making in
mengenai alokasi sumber daya dan penilaian kinerja. performance appraisal and resource allocation.
Kinerja segmen dievaluasi berdasarkan laba (rugi) dan Segment performance is evaluated based on profit
diukur secara konsisten dengan laba (rugi) pada (loss) and measured consistenly with profit (loss)
laporan keuangan konsolidasian. from the consolidated financial statements.
Pada tahun yang berakhir 31 Desember 2017 Grup For the year ended 31 December 2017 and 2016,
hanya memiliki 1 segmen primer (segmen bisnis) yaitu Group only had 1 primary segment (business
industri keramik. Pada tahun yang berakhir pada segment) such as ceramic industry. For the year
tanggal 31 Desember 2018, Perusahaan memiliki period ended 31 Decembet 2018, Company has
2 segmen primer (segmen bisnis) yaitu industri keramik 2 primary segment (business segment) such as
dan industri perhotelan. ceramic industry and hotel industry.
2018
Penghasilan (beban)
Unallocated income
yang tidak dapat 64.311.831
(expense)
dialokasikan
2018 2017
30. TRANSAKSI SIGNIFIKAN NONKAS (Lanjutan) 30. SIGNIFICANT NON-CASH TRANSACTION (Continued)
2018 2017
Penghapusan liabilitas jangka Write-off other non-current
panjang lain-lain liability in relation to
sehubungan dengan provision of contingent
cadangan kewajiban liability of
kontijensi pemutusan termination of
hubungan kerja karyawan 12.600.919 - employees
Perusahaan mencatat penghapusan liabilitas jangka The Company recorded write-off other non-current
panjang lain-lain (Catatan 19) sehubungan dengan liabilities (Note 19) in relation to provision of
cadangan kewajiban kontijensi pemutusan hubungan contingent liability of termination of employees by
kerja karyawan dengan mendebet liabilitas jangka debiting other non-current liabilities on gain/ (loss)
panjang lain-lain dan mengkreditkan laba/ (rugi) from debt restructuring.
restrukturisasi utang.
Laba per saham dasar dihitung dengan membagi laba Basic earnings per share are calculated by dividing
bersih yang tersedia bagi pemegang saham Perusahaan the profit attributable to the equity holders of the
dengan jumlah rata-rata tertimbang saham biasa yang Company by the weighted average number of
beredar pada periode berjalan. ordinary shares outstanding during the period.
Perhitungan laba per saham adalah sebagai berikut: The calculation of earnings per share is as follows:
2018 2017
Laba (rugi) yang dapat Income (loss) attribute
diatribusikan kepada owners of the
pemilik entitas induk 71.643.601 (53.459.873) parent entity
Pada tanggal 31 Desember 2018 dan 2017, tidak ada As at 31 December 2018 and 2017, there were no
efek yang berpotensi menjadi saham biasa. Oleh securities which can be converted into ordinary
karena itu, laba (rugi) per saham dilusian sama dengan shares. Therefore, diluted earnings (loss) per share
laba (rugi) per saham dasar. is equivalent to basic earnings (loss) per share.
Krisis ekonomi global termasuk perang dagang antara The global economic crisis including trade war
Amerika Serikat dan China yang melanda dunia juga between United States and China is affecting the
melanda Indonesia dan berdampak langsung pada world as well as to Indonesian. It also has direct
langkanya likuiditas, melemahnya nilai tukar mata impact on liquidity, deteroriation of foreign
uang, tingginya tingkat suku bunga dan juga currencies, interest rates and decreasing demand
menurunnya permintaan terutama permintaan dari from export-targeted countries. This situation has
negara-negara tujuan ekspor. Hal ini sangat berdampak had significant impact to the Grup’s liquidity in
signifikan atas likuiditas Grup dalam menjalankan maintaining its operation for years.
operasi selama beberapa tahun.
Selama tahun yang berakhir pada tanggal For the year period ended 31 December 2018, Group
31 Desember 2018 Grup masih mencatat akumulasi rugi still recorded accumulated losses of Rp440,373,887
sebesar Rp440.373.887 dan arus kas bersih negatif yang and negative cash flow from operating activities of
diperoleh dari aktivitas operasi sebesar Rp69.560.019. Rp69,560,019. These circumstances raised
Hal tersebut menyebabkan timbulnya kesangsian besar substantial doubt regarding the Company’s ability
mengenai kemampuan Perusahaan untuk melanjutkan to continue as a going concern.
usahanya secara berkesinambungan.
Sejak tahun 2017, Grup melakukan penggantian atas Since 2017, the Group replaced most of its key
manajemen kunci Perusahaan. Selain itu, entitas anak management. In addition, the subsidiaries also
juga melakukan pemutusan hubungan kerja masal performed mass employment termination.
terhadap karyawan-karyawan pabrik.
Sehubungan dengan kewajiban keuangan kepada para In relation to financial liabilities to its creditors, on
kreditur, pada tanggal 27 Juli 2017 entitas anak melalui 27 July 2017 the subsidiaries, through the Central
Pengadilan Niaga Jakarta Pusat mengajukan Jakarta Commercial Court submit a Suspension of
permintaan Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang Payment Duties (PKPU) request and a Peace Plan
(PKPU) dan mengajukan Rencana Perdamaian dimana where the final discussion and voting took place on
pembahasan final serta pemungutan suara yang 4 September 2017. The Peace Plan is assessed as a
dilaksanakan pada tanggal 4 September 2017. Rencana realistic plan that is based on its capabilities and
Perdamaian tersebut dinilai sebagai rencana yang can be implemented as it is supported by the
realistis dan dibuat berdasarkan kemampuannya serta Company's seriously drafted operational plans and
dapat diimplementasikan karena didukung oleh strategies.
rencana-rencana dan strategi operasional Perusahaan
yang disusun secara serius.
Pada tanggal 11 September 2017, Pengadilan Negeri On 11 September 2017, the Central Jakarta District
Jakarta Pusat memberikan Putusan Pengesahan Court issued a Decision of Endorsement of Peace
Perdamaian (Homologasi), dimana entitas anak (Homologation), whereby the subsidiaries and all of
Perusahaan dan seluruh kreditur mencapai kesepakatan its creditors have agreed to reschedule the
untuk melakukan penjadwalan ulang pelunasan seluruh settlement of all liabilities already due under
liabilitas yang telah jatuh tempo dengan beberapa certain optional payment scheme, which turns out
pilihan skema pelunasan yang cukup menguntungkan to be favourable for the subsidiaries’s liquidity
bagi manajemen likuiditas entitas anak Perusahaan. management.
Beberapa kreditur tertentu telah mengajukan kasasi Several creditors have filled cassations to the
dan sudah ditolak sesuai dengan Info Perkara Supreme Court and have been rejected in
Mahkamah Agung Republik Indonesia pada tanggal accordance with the Case Info of Supreme Court on
8 Maret 2018. Perusahaan menerima salinan resmi 8 March 2018. The Company received the official
keputusan Mahkamah Agung tersebut pada tanggal copy of the Supreme Court’s decision on 6 June
6 Juni 2018 yang menjadi tanggal efektif Homologasi. 2018 which becomethe effective date of the
Homologation.
Untuk menghadapi masalah likuiditas ini, Grup telah To deal with this liquidity issue, the Group has and
dan akan melaksanakan rencana-rencana manajemen will implement the following management plans:
sebagai berikut:
- Untuk jangka waktu yang pendek, Manajemen akan - For the short-term period, Management will cut
membatasi kegiatan operasi entitas anak untuk the operation of the subsidiaries to only act as
hanya melakukan perdagangan keramik agar a ceramic trading company. Therefore, cost
terjadi efisiensi biaya operasi dan memotong effiency and reduced dependency on suppliers
ketergantungan tinggi kepada para pemasok. are expected. This strategy is in line with
Strategi ini sejalan dengan rencana Manajemen Management’s plan to improve its cash flow
untuk memperbaiki manajemen kas. Apabila management. When the subsidiaries’s liquidity
likuiditas entitas anak sudah kembali normal, is considered back to normal, management will
Manajemen akan kembali mempertimbangkan revisit the option to expand the operation back
untuk mengembangkan kegiatan kembali sebagai as ceramic manufacturer.
produsen keramik.
- Menelaah kembali strategi pemasaran Grup untuk - Reassess the Group’s marketing strategy to
menjangkau pasar yang lebih luas dan mendeteksi accommodate a wider market coverage and
potensi varian produk yang lebih menarik. determine more potential product varians that
is more attractive.
- Ekspansi bisnis ke industri perhotelan dengan - Business expansion to hotel industry by acquiring
mengakuisisi lima entitas anak. five subsidiaries.
Manajemen berkeyakinan bahwa industri keramik Management believes that the ceramic industry is
masih akan tumbuh dan berkembang, tentunya dengan still going to grow and grow, of course, assisted by
dibantu oleh dukungan pemerintah dan juga industri government support and also supporting industries,
pendukung, seperti industri properti dan infrastruktur. such as industrial property and infrastructure. With
Dengan dijalankannya strategi-strategi perusahaan the implementation of the Company’s strategies in
sesuai dengan target, manajemen yakin bahwa kinerja accordance with the target, management believes
perusahaan bisa berangsur membaik, baik secara that Company’s performance can gradually
finansial dan juga operasional. improve, both financially and operationally.
33. PENYAJIAN KEMBALI LAPORAN KEUANGAN 33. RESTATEMENT OF THE CONSOLIDATED FINANCIAL
KONSOLIDASIAN STATEMENTS
Grup menyajikan kembali laporan keuangan The group has restated the consolidated financial
konsolidasian untuk tahun yang berakhir pada tanggal statements for the years ended 31 December 2018,
31 Desember 2018, 31 Desember 2017 dan 2016 31 December 2017 and 2016 in connection with the
sehubungan dengan pembebanan penyusutan atas depreciation for the machinery of PT INKA's
mesin pabrik PT INKA dan reklasifikasi aset tidak lancar factories and reclassification of other non-current
lain-lain mesin yang tidak digunakan ke dalam aset assets to fixed assets.
tetap.
2017
Sebelum Setelah
disajikan kembali/ disajikan kembali/
Before restated After restated
Aset Assets
Aset tetap 125.173.141 208.559.690 Fixed assets
Aset tidak lancar lain-lain 96.574.272 2.608.175 Other non-current assets
Ekuitas Equity
Akumulasi kerugian (501.523.954) (511.997.705) Accumulated losses
Kepentingan nonpengendali (78.495) (184.289) Non-controlling interest
2016
Sebelum Setelah
disajikan kembali/ disajikan kembali/
Before restated After restated
Aset Assets
Aset tetap 130.597.249 224.407.118 Fixed assets
Aset tidak lancar lain-lain 94.055.106 89.009 Other non-current assets
Ekuitas Equity
Akumulasi kerugian (458.383.167) (458.537.833) Accumulated losses
Kepentingan nonpengendali 358.738 357.177 Non-controlling interest
34. TANGGUNG JAWAB MANAJEMEN DAN PERSETUJUAN 34. MANAGEMENT RESPONSIBILITY AND APPROVAL OF
ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Penyusunan dan penyajian wajar laporan keuangan The preparation and fair presentation of the
konsolidasian merupakan tanggung jawab manajemen, consolidated financial statements were the
dan telah disetujui oleh Direktur untuk diterbitkan responsibilities of the management, and were
pada tanggal 28 Maret 2019. approved by the Directors and authorized for issue
on 28 March 2019.
Catatan/
2018 Notes 2017
ASET ASSETS
Aset Lancar Current Assets
Kas dan bank 63.739.542 99.489 Cash and bank
Pajak dibayar dimuka 1.015.686 - Prepaid taxes
Piutang pihak berelasi 161.925.762 3 - Due from related parties
Jumlah Aset Lancar 226.680.990 99.489 Total Current Assets
EKUITAS EQUITY
Modal saham
Ditempatkan dan disetor Share capital
penuh 921.362.577 395.691.893 Issued and fully paid
Tambahan modal disetor 289.177.379 483.500 Additional paid-in capital
Saldo laba ( 242.307.472) ( 226.451.682) Retained earnings
Penghasilan komprehensif Other comprehensive
lain 46.828 - income
JUMLAH EKUITAS 968.279.312 169.723.711 TOTAL EQUITY
Catatan/
2018 Notes 2017
PENDAPATAN - - REVENUES
249
Attachment
Catatan/
Notes 2018 2017
Laporan keuangan tersendiri entitas induk disusun Sesuai The separate financial statements of parent entity are
dengan Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (“PSAK”) prepared in accordance with the statement of Financial
No. 4 (Revisi 2013), “Laporan Keuangan Tersendiri”. Accounting Standards (“PSAK”) No. 4 (Revised 2013),
“Separate Financial Statements”.
PSAK No. 4 (Revisi 2013) mengatur dalam hal entitas PSAK No. 4 (Revised 2013) regulates that when an
menyajikan laporan keuangan tersendiri maka laporan entity present the separate financiall statements, such
tersebut hanya dapat disajikan sebagai informasi financial statements should be presented as
tambahan dalam laporan keuangan konsolidasian. Laporan supplementary information to the consolidated
keuangan tersendiri adalah laporan yang disajikan oleh financial statements. Separate financial statements
entitas induk yang mencatat investasi pada entitas are those presented by a parent entity, in which the
anak,entitas asosiasi, dan pengendalian bersama entitas investments are accounted for on the basis of the
berdasarkan kepemilikan ekuitas langsung bukan direct equity interest rather than on the basis of the
berdasarkan pelaporan hasil dan aset neto investee. reported results and net assets of the investees.
PSAK No. 4 (Revisi 2015): Laporan Keuangan Tersendiri PSAK No. 4 (Revised 2015): Separate Financial
yang berlaku efektif sejak 1 Januari 2016, Statements that became effective since
memperkenankan metode biaya perolehan dan metode 1 January 2016, allows the use of the cost method and
ekuitas sebagai metode pencatatan investasi pada entitas equity method to record the investment in
anak, ventura bersama dan entitas asosiasi dalam laporan subsidiaries, joint ventures, and associates in the
keuangan tersendiri. Perusahaan menerapkan metode separate financial statements. The Company
biaya perolehan dalam laporan keuangan entitas induk saja implemented cost method in the financial statements
pada tanggal dan tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal of the parent entity only as of and for the years ended
31 Desember 2018 dan 2017. 31 December 2018 and 2017.
Kebijakan akuntansi yang diterapkan dalam penyusunan Accounting policies adopted in the preparation of the
laporan keuangan tersendiri entitas induk adalah sama parent entity separate financial statements are the
dengan kebijakan akuntasi yang diterapkan dalam same as the accounting policies adopted in the
penyusunan laporan keuangan konsolidasian sebagaimana preparation of the consolidated financial statementsas
diungkapkan dalam Catatan 2 atas laporan keuangan disclosed in Note 2 to consolidated financial
konsolidasian,kecuali untuk penyertaan pada entitas anak. statements, except for investments in subsidiaries.
Dalam laporan keuangan Entitas Induk, penyertaan pada In the Parent Entity’s financial statements, investment
entitas anak dicatat pada harga perolehan dikurangi in subsidiaries is carried at cost less allowance for
cadangan kerugian penurunan nilai. impairment losses.
Informasi mengenai entitas anak yang dimiliki Entitas Information pertaining to subsidiaries by the Parent
Induk diungkapkan dalam Catatan atas laporan keuangan Entity is disclosed in Notes to consolidated financial
konsolidasian. statements.
Pada tanggal 31 Desember 2018 dan 2017 Entitas Induk As of 31 December 2018 and 2017, the Parent Entity
memiliki penyertaan saham pada entitas anak sebagai has the following investments in shares of subsidiaries:
berikut:
PT Inter Nusa Karya Megah didirikan pada tahun 1995 di PT Inter Nusa Karya Megah was established in 1995 in
Jakarta dan bergerak dalam bidang usaha distribusi ubin Jakarta and operates in distribution of porcelaintiles.
porselen.
Internusa Ceramic, Inc., didirikan pada tahun 1998 di Internusa Ceramic, Inc. was established in 1998 inthe
Amerika Serikat dan bergerak dalam bidang usaha United States of America and operates indistribution
distribusi ubin porselen. of porcelain tiles.
Pada tanggal 31 Desember 2017, kedua Perusahaan As at 31 December 2017, both Companies were
tersebut sudah tidak beroperasi lagi,sehingga manajemen nolonger operating, therefore the management
memutuskan untuk mencadangkan penurunan nilai atas decided to provide an allowance for impairment
investasi tersebut. value of theinvestments.
Manajemen berpendapat tidak terdapat kejadian atau Management believes that there are no events or
perubahan keadaan yang mengindikasikan penurunan nilai change in circumstances which may indicate
investasi saham pada entitas anak pada akhir tahun impairment in value of investment in shares of
pelaporan. subsidiaries at the end of reporting year.
3. SALDO DAN TRANSAKSI SIGNIFIKAN DENGAN ENTITAS 3. SIGNIFICANT BALANCES AND TRANSACTIONS WITH
ANAK SUBSIDIARIES
Entitas Induk mempunyai transaksi dan saldo yang Parent Company has the following significant
signifikan dengan pihak entitas anak sebagai berikut transactions and balances with its subsidiaries as
(transaksi-transaksi ini telah dieliminasi dalam laporan follows (these transactions have been eliminated in
keuangan konsolidasian): the consolidated financial statements):
corpsecretary_legal@intikeramik.com
www.intikeramik.com