Sporadik
Sporadik
Nama : Sariman
Umur : 57 tahun
Pekerjaan : Tani
KTP No. :
Alamat : Rt. 13 Desa Kasang Kumpeh Kec.Kumpeh Ulu
Dengan ini menyatakan bahwa saya dengan itikat baik telah menguasai sebidang tanah yang
terletak di :
Jalan : Lrg Mesjid Darusalam
Rt : 13
Desa : Kasang Kumpeh
Kecamatan : Kumpeh Ulu
Kabupaten : Muaro Jambi
Dipergunakan untuk : Perumahan
Luas : ± m2
Batas-batas tanah :
Sebelah Utara berbatas dengan tanah : Darman
Sebelah Timur berbatas dengan tanah : Agus Widodo
Sebelah Selatan berbatas dengan tanah : Pasiudin
Sebelah Barat berbatas dengan tanah : Muntamah
Bidang tanah tersebut diperoleh dari tebang tebas sejak tahun 1977 yang sampai saat ini saya
kuasai secara terus menerus, tidak dijadikan / menjadi jaminan sesuatu hutang dan tidak dalam
sengketa :
1. Nama : Husnan
Umur : 32 tahun
Pekerjaan : Tani ( Ketua Rt.13 )
Alamat : Rt.13 Desa Kasang Kumpeh
2. Nama : Abdurachman
Umur : 52 tahun
Pekerjaan : Tani
Alamat : Rt.13 Desa Kasang Pudak
Surat Pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya dengan penuh rasa tanggung jawab dan saya
bersedia untuk mengangkat sumpah bila diperlukan .Apabila pernyataaan ini tidak benar saya
bersedia dituntut dihadapan pihak-pihak yang berwenang.
1.H u s n a n (…………………)
Sariman
2.Abdurachman (………………….)
Mengetahui :
Kepala Desa Kasang Kumpeh
S a r i f
GAMBAR BIDANG TANAH
Rt : 13
Desa : Kasang Kumpeh
Kecamatan : Kumpeh Ulu
Kabupaten : Muaro Jambi
Propinsi : Jambi
Luas : 400 M2.
S a r i f
SURAT KETERANGAN JUAL BELI
PENGGANTI KWITANSI
menerangkan bahwa :
- PIHAK PERTAMA menguasai sebidang tanah dengan luas + 21803 M2 yang
terletak di Rt. 13 Desa Tanjung Pauh Km. 32 Kec. Mestong Kabupaten Muaro Jambi
- Bidang tanah dimaksud berbatasan :
sebelah Utara berbatas dengan tanah : Siti Gerah
sebelah Timur berbatas dengan tanah : Suryadi
ebelah Selatan berbatas dengan tanah : Jalan Raya
sebelah Barat berbatas dengan tanah : Siti Gerah
- PIHAK PERTAMA memperoleh bidang tanah tersebut dari usaha tebang tebas sejak
tahun 1958
- Semenjak dikuasai PIHAK PERTAMA hingga Surat Keterangan Jual Beli ini dibuat
bidang tanah tersebut tidak sedang diagunkan dan tidak dalam sengketa
- Berdasarkan Surat Keterangan Jual Beli ini PIHAK PERTAMA telah menjual bidang
tanah dimaksud diatas kepada PIHAK KEDUA. dengan harga Rp.75.000.000.-
(Tujuh Puluh Lima Juta Rupiah).
- Terhitung mulai tanggal sesuai tanggal Surat Keterangan Jual Beli ini selanjutnya
beralihlah penguasaan bidang tanah dari PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA
Demikianlah Surat Keterangan Jual Beli ini dibuat dengan sebenarnya tanpa tekanan dari
pihak lain .Apabila keterangan ini tidak benar kami bersedia dituntut sesuai dengan
ketentuan yang berlaku.
SITI GERAH
Saksi-saksi :
Diketahui oleh :
1. Herly Davidson (……………………} Kepala Desa Tanjung Pauh Km. 32
2. M. Absir (……………………)
AMINUDDIN
Sengeti,…………….
Dengan hormat,
Nama : W Sianipar
Umur : 64 tahun
Pekerjaan : Petani
Nomor KTP : 1505061404470007
Alamat : Rt.13 Desa Kasang Kumpeh Kec. Kumpeh Ulu
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama sendiri/selaku kuasa dari :
Nama :
Umur :
Pekerjaan :
Nomor KTP :
Alamat :
Hormat kami,
W Sianipar
Kepala Badan Pertanahan Nasional
Di Jakarta
PERMOHONAN.HM, HGB, HP,dan HPL Up.
Bapak Kepala Kantor Pertanahan
Kabupaten Muaro Jambi
di
SENGETI.
Yang bertanda tangan di bawah ini ; W Sianipar alamat Rt. 13 Desa Kasang Kumpeh Kec. Kumpeh Ulu
dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri, dengan ini mengajukan permohonan Hak
Milik/ Hak Guna Bangunan/Hak Pakai/ Hak Pengolahan dengan keterangan sebagai berikut :
Apabila permohonan tersebut dikabulkan, pemohon bersedia memenuhi syarat-syarat yang telah dan
akan ditetapkan oleh Pemerintah.
Sengeti,........................... 2011
Pemohon,
W Sianipar
Catatan : Coret yang tidak perlu
D. PENINJAUAN DARI ASPEK PENGATURAN DAN PENATAAN PERTANAHAN
Ditinjau dari segi Penataan Pertanahan, tanah yang dimohon tersebut cocok untuk
dipergunakan menjadi tanah PERTANIAN/NON PERTANIAN sesuai dengan Tata
Ruang WilayahKabupaten Muaro Jambi.
E. KESIMPULAN
3. Bahwa melihat letak dan keadaan tanah ini berdasarkan SPPT PBB yang dikeluarkan
oleh Kantor Pelayanan PBB Jambi tahun 200.... NJOP tanah tersebut adalah
Rp. .............../M2.
Demikianlah Risalah dan keadaan tanah A ini telah kami buat pada hari dan
tanggal tetrsebut di atas dalam rangkap 2 (dua) untuk dipergunakan sebagaimana
mestinya.
1. : 1..................................
4.S A R I F : 4................................
5. : 5.................................
Pada Hari :
Tanggal :
Pemohon : W Sianipar
Luas Tanah : + 400 M2
Letak di : Desa : Kasang Kumpeh
Kecamatan : Kumpeh Ulu
HARI :
TANGGAL :
Diajukan :
1. Surat Permohonan tanggal :
Nama/Umur : W Sianipar , 64 th
Pekerjaan : Petani
Alamat : RT. 13 Desa Kasang Kumpeh Kec.Kumpeh Ulu
2. Letak tanah di :
Jalan :
RT : 13
Desa : Kasang Kumpeh
Kecamatan : Kumpeh Ulu
Luas : 400 M2
Nama/Jabatan
No Tanggapan Tanda tangan
Dalam Panitia “A”
1 Setuju/tidak setuju
Selaku Ketua
merangkap Anggota
4 S A R I F Setuju/tidak setuju
Selaku Anggota
5 Setuju/tidak setuju
Selaku Sekretaris
Merangkap Anggota
`
SURAT PERNYATAAN TANAH-TANAH YANG DIPUNYAI PEMOHON
Nama : W Sianipar
Umur : 64 tahun
Pekerjaan : Petani
Alamat : Rt.13 Desa Kasang Kumpeh Kec.Kumpeh Ulu
Nama :
Umur :
Pekerjaan :
Alamat:
Jumlah + 400
Demikianlah Surat Pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya dan sanggup dituntut dimuka
Hakim bila ternyata dikemudian hari pernyataan saya ini tidak benar.
Sengeti ……………………..2011
Pemohon
Meterai 6000
W Sianipar
BERITA ACARA PERSETUJUAN PENETAPAN BATAS BIDANG TANAH
Nama : W Sianipar
Alamat : Rt.13 Desa Kasang Kumpeh Kec.Kumpeh Ulu
Pekerjaan : Petani
Letak Tanah : Rt.13 Desa Kasang Kumpeh Kecamatan Kumpeh Ulu Kab. Muaro Jambi
Alas Hak : Sporadik tanggal, 01 -11- 2011
Surat Keterangan Jual Beli tanggal, 05-11-2011
Dengan Berita Acara ini kami pemilik tanah dan para pihak yang berbatasan langsung dengan
bidang tanah yang akan di laksanakan pengukuran dan pemetaan telah menyetujui selanjutnya
menetapkan batas tanah serta menyatakan secara bersama-sama bahwa batas tanah yang kami tetapkan
adalah benar sesuai dengan kesepakatan bersama yang ditandai dengan membubuhkan tanda tangan
kami para pihak yang berbatasan pada berita acara ini .
Apabila di kemudian hari terjadi sengketa batas dan atau kepemilikan, kami sebagai Pemilik dan
Para Pihak yang berbatasan bertanggung jawab sepenuhnya terhadap masalah Hukum baik Perdata
maupun Pidana.
Demikian Berita Acara ini kami buat dengan sebenarnya dalam keadaan sehat dan tidak ada
paksaan dari pihak lain.
S a r i f W Sianipar
BERITA ACARA PENGUKURAN
I Nama/NIP :
Pangkat/Golongan :
Pekerjaan : Petugas Ukur Kantor Pertanahan Kabupaten Muaro
Jambi
Dalam hal ini disebut sebagai PIHAK PERTAMA
II Nama : W Sianipar
Alamat : Rt.13 Desa Kasang Kumpeh Kec. Kumpeh Ulu
Bertindak sebagai pemohon pengukuran yang terletak di Desa Kasang Kumpeh
Kecamatan Kumpeh Ulu Kabupaten Muaro Jambi
Dalam hal ini disebut sebagai PIHAK KEDUA
Pada hari ini dan tanggal tersebut diatas PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA telah
sepakat bahwa pelaksanaan bidang tanah :
W Sianipar ...................................
Nip....................
SURAT PERNYATAAN
Yang bertanda tangan dibawah ini :
Nama : W Sianipar
Umur : 64 tahun
Pekerjaan : Petani
Nomor KTP : 1505061404470007
Alamat : Rt.13 Desa Kasang Kumpeh
Kec Kumpeh Ulu
Adalah calon penerima hak atas sebidang tanah Sertipikat Hak Milik Nomor
Desa Bakung Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah ( SPORADIK )
Tanggal , 01 Nopember 2011 Menyatakan sebagai berikut :
a.Bahwa saya dengan pemindahan hak tersebut tidak menjadi Pemegang hak atas
tanah yang melebihi batas maksimum penguasaan tanah menurut Perundang -
undangan yang berlaku.
b.Bahwa saya dengan pemindahan hak tersebut tidak menjadi pemegang hak atas
tanah Absentee ( guntai ) menurut ketentuan perundang - undangan yang berlaku .
Demikianlah Surat Pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya penuh tanggung jawab
dan saya bersedia untuk mengangkat sumpah bila diperlukan.
Apabila pernyataan ini tidak benar saya bersedia dituntut dihadapan pihak yang
berwenang.
Kasang Kumpeh, 01 Nopember 2011
W Sianipar