1. Flate Rate
Flate rate adalah perhitungan suku bunga yang tetap setiap
periode sehingga jumlah angsuran (cicilan) setiap periodepun
tetap sampai pinjaman itu lunas
Rumus
Contoh :
PT Marindo memperoleh fasilitas kredit dari BRI senilai Rp 12 Jt, jangka
waktu kredit adalah 1 Th (12 Bulan) bunga kredit dikenakan 10% per
tahun.
Pertanyaan
Berapa jumlah angsuran perbulan yang dibayar oleh PT Marindo jika BRI
menggunakan metode flate rate?
Jawab
a. PP = Pokok Pinjaman / Jumlah Angsuran
= Rp 12.000.000 / 12 = Rp 1.000.000
b. SB = % x Pinjaman / Tahun
= 10% x 12.000.000/ 12 = Rp 100.000
Jadi jumlah angsurannya adalah :
Pokok Pinjaman = Rp 1.000.000
Suku Bunga = Rp 100.000
Jumlah Angsuran per bulan = Rp 1.100.000
Tabel Perhitungan Angsuran Pinjaman
PT. Marindo Dengan Metode Flate Rate
Bln Sisa Pokok Bunga Angsuran
Pinjaman Pinjaman
1 12.000.000 1.000.000 100.000 1.100.000
2 11.000.000 1.000.000 100.000 1.100.000
3 10.000.000 1.000.000 100.000 1.100.000
4 9.000.000 1.000.000 100.000 1.100.000
5 8.000.000 1.000.000 100.000 1.100.000
6 7.000.000 1.000.000 100.000 1.100.000
7 6.000.000 1.000.000 100.000 1.100.000
8 5.000.000 1.000.000 100.000 1.100.000
9 4.000.000 1.000.000 100.000 1.100.000
10 3.000.000 1.000.000 100.000 1.100.000
11 2.000.000 1.000.000 100.000 1.100.000
12 1.000.000 1.000.000 100.000 1.100.000
ü Bulan 2
Bunga = 10% x Rp 11.000.000 x 1 =Rp 91.667
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-2 =Rp 1.091.667
ü Bulan 3
Bunga = 10% x Rp 10.000.000 x 1 =Rp 83.333
ü Bulan 4
Bunga = 10% x Rp 9.000.000 x 1 =Rp 75.000
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-4 =Rp 1.075.000
ü Bulan 5
Bunga = 10% x Rp 8.000.000 x 1 =Rp 66.667
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-5 =Rp 1.066.667
ü Bulan 6
Bunga = 10% x Rp 7.000.000 x 1 =Rp 58.333
ü Bulan 7
Bunga = 10% x Rp 6.000.000 x 1 =Rp 50.000
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-7 =Rp 1.050.000
ü Bulan 8
Bunga = 10% x Rp 5.000.000 x 1 =Rp 41.667
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-8 =Rp 1.041.667
ü Bulan 9
Bunga = 10% x Rp 4.000.000 x 1 =Rp 33.333
ü Bulan 10
Bunga = 10% x Rp 3.000.000 x 1 =Rp 25.000
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-10 =Rp 1.025.000
ü Bulan 11
Bunga = 10% x Rp 2.000.000 x 1 =Rp 16.667
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-11 =Rp 1.016.667
ü Bulan 12
Bunga = 10% x Rp 1.000.000 x 1 =Rp 8.333
Tabel Perhitungan Angsuran Pinjaman
PT. Marindo Dengan Metode Sliding Rate
Bln Sisa Pokok Bunga Angsuran
Pinjaman Pinjaman
1 12.000.000 1.000.000 100.000 1.100.000
2 11.000.000 1.000.000 91.667 1.091.667
3 10.000.000 1.000.000 83.333 1.083.333
4 9.000.000 1.000.000 75.000 1.075.000
5 8.000.000 1.000.000 66.667 1.066.667
6 7.000.000 1.000.000 58.333 1.058.333
7 6.000.000 1.000.000 50.000 1.050.000
8 5.000.000 1.000.000 41.667 1.041.667
9 4.000.000 1.000.000 33.333 1.033.333
10 3.000.000 1.000.000 25.000 1.025.000
11 2.000.000 1.000.000 16.667 1.016.667
12 1.000.000 1.000.000 8.333 1.008.333
Contoh
PT Marindo memperoleh fasilitas kredit dari BRI senilai
Rp 12 Jt, jangka waktu kredit adalah 1 Th (12 Bulan)
Pertanyaan
Berapa jumlah angsuran perbulan yang dibayar oleh PT
Marindo jika BRI menggunakan metode floating rate, dengan
asumsi tingkat suku bunga sebagai berikut ;
• Bulan 1 s/d 4 suku bunga = 14%/Th
• Bulan 5 s/d 8 suku bunga = 12%/Th
Jawaban
a. Pokok Pinjaman = 12.000.000 / 12 = Rp
1.000.000
b. Suku bunga denga menggunakan sisa pinjaman sbb:
ü Bulan 1
Bunga = 14% x Rp 12.000.000 x 1 =Rp 140.000
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-1 =Rp 1.140.000
ü Bulan 2
Bunga = 14% x Rp 12.000.000 x 1 =Rp 140.000
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.500.000
Jumlah Angsuran Buan ke-2 =Rp 1.140.000
ü Bulan 4
Bunga = 14% x Rp 12.000.000 x 1 =Rp 140.000
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-4 =Rp 1.140.000
ü Bulan 5
Bunga = 12% x Rp 12.000.000 x 1 =Rp 120.000
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-5 =Rp 1.120.000
ü Bulan 6
Bunga = 12% x Rp 12.000.000 x 1 =Rp 120.000
ü Bulan 7
Bunga = 12% x Rp 12.000.000 x 1 =Rp 120.000
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-7 =Rp 1.120.000
ü Bulan 8
Bunga = 12% x Rp 12.000.000 x 1 =Rp 120.000
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-8 =Rp 1.120.000
ü Bulan 9
Bunga = 10% x Rp 12.000.000 x 1 =Rp 100.000
ü Bulan 10
Bunga = 10% x Rp 12.000.000 x 1 =Rp 100.000
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-10 =Rp 1.100.000
ü Bulan 11
Bunga = 10% x Rp 12.000.000 x 1 =Rp 100.000
12
Pokok Pinjaman =Rp 1.000.000
Jumlah Angsuran Buan ke-11 =Rp 1. 100.000
ü Bulan 12
Bunga = 10% x Rp 12.000.000 x 1 =Rp 100.000
Tabel Perhitungan Angsuran Pinjaman
PT. Marindo Dengan Metode Floating Rete