PERSAMAAN DAN PERBEDAAN GADAI, FIDUSIA, DAN HAK

TANGGUNGAN

NAMA : AYU INDAH KUSUMAWARDANI

NIM : 19.G1.0194

HUKUM KOMERSIAL
 PERSAMAAN DAN PERBEDAAN GADAI, FIDUSIA, DAN HAK TANGGUNGAN
 PERSAMAAN
hak gadai, findusia dan hak anggungan menggunakan benda atau barang sebagai
jaminannya.
 PERBEDAAN
GADAI
OBJEK Benda bergerak :
-berwujud : emas, arloji,
motor, dll.
-tidakn berwujud : piutang
atas tunjuk, hak memungut
hasil atas benda dan atas
piutang.
PENGERTIAN hak / kekuasaan yang
diberikan oleh debitur atas
barang/ benda, dan benda
tersebut berada di tangan
kreditur.
SIFAT 2. -bersifat accesoir untuk
menjaga jgn sampai
debitur itu lalai membayar
hutangnya.
3. -Adanya sifat kebendaan.
-Hak untuk menjual atas
kekuasaan sendiri.
6. -Hak preferensi (hak untuk
di dahulukan).
SUBJEK -pemberi gadai/ debitur
dan penerima gadai/
kreditur
FIDUSIA
-Benda bergerak (berwujud
mauoun tidak berwujud)
-benda tdk bergerak
khususnya bangunan yang
tidak dibebani hak
tanggungan : rumah susun.
pengalihan hak berdasarkan
kepercayaan, namun benda
tsb tetap berada ditangan
debitur atau pemilik benda.
-Perjanjian fidusia adalah 1. -Kreditur yang diutamakan
perjanjian obligatoir
-Jaminan fidusia bersifat 2. -Hak tanggungan tetap
Accessoir
- Sifat Droit de Suite dari
fidusia : fidusia sebagai hak
kebendaan
-Sifat Droit de Preference,
Fidusia Memberikan
Kedudukan Diutamakan
-dari segi perorangan :
a. orang perorangan
b. kooperasi
HAK TANGGUNGAN
-hak atas tanah maupun
tidak yang merupakan satu
kesatuan atas tanah : hak
milik, hak guna usaha, hak
guna bangunan, hak pakai
(baik hak milik atau hak
atas negara)
jaminan atas tanah dan juga
barang-barang yang
berkaitan dengan tanah
tersebut.
trhdp kreditur lainya .
mengikuti obyeknya dalam
tangan siapapun obyek
tersebut atau selama
perjanjian pokok belum
dilunasi (droit de suite).
3. -Mudah dan pasti
pelaksanaan eksekusinya
-pemberi hak tanggungan
-pemegang hak tanggungan
-orang yg disetujui oleh -pemberi fidusia/ debitur
pemberi gadai dan Dan penerima fidusia/
penerima gadai untuk kreditur
memegang benda gadai.