Nama : Fatimah Sauqiyah Azzahra

Nim : 151111013

Kelas : 3A-KGE

CONTOH KASUS WANPRESTASI

1. Cidera Janji (Wanprestasi) Bapak Suherman

Di Desa Kecamatan Karangbatu, Kelurahan Makmur Jaya, terjadi suatu perjanjian antara
dua kepala keluarga berkenaan dengan perjanjian tempat tinggal antara keduanya (25/05/2013).
Sebut saja pihak pertama yaitu Bapak Suherman beserta istri dan kedua anaknya sebagai pihak
yang membutuhkan tempat tinggal sementara karena keluarga ini sedang mengalami masalah
ekonomi sehingga hilang kepemilikan tempat tinggal sebelumnya. Bapak Suherman memiliki
teman akrab bernama Bapak Jali yang berperan sebagai pihak kedua dalam kejadian ini. Bapak
Jali bersedia membantu keluarga Bapak Suherman dengan beberapa ketentuan yang harus
dipenuhi oleh pak Suherman dan keluarganya.

Bahwa keluarga Pak Suherman bisa menempati salah satu dari rumah yang dimiliki oleh
pak Jali, tetapi Pak Suherman harus mampu membayar uang sewa rumah tersebut sebesar
Rp.500.000/bulan tepat setiap tanggal 25. Apabila terjadi tunggakan/penundaan pembayaran
sewa rumah tersebut berdasarkan waktu yang telah ditetapkan, maka Bapak Jali berhak mengusir
keluarga Pak Suherman dari rumahnya.

Hingga pada bulan ketiga Bapak Suherman menempati rumah tersebut, ia dan
keluarganya belum juga mampu membayar sewa rumah sesuai kesepakatan dengan pak Jali. Pak
Jali pun menderita kerugian dengan kejadian ini. Sehingga beliau dengan terpaksa harus
mengusir keluarga pak Suherman setelah memberikan beberapa dispensasi sebagai seorang
teman seperti memaklumi penundaan pembayaran selama 3 bulan lamanya dan tidak menuntut
ganti rugi bayaran selama 3 bulan tersebut.

Analisa:

 Jenis perbuatan : Wanprestasi/Cidera Janji

 Subyek hukum : Bapak Suherman dan Bapak Jali
 Peristiwa hukum adalah Segala kejadian kemasyarakatan yang akibatnya diatur oleh hukum.

Perjanjian sewa-menyewa diatur di dalam babVII Buku III KUH Perdata yang berjudul
“Tentang Sewa-Menyewa” yang meliputi pasal 1548 sampai dengan pasal 1600 KUH Perdata.
Definisi perjanjian sewa-menyewa menurut Pasal 1548 KUH Perdata menyebutkan bahwa :

“ Perjanjian sewa-menyewa adalah suatu perjanjian, dengan mana pihak yang satu mengikatkan
dirinya untuk memberikan kepada pihak yang lainya kenikmatan dari suatu barang, selama
waktu tertentu dan dengan pembayaran suatu harga, yang oleh pihak tersebut belakangan telah
disanggupi pembayaranya.”

Alasan :

Menurut J Satrio: “Suatu keadaan di mana debitur tidak memenuhi janjinya atau tidak
memenuhi sebagaimana mestinya dan kesemuanya itu dapat dipersalahkan kepadanya”.

Bentuk-bentuk Wanprestasi :

a. Tidak melaksanakan prestasi sama sekali;

b. Melaksanakan tetapi tidak tepat waktu (terlambat);
c. Melaksanakan tetapi tidak seperti yang diperjanjikan; dan
d. Debitur melaksanakan yang menurut perjanjian tidak boleh dilakukan.

Dalam kejadian diatas termasuk bentuk wanprestasi yang pertama, dimana bapak
Suherman tidak melaksanakan janji yang telah disepakati sama sekali. Ia lalai untuk
melaksanakan kewajibannya sebagai pihak yang menyewa rumah.
2. Kasus Pelanggaran Kontrak (Wanprestasi) Rezky Aditya
Suatu persetujuan adalah suatu perbuatan dimana satu orang atau lebih mengikatkan diri
terhadap satu orang lain atau lebih (Pasal 1313 KUH Perdata). Apabila satu orang atau lebih
yang terikat persetujuan tidak melakukan kewajiban atau ingkar janji maka ia dikatakan
wanprestasi. Suatu perbuatan dikatakan wanprestasi apabila termasuk kedalam salah satu dari ke
empat hal berikut :
a. Tidak melakukan apa yang disanggupi akan dilakukan (tidak sama sekali).
b. Melaksanakan tetapi tidak sebagaimana dijanjikan (tidak sempurna).
c. Melakukan apa yang dijanjikan tetapi terlambat.
d. Melakukan sesuatu yang menurut perjanjian tidak boleh dilakukan.
Rezky Aditya dan MD Entertainment merupakan pihak-pihak yang pernah mengalami
masalah terkait dugaan wanprestasi atas kontrak kerja yang telah disepakati. Kasus ini bermula
ketika MD Entertainment menggugat Rezky Aditya yang diduga melakukan kerjasama dengan
rumah produksi lain selain MD Entertainment. Padahal ketika itu Rezky masih terikat dengan
MD Entertainment atas kontrak yang belum selesai (kontrak eksklusif) dan menurut MD
Entertainment apa yang dilakukan Rezky telah melanggar kontrak kerja.
Merasa dilanggar hak dari kontrak yang disepakati, akhirnya pihak MD Entertainment
mengajukan tuntutan pada Rezky Aditya dan pihak Sinemart. Pihak Sinemart merasa tak pernah
merebut Rezky dari MD karena saat diadakan kontrak antara Sinemart dengan Rezky,
pihak Rezky mengatakan bahwa tidak ada kontrak yang mengikatnya (terang Harry Ponto, kuasa
hukum Sinemart). Namun MD merasa Rezky telah mangkir dan melanggar kontrak (syarat sifat
kontrak eksklusif) dimana seharusnya dia menyelesaikan sejumlah 331 episode, tetapi baru 261
episode yang diselesaikan dan masih ada sisa 70 episode (terang Syamsul Huda, SH., kuasa
hukum MD Entertainment).
Pihak MD sebenarnya sudah meminta baik-baik kepada Rezky agar menyelesaikan kontrak
dan meminta maaf kepada MD karena mangkir. Sementara itu, untuk pihak Sinemart Syamsul
pun meminta permintaan maaf dan meminta kerelaan mereka untuk 'mengembalikan' Rezky.
Otomatis mereka harus memutuskan kontrak dengan Rezky dan meminta maaf kepada MD.
Nmun pihak Rezky pun membantah bahwa kontrak eksklusifnya dengan MD telah berakhir pada
bulan januari 2010 sehingga menurutnya kontrak yang dilakukan dengan Sinemart adalah sah.
Kasus ini pun akhirnya bergulir di Pengadilan Negeri, Jakarta Pusat dengan dipanggilnya
Rezky pada 19 April 2010. Persidangan yang berjalan pun masih dalam proses mediasi. Sidang
perselisihan antara MD Entertainment dengan pesinetron Rezky Aditya menemui babak baru,
setelah melalui sidang mediasi kali ketiga di Pengadilan Negeri Jakarta Pusat, Selasa (25/05).
Ana Sofa Yuking, selaku kuasa hukum Rezky Aditya, mengungkapkan bahwa sidang mediasi
yang berlangsung sekitar 30 menit telah berjalan dengan baik. Kedua belah pihak telah
menemukan sebuah titik temu, meski masih perlu disepakati formulanya lebih lanjut. Intinya
para pihak, sepakat dengan beberapa hal, yang masih akan dibicarakan kembali, yaitu sisa
episode yang masih harus diselesaikan oleh Rezky Aditya. Sesuai kontrak Dia seharusnya
menyelesaikan 331 episode, namun baru 261 episode yang diselesaikan. Jadi masih ada sisa 70
episode yang harus diselesaikan.
 Menurut sepengetahuan Ana Sofa Yuking, Rezky tidak sedang bekerja atau syuting untuk
pihak lain. Kliennya itu masih menyelesaikan kuliah, sebagaimana izin yang pernah diajukan
pada pihak MD Entertainment. Pernyataan ini sekaligus menyelesaikan perseteruan dengan
pihak Sinemart yang sebelumnya dituduh merebut Rezky dari MD. Bahkan sebelumnya MD
juga mengajukan gugatan pada Sinemart dalam kasus tersebut dan menuntut Sinemart putus
kontrak dengan Rezky. Ana Sofa Yuking, selaku kuasa hukum Rezky mengaku bahwa masing-
masing pihak masih berselisih paham mengenai kontrak sehingga mediasi masih berjalan alot
lantaran perbedaan pendapat antara kedua belah pihak. Proses mediasi sendiri berjalan selama 40
hari dan berakhir tanggal 29 Juni. Pihak Rezky pun mengikuti proses yang berjalan, namun jika
nanti mediasi gagal, pihaknya siap menjalani proses persidangan.
Kasus masih terus bergulir dan banyak beredar anggapan kalau Rezky Aditya terbukti
mangkir dari kontrak dan masih hutang beberapa episode untuk pihak MD Entertainment.
Namun hal ini ditampik oleh kuasa hukum Rezky bahwa memang ada sejumlah episode yang
belum diselesaikan, namun karena jadwal syuting sinetronnya belum ada, Rezky belum
melakukan syuting dan baru akan melakukannya jika pihak MD sudah siap, lagipula sisa episode
tersebut bukan merupakan kontrak eksklusif sehingga tergantung kesiapan dari Rezky, ungkap
Ana Sofa Yuking.
Tahap mediasi kasus hukum Rezky Aditya dan MD Entertainment telah dianggap gagal
karena antara penggugat dan tergugat tidak mencapai kata sepakat, dan sidang lanjutan, Selasa
(27/07/2010) akan mulai memasuki tahap materi gugatan. Sidang tersebut mengagendakan
jawaban dari tergugat (Rezky Aditya) yang dianggap melakukan wanprestasi terhadap kontrak
yang sudah ditandatangani. Rezky meluruskan tuduhan MD Entertainment yang menyebutnya
melakukan pengingkaran beberapa episode adalah tidak benar. Padahal hingga saat itu, pihaknya
masih menunggu untuk melakukan syuting sinetron baru, yang tidak segera disiapkan oleh MD
Entertainment.
Sidang pun dilaksanakan pada Rabu (13/10) dan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat
menyatakan Rezky Aditya bersalah atas kasus wanprestasi terhadap kontrak kerja. Atas putusan
tersebut, Rezky diwajibkan membayar ganti rugi sebesar 7.2 miliar rupiah kepada MD
Entertainment selaku pihak penggugat. Majelis hakim juga memerintahkan Rezky untuk
menghentikan tayangan yang dia bintangi bersama pihak ke-tiga (rumah produksi selain MD).
Pihak Rezky mengaku kecewa atas vonis pengadilan tersebut dan Ana Sofa Yuking langsung
memutuskan untuk menempuh langkah hukum berikutnya, yakni banding.
Berdasarkan kronologi tersebut maka kasus Rezky Aditya termasuk kedalam salah satu
bentuk wanprestasi yaitu melaksanakan kewajiban tetapi tidak sebagaimana yang dijanjikan
dalam kontrak. Hal ini terbukti dengan tidak diselesaikannya episode yang telah ditetapkan
dalam perjanjian yang seharusnya diselesaikan sebanyak 331 episode, namun baru 261 episode
yang diselesaikan. Jadi masih ada sisa 70 episode yang harus diselesaikan. Selain itu Rezky
Aditya juga terbukti telah melakukan sesuatu yang menurut perjanjian tidak boleh dilakukan,
yaitu bekerjasama dengan rumah produksi lain selama masa kontrak dengan MD Entertainment
belum selesai. Atas wanprestasi tersebut timbullah akibat hukum sesuai dengan keputusan
pengadilan berupa pembayaran kerugian dari pihak Rezky Aditya kepada pihak MD
Entertainment sebesar 7.2 miliar rupiah.
3. Kasus Wanprestasi Syahrini

Akibat wanprestasi (kasus mangkir undangan menyanyi) yang dilakukan oleh penyanyi
Syahrini dalam kesepakatan kontrak dengan Blue Eyes Cafe , Syahrini dituntut ganti rugi Rp 2,2
milyar lebih. Kasus bermula ketika Syahrini batal tampil, Januari tahun lalu. Pelantun "Sesuatu"
ini berhalangan karena ayahnya sakit parah dan kemudian meninggal.

Kerugian materiil terdiri dari honor yang diterima bekas pasangan duet Anang Hermansyah
itu, sebesar Rp 60 juta. Sementara, biaya promosi acara, akomodasi, tiket pesawat, dan lain-lain
berjumlah Rp 28.096,000. Ditambah biaya artis pengganti, yaitu Titi DJ dan Sarah Azhari
sebesar Rp 212.321.800.

Menurut Soni Wijaya, pengacara Blue Eyes Cafe itu, saat ditemui di Rhys Auto Galery,
jalan Radio Dalam Raya, Jakarta Selatan itu, pihaknya tidak bisa mengajukan bargaining (tawar-
menawar) kepada artis pengganti Syahrini untuk pemberian honor.

Namun, yang bikin pihak Blue Eyes pusing kepala adalah kerugian yang dialami secara
immateriil. Soni mengatakan kliennya mengalami tekanan luar biasa ketika Syahrini mendadak
membatalkan pertunjukannya dalam acara HUT ke 2 Blue Eyes yang berlangsung di Bali, pada
27 Januari 2011 lalu.

Risiko yang mesti ditanggung membuat kliennya tersebut harus mencurahkan waktu, tenaga,
pikirannya. Sebab, itu mempengaruhi citra mereka di mata rekan bisnis dan konsumennya.
"Apabila dinilai dengan uang diperkirakan sebesar Rp 2 milyar," ucap Soni.

Tak pelak, total kerugian yang dialami oleh Blue Eyes sebesar Rp 2.212.321.800. "Dengan
demikian, jumlah materiil dan immateriil yang dialami oleh Blue Eyes harus diganti oleh
Syahrini," tandasnya.