l cO)py
BADAN PEMERIKSA KEUANGA O
REPUBLIK INDONESIA c Go c
JUN 201s
LAPORAN HASIL PEMERIKSAAN
ATAS
KEPATUHAN TERHADAP
PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN
PADA
SUSTAINABLE MANAGEMENT OF AGRICULTURAL RESEARCH
AND TECHNOLOGY DISSEMINATION
(SMARTD) PROJECT
KEMENTERIAN PERTANIAN
TAHUN 2013
Nomor :16.C/LHP/XVIl/06/2014
Tanggal :26 Juni 2014
DAFTAR ISI
D A F T A R
ISI................................................................................
................ ...................i
DAFTAR TABEL..................................................ii
DAFTAR LAMPIRAN.............................................iii
RESUME LAPORAN ATAS
KEPATUHAN...................................................................iv
HASIL PEMERIKSAAN ATAS KEPATUHAN TERHADAP PERATURAN
PERUNDANG-UNDANGAN..........................................1
1. Beberapa Pekerjaan pembangunan Gedung Perkantoran dan Laboratorium Terpadu
tidak sesuai ketentuan dalam Kontrak, dan pembayarannya tidak sesuai dengan
prestasi fisik pekerjaan Tahun 2013, sehingga membebani Pencairan Rekening
Khusus sebesar
Rp4.188.113.651,00 ....................................................1
2. Realisasi Pembayaran Konsultan Pengawas untuk Tiga Paket Pekerjaan Konstruksi
Tidak Sesuai Dengan Prestasi Pekerjaan Fisik membebani Pencairan Rekening
Khusus Rp141.857.354,00 .....................................7...
BPK LHP Kepatuhan - Loan IBRD No. 8188 Tahun 2013 Halaman i
DAFTAR TABEL
Tabel 1.1 Pembayaran Kontrak Pembangunan Construction ofGenetic Bank di Bogor
Tabel 1.2 Pembayaran Kontrak Pembangunan Laboratorium Terpadu Balittri
Tabel 1.3 Pembayaran Kontrak Pembangunan Gedung Kantor dan Infrastruktur BPTP
Jambi
Tabel 2.1 Rincian Pembayaran Konsultan Pengawas
Tabel 2.2 Rincian Jaminan Pembayaran Konsultan Pengawas
BPK LHP Kepatuhan - Loan IBRD No. 8188 Tahun 2013 Halaman ii
DAFTAR LAMPIRAN
Lampiran 1 Kekurangan Volume Pekerjaan Beton Gedung BB Biogen
Lampiran 2 Kekurangan Volume Pekerjaan Laboratorium Terpadu Balittri Sukabumi
Lampiran 3 Kekurangan Volume Pekerjaan dan Pekerjaan yang Belum Dilaksanakan
Gedung Kantor BPTP Jambi
Lampiran 4 Rincian CCO Pembangungan Laboratorium Terpadu Balittas Malang
BPK LHP Kepatuhan - Lnan IBRD No. 8188 Tahun 2013 Halaman III
Tabel 1.3
Pembayaran Kontrak Pembangunan Gedung Perkantoran dan Infrastruktur BPTP Jambi
No SP2D Potonganl Nilai bersih (Rp)
Uralan
No Tanggal Nilai (Rp) pengembalian
uang muka (Rp)
1 023051D/139/110 11/09/2013 946.178.200,00 - 946.178.200,00
Uang Muka
2 034098D/139/110 0711012013 946.178.200,00 94.617.820,00 851.560.380,00
Termin 1
1 (16,11%)
3 047073D/139/110 06111/2013 1.419.267.300,00 94.617.820,00
1.324.649.480,00 Termin 2
(35.34%)
4 0593120/139/110 26/11/2013 1.892.356.400,00 189.235.640,00
1.703.120.760,00 Termin 3
(50,05%)
5 311828H/139/110 19/12/2013 1.755.160.561,00 189.235.640,00
1.565.924.921,00 Termin 4
(68.55%)
6 321412H/1 39/110 30112/2013 3.448.819.539,00 378.471.280,00
3.070.348.259,00 Sisa termin
4, termin 5
dan 6
(87,70%)
Jumlah 9.461.782.000,00
3) Pada waktu pembayaran termin terakhir, mekanisme yang dilaksanakan oleh PPK
adalah dengan melakukan pembayaran sesuai dengan nilai kontrak (100%) dengan
ketentuan PT PDP menyerahkan jaminan pembayaran atas pekerjaan yang belum
selesai senilai Rpl.412.644.053,00. Jaminan pembayaran tersebut berupa Bank
Garansi yang diterbitkan oleh Bank Syariah Mandiri KCP Jakarta Pasar Minggu
Nomor 15/403/BG/PERFORMANCE BOND/170 tanggal 23 Desember 2013. Jangka
waktu bank garansi tersebut mulai tanggal 23 Desember 2013 s.d. 19 Februari 2014;
4) Berdasarkan Surat Pernyataan Kesanggupan Kuasa Direktur PT PDP tanggal 31
Desember 2013 menyatakan bahwa PT PDP sanggup menyelesaikan pekerjaan
maksimal 50 hari terhitung 1 Januari s.d. 19 Februari 2014;
5) Pada tanggal 31 Desember 2013, terjadi pencairan dana jaminan pembayaran sebesar
Rp206.266.848,00 sebagai pembayaran atas prestasi kerja PT PDP untuk periode 23
s.d 31 Desember 2013 yang mencapai 87,25%;
6) Berdasarkan laporan kemajuan pekerjaan per tanggal 10 April 2014 atau masa
berakhirnya addendum kontrak menunjukkan prestasi pekerjaan meneapal 94,86%.
Hal ini menunjukkan bahwa masih terdapat pekerjaan yang belum selesai sebesar
5,14% (100% - 94,86%);
7) Hasil pemeriksaan fisik ke lokasi pembangunan Gedung Kantor dan Infrastruktur
BPTP Jambi bersama dengan pihak PT PDP dan Direksi tanggal 3 dan 4 Juni 2014
menunjukkan bahwa terdapat beberapa item pekerjaan yang kurang volumenya dan
pekerjaan yang sama sekali belum dikerjakan senilai Rpl.163.778.901,41. Rincian
lihat lampiran 3;
8) Pekerjaan pembangunan gedung sampai dengan tanggal 4 Juni 2014 belum selesai
100%, maka sesuai dengan ketentuan dalam addendum kontrak, PT PDP harus diberi
sanksi berupa pengenaan denda keterlambatan maksimal sebesar 5% dari nilai kontrak
atau sebesar Rp473.089.100,00 (5% x Rp9.461.782.000,00).
BPK LHP Kepatuhan - Loan IBRD No. 8188 Tahun 2013 Halaman 4 dari 8
5) Terdapat Dokumen Berita Acara Serah Terima No. 13.7/PL.220/L 1/1/2014.K Tanggal
20 Januari 2014 yang menunjukkan bahwa Kontraktor terlambat menyelesaikan
pekerjaan selama 30 hari kalender, sehingga Kontraktor dikenakan denda
keterlambatan (0,05% x 31 x Rp7.253.961.000,00) atau sebesar Rpl 12.436.395,50.
Kondisi tersebut tidak sesuai dengan:
a. PP No. 42 tahun 1995 tentang Bea Masuk, Bea Masuk Tambahan, PPN dan PPnBM dan
PPh dalam Rangka Pelaksanaan Proyek Pemerintah yang Dibiayai dengan Hibah atau
Dana pinjaman Luar Negeri sebagaimana telah diubah terakhir dengan PP No. 25 Tahun
2001 passal 2 Pajak Pertambahan Nilai dan Pajak Penjualan Atas Barang Mewah yang
terutang sejak tanggal 1 April 1995 atas impor serta penyerahan Barang dan Jasa
dalam
rangka pelaksanaan Proyek Pemerintah yang dibiayai dengan hibah atau dana pinjaman
luar negeri, tidak dipungut.
b. Kontrak Pembangunan Laboratorium Terpadu Balittri, dan Kontrak serta addendum
kontrak Pembangunan Gedung Kantor BPTP Jambi, Laboratorium Balittas Malang dan
Gedung BB Biogen
Kondisi tersebut mengakibatkan:
a. Bangunan Gedung Bank Gen BB Biogen Bogor Gedung Perkantoran BPTP Jambi, dan
Laboratorium Balitas Malang tidak dapat digunakan tepat waktu;
b. Kekurangan penerimaan negara atas denda keterlambatan pembangunan Gedung Bank
Gen
BB Biogen Bogor, Gedung Perkantoran BPTP Jambi dan Laboratorium Balitas Malang
yang belum disetorkan sebesar Rpl.023.362.095,00 (Rp437.836.600,00 +
Rp473.089.100,00 + Rp112.436.395,50);
c. Potensi kerugian Negara sebesar Rpl.791.429.359,97 (Rp55.655.585,55 +
Rpl.194.883.229,71 + Rp24.489.253,00 + Rp516.401.291,71) atas item pekerjaan yang
kurang volumenya dan pekerjaan yang sama sekali belum dikerjakan pada Gedung Bank
Gen BB Biogen Bogor; Gedung Perkantoran BPTP Jambi dan Laboratorium Balitas
Malang;
d. Indikasi kerugian negara atas kekurangan volume pekerjaan pembangunan
Laboratorium
Terpadu Balittri sebesar Rp1 18.335.796,34;
e. Kekurangan penerimaan negara atas pembayaran nilai kontak kepada PT PSG dan PT
MJA yang memperhitungkan PPN sebesar Rp808.196.375,00 (Rp542.000.636,00 +
Rp266.195.739,00);
f. Potensi kerugian negara atas tidak direalisasikannya biaya asuransi sebesar
Rp161.100.000,00 pada pembangunan Gedung Bank Gen BB Biogen Bogor;
g. Realisasi pengeluaran sebesar Rp4.188.1 13.651,00 membebani pencairan rekening
khusus
terdiri dari Pencairan 100% atas pekerjaan yang belum dikerjakan per tanggal 30
Desember 2013 Gedung Bank Gen BB Biogen Bogor, Gedung Perkantoran BPTP Jambi,
Laboratorium Balitas Malang sebesar Rp3.379.917.276,00 (Rpl.412.644.053,00 +
Rp 1.967.273.223,00) serta Pembayaran PPN sebesar Rp808.196.375,00
(Rp542.000.636,00 + Rp266.195.739,00).
Kondisi tersebut disebabkan :
a. PPK dan Direksi Pekerjaan pelaksanaan pembangunan Gedung Bank Gen BB Biogen,
Gedung Perkantoran BPTP Jambi, Laboratorium Balittri Sukabumi dan Balitas Malang
BPK LHP Kepatuhan - Loan IBRD No. 8188 Tahun 2013 Halaman 6 dari 8
belum cermat dalam melakukan pengendalian dan pengawasan atas pekerjaan yang
dilaksanakan oleh Kontraktor;
b. Konsultan Pengawas dan Konsultan Perencana kurang cermat dalam melakukan
kewajibannya sesuai kontrak;
c. PT MJA, PT PSG, PT PDP, dan PT BBA, selaku penyedia barang tidak dapat
melaksanakan kewajibannya sesuai dengan ketentuan dalam kontrak.
Sehubungan dengan permasalahan tersebut Manajer SMARTD menyatakan sependapat dengan
temuan BPK
Kementerian Pertanian telah membuat surat kepada Kontraktor untuk segera
menyelesaikan
kekurangan volume dan kelebihan pembayaran atas PPN yang tidak dipungut , meminta
kepada kontraktor untuk menyampaikan polis asuransi sesuai kontrak, dan surat ke
Direktorat
PKN Ditjen Perbendaharaan Kemenkeu RI No. 1701/KU.310/L1/5/2014 tanggal 30 Mei 2014
perihal pengembalian jaminan pembayaran kegiatan 2013 ke Rekening khusus yang
disetor ke
kas Negara, memperhitungkan kelebihan bayar PPN dan denda keterlambatan akan
dikurangkan dari tagihan pembayaran sisa pekerjaan, meminta polis asuransi akan
dimintakan
dari kontraktor serta meminta kontraktor menindaklanjuti rekomendasi BPK sebagai
reneana
aksi dalam rangka menindaklanjuti permasalahan tersebut sesuai rekomendasi.
BPK merekomendasikan kepada Menteri Pertanian agar memerintahkan Kepala Balitbang
untuk :
a. Menegur Manajer SMARTD, PPK dan Direksi Pekerjaan pelaksanaan pembangunan
Gedung Bank Gen BB Biogen Bogor, Gedung Perkantoran BPTP Jambi, Laboratorium
Balittri Sukabumi dan Balitas Malang;
b. Menginstruksikan PPK supaya:
1) Menarik denda keterlambatan dan menyetorkannya ke Kas Negara atas pekerjaan
Gedung Kantor BBTP Jambi, dan Balittas Malang, serta gedung BB Biogen Bogor
sebesar Rpl.023.362.095,00 (Rp437.836.600,00 + Rp473.089.100,00 +
Rp 112.436.395,50);
2) Memperhitungkan pada saat pembayaran terakhir atas beban rekening khusus sebesar
Rp2.218.725.098,97 yaitu atas kekurangan volume pekerjaan dan pekerjaan yang
belum dilaksanakan sebesar Rpl.791.429.359,97, biaya asuransi yang tidak
direalisasikan sebesar Rp161.,100.000,00, dan PPN yang dibayarkan kepada kontraktor
sebesar Rp266.195.739,00 pada pekerjaan pembangunan Gedung Kantor BBTP Jambi,
Balittas Malang, serta gedung Bank Genetik BB Biogen Bogor;
3) Menyetorkan kelebihan pembayaran sebesar Rp660.336.432,34 (Rpl 18.335.796,34 +
Rp542.000.636,00) ke kas Negara dan diperhitungkan di rekening khusus;
4) Menegur Konsultan Pengawas dan Konsultan Pereneana.
2. Realisasi Pembayaran Konsultan Pengawas untuk Tiga Paket Pekerjaan Konstruksi
Tidak
Sesuai Dengan Prestasi Pekerjaan Fisik Membebani Pencairan Rekening Khusus Sebesar
Rp141.857.354,00
Project Management Unit Sustainabel Management ofAgricultural Research and
Technology
Dissemination (PMU SMARTD) Badan Penilitian dan Pegembangan Pertanian pada Tahun
Anggaran (TA) 2013 melakukan pelaksanaan pengawasan atas 3 Paket Pekerjaan
Konstruksi.
BPK LHP Kepatuhan - Loan IBRD No. 8188 Tahun 2013 Halaman 7 dari 8
Masing-masing dilaksanakan oleh Konsultan Pengawas dan telah dibayar per tanggal 20
Desember 2013 seperti ditunjukkan pada tabel berikut.
Tabel 2.1
Realisasi Pembayaran Konsultan Pengawas
Kemajuan Progress Pembayaran
PaePkranPeke4aan fisik Pembaya ran yang tidak Jaminan
No. Konsultan Pengawas Nilai Kontrak konstruksi per 20 Konsultan
per 20 sesua dengan Pembayaran
Pengawasan poesfsk(p
P an Desember 2013 Desember 2013 progess fisik (Rp)
(1) (2) (3) (4) (5) (6)
(7) = (6) - (5) (8)
Laboratorium
17.967.500,00
1 PT. Muara Consult Terpadu Balittri, 179,675,000 90,10% 100%
9,9% (10%)
Sukabumi
Laboratorium
54.353.904,00
2 CV. Cipta Yasa Terpadu Balittas 202,420,000 72,88% 100%
27,12% (26.,85%)
Malang
PT. Maza Pradipta Gedung Kantor
69.535.950,00
3 Sarana BPTP Jambi 221,100,000 85,07% 100%
14,93% (31,45%)
Jumlah 141.857.354,00
Tabel di atas telah menunjukkan bahwa PPK SMARTD per tanggal 20 Desember 2013 telah
merealisasikan pembayaran 100% kepada tiga konsultan pengawas meskipun bobot
pekerjaan
fisik konstruksi belum 100%. Masing-masing konsultan menyerahkan jaminan pembayaran
sebagai berikut.
Tabel 2.2
Rincian Jaminan Pembayaran Konsultan Pengawas
Nilai Jaminan No. Jaminan
No. Konsultan Pengawas Paket Peke rjaan Nilai Kontrak Pembayaran Bank
Penjamin Pembayaran
Pengawasan (Rp) (Rp)
No.009/GB-
Laboratorium Bank BJB PEMIKC-
1 PT. Muara Consult Terpadu Balittri, 179.675.000,00 17.967.500,00 Bak
JKT/2013
Sukabumi Syariah tanggal 17
Desember 2013
Laboratorium No.03/JB/11580/
2 CV. Cipta Yasa Terpadu Balittas 202.420.000,00 54.353.904,00 Bank DKI
03/X112013
Malang tanggal 12
Desember 2013
Gedung Kantor No.2164/BG-
3 PT. Maza Pradipta BPTP Jambi 221.100.000,00 69.535.950,00 Bank
Mandiri BM/KC/X1112013
Sarana
tanggal 10
Desember 2013
Kondisi tersebut tidak sesuai dengan masing-masing Kontrak Konsultan Pengawas
Hal tersebut mengakibatkan realisasi pembayaran untuk konsultan pengawas yang tidak
sesuai
prestasi pekerjaan sebesar Rp141.857.354,00 membebani Rekening Khusus.
Kondisi tersebut disebabkan oleh:
a. PPK tidak cermat dalam melakukan pengendalian atas tagihan pembayaran
untuk
Konsultan Pengawas dengan bobot 100% sementara pekerjaan belum sepenuhnya selesai
dikerjakan;
b. Konsultan Pengawas mengajukan tagihan pembayaran tidak sesuai dengan bobot
kemajuan
pekerjaan.
BPK L HP Kepatuhan - Loan IBRD No. 8188 Tahun 2013 Halaman 8
dart 8
Lampiran 2
Tabel Rekapitulasi Jumlah Kekurangan Volume Pekerjaan pada
Pembangunan Laboratorium Terpadu
No Uralan Satuan Volume Kontrak/ Selisih Harga
Kelebihan
Cek Fisik Addendum Satuan (Rp) pembayaran
(Rp)
1 2 3 4 5 6=5-4 7
8=6x7
SPak beton
1 Pek sloof 20x30 m3 18,04 19,01 0,97
3.246.943,14 3.143.040,96
2 Pek kolom 40x40 m3 30,66 30,42 (0,24)
2.620.138,02 (635.121,46)
3 Pek kolom 30x30 m3 3,79 3,71 (0,08)
3.048.403,06 (229.849,59)
4 Pek kolom 15x30 m3 17,98 20,80 2,82
4.038.528,39 11.398.746,38
5 Pek balok 20x40 m3 26,34 26,34 0,00
3.390.152,52 13.560,61
6 Ring balok 20x40 m3 7,37 7,37 (0,00)
3.390.152,52 (4.068,18)
7 Ring balok 15x25 m3 12,71 15,81 3,11
3.885.540,53 12.064.603,35
8 Pek pas dinding bata merah 1:5 m2 1.801,68 1.772,69 (28,99) 73.775,00
(2.138.988,08
Pek sanitair dan instalasi air dan
gas
1 pas sekat urinoir buah - 2,00 2,00 230.000,00
460.000,00
2 tempat sabun ex toto (di washtafel) buah - 6,00 6,00 82.475,00
494.850,00
3 pas roof drain buah - 8,00 8,00 47.475,00
379.800,00
4 Pas kran shower ex toto buah - 4,00 4,00 207.575,00
830.300,00
5 pas kran sink (angsa) buah 23,00 25,00 2,00 157.575,00
315.150,00
6 pas kran tembok buah - 4,00 4,00 97.575,00
390.300,00
pek instalasi elektronik
1 pas outlet data unit - 23,00 23,00 139.700,00
3.213.100,00
2 instalasi wireless access point unit - 1,00 1,00 100.000,00
100.000,00
3 wireless acces point unit - 1,00 1,00 300.000,00
300.000,00
4 kabel dari HUB ke server unit - 30,00 30,00 102.000,00
3.060.000,00
5 terminal box TBT unit 1,00 2,00 1,00 400.000,00
400.000,00
6 conferences system untuk ruang rapat unit - 1,00 1,00
5.000.000,00 5.000.000,00
7 exit emergency bahan fosfor unit - 8,00 8,00 100.000,00
800.000,00
8 quake alarm unit - 2,00 2,00
1.800.000,00 3.600.000,00
9 instalasi power AC unit 13,00 16,00 3,00 145.650,00
436.950,00
10 AC 1.2 PK unit 13,00 16,00 3,00
2.500.000,00 7.500.000,00
11 alat penghilang kelembaban udara unit - 1,00 1,00
1.250.000,00 1.250.000,00
12 instalasi + ceiling exhaust fan 10 inchi unit 9,00 13,00 4,00
400.290,00 1.601.160,00
ex panasonie
Sub total 1
53.743.533,98
GLASS HOUSE PEMULIAAN
1 Pek kusen alumunium m2 236,52 336,24 99,72
dikali 4 bangunan 946,08 1.344,96 398,88 127.952,00
51.037.493,76
2 Pek dinding kaca t=5 mm m2 93,39 129,16 35,77
dikali 4 bangunan 373,54 516,64 143,10 94.725,00
13.554.768,60
Sub total 2
64.592.262,36
Total (1+2)
118.335.796,34
1z/
Lampiran 3
Pekejaan
Kontraktor Pelaksana PT Purna Dharma Perdana
No Kontrak
Tanggal Kontrak 15-Jul-13
Waktu Pelaksanaan 170 hari
N[lal Kontrak Rp 9,461,782,000.00
No Uraian Satuan Volume
Kontrak/ Selisih Harga Satuan Kelebihan pembayaran dan
Addendum (Rp) Nilai Pekerjaan yang belum
dilaksanakan (Rp)
1 2 3 4
5 6=5-4 7 8=6x7
.Gedung Perkantoran (Gedung Utama)
PEKERJAAN STRUKTUR
PEKERJAAN STRUKTUR LT 1
A PEK KOLOM
1 Pek pas kolom K1 400x400
a cor beton m3
15.80 16.83 1.03 771,759.06 794,911.83
8 PEK BALOK DAN PLAT CANOPY ELEV. +2,90
1 Pek pas balok 8 2001300 balok canopy dan topi beton
a cor beton m3
3.06 3.86 0.80 771,759.06 617,407,25
2 Pek pas balok B 200/400 balok canopy
-
__a cor beton m3
1.92 2.08 0.16 771,759.06 123,481,45
3 Pek pas balok 8 150/400
-
a cor beton m3
3.84 4.92 1.08 771,759.06 833,499.78
4 Pek pas pelat beton t=10cm
-
a cor beton m3
8.13 8.81 0.68 771,759.06 524,796.16
PEKERJAAN STRUKTUR LT 2
-
A PEK KOLOM
-
Pek pas kolom K1 400x400
-
cor beton m3 12.96
16.83 3.87 771,759.06 2,986,707.56
B PEK BALOK DAN PLAT CANOPY ELEV. +4,78
1 Pek pas balok B 300/600
-
- cor beton m3
29.88 31.68 1.80 771,759.06 1,389,166.31
2 Pek pas balok B 300/600 CTL
cor beton m3 2.16
1.44 (0.72) 771,759.06 (555,666.52)
3 Pek pas balok B 2501400
- "~
cor beton m3 6.40
14.20 7.80 771,759.06 6.019,720.67
4 Pek pas balok B 200/300
-
oor beton m3 3.36
2.94 (0.42) 771,759.06 (324,138.81)
5 Pek pas beton pelat lantai t=12cn elev+4,78
cor beton m3 47.52
45.60 (1.92) 771,759.06 (1,481,777.40)
No Uraian Satuan Volume
Kontrak/ Selisih Harga Satuan Kelebihan pembayaran dan
Addendum (Rp) Nilai Pekerjaan yang belum
dilaksanakan (Rp)
2 3 4 5 6=5-4
7 8=6x7
C PEKERJAAN STRUKTUR LT ATAP
1 Pek pas balok B 2501500
-
cor beton m3 24.75
28.00 3.25 771,759.06 2,508,216.95
2 Pek pas balok B 2501400
-
cor beton m3 8.00
6.40 (1.60) 771,759.06 (1,234,814.50)
3 Pek pas balok B 150/400
cor beton m3 3.54
3.96 0.42 771,759.06 324,138.81
D PEKERJAAN STRUKTUR LT ATAP VARIASI ELEV +9,98
-
1 Pas waterproofing canopy m2
- 50.00 50.00 111,777.46 5,588,873.00
PEK ARS1TEKTUR
AIPEK ARSITEKTUR LT 1
PEK PAS DINDING DAN PELAPISAN DINDING
1 Pek pas pelapisan dinding KM (25x40 ex.kita) m2
102.25 185.83 83.58 171,100.00 14,300,538.00
2 Pek pas pelapisan stepnosing tangga m
45.20 37.50 (7.70) 65,371,19 (503,358.16)
3 Pek fasade pelapisan terakota m2
55.64 39.56 (16.08) 247,755.04 (3,983,901.04)
B PEK PAS KUSEN, DAUN PINTU DAN JENDELA TERMASUK ACCESORIES LENGKAP TERPASANG
-
1 Pek pas pintu double frameless type PI' unit
2.00 2.00 - 12,363,141.42
2 Pek pas pintu doublle type Pl unit
1.00 2.00 1.00 3,918,815.94 3.918.815.94
3 Pek pas piniu single rpe P3 und 1200
1300 1 CO 1 789.755 90 1 789 758.90
4 Pek pas pintu snap type PS uit 1 00
1 00 - 1 750.000 00
5 Pek pas piou s,ngie type P _ unt 100
- (1 00 1 128.60562 11,128.605 52
6 Pek pas puntu KI.A1C lype P4 unit ,1
00 500 1 0' 1.128 605 82 1.128.G09.82
7 Pek pas lendela rype Ji un 1600
16 00 1.5 1.821 23
8 Pek pas lendela tae J2 urt 6'00
600 - 604.607 93
9 Pe paas Jendela t pe J5 unil 200
2 00 · 12 595.418 60
10 PCk pas jerdela ip e BV1 unt 2 00
200 - 61375285
11 PeK pas jendela type 6V2 unit 12
00 12 00 - 333,19004
12 Pek pas jendela type BV3 unit
6.00 6.00 - 238,722.83
C PEK PAS LANTAI DAN PELAPISAN LANTAI
1 Pek pas pelapisan lantai KM/WC uk 250x250 m2
31.00 38.00 7.00 171,100.00 1,197,700.00
D PEK SANITAIR FIXTURES
1 Pek pas closet duduk unit
4.00 4.00 - 1,938,302.22
2 Pek pas tissue holder bh -
4.00 4.00 382,500.00 1,530,000.00
3 Pek pas jet washer bh -
4.00 4.00 190,050.00 760,200.00
4 Pek pas urinoir unit
- 2.00 2.00 1,942,500.00 3,885,000.00
5 Pek pas divider urinoir unit -
2.00 2.00 873,600.00 1,747,200.00
6 Pek pas floordrain bh
4.00 4.00 - 250,950.00 -
AREA PARKfR
I PEKERJAAR ELEKTRIKAL DAYA LISTRIK
Uralan Voluma C*k Kontrak i
KeløbIhan pembayaran
Situan Flik Addndum Sollslh Harga Sat (Rp) dan
NIlal Pakørjaan yang
b.lum dilaksanakan (Rp)
2 3 4
6-5.4 7
I INSTALASI PERANGAN AREA PARKIR
I&apuAnmuwrHosng LokalCat Powdr Coatng Komponen
Ba):: Elekironik Tube type 585 tabu> h)JaJVTUng Vosioh,.PhrripASoIara
I LMpu TL 1 x 36 Watt RMI bh
0 24.00 24.00 384,000,00 9.216,000.00
2 Insllsi Tt Lampu Ny 3 x 2.5 mm Condut tiAik
0 24.00 24.00 110.400.00 2.649,600.00
3 InslalasI Sat Uk
0 3.00 3.00 110.400,00 331,200.00
4 Sakadunggel Nu
G 3.00 12,000.00 38,000.00
5 lampu Penerangan Jalan Umum (PJU) 20 w Longkap +TlInM dan Pondas tilk
fl 7.00 3,3c0,000.00 3,360.000.00
B MCS I Phløsa 6A 6 kA + oxMcB
1.00 1.00 48,000.00 48,000.00
TOTALI 11
15.40,00,00
fi
谿
蘿
i
召
兔
Lr> . m C) to
c:) CD <3 o 0
to cý
C» vý R R uý
cý Cý
cd CO
0 Ln 0
C) C) Q Cl
cp ce CO CO In
r- CD CD M u>
U'> 00 r', 0ý CG
L6 cý r,ý tz c;
cQ >< iý
L<> Ct c,ý
cý q
M CM LO
r
to
. . . . . . . . . .
CO CD (0 to C) <n m m LO V)
C> c> 0 0 C> CD
CD n R r cý g .
CO el 8
cq OD cý C! cý C! C! cý
c> Ld cd U, g "j CD CN
ko Ln In Ln o 0> r4
0 2c> U) w U) U)
r- r- w CO (o rý - l,
m LO 0 cq øý c,ý
n C6 cyý C6 6 ,T C6 CO- - - - cý
. . . . . . . . . . . . .
<:) C> . . . . w 0 0
c, cý C) cý (n
r': in CR C:ý c> cý cý
w
R q cý
M m M <d (o m Ikr Nr
Lo
UD,
C) c:) CG C3. m CD cý cý c> C> <D CD C> C>
C> C) C, 0 C: C> C: c> <D
cý cý Cý C! C! cý C! cý
m
Ln
C> <D <n C> w w <ý CD C> C> C> C)
<D . . . C> c:)
'r CO C: <D C: 2, C3 S C;ý Cý Cý
LU
IL
z
0
r c c S c c
-El IE i I-El l l E rE 3 =PM13h3kl viI l I-El
M:! i I:S l:!-- i vt! i i
CG
+
> w
w
w
cc LU
z CL
IL
.in
0
(L
IL EL ø
CD C> CD CL - Z z
(L iii
C:I Z)
c:) cý
0
Lo JC) JO
LL.
U> M m m ig
ý< l i
N N 2 m i i
L3 2 5 M
o a r 2ý Z, » o 4) r
m (a la 2
CL CL U) -6 C5 z ø -2 Z
x J<
.10 8 U)
r CL CL CL 'EL
%M v
ch
Mw 2L 2. a a .21 R R P R P CL
w LU w w ø w ø ø ø ø ø ø
n, .21 a al a. a. ó. lola. a. i IL la.
al lo-lala. aý a. a. a. a. a.
Pekejaan
Kontraktor Pelaksana PT Puma Dharma Perdana
No Kontrak
Tanggal Kontrak 15-Jul-13
Waktu Pelaksanaan 170 hari
Nilal Kontrak Rp 9,461,782,000.00
No Uraian Satuan
Volume Kontrak/ Selisih Harga Satuan Kelebihan pembayaran dan
Addendum (Rp) Nilai Pekeijaan yang belum
dilaksanakan (Rp)
1 2 3 4
5 6=5-4 7 8=6x7
.Gedung Laboratoriumm, Peneliti dan Pengkaji
PEKERJAAN STRUKTUR
PEKERJAAN STRUKTUR LT 1
A PEK KOLOM
1 Pek pas kolom K1 400x400
cor beton m3 12.96
13.77 0.81 771,759.06 625,124.84
B PEK BALOK DAN PLAT CANOPY ELEV. +2,90
1 Pek pas balok B 2001300 balok canopy dan topi beton
cor beton m3 3.72
3.86 0.14 771,759.06 108,046.27
2 Pek pas balok B 200/400 balok canopy
-
cor beton m3 1.92
2.08 0.16 771,759.06 123,481.45
3 Pek pas balok B 150/400
cor beton m3 2.16
4.92 2.76 771,759.06 2,130,055.01
4 Pek pas pelat beton t=10cm
-
- cor beton m3
2.99 5.28 2.29 771,759.06 1,767,328.25
PEKERJAAN STRUKTUR LT 2
A PEK KOLOM
-
1 Pek pas kolom K1 400x400
-
cor beton m3 12.96
16.83 3.87 771,759.06 2,986,707.56
B PEK BALOK DAN PLAT CANOPY ELEV. +4,78
1 Pek pas balok B 300/600
..
cor beton m3 29.16
31.68 2.52 771,759.06 1,944,832.83
2 Pek pas balok B 300/600 CTL
-
cor beton m3 2.16
1.44 (0.72) 771,759.06 (555,666.52)
3 Pek pas balok B 250/400
-
lcor beton m3 4.40
14.00 9.60 771,759.06 7,408,886.98
4 Pek pas balok B 200/300
- i
cor beton m3 3.12
2.94 (0.18) 771.759.06 (138,916.63)
c- C! zærc cv' c o 0 00 000 0ý c
r- 0ý Ln 0 O C o no( C )< c;
cq 'dl rq Lc,~ ir C)c~. 00 <n
CG~e X m '0M)CD «)- Ir) mr, r cn
-Qq-*-c: toc CO ~ r,c ci
CQ LO m c r
5 CM C4
CDD W) <D <n 0c C > sC
- ~ D CO- 0I ~.0M0 0 0 ~ N
'. - - wC,0C
v' m 09 r,9 W) N0 0 0 00 00 w ,
6 -~ - -
0 E0< c, 00 0 c,n -C ) Dc DD0C00D0 00 C)n0 D< nc
0ý C> 000 0 0 cw' ýq C ý0 9900 000 0 000 0ý
o ko
0ý 0 d0 CO N
E <0 z
IL
IL
z
00
CD
< E
E z
LL-J
__ 0 C Ii-1' I1æå> a II IIIIIIII I- EiI w
e _ Z E 1
-c0-m m <
Kurang Volume Pekerjaan Pembangunan BPTP Jambi (Gedung B, Mushola, Runah Genset,
Areal Parkir, Pos Jaga dan Sarana Luar
Uraan RAB Cek Fisik Selisih (RA - Fisik) Harga Satuan
Jumlah Harga
Aula Lampu Downlight 108 90
18 67,200.00 1,209,600.00
Lt.1 Lapu TL bulat 40 0 40
120,000.00 4,800,000.00
Instalasi Titik Lampu 277 219 58
120,000.00 6,960,00,00
Pekerjaan Pas. Pelapisan Dinding KM 124.76 86.44 38.32
171,100.00 6,556,552.00
Lt.2 Pekeriaan Pas. Pelapisan Dinding KM 125.65 73.73 51.92
171,100.00 8,883,512.00
Pintu P3 7 6 1
1,789,758.90 1.789j758.90
Peker Plafond ekspose 20 0 20
19,57.80 391,436.00
instalasi 8 7 1
336,000.00 336,000.00
outlet data 8 7 1
336,000.00 336,000,00
Rt. Genst Peker jaan Kolonm
R. enstCor Be Kon 1.26 0.404
0.856 1,759.06 66062576
Balok B200/300 2.81 0.6 2.21
771,759.06 1,705,587.52
Ground Water Tank Pekerian Pas. Rolling Door 2
1 1.00 3,000,000.00 3,000,000.00
Lampu Penerangan Jalan umum (PJU) + tiang dan 1.00
Area Parkir pondasi 7
6 3,360,000.00 3,360,000,00
Pos Jaga Lampu downlipht 14 Watt 10
6 4.00 67,200.00 268,800.00
Instalasi Titik LampU Nym 3 x 2.5 mm Conduit 10 6 4.00
110,400.00 441,600.00
Pek, Pas. Kolom 200x200
- Cor Beton 0.72 0.41 0.31
771,759.06 239.245.31
949,645.31
2Î%iþUWiiß%MMENEMWe&ME gêNM M MM M N5MM M &M5%G %1^89290,62ý
Musholla Pek. Pas. Jendela type BVI 34.00
33 1.00 613,725.85 613,725.85
Pek. Pas. List plafond 283.41 148 135.41
14.000.00 1,895,750.50
Pekerjaan Sanna Lua PEKERJAAN SKTR (IB)
Kabel NYFGBY 4x95 mm2 57.00 48 9.00
1,335.000.00 1,015,000.00
PEKERJAAN PAGAR DEPAN
Pek, Pasangan Batu Alam 205.00 127.21 7779
2.7,755.04 19,272,864.59
Total Jumlah
76,635,349.05
Lampitan 4
REKAPITULASI CCO (PEKERJAAN TAMBAH KURANG) PEMBANGUNAN LABORATORIUM TERPADU
BALITTAS MALANG
NO URAIAN PEKERJAAN HARGA KONTRAK AWAL lPEKERJAAN TAMVBAH (Rp)
iPEKERJAAN KURANG{(Rp) JUMLAH HARGA AKHIR (Rp}
L PEKERJAAN GEDUNG LABORA TORIUM
PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 21,043.600,00 Rp 833.600,00 Rp
- Rp 21.877.200,00
PEKERJAAN TANAH R 57.24.744,44 Rp 48.277847,93 Rp
1.873.366,48 Rp 103.659.235,89
PEKERJAAN PONDA Rp 26 48.289..92 Rp 29.364.817,28 Rp
- Rp 77.654.813.20
PEKERJAAN BETON Rø 2.745.393.676,22 Rp 229.031,26B.60 -Rp
38,290.1".20 Rp 2.935.134.776,56
PEKERJAAN ATAP BAJA Rø 207.814.245,49 Rp 70.393.685.74 Rp
531,20 Rp 278.207.400,03
PEKERJAAN PASANGAN R6 282.005,424,90 Rp 53.606.30.81 Rp
910.141,6 RP 334.701.714.05
PEKERJAAN PLESTERAN Rp 261.667.699,41 Rø 173,571.358,83 RAR
R 435.239.058,25
PEKERJAAN KUSEN, DAUN PINTU R 18.7.0000
JENDELA DAN PENGUNCI4 70000 R 909 1.5,00 Rp
- Rp 442,018.60000
PEKERJALANTAI& KERAMIK Rp 439.633.914,66 Rp 44.068.721,54 GRR
16.059.776,40 R 467.642.859,81
PEKERJAAN PLAFOND Rp 266.985.789,19 Rp 25,410.347.4 R
6.231.594,38 Rp 286.1Q4.542,75
PEKERJAAN PENGECATAN Rp 101.289.651,66 Rp 7.346.727,88 Rp
4,010,212.73 Rp 104.586.16,82
PEKERJAAN SANITASI Rp 14.646.62,00 R 5.436.300,00 Rp
20.082.90,00 Rp
PEKERJAAN INSTALASI AR BERSIH &9.47
AJR KOTOR R 6Rp -01724.627.25 Rp
65.248,062.,95 Rp 46.644.600.00
PEKERJAAN AIR HUJAN RO 18.762,00,00 Rp -69 Rp
- p 18.762.000,00
BENCH Rp 24.808.700,00 lRp - Rp
244.808.700,00 RpÉ.
14. [PEXERJA AN RUMANHGA RDU
PEKERJAAN TANAH |Rp_ 1.835.132,85 Rp 492.000,00 Rp
- Rp 2.327.132.88
PEKERJAAN PASANGAN |Rp 10.370.071,20 RP 14.346.,439,BO Rp
- Rp 24.716.511.00
PASANGAN PLESTERAN / BENANGAN Rp 11.396.592,40 Rp 9.477.592,60 Rp
Rp 20,874.185,00
PASANGAN BETON Rp 69A473.298.70 Rp 50.724.W0725 Rp
14.989.744,95 Rp 105.208.461.00
PEKERJAAN KUSEN Rp 7.718.68a.80 Rp 2.816.379,74 Rp
1.995.197,55 Rp 8.536.871,00
PEKERJAAN LISTRIK Rp 2.487.300,00 Rp - Rp
- R 2.487.300,00
PEKERJAAN CAT Rp 5.980.824,15 Rp 1.784.325,00 Rp
- RP 7.765.149,18
fil PEMBUATANHALAMANPARKMR,TAMAN
PEKERJAAN PLAT DEUKER lRp 8.911.146,76 Rp- Rp
&9l11.146.761 Rp
PEKERJAAN HALAMAN IRp 54.722.414,:64 Rp 70.417.500,00 Rp
97.491.914,64 Rp 27,^8000,00
IV. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL
A PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK LUAR R .6.3A46
AGEDUNG (INSTALAS1 POWER HOUSE) Rp1.1.345,0R- Rp
Rp 1,161.039A454,60
B INSTALASI DALAM GEDUNG LANTAJll RIP 150.691.000,00 Rp 1.680.000,00 Rp
84.161.000,00 Rp 68.210.000,00
c INSTALASI DALAM GEDUNG LANTAJ 2 Rp 160.554.601,00 Rp 22,575.00,00 Rp
86.697.101.00 Rp 96.432.500,00
D INSTALASI DALAM GEDUING LANTAI 3 Rp 163,607,601,00, Rp 19,5G7.500.00
Rp 91.900.101.00 Rp 91.215.000
E INSTALASI DALAM GEDUNG LANTAJ 4 Rp 190.757.1G1,00 Rø 7.192.5C00 Rp
113.742.101,001 Rp, 84.207.500.C0
TO TAL J UMYLAH Rp. 7236.025 R 9.750,95 R p 97
4067 50), 95 Rp 7253.961.032,003