BAB I Pendahuluan

BAB I PENDAHULUAN

1.1. Latar Belakang

Dokumen UKL-UPL merupakan dokumen pengelolaan dan pemantauan terhadap
usaha dan / atau kegiatan yang tidak berdampak penting terhadap lingkungan hidup.
PT Grand Zuri Cikarang adalah perusahaan yang bergerak dibidang perhotelan.
Perkembangan industri dan perekonomian menyebabkan tingginya mobilitas manusia, hal
tersebut menjadi alasan PT Grand Zuri Cikarang mendirikan hotel untuk dapat memenuhi
kebutuhan penginapan dan lainnya di daerah Cikarang. Dalam menjalankan kegiatannya
PT Grand Zuri Cikarang juga menghasilkan limbah yang harus dikelola agar tidak
menimbulkan dampak negatif terhadap lingkungan sekitar maupun keselamatan karyawan.
Sebagai wujud dari kepedulian terhadap lingkungan dan kepatuhan terhadap
Peraturan Menteri Lingkungan Hidup No 13 Tahun 2010 tentang kewajiban menyusun
Dokumen UKL-UPL maka pengelola melakukan penyusunan dokumen UKL-UPL. Nantinya
dokumen ini akan dijadikan acuan dalam melakasanakan pengelolaan dan pemantauan
lingkungan hidup.
1.2. Dasar Hukum
Dasar hukum penyusunan dokumen UKL-UPL ini adalah sebagai berikut:
1. Undang-undang RI No 5 Tahun 1990 tentang Konservasi Sumber Daya Alam Hayati
dan Ekosistem.
2. Undang-undang No 13 Tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan.
3. Undang-undang RI No 7 Tahun 2004 tentang Sumber Daya Air.
4. Undang-undang RI No 32 Tahun 2004 tentang Pemerintah Daerah.
5. Undang-undang RI No 26Tahun 2007 tentang Penataan Ruang.
6. Undang-undang RI No 18 Tahun 2008 tentang Pengelolaan Sampah.
7. Undang-undang RI No 32 Tahun 2009 tentang Perlindungan dan Pengelolaan
Lingkungan Hidup.
8. Undang-undang No 10 Tahun 2009 tentang Kepariwisataan.
9. Peraturan Pemerintah No. 6 Tahun 1988 Tentang Koordinasi Kegiatan Pembangunan
Daerah.

I-1 Dokumen UKL UPL Hotel Grand Zuri Cikarang

BAB I Pendahuluan

10. Peraturan Pemerintah No. 40 Tahun 1996 Tentang Hak Guna Bangunan, Hak Pakai
dan Hak Guna Usaha adalah sebagai acuan memahami kepemilikan tanah dan
penggunaannya.
11. Peraturan Pemerintah No. 47 Tahun 1997 Tentang Rencana Tata Ruang Wilayah
Nasional.
12. Peraturan Pemerintah No. 41 Tahun 1999 Tentang Pengendalian Pencemaran
Udara.
13. Peraturan Pemerintah No. 25 Tahun 2000 Tentang Kewenangan Pemerintah dan
Kewenangan Propinsi Sebagai Daerah Otonom.
14. Peraturan Pemerintah No. 38 Tahun 2007 Tentang Pembagian Urusan Pemerintah
antara Pemerintah, Pemerintah Daerah Provinsi dan Pemrintah Daerah
Kabupaten/Kota.
15. Peraturan Pemerintah RI No. 50 Tahun 2011 Tentang rencana Induk Pariwisata
Nasional Tahun 2010-2025.
16. Peraturan Pemerintah No. 24 Tahun 2001 Tentang Kawasan Industri.
17. Keputusan Presiden RI No 32 tahun 1990 tentang Pengelola Kawasan Lingkungan.
18. Peraturan Menteri Negara Lingkungan Hidup No. 06 Tahun 2009 tentang
Laboratorium Lingkungan.
19. Peraturan Menteri Negara Lingkungan Hidup No. 13 Tahun 2010 Upaya Pengelolaan
Lingkungan dan Upaya Pemantauan Lingkungan dan Surat Pernyataan Kesanggupan
Pengelolaan Lingkungan dan Pemantauan Lingkungan Hidup.
20. Peraturaturan Menteri Pariwisata dan Ekonomi Kreatif RI No.
PM.016/PW.006/MPEK/2011 Tentang Sistem Manajemen Pengamananan Hotel.
21. Keputusan Menteri Negara Lingkungan Hidup RI Nomor Kep 48/MEN L.H/11/1996
tentang Baku Mutu Tingkat Kebisingan.
22. Keputusan Menteri Negara Lingkungan Hidup RI No. Kep. 50/MEN L.H/11/1996
tentang Baku Mutu Tingkat Kebauan.
23. Keputusan Menteri Parpostel no Km 94/HK103/MPPT 1987 Tentang Perhotelan.
24. Keputusan Menteri Negara Lingkungan Hidup RI Nomor 112 tahun 2003 tentang
Baku Mutu Air Limbah Domestik.
25. Keputusan Menteri Kesehatan RI Nomor 718/MENKES/PER/XII/1987 tentang
Kebisingan yang berhubungan dengan kesehatan.

I-2 Dokumen UKL UPL Hotel Grand Zuri Cikarang

BAB I Pendahuluan

26. Keputusan Menteri Kesehatan RI Nomor 416/MENKES/PER/IX/1990 tentang Syarat-

Syarat Pengawasan Kualitas Air Bersih.
27. Peraturan Menteri Tenaga Kerja RI No. 04/MEN/Per/1980 tentang Alat Pemadam
Kebakaran Api Ringan (APAR),sebagai acuan untuk memahami persyaratan
Pengadaan APAR dan spesifikasinya.
28. Peraturan Menteri Tenaga Kerja RI No. 03/MEN/Per/1999 tentang Syarat-Syarat
Keselamatan dan Kesehatan Kerja.
29. Peraturan Menteri Tenaga Kerja dan Transmigrasi No 13 Tahun 2011 tentang nilai
ambang batas Faktor Kimia dan Kimia di Udara Lingkungan Kerja.
30. Peraturan Menteri Dalam Negeri No. 8 Tahun 1998 tentang Penyelenggaraan
Penataan Ruang Daerah.
31. Peraturan Daerah Kabupaten Bekasi No. 4 Tahun 1988 tentang Keamanan,
Kebersihan dan Ketertiban (K3).
32. Peraturan Daerah Kabupaten Bekasi No. 9 Tahun 2007 tentang Izin Pengelolaan
Limbah Padat bukan berasal dari bahan berbahaya dan beracun (non-B3) yang
bernilai ekonomis.
33. Peraturan Bupati Bekasi No. 2 Tahun 2007 tentang Pembuatan Sumur Resapan di
Kabupaten Bekasi.
34. Peraturan Daerah Kabupaten Bekasi No 06 Tahun 2010 Tentang Rencana Umum Tata
Ruang Kabupaten Bekasi.
35. Perda No. 14 Tahun 1999, tentang retribusi izin penyelenggaraan Usaha Jasa Kepariwisataan
di Kota Bekasi;
36. Tata Tertib Kawasan Industri Lippo Cikarang.

1.3. TUJUAN DOKUMEN UKL-UPL

Tujuan Penyusunan Dokumen UKL-UPL adalah sebagai berikut :
 Sebagai pedoman bagi pemrakarsa untuk mengelola dan memantau limbah
yang dihasilkan sehingga memenuhi ketentuan yang berlaku.
 Menganalisis dan merencanakan upaya-upaya pengelolaan lingkungan yang
sebaiknya dilakukan sebagai antisipasi terhadap dampak yang timbul.

I-3 Dokumen UKL UPL Hotel Grand Zuri Cikarang

BAB I Pendahuluan

 Menganalisis dan merencanakan upaya-upaya pemantauan lingkungan yang

sebaiknya dilakukan dalam mendeteksi tingkat dampak dan efektifitas bentuk
pengelolaan yang ditimbulkan.

1.4. KEGUNAAN DOKUMEN UKL-UPL

Manfaat pembuatan Dokumen UKL-UPL PT Grand Zuri Cikarang adalah sebagai
berikut :
Bagi Pemrakarsa/Penanggung Jawab Usaha/Kegiatan
 Acuan bagi pemrakarsa dalam rangka melakukan pengelolaan dan
pemantauan lingkungan.
 Salah satu persyaratan dalam pengurusan izin terkait dengan
kegiatan/usaha yang dilakukan.
 Merumuskan tindakan pencegahan ,penanggulangan, dan pengendalian
dampak negatif serta mengembangkan dampak positif yang timbul dari
kegiatan operasional PT Grand Zuri Cikarang.
 Bukti ketaatan dan kepatuhan pemrakarsa terhadap peraturan dan
hukum yang berlaku.

Bagi Pemerintah dan Instansi Terkait

 Sebagai pedoman bagi instansi pemerintah terkait dalam pengawasan
dan pembinaan pengelolaan lingkungan terhadap kegiatan operasional PT
Grand Zuri Cikarang, seperti sistem pengadaan air bersih, sistem tanggap
darurat dan keselamatan bangunan gedung, pengelolaan air limbah
domestik, serta timbulan sampah di lingkungan bangunan gedung PT
Grand Zuri Cikarang.
 Sebagai bahan masukan bagi rencana pembangunan regional, serta
efisiensi dalam pembiayaan pengelolaan dan pemantauan lingkungan
kegiatan sejenis.
 Sebagai bahan masukan dalam menentukan kebijakan lingkungan hidup
dan kebijakan terkait lainnya di Kabupaten Bekasi.
Bagi Masyarakat
 Mengetahui dampak yang terjadi dari kegiatan PT Grand Zuri Cikarang

I-4 Dokumen UKL UPL Hotel Grand Zuri Cikarang

BAB I Pendahuluan

 Salah satu bahan acuan untuk turut berperan aktif dalam menjaga
kelestarian dan keseimbangan lingkungan hidup di sekitar lokasi kegiatan.

1.5. IDENTITAS PEMRAKARSA DAN PENYUSUN

1.5.1. Identitas Pemrakarsa
a. Nama Perusahaan : PT Grand Zuri Cikarang
b. Jenis Industri : Perhotelan
c. Pimpinan Perusahaan : Ir. Nicodemus Kasan Kurniawan
d. Alamat Kantor Pusat : Jalan Niaga Raya Kav AA 2Kawasan Industri Jababeka
II Blok EE-8F Cikarang, Bekasi
e. No. Telp/Fax. : 021-89842355/021-89842300
f. Penanggung Jawab UKL – UPL
- Nama : Ireng Maulana
- Jabatan : General Manager
F. Lokasi Usaha/Kegiatan
- Jalan : Jalan Kemang Raya Kav 06
- Kawasan : Lippo Cikarang
- Desa : Sukaresmi
- Kecamatan : Cikarang Selatan
- Kabupaten : Bekasi
- Propinsi : Jawa Barat

1.5.2. Identitas Penyusun

a. Nama Perusahaan : PT Envirotama Solusindo
b. Pimpinan Perusahaan : Fany Kusuma Hadi
c. Alamat Kantor Pusat : Jalan Palem Raya Blok H7 No 13
Kecamatan : Jatimakmur
Kabupaten/ Kota : Bekasi
Provinsi : Jawa barat
d. Nomor Telepon : 021 85577969/70
e. Nomor Fax : 021 86906125

I-5 Dokumen UKL UPL Hotel Grand Zuri Cikarang