KERANGKA ACUAN KERJA

JASA KONSULTAN STRUKTUR GEDUNG BERTINGKAT - ECOSTAR OFFICE BSD

I. Pendahuluan

1. Data Proyek

 Lokasi : Kawasan BSD Lot I - 15

 Luas lahan
 Luas bangunan
 Basement
 Jumlah lantai
 Peruntukan bangunan
 Parkir
 Klasifikasi bangunan
 Standart tahan gempa
 Jadwal perencanaan
 Jadwal Pembangunan
: 4614 M2
: 27,825 M2 Gross, 13,870 M2 Semi Gross
: 3 Basement
: 12 – 14 lantai
: Office, Resto, Bank, Gym / fitness, Pool
: 243 lot parkir, atau sesuai ratio untuk Perkantoran
: Standart Green Building & Disable Friendly
: Ya
: 6 bulan
: 18 bulan

2. Maksud dan Tujuan

 Bahwa Kerangka Acuan Kerja ( KAK ) tersebut dibuat agar dalam melaksanakan
pekerjaan Jasa Konsultan Perencana Struktur, pihak Konsultan dapat memenuhi apa
yang telah ditetapkan oleh Pemberi Tugas dan Memenuhi Kriteria dan syarat syarat
yang telah ditetapkan oleh Pemerintah dan memenuhi Standarisasi Struktur Bangunan
Gedung Bertingkat yang telah diatur dalam TABG dan atau TPKB, Pemerintah
Kabupaten Tangerang dan Dinas Pekerjaan Umum.

3. Lingkup Pekerjaan :

 Conceptual Design : 2 Bulan

 Schematic Design : 2 Bulan
 Design Development & RKS : 2 Bulan, Product Gambar siap tender.
 For Construction : 14 hari kalender sejak Kontraktor ditunjuk.
 Dokumen Perhitungan : Menyerahkan dasar perhitungan Struktur.
 Site Visit : Setiap Bulanan.
 Request For Information : Bersedia mempelajari & menindaklanjuti
 Rapat Koordinasi : Setiap Mingguan.
 Factory Visit : Bersedia melakukan kunjungan Pabrik.
 Lain – Lain : Bersedia memberikan data data yang
diperlukan sehubungan dengan Proyek
tersebut, terkait dengan kaidah – kaidah
Engineering Struktur.
II. Kriteria dan Syarat – Syarat :

 Peserta Tender : Atas nama Perusahaan / PT

 Domisili Perusahaan : JABODETABEK
 Ijin Usaha : Terdaftar sebagai Jasa Konsultan Struktur di
Kementerian Hukum dan HAM.
 Tenaga Ahli : Sarjana Teknik Struktur & Pemegang Sertificate
Keahlian
Madya bidang Struktur.
 Pengalaman Perusahaan : Minimal 20 Tahun sebagai Konsultan Perencana
Struktur
 Pengalaman Tenaga Ahli : Minimal 10 Tahun sebagai Konsultan Perencana
Struktur
 Pengalaman Perencanaan : Gedung Bertingkat Minimal 20 Lantai, 3 Bsmnt.
 Lain – Lain : Tidak sedang berkasus dengan Hukum Pidana
maupun
Perdata di Republik Indonesia.

III. Tanggung Jawab Konsultan Perencana :

 Dengan ditunjuknya Konsultan Perencana tersebut, diharapkan Konsultan yang

bersangkutan dapat melaksanakan tanggung jawabnya dengan baik untuk
menghasilkan rangcang bangun yang memadai dan tepat guna.
 Konsultan Perencana bertanggung jawab secara Profesional atas jasa Perencanaan
yang dilakukan sesuai dengan ketentuan dan peraturan Konstruksi Bangunan gedung
bertingkat.
 Secara Umum tanggung jawab Konsultan Perencana Struktur adalah menjamin bahwa
kekuatan Struktur Bangunan tersebut dapat dipastikan KUAT dan AMAN SECARA
PERKUATAN BANGUNAN TINGGI.