PROGRAM STUDI DESAIN INTERIOR

FAKULTAS SENI RUPA DAN DESAIN

UNIVERSITAS TARUMANAGARA

Diajukan untuk mendapatkan pertimbangan dan saran, kepada:

Dosen Pembimbing : Drs. Hafidh Indrawan, M.Sn

USULAN PROYEK DI – OFFICE SPACE

Semester/Tahun : IV/2021
Nama : Michaelleo
NIM : 615190105

JUDUL/TOPIK : DESIGN INTERIOR KANTOR BUKALAPAK

Alasan/ Latar Belakang Pemilihan Judul/Topik :

Kantor merupakan sebuah tempat kerja , ruang kerja ,biro ,markas ,instansi,
perusahaan maupun tempat untuk menyellengarakan kegiatan pengumpulan ,
penyimpanan serta pendistribusian data , jadi kantor dapat diartikan sebagai bagian
organisasi yang menjadi pusat bagi kegiatan administrasi dan pengendalian kegiatan
pengolahan data atau informasi. Tujuan kantor ialah untuk memberikan system
pelayanan yang berupa komunikasi dan penyimpanan data serta berkumpulnya
orang-orang yang mengerjakan sesuatu untuk mencapai target atau tujuan yang telah
ditentukan sebelumnya. Arti kantor secara dinamis yaitu merupakan proses-proses
dalam penyelenggaraan kegiatan seperti pengumpulan , pencatatan , pengolahan,
penyimpanan maupun pendistribusian data .

Fungsi Kantor
Tujuan kantor didefinisikan sebagai pemberi pelayanan komunikasi dan perekaman.
1. Menerima informasi. Informasi yang dimaksud dapat berupa surat, panggilan
telepon , pesanan , faktur , dan laporan mengenai berbagai kegiatan bisnis.
2. Merekam dan menyimpan data-data serta informasi. Tujuannya pembuatan
rekaman adalah menyiapkan informasi sesegera mungkin apabila manajemen
meminta informasi tersebut.
3. Mengatur informasi . informasi yang diakumulasi oleh kantor biasanya tidak
berbentuk seperti pada saat baru diberikan,kantor mengumpulkan informasi
dari berbagai sumber untuk kemudian dibuat perhitungan atau pembukuannya.
 4. Memberi informasi. Bila manajemen meminta informasi , kantor memberikan
informasi dari rekaman yang ada .
5. Melindungi asset. Kantor juga berfungsi untuk mengamati secara cermat
berbagai bentuk kegiatan dalam perusahaan seperti diperlihatkan dalam
rekamana dan mengantisipasi segala hal yang tidak menguntungkan yang
mungkin terjadi.

Unsur-Unsur kantor :
1. Gedung yang terdiri dari bangungna , ruangan-ruangan dan juga perlengkapan
lainnya.
2. Personil yang diantaranya terdiri dari seluruh orang yang ada hubungannya
dengan organisasi yand terdapat di kantor , misalnya seperti : pimpinan ,
karyawan dll.
3. Peralatan yang dibutuhkan terdiri dari alat atau mesin yang ada di kantor.

Kantor Modern
Modern yang dimaksud dalam hal ini dilihat dari bagaimana prinsip-prinsip
pelaksanaan kerja. Suatu kantor disebut kantor modern jika setiap aktivitas telah
diperhitungkan secara rasional sesuai dengan kebutuhan kantor.

Ciri-Ciri kantor modern

1. Membantu pimpinan dalam mengambil keputusan dan pengaturan pekerjaan.
2. Membantu pimpinan dalam penyederhanaan kerja dan system.
3. Membantu efisiensi pada pelaksanaan pekerjaan.
4. Memiliki pegawai yang melaksanakan tugas dengan displin dan akuntabel.
5. Menggunakan teknologi baru dalam komunikasi , pengumpulan ,pengolahan
dan pengelolaan data yang terus berkembang.

Pada pandemi Covid-19 ini membuat kita susah untuk beraktivitas di luar
rumah , Protokol Kesehatan harus diterapkan semua individu yang sedang di luar
rumah agar menghindari angka kenaikan Covid-19 di Indonesia .Protokol Kesehatan
dapat dilakukan dengan (Memakai Masker , mencuci tangan , berjaga jarak dan
menghindari keramaian). Hal ini mempengaruhi berbagai kegiatan atau Aktivitas di
luar rumah salah satu ny termasuk kantor. Dengan keadaan ruang tertutup dan
Dinginya Ac di dalam ruangan kantor , dan tidak terjadi sirkulasi udara yang baik dan
ada nya sinar matahari di dalam ruangan hal ini bahkan dapat menyebabkan
penyebaran Covid-19 semakin luas. Karyawan juga harus beradaptasi dengan
kebiasaan dan protokol Kesehatan yang sudah diterapkan di kantor.

Pada saat pandemi Covid-19 , seorang designer harus mendesign sebuah

kantor bukan dari estetika nya , tetapi juga harus mendesign sesuai dengan protokol
kesehatan yang sudah ditetapkan didalam perkantoran dan kenyamanan juga perlu
diperhatikan sebelum merancang atau mendesign perkantoran.

Bukalapak merupakan online marketplace yang dapat diakses pemilik bisnis di

Indonesia untuk membuka toko secara online dan mengurusnya , dan mereka juga
tidak dipunggut biaya , dan memberikan pengalaman jual beli online aman dan
terpercaya .Bukalapak berdiri pada Tanggal 10 Januari 2010 .Visi dari Bukalapak
adalah menjadi marketplace nomor 1 di Indonesia. Bukalapak menyediakan berbagai
jenis barang seperti barang elektronik , peralatan rumah tangga , fashion wanita dan
pria dan berbagai jenis barang lainnya , dan kemudian Bukalapak bekerja sama
dengan beberapa layanan jasa kurir untuk proses pengiriman barang ke pelanggan
dan bekerja sama dengan beberapa layanan pembayaran secara virtual atau online.
Situs belanja Bukalapak.com didirikan oleh Achmad Zaky dan Muhamad Faijrin Rasyid
pada tahun 2010.

Tentang Pendiri
sekaligus CEO Bukalapak pertama adalah seorang pria kelahiran Sragen
yang bernama Achmad Zaky. Beliau merupakan lulusan ITB . sejarah Bukalapak
dimulai saat Zaky terilhami dengan sifat konsumtif masyarakat Indonesia.Dari situ
beliau mulai merintis Bukalapak Bersama temannya. Pada awal tahun 2010 saja ,
orang yang bergabung di Bukalapak sudah mencapai 10.000 .Situs Bukalapak resmi
berdiri dengan tujuan memberdayakan usaha kecil serta menengah yang ada di
Indonesia .Situs ini memberikan wadah bagi UKM yang ingin berjualan serta
menemukan pembeli dari produk yang mereka buat.Pembentukan Bukalapak memiliki
misi yang mulia yakni menaikan kelas UKM dalam negeri , Menurut Bukalapak , usaha
kecil menengah memiliki peran utama dalam aktivitas ekonomi negeri. Tetapi posisi
CEO Bukalapak digantikan oleh Rachmat Kaimuddin pada awal tahun 2020.
Selanjutnya ,Zacky yang merupakan salah satu pendiri yang akan berfokus sebagai
penasihat Bukalapak dan Tech Starup Mentor.
 Muhammad Fajrin Rasyid
Muhammad Faijrin Rasyid lahir di Jakarta ,11 September 1986, merupakan Co-
Founder dan Presiden Bukalapak yang bertanggun jawab atas inisiatif strategi
perusahaan dan rencana jangka panjang serta kemitraan dengan pihak
eksternal.Sebelumnya , Fajrin menduduki jabatan Chief Financial officer (CFO)
Bukalapak selama tujuh tahun.Muhammad Faijrin Rasyid merupaka lulusan Teknik
Informatika , Institut Teknologi Bandung (ITB) dengan IPK4.0.

Nugroho Herucahuyono
Nugroho Herucahuyono lahir di Karanganyar, 7 maret 1987, merupaka Co-Founder
dan Chief Technology Officer (CTO) Bukalapak yang menjabat hingga bulan maret
2020. Sama seperti Zacky dan Faijrin , Nugroho juga mendapatkan gelar Sarjana
Teknik Informatikan dari Institut Teknologi Bandung (ITB).

Pada tahun 2017 Bukalapak merupakan salah satu Startup Unikorn ,(maksud dari
“Starup Unikorn” merupakan perusahan rintisan milik swasta yang nilai kapasitasnya
lebih dari 1 milliar , istilah ini diciptakan oleh Aileen lee tahun 2013).Pada tahun 2019
Bukalapak telah memiliki lebih dari 4,5 juta pedangang online ,70juta pengguna aktif
bulanan ,1,9 juta mitra warung , dan rata-rata 2 juta transaksi per hari.

Pendanaan
Setelah kurang lebih 1 tahun , Bukalapak mendapatkan penambahan modal dari
Batavia Incubator ,(perusahaan gabungan dari Rebright Partners yang dipimpin oleh
Takeshi Ebihara , Japanese Incubator dan Corfina Group).Pada tahun 2012,
Bukalapak menerima tambahan investasi dari GREE Ventures yang dipimpin oleh
Kuan Hsu .Pada bulan maret 2014, Bukalapak mengumumkan investasi oleh Aucfan
, IREP,500 startups, dan GREE Ventures yang merupakan bagian dari pendanaan
Seri A . Sedangkan pada tahun 2015 ,Bukalapak menggumumkan pendanaan Seri B
dengan masuknya Grup Emtek yang memiliki stasiun televisi SCTV.Emtek masuk ke
Bukalapak melalui anak perusahaanya yaitu PT.Kreatif Media Karya .Sumber lainnya
menyebut Emtek sebenarnya sudah bergabung sejak 2014.Baik Bukalapak dan
Emtek tidak menyebutkan berapa dana Investasi yang dikucurkan . Namun , dari
laporan keuangan Emtek tahun 2015,diketahui bahwa Bukalapak telah mendapatkan
dana investasi dari Emtek hingga Rp439 milliar.
 Laporan keuangan induk usaha Bukalapak , PT Elang Mahkota Teknologi ,
menunjukan keuangan perusahaan unicorn itu terus melorot – dikutip dari Medcom.id
, Rabu, 11 september 2019 .Bukalapak yang merupakan entitas dari PT Kreatif Media
Karya , anak usaha Emtek , mencatat pendapatan hingga enam bulan pertama 2019
sebesar Rp 69,76 milliar .Capaian pendapatan ini merosot dari periode yang sama
tahun sebelumya sebesar Rp119,05 milliar.

Pendapatan ini tidak sebanding dengan beban pokok pendapatan yang

melonjak dari Rp3,83 milliar pada semester I-2018 menjadi Rp37,73 milliar pada
semester I-2019. Bukalapak juga memikul utang usaha lebih besar pada semester I
ini . Tercata , semester I-2019 utang usaha Bukalapak sebesar Rp 84,3 milliar , naik
dari Rp 56,8 milliar pada semester I-2018.Utang usaha perusahaan juga naik dari Rp
1,94 millira menjadi Rp2,95 milliar. Sementara piutang usaha perusahaan pada
semester I-2019 tercatata Rp18,98 milliar .Sedangkan pada semester I-2018
mencapai Rp34,26 milliar .Pada periode ini perusahaan juga mencatat piutang lain-
lain sebesar Rp79,88 milliar.

Saat ini KMK (Kreatif Media Karya) memegang porsi saham sebesar 35,17%
di Bukalapak .KMK dimiliki sepenuhnya oleh EMTK dengan porsi kepemilikan saham
sebesar 99,99 %. Pemutusan hubungan kerja karyawan Bukalapak , saham EMTK
amblas di zona merah . Saham EMTK terus melemah , saham EMTK sudah turun 50
poin atau 0,79% dari pembukaan perdagangan di level Rp 6.300 per saham
.Bukalapak membeberkan alas an PHK ratusan karyawan , Selasa 10 September
2019 . Salah satunya, adalah keinginan meraih laba profit untuk pertama kalinya .
Chief of Strategy Officer of Bukalapak, Teddy Oetomo mengatakan perusahaan mau
bertransformasi sebagai 'Sustainable E-commerce'. Sustainable E-commerce
merupakan perusahaan e-dagang yang menghasilkan keuntungan."Kami ingin
menjadi e-commerce unicorn pertama yang meraih keuntungan, dan dengan
pencapaian performa bisnis yang baik dan modal yang cukup," kata Teddy. Selama
pertengan 2019, gross profit profit perusahaan tercatat naik tiga kali lipat dibandingkan
pertengahan 2018. Perusahaan juga telah mengurangi setengah kerugian dari
pendapatan sebelum bunga, pajak, depresiasi, dan amortisasi (EBITDA) selama
delapan bulan terakhir.
 Jumlah Penjual
Pada tahun 2015,Bukalapak mencatatkan jumlah penjual atau merchant sebanyak
163.000 penjual .Sementara pada akhir tahun 2016 jumlah penjual pada platform
mereka menembuskan angka 1,3 juta .Jumlahnya meningkat drastic mencapai 4 juta
penjual sampai akhir tahun 2018.Sejak tahun 2017, Perusahaan ini memiliki program
mitra Bukalapak , penjual offline atau mitra warung beberapa produk yang ada di
Bukalapak.Hingga oktober 2019, mitra warung Bukalapak mencapai 2juta mitra
warung dan individu.

Bukalapak ingin memberikan kenyamanan dalam melakukan transaksi antara

penjual dan pembeli , seluruh transaksi antara penjual atau pembeli masuk kedalam
rekening Bukalapak , dengan car itu bukalapak dapat mengolah atau mengontrol
transaksi antara si penjual dan pembeli . Bila transaksi tidak melalu rekening
Bukalapak , maka pembayaran langsung kepada penjual mungkin bisa terjadi hal yang
tidak di inginkan dalam transaksi jual beli.

Pokok-pokok Masalah dan Analisisnya

Pokok permasalahan yang dihadapi adalah :
1. Harus mengikuti protokol kesehatan jika sedang di luar rumah.
2. Penyebaran Covid-19 jauh lebih tinggi dan cepat di dalam ruangan yang
tertutup.
3. Terlalu banyak pesaing E-commerce di Indonesia, dengan harga yang lebih
murah dan terjangkau.
4. Kurangnya Diskon serta promosi untuk meningkatkan ketertarikan masyarakat
untuk membeli serta menggunakan E-commerce Bukalapak.

Permasalahan-permasalahan khusus dalam desain yang berhubungan langsung

dengan perancangan proyek (manusia dan ruang) adalah :
1. Pekerja harus beradaptasi terhadap protokol kesehatan yang sudah diterapkan
di perkantoran tersebut dan beradaptasi dengan kebiasaan baru (New
Normal).
2. Kantor belum menerapkan standar protokol kesehatan.
3. Penempatan furniture yang masih berdekatan.
 4. Tata letak atau layout Bukalapak sangat berantakan dan terasa sangat pusing
saat menggunakan ruangan tersebut.

Kaji Pustaka diantaranya adalah:

https://id.wikipedia.org/wiki/Bukalapak
https://health.detik.com/berita-detikhealth/d-5122703/berbagai-cara-penyebaran-
virus-corona-covid-19-menurut-who-apa-saja
https://www.bukalapak.com/about
PHK Karyawan, Bagaimana Kondisi Keuangan Bukalapak? (kompas.com)
"Bukalapak.com Site Info". Alexa Internet. Amazon.com. Diakses tanggal September
09, 2020.
Putri, Liviani (23 July 2018). "Achmad Zaky Founded Bukalapak to Improve Small
Businesses". Prestige. Diarsipkan dari versi asli tanggal 29 March 2019. Diakses
tanggal 28 March 2019.
Bukalapak officially becomes Indonesia's fourth unicorn startup". The Jakarta Post.
Diarsipkan dari versi asli tanggal 29 March 2019. Diakses tanggal 28 March2019.
"Transaksi Tahunan Bukalapak Tembus US$5 Miliar". Bisnis Indonesia. July 31,
2019. Diarsipkan dari versi asli tanggal 1 August 2019. Diakses tanggal August
1,2019.
Batavia Incubator Resmi diluncurkan, Umumkan Portofolio Pertama Mereka |
Dailysocial". dailysocial.id (dalam bahasa Inggris). Diakses tanggal 2019-03-05.
Batavia Incubator Launches, Invests in Bukalapak.com TechinAsia, 15 Juli 2011
"Tech in Asia - Connecting Asia's startup ecosystem". www.techinasia.com (dalam
bahasa Inggris). Diakses tanggal 2019-03-05.
GREE Ventures reveals more on investment strategy with Bukalapak’s fundingE27,
11 September 2012
9 Tahun Berdiri, Bukalapak Punya 2 Juta Warung Mitra". Republika Online. 2019-08-
02. Diakses tanggal 2019-10-21.
"Achmad Zaky Mundur dari Bukalapak". Detik.com. Diakses tanggal 2020-01-14

Pengamatan diantaranya adalah :

Melakukan observasi dari menonton video “Menikmati dekorasi ala pasar di kantor
Bukalapak” oleh Dstour #4 dimana vidio tersebut berisikan tentan Tour berkeliling
kantor Bukalapak serta wawancara dengan Co-Founder dari Bukalapak . observasi
yang dilakukan yaitu dengan mengamati interior dari kantor Bukalapak yang terdapat
dalam video tersebut.
Berikut beberapa hal yang saya temukan melalui internet dan google maps .

1. Lokasi Makro
Terdapat :
-Bittersweet by najla
-Hotel 678 Kemang
-Kantor Go-jek
-PT BSS (Binajasa Sumber sarana)
-Wijaya Artha Vallas Money changer.
2. Lokasi Mikro
PT. Bukalapak.com, Plaza City View Lt. 1, Jl. Kemang Timur No. 22, Pasar
Minggu, Pejaten Barat ,Jakarta
Selatan ,12510.

3. Target Market
Target pasar Bukalapak adalah usahawan kecil menengah (UKM) , yang
bertujuan untuk memasarkan produk yang di jual agar dapat di beli oleh seluruh
masyarakat Indonesia.

Perekaman Studi tentang Proyek diantaranya adalah:

Dengan menonton dan mengobservasi video “menikmati dekorasi ala pasar di kantor
Bukalapak” | Dstour #4 oleh Dailysocial Tv di Youtube , serta mencari foto-foto interior
di internet .

Jakarta, tanggal : 20 Februari 2021

Tanda tangan pengusul : Michaelleo,615190105

Catatan Dosen Pembimbing :

Tanggal :
Tanda tangan :