KATA PENGANTAR

Peningkatan arus barang, jasa serta perdagangan dari tahun ketahun di

Kota Jambi merupakan salah satu indikator bahwa kegiatan
pembangunan dalam sektor ekonomi memberikan hasil yang
menggembirakan. PT. TEMAS ALVINDO, merupakan perusahaan swasta
nasional yang bertindak sebagai pemrakarsa pembangunan Pusat
perbelanjaan dan Hotel dengan nama “JAMBI TOWN SQUARE”. Seperti
juga kegiatan pembangunan sektor lainnya kegiatan pembangunan
sektor ekonomi yang terjadi ini, selain berdampak positif terhadap
lingkungan dapat pula menimbulkan dampak negatif, sebagai dampak
ikutan yang sebenarnya tidak diharapkan.

Sebagaimana peraturan yang berlaku, setiap kegiatan yang diperkirakan

dapat menimbulkan dampak besar dan penting terhadap komponen
lingkungan diwajibkan untuk dilakukan studi Analisis Mengenai Dampak
Lingkungan (Kep.MENLH No. 17 Tahun 2001).

Dokumen ini merupakan Kerangka Acuan Analisis Mengenai Dampak

Lingkungan (KA.ANDAL) yang dipersiapkan untuk melaksanakan studi di
lapangan yang akan berfungsi sebagai rujukan bagi penyusunan
dokumen Analisis Dampak Lingkungan (ANDAL).

Kepada semua pihak yang telah berpartisipasi dalam upaya penyusunan

dokumen ini, terutama Komisi Amdal Kota Jambi, kami haturkan
terimakasih, semoga upaya pemerintah Kota Jambi dalam melaksanakan
konsep pembangunan nasional yang berwawasan lingkungan dapat kita
wujudkan bersama.

Jambi, Maret 2008

Herman Suteja
Direktur Utama
PT. TEMAS ALVINDO

PT. TEMAS ALVINDO i

 DAFTAR ISI

Kata Pengantar …………………………………………………………………….. i

Daftar Isi …………………………………………………………………….. ii
Daftar Tabel …………………………………………………………………….. iii
Daftar Gambar …………………………………………………………………….. iv
BAB I PENDAHULUAN I-1
1.1. Latar Belakang I-1
1.2. Tujuan dan Kegunaan Pembangunan Jambi Town Square I-3
1.3. Tujuan dan Kegunaan Studi AMDAL I-4
1.4. Landasan Peraturan Perundangan Yang Terkait Dengan I-5
AMDAL Pembangunan Jambi Town Square
1.5. Kebijakan Regional, Lokal dan Perusahaan Terhadap I-7
Pelaksanaan Pengelolaan Lingkungan Hidup
BAB II RUANG LINGKUP STUDI II-1
2.1. Deskripsi Rencana Kegiatan II-1
2.2. Komponen Kegiatan Yang Akan Ditelaah II-9
2.3. Kegiatan-kegitan Yang Ada Disekitar Lokasi Rencana II-19
Pembangunan Jambi Town Square
2.4. Lingkup Rona Lingkungan Hidup Awal II-20
2.5. Komponen Lingkungan Hidup Yang Ditelaah II-30
BAB III METODE STUDI III-1
3.1. Metode Pengumpulan dan Analisis Data III-1
3.2. Metode Prakiraan Dampak Besar dan Penting III-24
3.3. Metode Evaluasi Dampak Besar dan Penting III-45
BAB IV PELAKSANAAN STUDI IV-1
4.1. Pemrakarsa IV-1
4.2. Penyusun AMDAL IV-1
4.3. Waktu Pelaksanaan Studi IV-3
Daftar Pustaka
Lampiran-Lampiran

PT. TEMAS ALVINDO ii

 DAFTAR TABEL

Tabel
2.1 Pembagian dan Luasan Lantai Bangunan JTS II-1

2.2 Jenis Material, Jumlah dan Spesifikasi Yang Digunakan Pada II-7
Pembangunan Jambi Town Square

2.3 Kondisi Peralatan Yang Digunakan II-8

2.4 Kebutuhan Tenaga Kerja dan Klasifikasi Pekerjaan Pada Tahap II-8
Konstruksi Jambi Town Square

2.5 Kebutuhan Tenaga Kerja Pada Tahap Operasional JTS II-9

2.6 Jumlah Penduduk Kota Jambi dan Kecamatan Kotabaru Tahun II-26
2006

2.7 Rasio Ruas Jalan Disekitar Rencana Kegiatan II-29

2.8 Proses Pelingkupan Untuk Menentukan Main Issues Kegiatan II-33

2.9 Penentuan Isu Pokok Pembangunan JTS II-33

3.1 Metode Analisis dan Peralatan Untuk Pengujian Komponen III-3 Udara

3.2 Batas Indeks Satandar Pencemaran Udara Dalam Satuan SI III-4

3.3 Indeks Satandar Pencemaran Udara III-4

3.4 Metode Analisis dan Peralatan untuk Pengujian Kualitas Air III-7
Permukaan

3.5 Metode Analisis dan Peralatan untuk Pengujian Kualitas Air III-8 Tanah

3.6 Skala Kualitas Lingkungan Komponen Sosial Ekonomi dan III-15

Budaya

3.7 Metode Pengumpulan Data Primer III-17

3.8 Penentuan Satuan Ruang Parkir (SRP) III-23

3.9 Dimensi SRP Mobil Penumpang III-23

3.10 Batas Indeks Standar Pencemaran Udara Dalam Satuan SI III-27

PT. TEMAS ALVINDO iii

3.11 Indeks Standar Pencemaran Udara III-28
 3.12 Kriteria Rentang Nilai Tingkat Getaran III-30

3.13 Ketetapan Koefisien Runoff menurut Kumar Santosh III-31

3.14 Matrik Prakiraan Besaran Dampak III-43

3.15 Penetapan Derajat Pentingnya Parameter Lingkungan III-45 Didasarkan

Penilaian Sesuai Kriteria Penting Dampak

3.16 Evaluasi Dampak Besar dan Penting III-46

4.1 Tim Penyusun Studi AMDAL IV-2

4.2 Rencana Waktu Studi AMDAL Jambi Town Square IV-3

PT. TEMAS ALVINDO iv

 DAFTAR GAMBAR

Gambar

3.1 Bagan Alir Analisis Tahap Konstruksi III-19

3.2 Bagan Alir Analisis Dampak Lalulintas dan Parkir Pada Ruas III-20
dan Simpang Tahap Operasional

3.3 Bagan Alir Analisis Kinerja Simpang Dengan dan Tanpa III-21 Proyek

PT. TEMAS ALVINDO v