Oleh Email :
Putri Rosita1) ekameirawati@fe.unsri.ac.id
Mahasiswa Fakultas Ekonomi Universitas negeri Sriwijaya Hp : 081272264260
Email : putri_rosita@gmail.com
Info Artikel :
Rina Tjandrakirana DP2) Diterima : 16 April 2018
Dosen Tetap Prodi Akuntansi Direview : 20 April 2018
Universitas Negeri Sriwijaya Palembang Disetujui : 25 Mei 2018
Email : rinatjandrakirana@yahoo.com Hp : 0816-385902
Eka Meirawati3)
Dosen Tetap Prodi Akuntansi
Universitas Negeri Sriwijaya Palembang
ABSTRACT
The activity of leasing fixed assets in a company has to follow standard regulation for each of
its lease transaction process. The accounting treatment for lease transaction should be
applied consistently according to SFAS No. 30 in order to compile financial statements.
SFAS No. 30 about leasing has regulated lease acknowledgement, measurement, and
disclosure which in this case consists of leesee and leesor. The objective of this study is to
find out about accounting treatment for leasing fixed assets by PT. Rachmat Kelantan Sakti
in Palembang during the period of 2015-2016 compared with SFAS No. 30. The method
used for this study is descriptive study. The result of this study shows that accounting
treatment for leasing fixed assets still uses lease operation method where at the end of lease
period, the fixed assets which have been leased will still belong to lessor, which in this is PT.
Rachmat Kelantan Sakti in Palembang. Accounting treatment applied by PT. Rachmat
Kelantan Sakti in Palembang hasn’t fully applied accounting treatment for leasing fixed
assets according to SFAS No. 30.
ABSTRAK
Kegiatan sewa aset tetap dalam perusahaan harus mengikuti ketentuan yang berlaku untuk
setiap proses transaksi sewanya. Perlakuan akuntansi untuk transaksi sewa perlu diterapkan
secara konsisten sesuai dengan PSAK No. 30 dalam rangka menyusun laporan keuangan.
Dalam PSAK No. 30 tentang sewa telah mengatur pengakuan, pengukuran, dan
pengungkapan sewa yang dalam hal ini terdiri atas lessee dan lessor. Tujuan dari penelitian
ini adalah untuk mengetahui perlakuan akuntansi untuk sewa aset tetap oleh PT. Rachmat
Kelantan Sakti di Palembang selama periode 2015-2016 dibandingkan dengan PSAK No.
30. Metode penelitian yng digunakan adalah studi deskriptif. Hasil penelitian menunjukkan
bahwa perlakuan akuntansi untuk sewa aset tetap menggunakan metode sewa operasi
dimana pada akhir masa sewa, aset tetap yang disewakan akan tetap menjadi milik lessor,
yang mana dalam hal ini adalah PT. Rachmat Kelantan Sakti di Palembang. Perlakuan
348
Volume 3, Nomor 1, Juni 2018 Putri, Rina, Eka
akuntansi yang diterapkan oleh PT. Rachmat Kelantan Sakti di Palembang belum secara
penuh menerapkan perlakuan akuntansi untuk sewa aset tetap menurut PSAK No. 30.
349
Volume 3, Nomor 1, Juni 2018 Putri, Rina, Eka
menjelaskan bahwa termasuk di dalam pemangku c. Masa sewa adalah untuk sebagian besar umur
kepentingan internal adalah manajer dan ekonomik aset meskipun hak milik tidak
karyawan.Sementara itu, pemangku kepentingan dialihkan.
eksternal adalah investor, kreditur, konsumen, dan d. Pada awal sewa, nilai kini dari jumlah
pemerintah. pembayaran minimum secara substansial
mendekati nilai wajar aset sewaan, dan
Pengertian Aset Tetap e. Aset sewaan bersifat khusus dan hanya lessee
Hery (2014) menyatakan bahwa aset tetap yang dapat menggunakannya tanpa perlu
(fixed assets) adalah aset yang secara fisik dapat modifikasi secara material.
dilihat keberadaannya dan sifatnya relatif permanen
serta memiliki masa kegunaan (useful life) yang Tujuan dan Ruang Lingkup PSAK No. 30
panjang. Aset tetap merupakan aset yang berwujud Dewan Standar Akuntansi Keuangan telah
(tangible assets). Aset tetap berasal dari aktivitas mengesahkan penyesuaian atas PSAK No. 30
investasiperusahaan. Martani, et al. (2014) tentang Sewa pada tanggal 27 Agustus 2014. PSAK
mengungkapkan bahwa erolehan aset dilakukan No. 30 memberikan pengaturan akuntansi yang
melalui pembelian, penciptaan sendiri, pertukaran meliputi klasifikasi, pengakuan, pengukuran, serta
maupun penyerahanoleh pemegang saham sebagai pengungkapan sewa.
penyetoran modal. Contoh dari aset tetap adalah Tujuan pernyataan ini adalah untuk
tanah, bangunan, peralatan, dan kendaraan yang mengatur kebijakan akuntansi dan pengungkapan
digunakan entitas dalam kegiatan operasionalnya dan yang sesuai, baik bagi lessee maupun lessor dalam
bukan ditujukan untuk dijual kembali dalam kegiatan hubungannya dengan sewa. Ruang lingkup
normal perusahaan. pernyataan ini diterapkan untuk akuntansi untuk
Pengertian Sewa semua jenis sewa selain:
Sewa menurut PSAK No. 30 paragraf 04 a. Sewa dalam rangka eksplorasi atau
adalah suatu perjanjian dimana lessor memberikan penambangan mineral, minyak, gas alam dan
kepada lessee hak untuk menggunakan suatu aset sumber daya lainnya yang tidak dapat
selama periode waktu yang disepakati. Sebagai diperbarui; dan
imbalannya, lessee melakukan pembayaran atau b. Perjanjian lisensi untuk hal-hal seperti film,
serangkaian pembayaran kepada lessor. Perjanjian rekaman video, karya panggung, manuskrip
sewa memungkinkan aset tersebut menjadi milik (karya tulis), hak paten, dan hak cipta.
lessee atau dikembalikan kepada lessor pada akhir Namun demikian, di dalam PSAK No. 30
masa sewa. Istilah sewa ini dulunya dikenal sebagai dikatakan bahwa pernyataan tersebut tidak
sewa guna usaha (leasing) (Martani, et al., 2015). diterapkan sebagai dasar pengukuran untuk:
a. Properti yang dikuasai oleh lessee yang
Jenis-jenis Sewa dicatat sebagai properti investasi (PSAK 13:
PSAK No. 30 Paragraf 08 mengungkapkan Properti Investasi);
bahwa suatu sewa diklasifikasikan sebagai sewa b. Properti investasi yang diserahkan oleh lessor
pembiayaan jika sewa tersebut mengalihkan secara yang dicatat sebagai sewa operasi (PSAK 13);
substansial seluruh risiko dan manfaat yang terkait c. Dikosongkan.
dengan kepemilikan aset. Suatu sewa diklasifikasikan d. Dikosongkan.
sebagai sewa operasi jika sewa tidak mengalihkan Kombaitan (2013) dengan penelitian
secara substansial seluruh risiko dan manfaat yang mengenai penerapan PSAK No. 30 tentang perlakuan
terkait dengan kepemilikan aset. Lalu, PSAK No. 30 akuntansi sewa aktiva tetap pada PD. Bangun Bitung.
Paragraf 10 mengungkapkan bahwa sewa yang Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui
diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan adalah: perlakuan akuntansi sewa aktiva tetap oleh PD.
a. Sewa mengalihkan kepemilikan aset kepada Bangun Bitung selama periode sewa dibandingkan
lessee pada akhir masa sewa. dengan PSAK No. 30. Metode penelitian yang
b. Lessee memiliki opsi untuk membeli aset pada digunakan adalah deskriptif. Hasil penelitian
harga yang cukup rendah dibandingkan nilai menunjukkan bahwa perusahaan belum menerapkan
wajar pada tanggal opsi mulai dapat sewa aktiva tetap sesuai dengan PSAK No. 30,
dilaksanakan, sehingga pada awal sewa dapat karena pencatatan jurnalnya tidak dilakukan secara
dipastikan bahwa opsi akan dilaksanakan. terpisah, sedangkan menurut PSAK No. 30
pencatatan jurnalnya lebih baik dilakukan secara
349
350
Volume 3, Nomor 1, Juni 2018 Putri, Rina, Eka
terpisah. Persamaan dengan penelitian ini terletak primer seperti dokumen perjanjian sewa dan laporan
pada klasifikasi sewa yang digunakan. Perbedaan keuangan PT. Rachmat Kelantan Sakti di Palembang
dengan penelitian ini terletak pada objek penelitian. periode tahun 2015 dan 2016.Data sekunder yang
Pangkerego dan Budiarso (2015) dengan digunakan penulis di dalam penelitian ini berasal dari
penelitian mengenai penerapan PSAK No. 30 tentang buku-buku yang bersangkutan dengan judul
perlakuan akuntansi sewa aktiva tetap pada PT. Sinar penelitian dan jurnal skripsi peneliti sebelumnya.
Karya Mega Persada. Tujuan penelitian ini adalah Teknik pengumpulan data dalam penelitian
untuk mengetahui perlakuan akuntansi sewa aktiva ini dilakukan melalui Studi lapangan dilakukan
tetap yang digunakan oleh PT. Sinar Karya Mega dengan cara observasi langsung pada pada
Persada. Metode penelitian yang digunakan adalah perusahaan yang menjadi objek penelitian yang
deskriptif. Hasil penelitian menunjukkan bahwa dilakukan melalui wawancara dengan pimpinan
perbandingan akuntansi sewa aktiva tetap antara perusahaan dan karyawan sebagai responden untuk
perusahaan dan PSAK No. 30 tidaklah jauh berbeda. mendapatkan data yang diperlukan. Survey lapangan
Hanya masih ada sedikit perbedaan-perbedaan terdiri dari wawancara bagian sumber daya manusia
dalam hal pencatatan dan pengungkapan pada dan umum serta bagian akuntansi, dokumentasi
perusahaan, antara lain tidak dipisahkannya aktiva catatan-catatan dan buku-buku yang digunakan PT.
tetap sewa dengan aktiva tetap yang disewakan dan Rachmat Kelantan Sakti
tidak ada pemisahan antara penyusutan aktiva tetap Penulis menggunakan teknik analisis Melihat
yang disewakan dan aktiva tetap yang tidak dokumen perjanjian sewa PT. Rachmat Kelantan
disewakan. Persamaan dengan penelitian ini terletak Sakti yang akan dijadikan bahan penelitian,
pada klasifikasi sewa yang digunakan. Perbedaan Mengidentifikasi jurnal yang dibuat oleh PT. Rachmat
dengan penelitian ini terletak pada objek penelitian. Kelantan Sakti khususnya pencatatan untuk transaksi
sewa aset tetap, Melihat laporan keuangan selama
tahun 2015 dan 2016 atas pelaporan pencatatan aset
METODOLOGI PENELITIAN tetap yang disewakan dan depresiasi aset tetap yang
disewakan, Melakukan identifikasi atau pengujian
Adapun yang menjadi objek penelitian ini atas kriteria pengelompokkan transaksi sewa aset
adalah laporan keuangan PT. Rachmat Kelantan tetap sesuai dengan PSAK No. 30, Melakukan
Sakti periode tahun 2015-2016. PT. Rachmat evaluasi terhadap pengakuan dan pengukuran
Kelantan Sakti berlokasi di Jalan Demang Lebar transaksi sewa aset tetap yang disesuaikan dengan
Daun No. 4273, Lorok Pakjo, Ilir Bar. I, Kota ketentuan dalam PSAK No. 30, Melakukan evaluasi
Palembang, Sumatera Selatan. pengungkapan dan penyajian sewa oleh PT.
Penelitian ini merupakan penelitian yang Rachmat Kelantan Sakti terhadap laporan keuangan
bersifat kualitatif deskriptif, yaitu dengan metode selama periode tahun 2015 dan 2016.
historis dan studi kasus. Adapun penulis
menggunakan pendekatan ini karena pendekatan
kualitatif merupakan metode yang lebih menekankan HASIL PENELITIAN
pada aspek pemahaman, bersifat deskriptif dan
cenderung menggunakan analisis serta lebih berfokus Perlakuan Akuntansi Sewa Aset Tetap PT.
pada proses yang bertujuan untuk memberikan Rachmat Kelantan Sakti di Palembang
pemahaman secara lebih mendalam terhadap suatu PT. Rachmat Kelantan Sakti merupakan
permasalahan yang dikaji (Faisal, 2010). perusahaan jasa sewa kendaraan dan alat-alat
Jenis data yang disediakan dalam penelitian berat.PT. Rachmat Kelantan Sakti memiliki dua jenis
ini adalah data kualitatif dan data kuantitatif.Data kontrak, yaitu kontrak jangka panjang dan kontrak
kualitatif dalam penelitian ini adalah data berbentuk lepas. Kontrak jangka panjang adalah kontrak yang
uraian berupa sejarah dan struktur organisasi PT. memiliki masa paling lama yaitu 3 (tiga) tahun.
Rachmat Kelantan Sakti di Palembang.Data Kontrak lepas adalah kontrak yang memiliki masa
kuantitatif dalam penelitian ini adalah data akuntansi hitungan per jam, misal 200 jam, sesuai berapa lama
sewa pada PT. Rachmat Kelantan Sakti di alat akan digunakan oleh penyewa.
Palembang. Berdasarkan isi kontrak (perjanjian sewa)
Data berdasarkan sumber dalam penelitian yang dilakukan oleh perusahaan, dapat disimpulkan
ini menggunakan dua data, yaitu data primer dan data beberapa ketentuan yang merupakan isi dari
sekunder.Dalam hal ini, penulis memerlukan data
350
351
Volume 3, Nomor 1, Juni 2018 Putri, Rina, Eka
perjanjian sewa PT. Rachmat Kelantan Sakti dengan Dari kelima kriteria yang diberikan oleh
pihak penyewa, antara lain: PSAK No. 30 (Revisi 2015) untuk mengklasifikasikan
1. Pihak penyewa mengisi dan suatu perjanjian sewa merupakan sewa pembiayaan,
menandatangani formulir atau surat kontrak maka PT. Rachmat Kelantan Sakti tidak memenuhi
yang dibuat oleh PT. Rachmat Kelantan kriteria untuk sewa pembiayaan. PT. Rachmat
Sakti untuk bertanggung jawab atas Kelantan Sakti mengadakan sewa tidak mengalihkan
kendaraan yang disewa. secara substansial seluruh risiko dan manfaat yang
2. Jenis aset yang disewa telah tertera di dalam terkait dengan kepemilikan, maka sewa yang
kontrak. dijalankan oleh PT. Rachmat Kelantan Sakti
3. Masa sewa memiliki jangka waktu yang diklasifikasikan sebagai sewa operasi.
berbeda, tergantung jenis kontrak yang
dibuat. Jika kontrak jangka panjang, maka Simpanan Jaminan
hitungannya adalah per tahun. Sedangkan Dalam hal ini, berdasarkan hasil wawancara
untuk kontrak lepas, maka hitungannya penulis, perusahaan tidak memiliki adanya simpanan
adalah per jam. jaminan karena perusahaan percaya dengan pihak
4. Dalam perjanjian sewa ini tidak ada uang penyewa. Namun, apabila di masa depan perusahaan
jaminan sebagai opsi pembelian jika lessee ingin mengadakan adanya simpanan jaminan sebagai
akan membeli aset yang disewa tersebut. jaminan uang sewa, maka jurnal yang akan dibuat
5. Pemeliharaan rutin terhadap kendaraan yang oleh perusahaan yaitu bank di sisi debet dan jaminan
disewakan dilakukan oleh pihak lessor, yaitu uang sewa di sisi kredit.
PT. Rachmat Kelantan Sakti. Hal-hal di luar
pemeliharaan rutin, seperti kerusakan berat Bank (D) xxx
akibat kecelakaan merupakan tanggung Jaminan Uang Sewa (K) xxx
jawab pihak penyewa (lessee).
6. Dalam perjanjian ini, tidak dicantumkan Pencatatan Aset Tetap Sewa
besarnya tingkat bunga yang digunakan Aset tetap yang disewakan oleh PT.
sebagai dasar perhitungan beban bunga Rachmat Kelantan Sakti adalah alat-alat berat berupa
yang dibayar setiap periode. kendaraan. PT. Rachmat Kelantan Sakti masih
7. Sebelum masa kontrak habis, pihak menggabungkan aset tetap perusahaan dengan aset
penyewa (lessee) wajib menghubungi lessor, tetap yang disewakan dalam satu nama akun, yaitu
dalam hal ini adalah PT. Rachmat Kelantan aset tetap. Pada saat memperoleh aset tetap yang
Sakti, maksimal 2 (dua) minggu sebelum disewakan tersebut, pencatatan perolehan yang lebih
masa kontrak habis untuk memastikan tepat berdasarkan PSAK No. 30 seharusnya dijurnal
apakah pihak penyewa akan melakukan terpisah sebagai berikut:
perpanjangan kontrak atau tidak.
8. Pembiayaan atas kendaraan yang Kendaraan Sewa (D) xxx
disewakan merupakan tanggung jawab Modal Sewa (K) xxx
lessor, yaitu PT. Rachmat Kelantan Sakti.
9. Setiap masa kontrak habis, kendaraan yang Oleh karena itu, perlu jurnal koreksi terlebih dahulu
disewakan dikembalikan kepada PT. untuk mengeliminasi saldo kendaraan yang
Rachmat Kelantan Sakti. Pihak penyewa dikelompokkan dalam aset tetap perusahaan menjadi
tidak diperkenankan membeli kendaraan sebagai berikut:
yang disewakan.
PT. Rachmat Kelantan Sakti mencatat Kendaraan Sewa (D) xxx
pendapatan sewa sebagai penerimaan dari sewa Kendaraan (K) xxx
peralatan dari lessee, dan akun bank karena diterima
melalui transfer bank. Sehingga jurnal yang seharusnya dicatat oleh
perusahaan akan berubah sebagai berikut:
Perbandingan Perlakuan Akuntansi Sewa Aset
Tetap Pada PT. Rachmat Kelantan Sakti dengan Kendaraan Sewa (D) xxx
PSAK No. 30 (Revisi 2015) Modal Sewa (K) xxx
(Untuk melihat aset dan modal sewa)
Klasifikasi Sewa
351
352
Volume 3, Nomor 1, Juni 2018 Putri, Rina, Eka
Pencatatan Akumulasi Depresiasi Aset Tetap layaknya biaya operasi lainnya dan biaya tersebut
Pada saat penelitian ini dilakukan, merupakan biaya tahun berjalan. Pencatatan jurnal
perusahaan pada tahun 2015-2016 belum melakukan biaya executory oleh perusahaan adalah sebagai
penghitungan penyusutan aset tetap yang disewakan berikut:
karena perusahaan hanya mencatat kas masuk, yaitu
pendapatan sewa, dan kas keluar, yaitu beban Biaya Pemeliharaan xxx
pembelian spare part dan beban lain-lain. Menurut Kas xxx
PSAK No. 30, perhitungan penyusutan aset tetap
yang disewakan dihitung menggunakan metode garis Usulan Pengungkapan dan Penyajian Transaksi
lurus. Pencatatan jurnal yang dapat dibuat adalah: Sewa Setelah Dikoreksi dalam Laporan Keuangan
Menurut PSAK No. 30
Beban Penyusutan Kendaraan Sewa (D) xxx Menurut Standar Akuntansi Keuangan
Kendaraan Sewa (K) (SAK), barang modal yang disewakan dilaporkan
xxx berdasarkan harga perolehan setelah dikurangi
akumulasi penyusutan. Dalam neraca perusahaan
Pencatatan Biaya Executory seharusnya dilakukan secara terpisah sebagai
Biaya pemeliharaan, biaya asuransi, biaya berikut:
pajak PPN, dan biaya lain-lain dicatat sebagai
PT. RACHMAT KELANTAN SAKTI
NERACA (Parsial)
31 DESEMBER 2016
Aktiva Lancar Kewajiban Lancar:
Bank Rp xxx Jaminan
Uang Sewa Rp xxx
Menurut PSAK No. 30, pendapatan sewa dilaporkan secara terpisah dari penyusutan aset tetap
harus dilaporkan sebagai komponen utama dalam yang tidak disewakan. Sebaiknya perusahaan
kelompok pendapatan, sedangkan untuk laporan melaporkan pendapatan sewa dalam laporan laba
biaya penyusutan aset tetap yang disewakan rugi sebagai berikut:
Biaya Operasional:
Beban Penyusutan Kendaraan Sewa Rp xxx
Sumber: (Usulan sesuai dengan PSAK)
352
353
Volume 3, Nomor 1, Juni 2018 Putri, Rina, Eka
1. Dilihat dari kriteria-kriteria sewa pembiayaan, Kombaitan, R. C. (2013). Penerapan PSAK No. 30
perlakuan akuntansi sewa oleh PT. Rachmat Tentang Perlakuan Akuntansi Sewa
Kelantan Sakti tidak memenuhi kriteria-kriteria
Aktiva Tetap Pada PD. Bangun Bitung.
tersebut sehingga perlakuan akuntansi sewa yang
dilakukan oleh PT. Rachmat Kelantan Sakti Jurnal EMBA.
diklasifikasikan sebagai sewa operasi.
2. Dibandingkan dengan PSAK No. 30, perlakuan Martani, D., NPS, S. V., Wardhani, R., Farahmita,
akuntansi sewa aset tetap oleh PT. Rachmat A., & Tanujaya, E. (2014). Akuntansi
Kelantan Sakti belum sesuai dengan PSAK No. 30 Keuangan Menengah Berbasis PSAK
karena pada saat penelitian ini dilakukan, PT. Buku 1. Jakarta: Salemba Empat.
Rachmat Kelantan Sakti tidak melakukan
perhitungan penyusutan dari aset tetap yang Martani, D., Siregar, S. V., Wardhani, R.,
disewakan, khususnya pada tahun 2015-2016.
Hal tersebut disebabkan karena pihak manajemen Farahmita, A., Tanujaya, E., & Hidayat,
PT. Rachmat Kelantan Sakti hanya membuat T. (2015). Akuntansi Keuangan
laporan keuangan berupa pencatatan kas masuk Menengah Berbasis PSAK Buku 2.
dan kas keluar periode tahun 2015-2016. Jakarta: Salemba Empat.
Perusahaan juga belum mengetahui metode yang
akan digunakan dalam perhitungan penyusutan Pangkerego, R. M., & Budiarso, N. S. (2015).
aset tetap sehingga perusahaan belum
Penerapan PSAK No. 30 Tentang
menghitung biaya penyusutan dari aset tetap yang
disewakan tersebut. Perlakuan Akuntansi Sewa Aktiva Tetap
3. Dalam hal pencatatan dan pengungkapan pada Pada PT. Sinar Karya Mega Persada.
perusahaan, antara lain tidak dipisahkannya aset Jurnal Riset Akuntansi Going Concern.
tetap dengan aset tetap yang disewakan dan tentu
tidak ada pemisahan antara penyusutan aset Reza, M., Saerang, D. P., & Sabijono, H. (2014).
tetap dengan penyusutan aset tetap yang
Penerapan PSAK No. 30 Tentang
disewakan.
Pendapatan Sewa Pada Perum Bulog
Divre Sulut dan Gorontalo. Jurnal Hasil
DAFTAR PUSTAKA Riset.
349
354
Volume 3, Nomor 1, Juni 2018 Putri, Rina, Eka
350
355