Appraisal :
- Mempunyai Form penilaian jaminan.
- Mempunyai alat bantu (meter dan kamera) dalam melakukan penilaian Appraisal :
jaminan. - Kerjasama dengan pemerintah di tingkat kelurahan untuk mengetahui
- Mempunyai sistem pencatatan dan pengarsipan barang jaminan. nilai pasar wajar dari barang jaminan tanah dan bangunan.
- Penilaian jaminan yang sesuai dengan aturan PBI membuat kredit yang - Menaikkan penilaian TKS oleh Bank Indonesia,
diberikan aman dan menguramgi pembentukan PPAP.
- Mempunyai ketelitian dan kemampuan yang kuat untuk mau berkembang
Legal :
- Penempatan staf legal sesuai dengan bidang ilmu Legal :
- Ada kerjasama dengan 3 notaris dalam pengikatan APHT/SKMHT dan - Pendidikan / pelatihan yang menunjang bidang tugas.
Fiducia. - Kerjasama dengan instansi Pemerintah, Ex BPN Kota /Kabupaten.
- Setiap perjanjian kredit dan pengikatan jaminan mengikuti aturan yang - Mencari informasi ke Notaris dan Pihak yang terkait Ex badan Urusan
berlaku Piutang dan Lelang Negara
- Mempunyai ketelitian dan kemampuan yang kuat untuk mau berkembang
KELEMAHAN ANCAMAN
Accounting : Accounting :
- Ada rangkap pekerjaan di accounting. - Dapat menurunkan TKS jika ada kesalahan dalam membuat keuangan.
- Sistem yang belum sempurna. (neraca dan laba rugi)
- Kurang teliti dalam menjurnal.
Appraisal : Appraisal :
- Belum ada koordinasi yang baik antara bagian marketing dan appraisal - BI menurunkan penilaian TKS kepada BPR jika terjadi col 2 – col 4.
dalam menetapkan jadwal survey dan melakukan survey sehingga - Jika jaminan hilang maka debitur merasa dirugikan hal ini merupakan
mengakibatkan pengerjaan laporan penilaian jaminan yang terburu-buru. promosi negatif terhadap BPR
- Kemampuan dalam menilai harga pasar dari barang jaminan masih
terbatas pada informasi dari surat kabar dan NJOP.
- Belum ada lemari khusus untuk pengarsipan barang jaminan, yang terjadi
saat ini barang jaminan disimpan pada brankas. (pengadaan lemari jaminan)
- Tidak memiliki alternate jika berhalangan.
Legal : Legal :
- Belum secara keseluruhan menguasai bidang ilmu - Jika isi perjanjian kredit salah maka nasabah bisa memanfaatkan
- Seringkali berkas perjanjian kredit dan atau pengikatan jaminan kurang kesalahan ini untuk menghindar dari kewajiban TKS menurun
lengkap - Jika staf legal berhalangan, maka pelayanan kepada calon debitur
- Waktu pengurusan pengikatan jaminan yang terlalu lama (bisa terjadi terbengkalai promosi negative bagi calon debitur.
dalam pengikatan Hak Tanggungan)
- Belum ada SOP penyelesaian kredit bermasalah/macet.
- Tidak memiliki alternate jika berhalangan.
Adm Dana:
- Adanya perangkapan bagian yang bisa mengakibatkan adanya Adm Dana:
kecurangan. - Adanya perangkapan bagian yang bisa mengakibatkan adanya
- Teknologi SIM yang masih berlum sempurna karena system pengamanan kecurangan., kerja tidak maksimal mengakibatkan nasabah merasa tidak puas
yang kurang, misalnya bunga deposito bisa diubah kapan saja tanpa harus dengan pelayanan hal ini merupakan promosi negatif terhadap BPR
meminta otorisasi pada atasan, dan jika ada perubahan suku bunga secara - Teknologi SIM yang masih berlum sempurna karena system
menyeluruh dari LPS, maka sistem tidak bisa secara otomatis mengubahnya. pengamanan yang kurang, misalnya bunga deposito bisa diubah kapan saja
kerugian bagi BPR jika bunga mengalami penurunan. tanpa harus meminta otorisasi pada atasan, dan jika ada perubahan suku
bunga secara menyeluruh dari LPS, maka sistem tidak bisa secara otomatis
Teller: mengubahnya. kerugian bagi Nasabah jika bunga mengalami kenaikan.
- Mesin hitung uang kurang berfungsi dengan baik.
- Teller kesulitan menghitung uang lusuh.
- Teller kewalahan pada saat menerima penyetoran nasabah kredit Teller:
- Teller melakukan kesalahan penginputan transaksi penyetoran / - Sistem keamanan kurang mendukung. Dalam pengambilan ( penarikan
penarikan. / pick up) uang di bank dan di gereja .
- Pada saat menginput computer sering restrart sendiri sehingga terjadi - Nasabah yang dengan sengaja menyetor uang palsu.
kesalahan pada laporan, tidak tercatat dalam transaksi / slip. - Nasabah merasa pelayanan tidak prima.
- SIM kurang mendukung -
- Jumlah teller hanya 2 mengakibatkan jika yang lain berhalangan, satu
teller tidak bisa melayani dengan maksimal.
- Khasanah tidak hanya menyimpan uang dan file penting misalnya
jaminan tetapi juga menjadi gudang penyimpanan barang cetakan dan ATK.
Resiko kehilangan uang