CITRA MAJA RAYA BUSINESS DISTRICT

ecoCLUB 2
SEKOLAH MUTIARA BANGSA
Villa Nusa Dua lokasi di Area cbd

GERBANG Citra maja raya 2

- muslim cendekia islamic school

be part of our new integrated city

- SArana ibadah masjid
 TRANSIT ORIENTED DEVELOPMENT Konsep pengembangan kota dengan kemudahan akses
terhadap fasilitas kota, perumahan, area komersial,
mix
Merencanakan pengembangan dengan
perkantoran, pasar modern, ruang terbuka dan sarana
publik lain dengan menghubungkannya ke jalur walk fungsi campuran ( mixed use ) yaitu
fungsi perumahan, fungsi komersial dan
pedestrian/pejalan kaki, jalur sepeda dan transportasi Mengembangkan fungsi fasilitas umum
umum (kereta api dan bus). lingkungan yang ramah
shift terhadap pejalan kaki
densify
Pengembangan Mengoptimalkan kapasitas
yang mendorong transit terhadap kepadatan
penggunaan sarana pengembangan
transportasi umum

transit connect
cycle compact Melakukan pengembangan di
Sarana jalan, jalur pejalan
kaki dan sarana tranportasi
Menyediakan jalur sepeda Membangun kawasan area yang dekat dengan sarana
yang terintegrasi untuk
yang mudah dijangkau transportasi umum
mendukung konektifitas
antar gedung

Commuter Railway Network

Stasiun KRL Maja

Stasiun KRL Maja

Kampung Bandan
Tanjung Priok
Ancol
Jakarta Kota

500m dari Citra Maja Raya

Angke

Jayakarta Rajawali
Mangga Besar
Kemayoran
Duri Sawah Besar
Juanda Pasar Senen
Grogol
Pesing
Tanah Abang Gambir Gang Sentiong
Taman Kota Depo Tanah Abang Gondangdia
Kramat
Bojong Indah Cikini
Dukuh Atas
Rawa Buaya Manggarai Pondok Jati
Kali Deres Karet Mampang
Depo Bukit Duri
Soekarno-Hatta Poris
Jatinegara
Airport Batu Ceper Tebet
Depo Jatinegara
Tangerang Palmerah Cawang
Kebayoran Duren Kalibata Cipinang
Pondok Ranji
Pasar Minggu Baru Klender
Jurangmangu
Pasar Minggu Buaran
Sudimara
Rawa Buntu Tanjung Barat Klender Baru

Serpong Lenteng Agung Cakung

Univ. Pancasila Rawa Bebek
Cisauk
Univ. Indonesia Kranji
Cicayur
Pondok Cina Bekasi
Parung Depok Baru
Panjang Depo Depok
Cilejit Depok
Daru Citayam
Tenjo Bojong Gede
Tigaraksa
Cilebut
Cikoya
Bogor
Maja
Citeras
Rangkasbitung

Rangkasbitung 1 5 minutes MAJA 5 minutes TIGARAKSA 4 0 minutes SERPONG 1 0 minutes PONDOK RANJI 3 5 minutes TANAH ABANG
Nigella STANDARD
type LB 30 LT 96 (8x12)
Nigella EXTENSION
type LB 36 LT 96 (8x12)
 STANDARD
G

26.00
type STANDARD
LB 30 LT 208 (8x26)

20.00
type STANDARD
LB 30 LT 160 (8x20)

type STANDARD
E

15.00
LB 30 LT 120 (8x15)

type STANDARD

12.00
LB 30 LT 96 (8x12) C1

Nigella
Nigella STANDARD
type LB 30 LT 120 (8x15) | type LB 30 LT 160 (8x20) | type LB 30 LT 208(8x26)
 Extension
type EXTENSION
G

26.00
LB 36 LT 208 (8x26)

20.00
type EXTENSION
LB 36 LT 160 (8x20)

15.00
type extenSion
LB 36 LT 120 (8x15)

type extenSion
C1

12.00
LB 36 LT 96 (8x12)

Nigella
Nigella EXTENSION
type LB 36 LT 120 (8x15) | type LB 36 LT 160 (8x20) | type LB 36 LT 208 (8x26)
Siteplan Masterplan JALA
N RAY
AK
O PO - M
AJ
A

4 2
BITU
N G 9
AS
3 A

6 5
GK LINE AK RT
A N UTER SES JAKA

M EN
UJ UR
8 JALUR KERETA API
COM
M
1
MEN UJ U

AK
SES 7
2 1 24
1 6
14
3 2
3
4 7
5 10
6 32 13 4
7 11
LEGENDA CLUSTER RE 33 11 12 14
FASILITAS
1. Green Land
2. Green Cove
8 10 13
12
3. Green Vista

15
1. Stasiun KA Maja 4. Navina
2. Gerbang Utama

20
5. Gaharu
3. Sub-Terminal Bus 6. Green Ville

30
4. EcoPlaza

9
7. cluster RE #4*

16
Kantor Pemasaran
5. Flyover

5
CLUSTER RS

19
6. City Market
7. Pos Polisi

21 25
1. Park Ville

24 23
8. Stasiun KA Kota Baru Maja

16
2. Park Street
9. Gerbang Barat 3. Park Way
10. Ecopark, Eco Club, 4. Park Hill

15 18
Waterpark & Themepark

17
5. Park Lane
11. Gerbang Citra Maja Raya 2

22 23 28
6. Spring Valley
12. Kantor Camat Maja 7. Spring Wood
13. Kantor Lurah Maja Baru 8. Spring Field
14. Town Center* (CBD 1) 9. Spring View
- Pengembangan Pemukiman Perkotaan

16
10. Spring Dale

27
- Perdagangan dan Jasa

31
11. Spring Lake
- Pemerintahan

24
12. Griya Nusa Indah
- Pendidikan 13. Tevana

18
- Kesehatan 14. Padma

29 25 26
- Transportasi 15. Kawasan UBUD
- Pariwisata - Cluster Banyan
15. District Center* (CBD 2) - Cluster Damar
- Permukiman - Cluster Champa

AK
- Perdagangan dan Jasa 16. Bedugul
- Perkantoran 17. Kawasan KINTAMANI

SE
16. Sekolah Mutiara Bangsa - Cluster Ananya

SM
17. District Center* (CBD 3) - Cluster Anila
18. Neighbourhood Center* - Cluster Vanya
- Fasilitas Komersial

EN
- Cluster Vimala
- Lifestyle Center 18. Uluwatu

UJ
- Fasilitas Kesehatan 19. Cendana
- Fasilitas Olahraga

U
20. Legian
19. Neighbourhood Center* 21. Canggu

JA
20. Commercial Belt 22. Gianyar
21. District Center*

SIN
23. Sanur
22. Neighbourhood Center* (CBD 5) 24. Jimbaran
23. Muslim Cendekia Islamic School

GA
25. Kawasan PECATU
Islamic Center - Cluster Ayodya
24. Fasilitas Ibadah Masjid

-B
- Cluster Amartha
25. Fasilitas Ibadah Gereja - Cluster Akasha

OG
19
26. Cluster RS#11 FLPP*
27. Seminyak

17

OR
28. VILLA Nusa Dua
29. Cluster Benoa
30. Cluster Kuta
31. Cluster RS#14 FLPP*
32. Cluster RS#8 FLPP*
33. Cluster RS#12 FLPP*
*) Dalam perencanaan
Spesifikasi S eta Lokasi
PPeta okasi
PONDASI (Ruang Keluarga, Ruang Tidur, SANITAIR
Citra Maja RayaAJA
• Pondasi Batu Kali Teras Depan & Belakang) • Closet Jongkok
• Keramik 20x20 (Kamar Mandi) • Bak Mandi Fiberglass
STRUKTUR • Rabat Beton (Carport) • Biological Septic Tank
• Struktur Beton Bertulang
RANGKA ATAP INSTALASI LISTRIK
DINDING • Rangka Baja Ringan • PLN 1.300 Watt
• Double dinding antar kavling
• Dinding Batako luar dan dalam PENUTUP ATAP INSTALASI AIR
diplester Aci finish Cat (Cat Luar • Genteng Beton Flat • Instalasi Air Bersih standar PAM
ex. Jotun)
• Keramik 20 x 25 tinggi 150 cm JENDELA SPESIFIKASI LINGKUNGAN CITRARAYA

(Kamar Mandi) • Kusen Aluminium • Penerangan Jalan Umum (PJU)

• Halaman Depan, Samping dan • Jendela Aluminium Kabel Udara
Belakang Dinding Pembatas + Kaca Bening 5 mm • Saluran Drainase Lingkungan Terbuka
Kavling tinggi 20 cm • Jalan Utama Cluster ROW 20 meter
PLAFOND PINTU (Perkerasan 2x4 meter Cor Beton) JALAN TOL
• Gypsum • Kusen Aluminium ROW 10 meter (Perkerasan 5 meter RENCANA JALAN TOL
JALUR KERETA API
(Ruang Keluarga tinggi 4 meter) • Daun Pintu Double Tripleks Cor Beton)
• GRC Board • Jalan Lingkungan ROW 10 meter
(Kamar Mandi, Teras & Overstek) DAPUR (Perkerasan 5 meter Cor Beton) ROW
• Meja Dapur Cor beton finish Aci 8 (Perkerasan 5 meter Cor Beton)

500m DARI STASIUN KRL MAJA

LANTAI + Zink dan Kran • Area Children Playground
• Keramik 30x30 LOKASI
 Kantor Pemasaran
www.citramaja.com Jl. Citra Maja Raya Boulevard

0 800 1552 888

Blok C.02 N0. 01 Sektor 1.1
BEBAS PULSA Maja, Banten
Pasal Sanggahan:
Seluruh data, illustrasi, ukuran dan spesifikasi yang tercantum di brosur ini berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan.
Perubahan dapat terjadi sewaktu-waktu dan merupakan hak penuh developer. Seluruh informasi di dalam brosur ini bukan merupakan bagian dari penawaran ataupun perjanjian tertulis lainnya.