Kasus Waris Atas BN Sertipikat

IL
G
N
D perkara.pt-yogyakarta.go.id, generated at 2017-10-18 02:49:45
TI
A
G
N
EN
PUTUSAN
A
IL
Nomor 76/Pdt/2017/PT YYK.
N
D
A
A
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA
IL
G
Pengadilan Tinggi Yogyakarta, yang memeriksa dan mengadili perkara-
D
N
perkara perdata gugatan pada Pengadilan tingkat banding, telah menjatuhkan
A
PE
G
putusan sebagai berikut dalam perkara antara :
N
Ir. R. M. NURHADI, M.P. : Pekerjaan Wiraswasta Alamat di Jl.
PE
Kadipaten Kulon KP I / 83 A RT 023/RW 006 Kadipaten,
Keraton, Yogyakarta ;
Selanjutnya disebut sebagai PEMBANDING / PENGGUGAT II;
TA
Dalam tingkat banding memberikan kuasa kepada 1. Heru

R
Sulistyo, SH, 2. Deddy Sukmadi, SH., M.Hum., 3. Yoyok

A
TA
K
Herman Sulistyo, SH., Advokat / Konsultan Hukum yang

YA
R
berkantor di “Law Office Deddy Sukmadi & Partners” beralamat
A
di Jl. Gondosuli No. 3 Baciro, Gondokusuman, Yogyakarta,
G
K
YA
berdasarkan surat kuasa khusus tanggal 8 Mei 2017 ;
TI
G
MELAWAN
YO
N
A
1. SUNIARTI SISKA ADININGSIH : Pekerjaan Swasta. Alamat di Jl.
IL
I
G
Siliran Kidul No. 27 RT 010/ RW 004 Kelurahan, Panembahan, D

G
A
Kecamatan Keraton, Kota Yogyakarta ;
N
G
TI
Selanjutnya disebut sebagai TERBANDING I / TERGUGAT I ;

N
PE
Dalam hal ini Tergugat I diwakili Kuasanya MUHAMMAD

N
YAHYA,SH. Advokat – Penasihat Hukum yang beralamat di

A
IL
Tunjung Baru No. 20 Baciro, Yogyakarta, berdasarkan surat

D
Kuasa Khusus tanggal 10 Juli 2017 ;

A
2. PT. BPR DANAGUNG RAMULTI : Alamat di Jl. Jogya-Solo Km.14

G
TA
N
Tirtomartani, Kalasan Sleman ;

PE
Selanjutnya disebut sebagai TERBANDING II / TERGUGAT II;

R
A
Dalam hal ini Tergugat II diwakili Kuasanya 1. SURYANTA, SH.,

K
2. WAHYANTO EDI NUGROHO,SH. Keduanya Advokat /

YA
Penasihat Hukum pada Kantor Hukum SURYANTA, SH. &

TA
G
Assocites, yang beralamat di Kertirejo RT 05 RW 03

YO
Selomartani, Kalasan, Sleman Daerah Istimewa Yogyakarta,

R
A
berdasarkan surat Kuasa Khusus tanggal 20 Juli 2017 ;

K
I
G
YA
G
Halaman 1 dari 31 Putusan Nomor 76/Pdt/2017/PT YYK.

N
G
TI
YO
IL
G
N
TI
A
G
N
EN
3. RACHEL TITI RATNANINGSIH HARTATI PINTA, S.H. (Selaku
A
Notaris/PPAT), Alamat di Jl. Mangkuyudan No. 34, Mantrijeron,
IL
N
D
Kota Yogyakarta ;
A
A
Selanjutnya disebut sebagai TERBANDING III/TERGUGAT III;
IL
G
4. ARIS WICAKSONO, S.H. (Selaku Notaris/PPAT), Alamat di Jl.
D
N
A
PE Pramuka No. 16, Pandansari, Wonosari, Gunung Kidul ;
G
Selanjutnya disebut sebagai TERBANDING IV/TERGUGAT IV ;
N
5. R.A. ENDANG UNIATI ABIDIN, B.A. : Pekerjaan Ibu Rumah Tangga
PE
Alamat di Jl. Rajawali V/78 Komplek INKOPPOL, Jaka
Sampurna, Bekasi Barat ;
TA
Selanjutnya disebut sebagai TURUT TERBANDING I /

PENGGUGAT I ;
R
A
TA
6. Drs. R. WARDOYO KUSUMO : Pekerjaan Karyawan Swasta Alamat
K
di Komplek Pertambangan I No. 39, RT 001/RW 005 Kelurahan

YA
R
Kelapa Dua, Kebon Jeruk, Jakarta Barat ;
A
G
Selanjutnya sebagai TURUT TERBANDING II / PENGGUGAT

YA
III ;
TI
G
YO
Pengadilan Tinggi tersebut ;
N
A
Telah membaca :
IL
I
1. Surat Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Yogyakarta tanggal 13

G
D
G
September 2017, Nomor 76/Pen.Pdt/2017/PT YYK. tentang penunjukan

A
N
Majelis Hakim untuk memeriksa dan mengadili perkara tersebut diatas dan
G
TI
surat Penunjukan Panitera Pengganti oleh Panitera Pengadilan Tinggi

PE
N
Yogyakarta ;
A
2. Berkas perkara dan semua surat - surat yang berhubungan dengan berkas
IL
perkara tersebut ;
D
A
G
TENTANG DUDUKNYA PERKARA :

TA
N
PE
Telah membaca gugatan Penggugat dalam surat gugatannya tertanggal

A
22 Agustus 2016 yang didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri

K
YA
Yogyakarta tanggal 25 Agustus 2016 dengan Nomor 113/Pdt.G/2016/PN Yyk.

telah mengemukakan hal-hal sebagai berikut :
TA
G
1 Bahwa PENGGUGAT I dan PENGGUGAT II bersaudara kandung dengan

YO
Almh RA. SUWARTINAH, BA yang lahir dari sepasang suami istri yang
A
K
I
G
YA
G

N
G
TI
YO
IL
G
N
TI
A
G
N
EN
bernama bapak dan ibu R. M. SUWARNIO yang dikarunia anak (11
A
bersaudara) sebagai berikut :
IL
N
D
a. R. A. SUWARTINAH, BA (Almarhumah) ;
A
A
Menikah untuk pertama dan terakhir kalinya dengan Alm Drs.
IL
G
TJIPTOHARSONO, SH dan tidak dikaruniai anak ;
D
N
A
PE
b. R. M. UNTUNG SUBAGIYO, S.H.(Almarhum) ;
G
Meninggal dunia dan tidak menikah (tidak ada keturunan).
N
c. R. A. ENDANG UNIATI ABIDIN, B. A. ;
PE
Usia 71 Tahun, Pekerjaan Ibu Rumah Tangga, Beralamat di Jl. Rajawali
V/78 Komplek INKOPPOL, Jaka Sampurna, Bekasi Barat ;
TA
d. R. M. SETO BAMBANG NAYOTO (Almarhum) ;

Menikah untuk pertama dan terakhir kalinya dengan Almarhumah SRI
R
A
TA
RUKMINI dan tidak dikaruniai anak ;
K
e. R. M. DHIP DHARMAYANTO (Almarhum) ;

YA
R
Menikah untuk pertama dan terakhir kalinya dengan KAMISAH dan
A
G
dikaruniai anak, yakni :

YA
a. R. DEDI ISHARYANTO ;
TI
G
Pekerjaan Swasta Beralamat di Jl. Patriot Dalam RT 01/01, Kampung

YO
Dua, Jaka Sampurna, Bekasi ;
N
A
b. R. DODY ISHADIYANTO ;
IL
I

G
D
G

A
N
c. R. DENDY OKTRIYANTO ;
G
TI

PE
N
Dua, Jaka Sampurna Bekasi ;

A
d. R. DIDI CATURIYANTO ;
IL

D

A
G
f. DRA. R. A. RINIADI ;
TA
N
Usia 62 Tahun, Pekerjaan Ibu Rumah Tangga beralamat di Jalan Merpati

PE
III/29, RT 05/06, Pesanggrahan, Jakarta Selatan ;l

A
g. IR. R. M. NURHADI M.P. ;

K
YA
Usia 58 Tahun, Pekerjaan Swasta Beralamat di Kadipaten Kulon KPI/83

A Yogyakarta ;
TA
G
h. Drs. R. M. NURMULYOHADI (Almarhum) ;

YO
R
A
K
I
G
YA
G

N
G
TI
YO
IL
G
N
TI
A
G
N
EN
Meninggal pada tanggal 22 Desember 2006 dan dalam perkawinannya
A
untuk yang pertama dengan Almarhumah Retno Suwestri dikaruniai
IL
N
D
anak-anak / keturunan, yakni :
A
A
a. R. A. SEKAR NURVIDYA NINGRUM ;
IL
G
Usia 25 Tahun, Pekerjaan Swasta Beralamat di Jalan Cipinang Indah
D
N
A
PE 1 No. 56 RT 008/007, Cipinang Muara, Jakarta Timur ;
G
b. R. M. SURYO ADI WICAKSONO ;
N
Usia 24 Tahun, Pekerjaan Swasta Beralamat di Jalan Kesadaran 2
PE
No. 27 RT 004/001 Cipinang Muara, Jakarta Timur;
Bahwa sedangkan dalam perkawinannya untuk yang kedua dengan Rita
TA
Noviana dikaruniai anak-anak / keturunan, yakni :

a. R. A. AJENG NURVITA DAMAYANTI ;
R
A
TA
Usia 15 Tahun, Pekerjaan Pelajar Beralamat di Jalan Kesadaran 2
K
No. 27 RT 004/001 Cipinang Muara, Jakarta Timur ;

YA
R
b. R. M. DANENDRA SATRIOHADI NOTONEGORO ;
A
G
Usia 13 Tahun, Pekerjaan Pelajar Beralamat di Jalan Kesadaran 2

YA
No. 27 RT 004/001 Cipinang Muara, Jakarta Timur ;
TI
G
i. R. M. NURWASKITOHADI ;
YO
Usia 56 Tahun, Pekerjaan PNS Beralamat di Perum Bukit Pamulang
N
A
Indah V Blok B5 No. 6 RT. 003 / RW. 010, Pamulang Timur, Tanggerang
IL
I
Selatan, Banten ;
G
D
G
j. R. A. MUMPUNI SUDARSINI ;
A
N
Usia 53 Tahun, Pekerjaan PNS Beralamat di Perum Baleasri Blok K18 /

G
TI
19, RT. 009 / RW. 046, Pereng Dawe Balecatur, Gamping, Sleman ;
PE
N
k. R. M. NURGUNAWAN APTK ;
A
Usia 51 Tahun, Pekerjaan Swasta Beralamat di Jl. Taman Sari Blok C /

IL
15 Taman Pemalang, 52311 ;

D
Adalah sah sebagai Ahli Waris Almarhumah R. A. SUWARTINAH B.A. ;

A
G
2. Bahwa PENGGUGAT III bersaudara dengan (Almarhum) Drs

TA
N
TJIPTOHARSONO, SH yang lahir dari sepasang suami istri yang bernama R

PE
SUBINGAR GONDOSUDIRDJO (Almarhum) dan Rngt. SUTRIMAH

A
(Almarhumah) mempunyai saudara kandung 8 orang sebagai berikut :

K
YA
a. R. TJIPTOKUSUMO (Almarhum) ;
Meninggal pada 4 September 2005 dan dalam perkawinannya untuk
TA
G
pertama dan terakhir kalinya dengan Almarhumah SUKARMINI dikaruniai

YO
anak-anak/keturunan yakni :
A
a. a. SUMIYATI (Almarhumah) ;
K
I
G
YA
G

N
G
TI
YO
IL
G
N
TI
A
G
N
EN
Meninggal pada 7 Agustus 1991, menikah untuk pertama dan
A
terakhir kalinya dengan Sukatna dan dikaruniai anak, yakni :
IL
N
D
a.a.1. SUMIYANTONO, Pekerjaan Wiraswasta, Usia 44 Tahun,
A
A
beralamat di Kwaron, 353 RT. 002 DK V Ngestiharjo,
IL
G
Kasihan, Bantul ;
D
N
A
PE a.a.2. ERIKA SUKMAWATI, Pekerjaan Swasta, Usia 34 Tahun,
G
beralamat di Sepatan, RT. 004 / RW. 002, Tanggerang,
N
Banten.
PE
a.a.3. SUCI DWICAHYANTI, Pekerjaan Swasta, Usia 30 tahun,
beralamat di Kp.Tanah Tinggi RT. 001 / RW. 023, Setia Asih,
TA
Taruma Jaya, Bekasi ;

a.b Drs. R. WARDOYOKUSUMO ;
R
A
TA
Pekerjaan Karyawan Swasta, Beralamat di Kompleks Pertambangan
K
I No. 39, RT 001 RW 005 Kelurahan Kelapa Dua, Kebon Jeruk,

YA
R
Jakarta Barat ;
A
G
b. SURYATILAH (Almarhumah) ;
YA
Meninggal pada 13 september 2002 dan dalam perkawinannya untuk
TI
G
pertama dan terakhir kalinya dengan Almarhum..SUTARJO

YO
DANUWIDJOJO dikaruniai 2 anak-anak/keturunan, yakni :
N
A
b.a. WIDODO SUPRAPTO ;
IL
I
Pekerjaan: PNS (Pegawai Negeri Sipil) beralamat di Jl. Sakti I No.

G
D
G
9 RT. 005 / RW. 006, Petukangan Selatan, Pesanggrahan, Jakarta

A
N
Selatan ;
G
TI
b.b. AGUS WIRYAWANTO (Almarhum) ;

PE
N
Meninggal pada 7 Februari 2015, menikah dengan ELIN dan

A
dikaruniai anak :
IL
b.b.1. ERWITA DANU GONDOHUTAMI ;

D
Beralamat di Suryodiningratan MJ 2/886, RT. 045 / RW. 013

A
G
Mantrijeron, Yogyakarta ;
TA
N
b.b.2 ERWAN DANUKHOIRO ;

PE
Beralamat di Suryodiningratan MJ 2/886, RT. 045 / RW. 013

A
Mantrijeron, Yogyakarta ;
K
YA
b.c. WISNUTOMO ;
Pekerjaan PNS, beralamat di Komp DPR 3/44, Jl H sa’aba, Meruya
TA
G
selatan,Jakarta Barat.
YO
c. TJIPTODIBROTO (Almarhum) ;
A
K
I
G
YA
G

N
G
TI
YO
IL
G
N
TI
A
G
N
EN
Meninggal pada 25 Desember 2004 dan dalam perkawinannya untuk
A
pertama dan terakhir kalinya dengan Almarhumah MURJILAH, tidak
IL
N
D
dikaruniai anak-anak / keturunan ;
A
A
d. TJIPTOWINOTO (Almarhum) ;
IL
G
Meninggal pada 12 Januari 1998 dan dalam perkawinannya untuk
D
N
A
PEpertama dan terakhir kalinya dengan Almarhumah NURANI dilaruniai 2
G
anak/keturunan, yakni :
N
a.a. NURYANTI WIDYASTUTI ;
PE
Pekerjaan PNS, beralamat di Komplek kostrad jln Dharma Putra VII
No. 1 Cilandak Jakarta Selatan ;
TA
a.b. INTAM MAYASARI NURHANDAYANI ;

Pekerjaan Ibu Rumah Tangga, beralamat di Komplek kostrad jln
R
A
TA
Dharma Putra VII No. 1 Cilandak Jakarta Selatan ;
K
e. TJIPTOSUDIRDJO (Almarhum) ;
YA
R
Meninggal pada 8 Januari 1995 tanpa dikaruniai keturunan/anak ;
A
G
f. SURYASMILAH (Almarhumah) ;
YA
Meninggal pada 16 Oktober 1996 dan dalam perkawinannya untuk
TI
G
pertama dan terakhir kalinya dengan SUWARNO tidak di karuniai anak-

YO
anak/keturunan ;
N
A
g. SURYATIYAH ;
IL
I
Usia 79 thn (22/08/1937) Pekerjaan PNS (PENSIUN) Beralamat di

G
D
G
Langenarjan Kidul No 29 B, Kel. Panembahan, Kec. Keraton,

A
N
Yogyakarta ;
G
TI
h. TJIPTO SISWOYO (Almarhum) ;

PE
N
Meninggal 10 Oktober 1945 saat masih remaja dan belum menikah

A
Adalah sah sebagai Ahli Waris Almarhum Drs. TJIPTOHARSONO, SH;

IL
3. Bahwa Bapak Drs TJIPTOHARSONO, SH telah meninggal pada tanggal 8

D
Januari 2014 dan Ibu RA. SUWARTINAH, BA meninggal pada tanggal 2

A
G
September 2003 ;
TA
N
4. Bahwa semasa hidupnya saudara PARA PENGGUGAT tersebut, yakni

PE
Pasangan suami istri Almarhum Drs TJIPTOHARSONO, SH dan

A
Almarhumah RA. SUWARTINAH, BA. masing-masing menikah untuk

K
YA
pertama dan terakhir kalinya serta tidak dikaruniai Anak Kandung ;

5. Bahwa (Alm) Bapak Drs TJIPTOHARSONO SH dan (Almh) Ibu RA.
TA
G
SUWARTINAH, BA telah beberapa tahun berupaya baik secara medis

YO
ataupun nonmedis supaya dikarunia keturunan, akan tetapi Tuhan punya

A
kehendak lain yaitu tetap tidak dikaruniai keturunan. Bahwa sebagai solusi
K
I
G
YA
G

N
G
TI
YO
IL
G
N
TI
A
G
N
EN
supaya rumah tangga (Alm) Bapak TJIPTOHARSONO dan (Almh) Ibu RA.
A
SUWARTINAH, BA terdapat anak sebagai penerusnya maka diangkatlah
IL
N
D
seorang anak Perempuan dari orang lain yang kemudian diberi nama
A
A
SUNIARTI SISKA ADININGSIH / TERGUGAT I ;
IL
G
6. Bahwa pengangkatan anak yang diberi nama SUNIARTI SISKA
D
N
A
PE
ADININGSIH / TERGUGAT I telah ternyata tidak melalui mekanisme
G
hukum yang berlaku akan tetapi SUNIARTI SISKA ADININGSIH /
N
TERGUGAT I diakui sebagai anak kandung oleh (Alm) Bapak
PE
TJIPTOHARSONO dan (Almh) Ibu RA. SUWARTINAH, BA secara diam-
diam. Bahwa sedangkan fakta yang sebenarnya TERGUGAT I bukan anak
TA
kandung (Alm) Bapak TJIPTOHARSONO dan (Almh) Ibu RA.

SUWARTINAH, BA. Bahwa karena adanya pengakuan palsu itu maka
R
A
TA
TERGUGAT I/SUNIARTI SISKA ADININGSIH seakan-akan sebagai anak
K
kandung dari pasangan suami istri Bapak TJIPTOHARSONO dan (Almh) Ibu
YA
R
RA. SUWARTINAH, BA ;
A
G
7. Bahwa atas adanya fakta hukum bahwa TERGUGAT I ternyata secara

YA
nyata bukan anak kandung dari suami istri almarhum Bapak Drs
TI
G
TJIPTOHARSONO SH dan Almarhumah Ibu RA. SUWARTINAH, BA maka

YO
telah cukup alasan TERGUGAT I dinyatakan secara hukum bukan anak
N
A
kandung almarhum Bapak Drs TJIPTOHARSONO SH dan Almarhumah Ibu
IL
I
RA. SUWARTINAH, BA dan karenanya tidak memiliki hubungan darah dan

G
D
G
hubungan hukum untuk memperoleh harta warisan almarhum Bapak Drs

A
N
TJIPTOHARSONO SH dan Almarhumah Ibu RA. SUWARTINAH, BA ;

G
TI
8. Bahwa pada saat sebelum meninggal dunia, Almarhum Bapak Drs

PE
N
TJIPTOHARSONO SH, marah kepada TERGUGAT I karena sudah

A
dianggap tidak lagi mau mendengarkan nasihat-nasihat dari Almarhum Drs

IL
TJIPTOHARSONO SH maka oleh Bapak Drs TJIPTOHARSONO SH,

D
TERGUGAT I dikembalikan kepada keluarganya atas dasar tidak sanggup

A
G
lagi mendidik dan membina TERGUGAT I sebagai anak yang di ”angkat”

TA
N
nya. Bahwa dari peristiwa itulah TERGUGAT I mengetahui fakta bahwa

PE
TERGUGAT I bukanlah anak kandung dari pasangan suami istri almarhum

A
Bapak Drs TJIPTOHARSONO, SH dan Almarhumah Ibu RA.

K
YA
SUWARTINAH, BA ;
9. Bahwa sepeninggal almarhum Bapak Drs TJIPTOHARSONO SH dan
TA
G
Almarhumah Ibu RA. SUWARTINAH, BA, PARA PENGGUGAT terutama

YO
PENGGUGAT I sebagai saudara Almarhum SUWARTINAH telah turut

A
merawat dan membimbing TERGUGAT I sejak kecil dan sejak Ibu RA.
K
I
G
YA
G

N
G
TI
YO
IL
G
N
TI
A
G
N
EN
SUWARTINAH, BA meninggal dunia merasa memiliki tanggungjawab moral
A
untuk meluruskan dan mendudukkan permasalahan tersebut secara benar
IL
N
D
dan sungguh-sungguh sesuai tradisi di dalam keluarga besar PARA
A
A
PENGGUGAT. Bahwa terkait dengan objek sengketa, PENGGUGAT I telah
IL
G
memberitahu kepada TERGUGAT I agar dimanfaatkan sedemikian rupa
D
N
A
PE
untuk kehidupan TERGUGAT I yang baik. Bukannya menerima nasihat
G
PENGGUGAT I tetapi justru TERGUGAT I marah ;
N
10. Bahwa semasa hidupnya almarhum Bapak Drs TJIPTOHARSONO SH dan
PE
Almarhumah Ibu RA. SUWARTINAH, BA mempunyai harta gono – gini
berupa dua bidang Tanah dan Bangunan bersertifikat Hak Milik No.
TA
495/Panembahan, Gambar Situasi No. 2778 tertanggal 04 Juli 1988,

seluas 335 M2 yang dahulu tercatat atas SUWARTINAH dan Hak Milik
R
A
TA
No. 629/Panembahan, Gambar Situasi No. 2972 tertanggal 18 Juli 1990,
K
seluas 446 M2 yang dahulu juga tercatat atas nama SUWARTINAH ;

YA
R
Bahwa harta peninggalan tersebut di atas saat ini telah diubah
A
G
namanya menjadi SUNIARTI SISKA ADININGSIH. Bahwa dengan

YA
perubahan tersebut maka telah merugikan ahli waris pasangan suami
TI
G
istri almarhum Bapak Drs TJIPTOHARSONO SH dan Almarhumah Ibu

YO
RA. SUWARTINAH, BA lainnya sebagaimana poin 1 dan poin 2 diatas,
N
A
termasuk PARA PENGGUGAT ;
IL
I
11. Bahwa adapun harta peninggalan berupa rumah yang berdiri di atas tanah
G
D
G
dalam 2 (dua) Sertifikat Hak Milik dan yang belum di bagi waris tersebut
A
N
terletak di Jl Siliran Kidul No 27, Panembahan, Keraton,Yogyakarta dengan

G
TI
batas batas sebagai berikut :

PE
N
i. Rumah dan bangunan yang dikenal dengan Sertifikat Hak Milik (SHM)
A

IL
seluas 335 M2 yang dahulu tercatat atas SUWARTINAH, batas-batasnya

D
sebagai berikut :
A
G
Utara : Dirjoyono ;
TA
N
Selatan : Jalan ;
PE
Timur : Yudras ;
A
Barat : (SHM) No. 629/Panembahan (Objek Sengketa) ;

K
YA
ii. Rumah dan bangunan yang dikenal dengan Rumah dan bangunan yang
dikenal dengan Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 629/Panembahan, Gambar
TA
G
Situasi No. 2972 tertanggal 18 Juli 1990, seluas 446 M 2 yang dahulu juga
YO
tercatat atas nama SUWARTINAH, batas-batasnya sebagai berikut :

A
Utara : Dirjoyono ;
K
I
G
YA
G

N
G
TI
YO
IL
G
N
TI
A
G
N
EN
Selatan : Jalan ;
A
Timur : (SHM) No. 495/Panembahan (Objek Sengketa) ;
IL
N
D
Barat : Budi ;
A
A
Bahwa untuk selanjutnya harta-harta tersebut disebut sebagai Objek
IL
G
Sengketa ;
D
N
A
PE
12. Bahwa prinsip kewarisan yang diatur dalam KUH Perdata Pasal 830 adalah
G
harta waris dapat diwariskan pada pihak lain apabila terjadinya suatu
N
kematian. Bahwa dalam hal ini Bapak Drs TJIPTOHARSONO SH dan Ibu
PE
RA. SUWARTINAH, BA telah meninggal dunia sehingga harta warisan
yang menjadi objek sengketa tersebut secara hukum telah terbuka ;
TA
13. Bahwa prinsip kewarisan lainnya (Pasal 832 KUH Perdata) adalah adanya
hubungan darah di antara pewaris dan ahli waris, kecuali untuk suami istri
R
A
TA
dari pewaris ;
K
14. Bahwa menurut Ketentuan Pasal 852 KUH Perdata, dalam prinsip kewarisan
YA
R
ada 4 (empat) golongan yang berhak mewaris yaitu :
A
G
a. Golongan I : Suami atau Istri yang hidup terlama dan anak / keturunannya;
YA
b. Golongan II : Orang tua dan saudara kandung pewaris ;
TI
G
c. Golongan III : Keluarga dalam garis lurus ke atas sesudah bapak dan ibu
YO
pewaris ;
N
A
d. Golongan IV : Paman dan bibi pewaris baik dari pihak bapak maupun
IL
I
dari pihak ibu, keturunan paman dan bibi sampai derajat ke enam dihitung
G
D
G
dari pewaris, saudara dari kakek dan nenek beserta keturunannya, sampai
A
N
derajat ke enam dihitung dari pewaris ;

G
TI
Bahwa mengacu dari ketentuan di atas, TERGUGAT I sama sekali tidak

PE
N
masuk dalam Golongan yang berhak mewaris dari Almarhum Bapak Drs
A

IL
15. Bahwa menurut sistem kewarisan yang diatur dalam KUH Perdata tersebut
D
TERGUGAT I sama sekali tidak ada hubungan darah ataupun diangkat

A
G
sebagai anak angkat / adopsi dengan Penetapan dari Pengadilan sehingga

TA
N
kedudukan TERGUGAT I secara nyata terhadap Almarhum Bapak Drs

PE
TJIPTOHARSONO, SH dan Almarhumah Ibu RA. SUWARTINAH, BA adalah

A
tidak ada hubungan darah dan tidak ada hubungan hukum, karenanya
K
YA
TERGUGAT I tidak memiliki hak mewaris dari Almarhum Bapak Drs

TA
G
16. Bahwa berdasarkan prinsip tersebut diatas maka yang berhak mewaris
YO
hanyalah orang-orang yang mempunyai hubungan darah dengan pewaris

A
artinya yang berhak menerima warisan dari harta peninggalan Almarhum

K
I
G
YA
G

N
G
TI
YO
IL
G
N
TI
A
G
N
EN
Bapak Drs TJIPTOHARSONO SH dan Almarhumah Ibu RA. SUWARTINAH,
A
BA hanyalah PARA PENGGUGAT dan Ahli Waris lainnya sebagaimana
IL
N
D
Point 2 dan Point 3 di atas ;
A
A
17. Bahwa Objek sengketa tersebut dengan diam-diam, sengaja telah diubah
IL
G
nama pemiliknya menjadi SUNIARTI SISKA ADININGSIH / TERGUGAT I
D
N
A
PE
yang diajukan dengan Surat Keterangan Waris tertanggal 24-03-2014 yang
G
isinya tidak sesuai fakta yang benar dan yang sesungguhnya serta
N
mengabaikan keberadaan ahli waris lainnya yang jelas-jelas berhak atas
PE
objek sengketa tersebut. Bahwa surat keterangan waris yang isinya tidak
sesuai fakta sebenarnya tersebut mengandung CACAT HUKUM, tidak
TA
berlaku dan mengikat secara hukum maka haruslah batal demi hukum.
Bahwa berdasarkan hal tersebut maka proses turun waris terhadap objek
R
A
TA
sengketa haruslah dinyatakan batal demi hukum ;
K
18. Bahwa setelah adanya perubahan nama terhadap objek sengketa tersebut
YA
R
ternyata kemudian objek sengketa akan dijual seluruhnya oleh TERGUGAT I
A
G
kepada pihak lain baik itu melalui kenalan ataupun iklan media massa.
YA
Bahwa adanya upaya penjualan objek sengketa tersebut maka timbul
TI
G
gejolak di Pihak Ahli waris (Alm) Bapak TJIPTOHARSONO dan (Almh) Ibu
YO
SUWARTINAH lainnya ;
N
A
19. Bahwa atas adanya upaya penjualan tersebut maka PARA PENGGUGAT
IL
I
bermaksud menempuh penyelesaian dengan cara-cara persuasif yakni

G
D
G
meminta bantuan kuasa hukum dan memohon mediasi di kantor Pertanahan

A
N
Kota Yogyakarta. Namun upaya persuasive dari PARA PENGGUGAT

G
TI
tersebut teryata juga diabaikan oleh TERGUGAT I ;

PE
N
20. Bahwa upaya pengalihan tersebut yang dilakukan melalui iklan di media
A
massa dan melalui perantara pihak lain. Bahwa karena belum juga
IL
mendapat pembeli dan ternyata upaya TERGUGAT I tersebut

D
dipermasalahkan oleh PARA PENGGUGAT maka kemudian TERGUGAT I

A
G
mempergunakan Objek sengketa sebagai jaminan hutang kepada

TA
N
TERGUGAT II (PT. BPR DANAGUNG RAMULTI) tanpa sepengetahuan dan

PE
ijin ahli waris lainnya dan PARA PENGGUGAT ;

A
21. Bahwa pemberian Hak Tanggungan oleh TERGUGAT I kepada TERGUGAT

K
YA
II, dilakukan dihadapan dan diajukan oleh TERGUGAT III dan TERGUGAT
IV selaku Notaris dan PPAT. Bahwa sesudah itu TERGUGAT III
TA
G
mendaftarkan permohonan Sertifikat Hak Tanggungan di Kantor Pertanahan

YO
Kota Yogyakarta ;
A
K
I
G
YA
G

N
G
TI
YO
IL
G
N
TI
A
G
N
EN
22. Bahwa permohonan Sertifikat Hak Tanggungan oleh PARA TERGUGAT
A
tidak dapat diproses atau tidak dikabulkan oleh Kantor Pertanahan Kota
IL
N
D
Yogyakarta karena sebelumnya PARA PENGGUGAT telah memohon
A
A
kepada Kantor Pertanahan Yogyakarta sebagai Instansi terkait agar
IL
G
dilakukan Mediasi atas dasar adanya sengketa waris. Bahwa permohonan
D
N
A
PE
PARA PENGGUGAT direspon oleh Kantor Pertanahan Kota Yogyakarta
G
dengan cara memanggil TERGUGAT I secara layak akan tetapi diabaikan
N
oleh TERGUGAT I ;
PE
23. Bahwa sebagai orang yang tidak memiliki hak, perbuatan TERGUGAT I
dengan membalik nama objek sengketa atas nama dirinya tanpa
TA
sepengetahuan dan seijin PARA PENGGUGAT sebagai ahli waris yang

berhak atas objek sengketa maka layaklah TERGUGAT I dinyatakan
R
A
TA
melakukan Perbuatan Melawan Hukum. Bahwa perbuatan TERGUGAT I
K
menjaminkan objek sengketa kepada TERGUGAT II tanpa sepengetahuan

YA
R
PARA PENGGUGAT juga merupakan Perbuatan Melawan Hukum yang
A
G
merugikan PARA PENGGUGAT dan ahli waris lainnya yang tercantum

YA
dalam poin 1 dan poin 2 di atas ;
TI
G
24. Bahwa akibat adanya Perbuatan Melawan Hukum yang dilakukan oleh
YO
TERGUGAT I maka telah timbul kerugian di pihak PARA PENGGUGAT dan
N
A
Ahli waris lainnya tersebut yang apabila dirinci adalah sebagai berikut :
IL
I
KERUGIAN MATERIIL ;
G
D
G
Bahwa karena Objek sengketa telah beralih nama kepada TERGUGAT I

A
N
maka PARA PENGGUGAT dan ahli waris lainnya kehilangan hak untuk
G
TI
menikmati dan memanfaatkan objek sengketa yang apabila dinilai dengan

PE
N
uang adalah sebesar Rp. 8.500.000.000,- (delapan milyar lima ratus juta
A
rupiah) ;
IL
KERUGIAN IMMATERIIL ;
D
Bahwa atas adanya perbuatan melawan hukum yang dilakukan oleh

A
G
TERGUGAT I maka PARA PENGGUGAT menjadi resah dan tertekan

TA
N
secara batin. Bahwa apa yang dialami PARA PENGGUGAT tersebut apabila
PE
dinilai dengan uang adalah sebesar Rp. 3.000.000.000,- (tiga milyar rupiah) ;
A
Sehingga Total kerugian yang dialami oleh PARA PENGGUGAT dan ahli
K
YA
waris lainnya akibat perbuatan melawan hukum yang dilakukan TERGUGAT

I adalah sebesar Rp. 11.500.000.000,- (sebelas milyar lima ratus juta
TA
G
rupiah) ;
YO
25. Bahwa sebagaimana amanat Pasal 1365 KUHPerdata yang mengatur

A
tentang Perbuatan Melawan Hukum, yang bunyinya “Tiap perbuatan yang

K
I
G
YA
G

N
G
TI
YO
IL
G
N
TI
A
G
N
EN
melanggar hukum dan membawa kerugian kepada orang lain, mewajibkan
A
orang yang menimbulkan kerugian itu karena kesalahannya untuk mengganti
IL
N
D
kerugian tersebut”;
A
A
26. Bahwa PARA PENGGUGAT sudah pernah mengingatkan kepada
IL
G
TERGUGAT I agar menyelesaikan permasalahan ini secara kekeluargaan
D
N
A
PE
namun diabaikan oleh TERGUGAT I. Bahwa karenanya telah cukup alasan
G
apabila TERGUGAT I dinyatakan secara hukum telah melakukan perbuatan
N
melawan hukum yang merugikan PARA PENGGUGAT dan ahli waris
PE
Almarhum Bapak Drs TJIPTOHARSONO SH dan Almarhumah Ibu RA.
SUWARTINAH, BA lainnya yang tercantum dalam poin 1 dan poin 2 di atas ;
TA
27. Bahwa untuk menjamin terpenuhinya semua tuntutan PENGGUGAT

tersebut, berikut ganti kerugiannya, maka PENGGUGAT mohon kepada
R
A
TA
Pengadilan Negeri Yogyakarta agar berkenan meletakkan Sita Jaminan
K
terhadap objek sengketa ;

YA
R
28. Bahwa pula untuk menjamin dilaksanakannya putusan ini oleh TERGUGAT
A
G
I, maka PARA PENGGUGAT mohon agar TERGUGAT I dihukum membayar

YA
uang paksa (dwangsom) kepada PARA PENGGUGAT sebesar Rp.
TI
G
1.000.000,- (satu juta rupiah) sehari, setiap ia lalai memenuhi isi putusan,
YO
terhitung sejak putusan diucapkan sampai dilaksanakan ;
N
A
29. Bahwa PENGGUGAT mohon putusan serta merta walau ada verzet,
IL
I
banding ataupun kasasi dari PARA TERGUGAT ;

G
D
G
30. Bahwa perkara ini timbul akibat adanya itikad tidak baik dari PARA
A
N
TERGUGAT maka sudah selayaknya PARA TERGUGAT dihukum untuk

G
TI
membayar biaya perkara ;

PE
N
Berdasarkan hal-hal tersebut di atas, maka PARA PENGGUGAT mohon agar

A
berkenan memutuskan perkara ini dengan Amar Putusan sebagai berikut :

IL
PRIMAIR
D
1. Mengabulkan Gugatan PARA PENGGUGAT untuk seluruhnya ;

A
G
2. Menyatakan yang tersebut di bawah ini :

TA
N
a. R. A. ENDANG UNIATI ABIDIN, B. A. ;

PE
Usia 71 Pekerjaan Ibu Rumah Tangga, Beralamat di Jl. Rajawali V/78

A
Komplek INKOPPOL, Jaka Sampurna, Bekasi Barat ;

K
YA
b. Anak anak R. M. DHIP DHARMAYANTO (Almarhum), yakni :

a. R. DEDI ISHARYANTO ;
TA
G

YO

A
b. R. DODY ISHADIYANTO ;
K
I
G
YA
G

N
G
TI
YO
IL
G
N
TI
A
G
N
EN
A
IL
N
D
c. R. DENDY OKTRIYANTO ;
A
A
IL
G
D
N
A
PE
d. R. DIDI CATURIYANTO ;
G
Pekerjaan Swasta Beralamat di Jl. Patriot Dalam RT 01/01,
N
Kampung Dua, Jaka Sampurna Bekasi ;
PE
c. DRA. R. A. RINIADI ;
Usia 62 Pekerjaan Ibu Rumah Tangga beralamat di Jalan Merpati III/29,
TA
RT 05/06, Pesanggrahan, Jakarta Selatan ;

d. IR. R. M. NURHADI M.P. ;
R
A
TA
Usia 58 Pekerjaan Swasta Beralamat di Kadipaten Kulon KPI/83 A
K
Yogyakarta ;
YA
R
e. Anak-anak Drs. R. M. NURMULYOHADI (Almarhum), Yakni :
A
G
a. R. A. SEKAR NURVIDYA NINGRUM ;

YA
Usia 25 Pekerjaan Swasta Beralamat di Jalan Cipinang Indah 1 no.
TI
G
56 RT 008/007, Cipinang Muara, Jakarta Timur ;

YO
b. R. M. SURYO ADI WICAKSONO ;
N
A
Usia 24 Pekerjaan swasta Beralamat di Jalan Kesadaran 2 no. 27 RT
IL
I
004/001 Cipinang Muara, Jakarta Timur ;

G
D
G
c. R. A. AJENG NURVITA DAMAYANTI ;

A
N
Usia 15 Pekerjaan Pelajar Beralamat di Jalan Kesadaran 2 No. 27 RT

G
TI
004/001 Cipinang Muara, Jakarta Timur

PE
N
d. R. M. DANENDRA SATRIOHADI NOTONEGORO ;

A
Usia 13 Pekerjaan Pelajar Beralamat di Jalan Kesadaran 2 No. 27 RT

IL
004/001 Cipinang Muara, Jakarta Timur ;

D
f. R. M. NURWASKITOHADI ;
A
G
Usia 56 Pekerjaan PNS Beralamat di Perum Bukit Pamulang Indah V

TA
N
Blok B5 No. 6 RT. 003 / RW. 010, Pamulang Timur, Tanggerang Selatan,
PE
Banten ;
A
g. R. A. MUMPUNI SUDARSINI ;
K
YA
Usia 53 Pekerjaan PNS Beralamat di Perum Baleasri Blok K18 / 19, RT.
009 / RW. 046, Pereng Dawe Balecatur, Gamping, Sleman ;
TA
G
h. R. M. NURGUNAWAN APTK ;
YO
Usia 51 Pekerjaan Swasta Beralamat di Jl. Taman Sari Blok C / 15

A
Taman Pemalang, 52311 ;

K
I
G
YA
G

N
G
TI
YO
IL
G
N
TI
A
G
N
EN
i. Anak dan cucu-cucu R. TJIPTOKUSUMO (Almarhum), yakni
A
a. Anak-anak dari SUMIYATI (Almarhumah) ;
IL
N
D
Meninggal pada 7 Agustus 1991, menikah untuk pertama dan terakhir
A
A
kalinya dengan Sukatna dan dikaruniai anak, yakni :
IL
G
1. SUMIYANTONO, Pekerjaan Swasta, Usia 44 Tahun, beralamat di
D
N
A
PE Kwaron, 353 RT. 002 DK V Ngestiharjo, Kasihan, Bantul ;
G
2. ERIKA SUKMAWATI, Pekerjaan Swasta, Usia 34 Tahun, beralamat
N
di Sepatan, RT. 004 / RW. 002, Tanggerang, Banten ;
PE
3. SUCI DWICAHYANTI, Pekerjaan Swasta, Usia 30 tahun, beralamat
di Kp.Tanah Tinggi RT. 001 / RW. 023, Setia Asih, Taruma Jaya,
TA
Bekasi ;
b. Drs R. WARDOYOKUSUMO ;
R
A
TA
Pekerjaan Karyawan Swasta, Beralamat di Kompleks Pertambangan I
K
No. 39, RT 001 RW 005 Kelurahan Kelapa Dua, Kebon Jeruk, Jakarta
YA
R
Barat ;
A
G
j. Anak dan cucu-cucu SURYATILAH (Almarhumah), yakni :

YA
a. WIDODO SUPRAPTO ;
TI
G
Pekerjaan: PNS (Pegawai Negeri Sipil) beralamat di Jl. Sakti I No. 9

YO
RT. 005 / RW. 006, Petukangan Selatan, Pesanggrahan, Jakarta
N
A
Selatan ;
IL
I
b. anak-anak AGUS WIRYAWANTO (Almarhum), yakni :

G
D
G
1. ERWITA DANU GONDOHUTAMI ;

A
N
Beralamat di Suryodiningratan MJ 2/886, RT. 045 / RW. 013 ;

G
TI
2. ERWAN DANUKHOIRO ;
PE
N
Beralamat di Suryodiningratan MJ 2/886, RT. 045 / RW. 013 ;

A
k. WISNUTOMO ;
IL
Pekerjaan PNS, beralamat di Komp DPR 3/44, Jl H sa’aba, Meruya

D
selatan, Jakarta Barat ;

A
G
l. Anak-anak TJIPTOWINOTO (Almarhum), yakni :

TA
N
1. NURYANTI WIDYASTUTI ;
PE
Pekerjaan PNS, beralamat di Komplek kostrad jln Dharma Putra VII

A
No. 1 Cilandak Jakarta Selatan ;

K
YA
2. INTAM MAYASARI NURHANDAYANI ;

Pekerjaan Ibu Rumah Tangga, beralamat di Komplek kostrad jln
TA
G
Dharma Putra VII No. 1 Cilandak Jakarta Selatan ;

YO
l. SURYATIYAH ;
A
K
I
G
YA
G

N
G
TI
YO
IL
G
N
TI
A
G
N
EN
Usia 79 thn(22/08/1937) Pekerjaan PNS (Pensiun) Beralamat di
A
Langenarjan kidul No 29 B, Kel. Panembahan, Kec. Keraton, Yogyakarta
IL
N
D
;
A
A
Secara hukum mempunyai hubungan darah dan hubungan hukum dengan
IL
G
(Almarhum) Bapak Drs. TJIPTOHARSONO, SH dan (Almarhumah) Ibu RA.
D
N
A
PE
SUWARTINAH, BA serta sebagai ahli waris yang sah dari (Almarhum)
G
Bapak Drs. TJIPTOHARSONO, SH dan (Almarhumah) Ibu RA.
N
SUWARTINAH, BA. yang berhak menerima harta warisan yakni objek
PE
sengketa ;
3. Menyatakan secara hukum TERGUGAT I bukanlah anak kandung (Alm)
TA
Bapak Drs. TJIPTOHARSONO, SH dan (Almarhumah) Ibu RA.

SUWARTINAH, BA, tidak memiliki hubungan darah dan hubungan hukum
R
A
TA
dengan (Almarhum) Bapak Drs. TJIPTOHARSONO, SH dan (Almarhumah)
K
Ibu RA. SUWARTINAH, BA karenanya tidak berhak atas objek sengketa ;

YA
R
4. Menyatakan secara hukum Objek sengketa/tanah dan bangunan yang
A
G
terletak di Jl Siliran Kidul No 27, Panembahan, Keraton,Yogyakarta, yang

YA
dikenal dengan 2 (dua) Sertifikat Hak Milik (SHM) sebagai berikut:
TI
G
- Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 495/Panembahan, Gambar Situasi No.

YO
2778 tertanggal 04 Juli 1988, seluas 335 M2 atas nama SUNIARTI SISKA
N
A
ADININGSIH yang dahulu tercatat atas nama pemilik SUWARTINAH,
IL
I
dengan batas-batasnya :
G
D
G
Utara : Dirjoyono ;
A
N
Selatan : Jalan ;
G
TI
Timur : Yugras ;
PE
N
Barat : (SHM) No. 629 (Objek Sengketa) ;

A

IL
D
ADININGSIH yang dahulu juga tercatat atas nama pemilik

A
G
SUWARTINAH, batas-batasnya :
TA
N
Utara : Dirjoyono ;
PE
Selatan : Jalan ;
A
Timur : (SHM) No. 495 (Objek Sengketa) ;

K
YA
Barat : Budi ;
Adalah Harta Warisan (Almarhum) Bapak Drs TJIPTOHARSONO SH dan
TA
G
(Almarhumah) Ibu RA. SUWARTINAH, BA yang belum di bagi waris ;

YO
5. Menyatakan TERGUGAT I telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum

A
yang merugikan PARA PENGGUGAT dan ahli waris (Almarhum) Bapak Drs.
K
I
G
YA
G

N
G
TI
YO
IL
G
N
TI
A
G
N
EN
TJIPTOHARSONO, SH dan (Almarhumah) Ibu RA. SUWARTINAH, BA.
A
lainnya sebagaimana poit 2 diatas ;
IL
N
D
6. Menyatakan secara hukum, tidak berlaku dan batal demi hukum perubahan
A
A
nama pada :
IL
G
Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 495/Panembahan, Gambar Situasi No. 2778
D
N
tertanggal 04 Juli 1988, seluas 335 M2 yang semula tercatat atas nama Ny
A
PE
G
SUWARTINAH menjadi tercatat atas Nama SUNIARTI SISKA ADININGSIH,
N
dan Sertifikat Hak Milik No. 629/Panembahan, Gambar Situasi No. 2972
PE
tertanggal 18 Juli 1990, seluas 446 M2 yang juga semula tercatat atas nama
Ny SUWARTINAH menjadi tercatat atas nama SUNIARTI SISKA
TA
ADININGSIH serta memerintahkan kepada Kantor Pertanahan Kota

Yogyakarta menerbitkan Sertikat Hak Milik terhadap objek sengketa untuk
R
A
TA
dan atas nama PARA PENGGUGAT dan Ahli Waris lainnya sebagaimana
K
tersebut dalam point 2 diatas ;

YA
R
7. Menyatakan penjaminan objek sengketa yang dikenal dalam Sertifikat Hak
A
G
Milik No. 495/Panembahan, Gambar Situasi No. 2778 tertanggal 04 Juli

YA
1988 dan Sertifikat Hak Milik No. 629/Panembahan, Gambar Situasi No.
TI
G
2972 tertanggal 18 Juli 1990, oleh TERGUGAT I kepada TERGUGAT II

YO
adalah tidak sah ;
N
A
8. Menghukum TERGUGAT I agar menyerahkan Harta Warisan (Alm) Bapak
IL
I
TJIPTOHARSONO dan (Almh) Ibu SUWARTINAH yang belum di bagi waris

G
D
G
tersebut kepada PARA PENGGUGAT untuk dibagi waris oleh PARA

A
N
PENGGUGAT dengan Ahli Waris yang lain sebagaimana tercantum dalam

G
TI
point 2 diatas.
PE
N
9. Menghukum TERGUGAT I untuk membayar Ganti Rugi kepada PARA

A
PENGGUGAT dengan rincian sebagai berikut :

IL
- Kerugian Materill sebesar : Rp. 8.500.000.000,- (delapan milyar lima

D
ratus juta rupiah rupiah) ;

A
G
- Kerugian Immateriil sebesar : Rp. 3.000.000.000,- (tiga milyar

TA
N
rupiah) ;
PE
TOTAL KERUGIAN : Rp. 11.500.000.000,- (sebelas milyar lima

A
ratus juta rupiah) ;

K
YA
TA
G
10. Menghukum TERGUGAT II, TERGUGAT III dan TERGUGAT IV agar

YO
menyerahkan kembali Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 495/Panembahan,

A
Gambar Situasi No. 2778 tertanggal 04 Juli 1988, seluas 335 M2 yang
K
I
G
YA
G

N
G
TI
YO
IL
G
N
TI
A
G
N
EN
tercatat atas Nama SUNIARTI SISKA ADININGSIH, dan Sertifikat Hak Milik
A
IL
N
seluas 446 M2 yang juga tercatat atas nama SUNIARTI SISKA ADININGSIH
A
A
kepada PARA PENGGUGAT secara sukarela atau apabila perlu dengan
IL
G
bantuan alat negara ;
D
N
A
PE
11. Menyatakan Sah dan Berharga Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) terhadap
G
tanah dan bangunan yang terletak di Jl Siliran Kidul No 27, Kel.
N
Panembahan, Kec. Keraton,Yogyakarta, yang dikenal dengan 2 (dua)
PE
Sertifikat Hak Milik (SHM) sebagai berikut :
TA
ADININGSIH yang dahulu tercatat atas nama pemilik
R
A
TA
K
Utara : Dirjoyono ;
YA
R
Selatan : Jalan ;
A
G
Timur : Yugras ;
YA
Barat : (SHM) No. 629 (Objek Sengketa) ;
TI
G

YO
N
A
ADININGSIH yang dahulu juga tercatat atas nama pemilik
IL
I
G
D
G
Utara : Dirjoyono ;
A
N
Selatan : Jalan ;
G
TI
Timur : (SHM) No. 495 (Objek Sengketa) ;

PE
N
Barat : Budi ;
A
12. Menghukum masing-masing PARA TERGUGAT untuk membayar uang

IL
paksa (dwangsom) kepada PARA PENGGUGAT sebesar Rp. 1.000.000,-

D
(satu juta rupiah) sehari, setiap ia lalai memenuhi isi putusan, terhitung sejak
A
G
putusan diucapkan sampai dilaksanakan ;

TA
N
13. Menyatakan Putusan ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu secara serta
PE
merta (Uit Voerbar bij Voorraad) meskipun ada Verzet, Banding ataupun
A
Kasasi ;
K
YA
14. Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar biaya perkara ;

Atau
TA
G
Mohon Putusan yang seadil-adilnya ;

YO
Menimbang, bahwa atas gugatan Penggugat tersebut Para Tergugat

A
telah mengajukan Jawaban masing-masing sebagai berikut :

K
I
G
YA
G

N
G
TI
YO
IL
G
N
TI
A
G
N
EN
JAWABAN TERGUGAT I :
A
DALAM EKSEPSI :
IL
N
D
I. GUGATAN PENGGUGGAT KABUR/TIDAK JELAS (OBSCUUR LIBEL) ;
A
A
Bahwa ketidak jelasan ini tercermin dari tiadanya konsistensi antara titel
IL
G
gugatan ,Posita dan Petitum ;
D
N
A
PE
Titel gugatan Penggugat tentang Gugatan Warisan, Perbuatan Melawan
G
Hukum dan Ganti Kerugian ;
N
Penggugat dalam penyampaian Peristiwa hukum (Reehtfeith) yang
PE
menimbulkan hak dan hubungan hukumnya tidak jelas ;
Satu sisi Penggugat menyampaikan tentang Gugatan Warisan, Perbuatan
TA
Melawan Hukum dan Ganti Kerugian ,sisi lain Penggugat menyampaikan

tentang Pembatalan Terhadap Peralihan Hak Sertifikat Tanah dan Surat ;
R
A
TA
Keterangan Waris ;
K
Gugatan warisan, gugatan yang pada intinya tentang adanya peristiwa hak
YA
R
waris adanya pewaris, adanya ahli waris, adanya harta obyek waris dan
A
G
bagian-bagian harta/obyek waris bagi ahli waris ;

YA
Gugatan warisan yang yang didalilkan Penggugat tidak tercemin sama sekali
TI
G
siapa pewaris, ahli waris, apa harta waris dan bagian masing-masing ahli
YO
waris TIDAK TERUNGKAP secara definitive pada dalil Penggugat ;
N
A
Dalil Gugat angka 1 dan angka 2, Penggugat menuangkan silsilah tentang
IL
I
keluarga , tapi tidak diposisikan kedudukannya dalam pewarisan dalam

G
D
G
dalil gugatan warisannya dan lebih parah lagi ada diantara pada silsilah
A
N
tersebut mereka yang masih hidup pada dalil Penggugat DIMATIKAN (vide
G
TI
dalil gugat angka 1 huruf d atas nama Ibu Rukmini) ;

PE
N
Demikian juga dalil yang meniadakan anak sebagai pewaris pengganti (vide
A
dalil gugat angka 2 huruf f) ;

IL
Dalil gugat Penggugat, peristiwa hukumnya tidak terurai secara jelas dan
D
tegas sehingga Dasar Hukum [ Rechtlijke Ground] dalam dalil gugat waris
A
G
dalam keterkaitannya antar Pihak-pihak [Penggugat dengan Para Tergugat]

TA
N
karena posisi/statusa masing-masing person yang tercatat dalam gugatan

PE
[Para Penggugat, Tergugat dan person-person lain] tidak diposisikan

A
dengan jelas posisi/statusnya, bahkan ada pertentangan karena adanya

K
YA
cacat tersembunyi ;
Hubungan hukum masing-masing pihak Antar persoon dan atau hubungan
TA
G
hukum masing-masing pihak dengan obyek yang disengketakan juga tidak

YO
jelas ;
A
Titel gugatan Penggugat tentang Perbuatan Melawan Hukum oleh

K
I
G
YA
G

N
G
TI
YO
IL
G
N
TI
A
G
N
EN
Penggugat tidak didukung dengan kwalifikasi Perbuatan Melawan Hukum
A
yang dipermasalahkan ;
IL
N
D
Bahkan terkhusus dalil teruntuk Tergugat II,III,IV yang dicantumkan pada
A
A
petitum tidak didasarkan pada posita.
IL
G
II. KURANG PIHAK ;
D
N
A
PE
Gugat Penggugat pada posita dan petitumnya, mendalilkan tentang
G
Pembatalan Terhadap Peralihan Hak atas Tanah dan Surat Keterangan
N
Waris, tapi Penggugat tidak menyentakan persoon atau lembaga yang
PE
menerbitkannya sebagai Pihak dalam perkara ini ;
Tidak disertakan persoon atau lembaga penerbit sebagai Pihak
TA
menyebabkan Surat Gugat Kurang Pihak ;

Bahwa bedasar Eksepsi angka romawi I dan II tersebut diatas, maka layak
R
A
TA
gugatan ini TIDAK DAPAT DITERIMA (niet onvankelijke verkland);
K
DALAM POKOK PERKARA ;

YA
R
Bahwa hal-hal yang telah terurai pada Eksepsi merupakan bagian yang tidak
A
G
terpisah dari pokok perkara dan kami berlakukan kembali pada jawaban
YA
pokok perkara ;
TI
G
Bahwa Tergugat MEMBANTAH DAN MENYANGKAL KERAS kebenaran

YO
dalil-dalil gugatan Penggugat, kecuali terhadap hal-hal yang secara jelas dan
N
A
tegas diakui dan dinyatakan sebagai hal yang benar ;
IL
I
1. Bahwa dalil Gugatan Penggugat angka 1 adalah dalil mengenai silsilah

G
D
G
keluarga dari keturunan Ibu RA Suwartinah BA (Almh) ;

A
N
Bahwa kesemuanya adalah family besar Tergugat I ;

G
TI
Bahwa dari dalil tersebut diatas sepengetahuan Tergugat I ibu Sri Rukmini
PE
N
(istri dari R.M Seto Bambang Nayoto (Alm) sebagaimana tesebut

A
dalam dalil Penggugat nomor 1 huruf d adalah masih

IL
SUGENG (HIDUP/BELUM MENINGGAL) ;

D
2. Bahwa dalil Gugatan Penggugat anga 2 adalah dalil mengenai silsilah

A
G
keluarga dari keturunan Bapak Drs. Tjiptoharsono , SH (Alm) ;

TA
N
Bahwa kesemuanya adalah family besar Tergugat I ;

PE
Bahwa dari dalil tersebut diatas sepengetahuan Tergugat I ibu Suryasmilah

A
sebagaimana tersebut pada dalil Penggugat angka 2 huruf f dalam

K
YA
perkawinannya dikaruniai anak perempuan yang bernama Suryasmini

yang hingga kini masih SUGENG (HIDUP/BELUM MENINGGAL) ;
TA
G
Dari dalil Penggugat angka 1 dan 2 sebagaimana jawaban Tergugat I angka

YO
1 dan 2 terdapat CATATAN BESAR YANG TIDAK BENAR bahwa dalil

A
K
I
G
YA
G

N
G
TI
YO
IL
G
N
TI
A
G
N
EN
gugat Penggugat tentang silsilah keluarga yang CACAT
A
TERSEMBUNYI ;
IL
N
D
Bahwa terhadap dalil Gugatan Penggugat angka 1 dan 2 hanya sekedar
A
A
merupakan silsilah keluarga Penggugat dan Tergugat I dari keturunan
IL
G
bapak dan ibu Tergugat I dengan kecacatan tanpa statuta dan atau posisi
D
N
A
PE
masing-masing ;
G
3. Bahwa Bapak Drs. Tjiptoharsono , SH (Alm.) dan ibu Suryasmilah (Almh)
N
adalah bapak dan ibu Tergugat I ;
PE
4. Bahwa status Tergugat I dan keluarga bapak Drs. Tjiptoharsono , SH dan
ibu Suryasmilah sebagaimana dalil Penggugat angka 5 adalah tidak
TA
sedemikian yang Tergugat I ketahui dan alami selama ini ;

5. Bahwa peralihan hak atas tanah sebagaimana tersebut dalil
R
A
TA
Penggugat angka 10 adalah suatu hal yang wajar sebagaimana diatur
K
dalam pewarisan, dan oleh karena itu tidak ada perbuatan hukum
YA
R
yang dilanggar dan tidak ada pula yang dirugikan ;
A
G
6.Bahwa dalam hukum waris sejak meninggalnya pewaris, maka hak harta
YA
waris adalah turun kepada ahli waris, demikian halnya tehadap obyek
TI
G
sengketa pekara ini ;

YO
Bahwa peralihan dan atau balik nama obyek waris atas harta waris sudah
N
A
diatur sedemikian menurut hukum dan sedemikian pula Tergugat I
IL
I
melakukannya ;
G
D
G
7.Bahwa dalil Penggugat pada angka 7 huruf i yang menilai dan

A
N
menyatakan peralihan tersebut dinilai cacat hukum ;

G
TI
Kami pesilahkan kecacatan itu dimohonkan pembatalan dengan tata dan

PE
N
cara yang tidak cacat ;

A
Apakah karena tanpa ijin Penggugat sehingga dikatakan cacat hukum

IL
sebagaimana dali Penggugat angka 23 yang karenanya dinilai Penggugat

D
sebagai perbuatan melawan hukum yang merugikan Penggugat ? ;

A
G
8.Bahwa dalil Penggugat angka 27-30 adalah dalil si bungkuk yang

TA
N
merindukan bulan ;
PE
Berdasarkan alasan-alasan tersebut diatas, mohon kiranya Majelis Hakim

A
Pemeriksa Perkara berkenan memberikan putusan sebagai berikut :

K
YA
PRIMER ;
Dalam Eksepsi :
TA
G
1. Menerima dan mengabulkan Eksepsi Tergugat I

YO
2. Membebankan biaya perkara ini kepada Penggugat

A
DALAM POKOK PERKARA ;

K
I
G
YA
G

N
G
TI
YO
IL
G
N
TI
A
G
N
EN
1. Menerima dan mengabulkan jawaban Pokok Perkara Tergugat I ;
A
2. Menolak seluruh dalil gugat dalam Pokok Perkara dan atau setidak-
IL
N
D
tidaknya gugatan tidak diterima ;
A
A
3. Membebankan biaya perkara ini kepada Penggugat ;
IL
G
SUBSIDAIR ;
D
N
A
-
PE
Mohon putusan seadil-adilnya ;
G
JAWABAN TERGUGAT II :
N
DALAM KONPENSI :
PE
DALAM EKSEPSI :
1. PENGADILAN NEGERI YOGYAKARTA TIDAK BERWENANG :
TA
- Bahwa gugatan Para Penggugat adalah gugatan warisan terhadap harta

gono-gini yang berasal dari almarhumah RA. Suwartinah, BA dan Almarhum
R
A
TA
Drs. Tjiptoharsono, SH. ;
K
- Bahwa Almarhumah RA. Suwartinah, BA dan Almarhum Drs. Tjiptoharsono,

YA
R
SH. Semasa hidupnya beragama Islam ;
A
G
- Bahwa yang berwenang mengadili masalah warisan bagi mereka yang

YA
beragama Islam adalah Pengadilan Agama, sehingga Pengadilan Negeri
TI
G
Yogyakarta tidak berwenang mengadili perkara aquo ;

YO
2. PENGGUGAT TIDAK MEMPUNYAI LEGAL STANDING UNTUK
N
A
MENGAJUKAN GUGATAN INI ;
IL
I
- Bahwa dalam perkara aquo, tidak semua ahli waris dari almarhumah RA.
G
D
G
Suwartinah dan almarhum Drs. Tjiptoharsono, SH. dijadikan/ditarik sebagai

A
N
pihak ;
G
TI
- Bahwa seluruh ahli waris harus disertakan secara lengkap dalam gugatan
PE
N
warisan, demikian pula harta warisnya ;

A
- Dalam perkara aquo, para Penggugat bertindak untuk diri sendiri bukan
IL
bertindak selaku wakil dari para ahli waris yang ada ;

D
- Bahwa tanpa menyertakan para ahli waris lainnya, maka Paara Penggugat
A
G
tidak mempunyai kapasitas untuk mengajukan gugatan perkara aquo ;

TA
N
3. GUGATAN KURANG PIHAK ;

PE
- Bahwa tanah obyek sengketa telah beralih secara sah dari atas nama Ny.
A
Suwartinah, BA menjadi atas nama SUNIARTI SISKA ADININGSIH

K
YA
(TERGUGAT I) ;
- Bahwa peralihan hak tersebut dilakukan melalui proses hukum yang
TA
G
berlaku, dimana dilakukan berdasarkan pengesahan dari pihak Kelurahan,

YO
Kecamatan dan BPN (Badan Pertanahan Nasional) ;

A
- Bahwa dengan demikian pihak Kelurahan, Kecamatan dan BPN (Badan

K
I
G
YA
G

N
G
TI
YO
IL
G
N
TI
A
G
N
EN
Pertanahan Nasional) mempunyai kapasitas dan peranan dalam proses
A
balik nama tanah obyek perkara, agar perkara menjadi jelas maka pihak
IL
N
D
Kelurahan, Kecamatan dan BPN (Badan Pertanahan Nasional) haruslah
A
A
dijadikan pihak dalam perkara a quo. Tanpa menyertakan pihak Kelurahan,
IL
G
pihak Kecamatan dan BPN (Badan Pertanahan Nasional) maka gugatan
D
N
A
PE
menjadi kurang pihak ;
G
4. GUGATAN TIDAK JELAS/KABUR ;
N
- Bahwa Gugatan Penggugat tidak jelas/Obscuur Libel ;
PE
- Bahwa gugatan Penggugat adalah Gugatan Warisan dan Gugatan
Perbuatan Melawan Hukum ;
TA
- Bahwa antara gugatan warisan dan gugatan perbuatan melawan hukum

adalah bentuk gugatan yang berbeda, dan tidak bisa dicampur adukkan
R
A
TA
karena pembuktiannya berbeda ;
K
- Bahwa Yurisprudensi Mahkamah Agung RI dalam putusannya No.

YA
R
1149/K/Sip/1970 tanggal 17 April 1979 menyatakan bahwa setiap gugatan
A
G
harus jelas karena apabila tidak jelas gugatan tersebut menjadi kabur dan
YA
mengakibatkan gugatan tidak diterima ;
TI
G
Atas dasar hal-hal tersebut diatas, maka wajar dan beralasan untuk menolak
YO
gugatan Penggugat atau setidak-tidaknya menyatakan gugatan Para Penggugat
N
A
tidak dapat diterima ;
IL
I
DALAM POKOK PERKARA.

G
D
G
1. Bahwa mohon segala sesuatu yang tertuang dalam EKSEPSI dianggap

A
N
termuat pula dalam KONPENSI ini ;

G
TI
2. Bahwa Tergugat II menolak dalil-dalil Gugatan PARA PENGGUGAT kecuali

PE
N
yang secara tegas-tegas diakui kebenarannya dalam pokok perkara ini ;

A
3. Bahwa Obyek sengketa adalah harta gono-gini dari almarhumah RA.

IL
Suwartinah, BA. dan almarhum Drs. Tjiptoharsono, SH yang dibeli dari Ny.
D
Sri Marjati, MD ;
A
G
4. Bahwa almarhumah RA. Suwartinah dan almarhum Drs.Tjiptoharsono

TA
N
dalam perkawinannya tidak mempunyai anak,namun mempunyai anak

PE
angkat yang bernama SUNIARTI SISKA ADININGSIH (Tergugat I) ;

A
5. Bahwa hukum adat mengenal lembaga pengangkatan anak ;

K
YA
6. Bahwa dalam hukum adat, anak angkat berhak mewaris dari orang tua
angkatnya sepanjang harta warisan tersebut adalah harta gono-gini dari
TA
G
orang tua angkatnya ;

YO
7. Bahwa dengan demikian pewarisan dari almarhumah RA. Suwartinah, BA.

A
dan almarhum Drs. Tjiptoharsono, SH. kepada SUNIARTI SISKA

K
I
G
YA
G

N
G
TI
YO
IL
G
N
TI
A
G
N
EN
ADININGSIH selaku anak angkatnya adalah sesuai dengan ketentuan
A
hukum yang berlaku ;
IL
N
D
8. Bahwa para ahli waris dari almarhumah RA. Suwartinah, BA. dan almarhum
A
A
Drs. Tjiptoharsono, SH. hanya berhak mewaris atas harta asal dari
IL
G
almarhumah RA. Suwartinah, BA. dan almarhum Drs. Tjiptoharsono, SH ;
D
N
A
9.
PE
Bahwa dengan demikian, wajar dan beralasan untuk menolak gugatan
G
Penggugat ;
N
DALAM REKONPENSI ;
PE
1. Bahwa mohon segala hal yang tertuang dalam konpensi dianggap tertuang
pula dalam rekonpensi ini ;
TA
2. Bahwa TERGUGAT II KONPENSI sekarang dalam kedudukannya selaku

PENGGUGAT REKONPENSI akan mengajukan Gugatan Rekonpensi
R
A
TA
terhadap PARA PENGGUGAT KONPENSI dalam kedudukannya sekarang
K
selaku PARA TERGUGAT REKONPENSI dan TERGUGAT I, TERGUGAT

YA
R
III, TERGUGAT IV dalam KONPENSI selaku PARA TURUT TERGUGAT
A
G
REKONPENSI ;
YA
3. Bahwa Tanah obyek sengketa telah diagunkan oleh SUNIARTI SISKA
TI
G
ADININGSIH (TURUT TERGUGAT REKONPENSI) kepada PENGGUGAR

YO
REKONPENSI atas hutang sebesar Rp. 285.000.000,- (Dua ratus delapan
N
A
puluh lima juta rupiah) dengan jangka waktu 72 (tujuh puluh dua) bulan,
IL
I
berdasarkan surat perjanjian hutang pihutang No. 0102601604002/KU

G
D
G
tanggal 8 April 2016 ;

A
N
Atas dasar hal-hal tersebut di atas TERGUGAT II mohon kepada Yang Mulia
G
TI
Majelis Hakim Pemeriksa Perkara ini berkenan memberikan putusan sebagai

PE
N
berikut :
A
DALAM EKSEPSI :
IL
- Mengabulkan Eksepsi TERGUGAT II untuk seluruhnya ;

D
- Menyatakan gugatan PARA PENGGUGAT tidak dapat diterima ;

A
G
- Menghukum kepada PARA PENGGUGAT untuk membayar beaya yang

TA
N
timbul dari perkara ini ;

PE
DALAM POKOK PERKARA :

A
DALAM KONPENSI ;
K
-
YA
Menolak Gugatan PARA PENGGUGAT untuk seluruhnya ;

- Menghukum kepada PARA PENGGUGAT untuk membayar beaya yang
TA
G
timbul dari perkara ini ;

YO
DALAM REKONPENSI:
A
- Mengabulkan gugatan PENGGUGAT REKONPENSI BANK DANAGUNG

K
I
G
YA
G

N
G
TI
YO
IL
G
N
TI
A
G
N
EN
RAMULTI untuk seluruhnya ;
A
- Menyatakan sah Pengangkatan anak yang dilakukan oleh almarhumah RA.
IL
N
D
Suwartinah, BA. dan almarhum Drs. Tjiptoharsono, SH terhadap SUNIARTI
A
A
SISKA ADININGSIH (TURUT TERGUGAT REKONPENSI) ;
IL
G
- Menyatakan sah peralihan hak atas tanah obyek sengketa dari almarhumah
D
N
A
PE
RA. Suwartinah, BA. menjadi atas nama SUNIARTI SISKA ADININGSIH
G
(TURUT TERGUGAT REKONPENSI) ;
N
- Menyatakan SUNIARTI SISKA ADININGSIH (TURUT TERGUGAT
PE
REKONPENSI) mempunyai hutang kepada PENGGUGAT REKONPENSI
BANK DANAGUNG RAMULTI dengan agunan tanah obyek sengketa ;
TA
- Menyatakan sah dan berkekuatan hukum surat perjanjian hutang pihutang

No. 0102601604002/KU tanggal 8 April 2016 ;
R
A
TA
Menghukum PARA TERGUGAT REKONPENSI untuk membayar biaya
K
yang timbul dari perkara ini ;

YA
R
JAWABAN TERGUGAT III ;
A
G
DALAM EXSEPSI :
YA
1. Bahwa gugatan Perkara No : 113/Pdt.G/2016/PN.Yyk. adalah kabur/salah
TI
G
subjek karena Tergugat III tidak ada hubungan hukum dengan Penggugat ;
YO
2. Bahwa Penggugat memaksakan diri dengan melibatkan Tergugat III maka
N
A
sudah sepatutnya gugatan itu untuk ditolak ;
IL
I
DALAM POKOK PERKARA :

G
D
G
Bahwa dalam Exsepsi ditarik juga sebagai jawaban dalam pokok perkara
A
N
dan kami menolak dengan tegas dalil gugatan Penggugat kecuali yang diakui
G
TI
kebenarannya ;
PE
N
Bahwa pembebanan Hak Tanggungan yang dibuat oleh saya, berdasarkan

A
Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan yang dibuat oleh ARIS

IL
WICAKSONO, SH, M.Kn tertanggal 08 April 2016 No. 51 yang diikat dengan
D
Akta Pemberian Hak Tanggungan tertanggal 04 Mei 2016 No. 19/2016 dan
A
G
Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan tertanggal 20 April 2016 No. 157
TA
N
yang diikat dengan Akta Pemberian Hak Tanggungan tertanggal 13 Mei 2016
PE
No. 22/2016 dan keduanya sudah diterima pendaftarannya oleh Kantor

A
Pertanahan Kota Yogyakarta sesuai dengan Bukti Pendaftaran (BP) yakni BP

K
YA
Nomor : 7025/2016 untuk APHT No. 22/2016 dan BP Nomor : 7026/2016 untuk
APHT No. 19/2016 ;
TA
G
Demikianlah exsepsi dan jawaban Tergugat III ;

YO
Untuk itu mohon Yang Terhormat Majelis Hakim untuk memutuskan perkara ini
A
sebagai berikut :
K
I
G
YA
G

N
G
TI
YO
IL
G
N
TI
A
G
N
EN
PRIMAIR
A
-
IL
Mohon untuk gugatan Penggugat Nomor Perkara No : 113 / Pdt.G / 2016 /
N
D
PN.Yyk. untuk ditolak ;
A
A
- Mohon Penggugat dibebani biaya perkara menurut aturan yang berlaku ;
IL
G
SUBSIDAIR
D
N
A
PE
Bahwa apabila Majelis Hakim berpendapat lain mohon putusan yang seadil-
G
adilnya ;
N
JAWABAN TERGUGAT IV ;
PE
A. DALAM EKSEPSI :
1. Bahwa Gugatan Perkara Nomor : 112 / Pdt.G / 2016 / PN.Yyk. adalah
TA
Kabur / salah Subyek, karena Tergugat IV tidak ada hubungan hukum

dengan Penggugat ;
R
A
TA
2. Bahwa Penggugat memaksakan diri dengan melibatkan Tergugat IV, maka
K
sudah sepatutnya gugaaataan itu untuk ditolak ;

YA
R
B. DALAM POKOK PERKARA ;
A
G
1. Bahwa dalam eksepsi ditarik juga sebagai jawaban dalam pokok perkara
YA
dan kami menolak dengan tegas dalil gugatan Penggugat kecuali yang
TI
G
diakui kebenarannya secara muntatis dan muntadis dianggap ada dan

YO
termuat di dalam jawaban ini ;
N
A
2. Bahwa Tergugat IV tidak tahu menahu mengnai hubungan hukum antara
IL
I
Penggugat dengan tergugat I, bahkan Tergugat IV tidak tahu dan tidak

G
D
G
terlibat dalam proses balik nama turun waris ke atas nama Tergugat ;
A
N
3. Bahwa Tergugat IV hanya melaksanakan pekerjaan sebagai Notaris yang

G
TI
membuat Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan (SKMHT) dan

PE
N
bahwa pembuatan SKMHT sudah melalui prosedur dan aturan yang

A
berlaku, yakni antara Tergugat I dan Tergugat II telah dibuat dan

IL
ditandatangani Perjanjian Utang Piutang No. 0102606040021KU, tertanggal

D
08 April 2016, selanjutnya oleh Tergugat IV dibuat Perjanjian Pengikatan

A
G
Jaminannya yakni dengan Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan

TA
N
atas 2 (dua) Sertipikat yang menjadi jaminan, yakni :

PE
a. Sertipikat Hak Milik Nomor : 6291 Panembahan, Gambar Situasi Tanggal

A
18 Juli 199, No. 2972, Luas 446 M2 (empat ratus empat puluh enam
K
YA
meter persegi) atas nama SUNIARTI SISKA ADININGSIH, terletak di

Kelurahan Panembahan, Kecamatan Kraton, Kota Yogyakarta, Daerah
TA
G
Istimewa Yogyakarta, diikat dengan SKMHT tanggal 08 April 2016 Nomor

YO
: 51 ;
A
b. Sertipikat Hak Milik Nomor : 4951 Panembahan, Gambar Situasi Tanggal

K
I
G
YA
G

N
G
TI
YO
IL
G
N
TI
A
G
N
EN
4 Juli 1988, No. 2778, Luas 335 M2 ( tiga ratus tiga puluh lima meter
A
persegi) atas nama SUNIARTI SISKA ADININGSIH, terletak di Kelurahan
IL
N
D
Panembahan, Kecamatan Kraton, Kota Yogyakarta, Daerah Istimewa
A
A
Yogyakarta, diikat dengan SKMHT tanggal 22 April 2016 Nomor : 157 ;
IL
G
4. Bahwa selanjutnya pendaftaran Hak Tanggungannya di Kantor Pertanahan
D
N
A
PE
Kota Yogyakarta telah dilakukan oleh Tergugat III selaku Notaris dan PPAT
G
Kotaa Yogyakarta, dan sudah diterima pendaftarannya sesuai dengan Bukti
N
Pendaftaran (BP) Nomor 7025/2016 dan Nomor 7026/2016 ;
PE
Demikian Eksepsi dan Jawaban Tergugat IV untuk itu mohon kepada
Yang Terhormat Majelis Hakim pemeriksa perkara ini, untuk memutuskan
TA
sebagai berikut :
PRIMAIR ;
R
A
TA
- Mohon untuk gugatan penggugat untuk ditolak. ;
K
SUBSIDAIR ;
YA
R
Bahwa apabila Yang Terhormat Majelis berpendapat lain, mohon putusan
A
G
yang seadil-adilnya ;
YA
Membaca salinan resmi putusan Sela Pengadilan Negeri Yogyakarta
TI
G
Nomor 113/Pdt.G/2016/PN Yyk, tanggal 29 Desember 2016, yang amar

YO
selengkapnya berbunyi sebagai berikut :
N
A
1. Menyatakan Eksepsi Tergugat II sepanjang mengenai kewenangan
IL
I
mengadili;
G
D
G
2. Menyatakan Pengadilan Negeri Yogyakarta berwenang mengadili perkara

A
N
perdata Momor 113/Pdt.G/2016/PN Yyk antara Para Penggugat dan Para

G
TI
Tergugat tersebut diatas ;

PE
N
3. Memerintahkan kedua belah pihak yang bersengketa melanjutkan

A
pemeriksaan pokok perkara ;

IL
4. Menetapkan biaya perkara nihil dan akan ditentukan dalam putusan akhir;
D
Membaca salinan resmi putusan akhir Pengadilan Negeri Yogyakarta

A
G
Nomor 113/Pdt.G/2016/PN Yyk, tanggal 26 April 2017, yang amar selengkapnya

TA
N
berbunyi sebagai berikut :

PE
1. DALAM EKSEPSI ;
A
- Menyatakan menerima eksepsi Tergugat I dan Tergugat II

K
YA
2. DALAM KONVENSI ;
- Menyatakan gugatan Para Penggugat dinyatakan tidak dapat diterima
TA
G
(Niet Onvankelijverklaard) ;
YO
3. DALAM REKONVENSI ;
A
K
I
G
YA
G

N
G
TI
YO
IL
G
N
TI
A
G
N
EN
- Menyatakan gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat II
A
Konvensi dinyatakan tidak dapat diterima (Niet
IL
N
D
Onvankelijverklaard) ;
A
A
4. DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI :
IL
G
- Menghukum Para Penggugat Konvensi/Para Tergugat
D
N
A
PE Rekonvensi untuk membayar biaya perkara konvensi dan
G
rekonvensi yang timbul dalam perkara ini yang sampai ini
N
sebesar Rp. 1.751.000,- (Satu juta tujuh ratus lima puluh satu
PE
ribu rupiah )
Membaca risalah pemberitahuan isi putusan Pengadilan Negeri
TA
Yogyakarta Nomor 113/Pdt.G/2016/PN Yyk, kepada Tergugat III

tanggal 12 Mei 2017 dan Tergugat IV pada tanggal 18 Mei 2017 ;
R
A
TA
Membaca akta permohonan banding Nomor 113/Pdt.G/2016/PN
K
Yyk, yang dibuat oleh Panitera Pengadilan Negeri Yogyakarta

YA
R
menerangkan bahwa Kuasa Hukum Pembanding / Penggugat II pada
A
G
tanggal 9 Mei 2017 telah mengajukan permohonan banding terhadap

YA
putusan Pengadilan Negeri Yogyakarta Nomor 113/Pdt.G/2016/PN Yyk,
TI
G
tanggal 26 April 2017 tersebut diatas ;

YO
Membaca relas pemberitahuan pernyataan banding yang dibuat
N
A
oleh Jurusita Pengganti Pengadilan Negeri Yogyakarta yang
IL
I
menerangkan bahwa pada tanggal 8 Mei 2017 telah memberitahukan

G
D
G
secara sah dan seksama kepada pihak Terbanding I / Tergugat I, pada

A
N
tanggal 22 Mei 2017 kepada Terbanding II / Tergugat II, pada tanggal

G
TI
18 Mei 2017 kepada Terbanding III / Tergugat III dan Terbanding IV /

PE
N
Tergugat IV, dengan surat Panitera Pengadilan Negeri Yogyakarta

A
Nomor W13.U1/4059/HK.02.B/VIII/2017, tanggal 18 Agustus 2017

IL
kepada Turut Terbanding I / Penggugat I, dan pada tanggal 22 Juni

D
2017 kepada Turut Terbanding II / Penggugat III ;

A
G
Membaca surat memori banding dari Pembanding / Penggugat

TA
N
II tertanggal 6 Juni 2017, telah diberitahukan / diserahkan kepada

PE
Terbanding I / Tergugat I pada tanggal 21 Juni 2017, kepada

A
Terbanding II / Tergugat II pada tanggal 22 Juni 2017, kepada

K
YA
Terbanding III / Tergugat III pada tanggal 12 Juli 2017, kepada

Terbanding IV / Tergugat IV pada tanggal 19 Juni 2017, kepada Turut
TA
G
Terbanding I / Penggugat I dengan surat Panitera Pengadilan Negeri

YO
Yogyakarta Nomor W13.U1/4058/HK.02.B/VIII/2017 tanggal 18 Agustus

A
K
I
G
YA
G

N
G
TI
YO
IL
G
N
TI
A
G
N
EN
2017, kepada Turut Terbanding II / Penggugat III pada tanggal 22 Juni
A
2017 ;
IL
N
D
Membaca surat kontra memori banding dari Terbanding I /
A
A
Tergugat I tertanggal 11 Juli 2017, telah diberitahukan / diserahkan
IL
G
kepada Pembanding / Penggugat II, Terbanding III / Tergugat III dan
D
N
A
PETerbanding IV / Tergugat IV pada tanggal 24 Juli 2017, kepada
G
Terbanding II / Tergugat II pada tanggal 21 Juli 2017, kepada Turut
N
Terbanding I / Penggugat I dengan surat Panitera Pengadilan Negeri
PE
Yogyakarta Nomor W13.U1/4060/HK.02.B/VIII/2017 tanggal 18 Agustus
2017, dan kepada Turut Terbanding II / Penggugat III pada tanggal 3
TA
Agustus 2017 ;
Membaca surat kontra memori banding dari Terbanding II /
R
A
TA
Tergugat II tertanggal 4 September 2017, yang diterima di Kepaniteraan
K
Pengadilan Tinggi Yogyakarta tanggal 8 September 2017 ;

YA
R
Membaca Relas pemberitahuan pemeriksaan berkas perkara
A
G
(inzage), Nomor 113/Pdt.G/2016/PN Yyk, yang dibuat oleh Jurusita

YA
Pengganti Pengadilan Negeri Yogyakarta yang menerangkan bahwa
TI
G
telah memberitahukan kepada Pembanding / Penggugat II pada tanggal

YO
30 Mei 2017, kepada Terbanding I / Tergugat I pada tanggal 18 Mei
N
A
2017, kepada Terbanding II / Tergugat II pada tanggal 22 Mei 2017,
IL
I
kepada Terbanding III / Tergugat III dan Terbanding IV / Tergugat IV,

G
D
G
kepada Turut Terbanding I / Penggugat I dengan surat Panitera

A
N
Pengadilan Negeri Yogyakarta Nomor W13.U1/4057/HK.02.B/VIII/2017

G
TI
tanggal 18 Agustus 2017 dan kepada Turut Terbanding / Pembanding III

PE
N
pada tanggal 22 Juni 2017, untuk mempelajari berkas perkara banding

A
dalam tenggang waktu 14 hari sebelum dikirim ke Pengadilan Tinggi

IL
Yogyakarta, pemberitahuan tersebut oleh Jurusita telah dilaksanakan

D
sesuai ketentuan Undang - Undang ;

A
G
TA
N
TENTANG PERTIMBANGAN HUKUMNYA

PE
R
A
Menimbang, bahwa permohonan banding dari Kuasa Hukum

K
YA
Pembanding / Penggugat II telah diajukan dalam tenggang waktu dan

menurut tata cara serta telah memenuhi syarat yang ditentukan oleh
TA
G
Undang-Undang, maka permohonan banding tersebut secara formal

YO
dapat diterima ;
A
K
I
G
YA
G

N
G
TI
YO
IL
G
N
TI
A
G
N
EN
A
Menimbang, bahwa Pembanding / Penggugat II mengajukan
IL
N
D
memori banding yang pada pokoknya sebagai berikut:
A
A
1. Bahwa Pembanding keberatan atas pendapat Majelis Hakim
IL
G
Tingkat pertama yang tidak membolehkan penggabungan gugatan
D
N
A
PE sedang menurut Pembanding penggabungan gugatan waris dengan
G
perbuatan melawan hukum adalah benar karena ada hubungan
N
yang erat;
PE
2. Bahwa pengangkatan anak tidak melalui mekanisme hukum yang
berlaku dan pengakuan anak yang mengaku sebagai anak kandung
TA
merupakan pengakuan palsu karena perkawinan antara alm. Drs

Tjipto Harsono dengan almh RA Suwartinah tidak dikarunia anak
R
A
TA
kandung;
K
3. Bahwa obyek gugatan a qua adalah tanah warisan yang dulu

YA
R
tercatat an. Suwartinah sehingga ada hak Pembanding atas obyek
A
G
gugatan. Hak Pembanding hilang dengan adanya pengakuan

YA
sebagai anak kandung tersebut;
TI
G
4. Bahwa perbuatan Lurah Panembahan dan Camat Keraton serta

YO
Kantor BPN Kota Yogyakarta merupakan tindakan administrative
N
A
yang yuridiksi Peratun sehingga tidak tepat sebagai pihak dalam
IL
I
perkara a quo;
G
D
G
Menimbang bahwa mendasakan alasan tersebut selanjutnya

A
N
Pembanding mohon kepada Pengadilan Tinggi Yogyakarta

G
TI
membatalkan putusan Pengadilan Negeri Yogyakarta Nomor

PE
N
113/Pdt.G/2016/PT Yyk tanggal 26 April 2017 dan selanjutnya

A
mengabulkan gugatan Pembanding sebagaimana terperinci dalam surat

IL
gugatan Pembanding;
D
Menimbang, bahwa kontra memori banding yang diajukan

A
G
oleh Terbanding I / Tergugat I dengan alasan-alasan yang pada

TA
N
pokoknya sebagai berikut :

PE
1. Bahwa pertimbangan Majelis Hakim Tingkat pertama sudah merujuk

A
pada yurisprodensi yang benar;

K
YA
2. Bahwa pertimbangan Majelis Hakim Tingkat pertama tentang kurang

pihak sudah tepat dan benar;
TA
G
3. Bahwa tuduhan Pembanding tentang adanya pemalsuan maka

YO
dugaan tersebut harus diperiksa dan diputus oleh pengadilan terlebih

A
dahulu;
K
I
G
YA
G

N
G
TI
YO
IL
G
N
TI
A
G
N
EN
Menimbang, bahwa setelah Pengadilan Tinggi mempelajari dengan
A
seksama berkas perkara dan turunan resmi putusan Pengadilan Negeri
IL
N
D
Yogyakarta Nomor 113/Pdt.G/2016/PN Yyk, tanggal 26 April 2017, maka
A
A
Majelis Hakim Pengadilan Tinggi berpendapat bahwa apa yang dikemukakan
IL
G
oleh Pembanding tersebut sudah dipertimbangkan oleh Majelis Hakim Tingkat
D
N
A
PE
pertama dengan tepat, benar dan tidak bertentangan dengan hukum, sehingga
G
tidak ada hal-hal baru;
N
Menimbang bahwa Majelis Hakim Pengadilan Tinggi berpendapat
PE
bahwa pertimbangan Hukum dan putusan Majelis Hakim tingkat pertama
tersebut dapat disetujui dan di ambil alih sebagai pertimbangan Majelis Hakim
TA
Pengadilan Tinggi dalam memutus perkara ini ;

Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan tersebut diatas
R
A
TA
Pengadilan Tinggi Yogyakarta menguatkan Putusan Pengadilan Negeri
K
Yogyakarta, Nomor 113/Pdt.G/2016/PN Yyk, tanggal 26 April 2017;

YA
R
Menimbang, bahwa karena Pembanding / Penggugat II adalah pihak
A
G
yang kalah, maka harus dihukum untuk membayar biaya perkara dalam kedua
YA
tingkat peradilan ;
TI
G
Mengingat HIR (Het Herziene Indonesisch Reglement), Undang-

YO
Undang Nomor 20 Tahun 1947 tentang Peradilan Ulangan di Jawa dan Madura
N
A
serta peraturan lain yang bersangkutan ;
IL
I
G
D
G
MENGADILI
A
N
G
TI
1. Menerima permohonan banding dari Kuasa Hukum Pembanding /

PE
N
Penggugat II ;
A
2. Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Yogyakarta, Nomor

IL
113/Pdt.G/2016/PN Yyk, tanggal 26 April 2017, yang dimohonkan banding

D
tersebut ;
A
G
3. Menghukum Pembanding / Penggugat II untuk membayar biaya perkara

TA
N
dalam kedua tingkat peradilan, yang untuk tingkat banding sebesar

PE
Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah) ;

A
K
YA
Demikianlah diputus dalam sidang Permusyawaratan Majelis Hakim

Pengadilan Tinggi Yogyakarta pada hari Kamis, tanggal 28 September 2017
TA
G
oleh kami Sutarto KS, SH., MH. selaku Hakim Ketua Majelis dengan Sucipto,
YO
SH. dan Maryana, SH., MH. sebagai Hakim-Hakim Anggota, putusan tersebut
A
diucapkan dalam persidangan yang terbuka untuk umum pada hari Selasa
K
I
G
YA
G

N
G
TI
YO
IL
G
N
TI
A
G
N
EN
tanggal 17 Oktober 2017 oleh Hakim Ketua dengan didampingi oleh Hakim-
A
Hakim Anggota tersebut, dan dibantu Joko Suhatno, SH., MH. Panitera
IL
N
D
Pengganti pada Pengadilan Tinggi Yogyakarta, tanpa dihadiri oleh kedua belah
A
A
pihak yang berperkara ;
IL
G
D
N
A
PE
Hakim-Hakim Anggota, Hakim Ketua,
G
N
PE
1. Sucipto, SH. Sutarto KS, SH., MH
TA
R
A
TA
K
YA
2. Maryana, SH., MH.

R
A
Panitera Pengganti,
G
K
YA
TI
G
YO
N
Joko Suhatno, SH., MH
A
IL
I
G
Perincian biaya : D
G
1. Meterai Rp 6.000,00
A
N
2. Redaksi. Rp 5.000,00
G
TI
3. Pemberkasan Rp139.000,00
PE
N
Jumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah)

A
IL
D
A
G
TA
N
PE
R
A
K
YA
TA
G
YO
R
A
K
I
G
YA
G

N
G
TI
YO

Kasus Waris Atas BN Sertipikat

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Kasus Waris Atas BN Sertipikat

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

IL

Dalam tingkat banding memberikan kuasa kepada 1. Heru

Sulistyo, SH, 2. Deddy Sukmadi, SH., M.Hum., 3. Yoyok

Herman Sulistyo, SH., Advokat / Konsultan Hukum yang

berdasarkan surat kuasa khusus tanggal 8 Mei 2017 ;

Siliran Kidul No. 27 RT 010/ RW 004 Kelurahan, Panembahan, D

Selanjutnya disebut sebagai TERBANDING I / TERGUGAT I ;

Dalam hal ini Tergugat I diwakili Kuasanya MUHAMMAD

YAHYA,SH. Advokat – Penasihat Hukum yang beralamat di

Tunjung Baru No. 20 Baciro, Yogyakarta, berdasarkan surat

Kuasa Khusus tanggal 10 Juli 2017 ;

2. PT. BPR DANAGUNG RAMULTI : Alamat di Jl. Jogya-Solo Km.14

Tirtomartani, Kalasan Sleman ;

Selanjutnya disebut sebagai TERBANDING II / TERGUGAT II;

Dalam hal ini Tergugat II diwakili Kuasanya 1. SURYANTA, SH.,

2. WAHYANTO EDI NUGROHO,SH. Keduanya Advokat /

Penasihat Hukum pada Kantor Hukum SURYANTA, SH. &

Assocites, yang beralamat di Kertirejo RT 05 RW 03

Selomartani, Kalasan, Sleman Daerah Istimewa Yogyakarta,

berdasarkan surat Kuasa Khusus tanggal 20 Juli 2017 ;

Halaman 1 dari 31 Putusan Nomor 76/Pdt/2017/PT YYK.

3. RACHEL TITI RATNANINGSIH HARTATI PINTA, S.H. (Selaku

Selanjutnya disebut sebagai TURUT TERBANDING I /

di Komplek Pertambangan I No. 39, RT 001/RW 005 Kelurahan

Selanjutnya sebagai TURUT TERBANDING II / PENGGUGAT

Pengadilan Tinggi tersebut ;

1. Surat Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Yogyakarta tanggal 13

September 2017, Nomor 76/Pen.Pdt/2017/PT YYK. tentang penunjukan

surat Penunjukan Panitera Pengganti oleh Panitera Pengadilan Tinggi

TENTANG DUDUKNYA PERKARA :

Telah membaca gugatan Penggugat dalam surat gugatannya tertanggal

22 Agustus 2016 yang didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri

Yogyakarta tanggal 25 Agustus 2016 dengan Nomor 113/Pdt.G/2016/PN Yyk.

1 Bahwa PENGGUGAT I dan PENGGUGAT II bersaudara kandung dengan

Halaman 2 dari 31 Putusan Nomor 76/Pdt/2017/PT YYK.

bernama bapak dan ibu R. M. SUWARNIO yang dikarunia anak (11

d. R. M. SETO BAMBANG NAYOTO (Almarhum) ;

e. R. M. DHIP DHARMAYANTO (Almarhum) ;

dikaruniai anak, yakni :

Pekerjaan Swasta Beralamat di Jl. Patriot Dalam RT 01/01, Kampung

Dua, Jaka Sampurna, Bekasi ;

Pekerjaan Swasta Beralamat di Jl. Patriot Dalam RT 01/01, Kampung

Dua, Jaka Sampurna, Bekasi ;

Pekerjaan Swasta Beralamat di Jl. Patriot Dalam RT 01/01, Kampung

Dua, Jaka Sampurna Bekasi ;

Pekerjaan Swasta Beralamat di Jl. Patriot Dalam RT 01/01, Kampung

Dua, Jaka Sampurna Bekasi ;

Usia 62 Tahun, Pekerjaan Ibu Rumah Tangga beralamat di Jalan Merpati

III/29, RT 05/06, Pesanggrahan, Jakarta Selatan ;l

g. IR. R. M. NURHADI M.P. ;

Usia 58 Tahun, Pekerjaan Swasta Beralamat di Kadipaten Kulon KPI/83

h. Drs. R. M. NURMULYOHADI (Almarhum) ;

Halaman 3 dari 31 Putusan Nomor 76/Pdt/2017/PT YYK.

Meninggal pada tanggal 22 Desember 2006 dan dalam perkawinannya

Noviana dikaruniai anak-anak / keturunan, yakni :

No. 27 RT 004/001 Cipinang Muara, Jakarta Timur ;

Usia 13 Tahun, Pekerjaan Pelajar Beralamat di Jalan Kesadaran 2

No. 27 RT 004/001 Cipinang Muara, Jakarta Timur ;

Usia 56 Tahun, Pekerjaan PNS Beralamat di Perum Bukit Pamulang

Usia 53 Tahun, Pekerjaan PNS Beralamat di Perum Baleasri Blok K18 /

Usia 51 Tahun, Pekerjaan Swasta Beralamat di Jl. Taman Sari Blok C /

15 Taman Pemalang, 52311 ;

Adalah sah sebagai Ahli Waris Almarhumah R. A. SUWARTINAH B.A. ;