NAMA KELOMPOK

1. RISTINA ANGGIT MAHARANI : 201612133

This study source was downloaded by 100000838987610 from CourseHero.com on 05-23-2022 20:27:18 GMT -05:00
 11.5
Suatu perusahaan dapat mempertimbangkan suatu proyek yang memerlukan
investasi sebesar Rp 100.000.000 proyek akan menghasilkan arus kas
masuk tahunan sebesar Rp 26.500.000 pertahun untuk 5 tahun yang akan
datang. Berdasarkan data tersebut, hitunglah berapa besarnya IRR proyek
tersebut ?
Jawab :
Faktor diskonto=investasi awal
Arus kas tahunan
=Rp 100.000.000
Rp 26.500.000
=Rp 3,774
Dari tabel 2 PVIFA(I,n),df=3,774 untuk 5 tahun yang berarti bahwa IRR=11%

This study source was downloaded by 100000838987610 from CourseHero.com on 05-23-2022 20:27:18 GMT -05:00
 11.6
PT Osela sedang mempertimbangkan suatu proyek investasi modal yang memerlukan
dana sebesar Rp 600.000.000 dan proyek tersebut diperkirakan akan berjalan
selama 4 tahun. Berikeut ini adalah arus kas tahunan yang diperkirakan terjadi
selama umur proyek.
tahun jumlah
1 Rp 20.000.000
2 Rp 34.000.000
3 Rp 24.000.000
4 Rp 40.000.000

This study source was downloaded by 100000838987610 from CourseHero.com on 05-23-2022 20:27:18 GMT -05:00
 Pertanyaan:
a. Hitunglah periode pengembalian proyek!
b. Hitunglah net present value(NPV) proyek apabila digunakan discount rate
sebesar 6%
JAWAB:
Diket: investasi PT OSELA Rp 600.000.000
t: 4 tahun

tahun Investasi yang Arus kas tahunan

belum kembali
1 Rp 600.000.000 Rp 20.000.000
2 Rp 580.000.000 Rp 34.000.000
3 Rp 546.000.000 Rp 24.000.000
4 Rp 522.000.000 Rp 40.000.000

Rp 482.000.000

This study source was downloaded by 100000838987610 from CourseHero.com on 05-23-2022 20:27:18 GMT -05:00
 b. Discount rate 6%
NPV: kas bersih - investasi
(1+0,06)
= 20.000.000 + 34.000.000 + 24.000.000 + 40.000.000
(1,06) (1.06)2 (1.06)3 (1.06) 4
- 600.000.000
=18.867.924,53+ 30. 259.878,96 + 20.150.862,79 + 31.683.746,53 –
600.000.000
=100.962.412,8 – 600.000.000
= -499.033.587,2

This study source was downloaded by 100000838987610 from CourseHero.com on 05-23-2022 20:27:18 GMT -05:00
Latihan 11.10
PT Salsabela sedang mempertimbangkan dua proyek yang saling meniadakan (mutually exclusive project). Proyek 1
memerlukan dana sebesar Rp 80.000.000. sementara proyek 2 memerlukan dana investasi sebesar Rp 90.000.000.
pendapatan dan biaya untuk masing-masing proyek di tunjukkan sebagai berikut.

Keterangan Proyek 1
Tahun 1 2 3 4
Pendapatan Rp 30.000.000 Rp 50.000.000 Rp 70.000.000 Rp 90.000.000
Biaya Varibel 8.000.000 12.000.000 20.000.000 25.000.000
Biaya Tetap 12.000.000 10.000.000 10.000.000 10.000.000

This study source was downloaded by 100000838987610 from CourseHero.com on 05-23-2022 20:27:18 GMT -05:00
 • Investasi proyek 1
• Investasi proyek 2

Ak 1 Ak 2
0 Investasi (80.000.000) (90.000.000)
Arus kas total tahun 0 (80.000.000) (90.000.000)
1 Pendapatan 70.000.000 65.000.000.
Biaya variabel (80.000.000) (15.000.000)
biaya tetap (12.000.000) (5.000.000)
Arus kas total tahun 1
20.000.000 45.000.000
2 Pendapatan 50.000.000
Biaya variabel (12.000.000)
Biaya tetap (10.000.000)
Arus kas total tahun 2
28.000
3 Pendapatan
Biaya variabel
Biaya tetap
Arus kas total tahun 3
4 Pendapatan
Biaya variabel
Biaya tetap

This study source was downloaded by 100000838987610 from CourseHero.com on 05-23-2022 20:27:18 GMT -05:00
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)