`

SPESIFIKASI PROSES KEGIATAN

PEMERINTAH KABUPATEN BATANG HARI

DINAS PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN

Kegiatan

URUSAN PENYELENGGARAN PSU PERUMAHAN

Pekerjaan
PEMBANGUNAN RUMAH JABATAN PIMPINAN DPRD
BATANG HARI

Lokasi
Kecamatan Muara Bulian Kabupaten Batang Hari

TAHUN ANGGARAN 2 0 2 1
 SPESIFIKASI PROSES KEGIATAN
KEGIATAN URUSAN PENYELENGGARAAN PSU PERUMAHAN
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH JABATAN PIMPINAN DPRD BATANG HARI
TAHUN ANGGARAN 2021

I. PENDAHULUAN
A. LATAR BELAKANG
Guna memenuhi kebijakan Pemerintah daerah dalam menunjang
Pembangunan Infrastruktur di kabupaten Batang Hari salah satu usaha
pemerintah Kabupaten Batang Hari untuk merealisasikan peningkatan
infrastruktur-infrastruktur yang ada di lingkungan pemerintah Kabupaten
Batang Hari dengan salah satu kegiatannya adalah Pembangunan Rumah
Jabatan Pimpinan DPRD Batang Hari.

Bidang Perumahan Dinas Perumahan Dan Kawasan Permukiman Kabupaten

Batang Hari adalah Aparat dari Pemerintah Kabupaten Batang Hari yang
mempunyai wewenang dan tanggung jawab dalam kegiatan Urusan
Penyelenggaraan PSU Perumahan lingkungan Pemerintahan Kab. Batang
Hari.

B. MAKSUD DAN TUJUAN

Maksud dari Kegiatan kegiatan Urusan Penyelenggaraan PSU Perumahan di
Kabupaten Batang Hari, adalah untuk meningkatkan infrastruktur di
lingkungan DRPD Batang Hari dalam lingkup pemerintahan Kabupaten
Batang Hari

Adapun tujuannya adalah pengendalian pelaksanaan pekerjaan dilapangan

untuk mendapatkan hasil pekerjaan kontruksi yang memenuhi persyaratan
yang tercantum dalam spesifikasi (TepatMutu), dan dilaksanakan secara
tepat biaya serta tepat waktu.

C. SASARAN
Sasaran Kegiatan Urusan Penyelenggaraan PSU Perumahan di Kabupaten
Batang hari, adalah : Tersedianya jasa konstruksi dalam proses pekerjaan
yang dapat di pertanggung jawabkan dengan biaya yang wajar yang dapat
melaksanakan Kegiatan Urusan Penyelenggaraan PSU Perumahan di
Kabupaten Batang Hari.
 D. NAMA SKPD DAN KEGIATAN
1. Organisasi : Dinas Perumahan Dan Kawasan Permukiman
Kab. Batang Hari
2. Kegiatan : Urusan Penyelenggaraan PSU Perumahan
3. Pekerjaan : Pembangunan Rumah Jabatan Pimpinan DPRD
Batang Hari.
4. Nama PPK : PURWANTO, SP
5. NIP : 19761210 199703 1 004
6. Pagu Anggaran : Rp. 2.500.000.000,00

II. KEGIATAN PEMBANGUNAN

Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh Pelaksana Konstruksi
dapat diuraiakan sebagai berikut :

A. Dalam pelaksanaan konstruksi Lanjutan Rehab Kantor Kejaksaan

Negeri Batang Hari sudah termasuk pemeliharaan konstruksi.
B. Pelaksanaan konstruksi di lakukan berdasarkan dokumen
pelelangan yang telah disusun oleh perencana konstruksi (gambar
teknis dan spesifikasi teknis), dengan segala tambahan dan
perubahannya pada saat penjelasan pekerjaan/aanwijzing
pelelangan, serta ketentuan teknis (pedoman dan standar teknis
yang dipersyaratkan).
C. Pelaksanaan konstruksi di lakukan sesuai dengan kualitas masukan
(bahan, tenaga, dan alat), kualitas proses (tata cara pelaksanaan
pekerjaan), dan kualitas hasil pekerjaan, seperti yang tercantum
dalam spesifikasi teknis.
D. Pelaksanaan konstruksiakan mendapatkan pengawasan dari
penyedia jasa pengawasan konstruksi.
E. Pelaksanaan konstruksi harus sesuai dengan ketentuan
Keselamatan dan Kesehatan Kerja ( K3 ).
F. Pelaksanaan kerja akan di dahului dengan penandatangan Kontrak
Kerja Pelaksanaan dan selanjutnya dibuat laporan kemajuan
pekerjaan hingga berita acara serah terima pekerjaan yang
dilanjutkan pemeriksaan pekerjaan oleh panitia penerima
pekerjaan. Semua administrasi pelaksanaan konstruksi dan
pengawasan mengikuti ketentuan yang tercantum dalam Perpres
yang berlaku dan petunjuk teknis pelaksanaannya.
 G. Pemeliharaan konstruksi adalah tahap uji coba dan pemeriksaan
atas hasil pelaksanaan konstruksi fisik. Di dalam masa pemeliharaan
ini penyedia jasa konstruksi berkewajiban memperbaiki segala cacat
atau kerusakan dan kekurangan yang terjadi selama masa
konstruksi.
H. Dalam masa pemeliharaan semua bahan yang digunakan, harus
diuji coba sesuai fungsinya. Apabila terjadi kekurangan atau
kerusakan, maka harus diperbaiki sampai berfungsi dengan
sempurna.
I. Masa pemeliharaan selama 180 hari Kalenderter hitung sejak serah
terima pertama pekerjaan konstruksi.
J. Keluaran akhir yang harus dihasilkan pada tahap ini adalah :
a. Konstruksifisik yang sesuai dengan dokumen untuk pelaksanaan
konstruksi;
b. Dokumen hasil pelaksanaan konstruksi meliputi :
1. Gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan (as build
drawings).
2. Semua berkas perizinan yang diperoleh pada saat
pelaksanaan konstruksi fisik.
3. Kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik dengan pelaksana
konstruksi, pekerjaan pengawasan oleh pengawas pekerjaan,
beserta segala perubahan/addendumnya.
4. Laporan harian, mingguan, bulanan yang dibuat selama
pelaksanaan konstruksi fisik oleh pelaksana konstruksi, serta
laporan akhir pengawasan, dan laporan akhir pengawasan
berkala oleh pelaksana pengawasan.
5. Berita acara perubahan pekerjaan, pekerjaan Tambah/kurang,
serah terima I dan II, pemeriksaan pekerjaan, dan berita acara
lain yang berkaitan dengan pelaksanaan konstruksi fisik.
6. Foto-foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan
kemajuan pelaksanaan konstruksi fisik.

III. TANGGUNG JAWAB PELAKSANAAN KONSTRUKSI

A. Pelaksana konstruksi bertanggung jawab secara professional atas jasa
pelaksanaan konstruksi yang dilakukan sesuai ketentuan dan kode tata
lakuprofesi yang berlaku.
B. Secara umum tanggung jawab pelaksana konstruksi adalah sebagai berikut:
1. Hasil karya pembangunan yang dihasilkan harus memenuhi persyaratan
standar yang berlaku.
 2. Hasil karya pembangunan yang dihasilkan harus telah mengakomodasi
batasan - batasan yang telah diberikan oleh proyek, termasuk melalui
Spesifikasi Proses Kegiatan ini, seperti dari segi pembiayaan, waktu
penyelesaian pekerjaan dan mutu bangunan yang diwujudkan.

3. Hasil karya pembangunan yang dihasilkan harus telah memenuhi

peraturan, standar, dan pedoman teknis konstruksi jalan yang berlaku.

IV. WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN

Waktu Pelaksanaan Pekerjaan untuk Pekerjaan Pembangunan Rumah Jabatan
Pimpinan DPRD Batang Hari Selama 120 hari kalender terhitung sejak di
keluarkannya SPMK (surat perintah mulai kerja) oleh PPK bidang Perumahan
Dinas Perumahan dan Kawasan Permukiman.

V. PERKIRAAN TOTAL BIAYA PEKERJAAN

Berdasarkan Harga Perkiraan Sendiri ( HPS ) Total Biaya Pekerjaan
Pembangunan Rumah Jabatan Pimpinan DPRD Batang Hari. Rp. 1.794.239.000,-
( Satu Miliar Tujuh Ratus Sembilan Puluh Empat Juta Dua Ratus Tiga Puluh
Sembilan Ribu Rupiah ) yang bersumber dari Dana APBD Kabupaten Batang
Hari Tahun 2021.

VI. PROGRAM KERJA

Pelaksana Konstruksi sebagai Penyedia Jasa harus segera menyusun Program
Kerja, minimal meliputi :
a. Jadwal kegiatan secara terperinci.
b. Alokasi tenaga yang lengkap dengan tingkat keahliannya maupun
jumlah tenaga untuk melaksanakan pekerjaan, serta harus
mendapat persetujuan dari Pemberi Tugas.
c. Konsep penanganan pekerjaan pembangunan.
BILL OF QUANTITY
KEGIATAN : URUSAN PENYELENGGARAN PSU PERUMAHAN
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH JABATAN PIMPINAN DPRD BATANG HARI
LOKASI : KECAMATAN MUARA BULIAN KABUPATEN BATANG HARI
TAHUN : 2021
HARGA
NO. PEKERJAAN VOLUME SATUAN TOTAL
SATUAN

I PEKERJAAN PENDAHULUAN
Pembuatan 1 m2 pagar sementara dari seng
30,00 m2
1 Pek. gelombang tinggi 2 meter - -
114,00 m1
2 Pek. Pengukuran dan pemasangan 1 m' Bouwplank - -
9,00 m2
3 Pek. Pembuatan Gudang Semen dan Alat - Alat - -
1,00 Ls
4 Pek. Papan Nama Proyek - -
1,00 Ls
5 Pek. Pembersihan Lokasi - -
1,00 Ls
6 Pek. Laporan dan Asbuilt Drawing - Dokumentasi - -

7 Pek. Penyediaan K3 dan Protokol Covid 19

Penyiapan RK3K (Pembuatan Kartu Identitas
7,00 Lb
a. Pekerja - KIP) - -
2,00 Lb
b. Sosialisasi dan Promosi K3 (Poster) - -
Alat Pelindung Kerja ( Tali Pengaman - Safety
1,00 Ls
c. Harness ) - -

d. Alat Pelindung Diri

15,00 Bh
- Helm Proyek ( Safety Helmet) - -
15,00 Psg
- Sepatu Keselamatan (Rubber Safety Shoes) - -
15,00 Psg
- Sarung Tangan (Safety Gloves) - -
15,00 Bh
- Pelindung Pernafasan dan Mulut ( Masker ) - -
Asuransi dan Perijinan ( BPJS Ketenagakerjaan
1,00 Ls
e dan Kesehatan Kerja ) - -
1,00 OB
f Personil K3 (Petugas K3) - -
1,00 Ls
g. Fasilitas Sarana Kesehatan ( Peralatan P3K ) - -
1,00 Lb
h Sosialisasi dan Promosi K3 (Spanduk) - -
1,00 Ls
8 Pek. Pemasangan PDAM Pipa 1" - -
 Sub
Total -

II PEKERJAAN BANGUNAN UTAMA

A PEKERJAAN GALIAN TANAH

35,54 m3
1 Pek. Menggali Tanah BIASA Sedalam 1 Meter - -
Timbunan Tanah Dipadatkan ( Pemadatan pe 20
128,36 m3
2 Pek. cm ) - -
1,29 m3
3 Pek. Pasir Urug - -
11,85 m3
4 Pek. Mengurug Tanah Dipadatkan - -

Sub
Total -

B PEKERJAAN RABAT BETON DAN BETON BETULANG

Membuat Beton Mutu f'c = 14,5 Mpa (K 175),
1 Pek. 1,27 m3
SLUMP (12 + 2) cm, w/c = 0,66 (Pondasi) - -
Membuat Beton Mutu f'c = 14,5 Mpa (K 175),
2 Pek. 17,73 m3
SLUMP (12 + 2) cm, w/c = 0,66 Lantai Kerja - -
Membuat Pondasi Beton Betulang mutu K 200
3 Pek. 6,44 m3
(110 Kg BESI + BEGISTING) - -
4 Pek. Membuat Pondasi Pas 1 Bata, 1 Pc : 3 Pp 83,20 m2
- -
Membuat Sloof Beton Betulang mutu K 200 (130
5 Pek. 13,23 m3
Kg BESI + BEGISTING) Sloof 1 Uk. 180x300 - -
Membuat Sloof Beton Betulang mutu K 200 (150
6 Pek. 2,03 m3
Kg BESI + BEGISTING) Sloof 2 Uk. 150x200 - -
Membuat Kolom Beton Betulang mutu K 200 (140
7 Pek. 5,89 m3
Kg BESI + BEGISTING) Kolom - -
Membuat Kolom Beton Betulang mutu K 200 (150
8 Pek. 2,56 m3
Kg BESI + BEGISTING) Kolom 2 Uk. Dia. 300 - -
Membuat Balok Beton Betulang mutu K 200 (150
9 Pek, 10,29 m3
Kg BESI + BEGISTING) - -
Membuat Kolom Praktis Beton Betulang (11 X 11)
10 Pek. 120,95 m1
CM - -
Membuat Ring Balok Beton Betulang (10 X 15)
11 Pek. 93,66 m1
CM - -
Membuat Plat Beton Betulang mutu K 200 ( 120
12 Pek. 6,24 m3
Kg BESI + BEKISTING ) - -

Sub
Total -
PEKERJAAN PASANGAN DINDING, PLESTERAN DAN
C ACIAN
Memasang Dinding Bata Merah Tebal 1/2 Bata, 1
1 Pek. Pc : 4 Pp 571,69 m2 - -
Memasang PLESTERAN 1 Pc : 4 Pp, Tebal 15
2 Pek. mm. 1.143,37 m2 - -

3 Pek. Memasang Acian 1.143,37 m2 - -

 Sub
Total -

D PEKERJAAN SANITASI

a Pekerjaan Instalasi Air Bersih , Fitting & Aksesoris

1 Pek. Memasang Pipa PVC Tipe AW 1" 53,00 m1 - -

2 Pek. Memasang Pipa PVC Tipe AW 3/4" 55,00 m1 - -

3 Pek. Memasang Kran Air 8,00 Bh - -

4 Pek. Memasang Kran Wastafel 1,00 Bh - -

5 Pek. Memasang Wastafel 1,00 Bh - -

6 Pek. Memasang Jet Shower / Bidet 3,00 Bh - -

7 Pek. Memasang Shower 3,00 Bh - -

8 Pek. Memasang Mesin Air 2,00 Bh - -

9 Pek. Memasang Zink Cuci Piring , 2 Lubang 2,00 Bh - -

10 Pek. Kran Zink (Bak Cuci Piring) 2,00 Bh - -

10 Pek. Memasang Tedmond 1000 Liter 2,00 Bh - -

11 Pek. Memasang Bak Mandi Fiber 1,00 Bh - -

12 Pek. Memasang Bathup 1,00 Bh - -

Pekerjaan Instalasi Air Bekas dan Air Kotor, Fitting &

b Aksesoris

1 Pek. Memasang Pipa PVC Tipe AW 4" 32,00 m1 - -

2 Pek. Memasang Pipa PVC Tipe AW 2" 68,20 m1 - -

3 Pek. Memasang Kloset Duduk 3,00 Bh - -

4 Pek. Memasang Kloset Jongkok 3,00 Bh - -

5 Pek. Memasang Floor Drain 7,00 Bh - -

6 Pek. Pembuat Septictank dan Resepan 2,00 Unit - -

Sub
Total -

E PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL

1 Pek. Pemasangan Daya 4400 VA 1,00 Ls - -

2 Pek. Pemasangan 1 BH MCB ( 4 Group ) 2,00 Unit - -

3 Pek. Pemasangan 1 BUAH TITIK LAMPU 60,00 Titik - -

4 Pek. Pemasangan 1 BUAH TITIK STOP KONTAK 23,00 Titik - -

5 Pek. Pemasangan 1 BUAH STOP KONTAK AC 7,00 Titik - -

6 Pek. Pasang Saklar Tunggal 16,00 Bh - -

7 Pek. Pasang Saklar Ganda 9,00 Bh - -

Pasang Downlight LED Panel Celling 18 watt
8 Pek. (SNI) 25,00 Bh - -
Pasang Downlight LED Panel Celling 15 watt
9 Pek. (SNI) 7,00 Bh - -

10 Pek. Pasang Spotlight Celling LED 8 Watt (SNI) 19,00 Bh - -

11 Pek. Pasang Lampu Selang (LED Strip) 54,00 m1 - -

12 Pek. Memasang Exhaust Fan 2,00 Titik - -

13 Pek. Pasang Lampu Hias Celling 5,00 Bh - -

14 Pek. Pasang Lampu Hias Dinding 12,00 Bh - -

Memasang Kipas Angin Celling, Ex. Panasonic
15 Pek. Hitam 1,00 Titik - -

Sub
Total -
PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA DAN
F AKSESORIS

1 Pek. Pintu Tipe (P1)

- Memasang Kusen Pintu Jendela Lengkung 6,70 m1 - -

Pasang Pintu Kaca / Jendela Rangka Alumunium Tebal
- Kaca 5 mm 4,60 m2 - -

- Pasang Kunci Tanam Antik 2,00 Bh - -

- Pasang Engsel Pintu 2,00 Bh - -

- Pasang Door Closer 2,00 Bh - -

- Pasang Grendel Pintu 2,00 Bh - -

- Pasang Door Holder / Pegangan Pintu 2,00 Bh - -

2 Pek. P2 6 Unit ( Uk. 900 x 2400)

Membuat dan Memasang Kusen Pintu dan Kusen
- Jendela, Kayu Kelas I 0,25 m3 - -

- Membuat dan memasang Daun Pintu Panel, Kayu Kelas I 12,18 m2 - -

- Pasang Kunci Tanam Biasa 6,00 Bh - -

- Pasang Engsel Pintu 6,00 Bh - -

- Pasang Grendel Pintu 6,00 Bh - -

- Pasang Door Holder / Pegangan Pintu 6,00 Bh - -

3 Pek. P3 ( Uk. 900 x 2100 ) 5 Bh

Membuat dan Memasang Kusen Pintu dan Kusen
- Jendela, Kayu Kelas I 0,18 m3 - -

- Membuat dan memasang Daun Pintu Panel, Kayu Kelas I 8,86 m2 - -

- Pasang Kunci Tanam Biasa 5,00 Bh - -

- Pasang Engsel Pintu 5,00 Bh - -

- Pasang Grendel Pintu 5,00 Bh - -

- Pasang Door Holder / Pegangan Pintu 5,00 Bh - -

P4 ( Uk. 650 x 2100 ) WC 6 Bh (Alumunium

4 Pek. Pabrikasi) 6,00 Unit - -

5 Pek. PJ1 (Uk. 2200 x 2400) Ruang Tengah 1 Bh

- Memasang Kusen Pintu & Jendela Aluminium 10,64 m1 - -

Pasang Pintu Kaca/ Jendela Alumunium Tebal Kaca 8
- mm 2,03 m2 - -
Pasang Pintu Kaca/ Jendela Alumunium Tebal Kaca 8
- mm 2,93 m2 - -

- Pasang Kunci Tanam Biasa 1,00 Bh - -

- Pasang Engsel Pintu 1,00 Bh - -

- Pasang Grendel Pintu 1,00 Bh - -

- Pasang Door Holder / Pegangan Pintu 1,00 Bh - -

- Pasang Door Closer 1,00 Bh - -

6 PJ2 (Uk. 3535 x 2400) Kamar Tidur Utama 1Bh

- Memasang Kusen Pintu & Jendela Aluminium 8,34 m1 - -

Pasang Pintu Kaca/ Jendela Alumunium Tebal Kaca 8
- mm 7,93 m2 - -

- Pasang Kunci Tanam Biasa 4,00 Bh - -

- Pasang Grendel Pintu 4,00 Bh - -

- Pasang Door Holder / Pegangan Pintu 4,00 Bh - -

- Pasang Engsel Pint Geser ( Ex. Dekson ) 1,00 Ls - -

7 J1 (Jendela Ruang Tunggu ) 2 Bh

- Memasang Kusen Pintu Jendela Lengkung 19,40 m1 - -

Pasang Pintu Kaca / Jendela Rangka Alumunium Tebal
- Kaca 5 mm 9,20 m2 - -

8 J2 (Uk. 3550 x 2000) (1 Bh)

- Memasang Kusen Pintu & Jendela Aluminium 11,10 m1 - -

Pasang Pintu Kaca / Jendela Rangka Alumunium Tebal
- Kaca 5 mm 6,74 m2 - -

9 J3 (800x1600) 2 Bh

- Memasang Kusen Pintu Jendela Lengkung 9,28 m1 - -

- Memasang Kusen Pintu & Jendela Aluminium 2,19 m2 - -

10 J4 (600x1200) 3 Bh

- Memasang Kusen Pintu Jendela Lengkung 10,32 m1 - -

Pasang Pintu Kaca / Jendela Rangka Alumunium Tebal
- Kaca 5 mm 1,87 m2 - -

11 V1 (150 X 600) 6,00 Bh - -

12 Pas. Pintu Teralis Besi Polos 4,60 m2 - -

13 Pas. Jendela Teralis Besi 9,20 m2 - -

Sub
Total -

G PEKERJAAN PLAFON DAN PROFIL

Memasang Rangka Besi Hollow 1x400x20.2mm,
1 Pek. Modul 60cm x 60cm 551,59 m2 - -
Memasang Langit - langit Gypsum Board uk.
2 Pek. (1200x 2400x 9 mm) 266,50 m2 - -

3 Pek. Memasang Langit - langit GRC tebal 4 mm 285,10 m2 - -

4 Pek. Memasang List Langit - langit Gypsum 108,60 m1 - -

5 Pek. Memasang Profil Dinding Gypsum 48,30 m1 - -

6 Pek. Profil Pintu 1 dan Jendela 1 1,00 Ls - -

7 Pek. Profil Pintu 2, Uk. 900 x 2400 36,60 m1 - -

8 Pek. Profil Talang Beton 68,60 m1 - -

9 Pek. Wall Molding 25,87 m2 - -

10 Pek Profil Tiang Ruang Tunggu dan Ruang Keluarga 1,00 Ls - -

Sub
Total -

H PEKERJAAN FINISHING LANTAI

1 Pek. Memasang LANTAI Granit Tile 60 x 60 cm 239,81 m2 - -

2 Pek. Memasang LANTAI Keramik ukuran 40 x 40 53,59 m2 - -

3 Pek. Memasang Keramik ukuran 30 x 60 ( Dinding ) 55,66 m2 - -

4 Pek. Memasang Lantai Parquet 32,88 m2 - -

5 Pek. Memasang Plin Lantai Tinggi 10 cm 108,60 m1 - -

Sub
Total -

I PEKERJAAN PENGECATAN
Pengecatan Bidang Kayu Baru ( 1 Lapis Plamir, 1
1 Pek. 42,15 m2
Lapis Cat Dasar , 2 Lapis Cat Penutup) - -
Pengecatan Plafon ( 1 Lapis Plamir, 1 Lapis Cat
2 Pek. 551,59 m2
Dasar, 2 Lapis Cat Penutup) - -
Pengecatan tembok Baru Bagian Dalam Ruang
3 Pek. 655,91 m2
(1 Lapis Cat Dasar, 2 Lapis Cat Penutup) - -
Pengecatan Tembok Baru Bagian Luar (1 Lapis
4 Pek. 584,30 m2
Cat Dasar, 2 Lapis Cat Penutup) - -
Pengecatan Talang Beton Bagian Luar (1 Lapis
5 Pek. 85,92 m2
Cat Aquaproof) - -

Sub
Total -

J PEKERJAAN ATAP

1 Pek. Memasang Rangka Atap Alumunium C 75.75 524,92 m2 - -

Pasang Atap Bitumen Bergelombang Monolayer
2 Pek. 3mm 490,12 m2 - -

3 Pek. Pasang Atap Genteng Metal 34,80 m2 - -

4 Pek. Pasang Nok Genteng Bitumen 68,00 m1 - -

Pasang Talang Datar Jurai Seng BJLS 28 Lebar
5 Pek. 90 cm 29,20 m1 - -

6 Pek. Ornament GRC, Fin. Cat Putih 16,30 M2 - -

 Sub
Total -

K PEKERJAAN DRAINASE DAN CONBLOK

1 Pek. Menggali Tanah BIASA Sedalam 1 Meter 18,38 m3
- -
Membuat Beton Mutu f'c = 14,5 Mpa (K 175),
2 Pek. 1,84 m2
SLUMP (12 + 2) cm, w/c = 0,66 Lantai Kerja - -
Memasang Dinding Bata Merah Tebal 1/2 Bata, 1
3 Pek. 94,50 m2
Pc : 4 Pp - -
Memasang PLESTERAN 1 Pc : 4 Pp, Tebal 15
4 Pek. 94,50 m2
mm. - -
5 Pek. Memasang Acian 94,50 m2
- -
6 Pek. Memasang onblok 220,00 m2
- -
Sub
Total -

III PEKERJAAN POS SATPAM

A PEKERJAAN GALIAN TANAH

1 Pek. Menggali Tanah BIASA Sedalam 1 Meter 1,01 m3 - -

2 Pek. Pasir Urug 0,07 m3 - -

3 Pek. Mengurug Tanah Dipadatkan 0,34 m3 - -

Sub
Total -

B PEKERJAAN RABAT BETON DAN BETON BETULANG

Membuat Pondasi Beton Betulang mutu K 200
1 Pek. 0,29 m3
(110 Kg BESI + BEGISTING) - -
Membuat Sloof Beton Betulang mutu K 200 (150
2 Pek. 0,49 m3
Kg BESI + BEGISTING) Sloof 2 Uk. 150x200 - -
Membuat Kolom Beton Betulang mutu K 200 (140
3 Pek. 0,17 m3
Kg BESI + BEGISTING) Kolom - -
Membuat Balok Beton Betulang mutu K 200 (150
4 Pek. 0,25 m3
Kg BESI + BEGISTING) - -
Membuat Kolom Praktis Beton Betulang (11 X 11)
5 Pek. 18,00 m1
CM - -
Membuat Ring Balok Beton Betulang (10 X 15)
6 Pek. 2,00 m1
CM - -
Membuat Plat Beton Betulang mutu K 200 ( 120
7 Pek. 0,90 m3
Kg BESI + BEKISTING ) - -
Membuat Beton Mutu f'c = 14,5 Mpa (K 175),
8 Pek. 0,53 m3
SLUMP (12 + 2) cm, w/c = 0,66 Lantai Kerja - -
Sub
Total -
PEKERJAAN PASANGAN DINDING, PLESTERAN
C ACIAN
Memasang Dinding Bata Merah Tebal 1/2 Bata, 1
1 Pek. Pc : 4 Pp 27,59 m2 - -
Memasang PLESTERAN 1 Pc : 4 Pp, Tebal 15
2 Pek. mm. 55,19 m2 - -
3 Pek. Memasang Acian 55,19 m2
 - -
Sub
Total -

E PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL

1 Pek. Pemasangan 1 BH MCB ( 1 Group ) 1,00 LS - -

2 Pek. Pemasangan 1 BUAH TITIK LAMPU 3,00 Titik - -

3 Pek. Pemasangan 1 BUAH TITIK STOP KONTAK 1,00 Titik - -

5 Pek. Pasang Saklar Ganda 1,00 Titik - -

Pasang Downlight LED Panel Celling 18 watt
6 Pek. (SNI) 3,00 Titik - -

7 Pek Pasang Lampu Hias Pagar 2,00 Titik - -

Sub
Total -

F PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA

Pintu 1 Alumunium (Engsel, Lockset, Pegangan,
1 Pek. Grandle) (Uk.850x2100) 1,00 Bh - -

2 Pek. Ventilas (Uk.150x600) Alumunium Kaca 5mm 1,00 Bh - -

3 Pek. Jendela (Uk. 1350x1000)

- Memasang Kusen Pintu & Jendela Aluminium 4,70 m1 - -

Pasang Pintu Kaca / Jendela Rangka Alumunium Tebal
- Kaca 5 mm 1,35 m2 - -
Sub
Total -

G PEKERJAAN PLAFON
Memasang Rangka Besi Hollow 1x400x20.2mm,
1 Pek. Modul 60cm x 60cm 7,50 m2 - -
Memasang Langit - langit Gypsum Board uk.
2 Pek. (1200x 2400x 9 mm) 7,50 m2 - -
Sub
Total -

H PEKERJAAN FINISHING LANTAI

1 Pek. Memasang LANTAI Keramik ukuran 40 x 40 10,50 m2 - -

Sub
Total -

I PEKERJAAN PENGECATAN
Pengecatan Plafon ( 1 Lapis Plamir, 1 Lapis Cat
1 Pek. 7,50 m2
Dasar, 2 Lapis Cat Penutup) - -

2 Pek. Pengecatan Tembok 55,19 m2

- -
Sub
Total -

III PEKERJAAN PAGAR

A PEKERJAAN GALIAN TANAH
Menggali Tanah
BIASA Sedalam - -
1 Pek. 1 Meter 9,05 m3

2 Pek. Pasir Urug 0,24 m2 - -

Sub
Total -
PEKERJAAN RABAT BETON, BETON BETULANG
B DAN PASANGAN BATA
Membuat Pondasi Beton Betulang mutu K 200
1 Pek. 2,46 m3
(110 Kg BESI + BEGISTING) - -
2 Pek. Membuat Pondasi 1 Bata , 1 : 3 13,42 m2
- -
Membuat Sloof Beton Betulang mutu K 200 (150
3 Pek. 1,34 m3
Kg BESI + BEGISTING) Sloof 2 Uk. 150x200 - -
Membuat Kolom Beton Betulang mutu K 200 (140
4 Pek. 1,66 m3
Kg BESI + BEGISTING) Kolom - -
Membuat Ring Balok Beton Betulang (10 X 15)
5 Pek. 31,94 m1
CM - -
Membuat Balok Beton Betulang mutu K 200 (150
6 Pek. 0,47 m3
Kg BESI + BEGISTING) - -
Membuat Plat Beton Betulang mutu K 200 ( 120
7 Pek. 2,01 m3
Kg BESI + BEKISTING ) - -
Membuat Beton Mutu f'c = 14,5 Mpa (K 175),
8 Pek. 0,24 m3
SLUMP (12 + 2) cm, w/c = 0,66 Lantai Kerja - -
Memasang Dinding Bata Merah Tebal 1/2 Bata, 1
9 Pek. 85,33 m2
Pc : 4 Pp - -
Memasang PLESTERAN 1 Pc : 4 Pp, Tebal 15
10 Pek. 170,66 m2
mm. - -
11 Pek. Memasang Acian 170,66 m2
- -
Sub
Total -

C PEKERJAAN PENGECATAN
Pengecatan Tembok Baru Bagian Luar (1 Lapis
1 Pek. 206,85 m2
Cat Dasar, 2 Lapis Cat Penutup) - -
Sub
Total -

D PEKERJAAN PROFIL PAGAR

1 Pek. Profil Atas Pintu Masuk 35,60 m1 - -

2 Pek. Profil Tali Air 2 cm 42,64 m1 - -

Sub
Total -
PEKERJAAN PEMBUATAN TRALIS DAN PINTU
E PAGAR

1 Pek. Pas. Tralis Pagar Besi 8, Fin. Cat Hitam 17,10 m2 - -

2 Pek. Pagar Besi Kombinasi Plat Lengkap 18,20 m2 - -

Sub
Total -
F PEKERJAAN PLAT DEUKIER
1 Pek. Menggali Tanah BIASA Sedalam 1 Meter 1,66 m3
- -
2 Pek. Pasir Urug 0,07 m3
- -
3 Pek. Pasang Bekisting Cor Jembatan 5,60 m2
- -
4 Pek. Membuat Beton Mutu Besi 150 Kg f'c = 21,7 Mpa
(K 250), SLUMP (12 + 2) cm, w/c = 0,56 (Ready 3,15 m3
- -
Mix Mobile)
5 Pek. Membuat Beton Mutu Besi 110 Kg f'c = 21,7 Mpa
(K 250), SLUMP (12 + 2) cm, w/c = 0,56 (Ready 3,71 m3
- -
Mix Mobile)
Sub
Total -

VII. PENUTUP
Spesifikasi Teknis ini menjadi pedoman secara umum bagi pelaksana konstruksi
melaksanakan Pekerjaan. Hal-hal teknis yang diperlukan hendaknya bias
dipersiapkan secara matang. Pelaksanaan pekerjaan dapat diselesaikan sesuai
dengan jadwal yang telah ditentukan dengan sesuai standar yang di tetapkan.

Muara Bulian, 26 Juli 2021

Ditetapkan :
Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
Kegiatan Urusan Penyelenggaran PSU
Perumahan
Dinas Perumahan Dan Kawasan Permukiman
Kabupaten Batang Hari

PURWANTO, SP
NIP. 19761210 199703 1 004