LAPORAN TUGAS PIWK

TIPOLOGI DAN PERMASALAHAN PENYEDIAAN

INFRASTRUKTUR

Diajukan untuk memenuhi syarat kelulusan mata kuliah

PL-2031 Pengantar Infrastruktur Wilayah dan Kota

Dosen :
Dr. Sri Maryati, ST., MIP

Oleh :
Aliza Puspa Salsabilla 15420085
Fatima Camelia Fathariska 15420073
Siti Salamah Arafat Hakim 15420049
Nerfita Aurora Veda Talitha 15020035
Putri Aaliyah Setiawan 15020033
Aisha Fadila Rahmadani 15020003

INSTITUT TEKNOLOGI BANDUNG

2022
 DAFTAR ISI

DAFTAR ISI ........................................................................................................... ii

DAFTAR GAMBAR ............................................................................................. iv

DAFTAR TABEL ................................................................................................... v

BAB I PENDAHULUAN ....................................................................................... 1

1.1 Latar Belakang ......................................................................................... 1

1.2 Rumusan Masalah .................................................................................... 2

1.3 Tujuan dan Sasaran .................................................................................. 2

1.4 Lokasi Studi .............................................................................................. 3

BAB II TINJAUAN LITERATUR ......................................................................... 4

2.1 Air Bersih ................................................................................................. 4

2.2 Air Limbah ............................................................................................... 7

2.3 Drainase .................................................................................................. 10

2.4 Persampahan ........................................................................................... 12

2.5 Jaringan Jalan dan Aksesibilitas ............................................................. 18

2.5.1 Jaringan Jalan .................................................................................. 18

2.5.2 Aksesibilitas (Transportasi) ............................................................ 20

2.6 Listrik dan Telekomunikasi .................................................................... 21

2.6.1 Listrik .............................................................................................. 21

2.6.2 Telekomunikasi ............................................................................... 22

BAB III KONDISI INFRASTRUKTUR EKSISTING ........................................ 25

3.1 Air Bersih ............................................................................................... 25

3.2 Air Limbah ............................................................................................. 26

3.3 Drainase .................................................................................................. 28

3.4 Persampahan ........................................................................................... 29

 3.5 Jaringan Jalan dan Aksesibilitas ............................................................. 32

3.5.1 Jaringan Jalan .................................................................................. 32

3.5.2 Aksesibilitas .................................................................................... 34

3.6 Listrik dan Telekomunikasi .................................................................... 34

3.6.1 Listrik .............................................................................................. 34

3.6.2 Telekomunikasi ............................................................................... 35

BAB IV EVALUASI KONDISI INFRASTRUKTUR ......................................... 36

4.1 Air Bersih ............................................................................................... 36

4.2 Air Limbah ............................................................................................. 38

4.3 Drainase .................................................................................................. 39

4.4 Persampahan ........................................................................................... 41

4.5 Jaringan Jalan dan Aksesibilitas ............................................................. 42

4.6 Listrik dan Telekomunikasi .................................................................... 44

BAB V PENUTUP............................................................................................... 48

5.1 Kesimpulan ............................................................................................. 48

5.2 Rekomendasi .......................................................................................... 49

DAFTAR PUSTAKA ........................................................................................... 50

 DAFTAR GAMBAR
Gambar 1.4.1 Peta Lokasi Studi.............................................................................. 3
Gambar 2.2.1 Sistem Cubluk .................................................................................. 8
Gambar 2.2.2 Sistem Tangki Septik ....................................................................... 8
Gambar 2.4.1 Alur Pengelolaan Sampah Secara Umum ...................................... 13
Gambar 2.4.2 Jenis Pola Pengumpulan Sampah ................................................... 14
Gambar 3.1.1 (a) Toren air (b) Pembagian pipa 4 jalur ........................................ 25
Gambar 3.1.2 Kondisi Air Ledeng ........................................................................ 26
Gambar 3.2.1 Jalur Pembuangan Limbah Anak Sungai ....................................... 27
Gambar 3.3.1 Genangan Air dan Saluran Drainase .............................................. 29
Gambar 3.4.1 Arn Roll Truck ................................................................................ 29
Gambar 3.4.2 Tempat Sampah Besar Pemberian Dinas PU ................................. 30
Gambar 3.4.3 TPS Pasar Kiaracondong ................................................................ 31
Gambar 3.5.1 Jalan Utama .................................................................................... 32
Gambar 3.5.2 Jalan Lingkungan ........................................................................... 33
Gambar 3.5.3 Titik Observasi Kondisi Jalan Lingkungan .................................... 34
Gambar 3.6.1 Tiang Penerangan Jalan .................................................................. 35
 DAFTAR TABEL
Tabel 2.1.1 Kebutuhan Air Non Domestik Kategori Desa ..................................... 5
Tabel 2.3.1 Jenis Bentuk Penampang Drainase .................................................... 12
Tabel 2.4.1 Kebutuhan Prasarana Persampahan ................................................... 17
Tabel 2.5.1 Klasifikasi Jalan di Lingkungan Perumahan ...................................... 20
Tabel 2.6.1 Tarif Listrik Berdasarkan Golongan .................................................. 22
Tabel 4.1.1 Perbandingan Kondisi Ideal dan Eksisting Infrastruktur Air Bersih . 37
Tabel 4.2.1 Perbandingan Kondisi Ideal dan Eksisting Infrastruktur Air Limbah 39
Tabel 4.3.1 Perbandingan Kondisi Ideal dan Eksisting Infrastruktur Jaringan
Drainase................................................................................................................. 40
Tabel 4.4.1 Perbandingan Kondisi Ideal dan Eksisting Infrastruktur Persampahan
............................................................................................................................... 41
Tabel 4.5.1 Perbandingan Kondisi Ideal dan Eksisting Infrastruktur Jaringan Jalan
............................................................................................................................... 43
Tabel 4.6.1 Perbandingan Kondisi Ideal dan Eksisting Infrastruktur Listrik dan
Telekomunikasi ..................................................................................................... 45
 BAB I
PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Jika sebuah kota diibaratkan sebagai tubuh manusia, setiap bagian
tubuh dari manusia adalah lahan perkotaan dengan kegunaannya masing-
masing. Diantaranya untuk perdagangan, perumahan, pertanian, dan lain
sebagainya. Fungsi dari bagian tubuh manusia itu harus didukung oleh
organ-organ penting dan pembuluh darah. Sama halnya dengan sebuah kota,
agar sistem perkotaan dapat berjalan lancar, kota perlu didukung oleh
infrastrukur.
Infrastruktur perlu disediakan karena infrastruktur merupakan
kebutuhan dasar dari manusia. Infrastruktur berfungsi untuk menunjang
berbagai kegiatan manusia. Selain itu, infrastruktur juga dapat mendorong
pertumbuhan ekonomi. Salah satu kawasan yang sangat bergantung dan
membutuhkan infrastruktur adalah kawasan perumahan. Kawasan
perumahan adalah kawasan budidaya yang ditetapkan dalam rencana tata
ruang dengan fungsi utama untuk perumahan. Salah satu kawasan
perumahan yang umum di Indonesia adalah perumahan. Perumahan adalah
kelompok rumah yang berfungsi sebagai lingkungan tempat tinggal atau
lingkungan hunian yang dilengkapi dengan prasarana dan sarana
lingkungan.
Rumah adalah salah satu kebutuhan pokok dari manusia. Rumah
berfungsi sebagai tempat tinggal, tempat berteduh, serta tempat
bersosialisasi antar manusia. Dengan adanya rumah, manusia dapat
berlindung dari panasnya matahari dan berteduh dari derasnya hujan. Oleh
karena itu, manusia membutuhkan rumah yang dapat memberikan
kenyamanan, rasa aman, serta dapat menunjang kegiatan pokok manusia.
Salah satu faktor yang memengaruhi kenyamanan tersebut adalah
tersedianya infrastruktur di kawasan perumahan.
Menurut Peraturan Pemerintah infrastruktur dasar kawasan
perumahan paling sedikit meliputi jaringan jalan, saluran pembuangan air

1
 hujan dan drainase, penyediaan air bersih, saluran pembuangan air limbah
atau sanitasi, serta tempat pembuangan sampah. Semua infrastruktur
tersebut harus lah tersedia dan dapat memenuhi kebutuhan dari masyarakat.
Namun, di lapangan kerap kali infrastruktur tersebut tidak memadai atau
bahkan tidak tersedia.

1.2 Rumusan Masalah

Berdasarkan latar belakang tersebut, tipologi dan permasalahan
penyediaan infrastruktur untuk kawasan perumahan menjadi suatu topik
yang menarik untuk dibahas. Maka dari itu, pada penelitian ini dilakukan
pengamatan terhadap tipologi dan permasalahan penyediaan infrastruktur
pada salah satu kawasan perumahan di Jawa Barat, yaitu RW 04 Kelurahan
Kebon Jayanti, Kecamatan Kiaracondong, Kota Bandung, Jawa Barat.
Adapun pertanyaan yang akan dijawab pada penelitian ini:
1. Bagaimana penyediaan infrastruktur di kawasan perumahan RW04
Kelurahan Kebon Jayanti, Kecamatan Kiaracondong?
2. Bagaimana kondisi eksisting infrastruktur yang tersedia di kawasan
tersebut dibandingkan dengan kondisi ideal berdasarkan standar
peraturan yang berlaku?

1.3 Tujuan dan Sasaran

Tujuan dari pengerjaan tugas ini yaitu sebagai berikut.
1. Meninjau penyediaan infrastruktur di kawasan perumahan RW04
Kelurahan Kebon Jayanti, Kecamatan Kiaracondong;
2. Membandingkan infrastruktur yang tersedia dengan kondisi ideal
berdasarkan standar peraturan yang berlaku;
3. Memberikan evaluasi terhadap kondisi infrastruktur di kawasan
perumahan RW04 Kelurahan Kebon Jayanti, Kecamatan Kiaracondong.
Untuk mencapai tujuan tersebut, dirancang sasaran sebagai berikut.
1. Meninjau standar penyediaan infrastruktur berdasarkan literatur yang
tersedia;
 2. Melakukan observasi secara langsung ke kawasan perumahan RW04
Kelurahan Kebon Jayanti, Kecamatan Kiaracondong;
3. Melakukan wawancara dengan Ketua RT/RW/Lurah/Camat untuk
memperoleh informasi terkait penyediaan infrastruktur.

1.4 Lokasi Studi

Untuk menunjang pengerjaan tugas ini, dilakukan observasi dan
wawancara secara langsung di kawasan perumahan RW04 Kelurahan
Kebon Jayanti, Kecamatan Kiaracondong. Perumahan ini terletak di
lingkungan yang cukup sibuk yaitu kawasan Stasiun Kiaracondong dan
berada tepat di belakang Pasar Kiaracondong. Lokasi perumahan yang
sangat strategis ini menjadi salah satu alasan pemilihan lokasi untuk
selanjutnya dianalisis terkait penyediaan infrastruktur di wilayah setempat.
(Kementerian Lingkungan Hidup RI, 2014)

Gambar 1.4.1 Peta Lokasi Studi

Sumber: Hasil analisis kelompok (2022)
 BAB II
TINJAUAN LITERATUR
2.1 Air Bersih
Air bersih merupakan salah satu prasarana dalam perencanaan
lingkungan, termasuk lingkungan perumahan. Air bersih yang disediakan
haruslah memenuhi persyaratan minimal sebagai air yang dapat memenuhi
kebutuhan rumah tangga. Dalam penentuan standar persyaratan air bersih
dalam perumahan, digunakan pedoman yaitu SNI 03-1733-2004 tentang
Tata Cara Perencanaan Lingkungan. Berdasarkan dokumen tersebut,
diketahui beberapa kategori persyaratan, kriteria, dan kebutuhan air bersih
yang harus dipenuhi sebagai berikut.
a. Penyediaan kebutuhan air bersih
Dalam penyediaan kebutuhan air bersih, lingkungan perumahan
harus mendapat air bersih yang cukup dari perusahaan air minum atau
sumber lain sesuai dengan ketentuan yang berlaku. Selain itu, apabila
telah tersedia system penyediaan air bersih lingkungan, maka tiap rumah
berhak mendapat sambungan rumah atau sambungan halaman.
b. Penyediaan jaringan air bersih
Penyediaan jaringan air bersih haruslah meliputi jaringan kota atau
lingkungan sampai dengan sambungan rumah. Material pipa yang
ditanam dalam tanah harus menggunakan pipa PVC, GIP atau fiber
glass. Dalam pemasangan pipa, pipa di atas tanah dipasang tanpa
perlindungan menggunakan GIP.
c. Penyediaan kran umum
Satu kran umum disediakan untuk jumlah pemakai sebanyak 250
jiwa dengan radius pelayanan maksimum yaitu 100 meter. Selain itu,
kapasitas minimum untuk kran air adalah 30 liter/orang/hari. Untuk
syarat ukuran dan konstruksi diatur dalam SNI 03-2399-2002 tentang
Tata Cara Perencanaan Bangunan MCK Umum.
d. Penyediaan hidran kebakaran
Terdapat pembagian untuk jarak penyediaan kran hidran, 100
meter pada daerah komersial dan 200 meter pada daerah perumahan.
 Jarak hidran kebakaran dengan tepi jalan adalah minimum 3 meter.
Apabila tidak memungkinkan untuk membuat hidran, diharuskan
membuat sumur-sumur kebakaran. Untuk syarat-syarat dalam
perencanaan hidran kebakaran dapat mengacu ke pada SNI 03-1745-
1989 tentang Tata Cara Pemasangan Sistem Hidran Untuk Pencegahan
Bahaya Kebakaran pada Bangunan Rumah.

Selain untuk kebutuhan domestik (rumah tangga), berikut adalah

kebutuhan air non domestik untuk kategori desa/kelurahan yang tercantum
dalam Kriteria Perencanaan Air Bersih Ditjen Cipta Karya Dinas PU Tahun
1996.
Tabel 2.1.1 Kebutuhan Air Non Domestik Kategori Desa
Sektor Nilai Satuan
Sekolah 5 liter/murid/hari
Rumah sakit 200 liter/bed/hari
Puskesmas 1200 liter/unit/hari
Masjid 3000 liter/unit/hari
Musholla 2000 liter/unit/hari
Pasar 12000 liter/hektar/hari
Komersial/Industri 10 liter/hari
Sumber: Ditjen Cipta Karya Dinas PU Tahun 1996
Air tidak hanya digunakan untuk menunjang aktivitas, namun air
juga dimanfaatkan untuk kebutuhan konsumsi. Menurut WHO, air minum
adalah air yang digunakan untuk konsumsi dan bersifat aman untuk
dikonsumsi dalam jangka panjang dan tidak beresiko apapun terhadap
kesehatan. Berdasarkan Peraturan Menteri PUPR No. 29/PRT/M/2018
tentang Standar Teknis Pelayanan Miniimal PUPR, telah ditetapkan bahwa
kebutuhan pokok minimal air adalah sebanyak 60 liter/orang/hari, dengan
parameter fisik kualitas air, antara lain:
a. Air minum keruh atau tidak jernih
b. Air minum berwarna, seperti kekuningan, kemerahan, dan kecoklatan
atau warna lainnya
c. Air minum berasa, seperti asam, manis, pahit atau asin. Rasa asam pada
air disebabkan oleh adanya asam organic maupun anorganik, sedangkan
 rasa asin pada air disebabkan oleh adanya kandungan garam yang larut
dalam air.
d. Air minum mengeluarkan busa
e. Air minum berbau jika dicium. Air minum yang memiliki bau busuk
bisa disebabkan oleh kandungan bahan organik dalam air yang
mengalami penguraian oleh mikroorganisme air ataupun bau yang
disebabkan oleh polusi industri.
Sebagai upaya untuk memastikan bahwa semua orang mendapatkan
air yang cukup, berikut adalah parameter kecukupan air minum masyarakat
yang ditetapkan WHO dalam Guidelines for Drinking-water Quality 2022.
a. Aksesibilitas
Untuk dianggap memiliki aksesibilitas yang baik, air minum
haruslah dapat diakses masyarakat setidaknya dalam jarak 1 km atau 30
menit perjalanan darat. Air yang didapatkan juga harus memenuhi
setidaknya sebesar jumlah minimum kuantitas air per orang.
b. Kuantitas
Kuantitas air yang digunakan seseorang untuk makan, minum, cuci
tangan, dan cuci muka adalah sebesar 20 liter/orang/hari. Jumlah ini
tidak termasuk dalam kegiatan rumah tangga lainnya, seperti mencuci
pakaian.
c. Kontinuitas
Air haruslah tersedia sepanjang waktu dengan kuantitas yang cukup.
Walaupun sangat mungkin adanya gangguan pada pendistribusian air,
hal ini dapat teratasi dengan adanya penyimpanan air yang dilakukan
terlebih dahulu. Dengan demikian, ketersediaan air akan tetap terjaga.
d. Keterjangkauan
Keterjangkauan berarti semua orang harus dapat membeli air tanpa
mempengaruhi kebutuhan dasar mereka yang lain. Harga air yang harus
dibayarkan biasanya dipengaruhi oleh penggunaan air dan sumber air
tersebut. Semakin tinggi harga air, semain rendah pula kuantitas air yang
akan digunakan masyarakat. Hal ini dapat mempengaruhi higienitas
yang akan berdampak pada penyebaran penyakit.
2.2 Air Limbah
Menurut Peraturan Menteri Lingkungan Hidup RI No. 5 Tahun
2014, air limbah adalah sisa dari suatu usaha atau kegiatan yang berwujud
cair. Air limbah yang dimaksud adalah air limbah perumahan yang terdiri
atas air limbah domestik (rumah tangga), air limbah industri yang tidak
mengandung bahan beracun dan berbahaya (B3), serta air hujan tampungan.
Besarnya produksi air limbah domestic adalah 70-80% dari total kebutuhan
air bersih. Air limbah domestik yang dihasilkan dari skala rumah tangga
dapat dibagi menjadi dua jenis, yaitu grey water dan black water. Grey
water adalah air limbah domestik yang berasal dari air bekas aktivitas dapur,
cucingan piring, air bekas mandi, dan air bekas mencuci baju. Sedangkan
black water adalah air limbah domestik yang berasal dari toilet, seperti tinja
dan urine.
Berdasarkan Buku 3 Sistem Pengelolaan Air Limbah Domestik dari
Kementerian PUPR, sistem pengelolaan air limbah domestik dibagi menjadi
dua, yaitu sistem pengelolaan setempat (on-site sanitation) dan sistem
pengelolaan terpusat (off-site sanitation).
a. Sistem Pengelolaan Setempat (On-site Sanitation)
Sistem pengelolaan setempat adalah dimana tahapan pengumpulan
pengolahan air limbah berada di lokasi sumber. Jenis air limbah domestik
yang biasanya menggunakan sistem on-site sanitation adalah jenis black
water. Air limbah hasil olahan tersebut kemudian diangkut dengan sarana
pengangkut ke Sub-sistem Pengolahan Lumpur Tinja. Sistem
Pengelolaan on-site ini biasanya diterapkan pada perumahan dengan
penduduk kurang dari 300 jiwa. Contoh sistem pengelolaan air limbah
setempat adalah cubluk dan tangki septik.
 Gambar 2.2.1 Sistem Cubluk
Sumber: Mamera dkk. (2021)

Pada sistem cubluk, limbah tinja langsung turun dan mengendap di

tanah. Sistem ini biasanya diterapkan dalam skala individual oleh
masyarakat.

Gambar 2.2.2 Sistem Tangki Septik

Sumber: Minnesota Pollution Control Agency (n.d.)

Sistem tangki septik ini memiliki instalasi kompartemen ruang yang

berfungsi menampung/mengolah air limbah rumah tangga sehingga dapat
terjadi pengendapan dan sisa air limbahnya dapat mengalir ke tanah.
Sistem tangki septik dapat diterapkan dalam skala individual maupun
komunal, yaitu untuk 2-10 kartu keluarga.
b. Sistem Pengelolaan Terpusat (Off-site)
Sistem pengelolaan terpusat adalah sistem dimana air limbah
disalurkan melalui sewer (jaringan pipa pengumpul air limbah) lalu
kemudian masuk ke instalasi pengolahan terpusat. Umumnya, sistem
pengelolaan terpusat ini menggunakan Instalasi Pengolahan Air Limbah
(IPAL), yaitu suatu unit instalasi yang didalamnya terjadi proses biologis
untuk memisahkan partikel penyebab pencemaran dengan air bersih.
Sistem pengelolaan terpusat ini pada umumnya diterapkan pada skala
yang cukup besar, yaitu skala perumahan yang penduduknya lebih dari
300 jiwa.
Menurut Peraturan Menteri No. 4 Tahun 2017 tentang
Penyelenggaraan Sistem Pengelolaan Air Limbah Domestik (SPALD),
komponen SPALD Terpusat terdiri atas :
1) Sub-sistem Pelayanan
Sub-sistem Pelayanan yang dimaksud adalah sarana dan prasarana
untuk menyalurkan air limbah domestic dari sumber ke Sub-sistem
Pengumpulan. Sarana dan prasarana yang termasuk dalam Sub-sistem
Pelayanan, yaitu seperti pipa tinja, pipa non tinja, bak perangkap
lemak dan minyak dari dapur, pipa persil, bak control, dan lubang
inspeksi.
2) Sub-sistem Pengumpulan
Pada Sub-sistem Pengumpulan, sarana dan prasarana digunakan
untuk menyalurkan air limbah domestic melalui perpipaan dari Sub-
sistem Pelayanan ke Sub-istem Pengolahan Terpusat. Sarana dan
Prasarana yang dimaksud, antara lain adalah pipa retikulasi, pipa
induk, lubang control (manhole), bangunan penggelontor, terminal
pembersihan (clean out), pipa perlintasan (siphon), dan stasiun
pompa.
3) Sub-sistem Pengolahan Terpusat
Pada sub-sistem ini dilakukan pengolahan air limbah domestik yang
sudah dikumpulkan sebelumnya. Proses pengolahan mencakup
pengolahan fisik, biologis, dan kimiawi. Pada pengolahan fisik
 dilakukan pengapungan, penyaringan, dan pengendapan air limbah
domestik, serta pengentalan (thickening) dan pengeringan
(dewatering) lumpur. Pengolahan biologis penncakup pengolahan
aerobic, anaerobic, kombinasi, dan anoksik. Sedangkan pengolahan
kimiawi dilakukan dengan cara pemberian zat kimia ke dalam air
limbah dan lumpur.

2.3 Drainase
Berdasarkan dokumen SNI 02-2406-1991 tentang Tata cara
perencanaan umum drainase perkotaan, drainase didefinisikan sebagai
prasarana yang berfungsi mengalirkan air permukaan ke badan air dan atau
ke bangunan resapan buatan. Dalam perencanaannya, drainase di perkotaan
perlu dilandaskan dengan konsep pembangunan yang berwawasan
lingkungan. Konsep tersebut antara lain berkaitan dengan usaha konservasi
sumber daya air yang pada prinsipnya mengendalikan air hujan supaya lebih
banyak meresap ke dalam tanah dan tidak banyak terbuang sebagai aliran
permukaan (run off), misal dengan membuat bangunan resapan buatan,
kolam tendon, penataan lansekap, dan sengkedan.
Sistem drainase perkotaan dapat dikelompokkan menjadi beberapa
jenis sesuai sisi tinjauannya sesuai yang tertera pada SNI 02-2406-1991,
yaitu sebagai berikut.
1) Ditinjau dari segi fisik, sistem drainase perkotaan terdiri atas saluran
primer, sekunder, tersier, kuarter, dan seterusnya;
2) Ditinjau dari fungsi pelayanan, sistem drainase perkotaan terdiri atas,
- Sistem drainase utama : jaringan saluran drainase primer, sekunder,
sebagian besar masyarakat. Pengelolaan/pengendalian banjir
merupakan tersier beserta bangunan pelengkapnya yang melayani
kepentingan tugas dan tanggung jawab pemerintah kota
- Sistem drainase lokal : saluran awal yang melayani suatu kawasan
kota tertentu seperti komplek, areal pasar, perkantoran, areal industri
dan komersial. Pengelolaan sistem drainase lokal menjadi tanggung
jawab masyarakat, pengembang atau instansi lainnya.
3) Drainase perkotaan agar direncanakan sebagai sistem drainase terpisah
(sistem drainase yang mempunyai jaringan saluran pembuangan yang
terpisah untuk air permukaan atau air limbah). Pada keadaan tertentu
dan mendesak sistem drainase gabungan boleh direncanakan dengan
koordinasi instansi yang berwenang;
4) Saluran drainase perkotaan dapat direncanakan sebagai saluran terbuka
atau saluran tertutup dengan mempertimbangkan terhadap faktor-faktor
tersedianya tanah dan keadaan alam setempat, pembiayaan, operasi, dan
pemeliharaan.
Perencanaan saluran drainase perkotaan diarahkan untuk
mempertimbangkan beberapa aspek hidraulik berikut:
1) Kecepatan maksimum aliran agar ditentukan tidak lebih besar daripada
kecepatan maksimum yang diizinkan;
2) Kecepatan minimum aliran agar ditentukan tidak lebih kecil daripada
kecepatan minimum yang diizinkan sehingga tidak terjadi pengendapan
dan pertumbuhan tanaman air;
3) Bentuk penampang saluran agar dipilih berupa segi empat, trapezium,
lingkaran, bagian dari lingkaran, bulat telur, bagian dari bulat telur, atau
kombinasi dari bentuk-bentuk tersebut;
4) Saluran sebaiknya dibuat dnegan bentuk majemuk, terdiri atas saluran
kecil dan saluran besar guna mengurangi beban pemeliharaan;
5) Kelancaran pengaliran air dari jalan ke dalam saluran drainase agar
dilewatkan melalui lubang pematus yang berdimensi dan berjarak
penempatan tertentu;
6) Dimensi bangunan pelengkap seperti gorong-gorong, pintu air dan
lubang pemeriksaan agar ditentukan berdasarkan kriteria desain sesuai
dengan macam kota, daerah dan macam saluran;
Berdasarkan aspek nomor 3, bentuk penampang saluran drainase
digambarkan sebagai berikut.
 Tabel 2.3.1 Jenis Bentuk Penampang Drainase
Jenis Bentuk Penampang Drainase

1. Trapesium 2. Empat Persegi Panjang

3. Segitiga 4. Setengah Lingkaran

Sumber: Blog Teknik Sipil (2020)

2.4 Persampahan
Sampah merupakan komponen yang selalu dihasilkan oleh suatu
lingkungan, terutama lingkungan perumahan dengan penduduk yang padat.
Kegiatan manusia sehari-hari tentunya menghasilkan sampah yang makin
lama semakin menumpuk sehingga harus dibuang atau dipindahkan ke suatu
ruang penampungan sampah.
Berdasarkan SNI 19-2454-2002 tentang Tata Cara Teknik
Operasional Pengelolaan Sampah, sampah didefinisikan sebagai limbah
yang bersifat padat terdiri dari bahan organik dan bahan anorganik yang
dianggap tidak ebrguna lagi dan harus dikelola agar tidak membahayakan
lingkungan dan melindungi investasi pembangunan. Dalam
pengelolaannya, sampah yang ada di perkotaan akan mengalami tahapan
berupa pewadahan hingga dibawa ke pembuangan akhir dengan pemilahan
sejak dari sumbernya. Secara umum tahapan pengelolaan sampah tergambar
pada diagram berikut.
 Gambar 2.4.1 Alur Pengelolaan Sampah Secara Umum
Sumber: Ikhsandri (2014)

Adapun penjelasan teknik operasional untuk setiap tahapan

pengelolaan sampah berdasarkan dokumen SNI 19-2454-2002 yaitu sebagai
berikut.
a. Pewadahan sampah
Pewadahan sampah dilakukan sesuai dengan jenis sampah yang
terpilah sebagai berikut.
1) Sampah organik: daun sisa, sayuran, kulit buah lunak, sisa makanan;
diwadahi dengan wadah warna gelap.
2) Sampah anorganik: gelas, plastik, logam; diwadahi dengan wadah
warna terang
3) Sampah bahan berbahaya beracun rumah tangga; wadah warna
merah yang diberi lambang khusus
 Persyaratan bahan wadah yaitu sebagai berikut.
1) Tidak mudah rusak dan kedap air;
2) Ekonomis, mudah diperoleh dibuat oleh masyarakat;
3) Mudah dikosongkan
Adapun penempatan wadah mengikuti kriteria berikut.
1) Wadah individual
(1) Di halaman muka;
(2) Di halaman belakang untuk sumber sampah dari hotel restoran;
2) Wadah komunal
(1) Sedekat mungkin dengan sumber sampah;
(2) Tidak mengganggu pemakai jalan atau sarana umum lainnya;
(3) Di luar jalur lalu lintas, pada suatu lokasi yang mudah untuk
pengoperasiannya;
(4) Di ujung gang kecil;
(5) Di sekitar taman dan pusat keramaian (untuk wadah sampah
pejalan kaki);
(6) Terdapat jarak antarwadah sampah

b. Pengumpulan sampah

Gambar 2.4.2 Jenis Pola Pengumpulan Sampah

Sumber: SNI 19-2454-2002
 Berdasarkan gambar tersebut, pola pengumpulan sampah terdiri
dari beberapa jenis yaitu sebagai berikut.
1) Pola individual langsung (door to door) adalah kegiatan pengambilan
sampah dari rumah-rumah/sumber sampah dan diangkut langsung ke
tempat pemrosesan akhir tanpa melalui kegiatan pemindahan, dengan
persyaratan sebagai berikut:
(1) Kondisi topografi bergelombang (> 15-40%), hanya alat
pengumpul mesin yang dapat beroperasi.
(2) Kondisi jalan yang cukup lebar dan tidak mengganggu pemakai
jalan lainnya.
(3) Kondisi dan jumlah alat memadai.
(4) Jumlah timbulan sampah > 0,3 m3/hari.
(5) Bagi penghuni yang beroperasi di jalan protokol.
(6) Harus ada organisasi pengumpulan sampah.
2) Pola individual tidak langsung adalah kegiatan pengambilan sampah
dari masing-masing sumber sampah dibawa ke lokasi pemindahan
untuk kemudian diangkut ke tempat pemrosesan akhir, dengan
persyaratan sebagai berikut:
(1) Bagi daerah yang partisipasi masyarakatnya pasif, lahan untuk
lokasi pemindahan tersedia.
(2) Bagi kondisi topografi relatif datar (rata-rata < 5%) dapat
menggunakan alat pengumpul non-mesin (gerobak, becak).
(3) Alat pengumpul masih dapat menjangkau secara langsung.
(4) Kondisi lebar gang dapat dilalui alat pengumpul tanpa
mengganggu pemakai jalan lainnya.
(5) Harus ada organisasi pengelola pengumpulan sampah.
3) Pola komunal langsung adalah kegiatan pengambilan sampah dari
masing-masing titik komunal dan diangkut ke lokasi pembuangan
akhir, persyaratannya yaitu:
(1) Bila alat angkut terbatas;
 (2) Bila kemampuan pengendalian personil dan peralatan relatif
rendah.
(3) Alat pengumpul sulit menjangkau sumber-sumber sampah
individual (kondisi daerah berbukit, gang/jalan sempit).
(4) Peran serta masyarakat tinggi.
(5) Wadah komunal ditempatkan sesuai dengan kebutuhan dan lokasi
yang mudah dijangkau oleh alat pengangkut (truk).
(6) Untuk pemukiman tidak teratur.
4) Pola komunal tidak langsung adalah kegiatan pengambilan sampah
dari masing-masing titik pewadahan komunal ke lokasi pemindahan
untuk diangkut selanjutnya ke Tempat Pembuangaan Akhir, dengan
persyaratan sebagai berikut:
(1) Peran serta masyarakat tinggi;
(2) Wadah komunal ditempatkan sesuai dengan kebutuhan dan lokasi
yang mudah dijangkau alat pengumpul;
(3) Lahan untuk lokasi pemindahan tersedia;
(4) Bagi kondisi topografi relatif datar (rata-rata <5%) dapat
menggunakan alat pengumpul non-mesin, sedangkan untuk
kondisi topografi > 5% dapat menggunakan cara pikulan,
kontainer kecil beroda, dan karung.
(5) Lebar jalan/gang dapat dilalui alat pengumpul tanpa mengganggu
pemakai jalan lainnya;
(6) Harus ada organisasi pengelola pengumpulan sampah.

c. Pemindahan sampah
Lokasi pemindahan yaitu sebagai berikut.
1) Harus mudah keluar masuk bagi sarana pengumpul dan pengangkut
sampah;
2) Tidak jauh dari sumber sampah
Selain itu juga perlu dilakukan pemilahan di lokasi pemindahan dengan
cara manual oleh petugas kebersihan dan atau masyarakat yang berminat
sebelum dipindahkan ke alat pengangkut sampah.
d. Pengangkutan sampah
Persyaratan alat pengangkut yaitu sebagai berikut.
(1) Alat pengangkut sampah harus dilengkapi dengan penutup sampah,
minimal dengan jaring;
(2) Tinggi bak maksimum 1,6 m;
(3) Sebaiknya ada alat ungkit;
(4) Kapasitas disesuaikan dengan kelas jalan yang akan dilalui;
(5) Bak truk/dasar kontainer sebaiknya dilengkapi pengaman air sampah.
Adapun terdapat beberapa jenis peralatan yang digunakan dan dapat
berupa kendaraan berikut.
(1) Truk (ukuran besar atau kecil)
(2) dump truck / tipper truck;
(3) armroll truck;
(4) truk pemadat;
(5) truck dengan crane;
(6) mobil penyapu jalan;
(7) truk gandengan
Berdasarkan lingkup kawasannya, kebutuhan dan kriteria dalam
penyediaan prasarana persampahan yaitu seperti tabel berikut.
Tabel 2.4.1 Kebutuhan Prasarana Persampahan
Lingkup Prasarana
Keterangan
Prasarana Sarana Pelengkap Status Dimensi
Rumah (5 jiwa) Tong sampah Pribadi
Gerobak sampah 2 m^3 Gerobak mengangkut
RW (2500 jiwa) TPS
Bak sampah kecil 6 m^3 Jarak bebas TPS 3x seminggu
Kelurahan (30.000 Gerobak sampah 2 m^3 dengan Gerobak mengangkut
TPS
jiwa) Bak sampah besar 12 m^3 lingkungan 3x seminggu
hunian minimal
Kecamatan Mobil sampah TPS/TPA - Mobil mengangkut 3x
30m
(120.000 jiwa) lokal seminggu
Bak sampah besar 25 m^3
Bak sampah akhir -
Kota (> 480.000
Tempat daur ulang TPA
jiwa) -
sampah

Sumber: SNI-03-1733-2004
2.5 Jaringan Jalan dan Aksesibilitas
2.5.1 Jaringan Jalan
Menurut Undang-Undang No.38 Tahun 2004, Jalan adalah
prasarana transportasi darat yang meliputi segala bagian jalan, termasuk
bangunan pelengkap dan perlengkapannya yang diperuntukkan bagi lalu
lintas, yang berada pada permukaan tanah, di atas permukaan tanah, di
bawah perumahan tanah dan/atau air, serta di atas permukaan air, kecuali
jalan kereta api, jalan lori, dan jalan kabel.
Menurut peruntukkannya, jalan diklasifikasikan menjadi jalan
khusus dan jalan umum. Jalan khusus adalah jalan yang dibangun oleh
instansi, badan usaha, perseorangan, atau kelompok masyarakat untuk
kepentingan sendiri. Jalan umum adalah jalan yang diperuntukkan bagi lalu
lintas umum.
Menurut fungsinya, jalan umum dikelompokkan menjadi :
1) Jalan Arteri
Jalan arteri merupakan jalan umum yang berfungsi melayani
angkutan utama dengan ciri perjalanan jauh, kecepatan rata-rata
tinggi, dan jumlah jalan masuk dibatasi secara berdaya guna
2) Jalan Kolektor
Jalan kolektor merupakan jalan umum yang berfungsi melayani
angkutan pengumpul atau pembagi dengan ciri jarak perjalanan
sedang, kecepatan rata-rata sedang, dan jumlah jalan masuk
dibatasi.
3) Jalan Lokal
Jalan lokal merupakan jalan umum yang berfungsi melayani
angkutan setempat dengan ciri perjalanan jarak dekat, kecepatan
rata-rata rendah, dan jumlah jalan masuk tidak dibatasi.
4) Jalan Lingkungan
Jalan lingkungan merupakan jalan umum yang berfungsi
melayani angkutan lingkungan dengan ciri perjalanan jarak
dekat dan kecepatan rata-rata rendah.
 Menurut SNI-03-1733-2004 tentang tata cara perencanaan
lingkungan, jaringan jalan merupakan infrastruktur dasar untuk menunjang
berbagai kegiatan manusia. Lingkungan perumahan harus disediakan
jaringan jalan untuk pergerakan manusia dan kendaraan, serta berfungsi
sebagai akses untuk penyelamatan dalam keadaan darurat. Dalam
merencanakan jaringan jalan, harus mengacu pada ketentuan teknis tentang
pembangunan prasarana jalan perumahan, jaringan jalan dan geometri jalan
yang berlaku, terutama mengenai tata cara perencanaan umum jaringan
jalan pergerakan kendaraan dan manusia, dan akses penyelamatan dalam
keadaan darurat pada lingkungan perumahan di perkotaan. Salah satu
pedoman teknis jaringan jalan diatur dalam Pedoman Teknik Prasarana
Jalan Perumahan (Sistem Jaringan Jalan dan Geometri Jalan), Dirjen Cipta
Karya, 1998.
Jenis sarana dan utilitas pada jaringan jalan yang harus disediakan
ditetapkan menurut klasifikasi jalan perumahan yang disusun berdasarkan
hirarki jalan, fungsi jalan, dan kelas kawasan/lingkungan perumahan. Jalan
perumahan yang baik harus dapat memberikan rasa aman dan nyaman bagi
pergerakan pejalan kaki, pengendara sepeda, dan pengendara kendaraan
bermotor. Selain itu, harus pula didukung oleh ketersediaan prasarana
pendukung jalan, seperti perkerasan jalan, trotoar, drainase, lansekap,
rambu lalu lintas, parkir dan lain-lain. Berikut adalah bagian-bagian dari
jalan :

Gambar 0.1 Deskripsi Bagian-bagian Jalan

Sumber: SNI-03-1733-2004
 Keterangan :
• Damaja adalah daerah manfaat jalan yang terdiri dari badan jalan,
saluran tepi jalan, dan ambang pengamannya.
• Damija adalah daerah milik jalan yang terdiri dari damaja dan sejalur
tanah tertentu diluar damaja.
• Dawasja adalah daerah pengawasan jalan yang merupakan daerah
tertentu diluar damija yang ada di bawah pengawasan penyelenggara
jalan.
Jaringan jalan yang digunakan untuk kawasan perumahan adalah
jalan lokal dan jalan sekunder. Berikut adalah klasifikasi jalan di lingkungan
perumahan dan potongan jalan menurut klasifikasi :
Tabel 2.5.1 Klasifikasi Jalan di Lingkungan Perumahan

Sumber: SNI-03-1733-2004

2.5.2 Aksesibilitas (Transportasi)

Aksesibilitas dapat diartikan sebagai ukuran kemudahan dalam
melakukan perjalanan dari lokasi tempat tinggal ke lokasi pelayanan yang
dibutuhkan. Dalam hal ini aksesibilitas yang difokuskan dalam perencanaan
kawasan lingkungan perumahan adalah kemudahan dengan menggunakan
transportasi. Berdasarkan SNI 03-1733-2004, lingkungan perumahan
direkomendasikan untuk dilalui sarana jaringan transportasi lokal atau
memiliki akses yang tidak terlampau jauh (maksimum 1 km) menuju sarana
transportasi tersebut.
2.6 Listrik dan Telekomunikasi
2.6.1 Listrik
Energi listrik atau tenaga listrik adalah kebutuhan dasar yang
digunakan untuk menunjang berbagai kegiatan. Energi listrik atau tenaga
listrik dihasilkan dari sistem tenaga listrik. Sistem tenaga listrik merupakan
sekumpulan pusat listrik dan pusat beban yang satu sama lain dihubungkan
oleh jaringan transmisi dan distribusi sehingga merupakan sebuah kesatuan
interkoneksi. Energi listrik dibangkitkan oleh pusat-pusat listrik seperti
PLTA, PLTU, PLTG, PLTGU, dan PLTP. Kemudian energi listrik yang
dihasilkan disalurkan melalui saluran transmisi dan didistribusikan ke
beban-beban melalui saluran distribusi.
Salah satu beban dari distribusi listrik tersebut adalah kawasan
perumahan. Di kawasan perumahan, khususnya di perumahan, masyarakat
membutuhkan listrik untuk kegiatan sehari-hari seperti, penerangan,
mencuci, memasak, dan berbagai kegiatan rumah tangga lainnya. Oleh
karena itu, listrik merupakan kebutuhan dasar yang harus disediakan di
kawasan perumahan.
Berikut adalah beberapa persyaratan, kriteria, dan kebutuhan yang
harus dipenuhi dalam merencanakan kawasan perumahan/perumahan
berdasarkan SNI 03-1733-2004 :
Penyediaan kebutuhan daya listrik
1) Setiap lingkungan perumahan harus mendapatkan daya listrik dari
PLN atau dari sumber lain; dan
2) Setiap unit rumah tangga harus dapat dilayani daya listrik minimum
450 VA per jiwa dan untuk sarana lingkungan sebesar 40% dari total
kebutuhan rumah tangga.
Penyediaan jaringan listrik
1) Disediakan jaringan listrik lingkungan dengan mengikuti hirariki
pelayanan, dimana besar pasokannya telah diprediksikan berdasarkan
jumlah unit hunian yang mengisi blok siap bangun;
 2) Disediakan tiang listrik sebagai penerangan jalan yang ditempatkan
pada area damija (daerah milik jalan) pada sisi jalur hijau yang tidak
menghalangi sirkulasi pejalan kaki di trotoar;
3) Disediakan gardu listrik untuk setiap 200 KVA daya listrik yang
ditempatkan pada lahan yang bebas dari kegiatan umum;
4) Penerangan jalan dengan memiliki kuat penerangan 500 lux dengan
tinggi > 5 meter dari muka tanah;
5) Daerah di bawah tegangan tinggi sebaiknya tidak dimanfaatkan untuk
tempat tinggal atau kegiatan lain yang bersifat permanen karena akan
membahayakan keselamatan.
Berdasarkan Peraturan Menteri ESDM No. 31 Tahun 2014 dan No.
9 Tahun 2015, terdapat 12 golongan listrik yang besaran tarif tenaga
listriknya berbeda untuk tiap golongannya. Berikut adalah besaran tarif
dasar listrik di Indonesia :
Tabel 2.6.1 Tarif Listrik Berdasarkan Golongan

Sumber: Peraturan Menteri ESDM No. 31 Tahun 2014 dan No. 9 Tahun 2015

2.6.2 Telekomunikasi
Telekomunikasi adalah peristiwa pertukaran informasi
(komunikasi) dalam jarak yang jauh. Menurut Undang-Undang RI No.36
Tahun 1999 tentang telekomunikasi, telekomunikasi adalah setiap
pemancaran, pengiriman, dan atau penerimaan dari setiap informasi dalam
bentuk tanda-tanda, isyarat, tulisan, gambar, suara, dan bunyi melalui sistem
kawat, optik, radio, atau sistem elektromagnetik lainnya.
 Bentuk komunikasi dalam jarak jauh dapat dibedakan menjadi tiga,
yaitu :
1) Komunikasi satu arah (simplex). Dalam komunikasi satu arah
pengirim dan penerima informasi tidak dapat menjalin komunikasi
yang berkesinambungan melalui media yang sama. Contohnya
adalah pager, televisi, dan radio.
2) Komunikasi dua arah (duplex). Dalam komunikasi dua arah
pengirim dan penerima informasi dapat menjalin komunikasi yang
berkesinambungan melalui media yang sama. Contohnya telepon
dan VoIP.
3) Komunikasi semi dua arah (half duplex). Dalam komunikasi semi
dua arah pengirim dan penerima informasi berkomunikasi secara
bergantian, tetapi tetap berkesinambungan. Contohnya adalah
faksimile.
Salah satu bentuk telekomunikasi yang harus disediakan adalah
jaringan telepon. Namun, pada zaman yang sudah semakin maju ini, telepon
sebagian besar sudah digantikan dengan telepon genggam karena dianggap
lebih mudah dan fleksibel. Namun, Berdasarkan SNI 03-1733-2004,
lingkungan perumahan harus dilengkapi jaringan telepon sesuai ketentuan
dan persyaratan teknis yang diatur dalam peraturan/perundangan yang telah
berlaku, terutama mengenai tata cara perencanaan umum jaringan telepon
lingkungan perumahan di perkotaan. Berikut adalah beberapa persyaratan,
kriteria, dan kebutuhan yang harus dipenuhi dalam penyediaan telepon :
a) Penyediaan kebutuhan sambungan telepon
1) Setiap lingkungan rumah perlu dilayani sambungan telepon
rumah dan telepon umum sejumlah 0,13 sambungan telepon
rumah per jiwa atau dengan menggunakan asumsi
berdasarkan tipe rumah sebagai berikut :
- R-1, rumah tangga berpenghasilan tinggi : 2-3
sambungan/rumah
- R-2, rumah tangga berpenghasilan menengah : 1-2
sambungan/rumah
 - R-3, rumah tangga berpenghasilan rendah : 0-1
sambungan/rumah
2) Dibutuhkan sekurang-kurangnya 1 sambungan telepon
umum untuk setiap 250 jiwa penduduk (unit RT) yang
ditempatkan pada pusat-pusat kegiatan lingkungan RT
tersebut.
3) Ketersediaan antar sambungan telepon umum harus
memiliki jara radius bagi pejalan kaki yaitu 200-400 m.
4) Penempatan pesawat telepon umum diutamakan di area-area
publik seperti ruang terbuka umum, pusat lingkungan,
ataupun berdekatan dengan bangunan sarana lingkungan.
5) Penempatan pesawat telepon harus terlindungi terhadap
cuaca (hujan dan panas matahari) yang dapat diintegrasikan
dengan kebutuhan kenyamanan pemakai telepon umum
tersebut.
b) Penyediaan jaringan telepon
1) Setiap lingkungan rumah perlu dilayani jaringan telepon
lingkungan dan jaringan telepon hunian.
2) Jaringan telepon ini dapat diintegrasikan dengan jaringan
pergerakan (jaringan jalan) dan jaringan prasarana / utilitas
lain.
3) Tiang listrik yang ditempatkan pada area Damija pada sisi
jalur hijau yang tidak menghalangi sirkulasi pejalan kaki di
trotoar.
4) Stasiun telepon otomat (STO) untuk setiap 3.000-10.000
sambungan dengan radius pelayanan 3-5 km dihitung dari
copper center, yang berfungsi sebagai pusat pengendali
jaringan dan tempat pengaduan pelanggan.
 BAB III
KONDISI INFRASTRUKTUR EKSISTING
3.1 Air Bersih
Berdasarkan hasil pengamatan dan wawancara dengan Ketua RT 06
RW 04 Kelurahan Kebonjayanti, sumber air yang digunakan di kawasan ini
berasal dari pompa air sibel yang disediakan oleh pemerintah. Kualitas air
yang dihasilkan cukup baik karena dilakukan pengujian terlebih dahulu.
Selain itu, dikarenakan pompa air sibel menggunakan listrik dan
membutuhkan biaya perawatan, warga yang ingin memanfaatkan program
pompa air sibel ini harus membayar sebesar Rp6000,00/jiwa. Hanya ada
sekitar 30 rumah warga yang memanfaatkan pompa air ini. Tidak seperti di
RW lainnya, dalam pemanfaatan pompa air sibel ini diberlakukan sistem
penggiliran waktu dan pembagian jalur. Pengaliran air digilir setiap satu jam
dan dibagi menjadi 4 jalur. Penggunaan pompa air sibel ditujukan untuk
penggunaan kebutuhan sehari-hari pribadi, bukan untuk rumah yang akan
dikontrakan.

Gambar 3.1.1 (a) Toren air (b) Pembagian pipa 4 jalur

Sumber: Dokumentasi kelompok (2022)

Pada awalnya, sistem pompa air sibel ini menampung air terlebih
dahulu di dua toren dengan kapasitas 1000 liter, lalu setelah itu dialirkan ke
rumah-rumah warga. Dengan demikian, semua warga mendapat bagian air
dengan jumlah yang sama. Namun, sistem tersebut sudah digantikan.
Sekarang, air dari pompa air sibel dialirkan langsung ke rumah-rumah.
Sistem seperti ini membuat air kurang terbagi secara merata karena ada
 rumah yang tidak mendapatkan air, namun ada juga rumah yang tetap
mendapatkan air ketika pompa air bermasalah. Pengolahan pompa air sibel
ini ditangani langsung oleh pihak RW karena tidak ada petugas atau bagian
khusus yang bertanggung jawab untuk mengurus pompa air sibel dari
pemerintah ini. Kondisi air saat ini, sudah sekitar satu bulan debit air yang
keluar semakin kecil, bahkan tidak dapat mencukupi kebutuhan air
masyarakat setempat. Hal ini mungkin terjadi karena air yang tersedia di
tanah memang menipis dan tekanan yang diberikan cukup kecil untuk
memompa air.
Upaya yang biasanya warga lakukan untuk menjaga air tetap
tersedia ketika pompa air sibel mati atau debit air yang keluar kecil adalah
dengan menampung air ketika mendapat giliran. Selain itu, sebagian dari
masyarakat juga menggunakan air yang berasal dari ledeng dengan biaya
sebesar Rp500.000,00 per bulannya untuk satu rumah kontrakan yang terdiri
dari sekitar 6 kamar. Sebagian warga lainnya yang tidak memiliki air ledeng
biasanya mengangkut air dari masjid karena memiliki pompa air non-stop.

Gambar 3.1.2 Kondisi Air Ledeng

Sumber: Dokumentasi kelompok (2022)

3.2 Air Limbah

Pembuangan air limbah pada Kelurahan Kebonjayanti sudah
memiliki jalur pembuangan. Jalur pembuangan air limbah ini merupakan
bentuk kerjasama PDAM setempat dengan pihak luar. Bentuk kerjasama
tersebut berupa pengumpulan dan pembuangan air limbah. Namun,
pemanfaatannya belum dilakukan secara maksimal. Banyak dari warga
yang masih menggunakan sistem jalur pembuangan air limbah yang lama,
yaitu air limbah dari rumah tangga langsung dialirkan ke selokan atau ke
sungai. Berdasarkan hasil wawancara, terdapat bak kontrol dengan
kedalaman sekitar 2 m di beberapa titik. Bak kontrol ini berfungsi sebagai
penampungan air limbah yang berasal dari toilet. Kekurangan dari sistem
ini adalah saluran pipa cukup kecil dan kedalaman bak kontrol yang masih
cukup dangkal, sehingga ketika air limbah yang harus dialirkan cukup
banyak, pipa dapat bocor dan air limbah menjadi melimpah. Hal ini dapat
membuat saluran air mengeluarkan bau yang tidak sedap ke lingkungan
sekitar.

Gambar 3.2.1 Jalur Pembuangan Limbah Anak Sungai

Sumber: Dokumentasi kelompok (2022)

Berdasarkan hasil wawancara, air limbah yang berasal dari bekas

cucian atau mandi biasanya langsung dialirkan dari rumah-rumah warga ke
sungai. Untuk air limbah yang berasal dari toilet, sebagian besar rumah
warga melakukan pengumpulan di bak kontrol terlebih dahulu, lalu
kemudian dialirkan ke sungai. Sistem pengumpulan air limbah yang
digunakan di daerah observasi tangki septik komunal. Sungai yang biasanya
menjadi tempat pembuangan air limbah toilet adalah Sungai Cipamokolan
 yang berada di Kecamatan Antapani, Kota Bandung, dan sungai lain yang
berada di Jalan Jakarta, Kecamatan Batununggal. Kota Bandung. Lebar dari
sungai tersebut hanya sekitar 1 m. Hal ini memungkinkan air limbah dapat
melimpah ke luar. Pada sistem pembuangan air limbah toilet ini, tidak ada
biaya khusus yang wajib dibayarkan oleh masyarakat.

3.3 Drainase
Sistem drainase yang ada pada kawasan perumahan RW 04 Kel.
Kebon Jayanti terdiri atas saluran terbuka dan saluran tertutup. Sebagian
aliran disalurkan langsung ke selokan besar atau anak sungai selebar 2,3
meter yang terdapat di bagian belakang perumahan RW 04, dan sebagian
lagi dialirkan menggunakan saluran tertutup (perpipaan). Namun, lebar dari
saluran drainase ini cukup kecil, dan seringkali tersumbat karena warga
membuang sampah padat ke closet sehingga harus dibersihkan secara
gotong royong. Adapun penampang saluran drainase terbuka (selokan kecil)
berbentuk empat persegi panjang dan terbuat dari semen, dengan lebar rata-
rata 8 cm.
Sebagian besar selokan di kawasan ini telah ditutup oleh semen
sehingga tidak dapat dicek kondisi kebersihannya. Sementara kondisi dari
saluran drainase yang dapat diobservasi (masih belum tertutup semen) yaitu
cukup kotor dan kebanyakan berlumut. Anak sungai terletak di antara
rumah-rumah warga dan dibatasi oleh trotoar serta pagar, kondisinya
terlihat banyak batu yang besar dan juga masih terdapat sampah yang
dibuang sembarangan di aliran anak sungai tersebut.
Pada masing-masing rumah biasanya terdapat pipa yang
dihubungkan dari atap ke tanah. Namun, karena sebagian selokan sudah
tertutup oleh semen, air hujan yang dialirkan dari pipa berujung menjadi run
off atau aliran permukaan. Hal tersebut kerap menimbulkan adanya
genangan hingga banjir di kawasan perumahan ini karena tanah yang sudah
dibeton mengurangi kemampuan penyerapan air ke dalam tanah.
 Gambar 3.3.1 Genangan Air dan Saluran Drainase
Sumber: Dokumentasi kelompok (2022)

3.4 Persampahan
Berdasarkan observasi dan wawancara yang telah dilakukan di
kawasan perumahan tinjauan, diperoleh informasi mengenai alur
pengelolaan sampah di kawasan tersebut. Di lingkungan perumahan RW 04
Kelurahan Kebon Jayanti, sampah warga dikumpulkan secara individual
terlebih dahulu dan selanjutnya diangkut oleh petugas keliling
menggunakan gerobak. Sampah tersebut kemudian disalurkan ke TPS
Sukapura untuk dipilah dan akhirnya dibuang ke TPA yang sedikit lebih
jauh dari perumahan dan pusat kota dengan menggunakan truk berjenis arm
roll truck. Pola pengumpulan sampah tersebut termasuk pola individual
tidak langsung, di mana warga mengumpulkan sampah di kantong plastik
terlebih dahulu.

Gambar 3.4.1 Arn Roll Truck

 Sumber: Endah (2017)

Pengangkutan sampah oleh petugas keliling dengan gerobak di

kawasan ini dilakukan sebanyak dua kali dalam seminggu, dengan jadwal
setiap hari Senin dan Kamis. Untuk satu pengangkutan sampah, sebanyak 2
hingga 3 gerobak digunakan oleh petugas karena sampah yang dihasilkan
tidak sedikit dan mengingat kawasan ini padat oleh penduduk. Selain itu
juga tersedia dua buah tempat sampah besar dari PU untuk masing-masing
RT, artinya dua tempat sampah besar digunakan oleh sekitar 25 KK.
Pemanfaatnya masih kurang maksimal karena terkadang tempat sampah
sudah penuh dan menumpuk sebelum akhirnya diambil oleh petugas
keliling sehingga warga lain tidak dapat menambah sampah lagi di tempat
sampah tersebut. Dalam pengumpulannya, sampah dari warga tidak dipilah
atau dipisahkan terlebih dahulu berdasarkan sifatnya (organik atau
anorganik) walaupun sebelumnya sudah sempat dilakukan penyuluhan
mengenai hal tersebut. Sampah baru dipilah ketika sudah dipindahkan ke
TP Sukapura dan akan dibawa ke TPA.

Gambar 3.4.2 Tempat Sampah Besar Pemberian Dinas PU

Sumber: Dokumentasi kelompok (2022)

Pengangkutan sampah di kawasan ini tidaklah gratis, setiap

bulannya untuk pengangkutan keliling kampung dikenakan biaya
Rp800.000,00 untuk satu RW. Sistem pembayaran perorangan didasarkan
pada kemampuan warga sehingga jumlah uang yang dibayarkan masing-
masing warga berbeda-beda. Selain itu juga terdapat biaya tambahan yang
tidak resmi, biasanya diminta oleh supir truk pengangkut sekitar
Rp12.000,00/orang setiap bulannya. Saat sampai di TPA pun terdapat biaya
tambahan untuk pemilahan sampah sekitar Rp20.000,00 untuk sekali
prosesnya. Bahkan saat ini terdapat biaya untuk membeli lahan sampah
dengan biaya sekitar 4 juta rupiah. Hal tersebut mengakibatkan banyaknya
kawasan yang tidak diambil sampahnya karena lahan sudah dibeli oleh
pihak lain yang memiliki uang lebih banyak. Walaupun memang disediakan
fasilitas dari pemerintah, tetap saja terdapat oknum-oknum yang
membisniskan proses pengumpulan sampah di kawasan perumahan
khususnya Kecamatan Kiaracondong.
Keterbatasan lahan mengakibatkan kurangnya kapasitas TPS yang
tersedia di Kiaracondong untuk menampung seluruh sampah dari pasar,
perumahan, dan lingkungan sekitarnya. TPS ini berlokasi di pinggir jalan
raya, deretan Stasiun Kiaracondong. Biasanya TPS ini digunakan untuk
menampung sampah-sampah dari pasar dan dari warga di lingkungan depan
pasar, untuk selanjutnya diangkut lebih lanjut ke TPA di wilayah lain.
Lokasi dari TPS yang berada tepat di pinggir jalan raya menimbulkan
adanya bau dan kotoran yang tercecer di sepanjang deretan jalan tersebut,
terutama ketika diguyur hujan. Tentunya hal ini cukup mengganggu
aktivitas di kawasan tersebut mengingat banyak pedagang yang berjualan di
sekitar TPS.

Gambar 3.4.3 TPS Pasar Kiaracondong

Sumber: Dokumentasi kelompok (2022)
3.5 Jaringan Jalan dan Aksesibilitas
3.5.1 Jaringan Jalan
Berdasarkan hasil observasi dan wawancara di kawasan perumahan
tinjauan, terdapat dua kelas jalan yang ada di lokasi pengamatan kami, yakni
jalan lokal dan jalan lingkungan. Jalan utama yang di lokasi pengamatan
kami adalah jalan lokal dan jalan menuju ke rumah-rumah warga adalah
jalan lingkungan.
Menurut Ketua RT 06 setempat, penyedia dari jalan yang ada di
kawasan tinjauan kami adalah pemerintah. Warga masih sangat bergantung
kepada pembangunan jalan yang dilakukan oleh pemerintah. Bahkan, jalan
yang rusak pun tetap dibiarkan dan menunggu perbaikan dari pemerintah,
belum ada inisiatif dari warga setempat.
Jalan utama yang merupakan jalan lokal dengan lebar perkerasan
aspal 3-5 meter dilengkapi dengan drainase tertutup yang sekaligus dapat
dimanfaatkan sebagai trotoar untuk pejalan kaki. Namun, di lapangan kerap
kali dijadikan sebagai lahan parkir dan lokasi berjualan oleh warga. Jalan
utama ini dapat dilewati oleh mobil maupun motor. Namun, karena
banyaknya parkir dan pedagang di tepi jalan, dua mobil dengan arah
berbeda tidak dapat lewat dalam waktu bersamaan.

Gambar 3.5.1 Jalan Utama

Sumber: Dokumentasi kelompok (2022)
Jalan lingkungan yang digunakan sebagai akses untuk menuju
rumah warga di kawasan tinjauan berupa jalan-jalan sempit yang hanya bisa
dilalui oleh pejalan kaki dan kendaraan roda dua. Bahkan, beberapa
diantaranya hanya dapat dilalui oleh pejalan kaki saja. Lebar jalan
lingkungannya adalah 0,5-1,5 meter. Namun, kondisi jalan lingkungan yang
terbuat dari beton dan aspal ini cukup baik, meski masih ditemukan
beberapa bagian jalan yang berlubang. Jalan lingkungan di kawasan
tinjauan kami tidak dilengkapi dengan drainase di pinggirnya. Sehingga,
pada saat hujan, jalan ini seringkali tergenang oleh air.

(a) (b)

(c) (d)
Gambar 3.5.2 Jalan Lingkungan
Sumber: Dokumentasi kelompok (2022)
 Gambar 3.5.3 Titik Observasi Kondisi Jalan Lingkungan
Sumber: Hasil analisis kelompok (2022)

3.5.2 Aksesibilitas
Kelurahan Kebon Jayanti terletak di lokasi yang cukup strategis
karena berdekatan dengan Pasar Kiaracondong dan juga Stasiun
Kiaracondong. Namun, transportasi umum yang ada disini masih sangat
minim. Berdasarkan hasil wawancara kami dengan warga di kawasan
perumahan tinjauan kami, sebagian besar warga beraktivitas dengan
menggunakan kendaraan pribadi berupa motor dan juga transportasi umum
berupa angkutan kota (angkot). Namun, angkot ini dapat dijangkau setelah
mencapai jalan raya yang jaraknya 1-1,5 km dari rumah warga. Tidak
terdapat tranportasi umum yang menjangkau sampai ke rumah warga
kecuali ojek.

3.6 Listrik dan Telekomunikasi

3.6.1 Listrik
Berdasarkan hasil observasi dan wawancara di kawasan perumahan
tinjauan kami, diketahui bahwa semua rumah di lingkungan ini sudah
mendapatkan daya listrik yang bersumber dari PLN. Setiap unit rumah
 tangga dilayani dengan daya listrik minimum 450 VA. Pada umumnya,
masyarakat mengeluarkan biaya Rp100.000 hingga Rp150.000 per bulan
untuk penggunaan listrik.
Di lokasi tinjauan kami juga terdapat tiang penerangan jalan dengan
tinggi 2-2,5 meter dari permukaan tanah. Namun, lokasi penempatan
penerangan jalan ini sangat dekat dengan rumah warga, bahkan ada yang
ditempatkan di rumah warga. Warga setempat yang rumahnya terdapat
penerangan jalan juga merasa terbebani karena biaya listrik penerangan
jalan ini masuk ke dalam tagihan listrik pribadi.

Gambar 3.6.1 Tiang Penerangan Jalan

Sumber: Dokumentasi kelompok (2022)
Di kawasan perumahan tinjauan kami juga terdapat gardu listrik
kurang dari 200 KVA yang penempatannya di area rumah warga. Hal ini
tentunya berbahaya bagi keselamatan warga setempat. Selain itu, di
kawasan perumahan tinjauan kami, tidak terdapat GITET maupun SUTET.
Hampir semua gardu listrik ditempatkan di area rumah warga.
3.6.2 Telekomunikasi
Berdasarkan hasil observasi dan wawancara di kawasan perumahan
tinjauan kami, dulunya terdapat layanan sambungan telepon, tetapi telah
dicabut karena sudah digantikan oleh telepon genggam. Sehingga tidak lagi
terdapat sambungan telepon rumah dan telepon umum. Provider dari
jaringan internet yang digunakan warga adalah 3. Provider ini yang
memberikan kualitas internet paling baik di kawasan ini.
 BAB IV
EVALUASI KONDISI INFRASTRUKTUR

4.1 Air Bersih

Pompa air submersible (pompa air sibel) yang tersedia di wilayah
studi belum bisa memenuhi kriteria penyediaan kebutuhan air bersih sesuai
dengan yang tertera pada SNI 03-1733-2004. Di wilayah studi, sistem
jaringan air bersih langsung dialirkan ke rumah warga tanpa ditampung
dahulu. Hal ini menunjukkan adanya ketidakadilan antar warga di area
tertentu – seluruh warga mengeluarkan biaya yang sama untuk mendapatkan
fasilitas air bersih, namun kuantitas air bersih yang didapatkan antar warga
tidak sebanding.
Wilayah studi sistem pendistribusian air bersih secara bergilir. Hal
ini tidak sesuai dengan kriteria kontinuitas pada Guidelines for Drinking-
water Quality 2022 yang ditetapkan oleh WHO. Akibat air bersih tersedia
dalam waktu terbatas, warga setempat terpaksa menampung air ketika shift
berlangsung. Penampungan air di bak mandi atau ember dapat
meningkatkan jumlah kasus penyakit DBD. Air yang menggenang
mendukung perkembangbiakan jintik-jintik nyamuk.
Persoalan lain yang ditemukan adalah tidak ada pengalokasian
instansi atau tenaga kerja spesifik yang untuk mengatur sistem pengaliran
air, sehingga terkadang tidak sesuai dengan jadwal. Meski pompa air sibel
disediakan oleh pemerintah, pemerintah tidak mengadakan pengawasan
rutin dan sepenuhnya diserahkan ke RW. Alhasil, keberlangsungan fasilitas
tersebut tidak terjamin.
Kondisi eksisting dan ideal untuk infrastruktur air bersih dirangkum
pada Tabel 4.1.1. Berdasarkan hasil pengamatan tersebut, infrastruktur air
bersih memenuhi 64.3% kriteria SNI 03-1733-2004, Permen PUPR No.
29/PRT/M/2018, dan standar WHO, yakni sudah cukup baik, namun
kuantitasnya masih terbatas.
Tabel 4.1.1 Perbandingan Kondisi Ideal dan Eksisting Infrastruktur Air Bersih
Dokumen
Kriteria Ideal Eksisting
Rujukan
Tiap rumah berhak
Penyediaan mendapat
kebutuhan air sambungan rumah Sesuai
bersih atau sambungan
halaman
Penyediaan jaringan
air bersih meliputi
jaringan kota atau
Sesuai
lingkungan sampai
Penyediaan dengan sambungan
jaringan air rumah.
bersih Material pipa yang Sesuai,
ditanam dalam tanah material
harus menggunakan terbuat
pipa PVC, GIP atau dari pipa
fiber glass. PVC/ GIP
Satu kran umum
disediakan untuk
jumlah pemakai
sebanyak 250 jiwa Tidak
SNI 03-1733-
dengan radius tersedia
2004 Penyediaan
pelayanan
Keran Umum
maksimum yaitu 100
meter.
Kapasitas minimum
Tidak
untuk kran air adalah
tersedia
30 liter/orang/hari.
100 meter pada
daerah komersial
dan 200 meter pada
daerah perumahan. Tidak
Jarak hidran tersedia
kebakaran dengan
Penyediaan
tepi jalan adalah
Hidran
minimum 3 meter.
Kebakaran
Apabila tidak
memungkinkan
untuk membuat Tidak
hidran, diharuskan tersedia
membuat sumur-
sumur kebakaran.
Kebutuhan
Peraturan
pokok minimal 60 liter/ orang/ hari Tercukupi
Menteri PUPR
air
 No. Sesuai, air
29/PRT/M/2018 jernih,
Air jernih, tidak
tidak
Kualitas air berbau, tidak
berbau,
berwarna
tidak
berwarna
Air minum dapat
diakses setidaknya
dalam jarak 1 km Sesuai
atau 30 menit
perjalanan darat.
Aksesibiltas
Air memenuhi
setidaknya sebesar
jumlah minimum Terpenuhi
kuantitas air per
orang
Kuantitas air yang
digunakan seseorang
Guidelines for
untuk makan,
Drinking-water
Kuantitas minum, cuci tangan, Terpenuhi
Quality 2022
dan cuci muka
(WHO)
adalah sebesar 20
liter/orang/hari.
Tidak
Air haruslah tersedia
sesuai,
sepanjang waktu
Kontinuitas diterapkan
dengan kuantitas
sistem
yang cukup.
bergilir
Semua orang harus
dapat membeli air
Keterjangkauan tanpa mempengaruhi Sesuai
kebutuhan dasar
mereka yang lain.
Sumber: Hasil analisis kelompok (2022)

4.2 Air Limbah

Terkait infrastruktur air limbah, sudah ada upaya dari pemerintah
dengan pengadaan tangki septik komunal melalui kerjasama antara PDAM
dengan pihak dari luar negeri. Tangki septik tersebut sudah memenuhi
standar SNI 03-2398-2002, yaitu bahan bangunan kuat, tahan terhadap asam
dan kedap air, dengan bahan bangunan dasar, penutup dan pipa penyalur
adalah beton. Selain itu, tangki septik ini memiliki kedalaman sekitar 3-5
meter.
 Meski secara teknis tangki septik sudah memadai, terdapat beberapa
kasus ketika air dari tangki tersebut meluap. Hal ini disebabkan oleh warga
yang membuah sampah, seperti pembalut, ke dalam toilet. Sayangnya,
kejadian tersebut tidak hanya terjadi sekali atau dua kali, melainkan
beberapa kali, sehingga hal tersebut menunjukkan masih kurangnya edukasi
maupun kesadaran masyarakat setempat untuk tidak membuang sampah ke
dalam toilet.
Selain itu, beberapa warga juga membuang air limbah langsung ke
anak sungai tanpa pengolahan terlebih dahulu. Air limbah yang biasanya
dibuang langsung ke anak sungai merupakan air bekas mencuci dan masak.
Hal tersebut tentunya berkontribusi terhadap pencemaran terhadap sungai.
Kondisi eksisting dan ideal (mengacu pada SNI 03-1733-2004)
untuk infrastruktur air bersih dirangkum pada Tabel 4.2.1. Berdasarkan
hasil pengamatan tersebut, infrastruktur air limbah memenuhi 100% kriteria
SNI 03-1733-2004, meski belum terdapat sistem pengolahan air limbah dan
ditemukan beberapa masalah terkait penyaluran air limbah.
Tabel 4.2.1 Perbandingan Kondisi Ideal dan Eksisting Infrastruktur Air Limbah
Kriteria Ideal Eksisting

Tahan asam Sesuai

Sifat bangunan
Kedap air Sesuai

Bahan bangunan Batu kali/ PVC/ bata / beton /

Sesuai
(pipa penyalur) keramik
Sumber: Hasil analisis kelompok (2022)

4.3 Drainase
Sebagai lingkungan perumahan di perkotaan, wilayah studi haruslah
memiliki jaringan drainase sesuai SNI 02-2406-1991 tentang Tata Cara
Perencanaan Umum Drainase Perkotaan. Setiap perumahan haruslah
memiliki sarana badan penerima air, seperti sungai dan air tanah akifer;
serta memiliki sarana bangunan pelengkap seperti gorong-gorong,
pertemuan saluran, dan pintu air. Badan penerima air yang terdapat pada
wilayah studi adalah anak Sungai Cipamokolan sebagai saluran drainase
primer dengan bangunan pelengkap berupa gorong-gorong, saluran drainase
sekunder, dan saluran drainase tersier yang melewati setiap rumah di
wilayah studi.
Saluran drainase pada wilayah studi memiliki lebar yang cukup
kecil, keadaan yang cukup kotor, berlumut, dan sering kali tersumbat.
Ditambah kondisi saluran drainase pada jalan lingkungan yang tertutup
membuat air hujan dari pipa rumah warga menjadi run off dan menggenangi
jalan. Kondisi saluran yang demikian tentu memerlukan perhatian dari
warga, akan tetapi berdasarkan pernyataan dari Ketua RT setempat, modal
sosial warga disana sudah banyak berkurang. Gotong royong yang dahulu
biasa dilakukan rutin dan sukarela, kini jarang dilakukan karena warga
menuntut bayaran apabila diminta partisipasinya dalam gotong royong
membersihkan saluran drainase
Kondisi eksisting dan ideal (mengacu pada SNI 03-1733-2004)
untuk infrastruktur jaringan drainase dirangkum pada Tabel 4.3.1.
Berdasarkan hasil pengamatan tersebut, infrastruktur jaringan drainase
memenuhi 100% kriteria SNI 03-1733-2004, meski kapasitas saluran
drainase belum mencukupi dan kualitas drainase kurang baik.
Tabel 4.3.1 Perbandingan Kondisi Ideal dan Eksisting Infrastruktur Jaringan
Drainase
Kriteria Ideal Eksisting

Badan Setiap perumahan haruslah memiliki

Tersedia
Penerima Air sarana badan penerima air

Gorong-gorong Tersedia
Bahan
bangunan (pipa Pertemuan saluran Tersedia
penyalur)
Pintu air Tersedia

Sumber: Hasil analisis kelompok (2022)

4.4 Persampahan
Berdasarkan SNI 19-2454-2002, proses pengolahan dan pemilahan
sampah semaksimal mungkin dilakukan sejak awal dari pewadahan
sampah. Di wilayah studi sendiri, sudah dilakukan sosialisasi pemilahan
sampah dan semua fasilitas tersedia. Namun di sisi lain, kesadaran
masyarakat setempat akan sampah kurang baik. Masih saja terdapat sampah
yang berserakan, menimbulkan bau tidak sedap dan menggangu estetika
lingkungan. Selain itu, adapula persoalan kurangnya sumber daya manusia.
Apabila terdapat petugas yang berhalangan, sampah akan terus menumpuk.
Dalam proses pengangkutan dan pengolahan sampah, masyarakat
dipungut berbagai biaya untuk mendapatkan fasilitas tersebut. Salah satu
contohnya adalah pungutan biaya untuk mendapatkan lapak yang lebih.
Pungutan liar ini mengakibatkan masyarakat berpenghasilan rendah tidak
kebagian mendapatkan lapak.
Kondisi eksisting dan ideal (mengacu pada SNI 03-1733-2004)
untuk infrastruktur persampahan dirangkum pada Tabel 4.4.1. Berdasarkan
hasil pengamatan tersebut, infrastruktur persampahan memenuhi 91.6%
kriteria SNI 03-1733-2004, tetapi sarana dan prasarana sistem
persampahannya belum sesuai standar teknis.
Tabel 4.4.1 Perbandingan Kondisi Ideal dan Eksisting Infrastruktur Persampahan
Kriteria Ideal Eksisting

Tidak mudah rusak dan kedap air Sesuai

Ekonomis, mudah diperoleh oleh

Bahan wadah Sesuai
masyarakat

Mudah dikosongkan Sesuai

Kotak/ silinder/ kontainer/ tong/

Bentuk wadah Sesuai
kantong plastik
 Lokasi Di samping rumah / belakang
penempatan di rumah/ di tempat khusus yang Sesuai
area perumahan ditutup kayu

Kapasitas 40 L Sesuai

Umur Wadah 2-3 tahun Sesuai

Bagi daerah yang partisipasi

masyarakatnya pasif, lahan untuk Sesuai
lokasi pemindahan tersedia

Bagi kondisi topografi relatif datar

(rata-rata < 5%) dapat menggunakan
Sesuai
alat pengumpul non-mesin (gerobak,
becak)
Pola individual
tidak langsung Alat pengumpul masih dapat
Sesuai
menjangkau secara langsung.

Kondisi lebar gang dapat dilalui alat

pengumpul tanpa mengganggu Sesuai
pemakai jalan lainnya.

Harus ada organisasi pengelola Tidak

pengumpulan sampah. tersedia

Sumber: Hasil analisis kelompok (2022)

4.5 Jaringan Jalan dan Aksesibilitas

Jalan lokal di wilayah studi telah memenuhi kriteria yang tertera
pada SNI 03-1733-2004, yaitu dengan perkerasan selebar 3 m, dan bahu
jalan 0,5 meter. Trotoar yang terdapat pada jalan lokal ini juga merupakan
bagian dari drainase tertutup. Berdasarkan kriteria tersebut, jalan lokal ini
termasuk dalam kategori jalan lokal sekunder III. Akan tetapi, kriteria
lainnya, seperti pedestarian, tidak terpenuhi.
Sementara itu, terdapat beberapa titik di wilayah studi yang tidak
memenuhi kriteria. Jalan tersebut memiliki lebar perkerasan jalan yang
kurang dari 1,2 m sehingga tidak bisa dikategorikan sebagai jalan
lingkungan II. Pada titik-titik tersebut, terdapat jalan yang hanya bisa
dilewati oleh satu pejalan kaki. Jalan yang kecil tersebut akan menjadi
malapetaka apabila terjadi kebakaran pada kawasan tersebut, karena tidak
hanya mobil pemadam kebakaran akan mengalami kesulitan untuk
menjangkaunya, proses evakuasi pun menjadi lebih sulit untuk dilakukan.
Jalan tersebut disediakan oleh pemerintah, sehingga apabila terjadi
kerusakan pada jalan, masyarakat lebih memilih untuk menunggu perbaikan
dari pemerintah dibandingkan melakukan perbaikan sendiri melalui gotong
royong. Alhasil, dapat ditemukan jalan berlubang di beberapa titik di
wilayah studi. Di sisi lain, terdapat pula jalan-jalan lokal yang diperbaiki
dengan meninggikan jalan (rabat beton). Hal tersebut menyebabkan posisi
jalan yang lebih tinggi dibandingkan rumah warga. Dengan demikian,
warga cenderung menolak perbaikan jalan dengan meninggikan jalan,
karena hal tersebut menyebabkan rumah mereka lebih rawan terhadap
banjir.
Kondisi eksisting dan ideal (mengacu pada SNI 03-1733-2004)
untuk infrastruktur jaringan jalan dirangkum pada Tabel 4.5.1. Berdasarkan
hasil pengamatan tersebut, infrastruktur jaringan jalan hanya memenuhi
memenuhi 14.3% kriteria SNI 03-1733-2004, karena masih ada beberapa
titik jalan yang tidak memenuhi standar teknis.
Tabel 4.5.1 Perbandingan Kondisi Ideal dan Eksisting Infrastruktur Jaringan
Jalan
Kriteria Ideal Eksisting

Perkerasan = 3 m (mobil-motor) Sesuai

 Bahu jalan = 0,5 m (darurat
Tidak sesuai
parkir)
Dimensi dari
Elemen-Elemen
Pedestrian = 1,2 m (pejalan kaki,
Jalan Lokal Tidak sesuai
vegetasi, penyandang cacat roda)
Sekunder III

Trotoar = 0,5 m Tidak sesuai

Perkerasan = 1,2 m (mobil-

Tidak sesuai
motor)
Dimensi dari
Elemen-Elemen Bahu jalan = 0,5 m (darurat
Tidak sesuai
Lingkungan II parkir)

Trotoar = 0,5 m Tidak sesuai

Sumber: Hasil analisis kelompok (2022)

4.6 Listrik dan Telekomunikasi

Berdasarkan SNI 03-1733-2004 tentang Tata Cara Perencanaan
Lingkungan Perumahan di Perkotaan, kebutuhan yang harus dipenuhi oleh
suatu perumahan adalah penyediaan kebutuhan daya dan jaringan listrik.
Seluruh rumah di wilayah studi sudah mendapatkan daya listrik sesuai
dengan standar minimum sebesar 450 VA per jiwa yang bersumber dari
PLN. Begitu pula untuk kebutuhan jaringan listrik, telah disediakan jaringan
listrik lingkungan dengan mengikuti hirarki pelayanan dan penerangan
jalan. Akan tetapi, lokasi penempatan tiang listrik dan penerangan jalan,
masih belum sesuai SNI 03-1733-2004 karena tidak ditempatkan di area
damija (daerah milik jalan). Tiang listrik dan penerangan jalan banyak
dibangun di area rumah warga, sehingga dapat membahayakan keselamatan
warga yang tinggal disana. Kabel listrik di wilayah studi pun terlihat
semrawut dan dapat membahayakan anak-anak yang bermain layang-
layang disana. Selain berbahaya, tinggi dari penerangan jalan di wilayah
studi masih di bawah standar SNI 03-1733-2004 sehingga perlu pengkajian
ulang. Di luar itu, ternyata timbul juga komplain dari warga karena tagihan
listrik yang turut meningkat setelah dibangunnya penerangan jalan di area
rumah warga tersebut.
Masih berdasarkan SNI 03-1733-2004, terdapat kebutuhan yang
harus dipenuhi oleh suatu perumahan dalam hal jaringan telepon, yakni
penyediaan kebutuhan sambungan telepon dan penyediaan jaringan telepon.
Wilayah studi tidak menyediakan kebutuhan sambungan telepon, baik
telepon rumah maupun telepon umum karena merasa kebutuhannya sudah
terpenuhi dengan menggunakan telepon genggam. Provider jaringan
internet yang memberikan kualitas internet paling baik di wilayah studi
hanyalah 3, provider jaringan internet lainnya memberikan kualitas internet
yang kurang baik.
Kondisi eksisting dan ideal (mengacu pada SNI 03-1733-2004)
untuk infrastruktur listrik dan telekomunikasi dirangkum pada Tabel 4.6.1.
Berdasarkan hasil pengamatan tersebut, infrastruktur listrik dan
telekomunikasi memenuhi 40% kriteria SNI 03-1733-2004. Dalam hal ini,
kebutuhan listrik sudah terpenuhi, namun kualitas jaringan telepon dan
internet masih kurang baik
Tabel 4.6.1 Perbandingan Kondisi Ideal dan Eksisting Infrastruktur Listrik dan
Telekomunikasi
Kriteria Ideal Eksisting

Penyediaan Setiap lingkungan perumahan harus Terpenuhi

kebutuhan mendapatkan daya listrik
daya listrik
Setiap unit rumah tangga harus dapat Terpenuhi
dilayani daya listrik min 450 VA per
jiwa.

Penyediaan Disediakan jaringan listrik Terpenuhi

jaringan lingkungan dengan mengikuti hirarki
listrik pelayanan.
 Disediakan tiang listrik sebagai Terpenuhi
penerangan jalan yang ditempatkan
pada area damija.

Disediakan gardu listrik untuk setiap Tidak

200 KVA daya listrik yang terpenuhi
ditempatkan pada lahan yang bebas
dari kegiatan umum.

Adapun penerangan jalan dengan Tidak

tinggi > 5 meter dari muka tanah. terpenuhi

Daerah di bawah tegangan tinggi Tidak

sebaiknya tidak dimanfaatkan untuk terpenuhi
tempat tinggal.

Setiap lingkungan rumah perlu Tidak

dilayani sambungan telepon rumah terpenuhi
dan telepon umum.

Dibutuhkan minimal 1 sambungan Tidak

telepon umum untuk setiap 250 jiwa terpenuhi
Penyediaan penduduk (unit RT).
kebutuhan
sambungan
Ketersediaan antar sambungan Tidak
telepon
telepon umum harus memiliki jarak terpenuhi
radius bagi pejalan kaki yaitu 200-
400 m.

Penempatan telepon umum Tidak

diutamakan di area publik. terpenuhi
 Penempatan pesawat telepon harus Tidak
terlindungi dari cuaca. terpenuhi

Setiap lingkungan rumah perlu Terpenuhi

dilayani jaringan telepon lingkungan
dan jaringan telepon hunian.

Jaringan telepon dapat diintegrasikan Terpenuhi

Penyediaan
jaringan dengan jaringan jalan dan jaringan
telepon prasarana/utilitas lain.

Tiang listrik pada area Damija di sisi Tidak

jalur hijau tidak menghalangi terpenuhi
sirkulasi pejalan kaki di trotoar.

Sumber: Hasil analisis kelompok (2022)

 BAB V
PENUTUP

5.1 Kesimpulan
Berdasarkan hasil analisis kondisi eksisting dan evaluasi
permasalahan di wilayah studi, yaitu di RT 06 RW 04, Kelurahan Kebon
Jayanti, Kecamatan Kiaracondong, Kota Bandung, didapatkan kesimpulan
sebagai berikut:
• Kualitas air pada wilayah studi sudah cukup baik, tetapi kuantitasnya
masih terbatas. Infrastruktur air bersih memenuhi 64.3% kriteria SNI
03-1733-2004, Permen PUPR No. 29/PRT/M/2018, dan standar
WHO.
• Sistem pengumpulan air limbah sudah memenuhi persyaratan, tetapi
belum terdapat sistem pengolahan air limbah dan masih ditemukan
beberapa masalah terkait penyaluran air limbah. Infrastruktur air
limbah memenuhi 100% kriteria SNI 03-1733-2004.
• Kapasitas saluran drainase belum mencukupi dan kualitas drainase
masih kurang bai, meski infrastruktur jaringan drainase telah
memenuhi 100% kriteria SNI 03-1733-2004.
• Sarana dan prasarana sistem persampahan belum sesuai standar
teknis, tetapi infrastruktur persampahan telah memenuhi 91.6%
kriteria SNI 03-1733-2004.
• Jaringan jalan sangat sempit dan terdapat beberapa titik jalan yang
tidak memenuhi standar teknis. Infrastruktur jaringan jalan hanya
memenuhi 14.3% kriteria SNI 03-1733-2004.
• Ketersediaan listrik sudah memenuhi kebutuhan masyarakat,
sedangkan kualitas jaringan telepon dan internet masih kurang baik
Infrastruktur listrik dan telekomunikasi memenuhi 40% kriteria SNI
03-1733-2004.
5.2 Rekomendasi
Berikut adalah beberapa rekomendasi yang dapat diterapkan untuk
membantu menyelesaikan permasalahan di RT 06 RW 04, Kelurahan
Kebon Jayanti, Kecamatan Kiaracondong, Kota Bandung:
• Mengkaji ulang penempatan tiang listrik dan penerangan jalan
mengingat kerugian dan potensi bahaya yang dapat ditimbulkan.
• Memfasilitasi pengolahan limbah sehingga tidak langsung dibuang ke
sungai
• Melakukan perbaikan drainase pada jaringan jalan agar volume air
limpasan dapat terkelola dengan baik sehingga tidak menimbulkan
genangan.
• Meningkatkan kesadaran untuk membuang sampah pada tempatnya
supaya infrastruktur drainase terjaga dan berfungsi dengan baik.
• Meningkatkan modal sosial masyarakat agar tercipta kawasan
perumahan dengan solidaritas yang tinggi.
 DAFTAR PUSTAKA

Badan Standardisasi Nasional. (1989). SNI 03-1745-1989: Tata Cara Pemasangan

Sistem Hidran Untuk Pencegahan Bahaya Kebakaran pada Bangunan
Rumah. Jakarta, DKI Jakarta, Indonesia.
Badan Standardisasi Nasional. (1991). SNI 02-2406-1991: Tata Cara Perencanaan
Umum Drainase Perkotaan. Jakarta, Jakarta, Indonesia.
Badan Standardisasi Nasional. (2002). SNI 03-2398-2002: Tata Cara Perencanaan
Tangki Septik Dengan Sistem Resapan. Jakarta, DKI Jakarta, Indonesia.
Badan Standardisasi Nasional. (2002). SNI 03-2399-2002: Tata Cara Perencanaan
Bangunan MCK Umum. Jakarta, Indonesia.
Badan Standardisasi Nasional. (2002). SNI 19-2454-2002: Tata Cara Teknik
Operasional Pengelolaan Sampah. Jakarta, Indonesia.
Badan Standardisasi Nasional. (2004). SNI 03-1733-2004: Tata Cara Perencanaan
Lingkungan Perumahan di Perkotaan. Jakarta, DKI Jakarta, Indonesia.
Ditjen Cipta Karya Dinas PU . (1996). Kriteria Perencanaan Air Bersih. Jakarta,
DKI Jakarta, Indonesia.
Indonesia, P. R. (kein Datum). Undang-Undang No. 38 Tahun 2004 Tentang Jalan.
Jakarta, DKI Jakarta, Indonesia.
Kementerian Lingkungan Hidup RI. (2014). Peraturan Menteri Lingkungan Hidup
RI Nomor 5: Baku Mutu Air Limbah. Jakarta, DKI Jakarta, Indonesia.
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat. (2018 ). Peraturan Menteri
PUPR RI Nomor 29/PRT/M/2018 tentang Standar Teknis Standar
Pelayanan Minimal Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat . Jakarta,
Indonesia.
Pemerintah Republik Indonesia. (2004). Undang-Undang RI Nomor 38 Tahun 2004
Tentang Jalan. Jakarta, DKI Jakarta, Indonesia.
World Health Organization. (1997). Guidelines for Drinking-Water Quality.
Geneva.