Surabaya, 8 November 2021

No : 02/AMC/JUSTEK/ XI/2021 Kepada Yth.

Lampiran : 1 (satu ) berkas. PPK Bidang Tata Bangunan dan
Perihal : Justifikasi Teknis - Pekerjaan tambah Jasa Konstruksi Dinas Perumahan
kurang dan Item Baru Rakyat,
Kawasan Permukiman dan Cipta
Karya Prov. Jawa Timur
Di -
Tempat
Dengan hormat,
Merujuk pada Surat Permohonan Kontraktor CV. Mitra Estu dengan Nomor:
011/ME/XII/2021 tanggal 3 November 2021, perihal permohonan pekerjaan tambah kurang dan
item baru dan surat dari PPK Bidang Tata Bangunan dan Jasa Konstruksi Dinas Perumahan
Rakyat,Kawasan Permukiman dan Cipta Karya Prov Jawa Timur dengan nomor : 602.1/ KF-
02/276.22/105.2/2021 perihal perintah untuk justifikasi teknis dan pemeriksaan pekerjaan tambah
kurang tanggal 5 November 2021, Nomor Kontrak : 602.1/KF-02/201/105.2 / 2021.
Sehubungan dengan Pekerjaan Konstruksi Fisik Rehabilitasi Gedung Grahadi.
Bahwa Berdasarkan hasil pengamatan dan evaluasi kami dilapangan, serta berdasarkan aspek –
aspek pendukung :
a. Berita Acara No 01/AMC/BA/VIII/2021.
b. Berita Acara No 02/AMC/BA/VIII/2021.
c. Berita Acara No 03/AMC/MC/VIII/2021.
d. Resume Rapat tanggal 13 September 2021.
e. Surat Dinas Perumahan Rakyat, Kawasan Permukiman dan Cipta Karya, tanggal 14
Oktober 2021.
f. Resume Rapat tanggal 20 September 2021.
g. Resume Rapat tanggal 27 September 2021.
h. Resume Rapat tanggal 12 Oktober 2021.
i. Resume Rapat tanggal 03 November 2021.
j. Surat Biro Umum penelola Gedung Grahadi Jawa Timur tanggal 03 November 2021.
k. Resume Rapat tanggal 24 November 2021.
l. Kronologi Pekerjaan Rehabilitasi Gedung Grahadi.

Konsultan pengawas menyimpulkan sebagai berikut :

No URAIAN PEKERJAAN KAJIAN TEKNIS

1 Pekerjaan Galian tanah & Tidak dikerjakan karena Pekerjaan Koral Sikat di area halaman
material gedung tidak dikerjakan dan penyesuaian kondisi lapangan.
2 Pekerjaan Coring Tidak dikerjakan karena Pembongkaran Rabat Beton tidak
dikerjakan dan penyesuaian kondisi lapangan
3 Pembongkaran carpet Volume berkurang dikarenakan yang dikerjakan hanya sisi
eksisting timur ( Ruang rapat), dan penyesuaian kondisi lapangan.
4 Pembongkaran Rabat Tidak dikerjakan karena lantai eksisiting sudah beton
Beton bertulang.
5 Pembongkaran wallpaper Tidak dikerjakan , arahan pengelola gedung finishing dinding
eksisting cat interior
6 Pengelupasan cat Tidak dikerjakan dikarenakan kondisi cat eksisting masih
eksisting bagus, sehingga tidak perlu dikupas.
7 Pekerjaan Rabat Beton Tidak dikerjakan karena lantai eksisiting sudah beton
K100 bertulang.
8 Pekerjaan Batu Mamer Volume berkurang dikarenakan yang dikerjakan hanya sisi
Lantai (White Carrara) timur ( Ruang rapat), dan penyesuaian kondisi lapangan.
9 Pekerjaan Ornamen Motif Tidak dikerjakan dikarenakan adanya redesain motif.
Bunga (Pattern 1)
10 Pekerjaan Ornamen Motif Tidak dikerjakan dikarenakan adanya redesain motif.
Sulur (Pattern 4)
11 Pekerjaan Ornamen Motif Motif baru sesuai hasil redesain yang disetujui oleh para
Sulur (Pattern 4) MOTIF pejabat, analisa dan perhitungannya sebagai acuan memakai
BARU analisa yang lama.
12 Pekerjaan Ornamen Motif Tidak dikerjakan dikarenakan adanya redesain motif.
Wajik (Pattern 5)
13 Pekerjaan Border List Tidak dikerjakan dikarenakan adanya redesain motif.
14 Pekerjaan Border List Motif baru sesuai hasil redesain yang disetujui oleh para
MOTIF BARU pejabat, analisa dan perhitungannya sebagai acuan memakai
analisa yang lama.
15 Pekerjaan Kristalisasi Volume berkurang dikarenakan yang dikerjakan hanya sisi
Batu Marmer Lantai timur ( Ruang rapat), dan penyesuaian kondisi lapangan.
16 Pekerjaan Koral Sikat Tidak dikerjakan, dikarenakan lantai eksisting masih layak dan
bagus.
17 Pekerjaan Plafond Tidak dikerjakan, dikarenakan plafond eksisting masih layak
Gypsumboard 9mm + dan bagus.
Rangka Hollow
18 Pekerjaan List Profil Tidak dikerjakan, dikarenakan plafond eksisting masih layak
Gypsum dan bagus.
19. Pekerjaan Wallpaper Tidak dikerjakan , arahan pengelola gedung finishing dinding
(Tipe Classic) cat interior
20 Pengecatan Melamin kayu Tidak dikerjakan , dikarenakan kondisi eksisting masih bagus
(Plitur Melamic) dan layak.
21 Pekerjaan Cat Interior Volume berkurang dikarenakan yang dikerjakan hanya sisi
tembok lama (1 cat dasar : timur ( Ruang rapat), dan penyesuaian kondisi lapangan.
2 cat penutup)
22 Pekerjaan Cat Interior Tidak dikerjakan, dikarenakan cat plafond eksisting masih
langit-langit (1 cat dasar : layak dan bagus.
2 cat penutup)
23 Pekerjaan Stop Kontak Volume berkurang dikarenakan yang dikerjakan hanya sisi
Lantai (Isi 1) timur ( Ruang rapat), dan penyesuaian kondisi lapangan.
24 Pekerjaan Stop Kontak Volume berkurang dikarenakan yang dikerjakan hanya sisi
Lantai (Isi 2) timur ( Ruang rapat), dan penyesuaian kondisi lapangan.
25 Pekerjaan Instalasi Stop Volume berkurang dikarenakan yang dikerjakan hanya sisi
Kontak Lantai timur ( Ruang rapat), dan penyesuaian kondisi lapangan.
26 Pekerjaan Led Stripe Penempatan item pekerjaan ini tidak di ruang rapat, dan
penyesuaian kondisi lapangan.
27 Bongkar pasang back Penyesuaian terhadap item Pekerjaan Pasang monitor video
drop wall+ instalasi, dan penyesuaian kondisi lapangan.
28 Perbaikan daun pintu Akibat dari pemasangan lantai marmer yang baru, daun pintu
akibat pemasangan di potong penyesuaian kondisi lapangan.
 marmer

29 Pekerjaan Pasang monitor Kondisi eksisting video wall tidak berfungsi sempurna,
video wall+ instalasi permintaan pengadaan berdasarkan surat Biro Umum
pengelola Gedung Grahadi Jawa Timur tanggal 03 November
2021.

Demikian Justfikasi Teknis ini dibuat untuk dipergunakan sebagaimana mestinya.

Surabaya, 8 November 2021

Dibuat oleh,
Konsultan Pengawas

Gesang Nurindra P, ST
Direktur