PERJANJIAN PEMBIAYAAN SYARIAH

murabahah
NOMOR .............................................
226900299022
member of FIFGROUP
_________________________________________________________________________________________

RABU
Pada hari ini ....................... 27-04-2022
tanggal ................................... dibuat, disepakati dan ditandatangani Perjanjian Pembiayaan Syariah dengan prinsip
akad syariah Murabahah ("Perjanjian"), oleh dan di antara pihak-pihak:
I. FEDERAL INTERNATIONAL FINANCE
PT ....................................................................., LANGSA
yang dalam hal ini dilakukan oleh kantor cabangnya di ..............................................
JL. JEND. A. YANI
................................................................................................. dan ........................................................................................................, secara
bersama-sama ataupun sendiri-sendiri disebut "Pihak Pertama";
PUTRA BAHAGIA
II. ..............................................................................., pekerjaan/jabatan ............................................................................................. bertempat
LORONG PENDIDIKAN DS KAPA KEC LANGSA TIMUR KOTA LANGSA RT 00 RW 00 KEL KAPA KEC
tinggal di........................................................................................................................................................................................ sebagaimana
KTP
diterangkan dalam kartu identitas (...........................................) 1174022509870001
nomor......................................................................................... dalam hal ini
DIRI SENDIRI
bertindak untuk dan atas nama ................................................................................................................................................berkedudukan di
KOTA LANGSA
........................................................................., selanjutnya disebut "Pihak Kedua".

Pihak Pertama dan Pihak Kedua, secara bersama-sama selanjutnya disebut “Para Pihak”, sepakat dan saling mengikatkan diri dalam Perjanjian
dengan syarat dan ketentuan umum yang dituangkan di bawah ini maupun dalam pasal demi pasal di balik halaman ini serta ketentuan khusus,
bilamana ada, yang merupakan satu kesatuan tidak terpisahkan dari Perjanjian ini.

I. OBJEK PERJANJIAN III. STRUKTUR PEMBIAYAAN

Pihak Pertama sepakat untuk melakukan pembiayaan Para pihak sepakat dengan struktur pembiayaan syariah
syariah Murabahah atas Barang sebagai berikut: murabahah, sebagai berikut:
CELLULAR AND GADGET Harga Perolehan 2.800.000
: Rp. ............................................
..............................................................................

.............................................................................. Uang Muka 222.000

: Rp. ............................................

.............................................................................. Pokok Murabahah 2.800.000

: Rp. ............................................
.............................................................................. 657.000
Margin Murabahah : Rp. ............................................
..............................................................................
Total Tagihan Murabahah 3.457.000
: Rp. ............................................
..............................................................................
TIGA JUTA EMPAT RATUS LIMA PULUH TUJUH RIBU
(................................................................................................
..............................................................................
.................................................................................................
6
II. BIAYA TERKAIT PEMBERIAN PEMBIAYAAN SYARIAH Jangka Waktu Fasilitas : ...................................................
Survey 0
: Rp. .......................................
Waktu Pembayaran 6
: .............................................kali
Kontribusi Asuransi 53.000
: Rp. ....................................... 03 Jun 2022 S.D 03 Nov 2022
Periode Pembayaran : ...................................................
Penjaminan 0
: Rp. .......................................
Angsuran 585.000
: Rp. ............................................
Fidusia 0
: Rp. .......................................
Angsuran Terakhir 585.000
: Rp. ............................................
Provisi 0
: Rp. .......................................
Tanggal Jatuh Tempo 3
: ...................................................

Notaris 0
: Rp. ....................................... IV. TA'ZIR DAN BIAYA LAIN

Administrasi 222.000
: Rp. ....................................... Ta'zir/keterlambatan : Rp. ............................................

Perjanjian ini dibuat rangkap 3 (tiga) dengan aslinya, masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama.
Para Pihak telah mengerti dan menyetujui setiap dan seluruh isi Perjanjian ini.

Pihak Kedua, Pihak Pertama,

PUTRA BAHAGIA KINOI YUDHISTIRA

............................................................ ............................................................

Perjanjian ini telah disesuaikan dengan ketentuan perundang-undangan, termasuk Peraturan Otoritas Jasa Keuangan
Terdaftar dan diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan

PPS-MUR-17 1
CETAKAN DIGITAL APPLICATION FORM
1. KETENTUAN UMUM 6. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK
1. Pihak Pertama adalah perusahaan pembiayaan yang menyediakan 1. Pihak Kedua berhak memakai/memanfaatkan Barang sesuai penjelasan

fasilitas pembiayaan syariah sebagaimana tersebut pada bagian depan dan/atau tata cara yang ditentukan.

Perjanjian ini, baik bertindak untuk dan atas nama dirinya sendiri atau 2. Pihak Kedua dilarang mengalihkan dengan cara apapun, baik seluruhnya
selaku kuasa bank atau lembaga keuangan lain, termasuk kuasa hukum, ataupun sebagian Barang/manfaat Barang kepada pihak lain kecuali
penerus usaha, penerima pengalihan hak dan kewajibannya, pengurus dengan persetujuan tertulis dari Pihak Pertama sebelumnya
atau likuidatornya.
7. ASURANSI
2. Pihak Kedua adalah perorangan atau badan hukum cakap hukum
1. Dalam hal pembiayaan ini disertai perlindungan asuransi, Pihak Kedua
penerima fasilitas pembiayaan berdasarkan prinsip syariah dari Pihak
wajib untuk membayar kontribusi asuransi yang dibayarkannya melalui
Pertama.
Pihak Pertama.
3. Murabahah adalah jual beli Barang dengan menegaskan Harga Perolehan
2. Jika terjadi risiko, apabila klaim/tuntutan penggantian asuransi dapat
kepada Pihak Kedua dan Pihak Kedua membayarnya dengan harga lebih
dicairkan, maka Pihak Pertama berhak sebagaimana Pihak Kedua setuju
(margin) sebagai laba sesuai dengan kesepakatan Para Pihak.
untuk menerima penggantian asuransi dan memperhitungkannya dengan
2. TUJUAN PEMBIAYAAN seluruh/sisa Kewajiban Pihak Kedua dan Biaya-biaya yang masih ada

Pembiayaan ini bertujuan untuk memfasilitasi pengadaan Barang setelah dikurangi dengan biaya dan/atau ongkos-ongkos yang dikeluarkan

sebagaimana diterangkan pada bagian depan Perjanjian ini. oleh Pihak Pertama untuk mengajukan, mengurus atau menyelesaikan
klaim/tuntutan penggantian asuransi.
3. PELAKSANAAN DAN BERLAKUNYA PRINSIP MURABAHAH
3. Apabila penggantian asuransi tidak mencukupi untuk pelunasan
1. Pihak Pertama mewakilkan kepada Pihak Kedua untuk negosiasi harga, seluruh/sisa Kewajiban Pihak Kedua dan Biaya-biaya maka Pihak Kedua
spesifikasi dan membeli Barang dari Pemasok. berjanji dan mengikatkan diri untuk melunasinya, demikian sebaliknya, jika
2. Pihak Kedua setuju Pihak Pertama membayarkan harga Barang kepada
terdapat kelebihan maka Pihak Kedua berhak atas kelebihan tersebut.
Pemasok.
3. Pihak Pertama menjual Barang dan Pihak Kedua membeli Barang dari 4. Dalam hal pembiayaan ini tidak disertai perlindungan asuransi, maka Pihak

Pihak Pertama sesuai dengan harga dan spesifikasi Barang yang Kedua sepenuhnya menanggung segala risiko yang ada dan tidak

disepakati Para Pihak. menghalangi pelaksanaan kewajiban Pihak Kedua berdasarkan Perjanjian

4. Pihak Kedua membayar harga pembelian Barang dengan tata cara yang Pembiayaan ini.

disepakati Para Pihak sebagaimana tercantum pada bagian depan 8. CIDERA JANJI
Perjanjian ini. 1. Pihak Kedua dinyatakan telah Cidera Janji yang dengan lewatnya waktu
5. Pihak Kedua menyatakan telah menerima Barang dengan baik dan telah cukup membuktikan, sehingga tersebut tidak perlu dibuktikan
sempurna dari Pemasok. lagi akan tetapi cukup dengan terjadinya salah satu atau lebih keadaan
6. Pihak Kedua dengan ini menyatakan sah mempunyai kewajiban membayar sebagai berikut :
kepada Pihak Pertama dan Pihak Pertama mempunyai hak tagih kepada a. Pihak Kedua lalai dan/atau tidak dan/atau gagal melakukan

Pihak Kedua atas sejumlah uang sebagaimana disepakati dalam Perjanjian
ini.
4. PEMBAYARAN ANGSURAN
1. Tanggal Jatuh Tempo merupakan batas terakhir pembayaran Angsuran,
karenanya Pihak Kedua wajib membayar angsuran selambatnya pada
Tanggal Jatuh Temponya secara tertib dan teratur tanpa terlebih dahulu
dilakukan penagihan/pemberitahuan oleh Pihak Pertama dengan
apapun.
2. Jika Tanggal Jatuh Tempo bertepatan dengan hari libur nasional, maka
Pihak Kedua wajib membayar Angsuran selambat-lambatnya pada 1 (satu)
hari kerja sebelumnya.
3. Pembayaran Angsuran dianggap sah diterima apabila telah
diuangkan dan/atau tercatat pada rekening Pihak Pertama sebagaimana
mestinya.
4. Pembayaran dipercepat dimungkinkan dengan membayar lunas seluruh
Piutang Murabahah dan kewajiban Pihak Kedua lainnya (“Kewajiban Pihak
Kedua”) kepada Pihak Pertama berdasarkan Perjanjian ini.
5. MARGIN MURABAHAH, TA'ZIR, TA'WIDH DAN BIAYA
1. Pihak Pertama menjual Barang sebesar Tagihan Murabahah, yang di
dalamnya sudah termasuk Margin Murabahah yang merupakan
keuntungan Pihak Pertama, sebagaimana Pihak Kedua setuju dengan
harga tersebut yang wajib dibayar kepada Pihak Pertama dalam satu
kesatuan Angsuran.
2. Setiap keterlambatan pembayaran Angsuran, Pihak Kedua sepakat
membayar ta'zir (sanksi) untuk dana sosial ditambah ta'widh (ganti
kerugian) yaitu penggantian atas biaya yang dikeluarkan Pihak Pertama
untuk penagihan sebagai akibat dari pembayaran Angsuran melampaui
Tanggal Jatuh Tempo, yang berdasarkan Fatwa DSN-MUI tidak dapat
dicantumkan dalam Akad.
3. Ta'widh (ganti kerugian) wajib dibayar seluruhnya bersamaan dengan
pembayaran Angsuran yang terlambat tersebut atau dapat diangsur
sebesar nilai pembayaran minimum yang ditetapkan oleh Pihak Pertama.
4. Pihak Kedua menanggung setiap beban pajak atas Barang dan biaya-biaya
lain yang timbul sehubungan dengan Perjanjian ini.
pembayaran Angsuran pada saat Tanggal Jatuh Tempo dan/ atau
memenuhi satu atau lebih kewajiban sebagaimana ditentukan dalam
Perjanjian ini.
b. Data, informasi, dokumen, identitas diri, keterangan atau uraian yang
disampaikan Pihak Kedua ternyata tidak menerangkan hal yang
sebenarnya.
c. Pihak Kedua Cidera Janji kepada Pihak Pertama berdasarkan
perikatan-perikatan dan/atau perjanjian-perjanjian lainnya dengan
Pihak Pertama.
2. Dalam hal Pihak Kedua Cidera janji, maka Pihak Pertama berhak menuntut
pelunasan kepada Pihak Kedua, sebagaimana Pihak Kedua sepakat untuk
melakukan pelunasan atas seluruh Kewajiban Pihak Kedua, untuk seketika
dapat dan sekaligus lunas.
9. BERAKHIRNYA PERJANJIAN
Perjanjian ini berakhir apabila Pihak Kedua telah melunasi Kewajiban Pihak
Kedua berdasarkan Perjanjian ini kepada Pihak Pertama, termasuk tetapi tidak
terbatas pada ta'zir (sanksi) dan/atau ta'widh (ganti kerugian).
10. PENYELESAIAN PERSELISIHAN
Segala perselisihan yang mungkin timbul dari pelaksanaan Perjanjian ini, Para
Pihak memilih domisili hukum yang tetap dan seumumnya di Kantor Panitera
Pengadilan Agama yang wilayah hukumnya meliputi kantor cabang Pihak
Pertama dengan tidak membatasi kesepakatan Para Pihak untuk
menyelesaikannya di peradilan lain.
11. LAIN-LAIN
1. Pihak Kedua wajib memberitahukan secara tertulis kepada Pihak Pertama
setiap terjadi perubahan data Pihak Kedua, termasuk perubahan tempat
tinggal.
2. Pihak Kedua setuju bahwa berdasarkan pertimbangan Pihak Pertama
sendiri, Pihak Pertama berhak mengalihkan baik seluruh maupun
sebagian hak dan kewajibannya yang timbul berdasarkan Perjanjian
ini kepada pihak ketiga manapun.
3. Ketentuan lebih lanjut yang bersifat detail dan khusus produk tertentu,
dituangkan dalam dokumen tersendiri yang merupakan satu kesatuan
tidak terpisahkan dari Perjanjian ini, karenanya mempunyai kekuatan
hukum yang sama, sah berlaku dan mengikat Para Pihak.

PPS-MUR-17 2

CETAKAN DIGITAL APPLICATION FORM