KONTRAK PERJANJIAN KERJASAMA PENAMBANGAN BIJIH NIKEL

Antara
PT. ZHONG HAI NIKEL MINING INDONESIA
Dan
CV. BRANJANGAN & CORPORATION
No: 01/BRJ-CO/KONTRAK/XI/2021

Pada hari ini Senin tanggal delapan bulan November tahun dua ribu dua puluh satu (08/11/2021)
diadakan perjanjian kerja sama penambangan bijih nikel, antara :
1. Mr. Wang Hong Jabatan Direktur Utama. Dalam hal ini bertindak untuk dan alas nama PT.
ZHONG HAI RARE METAL MINING INDONESIA, yang berkedudukan di Jakarta Utara, Rukan
Metro Centro Blok B 26 Lantai 2, Jalan Pantai lndah Utara 2 Pantai lndah Kapuk. Untuk
selanjutnya disebut sebagai "PIHAK PERTAMA".
2. Mr. Andry. Tadjuddin Jabatan Direktur. Dalam hal bertindak untuk dan alas nama
CV. BRANJANGAN & CORPORATION. Yang berkedudukan di Ternate jalan Branjangan,
Kelurahan Santiong, Kecamatan Ternate Tengah, Kata Temate, Provinsi Maluku Utara 97722.
Untuk Selanjutnya disebut sebagai "PIHAK KEDUA"

Para pihak sepakat untuk menuangkan dalam suatu perjanjian pekerjaan penambangan bijih nikel
dengan syarat-syarat dan ketentuan - ketentuan sebagai berikut :

Page 11
 Pasal1
MAKSUD DAN TUJUAN

PIHAK PERTAMA setuju untuk rnenugaskan kepada PIHAK KEDUA, dan PIHAK KEDUA setuju untuk
menerima dan melaksanakan penugasan dari PIHAK PERTAMA yaitu untuk melakukan Pekerjaan
Penarnbangan Bijih Nikel di lokasi penambangan serta pengapalan dan pengirirnan bijih nikel.
Pasal2
LINGKUP PEKERJAAN

2.1 Pekerjaan PIHAK KEDUA meliputi bidang usaha sebagai berikut :

a. Pekerjaan penarnbangan Bijih Nikel dan Quality Control dengan target 3.000.000 WMT ( Tiga
Juta ) dalam jangka waktu 3 ( Tiga ) Tahun untuk bijih nikel Saprolite dan / atau Limonite
dengan toleransi +/- 10% (sepuluh persen) Terhitung waktu : 01-03-2022 sarnpai dengan
31-12-2024.
b. Pemuatan ore dari Stockpile ke tongkang dan pengirirnan ore ke ternpat tujuan (loading port) lokasi
penyerahan adalah PT. IWIP Weda Bay EOS PORT Provins! Maluku Utara Indonesia.
c. Termasuk di daiamnya pembangunan laboratoriurn, stockpile, mess, office, workshop,
pembebasan lahan, pembangunan jalan hauling, pembangunan jetty, perizinan sekaligus urusan
pernerintahan provinsi, kabupaten dan desa.

Page I 2
 Pasal3
HARGA KONTRAK PEKERJAAN PENAMBANGAN

3.1 Pihak Pertama berhak menerima fee dari penjualan bijih nikel sebesar USD 10 selama
kontrak ini berlansung.
3.2 Pihak Kedua berhak menerima sisa dari pembayaran fee Pihak Pertama selama kontrak ini
berlangsung.
3.3 Pihak Kedua Wajib melakukan penjualan bijih nikel dengan spesifikasi Ni 1.7 dengan MC
35 %

Page I 3
 Pasal4
CARA PEMBAY ARAN

1. Pernbayaran harga kontrak pekerjaan penarnbangan tersebut pada pasal 3 perjanjian ini dilaksanakan
dengan rnetode transfer atau pernindah bukuan ke rekening bank PIHAK KEOUA :
Narna Bank : Bank Central Asia
Cabang Bank : Temate
Rekening a/n : Branjangan dan orporation
No. Rekening : 7855800004
2. Sernua biaya yang tirnbul dari proses kegiatan awal sarnpai ore tiba di lokasi ( PT. Weda Bay Nikel /
IWIP ) rnenjadi tanggungan PIHAK KEOUA.
3. PIHAK KEOUA rnenerirna pernbayaran 100 % dari PIHAK PERTAMA dalarn waktu maksirnurn 10
( sepuluh ) hari setelah PIHAK PERTAMA rnenerirna pernbayaran 100 % dari pembeli ( PT. Weda
Bay Nikel / IWIP ).
4. Pernbayaran akan dilakukan menggunakan rnata uang rupiah, dan kurs yang digunakan adalah kurs
USO ke IOR oleh Bank Indonesia, pada hari kerja prertarna di bulan yang sarna dengan jadwal
kedatangan barang.

Page 14
 PASAL5
HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK
5.1. Hak dan Kewajiban PIHAK PERTAMA
5.1.1. Hak dari PIHAK PERTAMA
a. Memasuki lokasi penambangan dengan I tanpa ijin terlebih dahulu dari PIHAK KEDUA
b. Menunjuk pengawas lapangan yang bertanggung jawab langsung kepada pimpinan pekerjaan

5.1.2. Kewajiban dari PIHAK PERTAMA

a. PIHAK PERTAMA wajib menyediakan dan mengusahakan perpanjangan izin-izin yang
diperlukan yang berkaitan dengan kegiatan penambangan ini dari instansi pemerintah yang
berwenang, antara lain :
(1). IUP Operasi Produksi
(2). Serifikat Clear and Clean
(3). ljin Pinjam Pakai Kawasan Hulan
(4). Kelayakan Lingkungan (AMDAL)

b. Pajak / iuran yang di tanggung PIHAK PERTAMA adalah

(1). C.S.R
c. Membayar harga kontrak kegiatan penambangan kepada PIHAK KEDUA

Page I 5
5.2.2. Kewajiban dari PIHAK
KEDUA
5.2.2.1 Kewajiban secara umum
a. Mengangkat Kepala Teknik Tambang serta Memberikan akses kepada PIHAK PERTAMA ke lokasi
penambangan
b. Bertanggung jawab alas segala pengurusan perijinan yang timbul dan menjadi kewajiban dari
PIHAK KEDUA
c. mematuhi semua ketentuan peraturan perundangan-undangan yang berlaku
d. Mengikuti semua Standar Operasional Prosedur yang diberikan oleh PIHAK PERTAMA dalam
peke�aan penambangan bijih nikel
e. PIHAK KEDUA wajib membayar semua biaya tenaga kerja, logistik, akomodasi, transportasi,
termasuk iuran BPJS, biaya asuransi dan biaya pengobatan.
f. Membuat Kebijakan Pengelelolaan Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3) beserta program
management k3 tahunan yang akan diaudit secara berkala oleh pihak pertama, yang antara lain
namun tidak terbatas pada
f.1 Menyediakan sarana I prasarana serta peralatan keselamatan dan kesehatan kerja (k3)
untuk semua tenaga kerja.
f.2 Melaksanakan pencegahan kecelakaan kerja, bahaya kebakaran, dan kemungkinan
kecelakaan lainnya dan membuat tanda-tanda khusus dalam upaya pelaksanaan pencegahan
tersebut.
f.3 Bertanggung jawab terhadap pengelolaan k3 dengan menyediakan apd (alat pelindung diri)
dan alat lain yang terkait dengan k3 dari seluruh tenaga k e rj a dan p e r a l a t a n yang
dipergunakan selama pembangunan / pe meliharaan infrastruktur berlangsung,
operasi penambangan dan pasca operasi.

Page I 6
 f.4 Menunjuk seorang Penanggung Jawab Operasional ( s e r t i f i k a s i pengawas
o p e r a s i on al u lama/mad ya) yang be r t a n g g u n g ja wab terhadap keselamatan
manusia dan alat pada saat melaksanakan pekerjaannya selama masa perjanjian.
f.5. Bersama atau tanpa pihak pertama mengadakan rapat k3 (safety meeting) yang membahas
masalah k3 sekurang-kurangnya 1 (satu) kali dalam sebulan.
f.6. Membuat standard operating procedure (sop) pada semua jenis pekerjaan yang
dilaksanakan.
g. M e l a p o r k a n kepada pihak pertama setiap terjadi k e c e l a k a a n kerja
(katagori kecii, ringan, berat dan fatal) selambat-lambatnya 24 (dua puluh empat) jam setelah
kecelakaan terjadi setelah itu biaya pengobatan menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA.
h. Bertanggung jawab menjaga lingkungan di sekitar lokasi pertambangan.
I. Melaksanakan Pertemuan Berkaia dengan PIHAK PERTAMA
j . m e n g eva l u a s i k e m a ju a n P e l a k s a n a a n Pekerja a n d a n m e n c a r i jalan
penyelesaian kendala yang menghambat Pelaksanaan Pekerjaan,
k. Menggunakan Tenaga Lokal (berasal dari sekitar Lokasi Proyek) untuk pekerjaan yang tidak
memerlukan keahlian khusus;
I. Menjamin secara teknis dalam melaksanakan pekerjaan sesuai spesifikasi dan jadwal yang
telah ditetapkan;
m. Tidak diperkenankan memperggunakan dan mempublikasikan semua copy dokumen yang
terkait untuk keperluan apapun di luar lingkup Pelaksanaan Pekerjaan, kecuali dengan lzin
Tertulis dari PIHAK PERTAMA;
n. Menjaga kerahasiaan dan tidak diperkenankan memberikan keterangan kepada siapapun
tentang hal-hal yang berhubungan dengan Pelaksanaan Pekerjaan;
o. PIHAK KEDUA wajib membuat laporan sehubungan dengan Ke giatan
Penambangan dan Pemuatan Bijih Nike!, kepada lnstansi yang berwenang dengan tepat waktu
melalui PIHAK PERTAMA.
p. PIHAK KEDUA menyiapkan tenaga sampling dan tenaga preparasi

5.2.2.2. Kewajiban pada Tahap Operasi

Page I 7
 a. Menunjuk Pimpinan Pelaksana Operasi Penambangan yang mempunyai wewenang penuh
mewakiliPIHAK PERTAMA dalam pelaksanaan Pekerjaan Penambangan;
b. Membuat rencana Jangka Panjang (Long Term) dan Jangka Pendek pertahun (Short Term)
secara rinci termasuk Mine Design yang disetujui oleh PIHAK PERT AMA.
c. Melaksanakan Pekerjaan Penambangan sesuai dengan Kaidah-kaidah Good Mining Practice
yang aman dan ramah lingkungan.
d. Melaksanakan Managemen Stock baik untuk tujuan Evaluasi maupun Quality Control.
e. Melaksanakan Pekerjaan Penambangan, Pemuatan dan Pengangkutan Bijih Nikel sesuai
Harga Kontrak Pekerjaan Penambangan;
f. Melaksanakan kegiatan Perawatan Bijih Nikel sesuai dengan Standar Baku dengan tujuan
untuk mengurangi Kadar Air (Moisture Content).
g. Membuat tagihan Biaya Jasa Pekerjaan Penambangan, Pemuatan, dan Pengangkutan Bijih
Nikel setiap Pengapalan, yang dihitung berdasarkan Bill of Lading, dengan Harga Saluan US
$ I Wet Metrik Ton yang telah ditetapkan dalam Perjanjian,
h. Melakukan kegiatan Bongkar Muat;
i. Menunjuk seorang Loading Master sebagai Penanggung-jawab Pengapalan;
j Melakukan aktifilas mulai dari Perencanaan Penambangan, Grade Control, Quality Control
sampai dengan Pemuatan ke Kapal / tongkang termasuk membuat Re n c a n a Peng a pa I an
dan melaporkan secara tertulis kepada PIHAKPERTAMA untuk Kegialan Monitoring
terhadap Kualitas Ore yang akan dikapalkan.
k. Mengendalikan Air Tambang (Run Off) agar tidak merusak Lingkungan dengan membuat Cek
Dam, Turap, Bronjong, Drainase, dan mengamankan Top Soil / Humus / Tanah Pucuk, Material
OB atau Waste dilereng-lereng yang terjal yang dimungkinkan dapat tererosi.

5.2.2.3. Kewajiban Pada Tahap Pemeliharaan dan Penambahan lnfrastruktur

a. Menunjuk Pim pinan Pelaksana yang ahli dalam Pemeliharaan dan
Penambahan lnfrastruktur yang mempunyai wewenang penuh mewakili PIHAK PERTAMA dalam
pelaksanaan pekerjaan;
b. Melaksanakan Pemeliharaan lnfrastruktur sampai dengan akhir Perjanjian.

Page I 8
Page I 9
Page I 10
 Pasal6
KUALITASJASA/PEKERJAAN

6.1. Penyerahan Jasa / Pekerjaan kepada PIHAK KEDUA harus sesuai dengan Kualitas / Spesifikasi
yang telah dltetapkan dalam Perjanjian ini dimana kedua belah pihak menyetujui k�ar nikel dari hasil lab
yang di tentukan oleh PT.IWIP yakni PT. Anindya W iraputra Konsult
6.2. Kualits Bijih Nike!
6.2.1. a. Kualitas Bijih Nikel :Kadar Ni� 1.7 % & Kadar M C 38 %
b. Analisis Kualitas / Spesifikasi Bijih Nikel PIHAK KEDUA akan dilakukan oleh (PT .Surveyor
Indonesia) dan atau Surveyor lain yang ditunjuk oleh PIHAK PERTAMA, yang
hasilnya akan diterbitkan dalam bentuk Certificate Of Analysis (CoA) dimana CoA tersebut
bersifat Final terhadap Shipment di l'elabuhan muat (Loading Port) dan merupakan
Kewajiban Final PIHAK KEDUA alas Kualitas /Spesifikasi Bijih Nikel.
c.Analisis Kuantitas B i j i h N i k e l PIH A K K E D U A a k an d i l a k u k a n
o I e h ( PT. Surveyor Indonesia) dan atau Surveyor lain yang ditunjuk oleh PIHAK PERTAMA, yang
hasilnya akan diterbitkan dalam bentuk Certificate Of Quantity (CoQ) dim ana CoQ tersebut
bersifat Final terhadap Shipment di Pelabuhan Muat (Loading Port) dan merupakan
Kewajiban Final PIHAK KEDUA alas Kuantitas Bijih Nikel.
d. Apabila terdapat Perbedaan antara Kadar Ni Shipment hasil analisis PIHAK KEDUA dan
Kadar Ni Hasil Analisis / Pembeli PIHAK PERTAMA dan Pembeli sepakat untuk menunjuk Umpire
untuk melaksanakan Analisis. Hasil analisis Umpire merupakan Hasil Analisis Final. Apabila
Perbedaan Hasil anali s i s P I H AK KE D U A I e b i h j a u h ma k a P I H A K K E D U A
ha n y a a k a n menanggung Biaya Umpire.
e. Semua yang berkaitan dengan poin a-d diatas menjadi tanggung jawab PIHAK
KEDUA
f. Terkait Penjualan ore Nike/ ke PT. IWIP I PT. AN/NOYA W/RAPUTRA KONSULT kami
menyesuaikan dengan spesifikasi dari mereka.

Page I 11
 Pasal7
JANGKA WAKTU

7 .1 . Perjanjian Penambangan ini ber1a ku 3 ( tiga ) Tah un sejak ditetapkannya mulai waktu
pekerjaan tanggal 01 -01 - 2022 dan berakhir t a ngg al 31-12-202 4 yang berlok asi
d i Desa Sag ea, Kab up aten Halmahera Tengah, Provinsi Maluku Utara.
7.2. Jangka waktu Perjanjian tersebut pada Pasal 7.1.di alas, dapat diperpanjang sesuai kesepakatan /
persetujuan dari PIHAK PERTAMA.

Page I 12
 Pasal8
PERUBAHAN PERJANJIAN

a. Hal-hal yang belum diatur dalam Perjanjian ini akan diatur dan ditentukan kemudian atas persetujuan
Para Pihak dalam bentuk Addendum / Amandemen yang akan merupakan kesatuan yang tidak dapal
lerpisahkan deli Perjanjian ini.
b. Se gala perubahan lerhadap Perjanjian ini ha nya dapal d i l a k u k a n ala s
Perselujuan Para Pihak secara tertulis dengan pemberitahuan terlebih dahulu dalam tenggang waktu
30 (Tiga Puluh) hari.

Pasal9
PENGAKHIRAN PERJANJIAN

Pengakhiran Perjanjian oleh PIHAK PERTAMA.

PIHAK PERTA M A berhak mengakhiri P e r j a n j i an s e t i ap sa a t dengan

pemberitahuan tertulis kepada PIHAK KEDUA dalam waktu 60 (Enam Puluh) hari sebelum tanggal
Pengakhiran Perjanjian.

Pengakhiran Perjanjian oleh PIHAK PERTAMA alas Kesalahan PIHAK KEDUA yang sudah tidak dapat
ditoleransi lagi.
Apabila dalam proses pekerjaan berlangsung, diterbitkannya regulasi yang menghentikan operasi
produksi perusahan nikel maka kerugian menjadi tanggung jawab masing - masing

Page I 13
 Pasal11
PENYELESAIAN PERSELISIHAN

Apabila terjadi Perselisihan dalam melaksanakan Perjanjian ini akan diselesaikan secara Musyawarah
diantara Para Pihak.
Apabila Perselisihan tidak dapat diselesaikan secara Musyawarah oleh Para Pihak, maka Perselisihan
tersebut akan diselesaikan melalui Sadan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI) dengan tunduk dan taat
pada aturan serta tata cara yang berlaku di BANI.

Page I 14
 Pasal 12
FORCE MAJEURE

12.1. Apabila terjadi hal-hal diluar dugaan atau diluar kekuasaan Para Pihak yang dapat dianggap
sebagai Force Majeure sehingga mengakibatkan Kerugian Para Pihak, maka Pihak yang
mengalami Force Majeure wajib melaporkan Kejadian tersebut secepatnya secara tertulis
kepada Pihak lain dalam tenggang waktu 2 x 24 jam.
12.2. Hal-hal yang dapat digolongkan Force Majeure termasuk tapi tidak terbatas pada Bencana Alam,
Banjir, Gempa Bumi, Pemogokan Massal, Huru-hara yang disebabkan oleh Factor Ekstem yang
mengganggu jalannya Pekerjaan serta Peraturan Pemerintah yang mempunyai efek langsung
terhadap Pekerjaan yang dimaksud dalam Pasal 1 Perjanjian ini.

Pasal13
KORESPONDENSI

Kecuali apabila ditentukan lain oleh Para Pihak, seluruh Korespondensi, Gambar-9ambar, Dokumen­
dokumen, lnformasi dan Data termasuk Lampiran-lampirannya sesuai Perjanjian dialamatkan kepada :
1. PT. ZHONG HAI NIKEL MINING INDONESIA
Alamat : Rukan Metro Centro Blok B 26 Lantai 2, Jalan Pantai lndah Utara 2 Pantai lndah Kapuk.
UP : Mr. WANG HONG/ Direktur Utama
Email : zhonghaikuangye@163.com
2. CV. BRANJANGAN & CORPORATION
Kota Temate,
Alamat : Jalan Branjangan, Kelurahan Santiong, Kecamatan Temate Tengah,

f Page I 15
 Provinsl Maluku Utara 97722
UP : Mrs. VIRA DWI ANJANI PATTY/ Direktris Utama
Email : branjangan.corp@gmall.com
•+=-•
flfl

•Dvn��•�. ��m•*�•- �•mm. •�. ��- m•�••<�ffiffl�J �••��:

1. PT. ZHONG HAI RARE METAL MINING INDONESIA
-��JI J:�$1c�
!i!!t.il: : Rukan Metro Centro Blok B 26 Lantai 2, Jalan Pantai lndah Utara 2 Pantai lndah Kapuk Jakarta
Utara .
Email : zhonghaikuangye@163.com
2.CV. BRANJANGAN & CORPORATION.
,��ll VIRA DWI ANJANI PATTY 31:±
1t!! ill:, berkedudukan di Temate jalan Branjangan, Kelurahan Santiong, Kecamatan Temate Tengah,
Kola Temate, Provinsi Maluku Utara 97722.
Email : branjangan.corp@gmail.com
Pasal14
LAIN-LAIN

14.1. Hal-hal yang belum diatur dalam Perjanjian ini akan diatur kemudian berdasarkan Musyawarah
Mufakat Para Pihak yang selanjutnya dibuatkan Penambahan terhadap Perjanjian (" Addendum").
14.2. Jika dalam Pelaksanaan Perjanjian ini timbul hal - hal yang memerlukan Perubahan dari
Ketentuan - ketentuan yang telah disepakati Para Pihak, maka akan dibuatkan Perubahan
terhadap Perjanjian ini.
14.3. Penambahan dan Perubahan terhadap Perjanjian ini baru Sah dan berlaku apabila Penambahan

�-
dan Perubahan tersebut dibuat secara Tertulis dalam bentuk Addendum dan ditanda - tangani
oleh Para Pihak dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Perjanjian ini.
M+L!Yftl

14.1. ffi�. llHHf1:il'r-Jtni8i*&ll'r-J�il!J:�ffi*tnll*ifm�l'r-J•ll. ��llUt��*tnlll'r-J�,t

("l!MSl'J

.mi
14.2. 911!lZffP.fi*t(Ul�l:l:lIJHU'ff��1:ifal�l'r-JtU.tl'r-J11;5e, JllJ�fl*tnlliifiJ!�
14.3. *ill&ll'r-Jil��-iE �.R fl°Zf 1:). jf� it VJJtmm itiifi tt EE �1:i §W _§J!*t,Ull'r-JfflliUll�l'r-J11
;.R"f, ::t��'°fl°�o
Page I 16
 Pasal 15
PENUTUP

Perjanjian Pekerjaan Penambangan Bijih Nikel di Desa Sagea (Halmahera Tengah) ini dibuat dan
ditanda-tangani di Jakarta, dalam rangkap 2 (Dua) dan dibubuhi Meterai cukup yang masing-masing
mempunyai Kekuatan Hukum yang sama, satu untuk PIHAK PERTAMA dan satu lainnya untuk PIHAK
KEDUA serta berlaku sejak Tanggal ditanda - tangani Perjanjian ini.

:,$:l)}i,5( � �tElfl1Jaitili, i�Hf 7f *I 11:±lk I.Hll -r �t-!11 � i5� r:p JlffQJ �:tJt:!!J1;�1HEH, *�\X-:a:Wi �, �
���-fil. �fl�����n, :,1,:��§��ZB���.

PIHAK KEDUA
CV. BRANJANGAN & CORPORATION

�,,..,: i DWI ANJANI PATTY

Direktur Utama Direktris Utama

PT. ZHONG HAI RARE METAL MINING INDONESIA CV. BRANJANGAN & CORPORATION

J
VIRA DWI ANJANI PATTY

Page j 17

D1pinda1 dcngan Carr'Scanner

g. _

Page I 18
Page I 19
 Page I 20

1 d n
Page I 21
Page I 22
Page I 23
Page I 24
Page I 25
 Page I 26

n
Page I 27
Page I 28
Page I 29
MR.WANG VIRA DWI ANJANI PATTY
-��11

Page I 30