Surat Perjanjian Sewa Ruko

Kami yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama Lengkap : Epina Felizita, SKM, M. Kes
NIK : 1708065004810003
Umur : 40 Tahun
Pekerjaan : Dosen
Alamat : Pematang Donok, Kec. Kabawetan, Kab. Kepahiang
No. Telp : 0852 1815 6369
Dalam hal ini sebagai pemilik ruko sekaligus PIHAK PERTAMA
Nama Lengkap : Fikra Hafizd
NIK : 1304120810020002
Umur : 20 Tahun
Pekerjaan : Pelajar/Mahasiswa
Alamat : Jorong Koto Laweh, Kel. Tanjung Alam, Kec. Tanjung Baru

No. Telp : 0822 8859 7751

Dalam hal ini sebagai penyewa ruko sekaligus PIHAK KEDUA
Kedua belah pihak diatas menyepakati untuk mengikatkan diri dalam perjanjian sewa ruko
dengan ketentuan dan aturan sebagai berikut :
1. PIHAK PERTAMA menyewakan bangunan berupa ruko kepada PIHAK KEDUA.
Ruko tersebut beralamat di jalan lintas Kepahiang-Curup, Dusun Kepahiang, Kecamatan
Kepahiang, Kabupaten Kepahiang, Bengkulu.
2. Bahwa atas pengajuan PIHAK KEDUA, PIHAK PERTAMA telah menyetujui untuk
menyewakan ruko tersebut dengan nilai sewa Rp 180.000.000 (Seratus Delapan Puluh
Juta Rupiah) selama dua tahun kepada PIHAK KEDUA mulai terhitung tanggal 05
Desember 2022 sampai dengan 05 Desember 2024. Namun satu tahun pertama akan
dibayarkan Rp 90.000.000 terlebih dahulu sebelum menempati ruko, dan untuk tahun
kedua akan dibayarkan setelah berjalan empat bulan masa sewa (pada saat bulan April
2023).
3. Jika PIHAK KEDUA masih dalam masa sewa melakukan pembatalan maka biaya sewa
yg sudah dibayarkan akan dianggap hangus (tidak bisa dikembalikan).
4. Semua hal yang berkaitan dengan biaya perawatan dan pemeliharaan Gedung, termasuk
biaya listrik serta air bersih menjadi tanggungan PIHAK KEDUA.
5. Pelaksanaan sewa menyewa ruko ini dapat dilakukan perpanjangan dengan ketentuan-
ketentuan dan prosedur yang akan ditentukan pada akhir masa sewa dengan dibuatnya
perjanjian sewa ruko yang baru.
6. PIHAK KEDUA (penyewa) bertanggung jawab penuh atas kerusakan, kehilangan,
maupun hal-hal lain yang terjadi pada lokasi yang disewakan selama masa sewa masih
berjalan.
7. Selama masa sewa masih berjalan, PIHAK KEDUA tidak diperbolehkan untuk
mengalihkan sewa kepada PIHAK KETIGA dengan alasan apapun tanpa
sepengetahuan PIHAK PERTAMA.
8. PIHAK KEDUA tidak diperbolehkan merubah atau merenovasi bangunan tanpa
sepengetahuan dan seizin PIHAK PERTAMA.
9. PIHAK KEDUA tidak diperbolehkan merubah atau merenovasi bangunan tanpa
sepengetahuan dan seizin PIHAK PERTAMA. Jika PIHAK KEDUA melakukan atau
merenovasi bangunan yang sudah ada maka pada saat tiga bulan masa sewa sebelum
berakhir PIHAK KEDUA wajib merenovasi kembali bangunan tersebut seperti semula
dan jika PIHAK KEDUA tidak melakukan maka kami kenakan biaya renovasi sesuai
biaya material saat melakukan perenovasian.
10. PIHAK KEDUA wajib menjaga kebersihan dan keindahan sekitar lokasi ruko yang
disewakan.

Surat perjanjian ini di buat sebagaimana mestinya tanpa pengaruh dari pihak manapun.
Perjanjian ini di buat rangkap dua dan bermaterai cukup serta mempunyai kekuatan hukum
serupa.

Kepahiang, 05 Desember 2022

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

Epina Felizita, SKM, M. Kes Fikra Hafizd

Saksi :

1.

2.